Vente maison ensoleillé

Chalet d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le charmant village de Pugny-Chatenod, ce chalet de 220 m², érigé sur un terrain constructible de 1700 m², offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Des espaces généreux et lumineux : Niveau de vie : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 70 m², idéale pour des moments conviviaux, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux terrasses indépendantes orientées côté lac prolongent cet espace, offrant des vues spectaculaires. Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. Étage supérieur : Une vaste suite parentale avec espace bureau, parfaite pour combiner confort et fonctionnalité. Sous-sol complet et pratique : Un garage spacieux, une chambre supplémentaire, un WC et de nombreux espaces de rangement se trouvent au sous-sol, répondant à tous vos besoins pratiques. L'aménagement bien pensé du terrain vous fait bénéficier d'une parking pour véhicule, de nombreuses terrasse, d'une chalet de jardin et d'une belle piscine 8x4m sans vis à vis. Un cadre rare et privilégié : Ce chalet, mêlant charme naturel et confort moderne, bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant tranquillité, luminosité et une vue panoramique. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Belle maison spacieuse de 180 m² sur un terrain de 27 ares REF : 1191 / 2455 DC Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison de 5 pièces offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands volumes. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et mène à un salon-séjour lumineux de 35 m², offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir. Attenante, une cuisine de 10 m² parfaitement agencée permet de préparer les repas en toute sérénité. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. Une mezzanine ajoute un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter du jardin en toute saison. Le terrain de 27 ares, plat et arboré, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, la propriété est dotée de trois garages pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un véritable atout pour les amateurs d'espace et de praticité. chauffage central bois ou fioul Une maison alliant confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! DROMARD CLARA SUISSE IMMO : 07 89 99 45 73 Clara Dromard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938180213 - Besançon.

Située dans le charmant village de Ruoms, cette spacieuse maison de 131 m², sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un grand salon lumineux avec cheminée et insert vous invite à la détente, tandis qu'une terrasse offre un espace extérieur agréable. L'étage se compose également d'une cuisine, de trois chambres spacieuses de wc et d'une salle d'eau supplémentaire. Cette maison dispose également d'un grand hangar, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un projet personnel. REF : 194612 Référence agence : 194612.

À vendre – Villa avec vue mer à 5 minutes de Cala Rossa Entièrement rénovée en 2023, cette superbe villa de 260 m², orientée Sud-Est, offre une vue imprenable sur le Golfe de Saint Cyprien et Cala Rossa. Édifiée sur un terrain paysager, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages prisées de Porto-Vecchio. La villa se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée, d'une terrasse semi-couverte idéale pour les repas en extérieur, d'un cellier, de toilettes invités, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant complète le bien. Il comprend une cuisine équipée, un salon, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et une terrasse privative, parfait pour recevoir ou pour de la location saisonnière. Un garage, une cave et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette villa aux volumes généreux et à la vue mer exceptionnelle. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Aéroport Figari : 20 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 367.

Charmante maison individuelle de 66 m², idéalement située au cœur de Maël-Carhaix. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux et spacieux. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, une chambre et un grenier de 21 m², aménageable, présentent un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon les besoins. Le sous-sol, accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison et l'extérieur par une porte de garage électrique, offre une superficie généreuse pour le stockage ou le stationnement. À l'extérieur, un jardin fleuri avec un abri de jardin apporte un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison est idéalement située à proximité des commodités, et école. Proposée au prix attractif de 118 800€ cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 11731.

Située dans un secteur prisé de Saint-Doulchard, cette maison jumelée par le garage offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Récemment louée, elle constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant un bien immédiatement habitable et attractif sur le marché locatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : 114,62 m² Garage attenant : 27 m² Chauffage au gaz fenêtres double vitrage pvc Volets roulants électriques Terrain de 1 190 m², entièrement clôturé et piscinable Dépendance fermée, idéale pour rangement ou atelier Rez-de-chaussée : Séjour lumineux Cuisine aménagée (à rafraîchir) Chambre avec possibilité d'aménagement en suite parentale avec dressing Salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque WC indépendant À l'étage : Deux chambres spacieuses (15 m² et presque 13 m²) avec grands placards fermés Travaux récents : Isolation partielle et remplacement des menuiseries Toiture nettoyée Un emplacement privilégié : Quartier calme et recherché de Saint-Doulchard, proche des commodités et des écoles. Idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable sur le marché locatif ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Loïc HUGON (Rsac : 392722192) rcs Bourges 07 67 41 92 18 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir ce pavillon semi-mitoyen situé dans un quartier résidentiel de Saint-Martin-de-Crau. Vous bénéficierez d'un espace devant la maison pour y stationner des véhicules, et éventuellement les mettre à l'abri dans le garage. La mezzanine et l'atelier permettront le stockage. Pour la maison parfaitement entretenue, le couloir d'entrée dessert rangements, WC avec point d'eau, cuisine et vaste séjour lumineux. Un salon avec cheminée est également présent, attenant à la pièce de vie. Pour la partie nuit, le palier de l'étage dessert les 3 chambres de la maison, un second WC et la salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville, chaudière révisée et entretenue. Afin d'améliorer les dépenses énergétiques, les combles ont été isolés, les fenêtres ont été changées pour du double vitrage, des volets alu ont été installés. Sur l'arrière de la maison, la grande terrasse avec store-banne électrique permettra d'accueillir vos convives et les soirées estivales. Vous bénéficierez en outre d'un très beau jardin arboré, ainsi que d'un portillon sur le fond de la parcelle vous permettant un accès direct aux commerces et écoles. À découvrir rapidement ! Référence agence : 6731.

À découvrir sur la commune de Darbres, cette maison à restaurer offrant un vaste potentiel d'agrandissement ou de répartition en plusieurs logements. Située dans un quartier très calme. Au rez de chaussée, une cuisine avec un accès caves et garage, un séjour lumineux avec arrière cave, à l'étage 3 chambres et un accès vers un deuxième appartement composé d'une salle d'eau, WC, séjour / cuisine et une chambre. Chauffage central au fuel. Une grande remise attenante complète le lot, avec un beau potentiel de logement à réaliser. Accès égout, terrain arboré attenant. Belle exposition et vue dégagée sont au rendez vous. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à DARBRES. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1232.

Venez découvrir cette très belle villa traditionnelle bien exposée, construite en matériaux de qualité par un artisan réputé de la région. Le vaste terrain arboré ceint de murs ancestraux en pierres sèches est composé d'une parcelle de 4000 m² dont 3500 m² en zone UC. Une autre parcelle attenante de 1537 m² conserve des clapas traditionnels et végétation naturelle. Des plantations de végétaux sélectionnés agrémentent tout l'espace, avec points d'arrosage répartis sur l'ensemble. Une réserve d'eau de récupération de 100m3 avec bassin d'agrément complètent le bien, accordant des possibilités de jardin et de potager très intéressantes. Un atelier lumineux indépendant de 12 m² ravira les artistes ou les bricoleurs. La maison est idéalement dessinée, comprenant un hall d'entrée, une salle d'eau bien conçue et WC séparés, une pièce à usage de bureau, 3 chambres, un vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse méditerranéenne semi couverte, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, un garage aménagé. Les dépendances sont isolées et carrelées. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et exposition idéale vous assureront économie d'énergie et confort de vie. L'eau chaude est produite par un chauffe eau solaire. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LUSSAS. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1230 Date de réalisation du diagnostic : 24 / 02 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1230.

Propriété de charme en normandie – deux chaumières, structure équestre et parc paysager sur 3,5 hectares amoureux de nature et d’authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Située au bout d’une impasse, dans un environnement paisible et préservé, cette superbe propriété normande offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 3 minutes des commerces et des écoles. Une chaumière principale élégante et confortable rez-de-chaussée : • entrée avec wc indépendant, • séjour-salon lumineux avec cheminée et poêle godin, • salle de douche, • cuisine aménagée et équipée. À l’étage : • zone palière, • trois chambres, • salle de bain avec wc. Une chaumière d’amis indépendante parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet de gîte. Un cadre paysager magnifique un parc entièrement paysager, pensé pour offrir une harmonie parfaite entre la nature et l’architecture normande. Entretien facilité grâce à un robot de tonte inclus. Des infrastructures complètes garage indépendant, idéal pour stationner véhicules et matériel. Structure équestre avec deux box, pour le plus grand bonheur des passionnés de chevaux. Un havre de paix au cœur de la normandie un cadre idyllique pour se ressourcer, alliant authenticité, confort et nature, tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception. Richard lenoir – conseiller immobilier optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 581253 ).

Je suis Richard Lenoir, votre conseiller immobilier prestige, et je vous présente en exclusivité cette incroyable maison à vendre au cœur de la Normandie. Avec une superficie de 300 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour vous sentir véritablement chez vous. Implantée dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 1850 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Tous les commerces se trouvent à seulement 3 km, l'autoroute est accessible en à peine 5 minutes, vous offrant ainsi un accès rapide et pratique. Pour vos déplacements en train, la gare desservant Paris, Caen et Deauville est située à seulement 20 minutes de cette charmante demeure. Les magnifiques plages normandes sont également à portée de main, à seulement 50 km de la maison, vous permettant de profiter du charme incomparable de la côte normande et vous détendre au bord de la mer. Cette maison a été conçue dans le style contemporain lui conférant un charme unique. Les volumes généreux vous offrent de beaux espaces où il fait bon vivre. Côté équipement, implantée dans un espace entièrement paysagé, cette maison est équipée d’une cuisine équipée et aménagée, menuiseries et volets aluminium haut de gamme, d’un assainissement individuel aux normes, de la fibre, d’un portail en Aluminium automatisé et d'une piscine intérieure chauffée, un mode de chauffage économique Aéro au sol et une VMC double flux. L'exposition de cette maison est aussi un atout majeur. Orientée au Sud ouest, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée le soir venu. Quoi de plus agréable que de savourer un délicieux repas en plein air, baigné par les derniers rayons de soleil de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Richard Lenoir, conseiller immobilier prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 581273 ).

Au cœur du centre-ville de Saint-Lys, dans une ruelle paisible à proximité immédiate de toutes commodités, la villa "MIMOZA", de construction solide entièrement rénovée, au charme authentique, vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié. Ici, tout est pensé pour savourer pleinement une ambiance sereine, à l'écart de l'agitation. Cette élégante villa T5 de 135 m², bâtie sur une parcelle généreuse de 1030 m², offre un jardin arboré, verdoyant et sans vis-à-vis, idéalement piscinable. Dès votre arrivée, une entrée accueillante dotée de rangements pratiques vous guide vers un salon lumineux de 20 m², chaleureux avec sa cheminée insert, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Ouest protégée par une pergola, parfaite pour profiter des douces soirées estivales. Au centre de la maison, un vaste espace de vie de 39 m² rassemble une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine contemporaine récemment aménagée, fonctionnelle et riche en rangements. Un cellier attenant vient compléter ce coin pratique. Depuis cette pièce centrale, une deuxième terrasse conduit au jardin bucolique, véritable invitation à la détente. L'espace nuit, distinctement séparé, propose quatre belles chambres de 10 à 16 m², dont une suite parentale intime équipée de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Une salle de bain familiale complète cet ensemble confortable. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 28 m², idéal pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires. Un cabanon de jardin complète les espaces de rangement extérieurs tout en protégeant vos outils de jardin. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin d'agrément fleuri à l'avant, accueillant avec sa cour soigneusement entretenue. À l'arrière, un magnifique jardin paysagé offre un espace intime, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les extérieurs, harmonieusement aménagés, mettent en valeur la beauté naturelle du lieu. Pour votre confort, les prestations haut de gamme comprennent : chauffage gaz avec radiateurs en fonte, fenêtres PVC et alu double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, moustiquaires, portail automatisé, isolation récente des combles, toiture impeccable, arrosage intégré alimenté par un puits, installation fibre optique et électricité en triphasé. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 28 m², idéal pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires. Un cabanon de jardin complète les espaces de rangement extérieurs tout en protégeant vos outils de jardin. Une visite virtuelle à 360° est disponible, vous permettant de découvrir ce lieu unique depuis chez vous. Ne ratez pas cette opportunité rare de vivre pleinement au cœur de Saint-Lys, dans un cadre calme et privilégié. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre entière disposition. Jean-Antoine Pocinho Optimhome Saint-Lys Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 580965 ).

Cette maison de 200 m² construite sur un jardin clos et arboré de 1 200 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant avec ses volumes lumineux. Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée (insert) donnant sur une jolie terrasse exposée Est, un deuxième salon, une cuisine séparée avec une petite remise, une buanderie. Un bel escalier en chêne dessert le premier étage composé de deux chambres dont une dotée d’une grande terrasse, une salle de bains, un vaste dressing et une salle d’eau. Au second étage, trois chambres et une pièce de rangement. À noter la conservation des éléments anciens, le parquet chêne en point de Hongrie, carreaux de ciment, belles ferronneries. Le sous-sol total semi enterré offre une cave à vin, chaufferie, atelier. Le jardin sans vis-à-vis est agrémenté d’arbres centenaires, un petit bassin, une piscine chauffée « hors sol ». À noter la dépendance de 70 m² environ composée à RDC d’un garage et d’un étage accessible par un escalier extérieur pouvant être aménagé en atelier, bureau ou maison d'invités. Note technique : chaudière au gaz de ville - pompe à chaleur - cheminée avec insert. Quelques travaux sont à prévoir (double vitrage, remise en peinture,…) Proximité - de la gare (15 minutes à pieds) avec trains réguliers Paris (à 45 minutes de la Gare de Lyon) - commerce - écoles / collège - forêt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 581206 ).

À seulement 10 minutes du cœur de Cosne-sur-Loire, découvrez ce pavillon familial de 90 m², pour lequel il faufra prévoir un petit budget travaux, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des commodités. Cette maison de campagne est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! De plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, d'une cuisine aménagée, d'un cellier-buanderie, ainsi que de trois chambres confortables et d'une grande salle de bain. Pour vos outils de jardin, une cave pratique se trouve sous la maison. Profitez d'un généreux terrain de 1014 m², avec un espace stationnement sur le côté et une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L'assainissement est individuel. Cette maison n'attend plus que ses futurs heureux propriétaires ! Contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier, Cindy CHAURAIS, pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy CHAURAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 365 240 Greffe de NEVERS) 07 50 81 80 89 (réf. 580915 ).

Valentin MESSAADIA vous invite à visiter ce pavillon de plain-pied construit en 2013, alliant confort moderne, beaux volumes et performance énergétique. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un coin nuit fonctionnel L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau contemporaine, de deux WC et d’une buanderie, offrant un agencement pratique et optimisé. Un confort au quotidien Ce pavillon bénéficie d’équipements de qualité pour un bien-être optimal : Chauffage au sol et poêle à bois pour une chaleur douce et agréable Double vitrage et isolation extérieure garantissant une excellente performance thermique Volets électriques pour plus de praticité Garage de 16 m² avec porte motorisée et portail automatique sécurisé Un extérieur agréable et économe en énergie Implanté sur un beau terrain clos de 1000 m², ce pavillon dispose également d’une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ses 16 panneaux solaires assurent une réduction des dépenses énergétiques, un atout considérable au quotidien. Un bien à personnaliser selon vos goûts Quelques travaux de décoration vous permettront de le transformer en un véritable cocon à votre image. Un bien complet, au potentiel remarquable – À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 580943 ).

Découvrez cette villa d'exception nichée dans un environnement paisible à Périgny, tout près de La Rochelle. Avec une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 1570 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix. Cette maison spacieuse comprend 9 pièces, offrant un espace de vie à la fois généreux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 espaces nuit, avec 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de toilettes privées, idéales pour accueillir famille et amis. Le salon, inondé de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité, tandis qu'un bureau attenant constitue un espace propice à la concentration et au travail. Le véritable joyau de cette demeure est son salon d'hiver, un espace majestueux de 62 m² qui abrite une piscine avec courant de nage, permettant de profiter de moments de relaxation et de bien-être tout au long de l'année. Imaginez-vous vous plonger dans les eaux rafraîchissantes de votre piscine, entouré d'une verdure apaisante. Le sous-sol de la maison réserve également de belles surprises. Une salle de cinéma avec bar vous permet de créer votre propre espace de projection privé, idéal pour des soirées cinéma mémorables en famille ou entre amis. De plus, un WC indépendant supplémentaire est présent pour un confort accru. Cette salle de cinéma transformable offre une flexibilité remarquable, vous permettant de la convertir en salle de jeux ou en espace de réception selon vos besoins. Cela vous donne la possibilité de profiter d'un espace polyvalent, adapté à diverses activités, qu'il s'agisse de divertir vos enfants ou d'organiser des soirées entre amis. Concernant les espaces extérieurs, la maison dispose d'un garage avec atelier, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et vos outils. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles pour accueillir vos visiteurs. Le jardin, orienté plein sud, est un véritable écrin de verdure, entièrement clos pour préserver votre intimité. Vous pourrez pleinement profiter des journées ensoleillées grâce à une grande cuisine d'été couverte, idéale pour des repas conviviaux en plein air. Cette maison d'architecte est une invitation à la tranquillité et au bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception. Située dans la charmante ville de Périgny, à proximité de La Rochelle et de l'océan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la sérénité d'une petite ville à la proximité des commodités et des attractions de La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 581302 ).

Nathalie CONFAIS agent Optimhome vous propose : Cette maison lumineuse de 92 m² avec sous-sol aménageable et grand terrain en bordure de bois Située dans un quartier recherché, cette charmante maison de 92 m² habitables allie confort, espace et nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités (collèges, commerces, transports urbains, animations sportives). Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, ouvrant sur un spacieux balcon avec une vue imprenable sur la nature. La cuisine fermée offre la possibilité d’être ouverte selon vos envies. L’espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour une famille. Un sous-sol aux multiples possibilités En descendant, vous découvrirez un sous-sol de la superficie totale de la maison, comprenant un garage pour deux véhicules avec porte électrique, ainsi que deux grandes pièces en excellent état, idéales pour une salle de jeux, une buanderie, un bureau ou autre. Un extérieur exceptionnel À l’arrière, un magnifique terrain de 870 m² donnant directement sur la bois vous permettra de profiter du calme et de la verdure environnante. Deux abris de jardin bien pratiques sont présents pour ranger du matériel. Confort et équipements 92 m² habitables + sous-sol complet Grand séjour lumineux avec balcon et vue dégagée Chauffage au gaz ou au bois Portail électrique pour plus de confort Sous-sol avec garage et pièces aménageables Terrain de 870 m² en bordure de bois avec 2 abris de jardin Quartier recherché, proche de toutes les commodités Ne manquez pas cette opportunité ! Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Contactez-moi au 06 19 90 94 12 ou nathalie.confais@optimhome.com dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 581316 ).

Maison d'Exception avec Jardin Privatif Sans Vis-à-Vis Quartier pavillonnaire calme et verdoyant | Proche commerces & transports Découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie unique alliant modernité et tranquillité. Un espace de vie lumineux et fonctionnel - Pièce de vie de 36 m² baignée de lumière, avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. - Cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments de partage. - 2 chambres spacieuses et lumineuses. - Salle d’eau élégante avec VMC conçue avec des matériaux de qualité. - Nombreux rangements optimisés pour un confort maximal. - Combles aménageables, déjà équipés en électricité et eau. Un extérieur rare et privilégié -jardin privatif arboré, sublimé par un majestueux arbre. -Exposition idéale Nord-Sud, garantissant à la fois luminosité et intimité. -Terrasse spacieuse, parfaite pour les beaux jours. Confort & équipements modernes - Maison sur sous-sol complet avec fosse mécanique. - Isolation intérieure et extérieure fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants électriques compatible domotique. - Fibre optique et tout-à-l’égout. - 3 places de parking privatives. Un emplacement idéal - À 600m de la future station du Grand Paris Express. - À 6 min de la gare Suresnes-Mont-Valérien * (Lignes L et U) et du tramway Suresnes-Longchamp (T2). - Bus 144 et 244 à deux pas. - Écoles, commerces et crèches accessibles à pied en 7 min. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Une opportunité unique de vivre dans un espace moderne, lumineux et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohann GARNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 450 657 Greffe de AMIENS) 06 98 83 10 26 (réf. 581211 ).

Esley est une petite commune qui compte environ 200 habitants. Elle est entourée de forêts et de collines, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air, comme la randonnée, le VTT et l'observation de la faune. La commune est appréciée pour sa tranquillité, son cadre naturel et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour ceux qui recherchent un environnement rural. Elle se situe à 13 km de Vittel et de Contrexéville où se trouvent toutes commodités. Caractéristiques du bien : Le Rez-de-chaussée comprend : 1 Cuisine équipée de 26,30 m², parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. 1 Salon spacieux de 19,40 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. 1 Salle de bain de 12,63 m², offrant un espace pratique et fonctionnel. 1 Grenier, espace de rangement supplémentaire. 1 Buanderie de 16,60 m², pratique pour vos tâches ménagères. 1 Chaufferie de 39 m². L'étage dispose de : 3 chambres, confortables et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. 1 bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace de rangement supplémentaire. 1 salle d'eau et WC L'extérieur, quant à lui, dispose d'un terrain plat de 1 175 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille ou entre amis Vous y trouverez également 1 hangar de 186 m², parfait pour le rangement ou pour vos projets de bricolage. Autres caractéristiques du bien : Huisseries en PVC triple vitrage pour un meilleur confort thermique. 1 chauffage central au bois avec ballon tampon de 1000 L, 1 adoucisseur d’eau pour un usage domestique optimal. 1 terrasse de 27 m² Assainissement collectif aux normes Toiture en bon état Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole BOURSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 877 703 Greffe de EPINAL) 06 71 73 69 98 (réf. 581075 ).

Nichée au cœur de Guérigny, une commune au passé industriel marqué par son ancienne forge royale et appréciée pour son cadre de vie paisible, cette maison de 65,84 m² sur un terrain de 624 m² saura séduire par son potentiel et son environnement calme. L’habitation se compose comme suit : Au sous-sol, un garage spacieux et trois pièces distinctes pouvant être aménagées selon vos besoins : atelier, buanderie, espace de stockage… Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle mène à une cuisine, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres offrant un espace de repos confortable. À l’étage, un grenier ainsi qu’un bureau, parfait pour du rangement ou un espace de travail. Le bien est équipé d’un chauffage au fioul et bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout. Son DPE classé G souligne des possibilités d’amélioration pour optimiser sa performance énergétique. Cette maison, avec son agencement fonctionnel, offre de belles possibilités d’aménagement pour s’adapter aux goûts et aux projets de chacun. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, elle représente une belle opportunité dans un cadre agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 581339 ).

Optimhome Immobilier vous propose au calme sur un beau terrain clos sans vis à vis, une maison dans laquelle vous pourrez réaliser des travaux pour la concevoir à votre goût. Une vie de plain pied est possible car au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand séjour lumineux de 33 m² avec insert et accès terrasse, une cuisine accolée au séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, une chambre est déjà aménagée et le reste des combles est encore aménageable. Vous bénéficiez d'un garage et d'une dépendance pour bricoler, stocker. Vous pouvez stationner trois véhicules sur le terrain. La commune possède une école maternelle et primaire et le transport pour les plus grands est à quelques minutes à pieds. Un grand potentiel pour cette maison à la campagne proche des villes comme Le Havre et Montivilliers. Idéale également pour une résidence secondaire car à 9 min de la plage de Saint-Jouin-Bruneval et 12 min d'Etretat. Visualisez la visite 3D ! Appelez-moi pour toute question et pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf. 580892 ).

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette magnifique propriété de 200 m² s'étend majestueusement sur un vaste terrain de 16 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 200 m² Terrain : 16 000 m² Intérieur : Cuisine spacieuse (24 m²) Salon-Séjour-Bureau lumineux (52 m²) 4 chambres dont 2 suites parentales Buanderie Cave Espaces généreux : Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Extérieur : Piscine chauffée : Profitez d'une baignade relaxante tout au long de l'année dans votre propre piscine chauffée. Dépendance en pierre : Un charmant espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou garage supplémentaire. Double garage : Un espace sécurisé pour abriter vos véhicules. Carport : Un abri supplémentaire pour protéger votre voiture des intempéries. Environnement : La propriété est située dans un cadre paisible, entourée par la nature. Le grand terrain vous donne la possibilité d'explorer vos passions, que ce soit le jardinage, les activités de plein air ou simplement profiter de l'espace pour des moments de détente en famille. Localisation : Idéalement située sur la commune de BAINS SUR OUST, 4 kms de REDON, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Cette perle rare est proposée au prix de 680 000 € FAI. Une occasion unique d'acquérir un lieu d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette demeure exceptionnelle. Photos disponibles uniquement sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 581292 ).

Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur un terrain d'environ 700 m², idéalement situé sur la commune de Léon, situé proche du bourg et des commerces à pied. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Opportunité rare sur le secteur, contactez vite Nathalie PENICAUT au O6.16. 80.14. 29 à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Découvrez cette magnifique villa individuelle de 124 m² située dans un secteur très calme à Les Adrets-de-l'Estérel. Construite en 2004, cette maison en bon état offre 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, et une cuisine américaine moderne. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante, ainsi que de parkings intérieur et extérieur. À 475 000 EUR, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cette villa en vente à Les Adrets de l'Estérel. Proposée en co-exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Virtuelle virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8465.

Fumay (08170) découvrez cette maison de 75 m², idéalement située à fumay, avec son jardin exposé plein sud et son garage attenant. Agencement : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire wc indépendant cuisine avec garde-manger séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : palier desservant 3 chambres salle de douche 2e étage : grenier aménageable, idéal pour du rangement garage sur le côté prix 100 000eur honoraires à la charge du vendeur logement à consommation énergétique excessive. Classe energie : e 247 kwh / m2 / an. Classe climat : e 54 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Contact : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo tél : 07 68 24 66 03 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .