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Maisons et villas à vendre à Savoie (73)

Vous cherchez une maison à vendre à Savoie (73) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Savoie (73) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Savoie (73). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Savoie (73) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Savoie (73), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec cheminée à Savoie (73)

215 annonces

exclusivité
234 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Bourget-en-Huile (73110)

Découvrez cette magnifique maison à rénover d'environ 110 m² au sol nichée en plein coeur de la nature, au bourget en huile, dans un cadre idyllique. Sur un terrain de 2378 m², avec une belle petite rivière. Cette propriété offre un environnement paisible et une vue dégagée à couper le souffle. Entre l'isère et les deux savoies, un village où les amateurs de randonnées pédestres, de luge, de ski de fond. Seront en pleine immersion. À 18 min de pontcharra, à 13 min de la rochette. Ecole maternelle et primaire. Bus pour collège et lycée caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-salle à manger avec magnifique cheminée, une chambre et une cave. À l'étage : deux chambres, dont une double d'environ 25 m², et un espace bureau indépendant. Dépendances : deux garages et un atelier non attenant. Cette maison au charme fou nécessite cependant des travaux de rénovations (électricité, chauffage, huisserie. ) pour révéler tout son potentiel. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, c'est un véritable petit coin de paradis avec la rivière en bordure de propriété je vous laisse découvrir quelques idées de devenir de cette maison grâce à mon home staging photos non contractuels. Dpe : classe g, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430 euros et 4690 euros. Logement à consommation énergétique excessive audit réalisé. Ce dpe, non obligatoire, démontre des coûts d'énergie non réalistes car actuellement pas d'eau, ni électricité, ni chauffage en route, uniquement une cheminée tubée. Les raccordements d'eau et électricité sont existants, mais il n'y pas d'abonnement en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Vente interactive mizapri, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 234 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 250 000 euros (2). Ces prix s'entendent honorairesd'agence inclus. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une venteclassique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey moulin, au 06 24 49 40 72 ou par courriel à a.moulin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey moulin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950741793 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 381664- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey moulin, rsac grenoble 950 741 793 joignable au 06 24 49 40 72 - mail : a.moulin@proprietes-privees.com audrey moulin (ei) agent commercial - numéro rsac : 950741793 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité
360 000 €

Maison 6 pièces 132 m²

Saint-Thibaud-de-Couz (73160)

À vendre : maison t6 de 132 m² sur un terrain de 6500 m². Située dans un environnement calme, elle offre un cadre agréable pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Vous trouverez à proximité une supérette, un coiffeur, une boulangerie, ainsi que des praticiens de santé et une école primaire. La maison se compose au rdc d'un hall d'entrée desservant un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine aménagée ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre avec placards, une salle de douche et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres offrent de beaux espaces, avec la possibilité d'aménager une salle de bain indépendante. Un sous-sol complet avec cave et trois garages viennent compléter les prestations de ce bien. Côté technique : fenêtres en double vitrage, volets bois, chauffage par chaudière à bois, assainissement individuel à "revoir." pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 17 59 71 17 ou par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf. : 405423 -prix 360000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires ttc à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité
499 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Montagnole (73000)

Montagnole (73000). À seulement 10 minutes de chambéry, sur les hauteurs du charmant village de montagnole, cette jolie maison de 135 m² habitables vous accueille dans un environnement verdoyant, au calme, en lisière de forêt. Construite dans les années 70 puis agrandie, elle dégage une belle harmonie et séduira celles et ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, sans pour autant s'éloigner de la ville. Un intérieur lumineux et chaleureux dès l'entrée, on est conquis par la lumière et les volumes. La pièce de vie principale, d'environ 40 m², offre un bel espace ouvert avec salon, cheminée à foyer fermé et salle à manger, sous une belle hauteur sous plafond. De grandes ouvertures invitent à profiter du jardin et des terrasses dès les beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres : une au rez-de-chaussée, idéale pour vivre de plain-pied, et deux autres à l'étage, sous les toits, au charme cosy. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le rez-de-jardin. À l'étage, on retrouve une grande salle de bain, un wc indépendant et un agréable coin bureau. Des annexes pratiques et un terrain paisible : garage, atelier, cave et cabanon complètent l'ensemble. Le terrain de 2800 m², paysagé et bordé de nature, crée une atmosphère champêtre et reposante, idéale pour déconnecter ou recevoir en toute simplicité. Côté confort : isolation par l'extérieur avec parement en pierre de schiste, double vitrage, volets roulants électriques et solaires, vmc, microstation individuelle. Un lieu rare à montagnole, à découvrir si vous rêvez de verdure, de lumière, et de sérénité, à deux pas de chambéry. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403926- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Prix en baisse
595 000 € -4 %

Maison 5 pièces 171 m²

Chambéry (73000)

À vendre : maison familiale 5 pièces avec grand terrain à chambéry découvrez cette superbe maison de 5 pièces située dans un quartier calme et recherché de chambéry. Offrant un cadre de vie idéal, elle se distingue par ses beaux volumes, son terrain clos et arboré de 1019 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce polyvalente servant actuellement de chaufferie et bureau, offrant la possibilité d'être transformée en chambre supplémentaire ou en garage. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'ouvre sur un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une avec une mezzanine et un balcon, deux chambres avec accès direct à une tropézienne et une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec wc complète cet étage. Le terrain de 1019 m², parfaitement entretenu, offre un espace extérieur exceptionnel. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses dont une équipée de stores électriques, idéales pour se détendre en toute saison. Deux cabanons de jardin sont également à disposition pour du rangement supplémentaire. Côté stationnement, la maison dispose de plusieurs places de parking, aussi bien dans l'allée privée que devant le portail. Cette maison est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Située dans un environnement paisible ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec toutes les commodités essentielles. -écoles et crèches à proximité -commerces et services - restaurants et loisirs - transports en commun accessibles : plusieurs arrêts de bus à distance de marche, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les alentours. Ne tardez pas à la visiter ! 595.000 euros charges vendeur d. P.E d ges c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2380 euros et 3310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 398183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

395 000 €

Maison 10 pièces 285 m²

Saint-Genix-les-Villages (73240)

Saint genix sur guiers (73240) exclusivité ! À moins d'une heure du centre de lyon et à moins d'une demi-heure de chambéry, découvrez cette charmante maison de caractère du 19ème siècle, idéalement située en plein coeur de saint genix les villages, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, maison médicale, et axes autoroutiers. Avec ses 285 m² habitables, cette demeure offre une atmosphère de vie privilégiée. Les pièces à vivre, d'une surface généreuse de 67 m², comprennent une cuisine sur mesure donnant sur la terrasse ensoleillée, une salle à manger et un salon. Les belles hauteurs sous plafond et les superbes parquets apportent un charme et une luminosité remarquables à cet espace convivial. À l'étage, desservi par un bel escalier central en bois, vous trouverez 6 chambres et 1 bureau pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes. Le sous-sol complet abrite des caves, des espaces de rangement ainsi qu'un atelier. Le terrain clos et plat, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous y découvrirez un jardin agréable avec un espace jeu pour les enfants. Le garage de 22,55 m² et le parking pour trois voitures ajoutent une touche de praticité à ce bien rare. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation neuve et d'une cheminée foyer fermée. La maison est très bien entretenue et a toujours bénéficié de travaux d'amélioration au fil des années. Une mise au goût du jour est parfois souhaitable dans certaines pièces. Présence d'un espace intéressant au rdc (42 m²), pour activité libérale, un logement séparé, ou salle de jeu, etc. Une visite s'impose pour découvrir cette belle maison de ville et son potentiel ! Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Consommation énergétique d. Emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3220 euros et 4420 euros au 01 / 01 / 2021. Budget 420 000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 789213931 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat exclusif réf : 375504- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

725 000 €

Maison 8 pièces 252 m²

Valgelon-La Rochette (73110)

Valgelon - la rochette (73110), dans le triangle grenoble - chambéry - albertville, sonia jeantaud vous dévoile cette propriété rare 8 pièces d'une surface habitable de 252 m² environ nichée sur le versant du soleil dans un environnement résidentiel et prisé. Sa très belle vue dégagée sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne ajoute un charme complémentaire à sa position dominante laissant entrevoir 2 500 m² de jardin paysager et verger, 2 000 m² environ de prairie. Laissez-vous surprendre par un intérieur aux volumes majestueux qui se dévoilent progressivement par demi-niveaux. Les matériaux nobles sont présents dès l'arrivée devant l'imposante porte d'entrée. Au rez-de-jardin, le premier niveau d'habitation se compose d'un très bel hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale lumineux, sublimé par l'imposante cheminée qui apporte une touche de modernité à cet espace; une cuisine équipée indépendante; trois chambres; une salle de bains avec baignoire et douche; une salle d'eau; deux wc et un vestiaire. Sur ce niveau, deux des trois chambres disposent de volumes généreux, chacune disposant également de leur terrasse. À l'étage, le deuxième niveau d'habitation comprend une mezzanine offrant trois volumes distincts et ouvrant en partie sur le salon-séjour cathédrale; deux grandes chambres agencées en demi-niveau; les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol de plus de 110 m² environ, communicant avec le premier niveau d'habitation, est composé de différents espaces : chaufferie, buanderie, réserve, cave, atelier et garage double. À l'extérieur, des terrasses en pourtour de la propriété s'articulent en espaces dédiés, proposant une variété d'ambiances et d'usages. L'aménagement astucieux d'une jardinerie sous terrasse facilite l'entretien de l'espace paysager fleuri et arboré avec goût, apportant un cadre ressourçant qui préserve l'intimité. Un espace détente avec spa a été judicieusement pensé pour apporter détente et bien-être tout au long de l'année. Côté technique : portes intérieures en bois massif, menuiseries bois double vitrage, volets bois, ventilation par vmc, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert. Côté pratique : localisation idéale, proche de toutes les commodités. Budget 725 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

339 000 €

Maison 8 pièces 177 m²

Valgelon-La Rochette (73110)

Arvillard (73110) sur les premières hauteurs de valgelon-la rochette, sonia jeantaud vous invite à découvrir cette maison d'architecte de 1980 composée de 8 pièces 6 chambres d'une surface habitable de 177 m² environ sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain clos et arboré de 847 m². Les volumes sont répartis sur trois niveaux. Un vaste sous-sol de 115 m² environ comprend un atelier (24,23 m²), un garage (24,53 m²), un bureau, un auditorium, une buanderie, une cave et un wc indépendant. Les pièces de vie se déclinent ensuite sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon séjour cathédrale de plus de 40 m² avec cheminée à foyer fermé offrant une double exposition sud-est, sud-ouest. L'espace nuit dessert trois chambres (de 9,71 à 13,60 m² environ), une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, la mezzanine est dotée d'un balcon d'environ 12 m² qui se prolonge jusqu'à la porte-fenêtre d'une des chambres. L'espace nuit de l'étage est composé de trois autres ravissantes chambres mansardées (de 8,92 à 13,07 m² environ), une salle d'eau avec douche et bidet et un wc indépendant. Une partie combles d'environ 16 m² est accessible à ce niveau rajoutant un espace complémentaire pour le rangement. À l'extérieur, l'entrée est entièrement pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, un abri double avec dalle béton permet un espace de stockage complémentaire. Le jardin est agréable, une terrasse est présente en pourtour du salon séjour. L'accès au premier niveau d'habitation peut s'effectuer par les escaliers extérieurs ou par les escaliers qui relient le sous-sol au premier niveau. Le sous-sol est accessible par deux côtés de la maison. Vous pouvez rejoindre le premier niveau d'habitation par l'extérieur ou par le sous-sol. Côté technique : menuiseries bois double vitrage, volets et persiennes bois, volets roulants électriques sur les deux baies vitrées, chauffage au bois avec la cheminée, chauffage électrique au sol (câbles chauffants) et convecteurs. Construction traditionnelle des années 1980. Surface habitable de 177,34 m² environ + surface du sous-sol 115,24 m². Côté pratique : au coeur d'un village savoyard proposant de nombreuses animations locales tout au long de l'année, vous disposerez de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité et transports en commun. À 15 minutes de la gare de pontcharra. À 20 minutes du péage a41 de la buissière. Budget 339 000 euros honoraires charges vendeur. Cette maison de caractère nécessite une remise au goût du jour pour profiter pleinement de ses atouts. Un budget travaux est à prévoir. Dpe : classe e - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 390097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

550 000 €

Maison 5 pièces 172 m²

Domessin (73330)

Domessin (73330) bienvenue dans cette belle maison familiale d'environ 172 m² habitables répartis sur 3 demi-niveaux, construite en 2007 avec une piscine (4x8m), espace jardin et potager, deux garages intégrés dans le bâti, un abri voiture et un grand garage indépendant (50 m² au sol). Surface du terrain : environ 4500 m². Très bien située, à 3 mn des axes autoroutiers et au calme, vous rejoindrez chambéry en 30mn, lyon et genève en 1h. Cette propriété propose un cadre de vie confortable et pratique. Vous remarquerez tout d'abord la performance énergétique de cette maison classée en a et donc très bien isolée. Au rez de jardin avec accès direct à la terrasse couverte et à la piscine au sud, une grande pièce de vie ouverte lumineuse (cuisine, salon, salle à manger), un cellier, dressing et toilettes. L'espace nuit au premier étage est composé de 3 chambres avec dressing, une mezzanine, salle de bain et toilettes. Au rez de chaussée bas, vous profiterez d'une buanderie, un bureau et d'une salle d'eau. Le confort n'est pas en reste : chauffage au sol sur les 3 niveaux alimenté par une pompe à chaleur, menuiseries pvc et alu double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires pour l'eau chaude et climatisation dans les chambres. Pour comprendre l'organisation de cette propriété dotée de nombreuses dépendances, une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 21 56 96 ! Consommation énergétique a- emission de gaz à effet de serre a. Budget 550000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386622 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

1 950 000 €

Maison 27 pièces 636 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

73100- gresy sur aix-découvrir la propriété de vos rêves est désormais plus facile que jamais ! La voici : belle et solide bâtisse : château comtes de loche du 14 -ème siècle entièrement rénovée au 18 -ème. Orienté sud à 205 degré environ. Édifiée sur un tènement constitué de trois parcelles pour une surface totale de 8484 m². Situation  : au calme à 5 mn du centre aix les bains et gare sncf, à 2 mn sortie autoroute, à 10 mn du lac du bourget, au pied du massif des bauges, 15 mn aéroport chambéry savoie mont blanc, 25 mn d'annecy, 45 mn de genève et 80 mn de lyon. Désignation du bien : il s'agit d'un beau manoir t 27 de 539 m² environ surface habitable à rénover (le détail de la totalité et affectation des 27 pièces + 6 annexes actuelles pourra vous être adresser par mail). (surface construite : 1705 m² environ) synthèse  : soit 27 pièces habitables dont 11 chambres (grandes et moyennes chambres) + 4 séjours dont 2 avec cheminée + 1 piscine moderne 50 m² avec pool house + 1 grande cour parking (460 m² environ ) + 1 grande cave voûtée (44 m² environ) + 2 puits fonctionnels pouvant alimenter la piscine et potager + grand terrain de belle surface de 8484 m² dans un parc arboré d'arbres centenaires ! C'est rare. 2 lots possible à construire : dans 1 espace terrain autorisé (oap) pour implantation 2 maisons (250 m² surface plancher max chacune) au sud-est du tènement. 1er bonus de valorisation immo : grandes combles aménageables en surface habitable 636 m² shab environ avec hauteur 6 m environ sous faîtage. Combles type charpente bateau inversé de belles hauteurs. Aménageables par exemple en  : 6 chambres supplémentaires, avec sdb 1 cellier, 2 salons, 1 terrasse, 1 cuisine, bar, cave vins ou autres types logements envisageables en t3 - t2 etc (voir les 2 plans avant projet d' architecture) ou refaire l' oap abandonnée de la maison retraite connectant le manoir à un bâtiment moderne semi enterrée (avant projet architecte existant) 2-ème bonus valorisation immo (permis d'aménager en 2 lots selon dernière oap )  construction de  : 2 maisons (172 m² + 180 m² habitable environ) dans le grand parc coté est. Soit 352 m² environ habitables supplémentaires à la surface habitable du manoir. (250 m² surface plancher max pour chacune des maisons) possibilité d' hôtellerie-restauration »,maison retraite, des lots t2 ou t3, ou des appartement hôtel dans ce bâtiment historique ou autres activités envisageables compte tenu des possibilités du bâtiment, du terrain (selon oap) , proximité immédiate du centre ville aix les bains (5mn). Explorez l'histoire, vivez dans un manoir et créez votre propre chapitre dans ce château d'exception. Contactez isabelle david au 06 52 10 80 50 i.david@proprietes-privees.com pour organiser une visite et plongez dans l'élégance intemporelle de cette rare propriété historique ! À votre service ! Prix : 1950000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur comprenant 3,60 % d'honoraires agence (78000 euros ), soit un prix net vendeur de : 1 872 000 eur.  dpe : vierge - ges : vierge - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'année 2023 : entre 0 euros et 11000 euros (à confirmer)   - " logement à consommation énergétique excessive : classé vierge " obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028" (si bien classé f ou g). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant sous le statut de portage salarial aupres de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

exclusivité
285 000 €

Maison 8 pièces 194 m²

La Bridoire (73520)

La bridoire 73520 grande maison de 194 m² environ construite sur 1200 m² de terrain sise à la bridoire, à 5 mn de pont de beauvoisin. Au rdc, une entrée / couloir dessert une cuisine et arrière-cuisine, un salon / salle à manger avec accès balcon, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une grande véranda côté jardin au sud complète ce niveau. Au niveau inférieur, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Double garage, combles aménageables et cave. Un bien divisible en 2 à 3 logements : conviendrait à un investisseur locatif ou une grande famille ou multigénérationnelle. Côté technique : chaudière fuel et cheminée foyer fermé, assainissement individuel à revoir, fenêtres mixte bois / pvc, volets bois. Travaux à prévoir. À 25mn de chambéry, à 45 de l'aéroport de lyon consommation énergétique e. Emission de gaz à effet de serre e. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3580 euros et 4920 euros au 01 / 01 / 2021. Budget 285 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler violaine au 06 71 21 56 96 ou benjamin au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 789213931 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat exclusif n°381069- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées : .

695 000 €

Maison 8 pièces 275 m²

Saint-Baldoph (73190)

St Baldoph, Maison d'architecte dans un environnement exceptionnel pour sa vue et son calme de 275 m² habitable environ sur une parcelle d'environ 1000 m², comprenant 2 appartements indépendants aménagés avec charme et de très beaux volumes. Située sur les premières hauteurs de St Baldoph, secteur prisé avec vue imprenable sur les bauges et les Belledonnes, Laurence Dardel LD Immobilier vous propose, en exclusivité cette villa en excellent état de 6 chambres, une maison coup de coeur ! Construction traditionnelle de 2002 avec des matériaux de qualité, et de belles prestations, cette villa a été aménagée avec beaucoup de charme et de très beaux volumes. Sur le 1er niveau, une splendide Pièce à vivre d'environ 80 m² cathédrale avec cuisine équipée et belle charpente apparente, accès direct à la terrasse en pierres / bois, au jardin et à la cuisine d'été avec son four à bois intérieur et extérieur. Les nombreuses baies vitrées et ouvertures de cette grande pièce de vie apportent une belle luminosité et une magnifique vue sur la vallée. Au-dessus, une grande mezzanine avec espace bureau / salle de cinéma. Le coin nuit se compose de 4 chambres très spacieuses dont une master room avec sa SDB privative 2 douches / 2 vasques / baignoire, une salle d'eau neuve avec toilette et un wc séparé. À l'étage, un appartement indépendant de 89 m² (67 m² loi Carrez) loué 880 E / mois CC, accès extérieur avec petit balcon, comprenant salon séjour, cuisine ouverte neuve, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Aucun vis à vis entre les 2 logements mais possibilité de les réunir. Un Chauffage pompe à chaleur récent + poêle à bois dans le séjour / salle à manger, saura vous apporter un confort optimal et raisonné. RDC : 2 Garages indépendants, 1 cave, 2 places de parking. Jolie dépendance avec jacuzzi neuf. Villa prête à habiter, très bien entretenue, 6 chambres + potentiel avec la grande mezzanine ou investissement locatif pour une utilisation familiale ou tènement immobilier. Collège et lycée dans la commune voisine desservie par les transports en commun. Ecole bilingue maternelle et primaire de Saint-Baldoph (Euroscool), en immersion linguistique anglais. Parc de la Chartreuse. Accès Proche Autoroute Grenoble Annecy Genève Lyon. Accès direct Chambéry. DPE : classe C - GES A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 - Charges divers : 1.

447 000 €

Maison 6 pièces 137 m²

Vimines (73160)

Vimines, venez découvrir cette belle maison de 137 m² habitable sur un beau terrain plat de 1086 m² avec une magnifique dépendance récente de 50 m² comportant abris voiture double, des rangements et comble aménageable. Construite dans les années 1991, cette maison bien entretenue comprend de plain-pied une grande entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec la cheminée donnant accès à la grande terrasse exposée Sud Ouest, et une salle d'eau à l'italienne récente avec wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec des rangements, une salle de bains et un 2ème wc séparé. En annexe, un garage carrelé de 21 m² + une très belle dépendances d'environ 50 m² avec électricité et eau actuellement utilisé comme carport pour 2 véhicules. Equipée de l'eau et de l'électricité. Rangements supplémentaires à l'étage avec fenêtre, potentiellement transformable en studio indépendant. Le chauffage est assuré par une PAC Air / Air, l'eau chaude sanitaire est assurée par une PAC Géothermie horizontale. La cheminée à insert amène un confort supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité et n'a pas de vis à vis. Emplacement agréable, au calme, nature, verdoyant, tout en étant à coté d'un accès Bus. Proche de Chambéry par Cognin, accès hôpital très rapide, au pied du parc de la Chartreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 - Charges divers : 1.

640 000 €

Maison 6 pièces 138 m²

Saint-Baldoph (73190)

Saint Baldoph Centre, En exclusivité, très belle villa récente d'environ 138 m² habitable sur un beau terrain plat et arboré de 1000 m². Emplacement de 1er choix pour cette villa située dans un quartier résidentiel au calme, en fonds d'impasse. De Plain-pied, un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie lumineuse de 54 m² avec accès à une belle terrasse couverte exposée Sud Ouest comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un wc avec son lave-mains et un accès au garage. Au 1er demi-niveau, accessible par 8 marches, une superbe chambre parentale récente avec sa salle d'eau à l'italienne et son dressing. Au 2ème demi-niveau, 3 belles chambres confortables et lumineuses avec rangements dont une donnant sur un balcon plein Sud avec une superbe vue sur le massif des Belledonnes et le Granier, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et wc séparé. En annexe, un garage d'environ 25 m² entièrement carrelé avec son coin buanderie / chaufferie, et une grande cave en graviers. Portail électrique, grande cour goudronnée et pavée pouvant accueillir 5 véhicules. Proximité écoles maternelle et primaire bilingue, commerces, pharmacie et transports. Accès autoroute facile pour Grenoble et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 - Charges divers : Cotisations Lotissement 80EUR / AN 1.

790 000 €

Maison 11 pièces 290 m²

Chanaz (73310)

CHANAZ – Ensemble immobilier de caractère avec accès direct au canal de Savières – 289 m² habitables – Terrain arboré, boisé de 5 800 m² CHANAZ, véritable joyau de la Savoie à seulement 35mn d'Aix-les-Bains et 30mn de Chambéry, niché entre le lac du Bourget et les montagnes environnantes, séduit chaque année de nombreux visiteurs. Ce cadre naturel exceptionnel, calme et préservé, est idéal pour un projet d'accueil touristique ou une résidence principale au cœur de la nature. RARE À LA VENTE – Emplacement premium avec accès direct au canal À seulement quelques pas du centre de Chanaz, en bordure immédiate du canal de Savières, cette propriété en pierres, entièrement rénovée et vendue meublée, bénéficie d'un anneau d'amarrage privatif : un atout unique pour les amateurs de navigation ou d'activités nautiques. Ce bien d'exception, aux nombreuses possibilités, se prête parfaitement à une location haut de gamme, tout en offrant un cadre de vie intime et privilégié. Composition du bien – 4 logements indépendants : T5 en duplex – 151 m² Vue panoramique sur le canal – grande terrasse – bassin à poissons – garage + cave T2 – 42 m² En rez-de-terrasse, ambiance chaleureuse Studio sous combles – 38 m² Parfaitement optimisé, avec balcon privatif T3 en duplex – 60 m² Deux terrasses – entrée indépendante Espaces extérieurs & annexes : Garage fermé 41 m² Stationnements privatifs pour chaque logement Buanderie, cave, multiples terrasses Terrain boisé de 5 800 m², avec terrasse panoramique et bassin Anneau privatif au pied de la bâtisse : accès direct au canal, un luxe rare et convoité Prestations techniques & confort : Toiture refaite et isolée en 2007 Huisseries double vitrage – volets roulants solaires Chauffage : Poêle à bois (T5 et T2) Poêle à granulés (T3) Radiateurs électriques (studio) Eau chaude par cumulus dernière génération Tout à l'égout Charme des pierres apparentes et prestations de qualité Atouts clés : Chaque logement dispose de son accès indépendant Rentabilité locative possible Aucun travaux à prévoir Vues imprenables sur le canal et la nature Vente meublée et équipée Bien coup de cœur, idéal pour résidence familiale avec revenus complémentaires ou pour un projet touristique d'exception (gîtes, maison d'hôtes, résidence partagée). Contactez-nous sans tarder pour visiter cette propriété unique, alliant authenticité, prestations et localisation stratégique. Opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf. 906265.

655 000 €

Maison 5 pièces 146 m²

Le Bourget-du-Lac (73370)

Située dans un charmant lotissement calme et recherché, découvrez cette belle maison construite en 2010, parfaitement entretenue, entourée d'un jardin arboré et idéalement exposé, baigné de lumière tout au long de la journée. D'une superficie de 146 m², cette maison fonctionnelle et chaleureuse se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec cheminée, offrant un cadre convivial pour toute la famille Une extension réalisée en 2020 accueille une magnifique cuisine semi-ouverte, moderne et lumineuse Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau et un WC indépendant Des combles aménageables, parfaits pour créer un dressing, un espace de rangement ou un coin bureau selon vos besoins Les atouts : Un jardin arboré, parfait pour les moments de détente Un cabanon de jardin et un four à pizza pour les soirées conviviales Trois places de stationnement En plus : Un duplex indépendant de 35 m², avec son propre accès et stationnement, actuellement loué, vous offre une rentabilité locative annuelle de plus de 8 600 €. Un réel atout pour compléter vos revenus ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Idéalement située, cette maison moderne se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités du Bourget-du-Lac : commerces, écoles, transports, et bien sûr le lac et ses activités. Une maison lumineuse, bien pensée et pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

465 000 €

Maison 5 pièces 121 m²

Chanaz (73310)

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère sur 3 niveaux, d'environ 121 m², idéalement située au bord du Canal de Savières et du Rhône, offrant une vue imprenable et dégagée sur la montagne avec des couchers de soleil à couper le souffle. Cette demeure authentique séduit par son atmosphère paisible et son cadre unique. Cette maison lumineuse est mitoyenne des deux côtés. ° Au rez-de-chaussée, elle est composée, d'une cuisine ouverte sur séjour avec un accès à la terrasse offrant un cadre incroyable. Egalement une chambre, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. ° A l'étage, se trouvent trois belles chambres et une grande mezzanine de 22 m². ° Au niveau inférieur, un sous sol vient compléter ce bien avec une porte sur l'extérieur. La terrasse vous invite à savourer de bons moments face à un panorama exceptionnel sans vis à vis. Depuis celle-ci, vous accédez au terrain par un escalier ainsi qu'au ponton privé. Stationnement privé avec deux places. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et des ambiances uniques. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 469 245 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BOUTET Entrepreneur Individuel 06 08 51 49 18 - Réf. 906483.

exclusivité
1 590 000 €

Maison 20 pièces 650 m²

Chambéry (73000)

Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette majestueuse demeure du XVIIe siècle développe près de 750 m² utile et s'implante au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare avec piscine. Chargée d'histoire et magnifiquement préservée, cette propriété se compose de 20 pièces, dont 13 chambres spacieuses, plusieurs salons élégants, une vaste cuisine, une salle à manger chaleureuse, ainsi que de nombreuses pièces de réception idéales pour accueillir famille et amis. Les étages accueillent les espaces nuit, avec des chambres confortables, salles de bains et un niveau de combles aménagé comprenant déjà une chambre avec sa salle de bains, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Le sous-sol abrite une cave voûtée et des espaces de stockage pratiques. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu vous invite à la détente avec ses coins ombragés et sa piscine de 15 x 6 m, parfaitement intégrée dans le paysage. Un gîte indépendant de 60 m² ainsi qu'une grange de 220 m² viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir de belles opportunités : accueil touristique, résidence secondaire ou projet familial d'envergure. Située à Châteauneuf, à seulement 25 minutes de Chambéry et Albertville, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des grands axes. Ce bien rare séduira les amoureux de belles pierres en quête d'un lieu de vie unique, conjuguant authenticité, volume et nature. 1.

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