Vente maison avec garage

* plouescat * que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, cette maison des années 80 saura vous séduire par son emplacement à proximité de la mer. Située sur un terrain généreux de 1600 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec un grand placard et un wc indépendant. Une pièce de vie lumineuse équipée d'un poele à bois. Une cuisine séparée qui dispose d'un accès direct au garage. Toujours à ce niveau, une chambre spacieuse de 11,5 m² et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage : trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une grande pièce aménagée au-dessus du garage, offrant de multiples possibilités d'utilisation (salle de jeux, atelier, espace de rangement. ). Caractéristiques supplémentaires : chaudière fuel, tout à l'égout, toiture en ardoise crochets inox, il convient de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Profitez d'une maison à seulement quelques minutes de la mer, dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et du grand air. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Surfaces habitable 121 m². Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Non mitoyen. Dpe : d (232) - ges : d (44) - coût annuel d'énergie entre 2753€ et 3725€ (chauffage entre 2217€ et 2999€ - eau chaude entre 442€ et 598€ - éclairage entre 49€ et 67€ - auxiliaire entre 45€ et 61€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10900 € soit 230000 € net vendeur (4.74%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188645-312503 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

* daoulas - * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel ? Génial ! Venez vite découvrir cette charmante maison avec vie de plain pied possible, aux volumes généreux et son grand jardin. Vous serez séduit par le salon séjour exposé plein sud offrant une lumière permanente et donnant un accés direct au jardin. La cuisine séparée est fonctionnelle, aménagée et semi équipée. Sur ce même niveau, nous retrouvons une buanderie, 2 chambres de bonnes tailles, une salle d'eau, un wc séparé et une grande pièce de près de 31 m² habitables pouvant servir d'atelier ou d'agrandir la maison à votre convenance. À l'étage, nous retrouvons une mezzanine, 2 chambres très confortables et une salle d'eau pratique. Piscine / spa à étudier. Parking. Garage possible. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Surfaces - utile 221 m² - carrez 169 m² - habitable 219 m² - pondérée 206 m². Surface jardin : 2400. Dpe : d (194) - ges : c (29) - coût annuel d'énergie entre 2850€ et 3940€ (chauffage entre 2150€ et 2940€ - eau chaude entre 530€ et 750€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 110€ et 160€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia le nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188720-312499 - icomi france immobilier - le nan cynthia - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 90324549600018 - * livre d or disponible sur le web * .

EXCLUSIVITÉ – Maison à rénover à Mours À la recherche d'un projet avec du cachet et du potentiel ? Cette maison fait partie d'un ancien ensemble aujourd'hui divisé et offre environ 110 m² à rénover, avec un garage de 32 m², sur une parcelle de plus de 400 m². Toiture et structure en bon état Viabilités en bordure Beaucoup de charme, beaux volumes Quelques contraintes d'urbanisme à respecter Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Plus d'infos sur demande. Bien non soumis au DPE car aucun système de chauffage. Référence agence : 906.

EXCLUSIVITÉ – Maison 90 m² – Quartier recherché, jardin sans vis-à-vis Située au fond d'une impasse dans le quartier calme et prisé du Cercle des Poètes, cette maison de 20 ans, en très bon état, offre un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville. D'une superficie d'environ 90 m², elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit à l'étage, ainsi que d'un garage spacieux directement relié à la maison. À l'extérieur, une parcelle de plus de 300 m² permet de profiter d'un jardin intime, sans vis-à-vis. Seuls des rafraîchissements sont à prévoir pour en faire votre cocon idéal. Un bien rare en exclusivité dans un secteur recherché ! Référence agence : 896.

BCM : 813 FR Située sur les hauteurs d'un village pittoresque et à la sortie de ce dernier, cette charmante maison de campagne, construite en 1994, vous offre un cadre de vie privilégié. Parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de nature, elle se trouve plein sud, garantissant une belle luminosité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison offre un grand potentiel avec une disposition actuelle comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain avec douche et toilettes. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront nécessaires pour redonner toute sa splendeur à ce bien. L'étage vous permet de créer deux chambres et un espace bureau ou d'autres aménagements selon vos besoins, avec une mezzanine pour plus de caractère et de volume. Un garage attenant, offrant une belle hauteur, vous permettra d'y stationner un véhicule, voire un camping-car, selon votre besoin. La propriété dispose également d'un joli verger, idéal pour les amateurs de jardinage ou même pour le confort de vos animaux (moutons; chèvre ? ) Résidence de campagne, gite, location ou résidence principale : Profitez d'un environnement paisible et reposant à quelques minutes de toutes les commodités. Je reste à votre disposition pour échanger ensemble sur cette opportunité, n (hésitez pas à contacter mail ou tel ROSSI Fabiano SUISSE IMMO Fabiano ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 199 611 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bcm850fc : dans commune du grand besançon, "recologne" agréable maison individuelle de 2009 d'environ 144 m² habitables. Composée au rdc d'une entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur sam / séjour accès terrasse, 3 chambres, buanderie, sdo, wc et garage. À l'étage, mezzanine avec coin bureau, suite parentale, grande chambre et wc. Terrain de 997 m² avec piscine. Pac + insert bois. Commodités : boulangerie, boucherie, restaurant, pharmacie, écoles, et 10 mins chu / zac chateaufarine et a36. Florian claudio (ei) agent commercial - numéro rsac : 492 738 984 - besancon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison spacieuse de 180 m² sur un terrain de 27 ares REF : 1191 / 2455 DC Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison de 5 pièces offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands volumes. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et mène à un salon-séjour lumineux de 35 m², offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir. Attenante, une cuisine de 10 m² parfaitement agencée permet de préparer les repas en toute sérénité. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. Une mezzanine ajoute un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter du jardin en toute saison. Le terrain de 27 ares, plat et arboré, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, la propriété est dotée de trois garages pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un véritable atout pour les amateurs d'espace et de praticité. chauffage central bois ou fioul Une maison alliant confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! DROMARD CLARA SUISSE IMMO : 07 89 99 45 73 Clara Dromard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938180213 - Besançon.

Ref : 45SV Suisse Immo vous propose en exclusivité sur la commune de Montenois une maison de type 6 en demi niveau d'environ 137 m² au sol (125 habitable) sur 654 m² de terrain. Elle se compose de la façon suivante : Au sous sol : garage, cave, atelier et une salle de jeux. Au RdC : une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec accès terrasse, cellier, salle d'eau, une chambre et des toilettes. À l'étage : 2 grandes chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire. Construction de 2004, chauffage au fuel au sol, fenêtres PVC double vitrage, store motorisé, adoucisseur. Pas de travaux à prévoir Stéphane Vauthier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 009 142 -.

Dans un quartier résidentiel, jolie maison de plain-pied de 2015 offrant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon donnant sur terrasse couverte au Sud, dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec wc, wc séparé. Garage. Jardin clos et arboré d'environ 610 m². Chauffage gaz au sol, climatisation réversible, chauffe-eau solaire. Référence agence : 6069.

Située dans le charmant village de Ruoms, cette spacieuse maison de 131 m², sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un grand salon lumineux avec cheminée et insert vous invite à la détente, tandis qu'une terrasse offre un espace extérieur agréable. L'étage se compose également d'une cuisine, de trois chambres spacieuses de wc et d'une salle d'eau supplémentaire. Cette maison dispose également d'un grand hangar, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un projet personnel. REF : 194612 Référence agence : 194612.

Retour à la vente – Opportunité à saisir ! Villa NEUVE en FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Découvrez cette superbe villa contemporaine située en première couronne rochelaise, un emplacement d'exception qui allie calme, qualité de vie et accessibilité. À seulement quelques minutes du centre de La Rochelle, accessible facilement à vélo, cette maison fait partie d'un lotissement privé haut de gamme de seulement 7 habitations. Une villa d'exception aux prestations haut de gamme : construite selon la norme RE 2020, cette villa bénéficie d'un confort thermique exceptionnel avec un chauffage au sol intégral, alimenté par une pompe à chaleur dernière génération, ainsi qu'un système de production d'eau chaude ultra-performant. Son espace de vie traversant baigné de lumière offre de beaux volumes, avec une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine donnant accès au garage. Côté nuit, la maison se compose de : • Une suite parentale de type master bedroom, avec dressing et salle d'eau privative. • Trois autres chambres confortables. • Une salle d'eau indépendante pour plus de praticité. Un extérieur paysager et parfaitement aménagé : l'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, conçu pour offrir différents espaces de détente : • Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Un jeu de terrasses et un préau pré-aménagé pour une future cuisine d'été, parfait pour recevoir. Un grand porche traversant sera équipé d'une porte de garage sur-mesure, permettant un accès direct à la maison et constituant un garage fermé et sécurisé. Le jardin d'accueil offre également un large espace de stationnement aérien. Un cadre de vie idéal : cette villa très bien pensée et conçue offre de nombreux rangements et un confort absolu, le tout dans un environnement paisible et préservé, sans nuisance. Proche des commerces, services et transports en commun, elle permet un accès facile et rapide au centre-ville de La Rochelle. Vendu en frais de notaire réduits – Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 9402.

Exceptionnel sur la Couarde, maison avec accès plage. Maison composée d'une pièce de vie, salon, 3 chambres dont une avec douche et w-c, salle d'eau, une quatrième chambre avec lavabo et wc en mezzanine. Un grand garage complète ce bien. Possibilité de surélévation et piscine Référence agence : 8963.

À vendre – Villa avec vue mer à 5 minutes de Cala Rossa Entièrement rénovée en 2023, cette superbe villa de 260 m², orientée Sud-Est, offre une vue imprenable sur le Golfe de Saint Cyprien et Cala Rossa. Édifiée sur un terrain paysager, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages prisées de Porto-Vecchio. La villa se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée, d'une terrasse semi-couverte idéale pour les repas en extérieur, d'un cellier, de toilettes invités, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant complète le bien. Il comprend une cuisine équipée, un salon, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et une terrasse privative, parfait pour recevoir ou pour de la location saisonnière. Un garage, une cave et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette villa aux volumes généreux et à la vue mer exceptionnelle. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Aéroport Figari : 20 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 367.

Charmante maison individuelle de 66 m², idéalement située au cœur de Maël-Carhaix. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux et spacieux. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, une chambre et un grenier de 21 m², aménageable, présentent un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon les besoins. Le sous-sol, accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison et l'extérieur par une porte de garage électrique, offre une superficie généreuse pour le stockage ou le stationnement. À l'extérieur, un jardin fleuri avec un abri de jardin apporte un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison est idéalement située à proximité des commodités, et école. Proposée au prix attractif de 118 800€ cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 11731.

Située dans un secteur prisé de Saint-Doulchard, cette maison jumelée par le garage offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Récemment louée, elle constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant un bien immédiatement habitable et attractif sur le marché locatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : 114,62 m² Garage attenant : 27 m² Chauffage au gaz fenêtres double vitrage pvc Volets roulants électriques Terrain de 1 190 m², entièrement clôturé et piscinable Dépendance fermée, idéale pour rangement ou atelier Rez-de-chaussée : Séjour lumineux Cuisine aménagée (à rafraîchir) Chambre avec possibilité d'aménagement en suite parentale avec dressing Salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque WC indépendant À l'étage : Deux chambres spacieuses (15 m² et presque 13 m²) avec grands placards fermés Travaux récents : Isolation partielle et remplacement des menuiseries Toiture nettoyée Un emplacement privilégié : Quartier calme et recherché de Saint-Doulchard, proche des commodités et des écoles. Idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable sur le marché locatif ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Loïc HUGON (Rsac : 392722192) rcs Bourges 07 67 41 92 18 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir ce pavillon semi-mitoyen situé dans un quartier résidentiel de Saint-Martin-de-Crau. Vous bénéficierez d'un espace devant la maison pour y stationner des véhicules, et éventuellement les mettre à l'abri dans le garage. La mezzanine et l'atelier permettront le stockage. Pour la maison parfaitement entretenue, le couloir d'entrée dessert rangements, WC avec point d'eau, cuisine et vaste séjour lumineux. Un salon avec cheminée est également présent, attenant à la pièce de vie. Pour la partie nuit, le palier de l'étage dessert les 3 chambres de la maison, un second WC et la salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville, chaudière révisée et entretenue. Afin d'améliorer les dépenses énergétiques, les combles ont été isolés, les fenêtres ont été changées pour du double vitrage, des volets alu ont été installés. Sur l'arrière de la maison, la grande terrasse avec store-banne électrique permettra d'accueillir vos convives et les soirées estivales. Vous bénéficierez en outre d'un très beau jardin arboré, ainsi que d'un portillon sur le fond de la parcelle vous permettant un accès direct aux commerces et écoles. À découvrir rapidement ! Référence agence : 6731.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir ce pavillon situé dans un quartier calme et recherché de Raphèle-les-Arles, en fond d'impasse. Construite dans les années 70, cette maison parfaitement entretenue se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de WC indépendants et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert un rangement, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC. Un grand garage et deux ateliers complètent le bien. Côté jardin, la parcelle se compose de deux espaces distincts. Un premier sur l'entrée avec le coin forage et une allée permettant le stationnement des véhicules, et un second sur l'arrière de la maison avec vue sur les champs. La maison bénéficie de climatisations réversibles, de double vitrage et de volets alu mais reste néanmoins à rafraichir pour profiter pleinement de son potentiel. Très belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 6777.

À découvrir sur la commune de Darbres, cette maison à restaurer offrant un vaste potentiel d'agrandissement ou de répartition en plusieurs logements. Située dans un quartier très calme. Au rez de chaussée, une cuisine avec un accès caves et garage, un séjour lumineux avec arrière cave, à l'étage 3 chambres et un accès vers un deuxième appartement composé d'une salle d'eau, WC, séjour / cuisine et une chambre. Chauffage central au fuel. Une grande remise attenante complète le lot, avec un beau potentiel de logement à réaliser. Accès égout, terrain arboré attenant. Belle exposition et vue dégagée sont au rendez vous. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à DARBRES. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1232.

Venez découvrir cette très belle villa traditionnelle bien exposée, construite en matériaux de qualité par un artisan réputé de la région. Le vaste terrain arboré ceint de murs ancestraux en pierres sèches est composé d'une parcelle de 4000 m² dont 3500 m² en zone UC. Une autre parcelle attenante de 1537 m² conserve des clapas traditionnels et végétation naturelle. Des plantations de végétaux sélectionnés agrémentent tout l'espace, avec points d'arrosage répartis sur l'ensemble. Une réserve d'eau de récupération de 100m3 avec bassin d'agrément complètent le bien, accordant des possibilités de jardin et de potager très intéressantes. Un atelier lumineux indépendant de 12 m² ravira les artistes ou les bricoleurs. La maison est idéalement dessinée, comprenant un hall d'entrée, une salle d'eau bien conçue et WC séparés, une pièce à usage de bureau, 3 chambres, un vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse méditerranéenne semi couverte, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, un garage aménagé. Les dépendances sont isolées et carrelées. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et exposition idéale vous assureront économie d'énergie et confort de vie. L'eau chaude est produite par un chauffe eau solaire. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LUSSAS. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1230 Date de réalisation du diagnostic : 24 / 02 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1230.

Charmante maison de village de caractère sur deux niveaux avec jardinet et garage ouvert. Elle est située dans un quartier très calme, cette maison spacieuse offre environ 220 m² habitables composée en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse sur bel escalier bois ancien, une cuisine aménagée ainsi qu'un local sur rue idéal pour une activité professionnelle, le salon avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. 3 chambres à l'étage avec cheminées en marbre, large palier de 30 m², 1 salle d'eau, 1 salle de bains donnant sur une agréable petite terrasse, la cave de 100 m² est en pierres apparentes, idéale pour du stockage ou pour une pièce de réception avec un accès direct sur le jardinet d'environ 170 m² et le garage ouvert, un endroit intime parfait pour profiter des beaux jours. Chauffage central fuel, double vitrage nouvelle génération sur l'ensemble en aluminium bronze TECHNAL, tout à l'égout. Ce bien est situé dans un joli village Gersois avec ses petits commerces de proximité. 10 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 581150 ).

Propriété de charme en normandie – deux chaumières, structure équestre et parc paysager sur 3,5 hectares amoureux de nature et d’authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Située au bout d’une impasse, dans un environnement paisible et préservé, cette superbe propriété normande offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 3 minutes des commerces et des écoles. Une chaumière principale élégante et confortable rez-de-chaussée : • entrée avec wc indépendant, • séjour-salon lumineux avec cheminée et poêle godin, • salle de douche, • cuisine aménagée et équipée. À l’étage : • zone palière, • trois chambres, • salle de bain avec wc. Une chaumière d’amis indépendante parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet de gîte. Un cadre paysager magnifique un parc entièrement paysager, pensé pour offrir une harmonie parfaite entre la nature et l’architecture normande. Entretien facilité grâce à un robot de tonte inclus. Des infrastructures complètes garage indépendant, idéal pour stationner véhicules et matériel. Structure équestre avec deux box, pour le plus grand bonheur des passionnés de chevaux. Un havre de paix au cœur de la normandie un cadre idyllique pour se ressourcer, alliant authenticité, confort et nature, tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception. Richard lenoir – conseiller immobilier optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 581253 ).

À vendre – ancienne auberge avec fort potentiel – marolles (14100) emplacement stratégique : située sur l’axe lisieux-thiberville, à seulement 7 km de lisieux et 6 km de thiberville, cette ancienne auberge bénéficie d’une excellente visibilité avec un trafic moyen de 20 000 véhicules par jour. Une opportunité rare pour un projet commercial ! Surface totale : 235 m² à rénover terrain : 2 518 m², plat et entièrement clos nombre de pièces : 11 stationnements : parking 6 voitures + 2 garages année de construction : 1950 chauffage : électrique à reprendre assainissement à refaire un potentiel multiple possibilité de créer un commerce + un ou plusieurs logements accès facile avec un rond-point à seulement 100 m possibilité d’aménager une entrée à droite et une sortie à gauche pour faciliter l’accès idéal pour un commerce, restaurant ou un projet commercial (commerce + habitation). Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Richard lenoir – conseiller immobilier optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 579097 ).

À vendre : Immeuble mixte avec commerce et habitation au cœur de Ceyrat Vidéo disponible Renaud Carpentier, conseiller Optimhome, vous présente cet immeuble idéalement situé dans le centre bourg de Ceyrat, offrant une belle opportunité d'investissement. Élevé sur un sous-sol complet, cet immeuble comprend un commerce de Boucherie-Charcuterie au rez-de-chaussée et deux niveaux supplémentaires destinés à l'habitation, avec la possibilité de transformer l'ensemble en trois niveaux de logements. Détails de l'immeuble - Superficie : Environ 60 m² par niveau, répartis sur 4 niveaux. - Sous-sol : Comprend une réserve avec chambre froide, un garage de 28 m², une chaufferie et des WC. - Rez-de-chaussée : Ancien espace commercial de charcuterie / traiteur, incluant un espace de vente et un laboratoire de préparation. - 1er étage : Logement composé d'une cuisine avec balcon, d'un séjour / salon de 29 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. - 2ème étage : Quatre chambres spacieuses dont une avec balcon et une salle de bains. - Grenier : Espace de rangement supplémentaire au-dessus. L'immeuble est libre de toute occupation, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquéreur, que ce soit pour continuer l'activité commerciale ou pour développer des logements. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 581214 ).

Au cœur du centre-ville de Saint-Lys, dans une ruelle paisible à proximité immédiate de toutes commodités, la villa "MIMOZA", de construction solide entièrement rénovée, au charme authentique, vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié. Ici, tout est pensé pour savourer pleinement une ambiance sereine, à l'écart de l'agitation. Cette élégante villa T5 de 135 m², bâtie sur une parcelle généreuse de 1030 m², offre un jardin arboré, verdoyant et sans vis-à-vis, idéalement piscinable. Dès votre arrivée, une entrée accueillante dotée de rangements pratiques vous guide vers un salon lumineux de 20 m², chaleureux avec sa cheminée insert, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Ouest protégée par une pergola, parfaite pour profiter des douces soirées estivales. Au centre de la maison, un vaste espace de vie de 39 m² rassemble une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine contemporaine récemment aménagée, fonctionnelle et riche en rangements. Un cellier attenant vient compléter ce coin pratique. Depuis cette pièce centrale, une deuxième terrasse conduit au jardin bucolique, véritable invitation à la détente. L'espace nuit, distinctement séparé, propose quatre belles chambres de 10 à 16 m², dont une suite parentale intime équipée de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Une salle de bain familiale complète cet ensemble confortable. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 28 m², idéal pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires. Un cabanon de jardin complète les espaces de rangement extérieurs tout en protégeant vos outils de jardin. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin d'agrément fleuri à l'avant, accueillant avec sa cour soigneusement entretenue. À l'arrière, un magnifique jardin paysagé offre un espace intime, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les extérieurs, harmonieusement aménagés, mettent en valeur la beauté naturelle du lieu. Pour votre confort, les prestations haut de gamme comprennent : chauffage gaz avec radiateurs en fonte, fenêtres PVC et alu double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, moustiquaires, portail automatisé, isolation récente des combles, toiture impeccable, arrosage intégré alimenté par un puits, installation fibre optique et électricité en triphasé. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 28 m², idéal pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires. Un cabanon de jardin complète les espaces de rangement extérieurs tout en protégeant vos outils de jardin. Une visite virtuelle à 360° est disponible, vous permettant de découvrir ce lieu unique depuis chez vous. Ne ratez pas cette opportunité rare de vivre pleinement au cœur de Saint-Lys, dans un cadre calme et privilégié. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre entière disposition. Jean-Antoine Pocinho Optimhome Saint-Lys Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 580965 ).

Cette maison de 200 m² construite sur un jardin clos et arboré de 1 200 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant avec ses volumes lumineux. Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée (insert) donnant sur une jolie terrasse exposée Est, un deuxième salon, une cuisine séparée avec une petite remise, une buanderie. Un bel escalier en chêne dessert le premier étage composé de deux chambres dont une dotée d’une grande terrasse, une salle de bains, un vaste dressing et une salle d’eau. Au second étage, trois chambres et une pièce de rangement. À noter la conservation des éléments anciens, le parquet chêne en point de Hongrie, carreaux de ciment, belles ferronneries. Le sous-sol total semi enterré offre une cave à vin, chaufferie, atelier. Le jardin sans vis-à-vis est agrémenté d’arbres centenaires, un petit bassin, une piscine chauffée « hors sol ». À noter la dépendance de 70 m² environ composée à RDC d’un garage et d’un étage accessible par un escalier extérieur pouvant être aménagé en atelier, bureau ou maison d'invités. Note technique : chaudière au gaz de ville - pompe à chaleur - cheminée avec insert. Quelques travaux sont à prévoir (double vitrage, remise en peinture,…) Proximité - de la gare (15 minutes à pieds) avec trains réguliers Paris (à 45 minutes de la Gare de Lyon) - commerce - écoles / collège - forêt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 581206 ).