Vente maison avec terrasse à Savoie (73)

Belle maison individuelle d'environ 140 m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Cette propriété située sur un terrain de 740 m², est un véritable havre de paix. La cuisine équipée entièrement refaite à neuf est moderne et fonctionnelle, la pièce de vie de 32 m² avec ses grandes baies coulissantes donnant directement sur la terrasse apportent une lumière naturelle abondante. Une suite parentale avec salle d'eau est de plain pied avec également un wc séparé. À l'étage 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec baignoire et douche complète le bien. Un garage ainsi que l'espace buanderie est attenant à la maison. Stationnement aisé devant la maison. Celle-ci est au fond d'une impasse, au calme. L'état intérieur est en excellent état, garantissant un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir. La terrasse de 60 m², orientée plein sud, est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine chauffée de 6x3 m est un vrai plus, offrant des moments de fraîcheur et de plaisir à toute la famille. Prestations de qualité : plancher chauffant sur pompe à chaleur géothermie, climatisation installée à l'étage. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école primaire, et à 10 minutes en voiture, vous aurez accès à toutes les commodités. Votre agent commercial (RSAC N°789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 642 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison / Villa 6 pièces CHAMBÉRY Située en plein centre-ville de Chambéry, au sein d’une cour intérieure calme et verdoyante, cette maison de ville indépendante, construite au 18ème siècle, offre un charme authentique et une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. D'une surface de 149 m² habitables répartis sur quatre niveaux, elle dispose également d’un grenier et d’une place de parking privative, un véritable privilège dans ce secteur recherché. Le RDC accueille un atelier, un bureau, une cave, un point d’eau avec WC ainsi qu’une terrasse bétonnée de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et un balcon filant avec un cagibi. Le 2e étage se compose d’une grande pièce de vie traversante, d’une cuisine aménagée et d’un espace salle à manger, l’ensemble donnant sur un second balcon avec cagibi. Le 3e étage offre deux grandes chambres mansardées, chacune équipée d’un point d’eau. Un grenier vient compléter l’ensemble, parfait pour du stockage. Cette maison est idéale pour une grande famille, une colocation ou une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Elle allie le cachet de l’ancien à un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services du centre-ville. Contact : Sonia NOGARÉ : 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Située à Villard Peron, à 5 minutes en voiture du centre de La Motte-Servolex, nous avons dénichés pour vous une charmante petite maison mitoyenne à rénover, implantée sur environ 1000 m² de terrain ! Ce bien rare à la vente se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine spacieuse et équipée, sur le premier demi niveau, d'une salle de bains et d'un séjour avec différentes ouvertures et accès jardin (ancienne / future terrasse). À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres dont 1 avec dressing, ainsi qu'un dégagement pour un potentiel coin bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison à votre goût. Opportunité à ne pas manquer !

Iad france - christophe lorenzelli vous propose : coup de coeur assuré ! Ambiance cosy et aucun travaux pour cette maison de village rénovée avec soin environ 72 m² habitables : cuisine ouverte sur véranda lumineuse, salon chaleureux, 2 chambres, bureau et salle d’eau. Vous profitez aussi de 2 caves, d’un atelier remise d'environ 18 m² et d’un joli terrain clos de 271 m² avec terrasse et coin détente. Prêts à poser vos valises ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Dupuis vous propose : Chalet avec vue panoramique - Lac d’Aiguebelette En exclusivité, je vous propose ce chalet à rénover de 90 m² sur deux niveaux, surplombant un beau terrain paysagé de 2000 m², avec une magnifique vue sans vis-à-vis du Lac d’Aiguebelette et du massif de l’Epine. Idéalement situé à proximité du village de Novalaise (toutes commodités), et à 15 minutes de Chambéry, ce chalet construit dans les années 70 saura vous séduire par la qualité exceptionnelle de son environnement calme et naturel, et de son potentiel. Disposant d’une voie privée, et parkings extérieurs, ce bien se déploie sur un premier niveau indépendant (RDC) composé de 2 pièces avec porte-fenêtre incluant buanderie et chaufferie (fuel), et aménageable au gré de vos envies. À l’étage, une grande terrasse en bois mène à une cuisine aménagée, une pièce de vie de 26 m² lumineuse, une chambre, une salle de bain, et WC séparés. Un bien rare qui reste accessible selon vos projets : habitable de suite, et une opportunité exceptionnelle avec des travaux complémentaires. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Dupuis EI (ID 83143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 912 322 906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 912322906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Serrières-en-Chautagne, maison individuelle d'env. 157 m² Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placards, un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau / sauna et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, dressing, salle de bain, WC, trois chambres. L'aménagement extérieur complète parfaitement les prestations de ce bien : un portail électrique ouvre sur un vaste parking menant à un double garage pratique et fonctionnelune piscine hors sol offrant une vue imprenable sur les montagnes promet des moments de détente en toute sérénité ! une maison qui allie confort, espace et cadre naturel exceptionnelà découvrir sans tarder Proche des commerces de proximité, de l'école du village et des transportsSitué au cur de la Chautagne, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes du lac du Bourget et des axes principaux, vous serez séduit par le charme authentique du village.

À saint pierre de curtille, situé à 3 minutes du lac du bourget, de la plage et du port de conjux, 25 minutes d'aix les bains et 20 minutes de belley. Vue dégagée, bonne exposition sud. Dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle arborée de 2 865 m². Belle maison d'une superficie de 108 m² habitable. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, d'un grand séjour / salon avec une cheminée, avec un accès sur la terrasse. L'espace nuit est composée de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie et un grand garage / atelier. Les combles sont aménageables. Pour les amoureux de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510 455 645.

À saint pierre de curtille, situé à 3 minutes du lac du bourget, de la plage et du port de conjux, 25 minutes d'aix les bains et 20 minutes de belley. Vue dégagée, bonne exposition sud. Dans un secteur calme, sur un terrain de 335 m². Ancienne maison en pierre d'une superficie de 75 m² habitable, avec une terrasse et un jardin. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour et un salon. Ainsi qu'un wc et une salle d'eau. À l'étage : une mezzanine / bureau, 2 chambres, une salle de bains et un wc suspendu. Un atelier. Les combles sont aménageables. Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510 455 645.

Encore une nouveauté ! Sur la commune de La Motte Servolex, venez découvrir cette magnifique maison de 2003 en ossature bois édifiée sur une parcelle de 1286 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 87 m² comprenant cuisine, cellier, salle à manger et salon ainsi qu'un toilette. Au 1er étage, un large palier desservant 2 très grandes chambres avec dressing attenant, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette séparé et un bureau. Chauffage au sol infracable au rez-de-chaussée ainsi qu'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver et climatisation réversible pour l'étage. Côté jardin : palmier, bananier, olivier et bien d'autres essences arborent la piscine hors-sol et la terrasse. Un terrain de pétanque ainsi qu'un atelier complète ce bien d'exception ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Fiche id-sit174597 : belle maison ancienne rénovée en bon état de 5 pièces principale d'environ 103 m² habitable : cuisine équipée, salon, buanderie, salle d'eau et wc. À l'étage 3 grandes chambres, salle de bains et wc. Huisseries bois, toitures en très bon état, assainissement réhabilitée. Grand atelier de 32 m² + mezzanine. Sur un grand terrain clos de 2135 m² avec un puit, jardin, terrasse, allée goudronnée. Belle vue dégagée, à 5 minutes de la zone commerciale, 10 minutes péage a 43. Au calme, a visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 320000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Belle maison ancienne rénovée en bon état de 5 pièces principale d'environ 103 m² habitable : cuisine équipée, salon, buanderie, salle d'eau et wc. À l'étage 3 grandes chambres, salle de bains et wc. Huisseries bois, toitures en très bon état, assainissement réhabilitée. Grand atelier de 32 m² + mezzanine. Sur un grand terrain clos de 2135 m² avec un puit, jardin, terrasse, allée goudronnée. Belle vue dégagée, à 5 minutes de la zone commerciale, 10 minutes péage a 43. Au calme, a visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 320000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier (agent commercial indépendant) - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Héry-sur-ugine 73400 savoie maison 260 000 euros en exclusivité un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou maison de hôtes. Ce bien représente l'escapade parfaite pour une vie paisible ou des vacances inoubliables. Situé en coeur du village d'héry-sur-ugine. Cette maison de 303 m² environ avec son jardinet se compose comme suit rez de jardin surélevé  : salle de réception, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, toilette séparé, buanderie. Un sous-sol semi-enterré de plus de 50 m² et des comble-grange d'un volume de total de140 m². Classe energie : g classe climat : g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 abonnement compris : entre 5300 euros et 7170euros par an. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .». Prix de vente : 260 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 405675 le professionnel sécurise votre projet immobilier. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Bienvenue à Saint-Genix-les-Villages, une commune vivante et recherchée de l'avant-pays savoyard, idéalement située à seulement 20 minutes de Chambéry et 40 minutes de Lyon. C'est ici que se niche cette splendide maison traditionnelle savoyarde, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, authenticité et prestations modernes. Vous profiterez de la tranquillité d'un hameau, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges… A l'extérieur, un terrain de plus de 1 800 m² vous attend, agrémenté d'une haie végétale récemment plantée et d'arbres fruitiers. Une cuisine extérieure, une piscine et de vastes espaces verts feront le bonheur des petits comme des grands. Orientée Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable. Chaque soir, vous profiterez de couchers de soleil spectaculaires, depuis votre terrasse ou votre salon baigné de lumière. Derrière sa belle façade, la maison dévoile un intérieur chaleureux et résolument atypique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie, où se mêlent une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte et un salon. Une salle de bain, comprenant un WC, est présente au rez de chaussée. À l'étage, un magnifique escalier en bois vous conduit à une vaste mezzanine ouverte sur le salon. Ce bel espace ajoute du cachet tout en laissant libre cours à votre imagination : coin lecture, bureau, salle de jeux… Quatre chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne : chauffage par chaudière à granulés, climatisation dans les chambres, moustiquaires, double vitrage, isolation des murs et des combles. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La maison dispose également d'espaces de stockage tels qu'un garage, une cave et des combles facilement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.

Exclusif, Située dans un quartier recherché de Tresserve, cette villa familiale de 205 m² habitables (216 au sol) offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue époustouflante sur le lac du Bourget. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 602 m², elle combine espaces généreux, confort et potentiel. Agencement intérieur : Au rez-de-jardin, un hall d'entrée dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC, une cave / chaufferie et un accès direct à un vaste garage de 55 m². Ce niveau donne également accès à la piscine récente. À l'étage principal, la pièce de vie se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un troisième WC, offrant ainsi une vraie capacité d'accueil pour une famille ou des invités. Atouts supplémentaires : Vue dégagée et dominante sur le lac Environnement calme et résidentiel Cour d'accueil pour plusieurs véhicules Piscine récente avec espace détente Grand garage et nombreux rangements ? À quelques minutes d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers vers Genève, Lyon ou Annecy, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un potentiel rare à Tresserve. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML ! Sur les hauteurs de la Motte-Servolex, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez cette maison rénovée avec soin offrant une vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse et d'une véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un garage et un hangar-atelier complètent ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage ou de grands espaces de rangement. Une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette propriété de l'agence guy hoquet bourgoin jallieu, située à le pont de beauvoisin. Avec une surface habitable de 158 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, et s'étend sur un terrain de 2732 m². Vous apprécierez son intérieur lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau et trois wc. Le chauffage est assuré par un système mixte fuel et électrique, et la maison est équipée de la climatisation et d'une alarme pour votre confort et sécurité. À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé, deux places de stationnement, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Construite en 1850, cette maison est en bon état général et bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires école primaire lucien morard, école primaire les allobroges, école primaire privée jeanne d'arc collège le guillon, collège privé jeanne d'arc lycée polyvalent pravaz, lycée privé du guiers-val d'ainan, ainsi que de commodités locales, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Eric l'huillier (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 620 747 r. C.S. - vienne.

Située dans un environnement verdoyant, cette maison indépendante de 120 m² habitables (Surface au sol totale : 169 m²) séduit par son calme, ses annexes et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 800 m², bordée par un ruisseau, elle comprend également un sous-sol complet avec cave à vin, cellier intérieur, garage double et un espace aménageable en studio d'environ 30 m². La maison se compose de trois niveaux : Au premier étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain avec double vasque et douche, un WC avec fenêtre, un cellier et une chambre avec placard intégré. À l'étage supérieur : une grande chambre et une seconde chambre / bureau de 10 m². En extérieur : une terrasse abritée exposée sud avec store banne électrique, une piscine hors-sol chauffée (8x4) et un second espace terrasse pour les bains de soleil. Ce que nous aimons : - Le cadre verdoyant et sans vis-à-vis. - Les annexes et possibilités d'aménagement. - Les extérieurs bien orientés et soignés. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour une visite ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin au 06 50 65 50 07. Rouge Valentin, agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R. S.A. C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2470€.

Trop tard cette maison est sous offre nichée dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs d'albertville, cette maison à ossature bois construite en 2011 offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, lumière et modernité. Implantée sur une parcelle de 1 234 m², cette demeure conjugue performances énergétiques avancées, matériaux écologiques et volumes généreux. Caractéristiques techniques : ossature bois – isolation extérieure et intérieure pompe à chaleur ro avec chauffage au sol (dalles béton rdc et étage) ballon d'eau chaude thermique couplé à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires ventilation double flux avec puits canadien pour une qualité d'air optimale domotique technicube pour piloter les équipements de la maison toiture bac acier – maison raccordée aux égouts agencement : rez-de-chaussée : grand garage pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, salle de sport…) local technique niveau principal : cuisine ouverte sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière accès direct à une grande terrasse exposée avec vue panoramique sur les montagnes suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire étage supérieur : belle mezzanine surplombant le séjour 2 chambres avec chacune leur mezzanine bois aménagée salle de bains avec toilettes séparées, accessible des deux chambres environnement : quartier calme, résidentiel et recherché vue dominante sur les montagnes à seulement quelques minutes d'albertville et de ses commodités cette maison ne se décrit pas ! Elle se visite sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 261 578 - greffe de chambery) civenty abdallah entrepreneur individuel 06 98 19 98 33 - réf. 904132.

Maison bourgeoise située à deux pas du centre-ville, permettant une autonomie rapide des enfants (bus, écoles) et un quotidien facilité (commerces, gare. ). L'entrée affiche la couleur au sens propre comme au sens figuré. Parquets, cheminées, hauteur sous plafond. tous les éléments d'origine ont été conservés et les travaux réalisés pour l'amélioration du confort se fondent dans le décor. Cuisine, à aménager à votre goût, communiquant avec la salle à manger, grand séjour-salon, bureau et WC. Trois marches à descendre pour accéder à la terrasse et au jardin sur l'arrière où la végétation est dense pour préserver l'intimité de cette maison de ville. Un bel escaliers bois dessert les deux niveaux supérieurs : au premier étage, quatre chambres (une à usage de dressing actuellement), salle d'eau et WC. Au-dessus, trois chambres, rangements et salle de bains avec WC. Le sous-sol est complet avec un grand garage, une cave, un atelier, une chaufferie et un cellier. C'est une grande et belle maison de ville comme il en reste peu aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Mendez vous propose : Maison individuelle – 216 m² utiles – 4 chambres – Terrasse – Piscine – Garage – Caves Située à proximité du centre d’Albertville, cette maison propose 216 m² utiles (dont 151 m² habitables), répartis de manière fonctionnelle. L’extérieur est un vrai point fort : une grande terrasse de 150 m², bien exposée, permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine chauffée au sel facile d’entretien. Aucun travaux à prévoir : Isolation extérieure, Double vitrage, Panneaux photovoltaïques, Rafraîchissement complet de l’intérieur réalisé ces 5 dernières années L’intérieur comprend : Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Une cuisine Schmidt moderne 4 chambres avec rangements, dont une équipée d’un écran de projection motorisé Une pièce polyvalente à l’entrée (hall ou bureau) Au sous-sol : salle isolée phoniquement, chaufferie, deux caves supplémentaires. Le stationnement est simple et pratique : vous pouvez vous garer dans le garage, dans la cour ou directement devant la maison. Vidéos et photos complémentaires disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Maison de pêcheur avec ponton privé - Un cadre idyllique au bord du canal de Savières Découvrez cette charmante maison de pêcheur d'environ 121 m², rénovée avec soin et offrant un accès direct au canal grâce à son ponton privé. Exposée plein ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et de couchers de soleil spectaculaires. Caractéristiques : - Embarcadère privée. - Terrasse de 17 m² surplombant le canal. - Pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée d'un piano de cuisson, dans une ambiance cocooning. - 4 chambres agréables et bien agencées. - Mezzanine - Belle salle d'eau moderne. - 2 wc - Sous-sol complet idéal pour rangement ou aménagement supplémentaire. - Parking privé pour votre tranquillité d'esprit. Profitez d’un cadre de vie unique et d'une rénovation de qualité dans un village touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brison-Saint-Innocent, au cœur du village et à 15 min à pied du lac - Découvrez cette maison traditionnelle de 5 pièces 142,30 m² au sol (126,73 m² habitables) construite en 1990 sur un terrain clos et arboré de 735 m² dans un lotissement paisible et verdoyant avec vue dégagée sur le lac et les montagnes. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte et insert, ouvrant sur un balcon et une terrasse exposés sud-ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC. À l'étage : 3 chambres avec accès aux balcons, une salle de bains et un WC. Au sous-sol : un garage double avec porte motorisée, une buanderie et une cave à vin équipée d'un système de régulation d'humidité. Présence d'un jardin arboré et piscinable côté Est, idéal pour les moments en famille ou entre amis ! Cette maison au charme d'antan et aux volumes généreux présente un beau potentiel d'aménagement pour celui qui saura y apporter une touche de modernité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison et découvrir tout son potentiel ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : 'Un chalet authentique avec vue, rare sur le marché d’Ugine – espace, charme et nature réunis' Implanté sur un terrain de 1935 m², ce chalet typique de 1975 est niché sur les hauteurs d’Ugine, offrant calme, vue dégagée et authenticité. Avec plus de 100 m² de surface utilisable, ce bien singulier séduit par son potentiel d’aménagement, son cachet montagnard et sa rareté sur le marché. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste sous-sol comprenant une chaufferie / buanderie avec WC, un cellier, un atelier, et une cave équipée d’une trappe avec escalier menant directement à l’espace de vie. Étage principal : l’accès se fait par un escalier extérieur ouvrant sur un balcon bien exposé. À l’intérieur, on découvre une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée bois, un grand dégagement avec placards intégrés ouvrant sur une pièce de vie supplémentaire, une chambre et une salle de bain. Sous les combles : une deuxième chambre, un espace sous pente et deux greniers complètent l’ensemble et offre un beau potentiel. Extérieurs : profitez d’un terrain agréable, d’une grande pergola avec barbecue, d’une dépendance pour le rangement et d’un carport pour abriter votre véhicule. - Un cadre de vie privilégié, entre montagne et vallée Située au cOEur de la Savoie, la commune d’Ugine allie proximité des stations et qualité de vie locale. À seulement 25 minutes de Megève et des domaines skiables de renom, vous êtes aussi tout proche d’Albertville et de ses autres commodités. Ugine bénéficie d’un centre-ville dynamique, de commerces variés, écoles, services de santé, et propose un accès rapide à de nombreux sentiers de randonnée en été. Idéal pour les amoureux de la nature, du ski ou de la vie paisible à la montagne. - Un bien rare, plein de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 333 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Velo Corbex vous propose : * Magnifique Maison de Village mittoyenne à Porte-de-Savoie * Cette charmante maison de village, en très bon état général, est une véritable perle rare située à Porte-de-Savoie. Avec une surface totale habitable de 118.23 m² Loi Carrez (150 m² au sol), elle offre un espace de vie chaleureux et très fonctionnel, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. * Description des Pièces : * Au 1er étage : - Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon - Chambre parentale avec salle de bain attenante - Toilette indépendant Au 2ème étage : - Dégagement - Chambre 1 - Chambre 2 - Bureau - Salle d'eau Au rdc : - Chambre 3 avec salle d'eau - Toilette indépendant - Buanderie - Cave - Chaufferie - Garage * Avantages de ce Bien : * Cette maison de village dispose d'une terrasse de 15 m² et une cour de 50 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des repas en plein air. Les 4 chambres spacieuses offrent confort et intimité, tandis que le bureau constitue un espace idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine équipée ouverte avec un grand ilot est un atout pour les amateurs de cuisine. Le garage, la chaufferie, la buanderie, la cave, les deux salles de douche et la salle de bain parentale apportent praticité au quotidien. * Équipements et Services : * - Confort : TV par câble, fibre optique, assainissement, ventilation mécanique - Système de Chauffage : Individuel, plancher chauffant et radiateurs, alimenté au gaz naturel - Expositions : Sud et Nord - Proximité : Commerces, écoles, accès routiers Cette maison de village représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à Porte-de-Savoie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Velo Corbex mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 450324397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare a la vente. Maison individuelle récente de 2006 de plain pied en parfait état. Elle est composée d'un hall, d'un wc séparé, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'un cellier, de 3 chambres, dont une grande avec des placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche. Le chauffage est au gaz (plancher chauffant).Les combles peuvent être aménagées. Un grand garage (avec porte automatique) de plus de 30 m est attenant à la maison (grenier au dessus du garage) le tout sur un terrain de 740 m avec cabanon. Le secteur est très calme à côté de toutes les commodités à pieds. Ne sera libre qu'au printemps 2026. Nous consulter pour plus de renseignements pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. Dpe : en cours.