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Bcm850fc : dans commune du grand besançon, "recologne" agréable maison individuelle de 2009 d'environ 144 m² habitables. Composée au rdc d'une entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur sam / séjour accès terrasse, 3 chambres, buanderie, sdo, wc et garage. À l'étage, mezzanine avec coin bureau, suite parentale, grande chambre et wc. Terrain de 997 m² avec piscine. Pac + insert bois. Commodités : boulangerie, boucherie, restaurant, pharmacie, écoles, et 10 mins chu / zac chateaufarine et a36. Florian claudio (ei) agent commercial - numéro rsac : 492 738 984 - besancon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La tremblade - 1,1km centre-ville - 4km ronce les bains plage au calme et dans un joli quartier, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied en bardage bois offrant un beau séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc. Le tout sur un jardin clos. Idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Venez la découvrir avec nous sans plus tarder ! Référence agence : 12096.

Exclusivité Orpi, Dans un quartier calme de Breuillet, à 20 minutes de royan et des plages, à proximité des commodités. Cette charmante maison se compose au 1er niveau, d'une véranda, d'un salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC indépendant. Au second niveau un sous-sol total offrant une grande capacité de rangement ou la possibilité d'être aménagé en espace supplémentaire (salle de jeux, buanderie, atelier…). Les + : Balcon / terrasse avec vue dégagée Coté extérieur une parcelle de terrain de 1144 m² arborée et clôturée en zone naturelle (environnent maitrisé). Dossier complet en agence ! Référence agence : 1961.

Située dans le charmant village de Ruoms, cette spacieuse maison de 131 m², sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un grand salon lumineux avec cheminée et insert vous invite à la détente, tandis qu'une terrasse offre un espace extérieur agréable. L'étage se compose également d'une cuisine, de trois chambres spacieuses de wc et d'une salle d'eau supplémentaire. Cette maison dispose également d'un grand hangar, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un projet personnel. REF : 194612 Référence agence : 194612.

Située à quelques minutes à pied du port et des commerces du village de La Flotte, cette maison pleine de potentiel n'attend que vos projets. Implantée au cœur d'un terrain arboré et jouissant de plusieurs expositions, elle offre aujourd'hui une pièce de vie confortable, un espace cuisine et arrière cuisine, un WC, 3 chambres, et une grande salle de bains / douche. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'avant et d'un jardin intime à l'arrière de la maison. Atouts non négligeables : possibilité de créer une piscine et un espace de stationnements. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 803.

Exceptionnel sur la Couarde, maison avec accès plage. Maison composée d'une pièce de vie, salon, 3 chambres dont une avec douche et w-c, salle d'eau, une quatrième chambre avec lavabo et wc en mezzanine. Un grand garage complète ce bien. Possibilité de surélévation et piscine Référence agence : 8963.

À vendre – Villa avec vue mer à 5 minutes de Cala Rossa Entièrement rénovée en 2023, cette superbe villa de 260 m², orientée Sud-Est, offre une vue imprenable sur le Golfe de Saint Cyprien et Cala Rossa. Édifiée sur un terrain paysager, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages prisées de Porto-Vecchio. La villa se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée, d'une terrasse semi-couverte idéale pour les repas en extérieur, d'un cellier, de toilettes invités, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant complète le bien. Il comprend une cuisine équipée, un salon, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et une terrasse privative, parfait pour recevoir ou pour de la location saisonnière. Un garage, une cave et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette villa aux volumes généreux et à la vue mer exceptionnelle. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Aéroport Figari : 20 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 367.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir ce pavillon semi-mitoyen situé dans un quartier résidentiel de Saint-Martin-de-Crau. Vous bénéficierez d'un espace devant la maison pour y stationner des véhicules, et éventuellement les mettre à l'abri dans le garage. La mezzanine et l'atelier permettront le stockage. Pour la maison parfaitement entretenue, le couloir d'entrée dessert rangements, WC avec point d'eau, cuisine et vaste séjour lumineux. Un salon avec cheminée est également présent, attenant à la pièce de vie. Pour la partie nuit, le palier de l'étage dessert les 3 chambres de la maison, un second WC et la salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville, chaudière révisée et entretenue. Afin d'améliorer les dépenses énergétiques, les combles ont été isolés, les fenêtres ont été changées pour du double vitrage, des volets alu ont été installés. Sur l'arrière de la maison, la grande terrasse avec store-banne électrique permettra d'accueillir vos convives et les soirées estivales. Vous bénéficierez en outre d'un très beau jardin arboré, ainsi que d'un portillon sur le fond de la parcelle vous permettant un accès direct aux commerces et écoles. À découvrir rapidement ! Référence agence : 6731.

Venez découvrir cette très belle villa traditionnelle bien exposée, construite en matériaux de qualité par un artisan réputé de la région. Le vaste terrain arboré ceint de murs ancestraux en pierres sèches est composé d'une parcelle de 4000 m² dont 3500 m² en zone UC. Une autre parcelle attenante de 1537 m² conserve des clapas traditionnels et végétation naturelle. Des plantations de végétaux sélectionnés agrémentent tout l'espace, avec points d'arrosage répartis sur l'ensemble. Une réserve d'eau de récupération de 100m3 avec bassin d'agrément complètent le bien, accordant des possibilités de jardin et de potager très intéressantes. Un atelier lumineux indépendant de 12 m² ravira les artistes ou les bricoleurs. La maison est idéalement dessinée, comprenant un hall d'entrée, une salle d'eau bien conçue et WC séparés, une pièce à usage de bureau, 3 chambres, un vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse méditerranéenne semi couverte, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, un garage aménagé. Les dépendances sont isolées et carrelées. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et exposition idéale vous assureront économie d'énergie et confort de vie. L'eau chaude est produite par un chauffe eau solaire. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LUSSAS. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1230 Date de réalisation du diagnostic : 24 / 02 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1230.

Découvrez cette magnifique propriété de Maître construite en 1847, située sur la commune prisée de Sainte-Colombe. Offrant une vue rarissime sur le théâtre antique et la Cathédrale Saint-Maurice de Vienne, cette demeure de 190 m² habitable et environ 250 m² en surface utile a été rénovée avec soin en conservant les éléments distinctifs de la belle époque tels que les hauteurs sous plafond généreuses, les cheminées anciennes et les escaliers en bois massif et fer forgé. Les matériaux nobles utilisés, tels que le parquet en chêne et la cuisine en noyer, confèrent à cette propriété un charme indéniable. Organisée sur trois niveaux, cette propriété est composée d'un sous-sol avec une chaufferie et deux grandes caves, d'un rez-de-chaussée avec plusieurs salons en enfilade et une cuisine séparée donnant sur une terrasse de plus de 60 m² offrant une vue panoramique sur la ville de Vienne, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le premier niveau dispose d'un espace bureau, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC et de 4 belles chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec sa propre cheminée. Le deuxième niveau offre un plateau de 90 m² au sol (environ 45 m² de combles aménageables) permettant la création de chambres supplémentaires sous la charpente ou tout autre espace de jeu et de divertissement. Située à seulement 30 minutes de la ville de Lyon, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les bus. Elle est également située en zone NP, autorisant une extension et la création de deux locaux accessoires, une piscine ainsi que la possibilité d'ajouter 30% de la surface de plancher en extension de la propriété. Le parc paysagé et arboré, d'une surface d'environ 2975 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité. 1.

Charmante maison de village de caractère sur deux niveaux avec jardinet et garage ouvert. Elle est située dans un quartier très calme, cette maison spacieuse offre environ 220 m² habitables composée en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse sur bel escalier bois ancien, une cuisine aménagée ainsi qu'un local sur rue idéal pour une activité professionnelle, le salon avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. 3 chambres à l'étage avec cheminées en marbre, large palier de 30 m², 1 salle d'eau, 1 salle de bains donnant sur une agréable petite terrasse, la cave de 100 m² est en pierres apparentes, idéale pour du stockage ou pour une pièce de réception avec un accès direct sur le jardinet d'environ 170 m² et le garage ouvert, un endroit intime parfait pour profiter des beaux jours. Chauffage central fuel, double vitrage nouvelle génération sur l'ensemble en aluminium bronze TECHNAL, tout à l'égout. Ce bien est situé dans un joli village Gersois avec ses petits commerces de proximité. 10 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 581150 ).

Propriété de charme en normandie – deux chaumières, structure équestre et parc paysager sur 3,5 hectares amoureux de nature et d’authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Située au bout d’une impasse, dans un environnement paisible et préservé, cette superbe propriété normande offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 3 minutes des commerces et des écoles. Une chaumière principale élégante et confortable rez-de-chaussée : • entrée avec wc indépendant, • séjour-salon lumineux avec cheminée et poêle godin, • salle de douche, • cuisine aménagée et équipée. À l’étage : • zone palière, • trois chambres, • salle de bain avec wc. Une chaumière d’amis indépendante parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet de gîte. Un cadre paysager magnifique un parc entièrement paysager, pensé pour offrir une harmonie parfaite entre la nature et l’architecture normande. Entretien facilité grâce à un robot de tonte inclus. Des infrastructures complètes garage indépendant, idéal pour stationner véhicules et matériel. Structure équestre avec deux box, pour le plus grand bonheur des passionnés de chevaux. Un havre de paix au cœur de la normandie un cadre idyllique pour se ressourcer, alliant authenticité, confort et nature, tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception. Richard lenoir – conseiller immobilier optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 581253 ).

Au cœur du centre-ville de Saint-Lys, dans une ruelle paisible à proximité immédiate de toutes commodités, la villa "MIMOZA", de construction solide entièrement rénovée, au charme authentique, vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié. Ici, tout est pensé pour savourer pleinement une ambiance sereine, à l'écart de l'agitation. Cette élégante villa T5 de 135 m², bâtie sur une parcelle généreuse de 1030 m², offre un jardin arboré, verdoyant et sans vis-à-vis, idéalement piscinable. Dès votre arrivée, une entrée accueillante dotée de rangements pratiques vous guide vers un salon lumineux de 20 m², chaleureux avec sa cheminée insert, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Ouest protégée par une pergola, parfaite pour profiter des douces soirées estivales. Au centre de la maison, un vaste espace de vie de 39 m² rassemble une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine contemporaine récemment aménagée, fonctionnelle et riche en rangements. Un cellier attenant vient compléter ce coin pratique. Depuis cette pièce centrale, une deuxième terrasse conduit au jardin bucolique, véritable invitation à la détente. L'espace nuit, distinctement séparé, propose quatre belles chambres de 10 à 16 m², dont une suite parentale intime équipée de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Une salle de bain familiale complète cet ensemble confortable. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 28 m², idéal pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires. Un cabanon de jardin complète les espaces de rangement extérieurs tout en protégeant vos outils de jardin. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin d'agrément fleuri à l'avant, accueillant avec sa cour soigneusement entretenue. À l'arrière, un magnifique jardin paysagé offre un espace intime, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les extérieurs, harmonieusement aménagés, mettent en valeur la beauté naturelle du lieu. Pour votre confort, les prestations haut de gamme comprennent : chauffage gaz avec radiateurs en fonte, fenêtres PVC et alu double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, moustiquaires, portail automatisé, isolation récente des combles, toiture impeccable, arrosage intégré alimenté par un puits, installation fibre optique et électricité en triphasé. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 28 m², idéal pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires. Un cabanon de jardin complète les espaces de rangement extérieurs tout en protégeant vos outils de jardin. Une visite virtuelle à 360° est disponible, vous permettant de découvrir ce lieu unique depuis chez vous. Ne ratez pas cette opportunité rare de vivre pleinement au cœur de Saint-Lys, dans un cadre calme et privilégié. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre entière disposition. Jean-Antoine Pocinho Optimhome Saint-Lys Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 580965 ).

Cette maison de 200 m² construite sur un jardin clos et arboré de 1 200 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant avec ses volumes lumineux. Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée (insert) donnant sur une jolie terrasse exposée Est, un deuxième salon, une cuisine séparée avec une petite remise, une buanderie. Un bel escalier en chêne dessert le premier étage composé de deux chambres dont une dotée d’une grande terrasse, une salle de bains, un vaste dressing et une salle d’eau. Au second étage, trois chambres et une pièce de rangement. À noter la conservation des éléments anciens, le parquet chêne en point de Hongrie, carreaux de ciment, belles ferronneries. Le sous-sol total semi enterré offre une cave à vin, chaufferie, atelier. Le jardin sans vis-à-vis est agrémenté d’arbres centenaires, un petit bassin, une piscine chauffée « hors sol ». À noter la dépendance de 70 m² environ composée à RDC d’un garage et d’un étage accessible par un escalier extérieur pouvant être aménagé en atelier, bureau ou maison d'invités. Note technique : chaudière au gaz de ville - pompe à chaleur - cheminée avec insert. Quelques travaux sont à prévoir (double vitrage, remise en peinture,…) Proximité - de la gare (15 minutes à pieds) avec trains réguliers Paris (à 45 minutes de la Gare de Lyon) - commerce - écoles / collège - forêt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 581206 ).

Au cœur de la petite toscane auvergnate, voulez-vous vivre dans un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité, sans renoncer aux commodités ? Billom, cité médiévale au charme authentique, c'est une atmosphère paisible, des ruelles chargées d'histoire, un marché animé et une vie locale riche. Sur la commune, Christine Costes et Martine Bournoville, votre duo d’experts en immobilier, vous proposent cette maison de 124 m² habitables, entièrement rénovée, sur un terrain de 1525 m² arboré, entièrement clos, avec portail automatisé. Dès le portail passé, vous apercevrez sur votre gauche, une gloriette permettant de déjeuner tranquillement à l’ombre aux beaux jours. Après une volée de marches dans le jardin, vous pousserez la porte d’entrée pour découvrir immédiatement sur votre gauche, la cuisine indépendante de près de 13 m², récemment rénovée et entièrement équipée. Puis vous profiterez d’une grande pièce à vivre en L de 34 m² avec climatisation réversible et équipée d’un poêle à granulés pour profiter d’un coin salon douillet en hiver. Cet espace de vie bénéficie d’une véranda permettant de contempler le coucher de soleil sur le Puy-de-Dôme et ses volcans tout au long de l’année. La partie nuit dispose de 3 chambres (12,8 m², 11,9 m², 11,6 m²). Un WC indépendant et une belle salle d’eau complètent cet étage. Le tout a été entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-jardin, vous aurez la surprise de trouver une autre chambre (10,9 m²) et son salon (10,7 m²), idéal pour un adolescent ou pour créer un espace professionnel. Une buanderie de 9,28 m² avec WC, douche et lavabo complète ce niveau ainsi qu’un garage de 30 m² et une cave de 10 m². La chaudière à condensation est neuve ainsi que le chauffe-eau thermodynamique. Les + de cette maison : • Un espace de vie optimisé • La fonctionnalité liée à une rénovation faite avec goût • Le rez-de-jardin aménagé • Un extérieur agréable • La performance énergétique Vous l’aurez compris, il vous suffira de déposer vos valises pour profiter de cette agréable maison. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite. Nous serons là pour vous ! Christine et Martine Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 (réf. 580985 ).

Proche de Perret, de l'abbaye de Bon Repos et du Canal de Nantes à Brest, vous trouverez cette jolie maison pleine de charme en campagne. Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie de 43 m² avec un insert ( à re-gainer) et avec au-dessus une grande chambre. De l'autre côté vous trouverez un espace cuisine, une salle de bain, un WC séparé et à l'étage une grande chambre. dans la continuité une extension avec 2 chambres et une buanderie, des travaux seraient à prévoir sur cette partie (plafond et étanchéité du bac acier) La fosse sceptique, l'isolation de la toiture et les ouvertures on été refaits en 2016. Cette maison dispose d'un fort potentiel une fois les travaux effectués. La surface du terrain est discutable minimum 3000 m² pouvant aller à quelques hectares en fonction de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 581243 ).

En plein centre de camors, édifié sur une parcelle de 170 m², cet ensemble de 120 m² habitables, se compose de 2 maisons communicantes : - une maison principale proposant au rez-de-chaussée, une entrée de 9 m², 2 pièces de 20 m² chacune et des toilettes. À l’étage, 2 chambres de 20 m² et 16 m², une salle d’eau, une pièce et des toilettes indépendantes. - une maison en pierres apparentes à ce jour ouverte sur la maison principale composée d’une pièce de vie de 24 m² avec cheminée, ouvrant sur un jardinet et offrant la possibilité d’un accès indépendant et d’un aménagement à l’étage. Éléments techniques : assainissement collectif, chauffage électrique, huisseries en pvc double vitrage. Investisseur : création de trois lots parfaitement indépendants réalisable ! Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un achat / revente les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d’offres interactif à prix progressif : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu’au 11 / 04 / 2025 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 581281 ).

Maison à " rénover " de plein-pied comprenant : entrée, séjour, salon, 2 chambres, s d bain, wc, garage. Terrain 600 m². Toiture à remanier. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 580982 ).

Proche du centre-ville, cette maison familiale de plain-pied sur une parcelle close et sans entretien vous accueille avec ses 4 chambres. Elle se compose d’une entrée, une cuisine, une salle à manger de 15 m², un salon de 30 m² avec une cheminée, d’une salle de bain à rafraîchir, de 4 chambres dont une de 15 m² avec un dressing de 8 m². Extérieur : terrain clos, cabanon de rangement, peu d’entretien. Équipements : une partie de la maison possède du double vitrage et des volets électriques les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 581213 ).

À seulement 10 minutes du cœur de Cosne-sur-Loire, découvrez ce pavillon familial de 90 m², pour lequel il faufra prévoir un petit budget travaux, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des commodités. Cette maison de campagne est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! De plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, d'une cuisine aménagée, d'un cellier-buanderie, ainsi que de trois chambres confortables et d'une grande salle de bain. Pour vos outils de jardin, une cave pratique se trouve sous la maison. Profitez d'un généreux terrain de 1014 m², avec un espace stationnement sur le côté et une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L'assainissement est individuel. Cette maison n'attend plus que ses futurs heureux propriétaires ! Contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier, Cindy CHAURAIS, pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy CHAURAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 365 240 Greffe de NEVERS) 07 50 81 80 89 (réf. 580915 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette ravissante maison de village à rénover située 7 route de reignat 63160 espirat (section cadastrale b 587 ). Vous pourrez créer 90 m² de superficie de superficie habitable (rc + 1er + 2éme ). La maison bénéficie d'une exposition sud pour profiter d'un maximum de lumière. Sa situation géographique est idéale au cœur du charmant village d'espirat. Vous pourrez profiter facilement de multiples places de parking et du très beau parc aménagé situé juste en face la maison. À vous de jouer et de rénover cette maison à votre goût. C'est un bien idéal pour un projet à but locatif ou un 1er achat. Nous sommes à votre entière disposition. Bertrand et adeline. Les diagnostics immobiliers, l'audit énergétique ainsi que le contrôle assainissement sont à votre disposition sur demande par mail (la maison est raccordée à l'assainissement communal) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 580867 ).

C'est à Fleurines, au cœur de la forêt d'Halatte que se situe cette jolie maison mitoyenne PAR LE GARAGE. Elle propose 95 m² habitables sur 2 niveaux agrémenté d'un jardin arrière clos sans vis à vis Fonctionelle, evolutive, pratique cette maison est idéale pour une vie de famille En rez de jardin, l'entrée dessert la cuisine ouverte, le salon séjour et sa cheminée ouverte mais également un wc séparé et un espace buanderie. À l'étage le palier distribue les 3 chambres et la salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'un garage pouvant accueillir 1VL et une partie atelier / stockage Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation gaz, les huisseries sont en PVC double vitrage. Si vous ajoutez à l'environnement naturel, une vie associative et culturelle particulièrement dynamique, la présence de commerces de proximité, d'un groupe scolaire et périscolaire et d'un centre médical, vous avez sans nul doute tous les éléments pour profiter du calme de la vie à la campagne tout en bénéficiant de la proximité de l'autoroute A1 pour rejoindre la plateforme aéroportuaire de Roissy ou Paris et de la gare de Pont Ste Maxence (35 mn pour Gare du Nord). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime AUDOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 563 578 Greffe de COMPIEGNE) 06 73 64 71 27 (réf. 581085 ).

Beaucoup de charme pour cette belle bâtisse des années 30 d'environ 220 m² habitables (Parquets bois, cheminées marbre, moulures, hauteur sous plafonds de 3m, etc. ). Elle comprend en rez-de-chaussée : un beau couloir central desservant un salon, une bibliothèque, une cuisine indépendante, un cellier, une salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau, et à l'étage : 4 chambres, un cabinet de toilette, une salle d'eau. Garage non attenant. Grande cave, cabanon de jardin bâti. Un jardin intime à l'abris des regards. Elle se situe proche de toutes commodités. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 581187 ).

Découvrez cette magnifique propriété parfaitement entretenue, idéalement située dans le charmant village de Lamothe-Montravel, au cœur du Périgord pourpre. À seulement 40 km de Bergerac et 50 km de Bordeaux, cette oasis de verdure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes de la gare TER desservant Bordeaux, Libourne et Bergerac. La maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle à travers de larges baies vitrées, vous séduira par son confort et son ambiance chaleureuse. Elle offre une vue imprenable sur la piscine et le vaste parc paysager de 6630 m², où il fait bon se ressourcer. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 84 m², un pool house avec douche et WC, un garage, un abri voiture et même un espace dédié aux animaux de compagnie. À l'intérieur, vous trouverez un salon, une salle à manger, trois chambres (avec possibilité d'une quatrième), deux salles d'eau, deux cuisines (dont une cuisine professionnelle) et une buanderie, offrant un espace de vie accueillant, spacieux, pratique et fonctionnel. Cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des trésors culturels et gastronomiques de la Dordogne et de Bordeaux. Avec Saint-Émilion à seulement 15 km, vous êtes au cœur d'une région riche en découvertes. Que vous cherchiez une résidence principale, une grande maison de vacances pour réunir votre famille et vos amis ou un projet de chambres d'hôtes, cette propriété offre le cadre idéal pour réaliser vos rêves. Contactez moi au 06 15 52 28 66 ! J'ai hâte de vous faire découvrir ce petit coin de paradis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 581080 ).

Valentin MESSAADIA vous invite à visiter ce pavillon de plain-pied construit en 2013, alliant confort moderne, beaux volumes et performance énergétique. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un coin nuit fonctionnel L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau contemporaine, de deux WC et d’une buanderie, offrant un agencement pratique et optimisé. Un confort au quotidien Ce pavillon bénéficie d’équipements de qualité pour un bien-être optimal : Chauffage au sol et poêle à bois pour une chaleur douce et agréable Double vitrage et isolation extérieure garantissant une excellente performance thermique Volets électriques pour plus de praticité Garage de 16 m² avec porte motorisée et portail automatique sécurisé Un extérieur agréable et économe en énergie Implanté sur un beau terrain clos de 1000 m², ce pavillon dispose également d’une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ses 16 panneaux solaires assurent une réduction des dépenses énergétiques, un atout considérable au quotidien. Un bien à personnaliser selon vos goûts Quelques travaux de décoration vous permettront de le transformer en un véritable cocon à votre image. Un bien complet, au potentiel remarquable – À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 580943 ).