Vente maison 5 pièces à Royan (17200)

Maison de ville située à 2 minutes du centre ville et trois minutes de la plage en excellent état et un extérieur exposé ouest venez découvrir cette maison style loft avec une entrée, une chambre en rez de chaussée, une grande pièce lumineuse avec ses ouvertures sur cour et abri de jardin, salle de douche, wc séparés et au premier une très grande chambre. Cette maison est équipée d'un poêle à granules, d'une pompe à chaleur air / eau l'ensemble en parfait état a bientôt pour une visite dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407768 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

Nichée à Chaillevette, au cœur de la presqu'île d'Arvert, cette demeure unique de 680 m² habitables vous invite à vivre une expérience rare, entre patrimoine, nature et confort. Lovée dans un écrin de verdure de 2,5 hectares, en bordure de la Seudre, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes de Royan et des plages sauvages de la Côte Atlantique. Un cadre de vie hors du commun Entièrement restaurée avec goût, cette ancienne bâtisse au charme authentique offre une habitation principale spacieuse comprenant : Un vaste séjour avec cheminée, Une grande cuisine dinatoire, Un bureau, Trois chambres dont une suite parentale avec dressing, Deux salles de bain, Un espace détente avec billard, Un cellier, une chaufferie et une salle d'eau retour de plage. Côté accueil : Quatre gîtes de standing, vendus entièrement meublés, complètent la propriété. Ils offrent respectivement 105 m², 100 m², 84 m² et 45 m², chacun décoré avec soin et bénéficiant de vues dégagées sur la nature environnante. Un art de vivre tourné vers la mer Profitez des plaisirs de l'eau avec une piscine chauffée 12x6, une cuisine d'été, et surtout un ponton privé vous permettant de partir en bateau pour admirer les couchers de soleil en mer. La pêche y est autorisée, vous pourrez ainsi savourer vos prises du jour directement depuis la terrasse ! Prestations complémentaires : Un grand garage, Un espace pour stocker les vélos et les équipements de jardin, Un atelier, Un auvent permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules. Un lieu rare où tout est réuni pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels : maison de famille, résidence secondaire, activité d'accueil. Le charme opère dès les premiers instants. Une visite s'impose pour ressentir toute la magie de ce lieu. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9107€ ~ 12321€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison à vendre à Royan, idéalement située à 1 km du centre ville. Avec une superficie de 129 m², cette propriété construite en 1993 est en bon état et prête à accueillir votre famille. Profitez d'un grand salon lumineux, d'une cuisine entièrement rénovée, et de quatre chambres spacieuses avec placards. Le salon de 30 m², doté d'un poêle à bois, offre un espace chaleureux pour vos soirées en famille. À l'extérieur, un jardin arboré et bien exposé vous invite à la détente, tandis qu'une terrasse vous permet de profiter des beaux jours. La maison dispose également de places de stationnement extérieures et intérieures, avec la possibilité de garer un camping-car. Située à seulement 1 km du marché, des plages de Royan et des commerces, cette maison se trouve dans un quartier calme, proche d'une école et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000.

LA TRANQUILLE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une maison de 120 m², entièrement de plain-pied, située à 500 m du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé avec une cheminée insert, une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle qui ouvre sur une véranda chauffée pour en profiter toute l'année.   L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec un placard, d'une salle d'eau rénovée avec un wc et d'un wc indépendant.   Un garage carrelé et isolé avec une spacieuse cave en sous-sol complète ce lieu.   De nombreux rangements profitent dans cette maison implantée sur un terrain clos de 579 m² avec un atelier.   Nous soulignons un calme absolu dans un quartier habité à l'année tout en étant proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier très prisé du Chay à Royan, à proximité immédiate de la plage du Chay, cette demeure familiale de 234 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, avec une belle VUE MER et un jardin paysager de 1 007 m². Le rez-de-jardin se compose d'une grande pièce de vie de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine d'été, d'une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave de 22 m² vient compléter ce niveau. À l'étage, un large palier dessert un séjour lumineux de plus de 50 m² avec VUE MER et accès à une belle terrasse. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale de 22 m² avec vue mer et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC privé, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un garage double de 48 m² avec galetas complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une piscine chauffée 8x4, alimentée par pompe à chaleur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Nous vous invitons à prendre contact, avez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens VUE MER sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous présente dans un quartier calme et recherché, à seulement 750 mètres des plages du chay et du pigeonnier et à proximité immédiate du marché central (850 m), une maison independante de la fin des années 50 offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement immobilier. D'une superficie de 114,55 m² habitables, cette propriété édifiée sur un terrain de 481 m² se compose de 2 appartements distincts, pouvant être réagencés selon vos besoins. Le premier appartement au rez-de-chaussée, de plain-pied, est idéal pour une personne souhaitant profiter d'un accès direct et d'un espace confortable. Il comprend : entrée indépendante, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc séparés, remise pour le rangement. (chauffage électrique). Dpe en cours le second appartement au 1er étage est plus spacieux et lumineux. Il comprend : entrée séparée, salon / séjour ouvrant sur un balcon filant de 13,5 m², cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) avec possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger, 2 chambres avec accès direct au balcon, salle d'eau moderne, wc séparés et dégagement avec placard. (chauffage au gaz-de-ville) dpe en cours. Un garage et un sous-sol avec buanderie / chaufferie complètent l'ensemble et un grand jardin arboré et clos pourra vous permettre d'aménager un espace extérieur à votre goût. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avez l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Iad France - Richard Boulle vous propose : Maison de Ville 5 Pièces avec terrasse, parking grand terrain constructible sur l'arrière, piscinable. Située en plein cOEur de Royan, proche des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1997, elle possède un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine à équiper selon vos goûts et une terrasse ensoleillée exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Un espace buanderie et un premier WC avec la salle de bain, viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, et un deuxième WC pour plus de confort quotidien. Côté extérieur, la maison dispose d'un parking privé pour stationner facilement vos véhicules, de deux dépendances atelier ou stockage et de plus, elle offre un potentiel certain avec la possibilité de créer un jardin aménagé ou un espace détente selon vos envies. En bref, cette maison de ville à Royan est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent rénover une habitation et lui redonner tout son éclat. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Envie de vacances toute l’année, que peut on rêver de mieux, que de sortir du travail et d’avoir la plage à 300 m. Je vous propose cette maison d’environ 140 m² avec la possibilité de quatre chambres, actuellement trois, deux salle d’eau, une cuisine équipée et aménagée qui se trouve à l’étage. Maison avec un fort potentiel. Deux possibilités, garder l’agencement actuel avec travaux ou réagencement intégrale des pièces et faire l'espace de vie en bas en gardant une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau et Wc et l’espace nuit en haut. Maison très bien située dans un quartier calme, a proximité de toutes les commodités et des plages. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Extérieur d’environ 110 m² avec terrasse en bois, un spa et un sauna. Pour les amoureux de Royan et ceux qui ne le sont pas encore cette maison à tous les atouts pour devenir Un petit bijou. Maison disponible mi-septembre au plus tard, fin septembre. À très bientôt pour vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une VILLA D'ARCHITECTE unique des années 80, idéalement située dans le quartier paisible et recherché de la Métairie. Alliant confort, luminosité et espaces généreux, cette propriété de 7 pièces principales est l'endroit rêvé pour une famille en quête d'un cadre de vie serein et agréable, tout en restant proche des commodités. Elle se compose : d'une entrée, un dégagement, un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures offrant une très belle vue sur la vaste terrasse ensoleillée et le jardin verdoyant, une mezzanine surplombant la pièce principale apporte une touche de modernité et de volume, une cuisine indépendante et entièrement équipée ouvre sur un auvent fermé. La partie nuit, idéalement séparée, se trouve en demi-niveau (7 marches) et propose un dégagement donnant accès aux 3 chambres à un dressing ainsi qu'à la salle de bains (baignoire et bidet) et les wc indépendants avec lave-mains. En rez-de-jardin un espace supplémentaire particulièrement polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et comprend : une pièce (accessible de l'extérieur), une buanderie / lingerie (avec adoucisseur) desservant en étoile deux chambres dont une pour enfant, une salle d'eau et des WC. Le chauffage est électrique. Un GARAGE de 19,56 m², une CAVE et un vide sanitaire complètent l'ensemble. En annexes : un abri de jardin et un abri sous-terrasse. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Iad France - Laurence Méponte vous propose : * Maison à Royan année 70 - 4 Chambres - Jardin - Garage * Bienvenue dans cette charmante maison à Royan, datant de 1967, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille, qui ne demande qu'à être réveillée. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, un salon privatif avec cheminée ouverte, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un wc. À l'étage 4 belles chambres (13 m², 12 m², 11 m², 10.77 m²), une salle d'eau, un wc, et un palier accueillant à l'entrée. * Avantages : * - Située sur un terrain de 661 m², cette maison bénéficie d'un magnifique jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, un atelier et une cave - Expositions Sud, Est et Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Proximité immédiate des commerces de proximité, de boulangeries, du cinéma, du centre de Royan et de la plage pour des balades en famille. Cette maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal toute l'année (chaudière de 2019). En bon état général, cette maison offre un EXCELLENT POTENTIEL pour une rénovation selon vos goûts personnels. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, idéalement située à Royan, un emplacement prisé proche de toutes les commodités. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parc de Royan, dans un espace arboré de 737 m² préservé des regards indiscrets, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette villa à rénover construite dans les années 30 et modifiée dans les années 60-70 laissant place à une future rénovation. La villa, d'une surface globale d'environ 130 m² se caractérise par une maison principale sur 3 niveaux + une annexe aménagée en studio de 20 m². Elle peut devenir votre maison familiale, une résidence de tourisme ou joindre l'utile à l'agréable ! À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin. Un garage et du stationnement, viennent compléter l'ensemble. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC. Prix hors honoraires : 380.000€. Date de réalisation du diagnostic : 25 / 07 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5951€ et 8051€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : * ROYAN - * SOUS OFFRE * Maison Cubique de plain-pied avec jardin - Coup de COEur Assuré ! * Bienvenue dans cette magnifique maison moderne située à Royan, construite en 2012 et offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse de 137 m² avec un terrain de 710 m² vous charmera par son agencement contemporain et ses finitions de qualité. * Description des Pièces : * Cette maison dispose de 5 pièces réparties sur un seul niveau, comprenant : - 3 chambres lumineuses avec grands placards pour un confort optimal. (dont la suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC privatif). - 1 bureau pouvant également faire office d'une quatrième chambre. - 1 salle de bain moderne et fonctionnelle. - 1 WC indépendant. - 1 buanderie bien équipée. - Une cuisine spacieuse, ouverte, aménagée et équipée. - 1 salon / séjour ouvert sur terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. * Les Avantages : * - Un jardin impeccablement entretenu offrant un espace extérieur agréable pour profiter du plein air avec sa grande terrasse et sa pergola bioclimatique. - Un système d'arrosage automatique. - Un garage pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Possibilité de stationner 5 à 6 véhicules à l'extérieur. (Portail et portes de garage motorisés). - Une exposition sud-ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Un quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de sérénité. - Équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel pour un confort optimal. - Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état. * Localisation : * Située à Royan, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport. Une opportunité rare sur le marché, cette maison moderne allie confort, fonctionnalité et esthétisme. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan, 300 m  commerces de proximité. Maison de 153 m² sur terrain clos paysagé de 1376 m². Elle se compose d'une entrée, salon de 37 m²,  séjour, cuisine indépendante, cellier, 1 chambre de plain pied + salle d'eau, wc. Etage : 3 chambres, salle de bains, wc. Gaeage, terrasse. Prévoir raffraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Superbe Villa lumineuse et spacieuse à l'allure Basque à 200m de la plage du Pigeonnier. La maison développe ses 220 m² habitable sur 3 niveaux. Le RDC réunit l'espace de réception avec sa majestueuse entrée, son salon-séjour ouvert sur la terrasse exposée SUD-OUEST avec aperçu mer, sa cuisine contemporaine parfaitement équipée, un wc et la lingerie / cellier. Le 1er étage est dédié à l'espace nuit qui s'articule autour de la belle montée cathédrale du vestibule. Cet espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec sa terrasse côté mer, une spacieuse chambre, une salle d'eau et une petire chambre d'enfant ou bureau. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau sous les combles. Le rez de jardin se compose du garage, une cave à vin sous vitre, 2 chambres et un espace détente avec un jacuzzi et salle d'eau, une terrasse couverte, dans son prolongement la piscine. Jardin clos et arboré, stationnements sur la parcelle. Une confortable villa à la situation géorgraphique privilégiée à visiter sans tarder!

Située à seulement 100 mètres de la plage, cette élégante MAISON DE VILLE des années 50 offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. D'une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée. Ce niveau accueille également une chambre, un dressing, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, avec un accès direct à la rue : parfait pour emporter planches de surf ou matériel de plage. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec dressing dont deux bénéficient d'une salle d'eau communicante, d'une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC supplémentaire. En complément, la maison dispose d'une vaste cave de 90 m². Chauffage au gaz. DPE en cours. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Côté plage immobilier royan pontaillac st palais vous présente cette jolie villa à 200 de la plage de pontaillac. Cette villa famillia offre une surface totale de 232 m² sur 3niveaux édifiée sur un agréable terrain de 635 m² plus sa piscine chauffée ! Le rdc sur-élevé est composé d'un hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine équipée / aménagée donnant sur une grande terrasse ainsi qu'une chambre / bureau, salle de bains / wc. Etage supèrieur à 4 chambres, salle d'eau, une seconde salle d'eau / wc, ainsi qu'un dressing. Rez-de-jardin : 2 pièces (salle de sport / salon tv ), salle d'eau / wc, cave, chaufferie / buanderie. Piscine chauffée traitement sel avec terrasse exposée sud / est, ainsi qu'un grand garage aménageable en studio, stationnement privé véhicules sur le terrain. Chauffage par pac air / eau avec programmateur pièce par pièce. Chauffe-eau thermodynamique. Villa complètement isolée en péréphirique et toiture, double vitrage, liner piscine changé en 2022 ainsi que le système sel et pompe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche du lac de la Métairie et du marché central, maison non mitoyenne avec vie de plain-pied : salon-salle à manger, cuisine aménagée, cellier, chambre, salle de bains et WC. À l’étage : deux chambres, salle d’eau, WC. Garage et dépendances viennent compléter l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa belle epoque située à 300 m de la plage de pontaillac. Nichée dans le quartier très prisé de pontaillac, à seulement 300 mètres de la plage, cette élégante villa de caractere des années 1920 déploie tout le charme d'une époque révolue, avec un potentiel de rénovation rare à royan. Édifiée sur un terrain d'angle boisé de 608 m², elle développe 202.59 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses annexes : garage double de 30 m², cave en sous-sol complet, chaufferie, atelier de 20 m². Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de 60 m², parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux desservant un bureau, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse surélevée de 30 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, trois lavabos et un wc indépendant composent l'espace nuit, tandis qu'un grenier aménagé propose deux petites chambres d'été supplémentaires, accessibles par un escalier d'époque en bois. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Iad france - sylvie gomez vous propose : royan - a 1 300 mètres de la grande plage de royan, maison offrant une grande entrée, séjour avec cheminée, salon, cuisine aménagée séparée, buanderie avec douche, lavabo et ballon d'eau chaude. Trois chambres, deux salles de bains dont une avec wc, un wc indépendant avec lave-mains, dégagement avec placards et garage de 26 m² attenant. À l'étage, palier, une chambre, un cabinet de toilette et un wc. Terrasse extérieure, abri / débarras, le tout sur une parcelle close de 715 m². Travaux à prévoir mais énorme potentiel pour cette très belle maison ! Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre d'excellentes possibilités pour créer le foyer de vos rêves à royan. Ne ratez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 336 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ROYAN - MAISON REMPLIE DE CHARME - Située à environ 300m de commerces, dans un environnement verdoyant, Home & Company Immobilier vous présente cette maison offrant 164 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 5090 m². Cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie de qualité. Elle image parfaitement le confort d'aujourd'hui avec un mélange de modernité et d'ancien lui amenant du charme et de l'authenticité : tommettes, cheminée. Dès l'entrée passée nous sommes plongés dans son univers et dévoile par la suite une belle pièce de vie de 47 m² proposant des ouvertures sur l'extérieur (terrasses et jardin), une cuisine indépendante de 15 m², un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose 2 autres chambres, une salle de bains avec WC et une porte 'cachée' amenant aux combles aménagés (29 m² au sol). Le jardin arboré amène à la détente. Une buanderie, des caves, des dépendances et un garage constituent les annexes de ce lieu dépaysant. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2620EUR et 3600EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Royan pontaillac. À seulement 350 m de la célèbre plage de pontaillac et de son casino, charme et authenticité pour cette très belle villa fin 19ème à rénover. En rez de jardin : bureau ou salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. En rez de chaussée : entrée, pièce de réception, bureau, cuisine. 1er étage : palier, 4 chambres, 3 points d'eau. 2ème étage : palier, 2 chambres mansardées. Garage, chaufferie, cellier. Cave en sous-sol. Terrain clos de 608 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

ROYAN LE CHAY - MAISON DES ANNÉES 60 - Située dans un quartier très privilégié, au calme et à moins de 600m de la plage du CHAY, Home & Company Immobilier vous présente cette maison des années 60 marquée par son architecture. Elle développe sur 2 niveaux, 107 m² habitables sur 227 m² de parcelle. Typique de son année de construction, l'entrée se fait à l'étage pour desservir ensuite une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec un salon composé d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de 12 m² ouvrant sur un balcon. Un dégagement amène à 2 chambres séparées par une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'un lieu indépendant permettant, pourquoi pas, un rendement locatif. Ce niveau offre une pièce de vie avec kitchenette, un dégagement, un bureau pouvant faire office de chambre ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC. Un garage, une lingerie, une cave et une pièce constituent les annexes de cette citadine. Le jardin suggère différents pôles où une atmosphère conviviale s'y dégage. Du stationnement privatif est assuré sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires % à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3141EUR et 4249EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite. Royan pontaillac. Ensemble immobilier de 2 maisons. Une villa de 1999 offrant entrée, pièce de réception + bow window, cuisine a / e, cellier, 1 suite parentale avec salle d'eau, wc, terrasse, garage. Etage : mezzanine bureau, 1 chambre + salle d'eau + wc. Maison d'amis de 50 m² offrant cuisine, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau + wc, dépendance. Terrain clos paysagé de 765 m². Idéal pour recevoir en toute intimité. Très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

L'agence chartreux immobilier vous propose au coeur du parc de royan, dans un environnement calme, à seulement 400 mètres de la plage et 500 mètres des commerces, édifée sur les soubassements d'une maison des années 1920, une villa contemporaine des années 2020 développant environ 144 m² de surface habitable et comprenant en rez-de-jardin : hall d'entrée avec dressing / vestiaire, local technique, buanderie avec porte de service, local piscine, cave à vin et garage. Au rez-de-chaussée surélevé : lumineuse pièce de vie triple exposition avec cuisine américaine équipée ouvrant sur terrasse, chambre avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau et wc. Possibilité en déplaçant les wc dans la salle d'eau de mettre un ascenseur. Terrasse, piscine chauffée (avec contrôle à distance). Jardin paysager et arboré. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Royan 17200. Quartier saint pierre, très belle maison de plain pied, non mitoyenne comprenant une entrée lumineuse, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, un salon / salle à manger avec son poêle à bois, quatre grandes chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes. Un grand garage de 24 m² carrelé et isolé ainsi qu' un grenier terrain clos et arboré de 570 m² secteur habité a l'année a 1km du marché central et 1km de la grande plage. Maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 511 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian boirie, tél. : 06 24 63 37 18, e-mail : christian.boirie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 318 886 439.