Vente maison avec piscine à Savoie (73)

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir à Valgelon-La Rochette, cette charmante demeure offrant un cadre de vie authentique au cOEur d'un environnement préservé. Construite en 1984 et récemment rénovée, cette maison d'une surface habitable de 129 m² sur 2 niveaux est nichée sur un vaste terrain de 2267 m² agrémentée d'une piscine enterrée. Ce terrain a un atout important, grâce à un accès indépendant, une partie du terrain soit 500 m² environ peut être détachée pour une construction de maison individuelle. La maison est accessible par un escalier extérieur arboré qui vous mènera à la maison où vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Une chambre et sa salle d'eau attenante vous permettra de profiter d'un espace nuit indépendant et de plain-pied sur le même niveau. L'exposition Sud-Est de la maison vous procurera d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine sans vis-à-vis ! Un escalier vous mènera à un espace composé d'un bureau ouvert, de 3 chambres dont 2 avec accès sur un balcon, un espace utilisable en dressing ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire, une double vasque et des wc. En sous-sol semi enterré de 75 m², un garage pour 2 voitures (en longueur), une cave et un cellier. De nombreuses place de stationnement pour accueillir vos invités. Le terrain a un atout important, grâce à un accès indépendant, une partie du terrain soit 500 m² environ peut être détachée pour une construction de maison individuelle. + DPE C Poêle à bois Emplacement dominant Plancher chauffant Maison très bien entretenue Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie vestri vous propose : en exclusivite - maison traditionnelle rénovée – porte de savoie 4 chambres – grand terrain constructible – vue montagnes – prestations modernes sur la commune prisée des marches, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison traditionnelle rénovée avec soin, offrant tout le confort moderne dans un cadre naturel privilégié. À l’intérieur : 4 chambres spacieuses dont une au rdc avec salle d'eau attenante une pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle une salle de bain moderne, à l’ambiance apaisante exposition plein sud pour une belle luminosité naturelle fibre optique volets roulants solaires et système d’alarme pour plus de confort et de sécurité grand garage pour stationner, bricoler ou stocker facilement cours goudronnée, portail motorisé plusieurs place de stationnement devant la maison à l’extérieur : terrain plat de 1 534 m², entièrement constructible et piscinable vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, terrasse, potager, espace détente, piscine… les + : rénovation de qualité, belles prestations, secteur calme, maison clé en main avec potentiel. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet de vie au vert, à proximité des axes principaux et commodités. Contactez-moi vite pour une visite — cette maison a tout pour plaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie vestri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 897724084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique villa située à La Ravoire, offrant une surface habitable de 230 m². Cette propriété se compose de trois appartements distincts de 110 m², 90 m² et 30 m², idéale pour une grande famille, un habitat partagé ou un investissement locatif. Le tout est implanté sur un vaste jardin de 1500 m², agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours. La villa est très bien entretenue et offre de belles prestations, garantissant confort et qualité de vie. Un garage de 50 m² et un vaste parking permet de stationner dans la propriété sans difficulté. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur la commune de grésy sur aix, proche des accès et commodités, venez découvrir cette maison jumelée offrant 170 m² de surface et comprenant garage et piscine. Cette maison de 2023 lumineuse, offre des prestations de qualités avec pompe à chaleur, bso, carrelage 120 x 120, climatisation,. Elle est composé de 3 niveaux, l'entrée spacieuse désert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bains et un wc indépendant. Au niveau supérieur, vous disposez d'une grande pièce de type mezzanine a aménager selon vos besoins, une chambre supplémentaires vient compléter ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une belle suite parentale ouverte sur la terrasse et d'une buanderie. Du séjour, vous avez un accès direct sur la terrasse, s'ouvrant avec une grande baie vitrée à galandage. Une piscine 3 x 7 chauffée vient compléter ce bien. Exposition sud est garage de 20 m² carrelé, isolé et attenant à la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 901618.

Iad france - julie vestri vous propose : exclusivité – coup de cœur assuré à vimines ! Maison familiale avec piscine et grand terrain arboré à seulement quelques minutes de chambéry, dans le secteur très prisé et au calme absolu de vimines, découvrez cette magnifique maison familiale aux prestations de qualité, nichée dans un environnement verdoyant. Les atouts de cette propriété d’exception : 151,56 m² habitables sur 2 niveaux (172,18 m² au sol hors annexes) 3 belles chambres, parfaites pour toute la famille un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne 2 salles de bain, alliant confort et praticité un grand garage de 45,55 m² avec porte motorisée, cellier et buanderie attenants extérieurs soignés et cadre idyllique : terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 342 m² superbe terrasse pour vos moments de détente piscine creusée au sel 8x4, pour profiter pleinement des beaux jours confort moderne et performance énergétique : pompe à chaleur air / eau isolation par l’extérieur très lumineuse, avec de beaux volumes vimines : un secteur très recherché, avec transports (bus) et commodités à proximité, dans un cadre campagne préservé. Une maison rare sur le marché, qui allie espace, confort, tranquillité et proximité des commodités ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie vestri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 897724084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - maison individuelle en très bon etat - très bien ensoleillée - deux studios en location sur les hauteurs de saint-martin-de-la-porte, la maison est très bien ensoleillée et la vue est splendide ! Edifiée sur 4 niveaux, elle apporte confort, praticité et détente. Des années 1900, elle a été complètement rénovée et adaptée pour une grande famille, tout en gardant son âme. Deux studios viennent enrichir ses nombreuses possibilités et son potentiel. Au niveau 0, le rez-de-jardin accessible par l'intérieur comme par l'extérieur. Se compose d'un local technique, d'une cave à vins, d'un garage / atelier, d'une pièce de créations et d'une buanderie. Au niveau 1, le rez-de-chaussée, accessible par l'entrée principale ou par la véranda. Se compose d'un grand séjour (salle à manger et salon) ouvert sur la véranda. Cet espace de convivialité est agrémenté par le poêle à granulés. Une cuisine très pratique par sa superficie et sa luminosité. Une chambre suitée (sde et dressing). Au niveau 2, un espace dédié aux nuitées avec 4 chambres très spacieuses et un bureau. Au niveau 3 et dernier niveau, deux studios mansardés avec chacun leur petite cave. L'accès et les compteurs sont indépendants et sont actuellement occupés. Sur une belle parcelle de terrain, en partie plate, les plaisirs extérieurs sont garantis (piscine, jardin, espace jeux. ). Le projet est idéal pour une famille, dans un environnement entouré de nature et non loin des commodités de la ville de st jean de maurienne. À 10km ou une douzaine de minutes. Nous vous y attendons avec impatience ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 901309.

Située à Serrières-en-Chautagne, cette maison individuelle d'env. 157 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placards, un grand salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres. À l'extérieur, vous apprécierez la cour pavée, le grand terrain plat idéal pour les jeux ou les moments en famille, ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces de proximité, de l'école du village et des transports, tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous êtes également à seulement 50 minutes de Genève, 35 minutes d'Aix-les-Bains et 50 minutes d'Annecy, un atout indéniable pour les frontaliers ou les amoureux des lacs et montagnes. Une maison chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 901006.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Découvrez le charme et le confort de cette spacieuse maison d'architecte, située à Myans, dans un environnement calme et agréable. Bâtie en 2001 sur un vaste terrain plat de 2453 m², entièrement clôturé et joliment arboré, cette propriété est un véritable havre de paix. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 166,34 m² (176,90 m² au sol). - Un hall d'entrée accueillant ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. - Trois chambres confortables, dont une suite parentale pour garantir intimité et bien-être. - Une grande salle de jeux, idéale pour les loisirs en famille. - Deux salles de bains et deux WC pour plus de commodités. - Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une cave en sous-sol. À l'extérieur : Une cour spacieuse en enrobé, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une piscine creusée (8m x 4,5m), parfaite pour les journées ensoleillées. Plusieurs dépendances incluant un pool house, un abri de jardin, et un espace barbecue / four à pizza, idéal pour vos réceptions en plein air. Profitez d'une vue imprenable sur le mont Granier et d'une exposition optimale pour un ensoleillement toute la journée. Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Équipements supplémentaires : adoucisseur d'eau, système d'aspiration centralisée. Services locaux : Un groupe scolaire (maternelle et primaire) au sein de la commune. Transports scolaires disponibles pour le collège et le lycée. Accès rapide aux réseaux autoroutiers, à moins de 5 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande ! Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1576.

À vendre - maison 7 pièces - terrain 1597 m² avec piscine - exclusivité - maison 7 pièces avec piscine - drumettaz-calarafond à vendre - découvrez cette charmante maison de 7 pièces et 197 m² habitables avec piscine chauffée, implantée sur un terrain de 1 597 m² vous proposant une vaste terrasse au calme et sans vis-à-vis. Cette maison se compose d'un sous-sol et de plusieurs demi niveaux rendant la circulation très facile avec un agencement fonctionnel et agréable. Vous trouverez un garage double de 51 m², un séjour lumineux de 35 m² exposé sud et ouest ouvrant sur une large terrasse sans vis-à-vis, une cuisine équipée, trois chambres, une grande salle de jeux avec balcon, une salle de bain et deux salles d'eau, un dressing, un wc par niveau. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Idéalement située dans un quartier prisé pour son calme, sa proximité avec aix-les bains sud, les commodités et les accès à l'autoroute, cette maison bénéficie d'un environnement paisible avec des voisins discrets. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz changée récemment. Très bien entretenue, la maison ne nécessite pas de gros travaux. De plus, la cour permet de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Une opportunité rare à ne pas manquer ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SAINT-OFFENGE la campagne aux portes de la ville. Idéalement située dans un hameau paisible à 12 Km d'Aix Les Bains et 28 Km d'Annecy ou Chambéry avec l'entrée d'autoroute à quelques minutes, cette jolie maison 6 pièces édifiée dans les années 2000 et agrandie en 2011 sera le nid idéal pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. D'une surface de 118 m² habitables (150 m² de surface totale), elle offre une superbe pièce de vie de près de 75 m² baignée de lumière avec un accès à une large terrasse en bois agrémentée d'une piscine. Ambiance chalet cosy l'hiver grâce au poêle à bois du séjour. Farniente l'été au bord de l'eau. Le rez de chaussée se compose également d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'une buanderie et d'un WC séparé. Un bureau en mezzanine et 2 autres chambres dont l'une avec salle de bains privative et WC occupent l'étage. L'habitation offre plusieurs rangements et placards. Côté extérieurs, cette maison bénéficie d'une belle aire de stationnement et d'un joli jardin fleuri au sud, en complément de la terrasse. Les annexes comprennent un garage de 22 m² et un abri. Chauffé à l'aide de radiateurs à inertie récents, ce bien profite d'une bonne performance énergétique. Des panneaux photovoltaïques installés en toiture permettent un revenu supplémentaire de 1800 € par an. Envie de vous installer au vert en restant proche des commodités ? Cette maison ne vous laissera pas indifférents ! Contactez-nous sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Les Échelles (73360), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la commune. Avec une surface de terrain de 854 m², cette maison de 1926, intégralement refaite avec goût, vous offrira le confort idéal. À l'extérieur, la maison dispose de 5 places de parking + une piscine hors sol + un poulailler et un spacieux garage en mezzanine de 40 m². La bien ce compose : Une entrée sur un hall lumineux et traversant de 15 m²desservant un vestiaire + WC + cuisine (2021) + cellier + salon / salle à manger de 32 m² très lumineux avec poêle à granules (2025). Un sous-sol de + de 80 m² avec chaudière élec. 1er niveau : Hall de 10,5 m² traversant avec balcon desservant 3 grandes chambres + salle d'eau et WC + dressing de 11 m² avec raccord lave linge et sèche linge et lavabo. 2ième niveau : 4ième chambre de 16 m² et 15 m² utiles et 5ième chambre de 16,62 m² et 15 m² utiles + salle d'eau avec cumulus thermique et 2 pompes à chaleur. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans hésiter même le week-end Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 07 68 45 80 87, E-mail : marilyne.chene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810.

St Ours, à 10 minutes d'Aix les Bains, au calme belle maison avec un niveau de vie de plain pied. Cuisine ouverte sur salle à manger de 47 m², cellier, buanderie et chambre avec sa salle d'eau. À l'étage 2 chambres, une mezzanine et salle de bains. Un grenier reste aménageable (25 m² environ). Beau terrain plat et paysagé de 2200 m² environ avec piscine. Grand garage 32.65 m² environ. Classe énergie D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2240€ et 3070€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.

Pour les amateurs de biens rares, cette très belle maison à Rochefort, située entre Annecy et Lyon, offre une qualité de vie incomparable. Edifiée sur un terrain clos d'environ 1900 m², elle compte 450 m² construits dont 185 m² habitables. Disposant d'une vue dégagée sur la campagne et d'installations haut de gamme, elle représente un véritable havre de paix alliant confort et modernité. À seulement 45 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, à 15 minutes de la gare SNCF de Pont de Beauvoisin et à 8 km de l'autoroute A43, la maison bénéficie d'une pièce de vie orientée Sud-Ouest de plus de 80 m² et de quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied ouvrant sur la terrasse. Cette dernière dispose d'une cuisine d'été, d'un espace détente et repas et d'une belle piscine avec abri rétractable. En sus de la buanderie, le sous-sol semi-enterré propose de nombreux usages à utiliser à sa guise : cave à vin, salle de sport, salle de musique, rangement. Une grande pièce avec fenêtre peut devenir une chambre supplémentaire. Un garage pour trois voitures est également à disposition, complété par plusieurs possibilités de stationnement en extérieur. À noter : le diagnostic énergétique affiche une classe d'énergie A et une classe climatique A, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, à un chauffe-eau thermodynamique, à 35 m² de panneaux solaires photovoltaïques, à la qualité de l'isolation et à celle des portes et fenêtres. Cette maison est typiquement un bien coup de cœur. Son exclusivité en fait une opportunité unique pour les acheteurs exigeants en quête d'une maison alliant confort, espace, prestations modernes, tranquillité, cadre naturel et facilité d'accès à deux des grandes villes les plus prisées de France. Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès à présent Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30 sge@pdli.fr.

Belle maison récente parfaitement entretenue située entre Aix les Bains et Chambéry. Terrain plat et clos d'environ 700 m² avec piscine semi-enterrée, portail motorisé. De plain-pied, hall avec placards, cuisine équipée, séjour-salon avec poêle à granules, accès direct sur terrasse et jardin, chambre, WC avec lave-mains (possibilité d'installer une douche), deux garages, buanderie et cave. À l'étage, quatre grandes chambres, dressing, nombreux placards, grande salle d'eau et WC indépendant. Libre de suite, décoration sobre et de bon goût, vous pourrez vous y installer dès la signature de l'acte authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laëtitia LEPETIT vous propose : Le calme d’une impasse, la vie de famille facilitée, et un jardin avec piscine en prime Maison familiale – Saint-Alban-Leysse Dans un quartier résidentiel paisible, située dans une impasse, cette maison lumineuse et fonctionnelle combine confort, espace et convivialité. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et des transports en commun (bus). De type mitoyenne, elle a été pensée pour offrir une véritable indépendance : murs et dalle sont distincts de ceux des maisons voisines, assurant confort et tranquillité. Élevée sur deux niveaux, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée distribuant plusieurs espaces pratiques : un garage avec un pan de mur équipé de prises d’escalade, un espace de stockage, une buanderie avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une grande pièce à vivre dotée d’un bar à l’ambiance chaleureuse. Cet espace de convivialité s’ouvre directement sur le jardin. La parcelle est d’environ 298 m², avec son jardin arboré, bien entretenu, et équipé d’une terrasse en bois et d’une piscine hors-sol octogonale, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l’étage, la maison propose une cuisine semi-ouverte avec coin repas, un salon lumineux, trois chambres et une salle de bain avec baignoire. Le confort thermique est assuré par un poêle à bois performant, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. L’exposition traversante apporte une belle luminosité aux pièces de vie tout au long de la journée. Un bien accueillant, pensé pour une vie de famille agréable, dans un environnement calme et accessible. Vous accompagner avec transparence et attention, c’est ma façon de faire ce métier. Je suis disponible pour en parler et vous faire découvrir les lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia LEPETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 898141593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173762 : À 2 pas du centre du village, proximités des commerces et transports, vaste maison du début 20ème siècle distribué sur R + 2 + sous-sol complet. Garage pour 2 véhicules. Terrain plat, clos et arboré attenant vous offrant, piscine, terrasse, potager, poulailler et nombreuses places de stationnement. Le bien se compose d'une large entrée qui dessert des vestiaires, le salon-séjour, la cuisine avec cellier et des toilettes. 1er étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. 2ème et dernier étage : 2 très grandes chambres en sous-pentes et une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, l'espace se répartit sur un grande pièces ouverte avec point d'eau et 2 caves. Le chauffage est central par chaudière électrique et radiateur en fonte pour les niveaux du RDC et 1er étage. 2 pompes à chaleur réversibles Air-Air apporte chaleur l'hiver ou fraicheur l'été au dernier niveau. Piscine hors-sol avec chauff. solaire. L assainissement est relié au réseau collectif - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 248 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3495 et 4729 Euros - Affaire suivie par Mr JEROME PICOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent Du Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence arrobio immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise du 19ème d'une surface de 448 m². Nichée dans un secteur calme et résidentiel de chambery, au coeur d'un parc de 6956 m² de terrain, cette demeure au charme d'antan offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec ses 15 pièces aux volumes généreux, réparties sur trois niveaux (caves en sous-sol), ainsi que son terrain constructible, apporte à cette propriété de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par la belle piscine, accompagnée de son poolhouse.

Située dans un cadre paisible et verdoyant au Montcel, cette maison de 226 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain clos de 1 230 m² exposé sud-ouest, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers menant à Aix-les-Bains et Chambéry. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda spacieuse et lumineuse donnant sur la piscine, suivi d'une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2018, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine, aménagée et équipée, est pensée pour allier praticité et convivialité. 2 chambres sont sur le même niveau dont une suite parentale avec un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine avec dôme, permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage, ajoutant de nombreux rangements et du potentiel d'aménagement. La maison est dotée d'une chaudière au propane et d'un cumulus électrique. L'assainissement est individuel. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Le diagnostic énergétique, réalisé en décembre 2024, classe la maison en E. Un audit énergétique a été effectué, et des travaux sont à prévoir pour améliorer ses performances. Si vous êtes à la recherche de calme, avec vue dégagée sur les montagnes, pour profiter des beaux jours, cette maison est faites pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3952.

Venez découvrir cette charmante maison construite en 2010, d'une superficie de 130 m² située à La Bauche. Elle se compose en rez-de-jardin, d'une entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie de 40 m² environ, une buanderie, une chambre, un WC et un accès au garage de 30 m². À l'étage, vous découvrirez une salle de bains avec douche, baignoire îlot et un WC, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Ce terrain de 680 m² entièrement clos vous offrira une sublime vue dégagée à partir de sa grande terrasse avec pergola, mais également un coin barbecue et un coin brasero ainsi qu'une piscine. Vous bénéficierez également de places de parking extérieur. Contactez votre agence ORPI LES ECHELLES pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5085.

Iad France - Carine DAMAS vous propose : Sur la commune de Saint Ours, dans un cadre champêtre, proche de l'école maternelle et primaire, du ramassage scolaire (collège et lycée) et de la Fromagerie - A 10 minutes des entrées d’autoroute de Grésy sur Aix et Alby sur Chéran, 15 minutes d'Aix les Bains, venez découvrir cette maison bioclimatique à ossature bois de 173 m² habitables construite en 2018 par le constructeur 'La Maison de Cèdre'. En visitant cette villa, vous ressentirez le sentiment de bien-être que cette maison procure grâce à sa forme polygonale (très proche du rond) et son pilier central qui permettent de suivre la course du soleil du matin au soir, offrant une belle économie d'énergie grâce au solaire passif et en profitant d'un ensoleillement optimal. Cette maison atypique, avec de belles prestations, est érigée sur un terrain de 900 m² végétalisé. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, avec un vestiaire et toilettes indépendants, donnant accès sur une très belle pièce de vie de 60 m² en séjour cathédrale avec cuisine équipée et une vue dégagée sur l'extérieur avec une terrasse de 42 m². Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu’un bureau avec verrière. Une buanderie de 11 m² complète ce niveau. À l'étage se trouvent trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'une mezzanine disposant de deux filets suspendus pour vous relaxer ou pour faire quelques mouvements d'escalade grâce aux prises fixées au-dessus. Un garage de 21 m² avec porte électrique complète le bien. Concernant les équipements de cette maison, elle est dotée d'une VMC simple flux, d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, de brises soleil orientables avec huisseries alu / bois, d'une alarme et de la fibre. Côté jardin, une piscine bétonnée de 7 m x 3,5 m avec liner PVC armé vous permettra de profiter des belles journées estivales et plus encore grâce à sa pompe à chaleur. N'attendez plus et contactez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline dirson vous propose : attention ! Deumeure de charme ! Située dans la paisible commune de gerbaix, cette lumineuse maison de 164.73 m² carrez mais 211 m² habitables, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis en quête de confort et de convivialité. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueillis par un hall lumineux qui dessert une agréable salle à manger et une cuisine équipée fonctionnelle. Chaque chambre offre un espace de rangement généreux et une ambiance chaleureuse pour garantir le bien-être de chacun des occupants. Cette maison dispose également d'une salle de bain moderne pour répondre aux besoins quotidiens de ses résidents. Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un grand jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'une piscine pour des instants de rafraîchissement en famille. Pour les amateurs de bricolage ou de stockage, une grange et un atelier sont une vraie valeur ajoutée. Cet espace pourrait bien sur aussi être aménagé pour créer de l'espace habitable supplémentaire, ou des gites. Un garage et un parking sont également à votre disposition, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. La proximité des école et des commodités locales ajoute un avantage supplémentaire à cette propriété, facilitant le quotidien de toute la famille. De plus, la fibre optique et le système d'assainissement renforcent le confort de vie au sein de cette demeure. Cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, elle n'attend que vous pour lui apporter votre touche personnelle et en faire le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dirson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un domaine au charme rare – entre espace, élégance et potentiel au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété unique allie caractère, confort et vastes possibilités d'aménagement. Un lieu où chaque espace raconte une histoire et laisse entrevoir un avenir rempli de projets et de sérénité. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse du séjour, baigné de lumière. Une mezzanine surplombe cette belle pièce de vie, offrant une sensation d'espace et menant vers l'étage dédié au repos. Là, trois chambres accueillantes, dont deux avec balcon, invitent à profiter d'une vue paisible sur le jardin et la piscine. La cuisine, conçue sur mesure, s'impose comme le cœur de la maison, parfaite pour partager des instants gourmands en famille ou entre amis. Deux salles d'eau, dont une récemment rénovée, viennent parfaire ce confort. Mais l'âme de cette propriété réside aussi dans son annexe d'environ 300 m², un espace aux possibilités infinies. Aujourd'hui composée d'un garage, d'une étable, d'une belle pièce déjà aménagée en chambre et d'un grenier de 100 m², elle laisse entrevoir une multitude de projets : seconde habitation, gîte de charme, atelier d'artiste ou espace dédié à une passion. Une immense cuisine d'été prolonge cet ensemble, idéale pour des réceptions sous le soleil. Un local piscine avec douche et wc vient compléter ces prestations. À l'extérieur, le terrain de 3 415 m² offre un cadre naturel d'exception. Un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux accompagne chaque instant. La piscine de 11x5 mètres, récemment équipée d'un liner neuf, promet de magnifiques journées estivales, prolongées autour du pool house ou sur les terrasses ensoleillées. La grande cour goudronnée facilite l'accès et le stationnement, tandis qu'une parcelle agricole offre la possibilité d'accueillir chevaux ou autres animaux. Un lieu à part, une propriété où tout devient possible. Pour la découvrir et en imaginer votre propre histoire, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°507 719 821 - greffe de chambery) florence allardet entrepreneur individuel 06 72 69 89 95 - réf. 896412.

Saint-genix-les-villages - maison de maître - 395 000 - 285 m² - 10 pièces - 6 chambres - t2 indépendant - terrain 737 m². Belle propriété avec un potentiel à découvrir en plein centre de saint-genix-les-villages. Après être entré dans la cour intérieure pouvant accueillir 4 véhicules, vous serez sous le charme des intérieurs, avec une belle hauteur sous plafond, une grande entrée (16 m²) avec un magnifique escalier, des pièces de vie agréables, chaleureuses & lumineuses, comme le séjour-salle à manger de 50 m² avec son parquet type versailles & sa cuisine toute equipée de 18 m²; l'ensemble donnant sur une terrasse de 15 m² & le jardin. L'exposition est est-ouest. Au 1er étage, vous accèderez à un palier distribuant les 6 chambres (dont 1 de 16,50 m², 2 de 15 m², 2 de 14 m² & 1 de 12 m² ), 1 bureau de 8 m², 1 salle d'eau, 1 salle de bains (12,30 m²), 1 wc & un balcon accessible par 3 chambres. Le sous-sol de 130 m² comporte 3 espaces répartis en cave, chaufferie & grand atelier. En ce qui concerne le chauffage, le bien est équipé d'une chaudière gaz de ville (installée neuve en 2021 - de dietrich) avec radiateurs dotés de robinets thermostatiques; un poêle à granulés est présent dans la pièce de vie. Les propriétaires ont bien entretenu l'ensemble; la toiture en tuiles d'ecailles ne nécessite pas de rénovation & les combles sont aménageables. La parcelle de 737 m² est bien entretenue, arborée, clôturée par des murs occultant les vis-à-vis & offre le calme nécessaire avec des espaces verts engazonnés, sans oublier la faisabilité d'une piscine puisque constructible. Un garage de 22 m² se trouve en fond de cour. Le réseau est en assainissement collectif vérifié aux normes début 2025. Le gros avantage de ce bien est qu'il possède une partie attenante & indépendante d'environ 45 m², avec sa propre entrée, une pièce de vie lumineuse de 25 m², une chambre de 13,50 m², un wc & un point d'eau. Après l'installation d'une kitchenette & d'une salle d'eau, vous bénéficierez d'un logement pouvant être loué, accueillant de la famille ou profitant à une activité libérale. Les diagnostics sont valorisant & démontrent d'une bonne isolation, ainsi qu'une inertie adéquate dûe à la qualité de la construction. Ils ont été réalisés le 10 / 06 / 2024, dpe consommation d : 191 kwh / m2 / an, ges d : 31 kg co / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 et 4420, prix moyen des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023. Idéalement située : toutes les commodités : commerces, ecoles, maison médicale se font à pied. L'autoroute se trouve à 5', une demi-heure de chambéry & lyon à moins d'une heure. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : ; les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site parlez-moi d'immo. 04 78 01 76 52. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour une visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant jean-louis oeuf (rsac 78862329600027 bourg-en-bresse) spécialiste du secteur au o6 03 11 07 64.

Située dans le charmant village de Tresserve, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette superbe villa contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Une suite parentale de plain-pied, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offre un espace intime et raffiné. Une buanderie, un garage spacieux ainsi qu'un atelier viennent compléter ce niveau pour un maximum de confort et de praticité. À l'étage, trois chambres élégantes, toutes dotées d'un balcon, invitent à la détente et offrent une vue dégagée. Une grande salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos, constitue un véritable havre de paix. Une piscine creusée promet d'agréables moments de détente aux beaux jours. Moderne et connectée, la maison est équipée d'un système domotique, permettant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, cette propriété d'exception offre une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes du lac et des principaux axes autoroutiers. Visualisez les photos et contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 898698.

Maison 395 000 située à 10 mn environ du lac d'Aiguebelette. Maison avec un grand terrain de 4300 m² environ dont une partie constructible, classe énergétique C, pompe à chaleur récente, comprenant au rdc une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 50 m² environ et un wc indépendant, à létage 3 chambres, une salle de bain avec un wc. Possibilité daménager les combles, un grand sous sol de 45 m² environ et une piscine hors sol. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque / , les diagnostics ont été réalisés le 3 / 02 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 712 et 963, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de St Béron au 06 26 86 12 10.