Vente maison avec cheminée à Servian (34290)

Venez découvrir cette villa de plein pied en 4 faces de 171 m² habitables, de type 5, avec piscine, garage et dépendance, sur 1570 m² de terrain. Budget 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un espace de vie de 40 m² climatisé avec un insert pour le plaisir du flambé, avec possibilité d'agrandir sur le hall d'entrée et la cuisine équipée pour faire un espace de vie très spacieux de plus de 66 m². Côté nuit, vous disposerez d'un wc indépendant, une grande salle de bain de 11 m² et trois grandes chambres avec placard de 17 / 17 / 14 m², un cellier et une pièce supplémentaire de 30.80 m² viennent compléter ce bien avec une pièce de 8.12 avec salle d'eau et wc (idéal pour suite parentale ou studio indépendant). Le tout climatisé avec panneau solaire. Côté extérieur, vous disposerez de deux entrées indépendantes sur la propriété avec un grand espace parking pour vos véhicules ou camping-car, un espace piscine en dur de 10 par 5 sécurisé, et une dépendance de 50 m² actuellement en garage, garage voitures et atelier pouvant être aménagé en 3 garages ou en studio complémentaire. Côté jardin, de beaux arbres et de la verdure viennent compléter cette propriété. Ses atouts : village avec commerces et commodités à pied, ses beaux volumes, son grand parking, ses dépendances avec possibilité d'aménager en habitations, sa climatisation de 2024, ses menuiseries de 2023, portail électrique, panneau solaire en revente à l'année avec revenu de 1800 euros, et son isolation avec sa classe énergétique classer b pour une villa de 1989. Mandat 403586 lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Iad France - Karine Dos Santos vous propose : Superbe Maison de 125 m², 3 Chambres, Bureau, Jardin et Piscine à Servian Découvrez cette magnifique maison de 125 m² située dans la charmante commune de Servian. Construite en 2003, cette propriété est un véritable havre de paix offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains, de 2 toilettes et d'une agréable mezzanine. Vous apprécierez la luminosité des pièces principales ainsi que la fonctionnalité de la cuisine équipée. Elle possède également des panneaux photovoltaïques avec une revente d'environ 2000 euros par an. L'atout majeur de ce bein d'exception est sa situation qui lui permet d'avoir une très jolie vue sans aucun vis à vis et au calme car située au fond d'une impasse. Ce bien a un incroyable jardin de 722 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une grande piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et une terrasse vous offrira un espace extérieur convivial pour des repas en plein air. Possibilité de stationner plusieur véhicules et un camping car sur la parcelle. Cette maison, en excellent état, offre une ambiance chaleureuse et moderne avec ses équipements de qualité. La cheminée et la climatisation réversible vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Situation idéale, proche des commodités et des écoles, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et douceur de vivre à Servian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 911377364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Servian, superbe maison traditionnelle et familiale sur une parcelle de plus de 1500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Des travaux sont à prévoir, mais l'opportunité est unique ! Idéalement située dans un environnement ultra calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison pleine de cachet dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger également dotée d'une cheminée, ainsi que cinq chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une spacieuse suite parentale vient compléter ce bien. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, cette maison n'attend que vous pour être remise en état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de village avec studio indépendant à Servian Située dans le charmant village de Servian, cette belle maison de village offre un cadre de vie agréable et pratique. Composée de 3 chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, d'une jolie mezzanine, d'une salle de bain et de 3 wc. Cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Vous apprécierez également son patio intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le véritable atout de cette propriété est son studio indépendant de plus de 30 m², récemment refait à neuf, offrant de nombreuses possibilités : chambre d'amis, espace de travail ou location saisonnière, son grand garage et son stationnement supplémentaire devant la maison. Points forts : 3 chambres confortables Grand séjour lumineux Cuisine équipée moderne Patio agréable Studio indépendant refait à neuf (plus de 30 m²) Garage À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 887340.

Servian, je vous invite à découvrir cette maison ff4 atypique avec ses poutres en bois apparentes, d'environ 105 m² habitables, située sur les hauteurs du village, dans une rue calme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec une grande cuisine et d'un wc séparé. Au premier étage, on y retrouve un bureau, une salle de bain et un salon avec cheminée et balcon. L'escalier donne ensuite accès au second étage qui est séparé d'un côté avec une grande chambre lumineuse qui dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur le village ainsi que d'une salle d'eau avec wc et buanderie. De l'autre côté se trouve une seconde chambre avec placard disposant d'un velux. Une grande cave vient compléter ce bien. Laissez vous tenter ! Dossier sur demande. Agence jnca - damien debreczeny - 06 51 34 46 46 cette annonce vous est proposée par m. Damien debreczeny - ei - norsac : 834 037 467, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Grande Maison Familiale à Servian avec Terrasse et deux Garages Située à Servian, cette maison de 170 m² habitable avec 4 chambres, un vaste salon / salle à manger / cuisine, une terrasse de 90 m² et deux garages. • 4 Chambres : Parfaites pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail. • Vaste Salon / Salle à Manger / Cuisine : Un espace de vie ouvert et convivial donnant sur une grande terrasse. • Terrasse de 90 m² : Idéale pour les repas en plein air, les moments de détente, et les jeux d'enfants. • Deux Garages : Atout majeur pour un artisan, offrant un espace de stockage ou d'atelier. La maison offre des caractéristiques attrayantes telles qu'un grand espace de vie, une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours et deux garages parfaits pour un artisan nécessitant du rangement ou un atelier. La terrasse d'environ 90 m² avec du soleil sur une partie ou autre toute la journée (mais orientée nord donc pas trop de soleil sur la maison) et accessible directement depuis la cuisine. Bien située dans le village avec du traffic local, pas de route passante. Disposition – Rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage : • Rez-de-chaussée : o Deux garages de 90 m² avec de grands portails, facile d'entrer et avec porte entre les deux (donc possibilité d'en louer un des garages) Toilette séparé, piece propre, et access à la terrasse. • Premier étage : o Entreé semi separé o Cuisine / Salle à manger Salon o Arriere cuisine o WC • Deuxième étage : o Enorme suite parentale avec salle de douche et dressing o Trois autres chambres o Salle de bain o WC Servian est un charmant village avec toutes les commodités nécessaires et de bons liens vers Béziers et les villages environnants. Vous y trouverez des supermarchés, boulangeries, stations-service, cafés et restaurants. À seulement 10 minutes de Pézenas et une demi-heure des plages méditerranéennes. Taxe Foncière : 1791€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2448€ ~ 3312€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

C'est dans un village agréable et dynamique de St Thibéry, situé à 8 km au sud de Pézenas, à trois minutes des entrées d'autoroutes (A9 et A75) et à un quart d'heure des plages, que je vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine de 150 m² habitables, de plain pied, édifiée sur une parcelle de 756 m². Dès son entrée, vous allez être sous le charme de cette belle maison moderne et fonctionnelle, construite avec des matériaux de qualité, et décorée avec gout. La belle vous propose un vaste hall avec vestiaire et toilettes indépendantes. Cette entrée s'ouvre sur un lumineux et spacieux espace à vivre, avec un coin salon cosy, une cuisine ouverte conviviale, une cave à vins pour les amateurs de bons crus. Trois chambres, une salle de bains et un dressing composent le coin nuit des enfants et pourquoi pas, des invités. Les parents ne sont pas en reste, ayant leur suite parentale de près de 21 m² donnant l'espace jacuzzi extérieur. Une arrière cuisine / buanderie, un intime patio, un beau garage complètent le tout. L'intérieur va vous séduire, sans compter les extérieurs aménagés et paysagers, où vous trouvez différents espaces : grande terrasse en bois, piscine traitée au sel, seconde terrasse avec pergola pour prendre vos repas, coin avec jacuzzi, espace pétanque pour des moments conviviaux, et plus bas une aire de jeux pour enfants, qui pourra évoluer selon vos envies. La surprenante vue sur la campagne et les vignobles environnants d'où vous pourrez profiter de très beaux couchers de soleil, ne vous laissera certainement pas indifférents. Pour stationner, vous bénéficiez de trois places de parking : deux places devant l'entrée du garage et une troisième à l'intérieur de la parcelle. Cette belle villa vous attend pour vous dévoiler tous ses atouts. Contactez-moi dès à présent et organisons une visite. Mes coordonnées sont ci-après. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 576476 ).

- exclusivité - budget 1 690 000 euros languedoc-roussillon sud de france dimitri coquet vous présente sur une propriété de plus de 3 ha, un domaine du xvi siècle niché au coeur du vignoble languedocien à quelques kilomètres au nord de béziers. La propriété dispose d'une piscine 21x6 m, une prairie, une forêt de chênes verts propices aux promenades, deux garages de 100 m² et 250 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou encore bateaux. Côté habitation, une demeure 8 pièces datée de l'an 1501 de 250 m² sur 4 niveaux dotée de deux cuisines modernes, d'une salle de réception, d'une salle à manger avec cheminée, de cinq chambres, de quatre salles de bains et de cinq wc. Une seconde habitation 6 pièces de style bastide provençale de 165 m² habitable sur trois niveaux aux lignes contemporaines et à l'esprit plus intime avec ses terrasses et sa piscine privée, offre quant à elle une pièce de vie avec espace cuisine / salle / salon, quatre suites parentales et cinq wc. Côté confort la propriété qui a bénéficié d'une restauration de grande qualité en 2018, dispose bien entendu de la climatisation gainable pour la bastide, pour le bien principal, la climatisation réversible, une grande cheminée avec insert en fonte, les piscines sont au sel. Un forage permettra quant à lui, d'entretenir les espaces arborés durant la saison sèche ! Bien d'autres prestations seront à découvrir lors de votre visite. À seulement 20 min de béziers et de ses plages, 55 minutes de montpellier, 1h30 de l'espagne sans oublier la proximité des gares et des aéroports, ce havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature cherchant un milieu de vie de qualité. La propriété s'accorde aussi parfaitement comme c'est le cas actuellement, à des projets de locations saisonnières ou encore de réceptions de séminaires. Dossier complet et vidéos sur demande prix : 1 690 000 euros honoraires agence charge vendeur mandat réf : 369311 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat n° 369311 dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Iad france - julien bataille vous propose : charmante maison de village rénovée à bassan 113 m² - patio 17 m²- 3 chambres - 3 salles d'eau. Cette maison de village rénovée est un véritable bijou sur trois étages, ce bien ravira les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de village. Au rdc, cuisine, cellier, séjour avec accès au patio. 1 er étage, 2 chambres avec grands placards et leurs salle d'eau et salle de bain. 2 ème étage, 1 chambres avec salle d'eau et 2 combles pour stockage et ou aménagement pour les enfants. La rénovation de qualité effectuée sur la maison offre un confort optimal au quotidien. La climatisation réversible, combiné à une cheminée, assure une température agréable en toutes saisons. Une belle opportunité à saisir. Vous n'aurez que vos valises à poser. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hérault (34), montblanc 34290, à seulement 15 minutes de pézenas et 16 minutes des plages, carine de la vega vous présente cette maison de caractère t5 aux volumes atypiques, répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec rangements, une salle d'eau avec wc, une arrière pièce, ainsi qu'un accès direct à une grande cave d'environ 51 m², idéale pour le stockage ou un futur espace à valoriser. Au premier étage, trois pièces aux ambiances variées vous offrent de belles possibilités d'aménagement : - une avec tommettes d'origine, - une sur dalle béton, - une pièce traversante en pierre apparente (sans fenêtre) menant au dernier niveau. Au dernier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec un plafond cathédrale, un velux pour une belle lumière naturelle, et deux murs en pierre apparente qui donnent tout son charme à l'espace. En demi-niveau, une cuisine américaine meublée surplombe le séjour. Derrière, une arrière pièce mansardée offre un bel espace de rangement. Sur le côté, une seconde pièce mansardée peut faire office de chambre, avec salle de bain et wc attenants. Les atouts de ce bien : charme de l'ancien conservé (pierres, tommettes, volumes atypiques) travaux importants déjà réalisés : - toiture neuve (pièce de vie) avec poutre changée, garantie décennale - isolation du plafond refaite - révision de l'autre partie de la toiture - électricité avec double compteur - dalle béton refaite (dernier étage) - menuiseries en double vitrage - conduit de cheminée neuf stationnement possible devant la maison (non privatif) des travaux restent à prévoir au niveau des pièces intermédiaires, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Localisation : montblanc, commune vivante et bien desservie, dispose de toutes les commodités : écoles maternelle, primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, commerces, pharmacie, moyenne surface à 5 km, accès rapide à l'a9 et l'a75, et aéroport à seulement 15 km > ce bien rare peut convenir à de nombreux projets. Contactez-moi pour plus de renseignements ou planifier une visite. À très bientôt ! Prix de vente : 132000 euros dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 123000 euros hors honoraires. Dpe : non soumis ges : non soumis montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403189cdlv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau bien en exclusivité dans le village de Valros. Villa de plain pied de 94 m² avec 3 chambres, un garage et un beau jardin, l'ensemble très bien entretenu sur un terrain de 400 m². La maison a été récemment modernisée avec du double vitrage, de nouvelles portes-fenêtres, des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique et une pompe à chaleur. Toutes les chambres sont dotées d'une climatisation réversible. Dans le salon, on trouve une cheminée avec insert. La salle de douche est totalement refaite avec une douche à l'italienne, un WC indépendant. Dans le jardin, on peut profiter d'une piscine hors sol exposée sud. Ce bien se situe dans un quartier calme et résidentiel proche des écoles et de toutes les commodités. À voir !

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied à Espondeilhan, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Nichée dans un jardin luxuriant de 1 100 m² avec des palmiers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le salon spacieux de 42 m², avec sa hauteur sous plafond et ses charpentes apparentes, est agrémenté d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse. La villa dispose de trois chambres confortables avec placards intégrés, et d'une cuisine moderne et entièrement équipée, avec une porte-fenêtre à galandage donnant sur le jardin. De grandes baies vitrées inondent la maison de lumière et offrent des vues splendides sur l'extérieur. La salle de bain de 10 m² est équipée d'une baignoire et d'une douche. L'absence de marches permet une circulation fluide dans toute la maison. Un grand garage de 25 m² avec porte électrique complète l'ensemble, et le terrain est piscinable selon vos envies. Idéalement située dans le village dynamique d'Espondeilhan, à proximité de Béziers, Pézenas et de l'autoroute, et à moins de 30 minutes de la plage, cette villa allie tranquillité de la campagne et accès facile aux commodités. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette villa votre nouveau chez-vous. Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 894 728 435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Abeilhan, dans un quartier calme et agréable, maison de 108 m² avec terrasse tropézienne sans vis-à-vis. Idéalement située, cette maison vous offre la tranquilité d'un environnement résidentiel un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour vos moments conviviaux, un grand salon-salle à manger lumineux, des WC séparés, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements pour optimiser l'espace. À l'étage, une belle salle de bain bien équipée et deux chambres spacieuses, chacun dotée de placards intégrés, assurent un confort optimal. Le dernier niveau se compose d'une grande salle polyvalente à aménager selon vos désirs, et ouvre une superbe terrasse tropézienne, idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec un barbecue pour profiter des beaux-jours. Des travaux sont actuellement en cours dans la maison, ce qui permettra de bénificer d'un DPE mis à jour et optimisé. Cette maison présente de nombreux avantages : une éxcellente luminosité, des espaces de vie bien pensés et un environnement calme, tout en étant à quelques pas des commodités locales. Un bien rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au O 783 424 795 ou par mail pascal. mathurin @ agencerobert. com .

À quelques kilomètres de Servian, villa de plain pied au belles prestations : elles est composée de 4 chambres sont une suite parentale, d'un séjour de 70 m², d'un cellier avec cave à vin et d'un double garage. Le bien est bâtit sur plus de 1000 m² de terrain paysagé avec vue dégagée. Ses atouts : piscine, clim gainable, cheminée. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Boujan-sur-libron, au calme d'une impasse, dans un village recherché proche de béziers et des plages. Orpi vous propose cette grande villa familiale aux volumes généreux, à l'extérieur cosy et fonctionnel offrant une vue dominante vers le sud et la méditerranée. Lumineuse et très agréable à vivre, avec plus de 165 m² habitables sur une parcelle arborée de 400 m², elle dispose d'un séjour traversant avec accès direct sur l'espace terrasse / piscine et la belle cuisine d'été, une cuisine indépendante, une buanderie accédant au garage, une chambre / bureau, une salle d'eau, un w. C. À l'étage, 5 chambres dont une suite parentale et sa pièce d'eau, une salle de bain, 1 w. C. Les plus : secteur demandé, commodités, crèche et école, pole médical, climatisation, cheminée. Classe énergie c. Référence agence : 252.

Villa Coup de Cœur à Proximité de Béziers Découvrez cette charmante maison de 157 m², idéalement située dans le quartier prisé de Boujan-sur-Libron, à deux pas de Béziers. Bien entretenue et pleine de potentiel, cette villa allie le charme de l'ancien et des prestations modernes pour un confort de vie exceptionnel. Un intérieur fonctionnel et spacieux : La maison s'eleve sur deux niveaux, offrant des espaces modulables qui sauront s'adapter à vos besoins. Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un espace de vie, parfaite pour les repas en famille. Une salle d'eau avec WC. Deux pièces polyvalentes (9 m² et 15 m²), pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un grand garage de 32 m² avec un coin atelier de 12 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Un espace extérieur bien entretenu, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Premier étage : Un salon lumineux, offrant une belle vue sur les environs, avec un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, vous garantissant de grands espaces de rangement. Une salle d'eau avec WC. Des prestations de qualité : Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal été comme hiver. Combles isolées avec plancher béton, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Une piscine maçonnée de 8x4 m, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Trois faces exposées, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Une localisation idéale : Cette villa bénéficie de la proximité immédiate de Béziers, une ville dynamique qui propose de nombreuses infrastructures de qualité : Le Palais des Sports récemment inauguré, un lieu moderne pour les sportifs et les amateurs d'événements. Des cliniques renommées à quelques minutes, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Une multitude d'écoles, de commerces et de services, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Située au cœur du village de Boujan-sur-Libron, cette maison de 73 m² propose 4 pièces réparties sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. Proche des commerces, écoles et services, elle allie le calme d'un village typique à la praticité d'un emplacement central. Son cachet d'origine peut être sublimé avec une touche de modernité pour en faire un véritable cocon. Une opportunité à saisir pour ceux en quête de caractère et de proximité avec la vie locale. Classes énergie / Climat : D / B Agent Commercial RSAC N° 521 038 547.

Montblanc, Au cœur du village et à proximité de Pézenas, à seulement 15 km du littoral héraultais, découvrez cette somptueuse demeure au charme d'antan. Niché dans un parc arboré, l'espace détente est agrémenté d'une belle piscine sans vis-à-vis. Cette maison de maître vous offre un cadre à la fois élégant et impressionnant. Le rez-de-chaussée propose de lumineuses pièces de vie s'ouvrant sur une terrasse cosy et ombragée. Un vaste escalier vous mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage supérieur dévoile une sixième chambre, ainsi qu'une pièce de 79 m² avec une majestueuse charpente apparente, parfaite pour donner libre cours à toutes vos envies créatives. Outre son charme intérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : une maison annexe idéale pour accueillir vos invités ou pour un projet de gîte, un vaste garage (ancienne cave viticole) et une remise en pierre avec un petit garage. Le terrain est également agrémenté d'un puits fonctionnel toute l'année. Avec son cadre exceptionnel et son fort potentiel, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes, au cœur d’un parc aux essences méditerranéennes. Une visite s'impose pour explorer toutes les possibilités qu'offre cette magnifique demeure ! Classe énergie : en cours Référence agence : 27519.

À saisir Montblanc, dans quartier calme, agreable villa lumineuse, trois faces, elle se compose d'une cuisine aménagée, un grand séjour / salon avec climatisation et cheminée insert, un couloir dessert le coin nuit avec placard, trois chambres, une salle d'eau à l'italienne, et wc, la cerise sur le gâteau : une maison économique avec des panneaux solaires pour votre consommation perso et une partie pour la revente, le tout sur un terrain paysagé et entretenu de 363 m², avec son coin terrasse, barbecue et piscine semi enterrée à l'abri des regards, derrière un cellier, et une deuxième petite terrasse, venez découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique. frechard @ agencerobert. com.

Au cœur de MONTBLANC à proximité des commerces. Pour les amoureux de la vieille pierre ! Cette rarissime et fonctionnelle maison de caractère T7 offrant 218 m² sur 148 m² de terrain clos et arboré avec beaucoup de charme avec ses carreaux de ciment, ses fresques au plafond, ses cheminées marbres d'époque qui fonctionnent. Très belle pièce à vivre de 59 m² donnant sur le jardin, une suite parentale de 35 m², 3 autres belles chambres de 14,13 et 25 m², un bureau et une salle de jeux de 36 m² ainsi qu'une superbe terrasse de 16 m². Belles prestations : PVC double vitrage, Climatisation, C. au gaz, 2 bains, 2 WC. À visiter au plus vite.

Nichée dans un cadre idyllique, cette somptueuse maison d'architecte de 180 m² allie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. Elle offre 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Elle est idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de convivialité. Le séjour lumineux et aéré s'ouvre sur un magnifique jardin avec piscine chauffée et pool house. Paysagée avec goût, c'est un véritable écrin de verdure de 2350 m² de terrain. La maison est idéalement située dans un village paisible à quelques minutes des commerces, écoles et services locaux. Proche de Pezenas, à 15 mn des plages du Cap d'Agde, 20 mn de l'aéroport et 10 mn de l'autororoute. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare !

À cinq minutes de Pézenas, 25 minutes des plages et 13 minutes de l'A9, Tourbes est un village tres populaire avec boulangerie, pharmacie et trois cafés / restaurants. La maison profite des vues lointaines, une piscine de 12x5m, une cuisine / salle a manger / salon de 78 m² donnant sur une terrasse couverte avec vues et 4 chambres, 2 salles d'eau. Il y a aussi un solarium avec vues au premier étage. Double vitrage PVC, volants roulants et bois, chauffage fioul, poêle à bois et climatisation réversible, sols carrelage façon bois en rdc, parquet à l'étage. Taxe Foncière 2028€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1377€ ~ 1863€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

Iad france - nelly alcover vous propose : hors lotissement - vue degagee - sans vis à vis - maison plain pied 4 faces - cuisine separee - terrasse 30 m² semi couverte - 4 chambres - salle d'eau recente - buanderie avec mezzanine - climatisation gainable - alarme - piscine coque 8x4x1.60 - local technique- jardin vegetalise - carport exterieur + place de parking. Dans le village prisé de tourbes situé à 5 mn de pezenas, se trouve cette maison traditionnelle de type villa (1976) parfaitement entretenue qui offre 119 m² environ habitables au coeur d'un agréable jardin paysage orné de plantes mediterraneennes et tropicales. Vous profiterez d'une vue dégagée, d'un espace baignade sécurisé, sans vis à vis. Avec les beaux jours vous apprécierez la terrasse, le barbecue pour des moments conviviaux qui se prolongeront sous la terrasse semi couverte. Ce lieu sera également très agréable aux inter-saisons. L'intérieur se définie par une entrée sur le sejour de 40 m² environ autour duquel s'organise la cuisine separee, les 3 chambres (10 / 11 m² environ), la salle d'eau et un wc séparé. - la 4 -ème chambre récente est attenante à la cuisine et à la buanderie équipée d'une mezzanine permettant du rangement. Coté stationnement, il se fera sous le carport ou sur le parking pour 1 ou 2 voitures. Une moto ou des vélos pourront être stationnés dans la pièce buanderie. Ses plus sont : - sa situation sur hauteurs du village, proche du centre, hors lotissement et bénéficier d'une vue degagee et lointaine. - 4 chambres - climatisation gainable - conduit de cheminée existant - installation d'un équipement alarme - piscine contactez moi pour me parler de votre projet et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Pino vous propose : * Maison de charme avec grand terrain et piscine à TOURBES * Idéalement située dans la commune de TOURBES, à 10 minutes de PEZENAS, je vous invite à découvrir cette superbe maison de plain pied bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m² offrant un mélange parfait d'espace, de confort et de charme authentique. Vous entrez dans la belle pièce de vie avec son séjour cathédrale qui dispose d'une mezzanine sur laquelle se trouve un espace bureau et une chambre. La cuisine est ouverte pour des moments de convivialité, et les baies vitrées offrent un accès sur la terrasse puis le jardin et l'espace piscine, le tout à l'abri des regards. Ici, le charme opère : charpente et poutres apparentes, grande cheminée, volume et la luminosité sont présents. Nous continuons avec l'aile destiné à l'espace nuit qui propose une salle d'eau, une grande buanderie (qui par sa surface peut être aménagé en chambre supplémentaire), 2 chambres avec placards et une belle suite parentale. Enfin, le sous sol est complet (plus de 100 m²) et vous permet d'accueillir de nombreux véhicules, remorques, et tout le stockage possible. Ici le paradis c'est surtout à l'extérieur, différents espaces sont aménagés sur l'immense parcelle de 2100 m², très rare sur le secteur ! Le jardin est arboré d'oliviers, de cyprès et autres plantes méditerranéennes. L'espace piscine est propice aux moments de détente et de loisirs, à l'abri des regards. Enfin, la grande terrasse qui entoure la maison vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est un bien rare, au calme et pourtant si accessible du centre ville de TOURBES, seulement 5 minutes à pied. * Une Visite s'impose pour Apprécier Tout le Potentiel de ce Bien d'Exception ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173649 : À vendre, maison vigneronne à Tourbes. Découvrez cette charmante maison vigneronne d'environ 176 m², édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 6000 m². Spacieuse maison vigneronne de 176 m² aux volumes généreux et aux prestations soignées. Découvrez cette charmante propriété d'environ 176 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de deux suites parentales en R + 1, chacune avec sa propre salle d'eau. Le séjour chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une belle cheminée, la véranda chauffée prolonge agréablement cet espace de vie. La cuisine traditionnelle, entièrement équipée, marie avec goût le charme de l'ancien et la modernité. Venez découvrir cette maison vigneronne avec beaucoup de charme et son extérieur apaisant. Contactez notre équipe - Mentions légales : Proposé à la vente à 582000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 78 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1440 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).