Vente maison avec garage à Savoie (73)

Découvrez cette magnifique maison à rénover d'environ 110 m² au sol nichée en plein coeur de la nature, au bourget en huile, dans un cadre idyllique. Sur un terrain de 2378 m², avec une belle petite rivière. Cette propriété offre un environnement paisible et une vue dégagée à couper le souffle. Entre l'isère et les deux savoies, un village où les amateurs de randonnées pédestres, de luge, de ski de fond. Seront en pleine immersion. À 18 min de pontcharra, à 13 min de la rochette. Ecole maternelle et primaire. Bus pour collège et lycée caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-salle à manger avec magnifique cheminée, une chambre et une cave. À l'étage : deux chambres, dont une double d'environ 25 m², et un espace bureau indépendant. Dépendances : deux garages et un atelier non attenant. Cette maison au charme fou nécessite cependant des travaux de rénovations (électricité, chauffage, huisserie. ) pour révéler tout son potentiel. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, c'est un véritable petit coin de paradis avec la rivière en bordure de propriété je vous laisse découvrir quelques idées de devenir de cette maison grâce à mon home staging photos non contractuels. Dpe : classe g, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430 euros et 4690 euros. Logement à consommation énergétique excessive audit réalisé. Ce dpe, non obligatoire, démontre des coûts d'énergie non réalistes car actuellement pas d'eau, ni électricité, ni chauffage en route, uniquement une cheminée tubée. Les raccordements d'eau et électricité sont existants, mais il n'y pas d'abonnement en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Vente interactive mizapri, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 234 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 250 000 euros (2). Ces prix s'entendent honorairesd'agence inclus. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une venteclassique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey moulin, au 06 24 49 40 72 ou par courriel à a.moulin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey moulin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950741793 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 381664- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey moulin, rsac grenoble 950 741 793 joignable au 06 24 49 40 72 - mail : a.moulin@proprietes-privees.com audrey moulin (ei) agent commercial - numéro rsac : 950741793 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : maison t6 de 132 m² sur un terrain de 6500 m². Située dans un environnement calme, elle offre un cadre agréable pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Vous trouverez à proximité une supérette, un coiffeur, une boulangerie, ainsi que des praticiens de santé et une école primaire. La maison se compose au rdc d'un hall d'entrée desservant un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine aménagée ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre avec placards, une salle de douche et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres offrent de beaux espaces, avec la possibilité d'aménager une salle de bain indépendante. Un sous-sol complet avec cave et trois garages viennent compléter les prestations de ce bien. Côté technique : fenêtres en double vitrage, volets bois, chauffage par chaudière à bois, assainissement individuel à "revoir." pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 17 59 71 17 ou par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf. : 405423 -prix 360000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires ttc à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Savoie 73200 albertville maison 6 chambres, jardin et garage 320 000 euros. En exclusivité au sein d'un secteur résidentiel serein, à proximité des établissements scolaires, des commerces divers et de la gare, cette maison de 227 m² lovée sur son terrain de 851 m², offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Un rez-de-chaussée pensé pour assurer votre confort, grâce à ses espaces généreux. Son salon séjour de 30 m² chaleureux et accueillant et parfait pour tisser des moments en famille. Tandis que la cuisine spacieuse de 23 m², se profile comme un lieu idéal pour concocter et partager vos festins. Avec ces quatre chambres, cette maison offre tout le bonheur d'une vie de plain-pied, sans oublier une salle de bain dotée d'une double vasque ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'une pièce palière pouvant être aménagé en bureau, espace de détente. Deux chambres spacieuses supplémentaires parfaites pour les enfants ou les invités. La maison dispose également d'un garage de 21 m², d'un sous-sol avec chaufferie, cave de 17 m², offrant de nombreux espaces de rangement et d'un jardin qui promet de belles journées ensoleillées et des instants de détente en extérieur. Cette maison est le lieu idéal pour une famille souhaitant concilier confort, espace et praticité. Classe energie : e classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris : entre 3660 euros et 4610 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 399207 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 - maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Montagnole (73000). À seulement 10 minutes de chambéry, sur les hauteurs du charmant village de montagnole, cette jolie maison de 135 m² habitables vous accueille dans un environnement verdoyant, au calme, en lisière de forêt. Construite dans les années 70 puis agrandie, elle dégage une belle harmonie et séduira celles et ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, sans pour autant s'éloigner de la ville. Un intérieur lumineux et chaleureux dès l'entrée, on est conquis par la lumière et les volumes. La pièce de vie principale, d'environ 40 m², offre un bel espace ouvert avec salon, cheminée à foyer fermé et salle à manger, sous une belle hauteur sous plafond. De grandes ouvertures invitent à profiter du jardin et des terrasses dès les beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres : une au rez-de-chaussée, idéale pour vivre de plain-pied, et deux autres à l'étage, sous les toits, au charme cosy. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le rez-de-jardin. À l'étage, on retrouve une grande salle de bain, un wc indépendant et un agréable coin bureau. Des annexes pratiques et un terrain paisible : garage, atelier, cave et cabanon complètent l'ensemble. Le terrain de 2800 m², paysagé et bordé de nature, crée une atmosphère champêtre et reposante, idéale pour déconnecter ou recevoir en toute simplicité. Côté confort : isolation par l'extérieur avec parement en pierre de schiste, double vitrage, volets roulants électriques et solaires, vmc, microstation individuelle. Un lieu rare à montagnole, à découvrir si vous rêvez de verdure, de lumière, et de sérénité, à deux pas de chambéry. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403926- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : maison familiale 5 pièces avec grand terrain à chambéry découvrez cette superbe maison de 5 pièces située dans un quartier calme et recherché de chambéry. Offrant un cadre de vie idéal, elle se distingue par ses beaux volumes, son terrain clos et arboré de 1019 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce polyvalente servant actuellement de chaufferie et bureau, offrant la possibilité d'être transformée en chambre supplémentaire ou en garage. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'ouvre sur un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une avec une mezzanine et un balcon, deux chambres avec accès direct à une tropézienne et une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec wc complète cet étage. Le terrain de 1019 m², parfaitement entretenu, offre un espace extérieur exceptionnel. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses dont une équipée de stores électriques, idéales pour se détendre en toute saison. Deux cabanons de jardin sont également à disposition pour du rangement supplémentaire. Côté stationnement, la maison dispose de plusieurs places de parking, aussi bien dans l'allée privée que devant le portail. Cette maison est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Située dans un environnement paisible ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec toutes les commodités essentielles. -écoles et crèches à proximité -commerces et services - restaurants et loisirs - transports en commun accessibles : plusieurs arrêts de bus à distance de marche, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les alentours. Ne tardez pas à la visiter ! 595.000 euros charges vendeur d. P.E d ges c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2380 euros et 3310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 398183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Déjà sous offre : vous recherchez un bien ? Envoyez-moi vos critères par email, je me ferai un plaisir de vous proposer des annonces ciblées qui pourraient vous correspondre. Vous envisagez de vendre ? Contactez-moi dès maintenant : l'un de nos clients en portefeuille pourrait bien être à la recherche d'un bien comme le vôtre. 73200 albertville maison 4 chambres, jardin et garage 215 000 euros dans une impasse paisible d'albertville, à l'écart du tumulte, se niche une maison où le temps semble suspendu. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 120 m² environ posés sur un terrain de 655 m². À moins de 3 minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités, ce bien conjugue calme absolu et proximité des services. Idéale pour une vie de famille, elle se distingue par ses espaces de vie qui allient confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréable. Dès l'entrée, cette maison révèle son caractère chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le garage et son espace buanderie côtoient une cuisine d'été, promesse de repas conviviaux aux beaux jours. Deux chambres s'y trouvent, chacune avec son âme propre : l'une s'épanouit en salon de lecture, un refuge feutré où les pages des livres tournent au rythme des saisons, et s'ouvre directement sur le jardin. L'autre, dotée d'un point d'eau, conjugue confort et intimité. L'étage, met en valeur un salon-séjour donnant accès à un balcon orienté plein sud, parfaitement conçu pour apprécier les journées ensoleillées ou les fins de journée paisibles. Deux chambres supplémentaires y prennent place, dont l'une aménagée en bureau, pensée pour la concentration et la créativité. La cuisine indépendante, accessible par deux entrées, assure une circulation fluide et une organisation optimale. Enfin, une salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Derrière son portail électrique, un espace de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules. L'arrière du jardin dévoile un pavillon ombragé, parfait pour les repas d'été, un chalet de jardin propice au rangement ou aux loisirs, et un espace encore vierge, prêt à se transformer en potager luxuriant pour les amoureux de la terre. Plus qu'une simple maison, c'est un lieu où chaque espace raconte une histoire, où le quotidien se fait doux. Une invitation à écrire la vôtre. Classe energie : f classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 abonnement compris : 2 250 et 3 080 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 euros honoraires : 4,88 % ttc inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 398523 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Saint genix sur guiers (73240) exclusivité ! À moins d'une heure du centre de lyon et à moins d'une demi-heure de chambéry, découvrez cette charmante maison de caractère du 19ème siècle, idéalement située en plein coeur de saint genix les villages, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, maison médicale, et axes autoroutiers. Avec ses 285 m² habitables, cette demeure offre une atmosphère de vie privilégiée. Les pièces à vivre, d'une surface généreuse de 67 m², comprennent une cuisine sur mesure donnant sur la terrasse ensoleillée, une salle à manger et un salon. Les belles hauteurs sous plafond et les superbes parquets apportent un charme et une luminosité remarquables à cet espace convivial. À l'étage, desservi par un bel escalier central en bois, vous trouverez 6 chambres et 1 bureau pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes. Le sous-sol complet abrite des caves, des espaces de rangement ainsi qu'un atelier. Le terrain clos et plat, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous y découvrirez un jardin agréable avec un espace jeu pour les enfants. Le garage de 22,55 m² et le parking pour trois voitures ajoutent une touche de praticité à ce bien rare. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation neuve et d'une cheminée foyer fermée. La maison est très bien entretenue et a toujours bénéficié de travaux d'amélioration au fil des années. Une mise au goût du jour est parfois souhaitable dans certaines pièces. Présence d'un espace intéressant au rdc (42 m²), pour activité libérale, un logement séparé, ou salle de jeu, etc. Une visite s'impose pour découvrir cette belle maison de ville et son potentiel ! Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Consommation énergétique d. Emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3220 euros et 4420 euros au 01 / 01 / 2021. Budget 420 000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 789213931 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat exclusif réf : 375504- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité, la thuile (73190) charme et tranquillité au coeur du parc naturel régional des bauges a seulement quelques kilomètres du lac de la thuile, découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement privilégié. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le massif des bauges et la vallée. La propriété se compose : d'une maison principale de plain-pied (48 m²) comprenant une cuisine, un salon cosy, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage attenant, une buanderie et une cave complètent cet espace. D'un superbe gîte indépendant (30 m²) aménagé en 2023 dans les combles avec un accès extérieur. Sous pente, il offre une atmosphère chaleureuse avec un coin cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif ! Le tout sur un terrain de près de 3 000 m², au calme absolu, sur un versant ensoleillé à seulement 25 minutes de chambéry. Côté prestations : double vitrage bois, poêle à granulés, panneaux rayonnants. Possibilité d'agrandissement. Coup de coeur assuré pour les amoureux de nature et de sérénité, loin de la foule ! À visiter sans tarder ! Contactez violaine au 06 71 21 56 96 ou par mail à v.ancenay@proprietes-privees.com. Prix : 399 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396971 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chamoux-sur-gelon (73390), sonia jeantaud vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle 6 pièces de 154 m² environ sur un terrain clos et arboré de plus de 1 400 m². Vous serez accueillis par une très belle terrasse couverte qui mène à l'intérieur ouvrant sur la pièce maîtresse de cette habitation de 71 m² environ avec un plafond cathédrale laissant apparaître les poutres de la charpente, créant une ambiance tout à fait singulière. Le salon séjour est exposé sud-ouest, la cuisine ouverte aménagée en angle se mélange harmonieusement. À l'opposé du séjour, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant avec lavabo. Au fond du couloir, une porte de service permet l'accès au garage double. À l'étage, un espace mezzanine, une quatrième chambre et une salle de bains avec wc. Le rampant sous toiture offre des possibilités supplémentaires de rangements. Le garage de 65 m² environ peut abriter aisément deux voitures et autres deux roues, il dispose également d'un grenier. Au bout de l'allée, un troisième garage indépendant de 25 m² environ pourra accueillir un véhicule ou être aménagé au gré de vos envies comme atelier ou abri de jardin par exemple. Les plus : les deux terrasses en pourtour du séjour permettent de profiter de l'extérieur par tous les temps, la terrasse couverte offre un espace très agréable pour des repas en nombre et à l'ombre. Possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur. Ce bien est doté de grands espaces intérieurs comme extérieurs offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Côté technique : chauffage et cuisson gaz de ville (chauffage au sol et radiateurs), poêle à bois, menuiseries bois double vitrage, volets bois, charpente traditionnelle. Côté pratique : à proximité immédiate des écoles et commerces. Accès autoroute à 8 minutes (péage d'aiton), albertville 24 minutes, chambéry 32 minutes et crolles 37 minutes. Budget 395 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valgelon - la rochette (73110), dans le triangle grenoble - chambéry - albertville, sonia jeantaud vous dévoile cette propriété rare 8 pièces d'une surface habitable de 252 m² environ nichée sur le versant du soleil dans un environnement résidentiel et prisé. Sa très belle vue dégagée sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne ajoute un charme complémentaire à sa position dominante laissant entrevoir 2 500 m² de jardin paysager et verger, 2 000 m² environ de prairie. Laissez-vous surprendre par un intérieur aux volumes majestueux qui se dévoilent progressivement par demi-niveaux. Les matériaux nobles sont présents dès l'arrivée devant l'imposante porte d'entrée. Au rez-de-jardin, le premier niveau d'habitation se compose d'un très bel hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale lumineux, sublimé par l'imposante cheminée qui apporte une touche de modernité à cet espace; une cuisine équipée indépendante; trois chambres; une salle de bains avec baignoire et douche; une salle d'eau; deux wc et un vestiaire. Sur ce niveau, deux des trois chambres disposent de volumes généreux, chacune disposant également de leur terrasse. À l'étage, le deuxième niveau d'habitation comprend une mezzanine offrant trois volumes distincts et ouvrant en partie sur le salon-séjour cathédrale; deux grandes chambres agencées en demi-niveau; les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol de plus de 110 m² environ, communicant avec le premier niveau d'habitation, est composé de différents espaces : chaufferie, buanderie, réserve, cave, atelier et garage double. À l'extérieur, des terrasses en pourtour de la propriété s'articulent en espaces dédiés, proposant une variété d'ambiances et d'usages. L'aménagement astucieux d'une jardinerie sous terrasse facilite l'entretien de l'espace paysager fleuri et arboré avec goût, apportant un cadre ressourçant qui préserve l'intimité. Un espace détente avec spa a été judicieusement pensé pour apporter détente et bien-être tout au long de l'année. Côté technique : portes intérieures en bois massif, menuiseries bois double vitrage, volets bois, ventilation par vmc, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert. Côté pratique : localisation idéale, proche de toutes les commodités. Budget 725 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La ravoire (73490) grande maison familiale d'environ 238 m² habitables répartis sur 5 demi-niveaux, construite en 2007 avec un espace jardin et potager, un double garage (32 m²) et plusieurs terrasses (58 m² au total). Très bien située, à 3 mn de la voie rapide de chambéry, vous rejoindrez lyon et genève en 1h et vous serez proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, etc). Cette propriété propose un cadre de vie confortable et pratique. Vous entrez dans le hall du rdc au niveau de la cour goudronnée, descendez quelques marches, et découvrez les espaces de vie lumineux et spacieux composés de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès à deux terrasses orientées sud-ouest. La maison comporte au total 7 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 wc. En complément, vous profiterez d'une salle de sport (ou autre usage), d'un solarium (34 m²), d'un garage mitoyen à la maison voisine (32 m²) et d'un espace jardin d'environ 350 m². Le confort n'est pas en reste : chauffage au sol sur rdc et r + 1 alimenté par une chaudière gaz à condensation, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. Ce bien rare par sa surface habitable saura séduire les grandes familles; il peut également se diviser en 2 logements séparés. Pour comprendre l'organisation de cette grande maison atypique, une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 21 56 96 ! Consommation énergétique c- emission de gaz à effet de serre c. Budget 549000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383953 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Montagnole (73000) exclusivité ! Grande villa de plain pied et t2 à découvrir aux portes de chambéry ! Venez visiter dans le charmant village de montagnole, à 6 mn de chambéry, cette spacieuse maison de plain-pied récente (2009) ainsi que son immense garage de 60 m² et son t2 indépendant de 55 m² le tout sur une parcelle de terrain de près de 2600 m². D'une superficie de 200 m² habitable de plain-pied, la maison principale séduit par sa grande pièce de vie de 73 m² (attention, photo home staging virtuel) baignée de lumière et ouverte sur une vaste terrasse au sud est, idéale pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La suite parentale avec sa salle d'eau, les deux autres chambres, 1 salle de bain, garantissent espace et intimité pour tous. Buanderie / chaufferie en complément. Possibilité de créer un studio ou un espace (sport, musique, profession libérale, ou toute autre activité) de 34 m² avec une entrée indépendante. Le terrain, entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un spa de nage haut de gamme sous un abri, tout récent, vous promettant des moments de détente privilégiés tout au long de l'année. Un appartement t2 indépendant de 55 m² et sa terrasse, offre de multiples possibilités : accueillir des proches, héberger un adolescent en quête d'indépendance, ou encore générer un revenu locatif. Les annexes ne sont pas en reste avec un garage spacieux de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une grande cour goudronnée, et une cave de 17 m² pour le stockage. Côté performance, pompe à chaleur réversible dans la maison principale, poêle à bois, double vitrage alu et bois, volets roulants. Très bonne isolation : dpe en c. Amoureux de la campagne, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié à quelques minutes de chambéry, 30mn d'annecy et 1h de lyon et genève. Une visite s'impose ! Appelez violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Consommation énergétique c. Emission de gaz à effet de serre a. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2080 euros au 01 / 01 / 2021. Budget 825 000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389356- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arvillard (73110) sur les premières hauteurs de valgelon-la rochette, sonia jeantaud vous invite à découvrir cette maison d'architecte de 1980 composée de 8 pièces 6 chambres d'une surface habitable de 177 m² environ sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain clos et arboré de 847 m². Les volumes sont répartis sur trois niveaux. Un vaste sous-sol de 115 m² environ comprend un atelier (24,23 m²), un garage (24,53 m²), un bureau, un auditorium, une buanderie, une cave et un wc indépendant. Les pièces de vie se déclinent ensuite sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon séjour cathédrale de plus de 40 m² avec cheminée à foyer fermé offrant une double exposition sud-est, sud-ouest. L'espace nuit dessert trois chambres (de 9,71 à 13,60 m² environ), une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, la mezzanine est dotée d'un balcon d'environ 12 m² qui se prolonge jusqu'à la porte-fenêtre d'une des chambres. L'espace nuit de l'étage est composé de trois autres ravissantes chambres mansardées (de 8,92 à 13,07 m² environ), une salle d'eau avec douche et bidet et un wc indépendant. Une partie combles d'environ 16 m² est accessible à ce niveau rajoutant un espace complémentaire pour le rangement. À l'extérieur, l'entrée est entièrement pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, un abri double avec dalle béton permet un espace de stockage complémentaire. Le jardin est agréable, une terrasse est présente en pourtour du salon séjour. L'accès au premier niveau d'habitation peut s'effectuer par les escaliers extérieurs ou par les escaliers qui relient le sous-sol au premier niveau. Le sous-sol est accessible par deux côtés de la maison. Vous pouvez rejoindre le premier niveau d'habitation par l'extérieur ou par le sous-sol. Côté technique : menuiseries bois double vitrage, volets et persiennes bois, volets roulants électriques sur les deux baies vitrées, chauffage au bois avec la cheminée, chauffage électrique au sol (câbles chauffants) et convecteurs. Construction traditionnelle des années 1980. Surface habitable de 177,34 m² environ + surface du sous-sol 115,24 m². Côté pratique : au coeur d'un village savoyard proposant de nombreuses animations locales tout au long de l'année, vous disposerez de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité et transports en commun. À 15 minutes de la gare de pontcharra. À 20 minutes du péage a41 de la buissière. Budget 339 000 euros honoraires charges vendeur. Cette maison de caractère nécessite une remise au goût du jour pour profiter pleinement de ses atouts. Un budget travaux est à prévoir. Dpe : classe e - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 390097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Domessin (73330) bienvenue dans cette belle maison familiale d'environ 172 m² habitables répartis sur 3 demi-niveaux, construite en 2007 avec une piscine (4x8m), espace jardin et potager, deux garages intégrés dans le bâti, un abri voiture et un grand garage indépendant (50 m² au sol). Surface du terrain : environ 4500 m². Très bien située, à 3 mn des axes autoroutiers et au calme, vous rejoindrez chambéry en 30mn, lyon et genève en 1h. Cette propriété propose un cadre de vie confortable et pratique. Vous remarquerez tout d'abord la performance énergétique de cette maison classée en a et donc très bien isolée. Au rez de jardin avec accès direct à la terrasse couverte et à la piscine au sud, une grande pièce de vie ouverte lumineuse (cuisine, salon, salle à manger), un cellier, dressing et toilettes. L'espace nuit au premier étage est composé de 3 chambres avec dressing, une mezzanine, salle de bain et toilettes. Au rez de chaussée bas, vous profiterez d'une buanderie, un bureau et d'une salle d'eau. Le confort n'est pas en reste : chauffage au sol sur les 3 niveaux alimenté par une pompe à chaleur, menuiseries pvc et alu double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires pour l'eau chaude et climatisation dans les chambres. Pour comprendre l'organisation de cette propriété dotée de nombreuses dépendances, une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 21 56 96 ! Consommation énergétique a- emission de gaz à effet de serre a. Budget 550000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386622 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

73100- gresy sur aix-découvrir la propriété de vos rêves est désormais plus facile que jamais ! La voici : belle et solide bâtisse : château comtes de loche du 14 -ème siècle entièrement rénovée au 18 -ème. Orienté sud à 205 degré environ. Édifiée sur un tènement constitué de trois parcelles pour une surface totale de 8484 m². Situation  : au calme à 5 mn du centre aix les bains et gare sncf, à 2 mn sortie autoroute, à 10 mn du lac du bourget, au pied du massif des bauges, 15 mn aéroport chambéry savoie mont blanc, 25 mn d'annecy, 45 mn de genève et 80 mn de lyon. Désignation du bien : il s'agit d'un beau manoir t 27 de 539 m² environ surface habitable à rénover (le détail de la totalité et affectation des 27 pièces + 6 annexes actuelles pourra vous être adresser par mail). (surface construite : 1705 m² environ) synthèse  : soit 27 pièces habitables dont 11 chambres (grandes et moyennes chambres) + 4 séjours dont 2 avec cheminée + 1 piscine moderne 50 m² avec pool house + 1 grande cour parking (460 m² environ ) + 1 grande cave voûtée (44 m² environ) + 2 puits fonctionnels pouvant alimenter la piscine et potager + grand terrain de belle surface de 8484 m² dans un parc arboré d'arbres centenaires ! C'est rare. 2 lots possible à construire : dans 1 espace terrain autorisé (oap) pour implantation 2 maisons (250 m² surface plancher max chacune) au sud-est du tènement. 1er bonus de valorisation immo : grandes combles aménageables en surface habitable 636 m² shab environ avec hauteur 6 m environ sous faîtage. Combles type charpente bateau inversé de belles hauteurs. Aménageables par exemple en  : 6 chambres supplémentaires, avec sdb 1 cellier, 2 salons, 1 terrasse, 1 cuisine, bar, cave vins ou autres types logements envisageables en t3 - t2 etc (voir les 2 plans avant projet d' architecture) ou refaire l' oap abandonnée de la maison retraite connectant le manoir à un bâtiment moderne semi enterrée (avant projet architecte existant) 2-ème bonus valorisation immo (permis d'aménager en 2 lots selon dernière oap )  construction de  : 2 maisons (172 m² + 180 m² habitable environ) dans le grand parc coté est. Soit 352 m² environ habitables supplémentaires à la surface habitable du manoir. (250 m² surface plancher max pour chacune des maisons) possibilité d' hôtellerie-restauration »,maison retraite, des lots t2 ou t3, ou des appartement hôtel dans ce bâtiment historique ou autres activités envisageables compte tenu des possibilités du bâtiment, du terrain (selon oap) , proximité immédiate du centre ville aix les bains (5mn). Explorez l'histoire, vivez dans un manoir et créez votre propre chapitre dans ce château d'exception. Contactez isabelle david au 06 52 10 80 50 i.david@proprietes-privees.com pour organiser une visite et plongez dans l'élégance intemporelle de cette rare propriété historique ! À votre service ! Prix : 1950000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur comprenant 3,60 % d'honoraires agence (78000 euros ), soit un prix net vendeur de : 1 872 000 eur.  dpe : vierge - ges : vierge - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'année 2023 : entre 0 euros et 11000 euros (à confirmer)   - " logement à consommation énergétique excessive : classé vierge " obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028" (si bien classé f ou g). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant sous le statut de portage salarial aupres de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison chambéry / bissy le premier niveau, un palier dessert un séjour ouvert sur une salle à manger. Une cuisine donnant également accès à une véranda. Une chambre spacieuse. Une salle de bains, des rangements et un wc viennent compléter ce niveau. Le deuxième niveau offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec deux chambres, un salon, une salle de bain, une cuisine, idéal pour une location ou pour héberger des membres de la famille. Alternativement, cet étage peut offrir un espace nuit. Le rez-de-chaussée, un atelier de 10.55 m², un garage de 24.25 m², une cuisine d'été avec salle à manger 17. M², une salle de douche, un wc. À l'extérieur, possibilité de stationnements, de créer un jardin paysagé où s'attarder au soleil. Cette propriété de 1961, bien que nécessitant des travaux, présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou une famille cherchant à personnaliser leur futur foyer. Prix de vente : 355 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Mandat 384200 classe énergie f / classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1 ? Janvier 2021 : entre 3320 euros et 4560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant en qualité de conseiller immobilier. Tel : 06 17 59 71 17 mail : pat.morin@proprietes-privees.com indépendants sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris, prix : 355000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.).

La bridoire 73520 grande maison de 194 m² environ construite sur 1200 m² de terrain sise à la bridoire, à 5 mn de pont de beauvoisin. Au rdc, une entrée / couloir dessert une cuisine et arrière-cuisine, un salon / salle à manger avec accès balcon, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une grande véranda côté jardin au sud complète ce niveau. Au niveau inférieur, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Double garage, combles aménageables et cave. Un bien divisible en 2 à 3 logements : conviendrait à un investisseur locatif ou une grande famille ou multigénérationnelle. Côté technique : chaudière fuel et cheminée foyer fermé, assainissement individuel à revoir, fenêtres mixte bois / pvc, volets bois. Travaux à prévoir. À 25mn de chambéry, à 45 de l'aéroport de lyon consommation énergétique e. Emission de gaz à effet de serre e. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3580 euros et 4920 euros au 01 / 01 / 2021. Budget 285 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler violaine au 06 71 21 56 96 ou benjamin au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 789213931 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat exclusif n°381069- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées : .

Chamoux-sur-gelon (73390), à deux pas du centre, sonia jeantaud vous propose cette maison de village 6 pièces d'une surface habitable de 147 m² environ. Mitoyenne par un côté, cette bâtisse de caractère dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Ses volumes sont répartis sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, le dégagement dessert deux grandes chambres et un wc. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres. Au-dessus, combles aménageables de 46 m² environ. Au sous-sol, un garage, une chaufferie, cave et autre dépendance. Des escaliers intérieurs permettent également d'accéder à ce niveau. Assainissement collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cette maison de village en véritable cocon familial, ou même créer des locaux pour une activité tertiaire ou libérale. En fonction de votre projet, nous nous tenons à votre disposition pour vous guider dans vos démarches. À 30 minutes de chambéry, 25 minutes d'albertville et 10 minutes d'aiton, vous bénéficierez des écoles maternelles et élémentaires, des services d'aides à l'enfance ou encore des commerces de proximité et des associations locales. Budget 138 000 euros dont honoraires 5.34% (6 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 131 010 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 euros et 5150 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 367393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

236 000€. Terrain + maison + taxes + vrd + viabilités + frais de notaire compris. Sur la commune de massignieu de rives, dans un environnement calme sans vis-à-vis sur un terrain plat. Venez découvrir ce projet de construction d'une maison de plain pied de 80 m² + 20 m² de garage comprenant 3 chambres, un beau séjour ouvert sur la cuisine d'environ 40 m², une salle de bains, un wc. Projet modifiable selon vos envies. Pour plus d'informations sur le projet contactez thomas fregnac. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 65 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 171 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

252 000€. Terrain + maison + taxes + vrd + viabilités + frais de notaire compris. Sur la commune de massignieu de rives, dans un environnement calme sans vis-à-vis sur un terrain plat. Venez découvrir ce projet de construction d'une maison de plain pied de 90 m² + 20 m² de garage comprenant 3 chambres, un beau séjour ouvert sur la cuisine d'environ 45 m², une salle de bains, un wc. Projet modifiable selon vos envies. Pour plus d'informations sur le projet contactez thomas fregnac. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 65 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 187 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

260 000€. Terrain + maison + taxes + vrd + viabilités + frais de notaire compris. Sur la commune de massignieu de rives, dans un environnement calme sans vis-à-vis sur un terrain plat. Venez découvrir ce projet de construction d'une maison de plain pied de 100 m² + 20 m² de garage comprenant 4 chambres, un beau séjour ouvert sur la cuisine d'environ 45 m², une salle de bains, un wc. Projet modifiable selon vos envies. Pour plus d'informations sur le projet contactez thomas fregnac. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 65 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 195 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Géraldine Brezault vous propose : À découvrir sans tarder ! Située dans le hameau de Feissons, sur la commune de La Léchère, cette maison mitoyenne de 156 m² sur un terrain de 223 m² vous séduira par son côté atypique et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse avec un poêle à bois, menant à une cuisine équipée, vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une chambre spacieuse. L'étage est composé de 3 chambres dont une en enfilade, pouvant servir de dressing ainsi qu’une salle de bain avec un WC. Au 2e étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bibliothèque ou de bureau et là, vous découvrirez une magnifique double mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeux ou un coin détente. Le sous sol comprend une buanderie, une pièce technique avec chaudière à granulés, un local de stockage pour les granulés et un spacieux garage. À L’extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d’un jardinet, ainsi que d'un hangar offrant des possibilités de rangements supplémentaires. L'état général de la maison est bon, vous n'aurez qu'à vous installer confortablement. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité de la Mairie, à 15 minutes d’Albertville, 1h15 d’Annecy et de Chambéry et sur la route des stations pour aller passer de belles journées tout au long de l’année. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, à la fois proche des commodités et au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale atypique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Brezault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515212892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline DIRSON vous propose : Charmante Maison de Caractère avec jardin paysagé à Saint-Genix-les-Villages Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison charmante et rénovée offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Un joli jardin fleuri et arboré de 703 m² entoure la maison, et offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air grâce à son aménagement, (une arche, un cabanon, et une pergola) Les expositions sud, est et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable. La maison est organisée comme suit : - Au RDC vous trouverez un hall, une grande pièce de vie lumineuse, avec un accès à la terrasse ainsi qu' un WC. - Au 1er, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. -Au 2ème une chambre avec salle d'eau et un grenier. Une petite pièce indépendante collée à la maison sert de cuisine d'été bien pratique car elle donne aussi sur la terrasse. Le bien possède aussi un garage fermé coté rue et une grande cave. À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Les points forts de cette propriété comprennent la proximité immédiate des commodités telles que l'école et le collège, les commerces, faisant de cette maison un lieu de vie familial idéal pour une vie en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un environnement préservé. Contactez moi 7j / 7 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel à Saint-Genix-les-Villages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

229 000€. Dans le hameau de fallamieux. À 5 minutes du centre du pont de beauvoisin et 8 minutes du centre des abrets. Venez découvrir ce projet de construction d'une maison de plain pied sur un magnifique terrain plat de 600 m², exposition sud, vue sur les montagnes. Maison de 102 m², comprenant 4 chambres, un beau séjour d'environ 50 m², un garage de 24 m². Accès à l'autoroute 12 minutes. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 65 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 164 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

235 000€. Sur la commune de FALLAMIEUX. Venez découvrir ce projet de construction d'une maison de 90 m² + 20 m² garage. Comprenant 3 ou 4 chambres. Le tout sur un terrain plat sans vis à vis au calme. Le prix comprend : la maison le terrain les taxes les raccordements ainsi que les terrassements. Projet modifiable selon vos envies. Pour plus d'informations sur ce bien contactez Thomas FREGNAC. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 65 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 170 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.