Vente maison avec terrasse Gers (32)

Située à Aignan, cette charmante maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles et du collège. Son environnement urbain offre une atmosphère dynamique et commerçante. Exposée Sud-Est, elle dispose d'une cour intérieure sans vis-à-vis apportant un espace extérieur agréable ainsi qu'un petit garage. La maison entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 150 m², se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. À l'étage vous pourrez profiter de beaux volumes avec 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Les volumes généreux offrent un agencement optimal. Idéal pour une famille, cet habitat offre confort et intimité, avec des espaces lumineux et bien aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

Barcelonne du gers, vous aimerez cette maison t4 de 100 m² habitables à rafraichir et avec son sous-sol de 60 m² supplémentaire avec garage et dépendances; le tout sur 1000 m² de terrain plat, arboré et clos. Vous découvrirez un séjour de 31 m² avec sa cheminée, une cuisine à moderniser, 3 grandes chambres de 14 m² chacune, un dressing et une salle de bains. Au sous-sol, vous bénéficierez de 4 pièces supplémentaires pour stocker du matériel ou votre véhicule. Vous disposerez également d'une dépendance attenante de 36 m² et d'un abri de jardin de 19 m² pour y stocker vos matériels de jardinage et de bricolage. Le jardin de 1000 m² est plat, arboré et clôturé. Cette maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville, avec un tableau électrique récent, classe énergétique correcte avec un dpe en d. Il vous restera à moderniser les pièces d'eau (cuisine, salle de bains et wc) pour un meilleur confort et à mettre la décoration à votre goût. Les commerces et les commodités du village de barcelonne du gers sont accessibles à pied depuis la maison (école, médecins, commerces de proximité,. ) et la ville d'aire sur l'adour est à 5 minutes seulement en voiture avec tous les commerces à proximité. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 856236.

Idéalement située, à deux pas des écoles et commerces venez découvrir cette grande maison familiale prête à vous accueillir s'élevant sur deux niveaux. Vous serez séduits par les volumes de ses 4 chambres et de sa suite parentale. Située sur une belle parcelle de plus de 1400 m², une terrasse couverte et un garage complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût au coeur d'un village entre Castera-Verduzan et Condom ! La maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement avec son garage et son atelier. Une grande terrasse de 30 m² avec une vue dégagée et pas de vis à vis vous permettrons de profiter des beaux jours ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Condom, emplacement parfait : tout à pied écoles, commerces. Grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée. 3 chambres dont une de plain pied en suite parentale avec dressing et salle de bain + une salle d'eau pour les 2 autres. Jardin paisible, terrasse couverte et double carport. Chauffage économique, pas de travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez visiter cette jolie maison à Caussens, et pourquoi pas y poser vos valises définitivement, elle vous attend ! Sur deux niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée : 1 grande pièce à vivre équipée d'un poêle à granulés, donnant sur une terrasse à la vue grandiose, orientée sud-ouest; 2 chambres, et 1 WC, ainsi qu'un garage avec portail automatique, et une buanderie. À l'étage, 2 autres chambres munies chacune d'un petit balcon, 1 WC, une salle d'eau avec douche italienne. Pour un total confort, elle est équipée d'une climatisation, et est munie de panneaux photovoltaïques générateurs d'économies. Menuiseries PVC et double vitrage, et volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située dans un cadre bucolique, cette charmante maison gasconne a été rénovée entre 2005 et 2025. Elle offre de beaux volumes et une grande authenticité grâce à un magnifique escalier en cage d'origine, ainsi des matériaux nobles de la rénovation des chambres. La maison se compose d'une grande cuisine / séjour, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un salon spacieux, ainsi que d'un grand cellier et d'un atelier / chaufferie. Une grande terrasse couverte vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, ainsi qu'une plus petite, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au bois et deux poêles à bois dans la cuisine ainsi salon, complétés par des radiateurs électriques pour plus de confort. Les fenêtres en double vitrage bois de qualité assurent une bonne isolation thermique et phonique. les combles sont isloée avec du chanvre. Un petit studio coté nord de 5.6 x 18m - finitions a faire La maison est habitable immédiatement et très confortable. Quelques aménagements peuvent être envisagés pour personnaliser cette bâtisse atypique, ancienne chaire, ainsi que la dépendance attenante. Le terrain est agréable avec un petit bois au nord, de magnifiques arbres dont des chênes centenaires et des platanes, ainsi qu'une mare. La fosse septique a été entièrement refaite en 2015. Un chemin privatif mène à la propriété, offrant une belle vue dégagée sur les Pyrénées.

ROMY Découvrez cette superbe maison nichée sur les hauteurs d' Auch, offrant un cadre de vie privilégié et une rénovation de qualité. Alliant charme authentique et confort moderne, cette propriété est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie sublimée par une charpente traditionnelle apparente, témoignant du caractère unique de cette demeure. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, a été pensée dans les moindres détails pour satisfaire les amateurs de gastronomie et de convivialité. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale offrant un espace intime et confortable. Idéale pour une famille ou pour recevoir, chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d’une belle luminosité. À l’extérieur, une piscine vous invite à la détente, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue dégagée sur les environs. Le garage complète ce bien d’exception, assurant confort au quotidien. N'hésitez plus et contacter votre conseillère Ezilda Zoé. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

MARGUERITE Gabriel Art Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique ancienne étable entièrement rénovée, alliant cachet et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par une belle charpente apparente et un poêle à bois qui apportent chaleur et authenticité. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, est idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté nuit Au rez-de-chaussée : trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l’étage : trois grandes chambres (plus de 15 m² chacune) et une mezzanine avec coin bureau surplombant le séjour. Cette rénovation met en valeur les éléments d’origine tout en apportant une touche contemporaine, pour une maison pleine de charme et agréable à vivre. À l’extérieur, une grande terrasse couverte exposée plein sud vous invite à profiter des douces soirées d’été, tandis que le jardin d’environ 2 000 m² fera le bonheur des amoureux de nature et d’espace. Vous recherchez une maison avec du caractère et de beaux volumes ? Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Marina AGUSTI au 07 82 09 52 86 (Agent Commercial RSAC 530 115 435) Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Idéal premier achat ! Batisoft Bordeaux Lac vous propose ce modèle personnalisé de 95 m² et de 420 m² de terrain piscinable avec vue sur jardin. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un garage et un grand espace de vie. Le projet se situe à proximité de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) et sont implantées à proximité des transports en commun et accès rocade. Modèle comprenant carrelage partout sauf chambres, sanitaires, terrasse de 20 m², plancher chauffant Compris branchements, raccordements, frais de notaire. Mr LEGESNE : O6 77 80 80 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Exclusivité Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Maison en pierre de 180 m² – Coup de cœur assuré à Ayguetinte ! Vous rêvez de calme, d'espace et d'un cadre de vie authentique ? À seulement 4 km des commodités, cette maison en pierre entièrement rénovée allie charme, modernité et confort. Située à deux pas de Castéra-Verduzan (base de loisirs, thermes, commerces), vous profitez d'un emplacement stratégique : ? Auch à 25 min ? Agen à moins d'une heure ? Toulouse à 1h30 ? Ce que vous allez adorer : Une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse : Grande cuisine de 22 m² + arrière-cuisine de 9 m² – parfaite pour recevoir ou cuisiner en famille. Une suite parentale de plain-pied : 27 m² avec dressing et salle d'eau – confort absolu au quotidien. Un étage pensé pour le bien-être : ? Deux grandes chambres (17 et 23 m²) ? Un salon baigné de lumière (35 m²) avec accès direct à une terrasse de 33 m², sans vis-à-vis, avec jacuzzi et pergola bioclimatique. Un espace extérieur optimisé : Grand garage de 32 m² + atelier fermé de 27 m² – idéal pour vos rangements ou projets. ? Aucun travaux à prévoir ! Rénovée avec goût, cette maison marie l'authenticité de la pierre au style contemporain (bois, acier, finitions soignées). ? Envie d'en savoir plus ? Photos et infos complémentaires disponibles sur simple demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Eric Marfaing - Safti Immobilier vous propose cet ensemble immobilier rare et aux multiples possibilités, idéalement situé en centre-ville de Le Houga, à deux pas de toutes les commodités et commerces. Maison principale (149 m² environ). Cette spacieuse maison de caractère offre : - Un salon lumineux de 57 m² avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, - 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée, - Un bureau de 16 m², - Une salle de bain et un WC par étage, - Une pièce supplémentaire de 24 m² à rénover, idéale pour un projet sur mesure. Maisonnette indépendante. En complément, une maisonnette comprend deux appartements type T2 autonomes de 24 m² et 28 m² chacun, parfaits pour du locatif ou un hébergement familial. Chaque appartement dispose de son propre box, d'une cave et d'une buanderie. Dépendances et potentiel Attenantes à la maison principale, vous trouverez : - 171 m² de dépendances de plain-pied, comprenant une ancienne salle de restaurant de près de 87 m², - 125 m² supplémentaires au premier étage, Ces espaces, dotés de double vitrage, offrent un énorme potentiel pour un artisan, un commerçant, ou pour créer des logements supplémentaires. Extérieurs L'ensemble se situe sur un terrain de 2 260 m² avec jardin et piscine, offrant calme et sérénité dans un quartier résidentiel. Les atouts Emplacement central avec tout à portée de main, Idéal pour une grande famille, des entrepreneurs, des commerçants ou des investisseurs, Fort potentiel pour de la location ou un projet professionnel. Ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités ! Eric Marfaing – Safti Immobilier Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Découvrez cette magnifique maison de famille en pierre du xviiie siècle, nichée au cœur d'un hameau paisible du gers. Avec ses 14 pièces spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs de charme historique. Maison principale : rez-de-chaussée : grande entrée, 2 salons, 1 boudoir, 1 bureau, 1 salle à manger, 1 cuisine, 2 salles de bain. Premier étage : 7 chambres, 2 salles de bain. Dépendances : dépendance attenante avec une terrasse couverte de 130 m². Tour du xiiie siècle indépendante, classée monument historique du gers. Elle bénéficie d'un statut exceptionnel qui ouvre droit à des avantages fiscaux et à des subventions spécifiques. (informations supplémentaires sur demande) localisation : située dans un hameau typique du gers, offrant calme et authenticité. Style : maison de famille en pierre, architecture du xviiie siècle, éléments médiévaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 580 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier deplaix, tél. : 06 23 02 57 00, e-mail : olivier.deplaix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 479926792.

Découvrez cette jolie maison de 130 m² environ, en pierres, située dans un hameau très calme proche de condom, sur un terrain de 1089 m². Ce bien vous propose un salon / salle à manger ouvert sur cuisine de 49 m² environ avec une grande cheminée, cellier / buanderie, une chambre de 12 m² environ, salle d'eau, toilette pour le rez de chaussée. À l'étage une lumineuse mezzanine de 15 m² pouvant servir de bureau dessert deux chambres de 12 et 9 m² environ. Un garage de 20 m² environ et terrasse complètent ce bien rare. À voir sans tarder.

VUE PYRENEES depuis cette BELLE MAISON DE FAMILLE de 215 m² habitables, lumineuse, attenante à deux dépendances sur un jardin de 1750 m² de jardin au cœur de ce village historique avec école et commerces de proximité, animations culturelles. Petite taxe foncière. Passez l'élégant portail forgé tenu par des piliers XIXs en pierres gréseuses. le charme devrait opérer ! En position dominante, le solide bâti distribue un hall, grande cuisine, salon, bibliothèque (ou chambre), salle de bains, et à l'étage, trois chambres au sud donnant sur le balcon, deux anciennes chambres nécessitant un rafraichissement. Le caractère rural est préservé, large entrée avec escalier gascon balancé, parquet, plancher, poutraison dans les dépendances. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé. La rénovation des années 60 amenant de belles ouvertures sur le sud et les Pyrénées, le bois est présent sans être oppressant. Chauffage central, assainissement collectif, beaux volumes, hauteur sous plafond de 3m. L'extérieur devient un espace de vie : terrasse en terre cuite, store ban, grand balcon à l'étage. Le potager à l'est avait sa place. Le terrain de 1750 m² est clos de murs et de portail pour partie. Idéalement située pour une famille, retraités, chambres d'hôtes, collectionneur de voitures, artistes, artisans. le Gers vous accueille, où cultures et culture se côtoyent naturellement, vous entendrez longtemps parler de ce dernier concert dans l'eglise. Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance 06 34 42 16 07 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf. 897624.

RISCLE, vous aimerez cette très belle maison bourgeoise T5, entièrement doublée (DPE en B), bâtie en pierres dans les années 1850 et parfaitement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité, située dans une rue calme à deux pas des commodités de la ville de Riscle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée spacieuse invitant à flâner au jardin, un joli salon lumineux, des poutres, équipé d'une pompe à chaleur et d'une belle cheminée ancienne avec insert et d'un grand placard, une salle à manger également équipée d'une pompe à chaleur et avec de nombreux placards, une cuisine équipée avec deux portes fenêtres en double et triple vitrage, donnant sur une terrasse couverte très agréable pour déjeuner en extérieur et recevoir ses amis l'été. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses ayant chacune une pompe à chaleur et une salle d'eau avec douche italienne neuve et équipée de 2 placards modernes et WC. Au deuxième étage, un immense grenier aménageable de 90 m², accessible par un escalier, entièrement isolé avec des rampants, vous permettra de créer des pièces supplémentaires et une salle de bains si nécessaire, ou de stocker vos divers matériels et équipements. Le chauffe-eau thermodynamique tout neuf est installé dans le grenier. À l'extérieur vous bénéficierez d'un garage de 36 m², de diverses dépendances et abris, de la terrasse couverte avec sa cuisine d'été attenante; le tout sur un joli jardin plat, arboré et clos de 339 m² avec une serre pour vos plantations. Vous serez séduits par cette belle et très agréable maison bourgeoise, très bien entretenue intérieur / extérieur, très bien équipée et sécurisée avec de très bons équipements et beaucoup de cachet : poutres apparentes, nombreux placards, climatisation, alarme,. La maison est située en plein centre ville de Riscle, avec tous les commerces accessibles à pied, (centre médical récemment ouvert juste à côté, kiné, infirmières, pharmacie, boulangerie, écoles, petit centre commercial, vétérinaires, restaurants, hôtel,. ), dans une rue très calme, sans nuisance alentours. Excellente note énergétique DPE en lettre B et GES en A. N'hésitez plus, contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 899303.

Dans un environnement privilégié avec une vue à 360°, cette maison en pierre habitable de plain-pied vous offre une vaste cuisine, un coin salon chaleureux, et une grande terrasse couverte. Plusieurs dépendances avec le cachet ancien conservé, offrent un large potentiel pour tous vos projets. À seulement 5 minutes des commoditées. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Elegante maison de notables de style napoléon iii avec parc séculaire, près de nogaro et aire sur l'adour, économique, sur 11 hectares,. Coté gers. Le bâti de ce chateau de 600 m² distribue sur de beaux volumes treize pièces incluant réceptions, boudoirs, sept chambres, deux cuisines, trois salles de bains. Les éléments authentiques sont préservés : cheminées et trumeaux, balcon juliette, boiseries napoleon iii, stucs, parquets point de hongrie, parquets chantilly, sols à cabochon, blason et sculptures, bel escalier à palier en chêne, deux portails piliers xviiis, puits. L'authenticité n'exclut pas le confort exigé : chauffage central à granulés, cuisines et salles d'eau contemporaines, fibre optique. L'ensemble invite à la rêverie, la terrasse ombragée à la détente. Le parc clos de murs caractéristique des demeures de la fin xix dispose aussi d'une pièce d'eau ouvragée devant une des façades, de chênes tricentenaires et autres essences, beaux portails. La prairie attenante accueillerait chevaux, vaches ou moutons. Les dépendances sur environ 1000 m² attestent d'un passé viticole d'armagnac, adaptées à une collection de voitures, atelier, artistes, activités commerciales, siège d entreprise. L'ensemble est entretenu, à 4 minutes des commodités, écoles, collège et médecins, à 12 minutes de l'autoroute et 1h de l'aéroport de pau et tarbes et 30 minutes de marciac. Pour vivre simplement heureux dans le gers, avec un certain raffinement au pays de d'artagnan à l'histoire riche dont je vous ferai découvrir quelques bribes liés au château. Le décor est planté, les meublés posés. Bienvenus dans cette véritable maison de famille, gers où il fait bon vivre. Informations et visites auprès de valerie trinel 06 34 42 16 07 et lisa charrié 06 32 46 96 96 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 898507.

Berdoues, commune rurale de sud du gers, en pays d'astarac, de 421 âmes dont son abbaye est inscrite et protégée au titre des monuments historiques en 1933. Vous y découvrirez cette très jolie villa de plain-pied de 132 m² habitables avec vue sur les pyrenees. Mirande (32) et ses commerces se trouvent à 6 km et le centre de auch est à 30 km. Construite en 1999 un vide sanitaire, cette maison dispose d'un terrain de 7606 m² et d'une dépendance au ÿ fermée de 40 m² et d'une partie atelier avec cave. La partie jour est composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte de près de 59 m² très lumineux, avec une baie vitrée donnant sur la vaste terrasse en bois, d'un wc indépendant et d'un vestiaire. La partie nuit se décline en deux parties : - d'un côté 3 chambres de 12 et 13 m² et une salle de bains avec douche et baignoire de plus de 7 m² - de l'autre un couloir avec placards, desservant une chambre de 17 m² et un wc avec lavabo (une douche peut être installée). Ce couloir dirige vers une véranda de près de 14 m², en aluminium avec accès au jardin. 3 des 4 chambres ont un accès direct à la terrasse où se trouve une pergola fermée à l'ouest. Dans le garage de 32 m², à fermeture manuelle se trouvent l'espace chaufferie ainsi qu'un coin buanderie. Le portail d'entrée de la propriété est électrifié. L'exposition du salon et de la terrasse est au sud. Le chauffage est réalisé par une chaudière à conendation à gaz dont la citerne est enterrée. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et les baies vitrées en aluminium. La fosse septique est aux normes en vigueur. Le jardin est arboré de différentes essences dont des arbres fruitiers. La taxe foncière est de 1100 €. Aucun travaux ne sont à prévoir. La commune de berdoues dispose d'une école maternelle. L'école primaire, le collège et le lycée se situent à mirande. Toutes les commodités se situent également à mirande soit à 6 km, que ce soit médecins, pharmacies, grandes surfaces, commerces de proximité, associations culturelles et sportives et établissements de bouche. Vous souhaitez la tranquillité et la proximité des commodités, cette villa est idéalement située que ce soit pour une famille avec des enfants ou pour un couple de retraité. N'hésitez pas à demander des renseignements, à la visiter et à l'adopter. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 352 301 - greffe de auch) serge scamandro entrepreneur individuel 07 72 11 14 09 - réf. 896214.

Située en sortie de Condom, direction Nérac, dans un quartier calme et agréable, sans passage de voiture ni autre nuisance sonore, cette maison de plain-pied de 1973 et son jardin fleuri pourront séduire ceux qui souhaitent une habitation entièrement de plain-pied, fonctionnelle, lumineuse et facile d'entretien. Séjour bien éclairé de 25 m² ouvert sur la terrasse d'entrée, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau et WC séparés, plus, une dépendance de 23 m², parfait pour un atelier, du stockage ou un espace loisirs. Un extérieur agréable et bien entretenu : ce jardin clos de 500 m² environ faisant le tour de la maison est très joliment fleuri, il ravira les amateurs de roses. Il offre un cadre paisible, des espaces différents entre fleurs, arbres et potager. Potager équipée d'une réserve d'eau de pluie et d'un abris de jardin. Cette maison de plain-pied de 104 m² habitables env nécessite un rafraîchissement pour la moderniser à votre goût mais est tout à fait habitable en l'état. Une Exclusivité OptimHome ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 580587 ).

Située dans le charmant village de La Romieu, cette maison contemporaine de 130 m² repose sur une parcelle arborée de 1 417 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte de 20 m², entièrement aménagée et équipée. À proximité, une buanderie de 6 m² apporte un confort supplémentaire. Un couloir mène vers l'espace nuit, composé d'un bureau de 8 m², d'une première salle d'eau de 6,50 m², d'une seconde salle d'eau de 5,50 m² ainsi que de deux chambres de 15 m² et 13 m², pensées pour offrir calme et intimité. Un garage attenant de 30 m² complète cette maison. Depuis la pièce de vie, une belle terrasse domine la campagne gersoise, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un bien alliant modernité, confort et sérénité, à découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 581334 ).

AUCH, proche centre commercial Carrefour, belle villa d'une superficie de 150 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 500 m² clos comprenant à l'étage entrée, séjour salon 40 m², cuisine séparée aménagée, 2 chambres, salle de bains; au rez de chaussée  pièce à vivre 28 m², 2 chambres, veranda 24 m², garage 30 m². Possibilité de faire 2 logements indépendants. Chauffage central au gaz, volets électriques, survitrage.  Assainisssement collectif conforme. / .

À 5 minutes du centre d'Eauze et dans un endroit calme non isolé. Venez visiter cette grande maison de type 7 entièrement rénovée disposant d'une habitation principale, de deux logements indépendants pour pouvoir accueillir famille ou faire du locatif et d'un grand garage. Un Jardin sur 4500 m² avec une terrasse pour votre détente. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Exclusif « Découvrez cette maison de village unique, une ancienne commanderie templière du XIIe siècle, pleine de charme et d'histoire. Avec ses 300 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : 3 grandes pièces à aménager selon vos envies (salon, salle de jeux, atelier. ). À l'étage : un espace de vie confortable et convivial. À l'étage supérieur : une terrasse de 20 m² avec une vue magnifique sur les vallons gersois. La maison comprend également 3 chambres. Les plus : Un bâtiment historique avec beaucoup de caractère. Une grande surface habitable (300 m²). Une terrasse avec une vue exceptionnelle. Proche d'Astaffort et de ses commerces. Prix de vente : 154 000 € F. A.I. Idéal pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité. Venez visiter et laissez-vous séduire ! » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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