Vente maison avec jardin Capestang (34310)

Magnifique maison de caractère de 285 m² env (plus de 400 m² utile) Le tout sur un joli jardin clos de murs anciens. Cette demeure dispose de nombreuses pièces, un grenier aménageable, un sous-sol / cave (160 m²) offrant d'énormes possibilités. En rdc, entrée, bureau (ou autre), salon, salle à manger, cuisine, 1 salle d'eau avec wc. Au 1er, 5 chambres donc 1 suite avec salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc.( De superbes carreaux anciens, des cheminées en marbres ).Au grenier, 1 chambre et 5 autres pièces à aménager. Chauffage central gaz (chaudière récente), menuiseries et volets bois. Forage. Beaucoup d'espace, beaucoup de charme, gros coup de cœur pour cette maison. À visiter sans attendre. Réf. 22634 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 267 € et 3 067 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité chez NAOS immobilier. En bordure de canal en position dominante, Magnifique villa jamais habitée avec piscine. Cette maison en cours de finitions dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée. Celle-ci est ouverte sur l'extérieur par de très grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Vous pourrez profiter de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. 1 salle de bain principale, 2 wc, 1 cellier, 1 buanderie. Garage avec porte sectionnelle électrique. Plusieurs places de parking dans la propriété Climatisation réversible gainable avec system air zone. Ce modèle de maison moderne est rare et unique ! Norme RT 2012. Garantie décennales. Réf. 22681 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22681 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située au coeur de Capestang, village toutes commodités entre Narbonne et Béziers, cette charmante maison de village de 107 m² habitables avec garage et 25 m² de cour et terrasse offre un beau potentiel. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un cellier et garage de 34 m² donnant acces à la cour. À l'étage, la maison propose 4 chambres de 14 à 18 m² ainsi qu'une salle de bains. Enfin, au dernier étage, un grenier aménageable de 82 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Venez découvrir cette magnifique maison de village totalement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité. De type 5 (4 grandes chambres) en r + 2, vous bénéficierez de 150 m² habitables environ. Un espace "patio" extérieur de 100 m² environ, donnant sur le séjour, avec terrasses couvertes et atelier vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées ou de douces soirées. Espace à vivre de 49 m² en rdc avec belle cuisine aménagée / équipées. Deux chambres de 15 m² avec salle d'eau et wc au 1er. Deux autres chambres de 15 m² avec 2ième salle d'eau et wc au 2ième étage. Aucun travaux à prévoir. Principaux équipements : clim réversible de dernière génération, bois massif, double vitrage, cuisine et sanitaires de qualité. Sa situation : sur la commune de capestang (34310) à 20 mins de béziers et de l'a9, à 20 mins de narbonne et à 30 mins des plages. Prix : 250 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe b - ges classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977 euros et 1321 euros. Contacter bertrand galindo au 06 84 20 47 29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -.

Capestang (34310), situé en centre-ville, venez découvrir cette maison de village de 145 m² environ, composée d'une cuisine fermée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse ensoleillée d'environ 20 m² sans vis-à-vis, un vrai atout charme et rare pour ce type de bien. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable confortable répartie sur 7 pièces incluant 4 chambres. Climatisée et dotée de combles aménageables, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Deux salles de bain et deux toilettes viennent compléter cet intérieur fonctionnel. Tout le rez-de-chaussée est destiné au stationnement et au rangement (plus de 95 m²). Dépêchez-vous, il n'y en a qu'une. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal ROBERT, Tél. : 07 78 03 04 10, E-mail : pascal.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 451165260.

Située dans le charmant village de Capestang, traversé par le pittoresque canal du midi, cette maison, proche des commerces et des commodités, bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Cette jolie maison de village rénovée de 150 m² en R + 2, comprenant 5 pièces dont 4 grandes chambres, est idéale pour une famille. Au rez - de chaussée, vous entrerez dans une grande et lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine meublée et équipée. Le premier palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Vous accèderez ensuite au deuxième palier qui propose deux autres grandes chambres et une salle de bain avec wc. Entièrement équipée de double vitrage et de la climatisation réversible. Le Plus ! Elle est dotée d'un grand patio, ce qui offre un espace extérieur agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison rénovée avec goût, avec des matériaux de qualité vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel, idéal pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

Située dans le pittoresque village de Capestang, à seulement quelques pas du prestigieux Canal du Midi, cette maison bourgeoise au fort potentiel allie charme d'antan et grand espace. À proximité de toutes les commodités, cette maison dispose de nombreux atouts pour devenir une belle demeure familiale. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un salon de 33 m², spacieux et lumineux avec pierres apparentes et un accès au jardin, un séjour de 23 m², attenant à la cuisine de 14 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et enfin un WC avec lave-mains Un très bel escalier ancien dessert les étages. Au premier, un palier de 20 m², un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, 2 chambres spacieuses et lumineuses de 20 et 25 m² et une salle de bains de 20 m², à rénover, offrant un grand potentiel pour aménager un espace moderne et fonctionnel. Au deuxième étage, 2 chambres de 14 et 17 m², une pièce avec lavabo, à aménager selon vos besoins (buanderie, dressing ou salle d'eau) et un grenier de 44 m², pour agrandir la surface habitable ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Enfin, pour compléter la maison, une cave d'environ 85 m², et un terrain de 596 m² à aménager selon vos envies. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle offre une belle occasion de personnaliser l'intérieur et de créer un cadre de vie à votre image. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir une superbe propriété.

Située au cœur du charmant village de Capestang, cette maison de village pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 28 m², une cuisine séparée de 17 m², offrant un accès direct à une cour intime de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. L'élégant escalier d'époque, véritable atout de la maison, vous guidera vers les étages supérieurs. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres : une première de 11,35 m², une deuxième de 12,28 m², et une troisième de 14,51 m² avec accès direct à une terrasse de 9 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. Une salle de bains se situe également à ce niveau. Au 2e étage, un dégagement vous mène à une chambre supplémentaire ainsi qu'à un grenier, offrant un espace rangement supplémentaire. Cette maison de village allie charme de l'ancien et possibilités d'aménagement, avec un emplacement idéal à proximité des commerces et des commodités de Capestang. À découvrir sans tarder !

Au coeur du village de Capestang et à deux pas du canal du midi, venez découvrir cette belle Maison Bourgeoise d'Exception – 325 m² de Charme et de Raffinement L'élégance à l'état pur, un art de vivre incomparable, Maison entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un soin du détail remarquable, avec terrain clos et paysagé de 1 000 m². Cette demeure de prestige allie à merveille charme intemporel et prestations haut de gamme. Avec sa piscine au sel de 9x4 m bordée d'un espace détente et son terrain de pétanque ombragé, elle incarne l'idéal d'une vie ensoleillée et conviviale dans le Sud de la France. Une demeure où le charme opère dès l'entrée Poussez la porte et laissez-vous séduire par le vaste salon baigné de lumière, où une cheminée élégante réchauffe l'atmosphère. Au cœur de la maison, la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée devient le théâtre de moments gourmands à partager en toute simplicité ou avec élégance. L'espace nuit, conçu pour garantir confort et intimité, comprend : - 4 chambres spacieuses dont 3 avec salles de bains privatives, véritables cocons de sérénité. - Une somptueuse suite parentale avec une vue apaisante sur le jardin et la piscine. - 2 WC indépendants. Un second logement indépendant aux milles possibilités s'ajoute à cette propriété unique. Il comprend : - Un salon, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bains et 2 WC. - Une grande pièce lumineuse prolongée par des combles aménageables de 152 m², offrant un potentiel exceptionnel pour des projets d'aménagement (atelier, espace de réception, chambres supplémentaires, gîte). À l'extérieur se trouve une maisonnette indépendante parfaite pour un bureau, un atelier ou un studio privé. Les plus : Chauffage au sol, climatisation réversible gainable et pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Double vitrage, Local technique, récupérateur d'eau pluviale et équipements modernes garantissant praticité et performance énergétique, parking privé le tout dans un environnement paisible et sécurisé. Un emplacement stratégique et recherché : Située à proximité immédiate du canal du midi à 5 mn à pied, Pistes cyclables et à seulement 20 Mn de la Plage. Marché, commerces, écoles, transports, cabinet médicaux et à quelques minutes des axes autoroutiers et de l'aéroport de Béziers à 30mn, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal Le coup de cœur assuré parfait pour une grande famille ou pour développer un projet de gîtes ou chambres d'hôtes dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf. 881121.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Maison contemporaine de PLAIN-PIED à Capestang – produit rare ! Découvrez cette superbe maison récente (2023) de plain-pied, idéalement située à Capestang. D'une surface de 108 m², elle est construite selon les normes RE2020 pour un confort et des performances énergétiques optimales. L'espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre sur une belle terrasse, avec un coin repas et une piscine privée, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau double vasque. Ces deux chambres sont dotées de portes-fenêtres, offrant un accès direct à l'extérieur. Cette maison est équipée de volets roulants électriques, d'une climatisation gainable, et d'un grand garage avec espace buanderie. Ne tardez pas, cette maison est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle da cruz (06 12 46 10 26) vous propose : * villa de plain-pied - 2 chambres - climatisation gainable - poële a bois - terrasse * sur la commune de capestang. À découvrir, villa de plain-pied de 80 m² environ, comprenant une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres dont une avec la salle d'eau et un wc. De plus, un demi-étage possédant un espace à créer selon ses envies. Côté extérieur, une terrasse carrelée. Les + : poêle à bois, climatisation gainable. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. À visiter très rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle da cruz ei (id 54336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 893752311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un quartier "campagne" de Capestang, au calme et non loin des commerces et des services, je vous présente cette villa récente et bien agencée de 87 m². À l'extérieur, deux grandes terrasses carrelées peuvent accueillir un bel espace repas et un jacuzzi à l'abri des regards. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse est ouverte sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée à galandage : idéal lors des belles journées. Elle est composée d'une cuisine équipée et moderne, d'un espace salon avec poêle à bois et d'un coin repas à aménager à son goût. Au rez-de-chaussée toujours, on trouve deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin à l'étage, une pièce de 9 m² pour accueillir un bureau, un dressing ou une petite chambre (peinture et revêtement sol à prévoir). Les plus : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, climatisation gainée, poêle à bois, cuisine équipée (fours, plaque, hotte, nombreux rangements), placards, exposée sud-ouest, allée de stationnement privée, aucun vis-à-vis. Quelques finitions sont à prévoir dans cette charmante villa aux nombreux atouts. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 500 m², à seulement quelques pas des berges du canal du midi et à quelques encablures du coeur du village. Répartie sur deux niveaux, elle propose une conception judicieuse de l'espace pour le confort et le bien-être de ses occupants. Système de gestion intelligente de l'énergie et des ressources domestiques. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste pièce de vie de 50 m² avec une cuisine semi-ouverte, offrant une vue imprenable sur la grande terrasse avec ses deux espaces détentes et conviviaux et la piscine. Ce niveau accueille également, en contre bas, un bureau et une suite parentale avec coin douche, offrant ainsi une intimité appréciable. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain complètent les espaces de vie, assurant une répartition harmonieuse des zones nuit et jour. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un terrain de 500 m² offrant de multiples possibilités. Une piscine de 4m sur 4,5m avec terrasse attenante, un espace de détente et de sport, ainsi qu'une partie paysagée arborée et viticole, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Pour la partie énergétique, la villa dispose de la climatisation réversible, de 8 panneaux solaires photovoltaïque, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un poêle à granulés, partenaire idéal pour la courte période hivernale sur notre région. Coût énergétique très réduit, 700 euros / an. Cette villa allie avec élégance l'espace, la fonctionnalité et l'harmonie des volumes, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un havre de paix. Dpe : b - 70 kwh / m2 / an ges : a - 2 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 800 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix de vente : 399 000 euros honoraires agence charge vendeur mandat exclusif : 369627 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane velsch, au 06 35 52 78 71 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane velsch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 483174181 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 stephane velsch (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 483174181 -.

À CAPESTANG, joli village languedocien entre BEZIERS et NARBONNE, traversé par le Canal du Midi, venez découvrir cette typique maison bourgeoise. Au rez de chaussée, l'entrée débouche sur un vaste dégagement mettant en évidence son bel escalier d'époque et desservant un séjour de 29 m², un salon (ou chambre) de 14 m², une cuisine de presque 15 m² avec accès à la cour, une souillarde et un WC. Au premier étage, un grand dégagement dessert 4 chambres (de 15 à 18 m²) et une salle de bains. Au 2ème et dernier étage, un grenier d'environ 80 m² entièrement aménageable. Pour parfaire la maison, un grand garage de 113 m² avec un étage de surface identique et un jardin d'environ 80 m² Pour les amoureux de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminées, moulures, tomettes, carreaux de ciment…) !

Limmobilier. net vous propose situé entre Narbonne et Béziers, proche de Capestang 4km et de son supermarché. Une villa 6 pièces de 150 m² composé de : -au rez de chaussé Une pièce à vivre de 60 m² salon, salle à mangé, cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 40 m² avec une vue imprenable sur l'étang de Capestang (côté nord) et une terrasse de 15 m² (côté sud) Un garage deux chambres dont une avec salle d'eau - au premier étage 3 chambres dont une suite parental une salle de bain avec jacuzzi Les plus : piscine pool house clim réversible volets électriques pole à bois grand garage 2 terrasses 4 faces terrain de 1100 m².

Dans un village, tout proche de capestang, entre béziers et narbonne, grande villa d'exception au calme avec piscine à débordement (12x6) et vue dominante imprenable sur les étangs et le haut languedoc. Cette villa de plain-pied, 4 faces, au calme, d'environ 210 m² habitables, sur un terrain de plus de 1700 m² a tout pour vous séduire : une pièce de vie spacieuse (80 m²) et lumineuse avec une cuisine équipée et de larges baies à galandage donnant accès à une immense terrasse et à une vue exceptionnelle, deux espaces nuit bien distincts : un espace dédié aux enfants avec 2 belles chambres, une salle de bain avec douche et un espace parental de 30 m² incluant un dressing parfaitement aménagé et une salle d'eau confortable. Cette villa d'exception offre également un immense garage, y accédant par 3 portes motorisées séparée, une buanderie, un espace pouvant être aménagé en salle de sport, un appartement indépendant d'environ 55 m² pouvant amené un revenu complémentaire avec séjour et cuisine équipée, 2 chambres avec placards et salle d'eau. Et bien d'autres espaces à découvrir. N'hesitez pas, si vous souhaitez voir une video de cette maison avant visite ! Vous avez besoins de volumes ? Cette maison est faites pour vous ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie chaussard, tél. : 06 98 18 45 87, e-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 925133514.

* a vendre en exclusivité - maison vigneronne de charme entre narbonne et béziers * plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Maison vigneronne entre narbonne et beziers / laura et patrick costes : 06 07 34 26 06 ou 06 07 34 27 81 découvrez cette maison vigneronne pleine de caractère, datant des années 1910, située dans un charmant village offrant toutes les commodités, entre narbonne et béziers. Alliant authenticité et charme de l'ancien, cette propriété offre une superficie habitable de 157 m², idéale pour les amoureux de la pierre et des espaces généreux. * caractéristiques principales : * - superficie habitable : 157 m² - grand salon / cuisine lumineux de 72 m² avec poêle à bois - 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée - carrelage d'origine en tommettes préservant le cachet de la maison - cuisine d'été toute équipée, parfaite pour profiter des repas en plein air - immense jardin piscinable, offrant un énorme potentiel pour les projets extérieurs - anciennes écuries équipées en eau et électricité, parfaites pour un projet équin ou tout autre élevage - parking couvert pour 4 voitures et un auvent très pratique - garage et établi de 100 m², idéal pour bricoleurs ou professionnels - puits relié à la maison, apportant une autonomie en eau pour l'arrosage du jardin - terrain de plus de 2.000 m² fermé et clôturé * atouts supplémentaires * : cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagements grâce à ses vastes extérieurs et dépendances. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation, d'un espace pour vos animaux, ou simplement d'une grande maison familiale avec jardin, cette maison offre un cadre unique et plein de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes des villes de narbonne et béziers ! Dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 856 euros et 2 510 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) diagnostics, plans, visite virtuelle @matterport sont disponibles sur demande. Son prix : 420.000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick et laura costes, au 06 07 34 27 81 / 06 07 34 26 06 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com / l.costes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick et laura costes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 615 452 narbonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382246- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et laura costes (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 615 452 narbonne -.

Budget : 39 000 euros (honoraire a charge vendeurs) en exclusivité, niché au coeur d'une forêt, sur la commune de quarante ce superbe mazet en pierre de 25 m² offre un cadre authentique et paisible. Situé à quarante, il est facilement accessible grâce à un chemin carrossable, permettant d'y accéder en voiture en toute simplicité. Implanté sur un vaste terrain boisé d'un hectare, ce bien se distingue par son environnement naturel et préservé. Un puits est également présent sur la parcelle, constituant une ressource précieuse. Cependant, il est à noter que le puits ne fournit pas d'eau en continu toute l'année. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, à découvrir sans tarder. Bien non soumis au diagnostics. Mandat 386472mil pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -.

Fiche Id-SIT170832 : Bienvenue à Montady, charmant village toutes commodités situé à quelques minutes de Béziers et 20 minutes des plages. Venez découvrir, dans un environnement calme et arboré, une agréable villa de plain composée de 3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine ouverte sur salon séjour climatisé et équipé d'un poêle à bois. Profitez d'un jardin piscinable à l'abri des regards et d'un grande terrasse aménagée. Le charme et la fonctionnalité de cette maison sauront vous séduire. Maison 4 faces avec garage et grande allée pouvant recevoir plusieurs véhicules ou camping-car. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques . - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1470 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Montady, village toutes commodités à 10 min de Béziers, à proximité de la plage et des axes autoroutiers, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 257 m² habitables, située sur un terrain de 628 m², au coeur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec un acces au patio et au jardin. L'espace est complété par un cellier, trois chambres d'environ 14 m² chacune, toutes équipées de placards, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et 2 wc À l'étage, un palier avec vide sur séjour dessert une somptueuse suite parentale de 40 m², comprenant une salle de bains privative et un dressing. Vous trouverez également un bureau, une salle de jeu et un espace bien-être unique avec sauna et hammam, idéal pour se détendre et 2 wc supplémentaires. À l'extérieur, le jardin est parfait pour profiter des beaux jours : vue panoramique, piscine, terrasse, et une grande cuisine d'été entièrement aménagée pour vos moments de convivialité. Cette propriété allie espace, confort, modernité et bien-être avec des materiaux et des prestatations de qualité !

Maison de 6 pièces de 158 m² avec jardin et piscine située à Montady - Idéal pour une famille Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces de 158 m² située à Montady. Cette villa de type R + 1 offre un espace de vie lumineux avec une cuisine et un salon-salle à manger. Elle comprend également deux belles chambres, deux salles de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et un accès au grenier pour rangement. La propriété dispose aussi d'un gîte indépendant d'environ 22 m² avec une pièce de vie, une petite chambre cabine, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Atouts : - une piscine (avec structure en bois enterré) pour profiter des beaux jours, - Un garage attenant pour le rangement de votre véhicule, - Secteur calme pour une vie sereine et paisible, - Gîte indépendant idéal pour les invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Chauffage : Gaz, électricité (panneaux solaires) et bois, - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, située dans un quartier calme de Montady. D'une superficie habitable d'environ 126 m², cette maison des années 70, en 4 faces, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous apprécierez sa pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que son spacieux salon de 23 m² avec mezzanine. Elle dispose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un bel espace détente avec piscine en dur et d'un atelier fonctionnel. Maison saine et prête à accueillir votre famille !

À Montady, village toutes commodités, à 7 min de Béziers et à proximité des axes autoroutiers, située dans un secteur très calme, cette villa de 142 m² offre tout le confort et l'espace nécessaire pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour / cuisine traversant de 52 m², lumineux et ouvert, idéal pour recevoir, un bureau avec accès indépendant parfait pour télétravailler ou une profession libérale, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing, un WC séparé, une buanderie et un garage. À l'étage, 4 chambres avec placard, idéales pour accueillir enfants ou invités, une salle de bains et un WC séparé. Le terrain de 268 m² est bien agencé, avec terrasse couverte, offrant un espace agréable pour se détendre ou organiser des repas en extérieur et une piscine chauffée, vous permettant de profiter de moments de relaxation une plus grande partie de l'année. Cette villa allie espace, confort et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et agréable. À découvrir rapidement !

Située dans le charmant village de Montady, à proximité de Béziers et de Narbonne, cette magnifique maison de 130,70 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son emplacement stratégique, proche de l'autoroute, de la mer et de toutes les commodités, en fait un bien rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de 50 m², parfaitement ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, offrant ainsi un espace lumineux et convivial. Dans le prolongement, un bureau vous permettra de créer un espace de travail ou de détente à votre convenance. La suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative vous garantira un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses de plus de 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé, complètent ce bien familial. Le jardin, parfaitement aménagé, vous invite à la détente grâce à une petite piscine et une pergola qui recouvre le coin terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également la climatisation gainable, le cellier fonctionnel faisant office de buanderie, et un garage spacieux pour votre véhicule. La maison respecte la norme RT 2012, garantissant ainsi de bonnes performances énergétiques. Un bien rare, situé dans un environnement calme et agréable, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 898464.

Sur la commune de Montady, je vous présente THE INDEPENDENT, une maison composé de 2 appartements type T4 avec une surface habitable totale de 231 m² dans un environnement calme sur un terrain clos et arboré de 410 m². Orientée Sud-Nord. Le premier logement propose une superficie de 141 m² en rez-de-chaussée composé d'un grand espace de vie de 57 m², d'un salon, de trois chambres, de sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, d'un débarras et d'un cellier. Le tout donnant sur le jardin et 2 terrasses. Le second logement propose un espace privatif de 90 m² composé d'une belle pièce de vie de 45 m², de trois chambres, d'une salle de bain et un WC indépendant. Le tout donnant sur une véranda et le jardin. THE INDEPENDENT offre de multiples possibilités professionnelles et personnelles avec deux entrées indépendantes donnant sur deux espaces différents. CE QUE L'ON AIME : Son gros potentiel pour cette maison équipée de deux poêles à granules, de panneaux photovoltaïques, isolation des combles et qui offre la possibilité de faire communiquer ces deux espaces. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Stationnement assuré dans la propriété avec 2 places de parking supplémentaire en extérieur. Le bien en RDC est loué actuellement jusqu'au 31 juillet 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle réalisée par intelligence artificielle.