Vente maison avec cave à Val d'Anast (35330)

À vendre sur la commune du Val d'Anast, une longère bretonne mitoyenne de 139 m² habitables offrant un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée de 16 m², un séjour spacieux de 32 m² avec une belle cheminée insert, ainsi qu'une grande pièce de 20 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. Un WC séparé est également présent, ainsi qu'une grande cave aménageable, idéale pour du rangement ou un futur aménagement. L'étage se compose de trois belles chambres exposées plein sud, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 370 m² ainsi que d'une jolie cour fermée de 58 m² située à l'avant. Avec une maçonnerie, une charpente et une toiture en très bon état, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 896874.

Maison de ville 91,25 m² habitables - 2 chambres + 1 bureau - jardin - garage visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Seulement chez immoliaison ! Venez découvrir cette petite maison de ville d’une surface de 91,25 m² habitables située dans le centre de val d’anast (maure-de-bretagne). Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée sur un beau séjour de 21 m² ainsi qu’une grande cuisine semi-équipée lumineuse. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert une salle d’eau, un wc indépendant et un garage d’environ 49 m² avec un espace arrière-cuisine / buanderie, une cave et un emplacement pour stationner votre véhicule. À l’étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu’un bureau / chambre d’enfant. La maison dispose également d’un terrain clos avec abri de jardin, d’une surface de 171 m² idéal pour vos moments d’été en famille et pour créer votre petit jardinet. Construction : pierre – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles (une partie refaite en 2022) - menuiseries : pvc double vitrage – chauffage : chaudière fioul de 1995 – tout à l’égout ! Une visite s’impose (réf 20179) 120 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.17%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Amoureux de la nature et du bois, coup de cœur assuré pour cette maison en Red Cedar, située en campagne de Mernel ! Vous serez séduit par ses prestations de qualités, notamment par son poêle de masse, son sol en terre cuite, l'isolation au chanvre, les parquets naturels … De plain-pied, vous accéderez par une entrée avec rangements donnant accès à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle. Coté nuit, vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau (douche et baignoire) et un WC indépendant. Au premier étage, un palier desservant quatre chambres, un WC, un débarras, un grenier ainsi qu'une salle d'eau à finir d'aménager. En sous-sol, garage, cave et rangements vous donneront de l'espace supplémentaire ! Côté extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse avec vue panoramique sur la campagne. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 pour plus de renseignements ! Référence agence : 994.

Maison familiale de 90,55 m² habitable - 2 660 m² de terrain visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Nouveauté et en co-exclusivité ! Je vous propose cette belle petite maison familiale individuelle de 90,55 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 660 m², située à 1 km de maure-de-bretagne (val d’anast) et à 28 minutes des portes de rennes. Elle vous offre, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée sur un séjour d'environ 30 m² très lumineux grâce à son exposition sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 11,61 m². Dans la continuité de l'entrée, un couloir dessert trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau entièrement refaite. Un sous-sol pouvant vous servir de garage, d'atelier ou de buanderie, à votre convenance. Au total, un sous-sol de 90 m² communiquant avec le rez-de-chaussée surélevé par un escalier intérieur. Vous serez comblés par ses extérieurs : petite cour pour stationner vos véhicules, un magnifique terrain de 2 660 m² semi-clos pour vos enfants ou vos animaux avec abri de jardin, etc. Chauffage : poêle à bois (de 2020) dans le séjour + radiateurs électriques de 2020 - couverture : ardoises fibrociment - menuiseries : pvc double vitrage - tout à l'égout. ! Luminosité – proximité – calme ! À venir visiter (réf. 20188) 163 300 euros honoraires exclus - honoraires de 4.04%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Immo-réseau vous propose, dans un cadre paisible au cœur du village, une maison aux nombreux attraits. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement serein. L'habitation comprend quatre pièces ainsi qu'un spacieux salon qui s'agrandit grâce à la véranda lors des journées ensoleillées. De plus, elle dispose d'un sous-sol total avec plusieurs espaces de rangement et une seconde cuisine donnant accès au jardin. En résumé, cette propriété mérite assurément votre attention. À proximité d'une école pour les jeunes enfants. Pour les plus grand 5 mts en transports située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à 40 minutes de rennes. Type de chauffage : poêle à bois et radiateurs en fonte, fioul (demande d'étude d'une pompe à chaleur en cours). Fenêtres intérieures en pvc équipées de volets roulants. Ballon d'eau chaude électrique. Travaux d'isolation en étude pour changement de classe énergétique (dossier en cours avec notre courtier spécialisé). Idéal pour les primo-accédants. Les espaces (élément essentiel) : jardin : 723 m² véranda : 10,41 m² salon-séjour : 34 m² pièce : 10,47 m² salle de bains : 4,25 m² wc séparé à l'étage : + une chambre parentale avec salle de bains et wc privés, une buanderie, et deux chambres destinées aux enfants. Située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à 40 minutes de rennes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alfred ugur 06 68 22 99 39 honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) prix de vente 159 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alfred ugur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 850 863 945 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34439) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 159 000 € honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Surface carrez : 105 m² prix de vente 159 000 € honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris).

Nouveau ! Bien rare sur le marche actuel ! Vanessa ventroux vous propose : en campagne de pipriac, a moins de 5 mn de la 4 voies rennes / redon, seulement 5 mn de pipriac et de tous ses commerces, écoles, collège. 20 mn de l'entrée de redon, et 25 mn de la gare de redon. Jolie rénovation et beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre d'environ 185 m² déjà habitables + 14 m² de grenier aménageable. Ce sur un terrain clos d'un peu moins de 600 m² divisée en 2 parties : un jardin + terrasse au devant de la maison, un terrasse sur élévée à l'arrière de la maison puis un carport la maison elle comprend au rdc une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, d'environ 40 m² comprenant : cuisine aménagée / équipée, salle à manger avec cheminée foyer fermé. Puis un salon indépendant de 26 m² avec cheminée foyer fermé. Et une pièce de 20 m² actuellement aménagée en salle de jeux mais pouvant devenir une chambre puisque contigue à cette pièce vous trouverez une salle de bain à rénover. En demi niveau bas vous trouverez une grande buanderie et une salle de bain. Ensuite en demi niveau haut, vous trouverez 5 chambres de 11 à 14 m², une salle d'eau, wc et de nombreux placards. Egalement un grenier de 14 m² isolé. En extérieur : un terrain d'environ 600 m² dont une grande partie devant la maison : pelouse et terrasse deux garages de 30 et 40 m², une cave. Vue dégagée la maison est située en hameau mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis à vis. Terrain clos - point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre, couverte en ardoises naturelles. Un système de chauffage au fuel mais pouvant facilement être remplacé par une pompe à chaleur. Menuiseries bois et pvc double vitrage la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes. La toiture est en ardoises naturelles, electricité revue récemment. Pas de vmc. Maison reliée à la fibre. Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un studio ou un espace de travail indépendant de la maison. Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 325104. Prix : 184 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

À vendre, charmante maison en pierre en campagne sous offre a seulement 6 km de carentoir, découvrez cette belle maison en pierre du pays, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse exposée plein sud cuisine ouverte à aménager selon vos envies chambre, salle d'eau et wc arrière-cuisine / buanderie grande cave avec accès extérieur a l'étage : trois belles chambres salle de bain et wc bureau idéal pour le télétravail ou grand dressing extérieur : jardin agréable hangar et remise offrant de nombreuses possibilités cette maison pleine de charme est idéale pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Information dus le dpe : c (128) gse (28), montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1950 euros prix de vente : 199000- euros honoraires : 9000.-euros ttc inclus charge acquéreur soit 190000- euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle portmann, au 06 38 47 38 45 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 948 425 061 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394142- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle portmann (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 948 425 061 -.

Située à seulement 25 minutes de redon et à moins de 10 minutes du centre de pipriac, cette maison traditionnelle en brique construite en 2009 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 50 m², exposé plein sud, avec une attente prévue pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Ce bel espace de vie donne accès à une grande terrasse de 70 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, fait 11,5 m². Une chambre de plain-pied de 11,5 m², une salle d'eau de 4 m² et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage : un palier de 6 m² dessert trois belles chambres (11,5 / 15 / 15 m²), ainsi qu'une grande salle de bains de 11,5 m² avec wc. Sous-sol et terrain : la maison dispose également d'un vaste sous-sol de 88 m². Elle est implantée sur un terrain partiellement clôturée de 1 597 m². Prestations de qualité : assainissement par micro-station pompe à chaleur avec chauffage au sol couverture en ardoises naturelles volets roulants électriques aspiration centralisée fibre optique disponible situation géographique : cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche de la voie express redon / rennes et de la gare sncf de redon (tgv redon / paris en 2h). Elle se situe à : 30 minutes de rennes 1 heure de nantes, vannes, et du littoral à proximité, vous trouverez écoles, commerces et transports en commun. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 269990 ttc et honoraires à charge acquéreurs 9990 ttc prix de vente 260000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34399) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de ville 160 m² hab - 684 m² de jardin - 3 chambres visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche renseignements du bien ! Nouveau ! Découvrez cette charmante maison de ville d’une surface de 160 m² située dans le centre de carentoir. Elle vous offre, au rez-de-chaussée une entrée sur un beau séjour de 30 m² agrémenté d’un poêle à granulés parfait pour vos soirées d’hiver. Toujours au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée et une autre pièce de vie à rénover d’une surface de 44 m². Au premier étage un couloir dessert deux chambres, une salle de jeux, un wc indépendant et une salle de bains. Au second étage vous serez comblés par une spacieuse chambre lumineuse de 28 m² (loi carrez). La maison dispose d’une cave en sous sol, par escalier intérieur, de 32 m². Vous aurez la possibilité de créer un nouvel espace supplémentaire car un grenier aménageable se situe juste au dessus du séjour. Vous serez comblés par ses extérieurs grâce à son jardin clos de 684 m², d’un espace parking et d’une terrasse à l’abri des regards pour vos soirées d’été. Construction : pierre – charpente : traditionnelle – menuiseries : pvc (1 alu) avec volets roulants électriques individuels ou manuels– chauffage : poêle à granulés et convecteurs électriques – couverture : ardoises naturelles et bac acier– isolation : laine de verre – tout à l’égout luminosité – proximité – charme ! Une visite s’impose (réf 19543) 168 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 750 euros / an - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

En exclusivité CAPIFRANCE, Venez découvrir cette propriété, composée de 2 maisons d'habitation, d'une surface totale d'environ 128 m² ! Elle saura vous charmer par ses volumes spacieux et son agencement modulable. Au rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une cuisine récente et équipée de 22 m², un spacieux séjour de 37 m² avec cheminée ouverte, et un accès sur le jardin. Une grande chambre lumineuse est également située à ce niveau, offrant ainsi une vie de plain pied. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une cabine de douche et d'un meuble vasque. Le rez-de-chaussée inclut également une chaufferie et une cave de 14 m². À l'étage, deux chambres de 12 m² chacune sont présentes, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Pour les personnes souhaitant plus d'espace, des combles d'une surface au sol de 50 m², sont aménageables. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse en bois, donnant sur un jardin fleuri, permettant de profiter d'un extérieur paisible et agréable, un lieu cosy qui inspire le repos. Mais aussi une vaste cour intérieure de 300 m², qui dessert plusieurs abris de stockage dont un grand hangar de 70 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. La maison est équipée d'un système de chauffage performant grâce à une chaudière bi-énergie (fuel et électrique), d'un chauffe-eau électrique récent et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Elle possède également une dépendance en pierre pouvant être réhabiliter pour recevoir famille, amis ou pour du locatif. Des travaux sont à prévoir pour profiter de tout son potentiel, notamment l'isolation, l'électricité, aménagement. Il est de plus envisageable de séparer la maison en deux pour un projet d'investissement locatif. Aux portes du charmant village de LA GACILLY, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un beau potentiel de rénovation ! Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 898915.

À 2 mns des commodités, 7 mns de la gare, axes rennes-nantes, rennes-redon. La vilaine, le port de plaisance. Guipry-messac est labellisé station verte et station pêche. Cette traditionnelle de bonne construction sur sous-sol semi-enterré, à mettre aux goûts du jour offrant une cuisine aménagée / semi-équipée, pièce à vivre avec cheminée et foyer fermé, 2 voir 3 chambres, salle d'eau / wc. Grenier aménageable d'environ 40 m². Sous-sol : garage, buanderie, cellier, arrière-cuisine. Dépendance 35 m², double garage d'env 40 m², chenils, 3 accès sur 1195 m² en zone constructible. (4.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez un cocon familial ? Vous recherchez à proximité sur bourg ? Axe RENNES - REDON sur la commune de Guipry-Messac, à 30 minutes des portes de Rennes, venez découvrir cette maison sur sous-sol proche des commodités ! Vous recherchez une maison avec un potentielle d’extension ? Parfait, ici vous poserez vos valises et pourrez mettre au goût du jour au fur et à mesure ! Accueilli par une entrée qui dessert d’un côté une cuisine aménagée et équipée où se trouve une cheminée. La visite se poursuit par 2 chambres sur parquet bois dont une donnant accès à un balcon. Un espace de rangement dans le couloir pourra servir de vestibule. Une salle d’eau avec douche et toilette. Une pièce de 9 m², actuellement occupé en bureau pourra servir de chambre d’appoint pour vos amis. Dans le fond du couloir, après avoir franchi la porte un spacieux salon / séjour s’ouvre à vous. Une belle cheminée avec insert bois prend place au milieu de la pièce Vous souhaitez plus de chambres ? Avec un étage sur dalle béton, vous aurez largement de quoi agrandir et faire 2 à 3 chambres supplémentaires. Actuellement l’accès au grenier se fait par une trappe, entièrement isolé en styrodur. Besoin de stockage ? Avec un sous sol complet composé actuellement de 3 pièces : garage - buanderie – cave. Vous pourrez l’aménager à votre guise. Besoin de stationnement ? Parfait ! Ce n’est pas un, mais 2 garages respectivement de 30 m² et 20 m², non attenant qui vous permettront de garer vos véhicules. Vous en voulez encore ? Une dépendance vous permettra de stockez vos outils et mobilier de jardin ! Vous trouverez également un espace chenil pour vos animaux ou bien pour stocker votre bois l’hiver. Cerise sur le gâteau ! Avec une parcelle de terrain entièrement constructible, vous pourrez y réaliser différents projets. Vos critères sont réunis ? C’est parti visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté sur la commune de Guipry-Messac, idéalement située, je vous présente cette charmante maison, proche de toutes les commodités et des axes routiers. Elle offre une superficie habitable de 86 m² avec un sous sol d'une superficie de 60 m² et un grenier aménageable sur dalle béton. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1195 m². Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, lumière traversante grâce à son exposition, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, un wc. L'extérieur bénéficie d'un beau jardin, avec un double garage, des dépendances. Avantage : le terrain est constructible et divisible. Point de vue technique : - Construction : 1976 en parpaing - Toiture : ardoise - Isolation : isolation par l'extérieur très ressente - Cloison : brique plâtrière - Menuiserie : alu, double vitrage (menuiserie ressente) - Chauffage : cheminée, fuel (chaudière ressente) - Sous sol : isolé et menuiserie ressente - Assainissement : fosse à remettre aux normes - Ventilation : vmc simple flux * Visite virtuelle sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : 06 30 47 74 84, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171.

Située en campagne, à mi-chemin entre Malestroit et Guer, cette maison de 148 m² vous attend pour lui donner une seconde vie. Son vaste terrain de 2000 m², agrémenté d'un grand jardin fleuri, d'un potager et d'un hangar, ravira les amoureux de nature et d'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée fermée, lumineuse et fonctionnelle, d'un séjour-salon de 28 m², de deux chambres dont une avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une buanderie de 10 m², une cave et un garage de 15 m² complètent cet espace. À l'étage, trois belles chambres et un WC avec lavabo offrent un espace confortable, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Une dépendance attenante et autonome de 41 m² sur deux niveaux apporte un véritable atout supplémentaire. Elle comprend une cuisine / séjour au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau à l'étage, parfait pour un projet locatif ou un espace indépendant. Côté confort, la maison dispose de double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage combinant insert bois avec bouches de diffusion, plancher chauffant et convecteurs. La maçonnerie, la charpente et la toiture sont en excellent état, constituant une base idéale pour un rafraîchissement selon vos envies. Un cadre paisible et authentique, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 899696.

Iad France - Christel Bellier vous propose : Rare opportunité - Maison de ville avec jardin au cOEur de La Gacilly Maison bourgeoise de charme avec parquet et cheminées sur deux niveaux avec terrain, plus un sous-sol complet Située à deux pas du centre-ville, du marché et à toute proximité de toutes les commodités, cette maison est composée : - Au premier niveau d'un couloir, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une première chambre, de toilettes - Au deuxième niveau de 3 chambres, d'un bureau, d'une très grande salle de bain avec fenêtres et d'un grand dressing - Au sous-sol d'une buanderie et de deux caves Cette maison bénéficie d'un grand jardin de plus de 500 m², longé par une rivière qui apporte un charme bucolique à cet espace extérieur. Une place de parking complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Perelman vous propose : En Exclusivité : Élégance et Raffinement, Somptueuse Maison de Maître de 320 m². Plongez dans l’univers du prestige avec cette magnifique maison de maître, un véritable bijou mêlant charme intemporel et prestations modernes : en BRETAGNE SUD ! À seulement 3 km de La Gacilly et 10 minutes du TGV de Redon, et près du Golfe du MORBIHAN,. découvrez cette somptueuse maison de maître de 320 m², où le raffinement de l’ancien rencontre l’élégance du moderne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d’exception offre un confort optimal grâce à son label RGE, garantissant une performance énergétique remarquable grâce à son chauffage par aérothermie. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l’entrée, le charme opère avec une belle entrée accueillante qui mène à des espaces de vie lumineux et chaleureux : * Un vaste salon baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. * Un bureau élégant, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque privée. * Une grande cuisine équipée avec un accès direct au jardin, alliant modernité et praticité. * Un WC indépendant complète ce niveau. Des espaces nuit somptueux L’escalier mène à un superbe palier qui dessert : * 3 magnifiques suites parentales, chacune avec sa salle de bain privative. * Une superbe suite parentale avec balcon, offrant une vue imprenable sur le parc. Au deuxième étage, un autre beau palier vous guide vers : * Deux très grandes suites parentales avec salle de bain, parfaites pour recevoir dans un cadre luxueux. Un sous-sol aux multiples possibilités La maison dispose également d’un sous-sol fonctionnel, comprenant : * Une chaufferie * Un garage * Une cave, offrant un potentiel d’aménagement pour des prestations haut de gamme : spa, jacuzzi ou encore cave à vin. Un extérieur idyllique Nichée dans un magnifique parc paysager avec un étang, cette demeure garantit calme et sérénité. Un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou un projet de chambres d’hôtes. Atouts supplémentaires : Tout-à-l’égout
 Proche des commodités
 Prestations haut de gamme Cette propriété unique n’attend que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Perelman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380426106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de campénéac, au calme, dans un petit hameau situé à moins de 10 minutes de ploërmel, venez découvrir cette habitation mitoyenne d'un côté, de plain pied de 80 m², composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle à manger et un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc. Grenier aménageable. Terrain attenant de 3220 m² avec multiples dépendances (atelier, garage, cave, appentis, puits. ), potager, verger (pommiers, cerisiers, chataîgniers, pruniers, vignes. ) chauffage gaz (citerne enterrée) taxe foncière : 520€ / an les plus : bien habitable en l'état, assainissement aux normes, dpe d les moins : rafraîchissement et salle de bain, wc à refaire idéal première acquisition les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.