Vente maison avec parking à Savoie (73)

À vendre : maison t6 de 132 m² sur un terrain de 6500 m². Située dans un environnement calme, elle offre un cadre agréable pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Vous trouverez à proximité une supérette, un coiffeur, une boulangerie, ainsi que des praticiens de santé et une école primaire. La maison se compose au rdc d'un hall d'entrée desservant un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine aménagée ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre avec placards, une salle de douche et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres offrent de beaux espaces, avec la possibilité d'aménager une salle de bain indépendante. Un sous-sol complet avec cave et trois garages viennent compléter les prestations de ce bien. Côté technique : fenêtres en double vitrage, volets bois, chauffage par chaudière à bois, assainissement individuel à "revoir." pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 17 59 71 17 ou par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf. : 405423 -prix 360000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires ttc à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-jean-d'arvey - 73230, à 10 mn de chambery. Maison de 73 m² sur 3 niveaux (3 x 24 m²) en bon état. Au calme, bonne exposition. Un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec w. C. À l'étage : 1 chambre, un rangement et un bureau pouvant servir de 2ème petite chambre. Au rez-de-chaussée (non communicant) : une pièce à finir d'aménager avec buanderie. Chauffage électrique. Mitoyenneté sur 1 côté non gênante, pas de vis-à-vis. Raccordé au tout-à-l'égout. Espace extérieur clos aménagé en terrasse. Accès et stationnement facile (3 places de parking). Dpe f (379) et ges (12). Taxe foncière 501 euros. Mandat exclusif n° 400387. Rcs 412.126. 310 prix : 218.000 euros honoraires d'agence inclus de 3,80% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 210.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez didier mornas agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes privees au 06 33 32 15 95 d.mornas@proprietes-privees.com (3.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier mornas (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 412126310 -.

À vendre : maison familiale 5 pièces avec grand terrain à chambéry découvrez cette superbe maison de 5 pièces située dans un quartier calme et recherché de chambéry. Offrant un cadre de vie idéal, elle se distingue par ses beaux volumes, son terrain clos et arboré de 1019 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce polyvalente servant actuellement de chaufferie et bureau, offrant la possibilité d'être transformée en chambre supplémentaire ou en garage. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'ouvre sur un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une avec une mezzanine et un balcon, deux chambres avec accès direct à une tropézienne et une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec wc complète cet étage. Le terrain de 1019 m², parfaitement entretenu, offre un espace extérieur exceptionnel. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses dont une équipée de stores électriques, idéales pour se détendre en toute saison. Deux cabanons de jardin sont également à disposition pour du rangement supplémentaire. Côté stationnement, la maison dispose de plusieurs places de parking, aussi bien dans l'allée privée que devant le portail. Cette maison est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Située dans un environnement paisible ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec toutes les commodités essentielles. -écoles et crèches à proximité -commerces et services - restaurants et loisirs - transports en commun accessibles : plusieurs arrêts de bus à distance de marche, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les alentours. Ne tardez pas à la visiter ! 595.000 euros charges vendeur d. P.E d ges c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2380 euros et 3310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 398183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint genix sur guiers (73240) exclusivité ! À moins d'une heure du centre de lyon et à moins d'une demi-heure de chambéry, découvrez cette charmante maison de caractère du 19ème siècle, idéalement située en plein coeur de saint genix les villages, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, maison médicale, et axes autoroutiers. Avec ses 285 m² habitables, cette demeure offre une atmosphère de vie privilégiée. Les pièces à vivre, d'une surface généreuse de 67 m², comprennent une cuisine sur mesure donnant sur la terrasse ensoleillée, une salle à manger et un salon. Les belles hauteurs sous plafond et les superbes parquets apportent un charme et une luminosité remarquables à cet espace convivial. À l'étage, desservi par un bel escalier central en bois, vous trouverez 6 chambres et 1 bureau pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes. Le sous-sol complet abrite des caves, des espaces de rangement ainsi qu'un atelier. Le terrain clos et plat, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous y découvrirez un jardin agréable avec un espace jeu pour les enfants. Le garage de 22,55 m² et le parking pour trois voitures ajoutent une touche de praticité à ce bien rare. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation neuve et d'une cheminée foyer fermée. La maison est très bien entretenue et a toujours bénéficié de travaux d'amélioration au fil des années. Une mise au goût du jour est parfois souhaitable dans certaines pièces. Présence d'un espace intéressant au rdc (42 m²), pour activité libérale, un logement séparé, ou salle de jeu, etc. Une visite s'impose pour découvrir cette belle maison de ville et son potentiel ! Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Consommation énergétique d. Emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3220 euros et 4420 euros au 01 / 01 / 2021. Budget 420 000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 789213931 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat exclusif réf : 375504- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La ravoire (73490) bienvenue dans cette vaste maison familiale d'environ 238 m² habitables répartis sur 5 demi-niveaux, construite en 2007 avec un espace jardin et potager, un double garage (32 m²) et plusieurs terrasses (58 m² au total). Très bien située, à 3 mn de la voie rapide de chambéry, vous rejoindrez lyon et genève en 1h et vous serez proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, etc). Cette propriété propose un cadre de vie confortable et pratique. Vous entrez dans le hall du rdc au niveau de la cour goudronnée, descendez quelques marches, et découvrez les espaces de vie lumineux et spacieux composés de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès à deux terrasses orientées sud-ouest. La maison comporte au total 7 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 wc. En complément, vous profiterez d'une salle de sport (ou autre usage), d'un solarium (34 m²), d'un garage mitoyen à la maison voisine (32 m²) et d'un espace jardin d'environ 350 m². Le confort n'est pas en reste : chauffage au sol sur rdc et r + 1 alimenté par une chaudière gaz à condensation, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. Ce bien rare par sa surface habitable saura séduire les grandes familles; il peut également se diviser en 2 logements séparés. Pour comprendre l'organisation de cette grande maison atypique, une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 21 56 96 ! Consommation énergétique c- emission de gaz à effet de serre c. Budget 549000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383953 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Montagnole (73000) exclusivité ! Grande villa de plain pied à découvrir aux portes de chambéry ! Venez visiter dans le charmant village de montagnole, à 6 mn de chambéry, cette spacieuse maison de plain-pied récente (2009) ainsi que son immense garage de 60 m² et son t2 indépendant de 55 m² le tout sur une parcelle de terrain de près de 2600 m². D'une superficie de 200 m² habitable de plain-pied, la maison principale séduit par sa grande pièce de vie de 73 m² (attention, photo home staging virtuel) baignée de lumière et ouverte sur une vaste terrasse au sud est, idéale pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La suite parentale avec sa salle d'eau, les deux autres chambres, 1 salle de bain, garantissent espace et intimité pour tous. Buanderie / chaufferie en complément. Possibilité de créer un studio ou un espace (sport, musique, profession libérale, ou toute autre activité) de 34 m² avec une entrée indépendante. Le terrain, entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un spa de nage haut de gamme sous un abri, tout récent, vous promettant des moments de détente privilégiés tout au long de l'année. Un appartement t2 indépendant de 60 m² et sa terrasse, offre de multiples possibilités : accueillir des proches, héberger un adolescent en quête d'indépendance, ou encore générer un revenu locatif. Les annexes ne sont pas en reste avec un garage spacieux de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une grande cour goudronnée, et une cave de 17 m² pour le stockage. Côté performance, pompe à chaleur réversible dans la maison principale, poêle à bois, double vitrage alu et bois, volets roulants. Très bonne isolation : dpe en c. Amoureux de la campagne, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié à quelques minutes de chambéry, 30mn d'annecy et 1h de lyon et genève. Une visite s'impose ! Appelez violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Consommation énergétique c. Emission de gaz à effet de serre a. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2080 euros au 01 / 01 / 2021. Budget 825 000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389356- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Domessin (73330) bienvenue dans cette belle maison familiale d'environ 172 m² habitables répartis sur 3 demi-niveaux, construite en 2007 avec une piscine (4x8m), espace jardin et potager, deux garages intégrés dans le bâti, un abri voiture et un grand garage indépendant (50 m² au sol). Surface du terrain : environ 4500 m². Très bien située, à 3 mn des axes autoroutiers et au calme, vous rejoindrez chambéry en 30mn, lyon et genève en 1h. Cette propriété propose un cadre de vie confortable et pratique. Vous remarquerez tout d'abord la performance énergétique de cette maison classée en a et donc très bien isolée. Au rez de jardin avec accès direct à la terrasse couverte et à la piscine au sud, une grande pièce de vie ouverte lumineuse (cuisine, salon, salle à manger), un cellier, dressing et toilettes. L'espace nuit au premier étage est composé de 3 chambres avec dressing, une mezzanine, salle de bain et toilettes. Au rez de chaussée bas, vous profiterez d'une buanderie, un bureau et d'une salle d'eau. Le confort n'est pas en reste : chauffage au sol sur les 3 niveaux alimenté par une pompe à chaleur, menuiseries pvc et alu double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires pour l'eau chaude et climatisation dans les chambres. Pour comprendre l'organisation de cette propriété dotée de nombreuses dépendances, une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 21 56 96 ! Consommation énergétique a- emission de gaz à effet de serre a. Budget 550000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386622 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

73100- gresy sur aix-découvrir la propriété de vos rêves est désormais plus facile que jamais ! La voici : belle et solide bâtisse : château comtes de loche du 14 -ème siècle entièrement rénovée au 18 -ème. Orienté sud à 205 degré environ. Édifiée sur un tènement constitué de trois parcelles pour une surface totale de 8484 m². Situation  : au calme à 5 mn du centre aix les bains et gare sncf, à 2 mn sortie autoroute, à 10 mn du lac du bourget, au pied du massif des bauges, 15 mn aéroport chambéry savoie mont blanc, 25 mn d'annecy, 45 mn de genève et 80 mn de lyon. Désignation du bien : il s'agit d'un beau manoir t 27 de 539 m² environ surface habitable à rénover (le détail de la totalité et affectation des 27 pièces + 6 annexes actuelles pourra vous être adresser par mail). (surface construite : 1705 m² environ) synthèse  : soit 27 pièces habitables dont 11 chambres (grandes et moyennes chambres) + 4 séjours dont 2 avec cheminée + 1 piscine moderne 50 m² avec pool house + 1 grande cour parking (460 m² environ ) + 1 grande cave voûtée (44 m² environ) + 2 puits fonctionnels pouvant alimenter la piscine et potager + grand terrain de belle surface de 8484 m² dans un parc arboré d'arbres centenaires ! C'est rare. 2 lots possible à construire : dans 1 espace terrain autorisé (oap) pour implantation 2 maisons (250 m² surface plancher max chacune) au sud-est du tènement. 1er bonus de valorisation immo : grandes combles aménageables en surface habitable 636 m² shab environ avec hauteur 6 m environ sous faîtage. Combles type charpente bateau inversé de belles hauteurs. Aménageables par exemple en  : 6 chambres supplémentaires, avec sdb 1 cellier, 2 salons, 1 terrasse, 1 cuisine, bar, cave vins ou autres types logements envisageables en t3 - t2 etc (voir les 2 plans avant projet d' architecture) ou refaire l' oap abandonnée de la maison retraite connectant le manoir à un bâtiment moderne semi enterrée (avant projet architecte existant) 2-ème bonus valorisation immo (permis d'aménager en 2 lots selon dernière oap )  construction de  : 2 maisons (172 m² + 180 m² habitable environ) dans le grand parc coté est. Soit 352 m² environ habitables supplémentaires à la surface habitable du manoir. (250 m² surface plancher max pour chacune des maisons) possibilité d' hôtellerie-restauration »,maison retraite, des lots t2 ou t3, ou des appartement hôtel dans ce bâtiment historique ou autres activités envisageables compte tenu des possibilités du bâtiment, du terrain (selon oap) , proximité immédiate du centre ville aix les bains (5mn). Explorez l'histoire, vivez dans un manoir et créez votre propre chapitre dans ce château d'exception. Contactez isabelle david au 06 52 10 80 50 i.david@proprietes-privees.com pour organiser une visite et plongez dans l'élégance intemporelle de cette rare propriété historique ! À votre service ! Prix : 1950000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur comprenant 3,60 % d'honoraires agence (78000 euros ), soit un prix net vendeur de : 1 872 000 eur.  dpe : vierge - ges : vierge - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'année 2023 : entre 0 euros et 11000 euros (à confirmer)   - " logement à consommation énergétique excessive : classé vierge " obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028" (si bien classé f ou g). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant sous le statut de portage salarial aupres de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison chambéry / bissy le premier niveau, un palier dessert un séjour ouvert sur une salle à manger. Une cuisine donnant également accès à une véranda. Une chambre spacieuse. Une salle de bains, des rangements et un wc viennent compléter ce niveau. Le deuxième niveau offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec deux chambres, un salon, une salle de bain, une cuisine, idéal pour une location ou pour héberger des membres de la famille. Alternativement, cet étage peut offrir un espace nuit. Le rez-de-chaussée, un atelier de 10.55 m², un garage de 24.25 m², une cuisine d'été avec salle à manger 17. M², une salle de douche, un wc. À l'extérieur, possibilité de stationnements, de créer un jardin paysagé où s'attarder au soleil. Cette propriété de 1961, bien que nécessitant des travaux, présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou une famille cherchant à personnaliser leur futur foyer. Prix de vente : 355 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Mandat 384200 classe énergie f / classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1 ? Janvier 2021 : entre 3320 euros et 4560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant en qualité de conseiller immobilier. Tel : 06 17 59 71 17 mail : pat.morin@proprietes-privees.com indépendants sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris, prix : 355000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.).

Dans le triangle chambéry - albertville - grenoble, sur la commune de valgelon-la rochette (73110), sonia jeantaud vous invite à découvrir cette demeure en pierres 18 pièces d'une surface habitable de plus de 406 m² au charme inégalé. Ce tènement immobilier est édifié sur un terrain de 1053 m² clos comprenant un vaste parking avec portillon et portail automatisés. Vous pourrez apprécier les extérieurs de jour comme de nuit grâce à la disposition des éclairages en façade, dans les allées, sous la tonnelle, ou encore sur la splendide terrasse pavée exposée sud, ornée d'une végétation luxuriante. À l'intérieur, la bâtisse se distingue sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée est composé d'un majestueux hall d'entrée desservant une salle à manger, un bureau, sanitaires avec wc, une buanderie, une cuisine, un office et un salon séjour. L'escalier de caractère conduit aux étages. Le palier du premier étage distribue une lingerie et six chambres toutes équipées de salles de bains avec wc. Le deuxième étage dessert une lingerie, une salle d'eau et quatre chambres également équipées de salles de bains avec wc. Au sous-sol, caves et chaufferie. Un grenier et un appentis sont accessibles par l'extérieur. Cette bâtisse de 1900 est remplie d'histoire, son âme devrait vous séduire. De plus, sa localisation vous offre une vue imprenable sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne. Côté technique : chaudière fioul, pac air / air pour le refroidissement du bureau en rez-de-chaussée, chauffage électrique dans les chambres en étages, menuiseries bois double vitrage (simple vitrage dans la salle à manger), volets roulants électriques aluminium et volets bois, nombreux espaces de rangements. Budget 673 400 euros dont honoraires 3.6% (23 400 euros) inclus charge acquéreur, soit 650 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6220 euros et 8480 euros (informations mentionnées dans le dossier de diagnostic technique). À titre indicatif, pour un foyer de 4 personnes, le coût moyen mensuel est de 247 euros pour l'électricité et de 27 euros pour le gaz. Vous êtes adepte de grands espaces ? Vous projetez de créer un habitat partagé ou multigénérationnel, voire développer votre activité (chambre d'hôtes ou location courte durée) ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 370715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin aixois, sur la très recherchée commune de Brison-Saint-Innocent, cette propriété d'exception développe près de 500 m² habitables au coeur d'un terrain paysagé de 2 500 m² avec piscine, offrant une vue panoramique et dominante sur le lac du Bourget. Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette demeure a bénéficié en 2006 d'une rénovation complète de grande qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Matériaux nobles, volumes généreux, luminosité omniprésente : chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie remarquable dans un cadre rare. Les espaces de vie, ouverts sur de larges terrasses et le jardin, sont baignés de lumière naturelle et permettent de profiter pleinement de la vue lac. La propriété comprend 4 chambres en suite dont une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing de plain pied, un vaste séjour de 60 m², ainsi que des espaces annexes de grand standing (salle de sport, bureau, salle de billard). Un sous-sol complet avec garage 2 voitures vient parfaire ce bien. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques minutes d'Aix-les-Bains, dans un écrin de verdure, avec un accès rapide aux commodités, à la gare TGV et à l'autoroute, tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel et préservé. Un bien rare, confidentiel, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie unique entre lac et montagnes. Classe énergie C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3620€ et 4960€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.

Mouxy dans un petit lotissement au calme a saisir magnifique maison de 73 m² env comprenant au rez de chaussée une magnifique cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 20 m² env, wc, a l'étage 2 chambres, une salle d'eau, wc. a l'extérieur une spacieuse terrasse de 45 m² env exposée sud et donnant sur un jolie terrain d'agrément avec cuisine d'été, bar. un garage de 25 m² env, une cour pouvant accueillir 4 véhicules. chauffage poêle a granule et climatisation réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 584726 ).

À Aix-les-Bains, secteur privilégié du Petit Port à quelques pas du lac - Charmante maison traditionnelle 10 pièces de 209 m² habitables (254 m² au sol), édifiée en 1951 sur un terrain clos et arboré de 530 m², elle bénéficie d'une belle luminosité, d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur le Mont Revard et la Dent du Chat. Répartie sur trois niveaux, cette maison propose : Au rez-de-chaussée : un atelier, un espace de vie indépendant comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé à l'ouest, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage : un dégagement dessert les 2 niveaux, un hall avec rangements, une cuisine avec accès à une terrasse orientée à l'est offrant des vues dégagées, un salon lumineux avec balcon à l'ouest, 2 chambres, une salle de bains, un WC. À 2ème étage (actuellement loué avec des baux d'un an renouvelables) : un hall desservant 4 chambres (3 avec balcon), une cuisine, une salle de bains, un WC. À l'extérieur, un chalet de jardin offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complétée par un poêle à granulés. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants éléctrique en aluminium. La toiture, en bon état, a récemment été révisée et isolée. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette maison au fort potentiel peut être modernisée selon vos envies grâce à quelques rafraîchissements. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires : 3,18 % TTC inclus charge acquéreur (629 000 € hors honoraires).

Iad france - nathalie bourreau vous propose : magnifique maison d'architecte - espaces lumineux et modernes - saint-alban-leysse découvrez cette somptueuse maison d'architecte aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un cadre privilégié à saint-alban-leysse. Construite en 2020, cette propriété d'exception offre des espaces de vie lumineux et modernes, idéaux pour une famille en quête de confort et de raffinement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing. Vous accéderez directement au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace qui peut être aménager en salle de sport. À l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m² avec baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant et avec accès sur la terrasse et le jardin permet de cuisiner dans les meilleurs conditions. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale de 25 m² environ, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette propriété d'exception est dotée d'un terrain de 1000 m² environ constructible offrant une piscine, un jardin paysager, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille et les invités. Les équipements de confort tels que le chauffage au sol à tous les niveaux (pac), climatisation, volets roulants ou bso ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. Idéalement située, au pied de la croix du nivolet, dans un quartier résidentiel et recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des axes autoroutiers (10 mn de chambéry, 35 mn d'annecy, 1 heure de lyon et de genève) des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Découvrez le luxe et le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tresserve, dans une impasse au calme, jolie vue lac pour cette superbe villa contemporaine neuve implantée sur un terrain plat de 1 800 m². Lumineuse, la propriété dispose d'une pièce de vie avec cheminée au gaz de 80 m² avec cuisine ouverte équipée, quatre suites dont une de plain pied, buanderie, cellier, un sous-sol aménagée avec hammam, jacuzzi, sauna, douche et WC, salle de sport, et un beau garage. À l'extérieur, une cour pavée peut accueillir plusieurs véhicules, le terrain plat et exploitable propose une piscine chauffée à débordement et son pool house vue lac. Des baies vitrées de partout, plusieurs terrasses, climatisation intégrée, des brises soleil orientable, alarme, caméra et domotique complètent les prestations. Coup de cœur assuré. À découvrir !

La Motte Servolex, sur les hauteurs, au calme, magnifique villa mitoyenne neuve de 160 m² sur deux niveaux aux prestations hauts de gamme. L'espace intérieur en duplex inversé, comprend à l'étage, un espace vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon donnant sur terrasse, et une belle suite parentale. En dessous, quatre chambres, une salle de bains, un wc indépendant complètent le bien avec un double garage et un espace buanderie. Le tout sur 740 m² de terrain clos et arboré avec portail électrique, larges terrasse de 67 m², pompe à chaleur, clim réversible, aire de parking privative. Le tout sous dommages ouvrages et garantie décennale. À découvrir !

Située à Saint-Franc (73360), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de la fibre offre un accès rapide à internet, tandis que la présence de commodités à proximité facilite le quotidien. De plus, cette maison est dotée d'une piscine et d'un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant avec une vue splendide sur la Chartreuse. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 3628 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant une cave et une place de parking extérieure. Construite en 1980, la maison de 160 m² sur deux étages sur rez-de-chaussée semi-enterré propose au rez-de-chaussée une chaufferie, un garage, une cave et une buanderie. Le premier étage comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un bureau (possible de transformer en chambre) une salle de bain et un WC. Le deuxième étage offre trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles aménageables pour plus d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GUINET, Tél. : 06 69 66 95 90, E-mail : emmanuel.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421396045.

Tout d'abord, Je remercie mes propriétaires pour leur confiance et la qualité de notre collaboration. Pont-de-Beauvoisin (Savoie) – Une maison à vivre, à aimer, à partager Ce n'est pas juste une maison. C'est un endroit où on respire, où on se pose, où on imagine déjà les barbecues d'été, les jeux dans le jardin, ou les après-midis cocooning dans le salon. Bref, un vrai chez-soi. Située dans un lotissement calme et sans copropriété, cette maison individuelle de 2008 d'une surface habitable de 108,14 m² (136,55 m² au sol), mesurée hors copropriété selon les règles habituelles, a tout pour plaire : • 4 chambres, parce que chacun mérite son espace (surtout les ados) • Deux salles d'eau, dont une à finir à l'étage (les arrivées sont là, reste à poser ! ) • Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, parfait pour recevoir ou juste profiter du quotidien • Un beau terrain de 813 m², piscinable, avec une expo sud-est (oui, le soleil vous aime) • Et même un atelier isolé (ex-garage), pour bricoler, créer ou simplement rêver au calme On retrouve aussi une aspiration centralisée, la possibilité d'installer un poêle, et un parking privé pour 4 voitures. Les enfants ? Le ramassage scolaire passe dans le coin, pratique. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau à finir selon vos envies. Tout est prêt côté technique, il ne manque que votre touche perso. Pour qui est cette maison ? • Les familles qui veulent de l'espace sans s'éloigner de tout • Les gens qui aiment le calme mais pas l'ennui • Ceux qui cherchent un lieu de vie modulable (résidence principale, secondaire ou locatif) • Les esprits créatifs, les retraités actifs, ou les amoureux du bien-vivre Pourquoi la visiter ? Parce qu'il y a des maisons “pratiques”, et d'autres qui vous parlent dès l'entrée. Celle-ci, elle sent bon le projet de vie. Elle attend juste qu'on lui redonne du rythme, des rires, et un peu de vie. Alors si vous avez cliqué, c'est sûrement que vous avez déjà eu un petit coup de cœur. Et on vous comprend. Venez la voir, vous verrez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BAGUET, Tél. : 07 70 74 42 29, E-mail : sebastien.baguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 521 022 038.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, construite en 1941, d'environ 164 m² au sol (93,71 m² Carrez), située sur un terrain arboré de 2 400 m² avec piscine. Élevée sur trois niveaux, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement pour s'adapter à vos envies. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux ouvert sur un balcon donnant accès au jardin. La salle à manger avec sa cuisine ouverte s'étend vers une agréable véranda, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une salle de douche et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un grand bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire) et d'une salle d'eau avec WC. Le grand sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et une pièce polyvalente pouvant devenir une salle de jeux, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un garage indépendant avec porte électrique ainsi que d'un bâtiment annexe sur le terrain, offrant la possibilité d'y aménager un appartement indépendant. Une visite s'impose pour ressentir tout ce que ce lieu à a offrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf. 905514.

En exclusivité, les marches dans un secteur très calme proche des commodités et axes routiers. Venez découvrir cette maison mitoyenne de 2016 offrant 100 m² (85 m² habitable + 15 m² de garage). Mitoyenneté non gênante par le garage. Dès l'entrée vous serez séduit par la grande pièce de vie, très lumineuse donnant un accès direct sur la terrasse. Ce niveau comporte également un cellier buanderie avec accès dans le garage et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres de 10 m² chacune, et une salle d'eau avec wc et grande douche italienne. Cette maison dispose d'un terrain de 244 m². Située dans un lotissement qui dispose de stationnements et d'un grand terrain d'agrément pour les habitants du lotissement. Pompe à chaleur avec radiateur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 906085.

À VENDRE - MPI - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Challes-les-Eaux, cette maison de 110 m² habitables se trouve sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 815 m², sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Dès l ? entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace chaleureux intègre une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, qui s ? ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de rangements, ainsi que d ? une salle de bains avec WC. L ? agencement est fonctionnel et conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un grand garage double, entièrement carrelé, un espace buanderie, ainsi que deux grandes pièces supplémentaires. Ces dernières peuvent être aménagées selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, bureau, espace cinéma ou encore espace de stockage. À l ? extérieur, la cour permet de stationner plusieurs véhicules en complément du garage. La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux majeurs. Elle offre un cadre de vie idéal, entre calme, verdure et proximité des commodités. À seulement quelques minutes du centre de Challes-les-Eaux, des écoles, commerces et axes principaux, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité à Mercury, maison individuelle de 196 m² et son terrain de 1220 m². Découvrez cette belle bâtisse au fort potentiel, idéale pour une famille nombreuse. Au premier étage, elle est composée d'un sas, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, et d'un salon / séjour de 32 m² avec un insert bois, donnant accès à une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Celle-ci est prolongée d'un balcon avec vue sur le Mont Blanc. 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Au 2ème étage, on retrouve 3 grandes chambres et une pièce à aménager de 14 m² selon vos envies et vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une cave et d'un atelier mais également d'un T2 avec une entrée individuelle. Celui-ci sera parfait pour accueillir des amis ou de la famille, ou pour un rendement locatif. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest prolongée du jardin. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé s'ajoutent à cet appartement. En annexe, un cabanon de 18 m². À visitez sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Aix les bains sud, à deux pas du collège et du lycée, belle villa de 150 m² habitable sur deux niveaux, comprenant de plain-pied, séjour cathédrale avec cheminée donnant sur grande terrasse couverte, une cuisine indépendante aménagée, une suite et un bureau. À l'étage, grande mezzanine lumineuse et une suite parentale avec balcon. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec salle de jeu, salle d'eau, double garage et cave. Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 411 m². À découvrir !

Nouveauté ! Située au bout d'une impasse, cette maison de plain pied vous offre un cadre paisible et agréable. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et trois chambres. Vous pourrez également profitez d'un espace avec jacuzzi pour vos moments de relaxation. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, vous propose un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage attenant, un cabanon de jardin et un carport complètent cette description. Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus et contactez notre agence NESTENN LA MOTTE-SERVOLEX dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Sur les hauteurs de la commune de Sainte Marie de Cuines, maison traditionnelle style chalet 3 pièces d'environ 60 m² habitables. Emplacement rare entouré de forêt, avec vue dégagée sur les montagnes et la vallée, le calme est assuré : la route s'arrête devant la maison et pas de vis à vis. Sur environ 80 m² au sol, la maison est composée d'une grande pièce avec coin cuisine / séjour avec poele à bois, un salon avec insert, une salle d'eau et à l'étage une grande chambre. En plus une terrasse, une cave, et 2225 m² de terrain attenant dont une partie plane permettant de stationner plusieurs véhicules. À proximité des stations de ski de St François Longchamp et des Sybelles et des cols de la Madeleine et du Glandon. Tous les commerces à 5min en voiture. Pour plus de renseignements, contact Wellcome Immobilier, Mathieu GIEZ au 06 70 25 83 30 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.