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Maisons et villas à vendre à Léon (40550)

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Vente maison avec cheminée à Léon (40550)

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1 490 000 €

Maison 12 pièces 400 m²

Messanges (40660)

Iad France - Romain Pichon vous propose : Venez découvrir une incroyable villa de style Balinais à Messanges, située à seulement 2,5 km de l'océan et à 1,5 km du bourg, offrant une oasis de paix sur un terrain de 2500 m² environ. Cette somptueuse demeure de 400 m² environ est divisée en deux parties, chacune dotée de son propre charme unique. La partie maison dispose d'une entrée spacieuse menant à une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec coin salle à manger, un premier salon avec cheminée, une cuisine exceptionnelle avec son plafond cathédrale, des îlots conviviaux et une vue imprenable sur la piscine extérieure. La maison comprend également un deuxième salon TV, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes. À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres spacieuses dotées de plafonds cathédrales et de terrasses privées offrant une vue imprenable sur les environs. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa grande piscine chauffée, son spa 6 places, sa cuisine extérieure, ses bains de soleil et son mobilier de jardin, parfait pour se détendre en toute sérénité. La seconde partie de la villa, le Loft, offre une belle terrasse en bois avec un jardin privatif, une pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Ce produit de qualité rare offre un excellent rapport locatif et est idéal pour être utilisé comme gîte ou chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique, une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
395 200 €

Maison 9 pièces 218 m²

Linxe (40260)

À vendre à linxe centre bourg. Magnifique maison landaise construite en 1774 alliant authenticité et confort moderne. Avec une superficie de 218 m² sur un terrain de 679 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Proches de toutes les commodités et sur la route de l'océan, cette demeure comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 29 m², une salle à manger de 27 m², un grand bureau avec sa mezzanine, deux belles et grandes chambres ouvrant sur le jardin joliment arboré et équipé de sa piscine. Sa grande cuisine de 29 m², est une invitation à l'élaboration de petits plats à partager avec ses amis au coin de la cheminée ou sur la terrasse à l'abri des regards. Vous y trouverez aussi un wc et une belle salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Cette demeure au charme unique est équipée de plusieurs cheminées fonctionnelles. Un grand garage et trois box pouvant être aménagé en maison d'artiste complètent les prestations de cette charmante maison landaise. À visiter sans tarder. Prix : 395200 euros, honoraires à la charge du acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130 à 2920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes au 06 40 89 68 20 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 961 982 673 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400566 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 961 982 673 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -.

Prix en baisse
238 160 €

Maison 6 pièces 147 m²

Castets (40260)

À CASTETS, pour les amoureux du tout à pied et des cœurs de ville, à seulement une vingtaine de minutes de la plage et à quelques minutes de l'autoroute, venez découvrir cette grande maison mitoyenne d'environ 150 m² habitables au sol. Avec son grand jardin bénéficiant d'un bel ensoleillement, cette maison est composée de : - En Rez de jardin : 1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle à manger, 1 salon, 1 chambre avec point d'eau, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. - Au 1er étage : 4 chambres avec point d'eau et 1 salle de bain avec WC - Au sous sol : 1 grand garage d'environ 50 m², donnant sur la rue pour un accès facile, et doté d'un portail électrique et d'un accès intérieur à la maison. - Au fond du jardin, un grand atelier dont l'utilité peut être multiple. L'ensemble est sur un parcelle de 752 m². Pour les amoureux des parquets anciens et autres boiseries anciennes, cette maison est pour vous. Après un petit relooking, et les multiples possibilités qu'elle offre, cette maison aura un charme certain. Les honoraires sont à la charge acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 898192.

890 000 €

Maison 6 pièces 174 m²

Soustons (40140)

Iad France - Maxime Thiebaut vous propose : Maison d’architecte au cOEur d’un parc boisé – Une perle rare à Soustons Découvrez cette superbe maison d'environ 173 m² (187 m² au sol), conçue dans les années 70 par l’architecte François Gassan, nichée au sein d’un magnifique parc arboré de plus de 5 000 m². Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages. Dès l’entrée, une lumineuse véranda vous accueille et s’ouvre sur un vaste espace d'environ 53 m² comprenant le salon avec cheminée, prolongé par une salle à manger offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine, alliant matériaux de qualité et praticité, complète cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre et une salle de bain avec douche et baignoire, ouverte sur l’écrin de verdure extérieur, ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, trois chambres baignées de lumière, une salle d’eau, un WC séparé et une salle de jeux offrent un cadre idéal pour toute la famille. À l’extérieur, une belle piscine avec terrasse couverte d’une pergola bioclimatique et un vaste espace de vie en plein air prolongent cette atmosphère de sérénité. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par géothermie, d’un chauffe-eau solaire, de panneaux photovoltaïques ainsi que d’une prise de recharge Green’Up pour véhicule électrique. De nombreux rangements complètent ce bien d’exception : cellier-buanderie, double garage et abri de jardin. Une propriété rare, alliant charme et prestations de qualité, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.