Vente maison avec climatisation Gers (32)

Venez visiter cette jolie maison à Caussens, et pourquoi pas y poser vos valises définitivement, elle vous attend ! Sur deux niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée : 1 grande pièce à vivre équipée d'un poêle à granulés, donnant sur une terrasse à la vue grandiose, orientée sud-ouest; 2 chambres, et 1 WC, ainsi qu'un garage avec portail automatique, et une buanderie. À l'étage, 2 autres chambres munies chacune d'un petit balcon, 1 WC, une salle d'eau avec douche italienne. Pour un total confort, elle est équipée d'une climatisation, et est munie de panneaux photovoltaïques générateurs d'économies. Menuiseries PVC et double vitrage, et volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

CLÉMENCE Gabriel Art Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison gersoise rénovée, où authenticité et confort se rencontrent. Dès l’entrée, le charme opère : une cuisine séparée avec une belle hauteur sous plafond, suivie d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m². Le salon, agrémenté d’une cheminée en pierre, promet de chaleureux moments de détente. Côté nuit, trois belles chambres de plain-pied offrent un cadre fonctionnel et agréable. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 4 000 m² s’ouvre sur une vue imprenable sur la campagne gersoise, vous garantissant calme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Marina AGUSTI au 07 82 09 52 86 (Agent Commercial RSAC 530 115 435) Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

RISCLE, vous aimerez cette très belle maison bourgeoise T5, entièrement doublée (DPE en B), bâtie en pierres dans les années 1850 et parfaitement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité, située dans une rue calme à deux pas des commodités de la ville de Riscle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée spacieuse invitant à flâner au jardin, un joli salon lumineux, des poutres, équipé d'une pompe à chaleur et d'une belle cheminée ancienne avec insert et d'un grand placard, une salle à manger également équipée d'une pompe à chaleur et avec de nombreux placards, une cuisine équipée avec deux portes fenêtres en double et triple vitrage, donnant sur une terrasse couverte très agréable pour déjeuner en extérieur et recevoir ses amis l'été. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses ayant chacune une pompe à chaleur et une salle d'eau avec douche italienne neuve et équipée de 2 placards modernes et WC. Au deuxième étage, un immense grenier aménageable de 90 m², accessible par un escalier, entièrement isolé avec des rampants, vous permettra de créer des pièces supplémentaires et une salle de bains si nécessaire, ou de stocker vos divers matériels et équipements. Le chauffe-eau thermodynamique tout neuf est installé dans le grenier. À l'extérieur vous bénéficierez d'un garage de 36 m², de diverses dépendances et abris, de la terrasse couverte avec sa cuisine d'été attenante; le tout sur un joli jardin plat, arboré et clos de 339 m² avec une serre pour vos plantations. Vous serez séduits par cette belle et très agréable maison bourgeoise, très bien entretenue intérieur / extérieur, très bien équipée et sécurisée avec de très bons équipements et beaucoup de cachet : poutres apparentes, nombreux placards, climatisation, alarme,. La maison est située en plein centre ville de Riscle, avec tous les commerces accessibles à pied, (centre médical récemment ouvert juste à côté, kiné, infirmières, pharmacie, boulangerie, écoles, petit centre commercial, vétérinaires, restaurants, hôtel,. ), dans une rue très calme, sans nuisance alentours. Excellente note énergétique DPE en lettre B et GES en A. N'hésitez plus, contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 899303.

Découvrez cette magnifique maison, idéalement située au coeur d'un quartier privilégié. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la cathédrale d'Auch. Cette propriété comprend une entrée accueillante, un vaste salon-salle à manger-cuisine moderne, d'une salle d'eau fonctionnelle, de 3 chambres lumineuses dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec WC, Vous serez également charmé par le jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. Double garage Chauffage au sol alimenté au gaz de ville ainsi qu'une climatisation réversible complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité : visitez-la dès maintenant.

Située dans le charmant village de La Romieu, cette maison contemporaine de 130 m² repose sur une parcelle arborée de 1 417 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte de 20 m², entièrement aménagée et équipée. À proximité, une buanderie de 6 m² apporte un confort supplémentaire. Un couloir mène vers l'espace nuit, composé d'un bureau de 8 m², d'une première salle d'eau de 6,50 m², d'une seconde salle d'eau de 5,50 m² ainsi que de deux chambres de 15 m² et 13 m², pensées pour offrir calme et intimité. Un garage attenant de 30 m² complète cette maison. Depuis la pièce de vie, une belle terrasse domine la campagne gersoise, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un bien alliant modernité, confort et sérénité, à découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 581334 ).

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC offrent des espaces confortables pour toute la famille ou vos invités. Confort et équipements modernes : La maison est équipée d'un chauffage économique par poêle à granulés et d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique en toute saison. À l'extérieur, vous disposerez également d'un atelier, d'un garage, d'un poulailler, et de diverses dépendances. Gondrin, au cœur du Gers : Située à Gondrin, entre Vic Fezensac, Condom et Eauze, cette maison vous invite à découvrir la douceur de vivre du Gers, région réputée pour ses paysages vallonnés, son patrimoine historique, et son art de vivre. Vous y apprécierez la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des célèbres villages gascons. Véritable havre de paix, cette maison est une opportunité rare de vivre en pleine nature tout en profitant du confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 581613 ).

À Vendre - Bâtiment Commercial de 300 m² avec Terrasse et Grand Parking Idéalement située entre Astaffort et Lectoure, à proximité immédiate d'un axe passant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour toute activité commerciale : bar, restaurant, espace de détente et bien plus encore ! Caractéristiques : Surface intérieure de 300 m², offrant de vastes espaces modulables pour concrétiser vos projets. Terrasse ouverte de 100 m², parfaite pour accueillir vos clients en extérieur. Parking goudronné de 3 500 m², offrant une capacité d'accueil importante pour une large clientèle. Profitez d'une localisation stratégique pour capter une clientèle de passage tout en bénéficiant d'un espace généreux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir ce lieu aux possibilités infinies et laissez-vous séduire par son grand potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf. 888877.

À seulement 12 minutes de Mauvezin et Puycasquier, et 17 minutes d'Auch, découvrez cette magnifique maison récente (construction 2023) qui allie modernité, confort et sérénité. Points forts de la villa : Un espace de vie lumineux et convivial : séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Le tout donnant sur une superbe terrasse exposée plein sud et une piscine 8x4, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Espace nuit optimisé : une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain familiale et un WC séparé. Fonctionnalités pratiques : un garage attenant de 20 m² pour vos rangements ou votre véhicule. À l'extérieur : Un terrain plat de 3500 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une grande terrasse pour vos moments de détente. Une piscine moderne 8x4 pour vos étés ensoleillés. Un terrain de pétanque pour des soirées conviviales entre amis ou en famille. Prestations de qualité : Construction récente respectant les normes RT 2012. Chauffage performant avec climatisation réversible T-One Aqua Air. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour les amateurs de confort moderne et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 898454.

Mirande : cette maison traditionnelle de plain pied de 84 m² avec terrain de 500 m² (ou plus) au calme, n'attendra pas longtemps ses nouveaux propriétaires. Les commerces, médecins, écoles, lycées, lieux de convivialité, marché du lundi, accessibles a pied ! Le bâti orienté au sud, distribue un grand séjour avec insert et une cuisine les deux donnant sur la terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains. Le garage peut devenir une troisième chambre et une buanderie. Laine de verre pulsée (2023), simple vitrage en bois, chauffe-eau récent. Bien entretenue, habitable de suite, une réactualisation de la décoration n'est ni nécessaire, ni superflue. Prevoir la pause d'une climatisation réversible. Située au sud, la terrasse couverte est un atout. La possibilité d'acquérir plus de terrain avec une belle piscine récente, avec abris, permet d'imaginer de bons moments au cœur de mirande. Auch 20 minutes, toulouse-blagnac et les pyrénées sont à 1h15. Informations et visites spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance 06 34 42 16 07 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 895798.

Maison de ville de 128 m², entièrement rénovée, vous attend pour vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Alliant le charme authentique et le confort moderne. L'intérieur, vous découvrirez un vaste salon séjour d'environ 60 m², soigneusement décoré, se distingue par ses murs en pierre apparente et son escalier en béton ciré, ajoutant une note d'élégance contemporaine, en prolongement et légèrement surélevée, vous apprécierez cette magnifique cuisine entièrement équipée unique grâce à sa conception et son design. L'étage abrite 2 chambres avec rangements, dont une suite parentale de 16,86 m² avec rangement et baignoire, une salle d'eau avec buanderie, un WC séparé, un coin nuit ou bureau de 8.11 m² Pensée pour votre bien-être, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de volets électriques. À l'extérieur, le terrain paysager comprend un potager, un chalet de jardin et des espaces de détente pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété : Maison prête à emménager 3 chambres, dont une suite parentale. Cuisine moderne complètement équipée. Rénovation de qualité avec béton ciré et pierre apparente. Confort moderne : climatisation, poêle à granulés, volets électriques. Terrain paysager avec potager et chalet de jardin et terrasse d'environ 30 m². Taxe foncière : 1068E Ne manquez pas cette chance de vivre dans une maison pleine de caractère, prête à vous accueillir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Maison de ville de 128 m², entièrement rénovée, vous attend pour vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Alliant le charme authentique et le confort moderne. L'intérieur, vous découvrirez un vaste salon séjour d'environ 60 m², soigneusement décoré, se distingue par ses murs en pierre apparente et son escalier en béton ciré, ajoutant une note d'élégance contemporaine, en prolongement et légèrement surélevée, vous apprécierez cette magnifique cuisine entièrement équipée unique grâce à sa conception et son design. L'étage abrite 2 chambres avec rangements, dont une suite parentale de 16,86 m² avec rangement et baignoire, une salle d'eau avec buanderie, un WC séparé, un coin nuit ou bureau de 8.11 m² Pensée pour votre bien-être, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de volets électriques. À l'extérieur, le terrain paysager comprend un potager, un chalet de jardin et des espaces de détente pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété : Maison prête à emménager 3 chambres, dont une suite parentale. Cuisine moderne complètement équipée. Rénovation de qualité avec béton ciré et pierre apparente. Confort moderne : climatisation, poêle à granulés, volets électriques. Terrain paysager avec potager et chalet de jardin et terrasse d'environ 30 m². Taxe foncière : 1068E Ne manquez pas cette chance de vivre dans une maison pleine de caractère, prête à vous accueillir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

À 10 min de l'isle jourdain, maison de plain pied de type 4 construite en 2006 avec une distribution des pièces très fonctionnelle. Séjour semi ouvert sur la cuisine équipée avec poêle à bois et clim réversible donnant sur une terrasse bois exposée plein sud. Les plus : le cellier et le garage attenant ainsi que le jardin cloturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

À vendre – Maison 210 m² avec vue imprenable sur Auch Située au calme, en bout d'impasse, cette maison de 210 m² environ, avec vue sur la ville d'Auch, sur 900 m² de jardin offre un cadre idéal pour une famille, un regroupement familial ou un investissement. Divisée en deux habitations, elle comprend 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, une salle de bain et une salle d'eau. Confort assuré avec clim réversible, chauffages électriques, double vitrage et isolation renforcée. Chauffe-eau thermodynamique et cumulus. Peu de travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement. Dans le jardin se trouvent quelques arbres fruitiers et une petite surprise. Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Elegante maison traditionnelle de 2004 de plain pied, avec vue pyrenees de 145 m² habitables environ, sur une jardin paysagé de 5700 m² avec dépendances, garage, puits, piscine, terrasse. Dans village au charme gascon près de marciac. Le bâti distribue une piece de vie de plus de 50 m² avec espace cuisine s'ouvrant par baies vitrées sur la terrasse et piscine avec vue panoramique sur les pyrenees, quatre chambres, deux salles de bains. L'exterieur devient un lieu de vie, de repos, de convivialité : la terrasse en travertin entoure la piscine (coque 11m x 4.5m), pool house, douche. La garage deux places, carport 50 m², plusieurs abris jardin. Le terrain de 5700 m² révèle un paysager coté maison et un potager coté jardin, deux portails dont un électrifié. Vmc l'esprit écologique de la propriété entraine un usage économique de l'ensemble : l'eau de source alimente deux puits, tous les points d'eau de la maison, panneaux solaires, poêle à granulés, climatisation réversible, micro-station, fibre raccordée, aspiration centralisée, vmc, alarme, très bon dpe (b), petite taxe foncière. Un joli lieu pour une vie simple mais confortable en gascogne où cultures et culture se cotoyent naturellement, où la convivialité est un étendard ! Le gers vous enivrera plus que l'armagnac, le st mont ou le jazz. Bienvenue dans ce petit village patrimonial avec commerces, école. Le reste à découvrir. Medecins, aeroports, lacs, commerces, associations, cinéma. À proximité informations et visites spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 892878.

Charmante maison à colombages de type t5, d'une superficie de 157 m², accompagnée d'un gîte non attenant de 33 m², le tout niché au calme sur un terrain entièrement clôturé de 4921 m². Vous pourrez également profiter d'une belle piscine, située à proximité des deux habitations. La maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon de 15 m² avec poêle à bois, trois chambres (17.45 / 10.85 / 11 m²), un dégagement, une véranda, deux salles d'eau dont une wc, un wc séparé, une buanderie de 9 m². À l'étage, un palier, une chambre de 11.45 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier complètent l'espace. Le gîte se divise en une pièce de vie de 19,80 m² comprenant salon et cuisine, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, un dortoir de 24,80 m² au sol. Informations complémentaires : fosse septique, menuiseries principalement en double vitrage, dépendance de 80 m² avec structure métallique, pompe à chaleur air eau, production d'eau chaude par cumulus électrique. Piscine : construite en maçonnerie avec liner 10 x 4 profondeur 1.70. Cette propriété se situe à environ 10 minutes de nogaro. Taxe foncière : 870e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Charmante maison à colombages de type t5, d'une superficie de 157 m², accompagnée d'un gîte non attenant de 33 m², le tout niché au calme sur un terrain entièrement clôturé de 4921 m². Vous pourrez également profiter d'une belle piscine, située à proximité des deux habitations. La maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon de 15 m² avec poêle à bois, trois chambres (17.45 / 10.85 / 11 m²), un dégagement, une véranda, deux salles d'eau dont une wc, un wc séparé, une buanderie de 9 m². À l'étage, un palier, une chambre de 11.45 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier complètent l'espace. Le gîte se divise en une pièce de vie de 19,80 m² comprenant salon et cuisine, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, un dortoir de 24,80 m² au sol. Informations complémentaires : fosse septique, menuiseries principalement en double vitrage, dépendance de 80 m² avec structure métallique, pompe à chaleur air eau, production d'eau chaude par cumulus électrique. Piscine : construite en maçonnerie avec liner 10 x 4 profondeur 1.70. Cette propriété se situe à environ 10 minutes de nogaro. Taxe foncière : 870e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Maison de village 115 m² et son jardin de 500 m² à Masseube Dans un village de 1500 habitants avec tous commerces et services de santé, des écoles de la maternelle au lycée, un cinéma, une école de musique, un Ehpad…. Vous êtes dans une ruelle au calme au centre de Masseube. Vingt-cinq minutes pour vous rendre à Auch et une heure pour rejoindre les premiers cols des Pyrenées. La maison est sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée le hall d'entrée distribue le salon d'un côté et l'espace cuisine avec cheminée de l'autre. Egalement une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'une souillarde pour conserver au frais. À l'étage deux grandes chambres de 18 et 20 m² avec pièce de rangement ou bureau attenant ainsi qu'une salle de bain. La toiture est en bon état, l'isolation sous combles récente, mais quelques travaux restent à prévoir sachant que le principal système de chauffage en place est électrique et que les fenêtres sont en simples vitrages (devis disponible). L'électricité est à revoir, la salle de bain du haut est vétuste, et l'ensemble demande un bon rafraichissement. Côté extérieurs, une cour attenante en partie couverte est accessible de la cuisine. Le jardin clôturé quant à lui se trouve à 150 m de la maison en bordure d'une petite route. Cinq cent mètres carrés à exploiter et aménager comme bon vous semble, avec un puit fonctionnel et une cabane de rangement. Les petits plus : La cuisine est équipée d'une climatisation réversible et d'une fenêtre en doubles vitrages. La cour donne sur la rue par une grande porte et permet d'y garer une voiture L'accès à l'eau des coteaux de Gascogne en plus du puit sur le terrain Des vidéos sont à disposition Visite en semaine et le week-end Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2569.00 et 3475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

L'isle-jourdain- nouveauté en exclusivité agence- dans un quartier calme au centre ville de l 'isle jourdain, venez visiter cette maison de plain-pied de type t4 avec garage attenant. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec climatisation réversible. Dans la partie nuit, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et lavabo, wc séparé. Vous disposerez également d'un garage, 2 terrasses et jardin. À visiter sans tarder ! Sonia gonzalez (ei) agent commercial - numéro rsac : 809756133 - auch.

ANASTASIA Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette propriété rare, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et modernité. Dès l’entrée, vous serez subjugué par l’atmosphère lumineuse et chaleureuse de cette demeure. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre un espace de convivialité hors du commun. La cuisine aménagée, raffinée, est un véritable appel à la gourmandise et au partage. Avec ses six chambres, dont deux de plain-pied, cette maison est parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort. La suite parentale, véritable havre de paix, offre une intimité absolue et une vue incroyable, tandis que les quatre salles d’eau garantissent un confort optimal pour chacun. Le sous-sol aux multiples possibilités vous permettra de créer l’espace dont vous rêvez : salle de sport, home cinéma, cave à vin ou espace de loisirs… Laissez libre cours à votre imagination ! À l’extérieur, un véritable paradis s’offre à vous ! Profitez d’une sublime piscine, idéale pour se détendre tout en admirant la vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Ici, aucun vis-à-vis, juste un panorama exceptionnel où la nature s’invite à chaque instant. À découvrir en exclusivité dans votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Qu'est-ce qui fait que l'on veuille s'établir à Lectoure dans le Gers ? La description de la maison ci-dessous y répond en tous points ! Maison de ville en pierre de 224 m², récemment rénovée avec goût, située dans le centre-bourg à deux pas de tous les commerces, une vue superbe sur la campagne vallonnée au Nord, sur le jardin et sa piscine chauffée à l'Est, sur la grande terrasse en bois au Sud. L'espace de vie lumineux de 58 m² au sol revêtu de travertin est constitué d'un plan de cuisine et d'un îlot central, d'une grande table pouvant accueillir 8 convives, d'un salon ouvert aux teintes claires qui procure bien-être et réconfort autour d'un insert au design résolument contemporain. En rez de chaussée, à gauche de l'entrée, un espace non rénové doté d'un ancien four à pain en brique, d'une porte cochère et d'une grande fenêtre, pourrait être aménagé en salle de musique, de jeux, ou en atelier d'artiste. Côté Ouest, en rez de chaussée, une porte-vitrée et sa baie ouvrent sur une pièce (actuellement galerie d'art) avec sanitaire et débarras de plus de 45 m² qui pourrait être devenir un logement indépendant. Sur la droite, un garage de 48 m² y est contigu. Au premier niveau se trouvent deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, un WC et le grand séjour avec ouverture sur la terrasse de 40 m² ainsi que sur le jardin arboré. Au second niveau se trouvent 3 chambres mansardées, une salle d'eau et des WC. Cet étage est actuellement destiné à l'hébergement de pèlerins du chemin de St Jacques de Compostelle. Abordons maintenant les aspects techniques et paysagers : la maison est raccordée au tout-à-l'égout, son chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau et des climatisations réversibles pour les chambres d'hôtes et un insert dans le salon, la piscine au sel hors sol de 8x2m est chauffée, les fenêtres sont double-vitrées en bois, le jardin paysager est pourvu de récupérateurs d'eau de pluie et un puits, la terrasse est ombragée. La ville de Lectoure, au patrimoine architectural et historique exceptionnel, est dotée dans sa rue principale d'un cinéma de deux salles, d'un théâtre, de nombreux commerces, d'antiquaires, de musées, d'un centre thermal, ainsi que d'associations culturelles et sportives de qualité. La maison, parfaitement habitable et fonctionnelle, possède quelques beaux espaces aménageables pour y développer un projet professionnel ou artistique. Je vous y attends pour la découvrir, appelez-moi sans tarder au 06 79 15 47 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 (réf. 580668 ).

CANNELLE Venez découvrir en exclusivité Cannelle, située en plein coeur de la ville. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Besoin d'un espace supplémentaire ? Le garage peut être aménagé en une pièce polyvalente, idéale pour une chambre d'accueil pour vos invités ou même un studio pour vos projets créatifs. Une véranda lumineuse pour profiter de la vue sur votre jardin tout au long de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement restent à faire sauf : toiture, façade ainsi que la climatisation réversible qui sont déjà effectuées. Peut tout à fait convenir à une activité professionnelle complètement indépendante. N'hésitez plus contacter votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

La maison comprend un grand séjour et salon avec des portes fenêtres donnant sur la terrasse et la nouvelle piscine, une cuisine récemment installée, une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 4 chambres, dont 2 chambres avec balcon donnant une vue sublime sur la campagne, une salle de bain et un wc.  La maison est chauffée par une clim réversible (pompe à chaleur) et un insert qui chauffe le rez-de-chaussée.  Des panneaux photovoltaïques (4kw en autoconsommation) ont été récemment installés et permettent une consommation économique.  Le terrain de 2584 m² est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x4 (installation en 2020) et un carport de 43 m², qui peut servir pour 3 véhicules, possible de garer un véhicule jusqu'à 3,3m.  Le jardin est clôturé. Une propriété située à 10min de Nogaro avec maison médicale, restaurants, collège et lycée, marché hebdomadaire, cinéma. contact : Tina Sacré 06 31 36 67 23.

Située dans un quartier calme et recherché au coeur de Seissan, village avec toutes commodités, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² vous offre confort, tranquillité et modernité. Composé d'un séjour lumineux et spacieux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda, deux chambres, bureau et suite parentale avec clim réversible. Attenant à la maison, un garage d'environ 16 m² avec porte électrique. Profitez des moments de détente et de convivialité avec votre famille et amis autour de votre piscine dans un jardin plat entièrement clôturé d'environ 1200 m².

Située sur les hauteurs de Vic-Fezensac, cette maison récente construite en 2016 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et vue imprenable sur les vallons Gersois et les Pyrénées. Avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, équipée de placards intégrés, vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, permet un accès direct à la terrasse couverte avec cuisine d'été, parfaite pour des repas en extérieur. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace. L'espace nuit, accessible par quelques marches, comprend : - 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Une salle de bains moderne, équipée d'une douche et d'une baignoire - Un second WC indépendant Des équipements modernes pour un confort optimal. Cette maison récente bénéficie des dernières technologies pour un confort au quotidien : - Chauffage par climatisation réversible gainable, avec thermostat réglable pièce par pièce - Chauffe-eau thermodynamique, assurant une faible consommation énergétique - Garage isolé avec porte motorisée et carport pouvant abriter deux véhicules Un terrain spacieux avec vue imprenable À l'extérieur, le terrain avec une partie boisé et pentu permet de profiter de la nature tout en bénéficiant d'une vue panoramique dégagée. Une partie du terrain est clôturée, assurant ainsi la sécurité de vos animaux et un espace extérieur agréable. Pourquoi choisir cette maison ? Profiter d'une maison récente et sans travaux Bénéficier d'un cadre privilégié avec une vue magnifique Investir dans un bien tout confort, prêt à être habité immédiatement.

Découvrez cette grande maison tournée vers un panorama dégagé dans un environnement calme avec une proximité des commerces et écoles fort appréciables. Pavie est une commune dynamique offrant de nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires. Le rez de chaussée comporte une grande entrée qui donne sur le salon et la cuisine, avec un accès direct à deux terrasses dont une en rez de jardin. Trois chambres et une salle de bains permettent de vivre en plain pied dans cet espace et l'escalier dessert deux belles chambres mansardées avec leur salle d'eau et toilettes. Le garage est en sous sol avec un espace pour stationner vos véhicules, un atelier confortable et une grande cave. La piscine couverte possède une large terrasse et le jardin arboré ajoute une touche bucolique à l'ensemble. Le chauffage central au gaz est complété par la climatisation réversible pour un confort parfait été comme hiver. Cette maison présente tous les critères d'une vie aux portes de la ville avec de l'espace et une jolie vue, le tout sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424.