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Maisons et villas à vendre à Royan (17200)

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Vente maison avec garage à Royan (17200)

151 annonces

600 000 €

Maison 5 pièces 137 m²

Royan (17200)

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : * ROYAN - Maison Cubique de plain-pied avec jardin - Coup de COEur Assuré ! * Bienvenue dans cette magnifique maison moderne située à Royan, construite en 2012 et offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse de 137 m² avec un terrain de 710 m² vous charmera par son agencement contemporain et ses finitions de qualité. * Description des Pièces : * Cette maison dispose de 5 pièces réparties sur un seul niveau, comprenant : - 3 chambres lumineuses avec grands placards pour un confort optimal. (dont la suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC privatif). - 1 bureau pouvant également faire office d'une quatrième chambre. - 1 salle de bain moderne et fonctionnelle. - 1 WC indépendant. - 1 buanderie bien équipée. - Une cuisine spacieuse, ouverte, aménagée et équipée. - 1 salon / séjour ouvert sur terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. * Les Avantages : * - Un jardin impeccablement entretenu offrant un espace extérieur agréable pour profiter du plein air avec sa grande terrasse et sa pergola bioclimatique. - Un système d'arrosage automatique. - Un garage double pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Possibilité de stationner 5 à 6 véhicules à l'extérieur. (Portail et portes de garage motorisés). - Une exposition sud-ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Un quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de sérénité. - Équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel pour un confort optimal. - Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état. * Localisation : * Située à Royan, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport. Une opportunité rare sur le marché, cette maison moderne allie confort, fonctionnalité et esthétisme. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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1 043 000 €

Maison 11 pièces 202 m²

Royan (17200)

L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa belle epoque située à 300 m de la plage de pontaillac. Nichée dans le quartier très prisé de pontaillac, à seulement 300 mètres de la plage, cette élégante villa de caractere des années 1920 déploie tout le charme d'une époque révolue, avec un potentiel de rénovation rare à royan. Édifiée sur un terrain d'angle boisé de 608 m², elle développe 202.59 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses annexes : garage double de 30 m², cave en sous-sol complet, chaufferie, atelier de 20 m². Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de 60 m², parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux desservant un bureau, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse surélevée de 30 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, trois lavabos et un wc indépendant composent l'espace nuit, tandis qu'un grenier aménagé propose deux petites chambres d'été supplémentaires, accessibles par un escalier d'époque en bois. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

479 000 €

Maison 6 pièces 138 m²

Royan (17200)

Iad france - sylvie gomez vous propose : royan - a 1 300 mètres de la grande plage de royan, maison offrant une grande entrée, séjour avec cheminée, salon, cuisine aménagée séparée, buanderie avec douche, lavabo et ballon d'eau chaude. Trois chambres, deux salles de bains dont une avec wc, un wc indépendant avec lave-mains, dégagement avec placards et garage de 26 m² attenant. À l'étage, palier, une chambre, un cabinet de toilette et un wc. Terrasse extérieure, abri / débarras, le tout sur une parcelle close de 715 m². Travaux à prévoir mais énorme potentiel pour cette très belle maison ! Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre d'excellentes possibilités pour créer le foyer de vos rêves à royan. Ne ratez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 336 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

483 000 €

Maison 4 pièces 124 m²

Royan (17200)

À seulement 700 mètres du centre-ville d'Etaules, au cœur de la charmante Presqu'île d'Arvert en Charente-Maritime, cette belle maison de plain-pied de 124 m² vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain arboré avec arbres fruitiers de 1400 m², la maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec rotonde, prolongé par une cuisine semi-ouverte alliant convivialité et fonctionnalité. Elle dispose de trois chambres confortables dont deux offrent 13 m² et une de 10 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec ses toilettes, ainsi que d'un cellier / buanderie, de toilettes indépendantes et d'un garage attenant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une belle piscine chauffée bordée d'une grande terrasse en bois de 160 m², offrant une vue sur les champs. Une terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri du soleil ou de la pluie. Le stationnement est facilité grâce à un vaste espace pouvant accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété, dotée d'un portail électrique. L'ensemble est très bien entretenu, ne nécessitant aucun travaux, et promet un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre et de ses commerces. Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une note B, synonyme de faible consommation et d'économies au quotidien. Il ne vous faudra que 15 min pour rejoindre les plus belles plages de la côte atlantique. 460,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 821€ ~ 1111€.

483 000 €

Maison 5 pièces 106 m²

Royan (17200)

ROYAN LE CHAY - MAISON DES ANNÉES 60 - Située dans un quartier très privilégié, au calme et à moins de 600m de la plage du CHAY, Home & Company Immobilier vous présente cette maison des années 60 marquée par son architecture. Elle développe sur 2 niveaux, 107 m² habitables sur 227 m² de parcelle. Typique de son année de construction, l'entrée se fait à l'étage pour desservir ensuite une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec un salon composé d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de 12 m² ouvrant sur un balcon. Un dégagement amène à 2 chambres séparées par une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'un lieu indépendant permettant, pourquoi pas, un rendement locatif. Ce niveau offre une pièce de vie avec kitchenette, un dégagement, un bureau pouvant faire office de chambre ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC. Un garage, une lingerie, une cave et une pièce constituent les annexes de cette citadine. Le jardin suggère différents pôles où une atmosphère conviviale s'y dégage. Du stationnement privatif est assuré sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires % à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3141EUR et 4249EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

899 000 €

Maison 8 pièces 249 m²

Royan (17200)

À seulement 250 mètres du centre-ville de Royan et à 800 mètres de la plage, cette magnifique maison de 249 m² exposée plein Sud séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son état irréprochable. Parfaitement entretenue, cette propriété sur deux niveaux offre un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux espaces, une circulation fluide et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, l'une de 38 m² et l'autre de 18 m², une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de sport équipée d'un sauna et donnant accès à un vaste garage double de 44 m². En rez-de-jardin, la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière et agrémentée d'un insert bois moderne. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'étend sur 17 m² et s'accompagne d'un cellier très pratique. L'espace nuit comprend une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, deux autres chambres d'environ 20 m² chacune, une grande salle de bains avec baignoire, toilettes et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé accueille un spa de qualité, parfait pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, accessible par un portail électrique. Cette maison sans aucun travaux à prévoir est un bien rare sur le secteur, alliant emplacement idéal, volumes, prestations et confort. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. 865,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2550€ ~ 3452€.

777 000 €

Maison 5 pièces 133 m²

Royan (17200)

Iad france - céline gallier vous propose : royan pontaillac - villa années 60 - beaux aperçus mer - 100 m de la plage plongez dans le charme intemporel des années 60 avec cette belle villa de plus de 130 m² idéalement située à seulement 100 mètres de la plage de pontaillac, l’un des quartiers les plus prisés de royan. Une villa à l'architecture typique modernisée par une rénovation et conservant des éléments d’origine tels que de beaux parquets, un escalier en bois, de magnifiques pavés de verre, des éléments en briques vernissées, des fresques tout en offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Une agréable véranda prolonge cet espace, permettant de profiter pleinement du bel aperçu mer tout au long de l’année. La cuisine séparée et entièrement aménagée et équipée s’ouvre directement sur la terrasse, un atout majeur pour des repas en extérieur dans un cadre privilégié. Côté nuit, trois grandes chambres avec placards offrent un confort optimal, accompagnées d’une spacieuse salle d’eau et de trois wc. Les prestations sont complètes avec deux garages, une buanderie, une cave à vin, et un joli jardin avec terrasse, idéal pour savourer la douceur de vivre de la côte royannaise. Un emplacement rare et recherché, une architecture pleine de caractère, et une vue qui ne demande qu’à être admirée… cette villa est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.