Vente maison dernier étage à Capestang (34310)

Située au coeur de Capestang, village toutes commodités entre Narbonne et Béziers, cette charmante maison de village de 107 m² habitables avec garage et 25 m² de cour et terrasse offre un beau potentiel. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un cellier et garage de 34 m² donnant acces à la cour. À l'étage, la maison propose 4 chambres de 14 à 18 m² ainsi qu'une salle de bains. Enfin, au dernier étage, un grenier aménageable de 82 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement.

À CAPESTANG, joli village languedocien entre BEZIERS et NARBONNE, traversé par le Canal du Midi, venez découvrir cette typique maison bourgeoise. Au rez de chaussée, l'entrée débouche sur un vaste dégagement mettant en évidence son bel escalier d'époque et desservant un séjour de 29 m², un salon (ou chambre) de 14 m², une cuisine de presque 15 m² avec accès à la cour, une souillarde et un WC. Au premier étage, un grand dégagement dessert 4 chambres (de 15 à 18 m²) et une salle de bains. Au 2ème et dernier étage, un grenier d'environ 80 m² entièrement aménageable. Pour parfaire la maison, un grand garage de 113 m² avec un étage de surface identique et un jardin d'environ 80 m² Pour les amoureux de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminées, moulures, tomettes, carreaux de ciment…) !

Notre bourgeoise composée de 7 pièces dont 4 chambres et 1 bureau sur Maureilhan 140 m² habitable sur 500 m² de jardin Au RDC cuisine séparée avec sa salle à manger et son espace salon bureau salle d'eau - wc et chambre de 17 m² accès à une autre entrée derrière la maison A l'étage 3 chambres et un bureau Au dernier étage 70 m² de combles pouvant être aménagées. Prix 309 000 euros HAI honoraires charge vendeur 1.

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER joignable au : O6.69. II. 76.95 vous propose, située sur la commune de Puisserguier, cette magnifique maison de caractère EXCEPTIONNELLE de 337 m² habitables. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme intemporel. Elle se compose de 10 pièces (6 chambres) principales, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Vous serez charmés dès le hall d'entrée, qui vous plonge directement dans l'ambiance de la maison : alliance entre l'ancien et le moderne ! Le rez-de-chaussée offre une magnifique pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande cour d'environ 20 / 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une très grande suite parentale de presque 40 m² avec salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche mais aussi d'un très beau dressing aménagé, une seconde chambre utilisée actuellement comme un coin bar, un cellier ainsi qu'un grand garage de 60 m² permettant un stationnement sécurisé et facile avec son portail électrique. Au premier étage, une belle terrasse carrelée de 40 / 50 m² vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur les environs. Le premier étage se distingue par une seconde suite parentale tout aussi belle et fonctionnelle que la première, avec salle d'eau privative et dressing aménagé, avec salon / salle de jeux privatif donnant un accès directe à la terrasse. Vous trouverez sur ce même étage, deux autres chambres, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie. Au dernier étage, ce sont les combles aménagés en très grande chambre qui vous séduiront notamment par son volume et sa possibilité d'y installer un vrai coin salon privatif. Aucun travaux ou finition n'est à prévoir, vous posez vos valises ! Prix de vente : 465.000 EUR frais d'agence inclus.

À puisserguier, proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village de 6 pièces rénovée. Au rez de chaussée un t2 indépendant avec terrasse d'environ 17 m² attenant à la chambre, un garage donnant sur une dépendance à aménager avec de multiples perspectives. À l'étage, un pallier dessert une cuisine, une suite parentale, un wc et un salon-séjour traversant. Le dernier étage est composé d' un salon mansardé, d'une chambre et d'une grande terrasse d'hiver. Beaucoup de possibilités pour ce bien atypique qui pourra aussi ne faire qu'un logement. Chaudière thermo-dynamique, double vitrage pvc. Dépendance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie cardon-levarlet, tél. : 06 05 12 92 91, e-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 947946547.

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER joignable au : O6.69. II. 76.95 vous présente en avant-première cette charmante maison de village de type 4 de 84 m² sur trois niveaux entièrement rénovée avec terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. Située au coeur du village de Puisserguier, venez découvrir cette maison coup de coeur ! Rez-de-chaussée : Salon cosy de 15 m² équipé d'une climatisation réversible, avec cuisine dinatoire attenante de 8 m² donnant sur la terrasse 1er étage : 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 WC séparé & 1 dressing. Dernier étage : 2 chambres en enfilade & 1 espace de rangements Maison entièrement refaite, un gazon synthétique sera installé sur la terrasse pour lui donner un petit coup de jeune. Les fenêtres côté rue ont été remplacées par du double vitrage, quelques menuiseries côté terrasse reste à changer. Un devis peut être fourni sur demande. Prix : 125 000 EUR FAI Idéal premier achat ou investissement !

Maison de maître spacieuse et élégante, avec un merveilleux jardin clos de murs baigné de lumière. Il bénéficie d'une piscine chauffée ainsi que d'une pergola à l'ancienne pour des repas en extérieur. Vous y goûterez son atmosphère bucolique : chant des oiseaux et senteurs méditerranéennes. L'entrée se fait par un impressionnant escalier extérieur, lequel mène à ce qui était l'étage des maitres qui fonctionne de façon autonome. Une grande porte d'entrée donne accès à un sas, prolongé par un couloir typique des maisons bourgeoises. À ce niveau, on trouve une grande cuisine équipée, Plusieurs pièces en enfilade rappellent l'esprit bourgeois des lieux : un salon et sa cheminée languedocienne, une salle à manger et sa cheminée en marbre rose, un bureau, Cet étage est doté de tout le confort moderne, avec ses trois chambres, sa salle de bains pourvue de baignoire, douche et WC Il y a un second WC séparé. Au fond du couloir une porte donne accès à la cage d'escalier. Un escalier sur mesure, de forme hélicoïdale et en bois et fer forgé, distribue les trois niveaux Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au jardin dont les propriétaires ont vanté les charmes. Ce niveau fonctionne de façon autonome. Deux belles pièces donnent sur le jardin : salon de musique et chambre. Une salle de jeu agrémentée d'une cuisine d'été et de grand placard, une salle d'eau ainsi qu'un garage à l'avant de la maison soulignent le caractère parfaitement autonome de ce niveau Le dernier étage a été conçu dans un esprit maison de famille, avec son impressionnante salle de 80 mètres carrés, parfaitement isolé du froid comme du chaud grâce à du chanvre. Ses poutres centenaires et ses carreaux en terre cuite rappellent l'anciennetés des lieux Deux grandes chambres et un grenier isolé (pouvant aisément être converti en petite cuisine et salle de douche) complètent ce niveau. Sa rénovation a été réalisée dans les règles de l'art, supervisée par un architecte et sous l'égide des bâtiments de France : double vitrage en pin massif, enduit à la chaux traditionnel, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation et climatisation réversible. Ce bien d'exception peut avoir plusieurs vocations. Celle d'une maison familiale ou de chambres d'hôtes Ce bien peut aussi être divisé en trois appartements afin d'en assurer une rentabilité assurée, car il est situé dans un village très apprécié, offrant de multiples avantages. Il se trouve entre Béziers et Narbonne, d'un accès facile à un aéroport international et aux grands axes routiers. Cette région bénéficiant de paysages magnifiques avec ses forêts, ses lacs et ses vignobles, et la côte est à seulement 25 kilomètres. Une perle à ne pas rater.

Dans le village animé de Nissan lez Enserune avec ses bars et restaurants, à seulement 10 minutes de Béziers et la mer à 20 minutes. Cette jolie maison de village de 70 m² dispose d'une terrasse de 15 m² récemment remplacée, ce qui vous permet de bénéficier de l'assurance décennale ! Au niveau de l'entrée se trouve la cuisine avec coin repas, la salle de bains, les toilettes et d'autres espaces de rangement. Au premier étage se trouvent le salon lumineux et la première chambre, tous avec des fenêtres à double vitrage. Au dernier étage se trouvent la deuxième chambre et la mezzanine, qui sert également de plate-forme de couchage. L'entrée de la terrasse se trouve à ce niveau et est de bonne taille, sans vis à vis et ensoleillée. Une belle propriété à seulement 20 minutes de la plage!

Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de venir découvrir au coeur de la commune de Creissan, cette jolie maison de village T3 d'environ 50 m² répartie sur 3 niveaux entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et le confort du neuf. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 16,60 m² avec coin cuisine aménagée, idéale pour couple ou personne seule. À l'étage, vous y retrouverez une première chambre spacieuse d'environ 11,17 m² accompagnée d'une salle d'eau élégante de 2,33 m². Le dernier étage abrite une seconde chambre lumineuse d'environ 10,75 m² également accompagnée de sa deuxième salle d'eau de 2,35 m² offrant ainsi intimité et confort. Tout a été refait à neuf : Toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries ainsi que la climatisation réversible dans chaque pièce pour vous offrir un confort optimal, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une rénovation soignée, des prestations modernes et un cadre authentique, cette maison est un véritable coup de coeur ! Idéal primo-accédant ou investisseurs ! Prix de vente : 104 500 EUR FAI N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus de renseignements ou organiser une visite. Votre conseillère Noémie Sebe LABORIE IMMOBILIER : 07 83 74 36 20 ou noemiesebe.immo@gmail.com.

Hérault, maison de caractère de 143 m² de type 6, garage de 98 m² et combles aménageables de 73 m², la maison bénéficie d'un jardin (parcelle de 395 m²) avec 2 terrasses au calme. Budget 166000 euros (honoraires à charge vendeurs) rare sur le marché, cette maison r + 2 dispose au réez de chaussée d'un hall d'entrée avec couloir desservant l'espace salon -séjour avec insert, une cuisine -salle a manger aménagée équipée avec accès sur la terrasse et le jardin mais aussi sur un wc indépendant. Le garage de 98 m² qui a lui aussi un accès direct sur l'arrière de la maison offre de beaux volumes et des combles aménageables. Au premier étage, le palier vous permet de découvrir 4 belles chambres, et salle d'eau avec wc. Au dernier étage un accès aux combles. À l'extérieur, se trouve une annexe, un petit atelier, mais également. La maison dispose d'un petit jardin et d'une terrasse a l'avant une maison qui bénéficie d'un fort potentiel, possibilité d'ouvrir les murs des terrasses pur optimiser les extérieurs. Mandat 388 759 (dpe : e / ges : e) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720 euros et 3730 euros. Pour un complément d'information ou découvrir cette maison contactez mme butin candylene au 06 51 98 89 57 ou 07 49 64 65 00 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (rsac813711397) auprès de la société propriétés privees. Com vertou carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée fnaim rcpro mma127100479. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Colombiers au centre du village et à deux pas du Canal du Midi je vous invite à découvrir ce magnifique Loft de 160 m² il se compose au RDC d'une cour de 60 m² et d'un garage de 67 m². Au premier étage vous serez charmé par une très belle pièce de vie de 94 m² avec une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, une piscine chauffée intérieure pour en profiter toute l'année et d'un coin bureau. Une climatisation réversible vient agrémenter le tout. En montant d'un demi étage se trouve la suite parentale de 37 m² avec dressing, salle de bain avec baignoire douche à l'italienne, wc et une verrière donnant sur le séjour. Au dernier étage se trouve deux belle chambres une salle de bain avec wc et une jolie vue sur le canal du midi et la Cathédrale de Béziers. Coup de cœur assuré, visite virtuelle sur RDV. Les plus : extérieur, grand garage, double vitrages, climatisation réversible, refait à neuf, portail automatique, système de camera extérieur, piscine intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550.

Découvrez cette maison de village à rénovée pleine de potentiel, idéalement située à Colombiers, un village au charme incomparable grâce à son port au bord du Canal du Midi. Cette maison, élevée sur deux étages, offre un grand garage au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC. Au premier étage, une cuisine lumineuse et un salon vous accueillent, accompagnés d'une grande pièce actuellement utilisée comme buanderie, mais pouvant facilement être transformée en salle de bains, ainsi qu'un autre WC. Le dernier étage se compose de deux chambres confortables, d'un bureau et d'une salle d'eau intégrée dans la seconde chambre. Le village de Colombiers dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, avec des écoles, des commerces variés, une zone commerciale avec un supermarché, ainsi qu'un pôle médical et une clinique pour vos besoins de santé. Cette maison représente une occasion unique de créer votre havre de paix dans un cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 870266.

Iad france - noémie lejeune vous propose : magnifique maison rénovée de 196 m² avec 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, garage de 60 m² et cour intimiste sans vis-a-vis avec jacuzzi, au cœur de colombiers. Les + : - pièces de vie au rez-de-chaussée - cour sans vis-à-vis - 5 chambres donc 2 suites parentales - grand garage cette maison spacieuse et lumineuse, sur 3 niveaux, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, un cellier pratique et un wc séparé. À l'étage, découvrez 3 chambres (28.49 m², 12.95 m² et une suite parentale de 43.39 m² ! ). Une salle d'eau moderne complète ce niveau. Le dernier étage offre une seconde suite parentale de 40.97 m², avec dressing et salle d'eau, parfaite pour les ados ou les invités. Profitez également d’un garage, d'un extérieur intimiste sans vis-à-vis et d'un jacuzzi pour des moments de détente. Ne manquez pas cette maison alliant charme et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Charmante maison de village à Coursan - 3 chambres - Excellent état - Idéal pour une famille Bienvenue à Coursan, au cOEur de ce paisible village occitan, où se niche une charmante maison faisant office de cocon chaleureux et accueillant. Cette maison de village, répartie sur 2 étages, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un espace de vie lumineux, séjour et cuisine équipée, un WC, offrant ainsi un confort optimisé pour le quotidien. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, chacune offrant un espace privé propice à la détente et au repos, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La configuration de cette maison permet d'aménager les chambres selon vos besoins et préférences. La maison est en excellent état (rénovation intégrale de 2014, planchers, électricité, menuiseries et toit refait en partie), ce qui vous permet de vous installer sereinement et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Le dernier étage vous laisse libre choix à la destination, équipé de chauffage et isolé. Cette maison est l'opportunité parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie authentique et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce havre de paix à Coursan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cazouls les beziers, maison de village de type 5, proche commodités. Cette maison se définit comme tel : en rez-de-chaussée un salon, une cuisine et un wc indépendant; le premier niveau propose deux chambres et une salle d'eau et au dernier étage : deux chambres également. Les chambres sont spacieuses, bonne exposition, potentiel intéressant pour cette maison. Petit plus : une cave de 15 m² et possibilité de louer un garage à proximité. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tèl : 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cazouls-Lès-Béziers, village avec commodités : maison de village aux beaux volumes avec terrasse de 10 m², cave de 34 m² et garage de 10 m² avec belle hauteur. Cuisine de 15 m², salon 21 m², salle d’eau, wc, 2 chambres de 9 m² et 20 m². Au dernier étage : combles aménageables de 36 m². Un fort potentiel pour cette maison à raffraichir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - patrice picart vous propose : * maison de village 6 pièces de 115 m² comprenant un grand garage de 90 m² ainsi qu’une cour de 16 m² à cazouls les béziers * découvrez cette charmante maison de 115 m² située dans la paisible commune de cazouls-lès-béziers. Construite en 1932, cette maison pleine de charme dispose de beaux volumes et offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 22 m², une cuisine séparée de 10 m², une chambre avec salle d’eau de 10 m² et un immense garage de 90 m². Les paliers offrent des espaces supplémentaires pour créer des rangements ou des coins lecture. À l'étage, deux chambres de 11 m² et 19 m² offrent des espaces nuit confortables, ainsi qu’un bureau de 4 m², une salle d'eau de 4 m² et un wc de 1.2 m². Vous trouverez également une chambre ainsi qu’un grenier aménageable au dernier étage. Cette maison est dotée d'un garage de 90 m² parfair pour accueillir plusieurs véhicules, il offre également un stationnement sécurisé. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Elle se situe également à 10mins de la rivière et 25mins des plages. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure d'époque. Les amateurs de projets de rénovation sauront apprécier le potentiel offert par cette maison et la possibilité de la personnaliser selon leurs goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère à cazouls-lès-béziers. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélique narces vous propose : maison de village cruzy 178 m² au total - 3 niveaux - 4 chambres - remise - cour 51 m² - toiture refaite - parking a proximite découvrez cette maison de village à fort potentiel, située dans le charmant village de cruzy, on y retrouve 178 m² répartis sur 3 niveaux avec une cour de 51 m² et une jolie remise. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant d'un côté un salon et de l'autre une salle à manger avec cheminée, suivi d'une cuisine de 13 m² avec accès à la cour et remise. Une salle d'eau avec wc présent sur ce niveau. À l'étage, vous découvrirez, trois belles et spacieuses chambres de 14 m², 18 m² et 21 m². Une salle d'eau et un deuxième wc complètent l'étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien. Au dernier étage une chambre de 16 m² avec un accès au grenier d'environ 22 m². De l'autre côté de la maison un autre grenier d'environ 30 m². Remise 2x45 m² sur deux niveaux + menuiseries double vitrage au rdc + toiture refaite en 2025 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Maraussan, village dynamique et très apprécié à seulement 10 minutes de Béziers, venez découvrir cette maison de village pleine de caractère, d'une surface généreuse de 133 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une belle véranda de 15 m², idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées cocooning. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un espace de 70 m² intime et joliment agencé : une véritable bulle de tranquillité en plein cœur du village, parfaite pour les repas d'été, les moments de détente ou un coin potager. Un garage de 20 m² vient compléter ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses de 20 m² chacune et une salle de bain spacieuse. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou pour créer un bureau à l'abri du bruit. Le tout dans une commune en plein essor, avec commerces, écoles, vie associative. et l'arrivée d'un collège prévu pour la rentrée 2025 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Iad france - audrey laencina vous propose : propriété de caractère à maraussan maison principale 226 m², gîte indépendant de 80 m², hangar de stockage, cuisine d’été avec mezzanine et studio à aménager, jardin, piscine, spa 6 places, parking. Découvrez cette propriété unique située aux portes de béziers, idéale pour les amateurs d’authenticité et d’espaces généreux ! Avec ses prestations de qualité et son potentiel d’aménagement, elle saura vous séduire par son caractère et sa configuration polyvalente ! Maison principale : la maison principale s’étend sur une surface de 226 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée ornée d'un splendide escalier, desservant un salon accueillant, une salle à manger spacieuse et une cuisine séparée entièrement équipée. Le rdc dispose également d’une buanderie et d’un wc. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc. Le dernier étage comprend une seconde suite parentale et une quatrième pièce à aménager selon vos besoins et envies. Gîte indépendant : un gîte indépendant de 80 m², entièrement rénové, complète cette propriété. Avec son entrée séparée, cet espace peut être exploité en location saisonnière ou annuelle, ou bien servir de logement d’appoint pour accueillir vos invités avec tout le confort souhaité. Il a été entièrement rénové, possède 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Hangar de stockage / atelier : un hangar spacieux offre des possibilités supplémentaires pour ceux qui souhaiteraient un espace de stockage ou un atelier, parfait pour les projets personnels ou professionnels. Il donne directement sur le jardin et offre de multiples possibilités. Cuisine d’été avec mezzanine et studio à aménager : la propriété dispose également d’une cuisine d’été attenante au jardin, avec la possibilité d’aménager un studio en mezzanine. Que ce soit pour une chambre d’amis, un bureau ou même une salle de jeux, cet espace flexible s’adapte à tous vos projets. Espace extérieur : le jardin arboré offre un cadre paisible avec une piscine, une terrasse ensoleillée et un espace spa pouvant accueillir 6 personnes, installé dans une véranda avec vue sur le jardin. Ce cadre invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété de caractère est une opportunité rare, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel et des possibilités d’aménagement multiples. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception ! Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour vos clients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 182 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bonjour je suis désolé pour vous, cette maison est sous offre acceptee ou compromis de vent en cours les visites ne sont plus disponibles, merci pour votre compréhension. - / - no4471 : a 20 minutes de narbonne, maison de village de 44 m² sur trois niveaux comprenant un séjour / cuisine de 16.68 m², au premier une salle d'eau de 3.13 m² ainsi qu'une chambre de 10.26 m², une seconde chambre de 10.46 m² se trouve au dernier étage. Cave en sous sol et possibilité de stationner devant le bien. Secteur calme et recherché proche des commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif. Travaux à prévoir. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (fai), pour tous renseignements et pour organiser une visite, contacter thierry o6.61. 02.27. 57.

Iad france - hassan garbouz vous propose : * a saisir - rare - gros potentiel - grange - maison - cour - terrasse - a renover * venez découvrir cette maison à rénover entièrement. Vous trouverez en rez-de-chaussée un grand séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Au 1 er étage 2 belles chambres ainsi qu'une pièce pouvant être transformée une salle de bain. Vous aurez également accès à une belle terrasse ainsi qu'un accès au dessus de la grange d'une superficie de 35 m². Au dernier étage, vous aurez un accès au comble pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Le plus de cette maison : une grange d'une superficie de 36 m² avec un étage de la même superficie. Un gros potentiel ! Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan garbouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 928890458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad france - hassan garbouz vous propose : * salleles-d'aude - grand garage - maison de maître - 7 pieces - terrasse - cour * située au coeur du village de sallèles-d'aude, cette maison de maître vous séduira par son charme authentique et ses beaux volumes. Construite en 1940, elle offre 7 pièces réparties sur 2 étages, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine spacieuse. L'étage supérieur abrite 2 belles chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à ses occupants. Au dernier étage 2 autres chambres spacieuses et lumineuses. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Mais également d'une cour. Le plus de cette maison un grand garage non attenant de 48 m² non également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité et / ou d'espace de stockage. Les points forts de ce bien : - charme authentique d'une maison de village - beaux volumes et espaces bien agencés - terrasse ensoleillée pour des moments de détente - garage pour stationner / stocker en toute tranquillité implantée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison jouit d'une situation idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété pleine de charme à sallèles-d'aude. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan garbouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 928890458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village 60 m² habitable avec possibilité d'aménagement du grenier d'une superficie de 35 m², toiture refaite à neuve !   Au rez-de-chaussé, salon / séjour + cuisine de 25 m² au total, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un accès à un extérieur d'environ 4 m². À l'étage, 2 chambres de 10 à 18 m² et au dernier étage un grenier aménageable de 35 m².   Les atouts :   - Toiture neuve et sous garantie décennale  - Parking juste derrière la maison et stationnement devant - Petit extérieur   Pour toutes visites n'hésitez pas à contacter Lisa au O7.59. 62.22. 52. Le prix de vente est exprimé en frais d'ageence inclus (FAI). Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur ainsi que sur noter chaîne Youtube @saintmarceliimmobilier   Depuis 2005 à votre service, à bientôt !  .