Vente maison avec cave à Savoie (73)

Nichée dans le charmant village de Béranger, réputé pour être le plus ensoleillé de la Vallée des Belleville, à seulement 3kms du domaine skiable des 3 Vallées. Avec sa vue sur les montagnes (Pointe de la Masse, Vallée des Encombres) et le village, cette propriété se compose de trois unités indépendantes. Une rénovation peut être envisagée afin de regrouper celles-ci en un seul et même chalet. Cet ensemble immobiliser se caractérise par six chambres, trois salles de bains, trois salons. Viennent compléter cet agencement, deux buanderies, une cave et un bel atelier. Deux terrasses et un balcon vous permettront de profiter de l'environnement si paisible et ensoleillé. L'aménagement intérieur peut bien évidemment être revu selon votre cahier des charges. À visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix les bains sud, à deux pas du collège et du lycée, belle villa de 150 m² habitable sur deux niveaux, comprenant de plain-pied, séjour cathédrale avec cheminée donnant sur grande terrasse couverte, une cuisine indépendante aménagée, une suite et un bureau. À l'étage, grande mezzanine lumineuse et une suite parentale avec balcon. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec salle de jeu, salle d'eau, double garage et cave. Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 411 m². À découvrir !

Cette maison séduisante est le lieu parfait pour renouer avec la nature. Avec une surface totale de 170 m², dépendances comprises, cette maison vous offre un éventail de possibilités pour réaliser votre rêve de vie à la campagne. Laissez-vous séduire par le rez-de-chaussée, où un hall d'entrée accueillant vous mène à une cuisine et à un séjour baignés de lumière et s'ouvrant tous les deux sur une terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage inférieur, une troisième chambre vous attend, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cave spacieuse et d'un garage de 50,46 m², incluant un coin buanderie. Cette propriété dispose d'un stationnement pour plusieurs véhicules, d'un environnement paisible, et d'une vue dégagée sur la verdure environnante et les montagnes. Elle est dotée de fenêtres à double vitrage et de nombreux espaces de rangement. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur georisques. gouv. fr. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette occasion exceptionnelle !

Sur les hauteurs de la commune de Sainte Marie de Cuines, maison traditionelle style chalet 3 pièces d'environ 60 m² habitables. Emplacement rare entouré de forêt, avec vue dégagée sur les montagnes et la vallée, le calme est assuré : la route s'arrête devant la maison et pas de vis à vis. Sur environ 80 m² au sol, la maison est composée d'une grande pièce avec coin cuisine / séjour avec poele à bois, un salon avec insert, une salle d'eau et à l'étage une grande chambre. En plus une terrasse, une cave, et 2225 m² de terrain attenant dont une partie plane permettant de stationner plusieurs véhicules. À proximité des stations de ski de St François Longchamp et des Sybelles et des cols de la Madelaine et du Glandon. Tous les commerces à 5min en voiture. Pour plus de renseignements, contact Wellcome Immobilier, Mathieu GIEZ au 06 70 25 83 30 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Sur la commune de VALGELON-LA-ROCHETTE (73110), notre agence Apes Rhône Immobilier vous propose ce superbe chalet de 112 m² utiles (99 m² habitables + pièce aménagée) édifié sur 2 niveaux ainsi que sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 055 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 52 m² comprenant un double salon et une cuisine, un WC indépendant avec penderie, ainsi qu'une grande terrasse Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé au-dessus du garage, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint. En annexes, un vide sanitaire faisant office de cave et un garage de 20 m² équipé d'un sauna vendu avec le bien. Côté prestations, le chalet a été isolé par l'extérieur et habillé d'un bardage aluminium effet bois, combinant l'esthétique montagnarde au confort moderne sans l'entretien associé au bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et une cheminée à bois, garantissant un confort optimal été comme hiver. Vous profiterez également d'une piscine creusée et couverte (4 x 8 m), parfaite pour prolonger les baignades durant l'année. Un bien rare sur le marché, alliant confort, authenticité Savoyarde et prestations de qualité. Laissez-vous séduire et contactez Bastien Buttard pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : '.

Iad france - alicia novel-catin vous propose : charmante maison d'habitation située dans un petit hameau. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cave et un garage spacieux communiquant avec l'intérieur. Au premier étage deux chambres, deux pièces sombres pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec wc, un séjour et une cuisine communiquant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Terrain de 500 m² environ et cours pouvant accueillir trois véhicules. Assainissement et toiture refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat f indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia novel-catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coise-saint-jean-pied-gauthier 73800 maison 320 m² environ et corps de ferme 300 m² environ à rénover, 6 chambres, 673 000 euros exclusivité située dans un environnement champêtre, cette propriété authentique offre un beau potentiel de réhabilitation pour qui cherche un lieu singulier, empreint de charme et d'histoire. Elle se compose de deux bâtiments distincts sur un vaste terrain de 18 511 m², idéal pour une résidence principale, une activité agricole ou un projet de rénovation avec charme gîte, artisanat ou résidence secondaire. La maison principale offre une grande cave idéale pour le stockage ou un aménagement en cave à vin en rez-de-sol. Rez-de-chaussée trois grandes pièces libres d'interprétation (salon, salle à manger, bureau, atelier ? ), ainsi qu'une cuisine séparée. Étage dispose de cinq chambres, un bureau, une salle de douches et un wc indépendant. Combles entièrement aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, etc.). Le bâtiment annexe comprend : ancienne partie d'habitation : 4 pièces réparties sur deux niveaux. Une partie agricole comprenant un pressoir, une écurie, une remise et divers espaces de rangement pour une activité rurale ou artisanale. À seulement : ? 10 min de montmélian, avec toutes commodités, gare et accès autoroutier. ? 25 min de chambéry, ville d'art et d'histoire au bord du lac du bourget. ? 35 min d'albertville, porte d'entrée vers les stations de ski de savoie. ? 45 min d'aix-les-bains, célèbre station thermale et lacustre. ? 1h des stations de ski de la plagne, les arcs ou valmorel. ? 1h10 de grenoble, ville universitaire et culturelle. ? 1h20 de genève et annecy, joyaux touristiques des alpes. Un bien rare, à fort potentiel, qui séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 673 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 405831 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 - maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Iad france - stéphane nouhaud vous propose : maison de 135 m² à rénover | potentiel d'agrandissement | garage | terrain 1100 m² située à viviers-du-lac, cette maison 5 pièces de 135 m², entièrement à rénover, offre l'opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié ! Offrant une belle vue dégagée sur le revard et la croix du nivolet, elle dispose, actuellement, d’un agencement sur 2 niveaux avec un beau potentiel d'agrandissement ou un projet de transformation. À l'étage, une pièce de vie, traversante et lumineuse, donnant accès à un grand balcon, vous attend, avec espace salle à manger et salon. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, elle aussi avec accès au balcon, 2 chambres et une salle d’eau avec wc intégrés. Au rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau, des wc séparés, et une cave de 16 m². Les combles aménageables offrent un bel espace supplémentaire pour personnaliser votre projet. Un grand garage et un terrain, en pente et arboré, d'environ 1 100 m² complètent ce bien, vous permettant de profiter d'espace extérieur et du plein air, avec une terrasse orientée ouest. Grâce à son agencement, la maison permet aussi de créer facilement 2 appartements séparés ou d’aménager l’espace selon vos besoins et envies. Découvrez sans attendre cette maison à rénover et transformer en un véritable cocon selon vos désirs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE ST ALBAN LEYSSE, secteur prisé MONTERMINOD, grande propriété de charme et de caractère avec piscine 8 chambres - terrain de 5600 m (ancienne ferme avec son four à pain d'époque), des matériaux nobles, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, beaux volumes implantée sur un terrrain de 5600 m dont 2000 m constructibles. Des espaces généreux et authentiques, la bâtisse début 18 ° siècle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc, menant à l'étage desservant 2 chambres, salle d'eau et débarras. au rez de chaussée également un vaste salon de 32 m lumineux, une salle à manger chaleureuse, une belle mezzanine menant à 6 chambres, 2 wc, salle de bains, 2 salles d'eau, cagibi degagement. ATOUTS : charme de l'ancien, grand terrain, fort potentiel, secteur recherché, cadre campagne chic à quelques minutes des commodités. - idéale grande famille ou projet de maison d'hôtes / gites etc. cave voutée et chaufferie de 29 m - abri de jardin - piscine renseignements, plan et visite virtuelle sur demande Honoraires agence charge vendeurs. DPE : en cours.

Maison Individuelle 6 pièces avec Piscine à Grignon Prix : 495000 euros Attention, Opportunité d'acquérir uniquement la maison avec 1300 m² de terrain pour un prix inférieur. Description : Découvrez cette charmante maison individuelle sur trois niveaux, située à Grignon, offrant un cadre de vie paisible et familial. Avec ses 5 chambres spacieuses, son grand jardin et sa piscine privée, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et confortable. Caractéristiques principales : • Année de construction : 1974 • Surface habitable : 223,85 m² • Surface hors habitable : 103,1 m² • Terrain : Parcelle de 2502 m² avec jardin arboré • Chambres : 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative • Séjour : Grand salon / séjour, donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin • WC : 3 dont deux séparés • Cuisine : Cuisine aménagée et équipée avec espace repas • Salles de bain : 1 salles de bain et 1 salle d'eau • Piscine : Piscine privée, Idéale pour profiter des beaux jours • Garage : Abris avec espace pour 2 voitures + espace de stockage • Autres : Cave, buanderie, dressing grand bureau, pièces de rangement, buanderie. Points forts : • Piscine : Pool House • Exposition : Sud-Est • Emplacement calme : Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et services • Maison de caractère : Charme des années 70 avec des matériaux solides et une construction de qualité • Rénovations possibles : Bien que bien entretenue, cette maison offre un excellent potentiel pour des travaux de modernisation selon vos goûts Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 875534.

Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa de 5 pièces, offrant 162 m² habitables, conjugue calme et proximité immédiate des commodités de la commune. Son exposition sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal et une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue imprenable sur le massif de la Dent du Chat. Points forts de la maison : Espace de vie généreux : Un séjour spacieux de 43 m², idéal pour recevoir, jouxtant une cuisine indépendante de 17,5 m², équipée et fonctionnelle, avec accès direct à une terrasse conviviale et un jardin intimiste. Configuration optimale : Trois chambres, dont une de plain-pied pour plus de confort, une mezzanine de 35 m² offrant un espace polyvalent pour bureau, salle de jeux ou espace de détente. Confort et fonctionnalité : Deux salles de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Sous-sol et annexes : Le sous-sol vous offre des espaces additionnels, avec un garage spacieux de plus de 50 m² accessible depuis le rez-de-chaussée (porte automatique), une pièce aménagée de 41 m², et une cave de plus de 20 m². Prestations techniques : Équipée d'une chaudière au gaz avec chauffage au sol pour le rez-de-jardin et de radiateurs à l'étage, la maison bénéficie également du confort d'un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique en hiver. Extérieurs soignés : Le jardin arboré, propice à la détente, peut aisément accueillir une piscine. Un espace de stationnement en enrobé complète le tout, offrant à la fois confort et praticité. Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et enchanteur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf. 905121.

Exclusif, vue lac, Villa lumineuse sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, à Pugny-Chatenod. Nichée au calme, en bout d'impasse, sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette villa de 182 m² est implantée sur une magnifique propriété arborée de 1 580 m², offrant une vue dégagée sur le lac du Bourget et les massifs environnants. Située sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, elle a été conçue pour tirer parti de la luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, composée d'un coin salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une première chambre, pouvant faire office de bureau, complète ce niveau. L'accès direct à la terrasse plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et du cadre extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement. Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé, incluant un local piscine, une cave d 40 m² ainsi que des espaces techniques. Un garage de 36 m² pour deux véhicules complète cette villa. Le terrain entièrement paysagé, situé dans un environnement privilégié, promet tranquillité, intimité et potentiel d'agrandissement si nécessaire. Des panneaux solaires sont installés sur le toit ramenant les factures électrique autour des 2500euros / an Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

Maison a vendre st beron Allez, avouez-le : vous avez déjà craqué ! Et vous avez bien raison… Nichée au calme dans le joli coin de Saint-Béron, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. 110 m² habitables, un terrain plat de 842 m² (piscinable et constructible pour les ambitieux ou les rêveurs) et un cadre de vie ultra agréable, à deux pas des commodités. C'est beau, c'est grand, c'est presque déjà chez vous ! Au programme de la visite : Rez-de-chaussée : Un grand garage avec porte électrique pour chouchouter votre bolide Un atelier pour les bricoleurs ou les artistes en herbe Un portail et portillon motorisés (parce qu'on aime le confort jusqu'au bout du jardin) Au 1er étage (R + 1) : Un hall d'entrée avec placard et WC (le combo gagnant) Une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux Deux chambres cosy Une salle de bain pour les matins pressés ou les bains qui durent Au 2e étage (R + 2) : Deux jolies chambres Une salle de bain Un WC indépendant Deux soupentes à aménager selon vos envies : dressing, bibliothèque, coin secret ? À vous de jouer ! Les petits + qui font toute la différence : Menuiseries en chêne, volets roulants électriques, moustiquaires (vos moustiques vont vous haïr) Terrain plat et piscinable (team transat ou plongeon ? ) Emplacement top : au calme mais avec tout à portée de main Côté pratique : École Jean Ferrat à 1 km Boulangerie, pharmacie, restos à moins de 2 km (et oui, on pense à vos papilles) La Bridoire à 2,8 km – Le Pont-de-Beauvoisin à 5 km Chambéry à 27 km – Autoroute A43 à 10 km Conclusion ? Une maison qui a tout pour plaire : du cachet, de l'espace, du potentiel à revendre… Il ne manque plus que vous et vos idées pour lui donner une nouvelle vie. Familles, amateurs de rénovation, rêveurs dans l'âme : cette maison est votre prochaine belle aventure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisbeth LAGRANGE, Tél. : 06 16 46 15 83, E-mail : lisbeth.lagrange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 949054027.

La houssaye patrimoine & immobilier vous présente en exclusivité cette somptueuse maison située quartier "la borgé" à valloire. Authentique demeure savoyarde de 350 m² (10pièces) ce bien d'exception s'étend sur deux niveaux, offrant espaces et lumière sous tous les angles. Valloire, cette station familiale et touristique, saura vous éblouir par ses paysages époustouflants et l'immensité de son domaine skiable, (ski alpin, et tout autre activité de sport d'hiver ou d'été. Elle dispose d'un vaste séjour de 100 m² avec grande hauteur sous plafond, 7 chambres dont une en rdc, avec sdb douche, un vaste bureau pouvant servir de 8ème chambres, 2 très grandes sdb avec baignoire et douche - une cave de 50 m². Au 3ème niveau, s'étend 140 m² de comble aménageable (hauteur supérieure à 1,80m) cette maison est érigée sur un terrain arboré de 690 m² en parfait état intérieur -toiture refaite - chauffage mixte - cheminée - double vitrage - les dependances : - un chalet de 50 m² réparti sur 2 niveaux servant actuellement de garage pour 2 voitures. - un bucher pour entreposer le bois. - un atelier de 9 m² prix de vente 2.687, 500 euros dont 3% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toutes informations : pour toutes informations complémentaires agent commercial eve b-p 06 98 11 70 00 -sous le numéro rsac 379005895 photos supplémentaires sur demande. - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Iad france - merwan benmansour vous propose : charmant chalet de 116 m² avec jardin à jarrier - idéal pour une vie paisible à la montagne niché dans le charmant village de jarrier, ce magnifique chalet de 116 m² sur une parcelle de terrain de 1290 m², offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à la campagne. Superficie habitable : 116 m² / terrain 1290 m² premier étage • cuisine : semi-ouverte sur le salon et le séjour • salon / séjour : spacieux et lumineux avec accès à une grande terrasse exposée plein sud • terrasse : orientation sud offrant une vue imprenable • chambre : une chambre confortable • wc : un wc indépendant • hall d'entrée : spacieux et accueillant deuxième étage • mezzanine : grande mezzanine de 12 m² • chambres : deux grandes chambres de 14 m² chacune • salle de bain : équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche • wc : un wc indépendant rez-de-chaussée • garage : grand garage de 40 m² • cave : cave de 11 m² équipements et confort • fenêtres : double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique • chauffage : chauffage électrique au sol et poêle à granulés pour un confort optimal les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et confortable. Les expositions sud, est et ouest offrent également une luminosité idéale, ainsi qu'une vue dégagée sur le jardin arboré. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin agréable où il est agréable de se détendre et de profiter de la nature environnante. Vous pourrez également profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis en extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre magnifique, au coeur d'une nature préservée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m merwan benmansour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village Cette maison en vente, située dans un hameau de montagne, est une opportunité rare. La propriété est composée de deux appartements distincts, ce qui lui permet une grande souplesse d'utilisation, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Elle est située à proximité de la télécabine d'Orelle, ce qui permet d'accéder directement au domaine skiable de Val Thorens et des Trois Vallées. Le premier appartement a deux chambres, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et une salle d’eau. Au sous-sol se trouvent une cave, une pièce lumineuse avec une salle de bain qui pourrait être aménagée en suite parentale. Le deuxième appartement est composé de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle d’eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les combles rénovés représentent un espace polyvalent composé de deux zones ouvertes ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes séparées, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Compte tenu de la configuration de la maison, il est envisageable de l'acquérir à deux personnes. Honoraires à la charge du vendeur - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

L'agence arrobio immobilier vous propose en exclusivite à la vente, cette villa contemporaine de 140 m² utiles édifiée en 2003 sur 1000 m² de terrain clos et arboré. Récemment remise harmonieusement aux goûts du jour, elle offre une pièce à vivre lumineuse de plus de 50 m² avec une agréable cheminée insert et de larges baies vitrées donnant sur terrasse et jardin, et bénéficiant du soleil toute la journée. Disposant d'une situation optimale au calme proche des accès bus, commerces et écoles de saint baldoph, cette villa familiale présente une confortable chambre parentale (dressing et salle d'eau) ainsi que 3 chambres. Un garage et une cave offrent des rangements complémentaires.

Aix-les-Bains – Maison type chalet avec fort potentiel, terrain constructible de 795 m² Nichée dans un environnement calme et prisé d'Aix-les-Bains, cette maison de type chalet vous séduira par son charme et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Édifiée sur une belle parcelle de 795 m² constructible, elle bénéficie d'un fort potentiel d'évolution. À ce jour, 50 m² sont aménagés, mais ce bien dispose d'un potentiel de 81 m² habitables en exploitant les espaces du rez-de-chaussée (actuellement non chauffés mais facilement aménageables). L'occasion rêvée de créer un espace de vie adapté à vos besoins, avec bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires ! La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant plusieurs pièces polyvalentes : une ancienne salle de jeux, un bureau, un WC indépendant et un garage. Ces espaces offrent de belles possibilités d'aménagement pour agrandir la surface habitable. À l'étage principal : Une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche, un WC séparé, une chambre, un salon lumineux avec balcon, ainsi qu'un espace salle à manger modulable pouvant être transformé en seconde chambre. Un escalier intérieur mène à une mezzanine, parfaite pour un coin nuit supplémentaire ou un espace de jeux pour enfants. Atouts techniques : Toiture refaite il y a 5 ans Menuiseries double vitrage, porte d'entrée et de garage changées il y a 5 ans Poêle à granulés récent (2 ans) Un rafraîchissement global est à prévoir, mais ce bien est une belle opportunité de créer un cocon à votre image, dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités d'Aix-les-Bains. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3970.

Charmante propriété composée de 2 maisons située dans le village de Saint Paul sur Isère en SAVOIE. Village traditionnel préservé offrant un cadre de vie agréable et beaucoup de tranquillité. Les amateurs d’activités extérieures trouveront sur ce territoire de nombreuses pratiques sportives, VTT, trails, randonnées…. La propriété comprend : Une petite maison rénovée d’environ 36 m² de surface habitable comprenant : Une cuisine ouverte sur la pièce de vie et un espace de rangement. À l’étage une chambre double de 16 m² et une salle d’eau avec WC. Une maison attenante à rénover offrant environ 100 m² de surface potentielle comprenant : Rez de chaussée : 2 pièces en enfilade Etage : 2 autres pièces avec balcon. Une pièce supplémentaire d’environ 35 m² à l’étage également, accessible par le côté de la maison. Les combles de 35 m² sont aménageables. Également une place de stationnement et 2 caves supplémentaires. Beaucoup de potentiel pour cette jolie propriété située dans un environnement calme. Saint-Paul-sur-Isère est un charmant village situé à l’entrée de la vallée de la Tarentaise, entre Albertville et Moûtiers, au cœur de la Savoie. Baigné par l’Isère et entouré de montagnes, il offre un cadre de vie paisible, authentique et proche de la nature.

À quelques pas des commerces et services du quotidien, cette maison à fort potentiel offre un cadre de vie pratique et modulable. Son terrain clos de 705 m², sa configuration sur trois niveaux et ses deux accès indépendants permettent d'envisager plusieurs usages, qu'il s'agisse d'un projet familial, locatif ou mixte. La maison dispose d'environ 135 m² habitables, complétés par un sous-sol de 55 m² et un garage double de 30 m² avec porte motorisée, une grande buanderie, une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier ou de salle de jeux, une chaufferie et une cave. Le premier étage accueille trois chambres lumineuses, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès à un balcon spacieux, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième niveau propose une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles à aménager selon vos envies. Chaque étage est accessible de manière autonome par une cage d'escalier desservant deux entrées distinctes, un avantage clé pour créer deux logements ou pour un projet intergénérationnel. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage avec volets roulants solaires et motorisés récemment. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air eau installée en septembre 2023. Le classement énergétique D atteste de la performance actuelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais l'ensemble constitue une base solide. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché et restent à la charge du vendeur.

Villa spacieuse sur les hauteurs d'Aix-les-Bains. Vue montagnes et proximité centre-ville Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, cette villa partiellement rénovée développe 321 m² habitables et plus de 430 au sol sur un terrain piscinable, avec une vue sur les montagnes environnantes. Agencement intérieur : La maison se compose d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse orientée ouest, idéalement exposée pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante est accompagnée d'un cellier offrant un bel espace de stockage. Parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet d'accueil, la villa dispose de 7 chambres, 3 salles d'eau et une salle de bain pour la suite parentale. Une mezzanine complète l'espace de vie, pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Annexes et potentiel : Un garage double, une cave et une buanderie viennent compléter les prestations. Un T2 indépendant peut facilement être créé, offrant des possibilités d'hébergement, de location ou d'espace professionnel. Situation privilégiée : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, thermes et axes routiers. Les aéroports de Lyon et Genève sont accessibles en moins d'une heure, faisant de cette propriété un lieu de vie aussi pratique que confortable. Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

À vendre : maison t6 de 132 m² sur un terrain de 6500 m². Située dans un environnement calme, elle offre un cadre agréable pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Vous trouverez à proximité une supérette, un coiffeur, une boulangerie, ainsi que des praticiens de santé et une école primaire. La maison se compose au rdc d'un hall d'entrée desservant un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine aménagée ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre avec placards, une salle de douche et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres offrent de beaux espaces, avec la possibilité d'aménager une salle de bain indépendante. Un sous-sol complet avec cave et trois garages viennent compléter les prestations de ce bien. Côté technique : fenêtres en double vitrage, volets bois, chauffage par chaudière à bois, assainissement individuel à "revoir." pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 17 59 71 17 ou par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf. : 405423 -prix 360000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires ttc à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE : Amateurs du charme de l'ancien, vous serez forcément séduits par cette magnifique demeure des années 1850, ancien pavillon de chasse du Baron de Crousaz, composée de 6 pièces pour une superficie habitable d'environ 136 m² habitables, implantée sur un vaste terrain plat d'environ 3140 m². La maison située en bout d'impasse au calme est en parfait état, et se compose au RDC d'une entrée distribuant un salon ouvert sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, d'un cellier-buanderie et d'un WC. On accède aux étages par un magnifique escalier d'époque avec 3 belles chambres et une salle de bains-WC au 1er étage, ainsi qu'une vaste suite parentale au 2ème étage avec SDB privative à finir d'aménager. Le sous-sol se compose d'une double cave avec chaufferie neuve et ballon d'eau chaude. Côté jardin, vous bénéficiez d'une belle terrasse à l'ombre de deux magnifiques tilleuls centenaires, d'un parc d'environ 2000 m², d'un abri pour deux voitures, d'un abri de jardin, ainsi que d'un puit équipé d'une pompe pour votre arrosage. Accès privatif possible à la rivière Le Guiers pour des parties de pêche en famille ou entre amis. Pour plus de renseignements et organisation de visites, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf. 890632.

Horoscope : 2025 sera l'année idéale pour s'installer… aux Mollettes ! Quel que soit votre signe, les astres sont parfaitement alignés dans la constellation de la Boussole… qui vous guide dans ce charmant village de Savoie ! Une nouvelle vie vous attend dans une maison de village de 99 m² sur 2 niveaux, avec 3 chambres et un séjour de 24 m², prolongé par une cuisine spacieuse, ouverte sur une jolie terrasse ! Vos relations avec votre entourage seront au beau fixe avec 1 salle d'eau à chaque étage pour une ambiance apaisée, un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse, et un jardin de 240 m² pour d'agréables moments en amoureux ou en famille. Au sous-sol, un atelier ravira les plus bricoleuses / eurs du zodiaque, ou pourra être transformé en cuisine d'été. Côté travail, prévoyez quelques travaux d'aménagement, de finition et de rénovation pour vous épanouir totalement dans cet environnement nature, à 5 Km de Pontcharra, d'Alpespace et de l'accès à l'A43, à 24 Km de Chambéry, 40 d'Albertville. Vous avez également la possibilité d'acquérir en sus un terrain d'environ 400 m² où vous pourrez construire + un espace naturel de 450 m², côté jardin. Bélier, Taureau, Gémeaux… Verseau ou Poissons, quel sera le signe le plus audacieux en 2025 ? Peut-être vous. Pour le savoir, contactez Séverine Noilly (06 23 48 53 03) ou Florian Huguenotte (06 09 49 68 19). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 904787.

EXCLUSIVITÉ ORPI - En plein cœur de La Motte-Servolex, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T3 duplex avec jardin, situé au sein d'une ancienne ferme de charme divisée en 3 lots. Avec une surface habitable de 61,36 m² (loi Carrez), ce bien à mi-chemin entre maison et appartement vous séduira par son cachet et sa luminosité. Au 1er niveau, profitez d'une spacieuse pièce de vie en double exposition (Sud / Ouest) ouverte sur une cuisine équipée, donnant accès à un balcon ensoleillé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un plateau de combles complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, deux parcelles de terrain pour une surface totale de 280 m² vous permettront d'aménager un jardin d'agrément, un potager, voire même une dépendance selon vos envies. En annexes : - Garage fermé - Cave - Stationnement facile à proximité Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité : - Façade avec isolation thermique par l'extérieur - Isolation des combles - Remplacement des menuiseries extérieures - Électricité refaite à neuf - Aménagements intérieurs optimisés Vue dégagée sur les massifs environnants et situation idéale : toutes les commodités (écoles, bus, commerces. ) sont accessibles à pied, et l'accès aux axes autoroutiers se fait en moins de 5 minutes. Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1582.