Vente maison avec garage à Capestang (34310)

En exclusivité chez NAOS immobilier. En bordure de canal en position dominante, Magnifique villa jamais habitée avec piscine. Cette maison en cours de finitions dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée. Celle-ci est ouverte sur l'extérieur par de très grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Vous pourrez profiter de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. 1 salle de bain principale, 2 wc, 1 cellier, 1 buanderie. Garage avec porte sectionnelle électrique. Plusieurs places de parking dans la propriété Climatisation réversible gainable avec system air zone. Ce modèle de maison moderne est rare et unique ! Norme RT 2012. Garantie décennales. Réf. 22681 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22681 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Angélique Narces vous propose : Venez découvrir cette maison de village de 90 m² sur 3 niveaux à Capestang. Village toutes commodités traversé par le canal du Midi, proche de Béziers et Narbonne,. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace garage d'environ 30 m², un peu étroit pour rentrer un véhicule mais transformable en pièce de vie ou pour du rangement. Au 1er étage vous trouverez un salon, une cuisine et une autre pièce avec possibilité d'abattre la cloison pour une cuisine ouverte. Au dernier niveau, une salle de bain, 2 chambres et un espace bureau. Beau potentiel avec travaux de rénovation à prévoir, menuiseries, électricités, peinture. Les + Toiture et charpente refaite en 2015, planché en béton armé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Narces vous propose : Sur la commune de Capestang, villa de plain-pied d'une superficie de 84 m² sur une parcelle de 706 m² comprenant 3 chambres, véranda, jardin et garage. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour, une véranda, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez stationner facilement grâce à un garage et des places de parking. Un vrai atout pour votre quotidien. Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques Isolation des combles Climatisation gainable Garage avec porte motorisé Puits sur la propriété Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de Capestang, village toutes commodités entre Narbonne et Béziers, cette charmante maison de village de 107 m² habitables avec garage et 25 m² de cour et terrasse offre un beau potentiel. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un cellier et garage de 34 m² donnant acces à la cour. À l'étage, la maison propose 4 chambres de 14 à 18 m² ainsi qu'une salle de bains. Enfin, au dernier étage, un grenier aménageable de 82 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Iad France - Angélique Narces vous propose : Maison de Village de 116 m² sur une parcelle de 440 m² entièrement rénovée sur deux étages à Capestang comprenant 3 Chambres, garage Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour / cuisine de 31 m², idéal pour les moments de convivialité en famille, ainsi qu'un salon de 21 m² pour vous détendre. Une chambre ainsi qu'une buanderie, salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 20.64 m² avec terrasse offre un espace de détente idéal. Une troisième chambre avec placard de rangement. Un Wc suspendu ainsi qu'une salle d'eau se trouve également à cet étage pour plus de confort. À l'extérieur, un agréable jardin plein de charme vous invite à la détente et aux repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des moments de relaxation à l'ombre des beaux jours. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les plus de cette maison comprennent le poêle à bois, la toiture refaite, l'accès à l'assainissement collectif, et la rénovation récente qui assure confort et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * CAPESTANG, à vendre Maison de 4 Chambres avec Jardin, Garage et Piscine * Découvrez cette magnifique maison individuelle de type T6 située dans la charmante commune de Capestang. Construite en 2023 avec garantie décennale, cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un environnement paisible et verdoyant. * Descriptif des Pièces * : - 4 chambres spacieuses dont une parentale au rez-de-chaussée (dressing et salle d'eau) - Salle de bain moderne - Salle d'eau supplémentaire - 2 WC - Cuisine équipée et aménagée avec sa verrière - Double salon séjour lumineux et traversant - Buanderie pratique * Avantages de la Propriété * Ce bien d'exception dispose d'un extérieur aménagé sans entretien pour profiter de moments de détente. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour des repas conviviaux. La présence d'une piscine sécurisée vous promet des moments de rafraîchissement et de plaisir en famille ou entre amis. Un garage carrelé ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien. La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. (Plan à votre disposition sur demande) * Caractéristiques Notables * - Orientation sud-est offrant une luminosité optimale - Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) - Label de qualité et peu énergivore avec son chauffe-eau thermodynamique - Proche des commodités et des écoles (maternelle, primaire, collège) - Proche de Béziers, de Narbonne, de Montpellier, de l'Espagne, des plages Méditerranéennes, du Canal du Midi. À proximité, vous trouverez des équipements et des services essentiels pour une vie quotidienne agréable. Cette maison est une rare opportunité de vivre dans un environnement neuf et de qualité, idéal pour une famille ou quiconque recherche le confort et la tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui allie modernité et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - capestang - maison bourgeoise idealement bien situee au coeur du village - immense garage - cour - jardin * c'est dans un village dynamique traversé par le canal du midi, à 15 kms de narbonne et de beziers, que vous découvrirez cette maison de village, sur une surface habitable de 160 m². Le + : un immense garage de 115 m² sur 2 niveaux. Si vous êtes amoureux de la rénovation, et si vous arrivez à vous projeter, beaucoup de possibilités s'offrent à vous. Vous entrez directement sur un sas, qui vous conduit vers la cusine ouverte sur une cour de 25 m², un salon / salle à manger, un bureau, ainsi qu'un toilette séparé sous l'escalier. Le 1er étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bain. Le 2nd dessert le grenier sur une surface de 80 m² à exploiter entièrement. Le garage est communiquant avec la maison. Le bien est à rénover, tout en conservant le cachet de l'ancien, tomettes-carreaux de ciment-parquet au sol. Les diagnostics ont été réalisé. * a visiter sans tarder - coup de coeur assure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 257 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice picart vous propose : opportunité à saisir sur la commune de capestang ! Remise à réhabiliter - possibilité de créer deux appartements avec garage. Située dans un charmant village, proche des commodités, cette remise offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète selon vos goûts et besoins avec une surface au sol de 130 m² environ et identique à l'étage. Raccordement à l'électricité. Ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Maison contemporaine de PLAIN-PIED à Capestang – produit rare ! Découvrez cette superbe maison récente (2023) de plain-pied, idéalement située à Capestang. D'une surface de 108 m², elle est construite selon les normes RE2020 pour un confort et des performances énergétiques optimales. L'espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre sur une belle terrasse, avec un coin repas et une piscine privée, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau double vasque. Ces deux chambres sont dotées de portes-fenêtres, offrant un accès direct à l'extérieur. Cette maison est équipée de volets roulants électriques, d'une climatisation gainable, et d'un grand garage avec espace buanderie. Ne tardez pas, cette maison est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un nouveau lotissement calme à Capestang, maison neuve de plain pied, 4 pièces d'une surface de 90 m². Elle se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau, avec douche à l'italienne, et un WC séparé desservi par un couloir. Vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct au garage. Elle est dotée de grandes baies vitrées qui offrent une vue sur les berges du canal du midi en laissant entrer une superbe luminosité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse ensoleillée. LES PLUS : huisseries en PVC, double vitrage, exposition Sud avec une vue sur le canal du Midi, place de parking privative et porte de garage électrique. Prix : 295 000€ FAI les honoraires sont à la charges du vendeur. les risques liés à ce logement sont visibles sur georisques. gouv. fr.

À CAPESTANG, joli village languedocien entre BEZIERS et NARBONNE, traversé par le Canal du Midi, venez découvrir cette typique maison bourgeoise. Au rez de chaussée, l'entrée débouche sur un vaste dégagement mettant en évidence son bel escalier d'époque et desservant un séjour de 29 m², un salon (ou chambre) de 14 m², une cuisine de presque 15 m² avec accès à la cour, une souillarde et un WC. Au premier étage, un grand dégagement dessert 4 chambres (de 15 à 18 m²) et une salle de bains. Au 2ème et dernier étage, un grenier d'environ 80 m² entièrement aménageable. Pour parfaire la maison, un grand garage de 113 m² avec un étage de surface identique et un jardin d'environ 80 m² Pour les amoureux de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminées, moulures, tomettes, carreaux de ciment…) !

Limmobilier. net vous propose situé entre Narbonne et Béziers, proche de Capestang 4km et de son supermarché. Une villa 6 pièces de 150 m² composé de : -au rez de chaussé Une pièce à vivre de 60 m² salon, salle à mangé, cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 40 m² avec une vue imprenable sur l'étang de Capestang (côté nord) et une terrasse de 15 m² (côté sud) Un garage deux chambres dont une avec salle d'eau - au premier étage 3 chambres dont une suite parental une salle de bain avec jacuzzi Les plus : piscine pool house clim réversible volets électriques pole à bois grand garage 2 terrasses 4 faces terrain de 1100 m².

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : charmante maison de ville à poilhes (34310) ‼️idéal pour grande famille ou maison d’hôtes‼️ découvrez cette superbe maison située à poilhes, un village traversé par le pittoresque canal du midi, qui lui confère une atmosphère bucolique unique. Cette maison r + 2 de caractère de 240 m² offre de nombreuses possibilités. Composée de 10 pièces avec 6 chambres dont 5 suites parentales, une grande véranda de 20 m², un balcon de 10 m² et un garage de 52 m². Idéale pour une grande famille, elle peut également être transformée en maison d'hôtes ou en location saisonnière, grâce à ses deux entrées indépendantes. Profitez des prestations modernes avec des panneaux photovoltaïques d’une puissance 5,4 kw, chauffe eau thermodynamique 350l, climatisation réversible, adoucisseur et osmoseur d’eau ainsi que des fenêtres en double vitrage, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et tranquille. Située entre capestang et nissan-lez-enserune, poilhes bénéficie d'un attrait touristique certain et se trouve à seulement 10 minutes de béziers et 15 minutes de narbonne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un charmant village à proximité immédiate de capestang, entre béziers et narbonne, cette villa vous offre un cadre de vie rare et recherché. Nichée au fond d'une impasse, au calme, elle bénéficie d'une vue dominante imprenable sur les étangs et les paysages du haut languedoc. De plain-pied et parfaitement exposée, cette villa 4 faces développe environ 200 m² habitables sur un terrain de plus de 1700 m². Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de près de 80 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées à galandage, ouvrant sur la terrasse sans vis à vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et wc. Une seconde salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace. Le sous-sol abrite plusieurs pièces de rangement totalisant environ 80 m², ainsi qu'un garage exceptionnel de 120 m² accessible depuis la maison, avec trois portes motorisées. Atout supplémentaire : un appartement indépendant de 55 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Enfin, profitez de la piscine à débordement 12x6 avec vue imprenable, pour des moments de détente uniques. Cette maison bénéficie de la climatisation gainable et de volet roulant électrique. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder. N'hesitez pas, si vous souhaitez voir une video complete de cette maison avant visite ! Vous avez besoins de volumes ? Cette maison est faites pour vous ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie chaussard, tél. : 06 98 18 45 87, e-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 925133514.

* a vendre en exclusivité - maison vigneronne de charme entre narbonne et béziers * plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Maison vigneronne entre narbonne et beziers / laura et patrick costes : 06 07 34 26 06 ou 06 07 34 27 81 découvrez cette maison vigneronne pleine de caractère, datant des années 1910, située dans un charmant village offrant toutes les commodités, entre narbonne et béziers. Alliant authenticité et charme de l'ancien, cette propriété offre une superficie habitable de 157 m², idéale pour les amoureux de la pierre et des espaces généreux. * caractéristiques principales : * - superficie habitable : 157 m² - grand salon / cuisine lumineux de 72 m² avec poêle à bois - 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée - carrelage d'origine en tommettes préservant le cachet de la maison - cuisine d'été toute équipée, parfaite pour profiter des repas en plein air - immense jardin piscinable, offrant un énorme potentiel pour les projets extérieurs - anciennes écuries équipées en eau et électricité, parfaites pour un projet équin ou tout autre élevage - parking couvert pour 4 voitures et un auvent très pratique - garage et établi de 100 m², idéal pour bricoleurs ou professionnels - puits relié à la maison, apportant une autonomie en eau pour l'arrosage du jardin - terrain de plus de 2.000 m² fermé et clôturé * atouts supplémentaires * : cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagements grâce à ses vastes extérieurs et dépendances. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation, d'un espace pour vos animaux, ou simplement d'une grande maison familiale avec jardin, cette maison offre un cadre unique et plein de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes des villes de narbonne et béziers ! Dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 856 euros et 2 510 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) diagnostics, plans, visite virtuelle @matterport sont disponibles sur demande. Son prix : 420.000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick et laura costes, au 06 07 34 27 81 / 06 07 34 26 06 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com / l.costes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick et laura costes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 615 452 narbonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382246- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et laura costes (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 615 452 narbonne -.

Herault, 34620, magnifique maison de maitre rénovée avec matériaux de qualité. Cette maison de caractère au centre de puisserguier, hérault, 34620, renovee récemment, avec cours extérieures et grand garage. Budget 465 000 euros (honoraires à charge vendeurs). Vous tomberez sous le charme de cette très belle maison vigneronne offrant de beaux volumes. Maison de 362 m² rénovée sur 2 étages, 5 chambres, 2 salles d'eau, mezzanine, salle de jeu, grande buanderie, cellier, 2wc indépendant, une cuisine aménagée équipée de qualité, pièces de vie agréable 70 m², des poutres, des tommettes, qui vous offre dans chacune d'elle une authenticité, un charme où il fait bon vivre. Vous apprécierez les cours exterieures en plein coeur du village, avec pierres apparentes, et bénéficiant de plusieurs espaces authentiques, cette maison bénéficie également d'un grand garage de 60 m². Cette maison a bénéficié d'une grande rénovation, il existe encoore du potentiel d'amenagement réalisable comme 2 logements ou chambres d'hôtes. Ses atouts : toiture neuve, menuiseries récentes en alu, climatisation neuve, façade refaite, porte de garage motorisée neuve, convecteurs neufs, store banne electrique, poutres traitees, extension recente. Materiaux haut de gamme, suites parentales, volumes des pieces, mandat 385671 (dpe classe : c/ges classe a), montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'energie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2706 euros. Pour découvrir cette propriété veuillez contacter mme candylène butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 rcp 127100479 aupres de mma au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - ventes, estimation gratuites. Le professionnel agrée fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction cpi 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; siret n°487624777 garantie auprès de galian 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 pour 500000 euros; titutitulaire d'une carte rcp auprès de mma n°127100479. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Fiche Id-SIT170832 : Bienvenue à Montady, charmant village toutes commodités situé à quelques minutes de Béziers et 20 minutes des plages. Venez découvrir, dans un environnement calme et arboré, une agréable villa de plain composée de 3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine ouverte sur salon séjour climatisé et équipé d'un poêle à bois. Profitez d'un jardin piscinable à l'abri des regards et d'un grande terrasse aménagée. Le charme et la fonctionnalité de cette maison sauront vous séduire. Maison 4 faces avec garage et grande allée pouvant recevoir plusieurs véhicules ou camping-car. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques . - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1470 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de 6 pièces de 158 m² avec jardin et piscine située à Montady - Idéal pour une famille Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces de 158 m² située à Montady. Cette villa de type R + 1 offre un espace de vie lumineux avec une cuisine et un salon-salle à manger. Elle comprend également deux belles chambres, deux salles de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et un accès au grenier pour rangement. La propriété dispose aussi d'un gîte indépendant d'environ 22 m² avec une pièce de vie, une petite chambre cabine, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Atouts : - une piscine (avec structure en bois enterré) pour profiter des beaux jours, - Un garage attenant pour le rangement de votre véhicule, - Secteur calme pour une vie sereine et paisible, - Gîte indépendant idéal pour les invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Chauffage : Gaz, électricité (panneaux solaires) et bois, - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Située à Montady, village tous commerces, à 7 min de Béziers et à proximité des axes autoroutiers, cette villa T5 de 125 m² sur une parcelle de 351 m², offre un cadre de vie calme et agréable. Idéale pour une famille, cette maison combine fonctionnalité, confort et espace, pour répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui dessert une cuisine aménagée et dinatoire, à la fois pratique et conviviale, parfaite pour les repas en famille. Le séjour, très lumineux et spacieux, ouvre sur l'extérieur, créant une belle atmosphère. La suite parentale, équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Ce niveau est conçu pour offrir confort et praticité au quotidien. À l'étage, un grand dégagement avec placard mène à trois chambres, dont une de 15 m² et une autre de 12,80 m², offrant des espaces généreux et bien agencés. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité, et d'un garage. Ses atouts : très lumineuse, des grands espaces et de belles prestations. Une exclusivité H. A. immo !

À Montady, village toutes commodités, à 7 min de Béziers et à proximité des axes autoroutiers, située dans un secteur très calme, cette villa de 142 m² offre tout le confort et l'espace nécessaire pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour / cuisine traversant de 52 m², lumineux et ouvert, idéal pour recevoir, un bureau avec accès indépendant parfait pour télétravailler ou une profession libérale, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing, un WC séparé, une buanderie et un garage. À l'étage, 4 chambres avec placard, idéales pour accueillir enfants ou invités, une salle de bains et un WC séparé. Le terrain de 268 m² est bien agencé, avec terrasse couverte, offrant un espace agréable pour se détendre ou organiser des repas en extérieur et une piscine chauffée, vous permettant de profiter de moments de relaxation une plus grande partie de l'année. Cette villa allie espace, confort et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et agréable. À découvrir rapidement !

Iad France - Karinne Ramon vous propose : À Montady, superbe Maison traditionnelle de 7 pièces avec jardin, piscine et garage. Bienvenue dans cette magnifique demeure traditionnelle, offrant des prestations de qualité. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée de plus de 13 m² desservant un espace de vie lumineux et convivial comprenant un grand séjour de plus de 32 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine équipée de 20 m², un WC et des rangements pratiques. La cuisine vous donne accès sur une belle terrasse calme, idéale pour profiter des repas en extérieur. Vous disposez également d'un accès direct au garage de 19 m². L'étage se compose de quatre grandes chambres, deux de plus de 14 m² dont avec une suite parentale avec salle de bain, une de 23 m² avec balcon et une de 16 m², chaque chambre bénéficie de placards de rangements, une seconde salle de bain et un WC complètent cet espace. À l'extérieur, un beau jardin arboré de 1000 m² vous invite à la détente et à la convivialité, agrémenté d'une grande piscine de 8X4 avec un pool house. Une terrasse patio supplémentaire vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Cette propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos véhicules. La maison est orientée sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. les plus / grand espace extérieur / pièces spacieuses chauffage central gaz menuiserie double vitrage A Visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, cette villa de plain-pied de 88 m² habitables vous séduira son agencement fonctionnel. Elle est érigée sur un terrain de 412 m², idéalement situé à Montady. La villa se compose d'un spacieux séjour de presque 33 m², parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 11 m², actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie encore plus vaste et lumineux. Elle comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage de 24 m² vient compléter cette belle offre. Un cadre paisible et une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Il est des lieux qui ne se visitent pas. Ils s'éprouvent. À quelques minutes de Béziers, cette villa d'architecte incarne l'alliance parfaite entre esthétisme, confort et art de vivre. Entièrement rénovée, elle développe 257 m² habitables, pensés dans les moindres détails pour répondre aux attentes d'une clientèle en quête de raffinement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le salon cathédrale, baigné de lumière naturelle, déploie ses lignes aériennes dans un jeu subtil de hauteurs et de transparence. L'escalier sur mesure s'élève comme une œuvre d'art, structurant l'espace avec élégance. La cuisine, signée "Yannick Création Béziers", séduit par ses finitions impeccables et son ergonomie. Elle s'ouvre naturellement sur une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse généreuse et une cuisine d'été parfaitement équipée, idéale pour des instants de convivialité en toute saison. Un cellier discret, accessible directement depuis la cuisine, vient compléter l'ensemble avec fonctionnalité. Une piscine de 6x3 m vous invite à la détente, bordée par un panorama dégagé sans aucun vis-à-vis : ici, l'intimité est totale, l'horizon apaisant. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses, dont une aménagée en salle de sport, côtoient une salle de bain élégante avec baignoire, douche et double vasque. Deux toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le confort s'incarne dans la suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative comprenant une baignoire d'angle et une douche. Tout a été pensé pour créer un cocon intime et sophistiqué. Un bureau, en surplomb du salon, permet de conjuguer travail et inspiration au quotidien. Enfin, un espace bien-être vient parfaire l'expérience : sauna, hammam, douche dédiée… Une pièce confidentielle pour se recentrer et savourer l'instant. Un garage de 30 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure assurent un confort au quotidien. Une villa rare, conçue comme une œuvre contemporaine. Pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un lieu de vie : une signature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1710€ - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS.

Située dans le charmant village de Montady, à proximité de Béziers et de Narbonne, cette magnifique maison de 130,70 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son emplacement stratégique, proche de l'autoroute, de la mer et de toutes les commodités, en fait un bien rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de 50 m², parfaitement ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, offrant ainsi un espace lumineux et convivial. Dans le prolongement, un bureau vous permettra de créer un espace de travail ou de détente à votre convenance. La suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative vous garantira un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses de plus de 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé, complètent ce bien familial. Le jardin, parfaitement aménagé, vous invite à la détente grâce à une petite piscine et une pergola qui recouvre le coin terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également la climatisation gainable, le cellier fonctionnel faisant office de buanderie, et un garage spacieux pour votre véhicule. La maison respecte la norme RT 2012, garantissant ainsi de bonnes performances énergétiques. Un bien rare, situé dans un environnement calme et agréable, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 898464.

Dans un quartier prisé de Montady au calme, à 5 mn de Béziers et proche des commodités, je vous invite à découvrir cette maison à rénover de 1975 de 114 m² habitables sur un terrain arboré de 436 m². Deux espaces extérieurs sont disponibles : à l'avant de la maison, un jardin de 90 m² environ avec terrasse carrelée et allée de stationnement menant aux 2 garages de 16 et 27 m². À l'arrière, un jardin arboré de plus de 200 m² piscinable et sans vis-à-vis. À l'intérieur au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert le garage de 27 m² transformable en surface habitable, une chambre, une grande buanderie, 1 wc et une belle cage d'escalier menant à l'étage. Un grand palier dessert alors un séjour donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine, 2 chambres, uns grande salle de bain et un wc. Une villa aux beaux volumes, posée dans un écrin de verdure, qui ne demande qu'une belle rénovation pour retrouver son charme d'antan ! Pour en savoir plus sur les travaux à prévoir, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.