Vente maison ensoleillé à Cher (18)

À bourges (18000), centre historique. Très bel hôtel particulier au pied de la cathédrale de bourges. Très bon état général et très lumineux. Le rez de chaussée est conçu comme un appartement indépendant et vous offre un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Au 1er étage, nouvel appartement indépendant avec séjour, salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée plein sud. 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc séparés et nombreux rangements. En vous dirigeant vers le second étage, un palier intermédiaire vous donnera accès à une 6ème chambre. Enfin, le dernier étage, qui méritera sans doute un rafraichissement, vous propose encore 2 chambres, avec rangements et cabinet de toilette, une salle d'eau avec wc, et un grenier aménageable de 45 m² environ (à 1,80m). À l'extérieur une cour pavée donne accès à un garage fermé. Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, rénovation en 2015, tout à l'égout. Un vrai produit d'exception ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4690 et 6420 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407323thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la commune de lignières, à seulement 25 km de saint-amand-montrond et issoudun, et à 45 km de bourges et châteauroux, d'une superficie de 128 m², cette maison spacieuse de 139 000 euros (charge vendeur) sur un terrain de 1300 m², dont une partie constructible se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez : trois chambres lumineuses, dont une avec placard intégré. Un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée. Une salle d'eau. Un wc séparé. À l'étage, une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau et une grande salle de jeux à aménager selon vos besoins, idéale pour une suite parentale ou un espace supplémentaire à rafraîchir. Le sous-sol complet vous offrira un grand espace de stockage ou la possibilité d'aménager le garage. Le terrain constructible vous permettra de concrétiser vos projets futurs. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et axes principaux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix : 139000 euros fai dont 7290 euros d'honoraires à charge vendeur - 402869 dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 934 123 589 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402869 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : maison mitoyenne idéalement située au coeur de saint-satur. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, de nombreuses activités, de la loire et de la célèbre ville de sancerre. Elle dispose d'un grand sous-sol offrant une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50 m, parfait pour divers aménagements. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un grand séjour lumineux et d'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes attenantes. C'est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire dans une région alliant charme et praticité. Prix : 45000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe g ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2580 euros (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -.

Méry sur cher (18100) - maison de campagne - type 5 - 3 chambres - garage fermé - jardin de 10280 m² - piscine -. Maison avec une vie de plain-pied, qui se compose : - au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour / salle à manger lumineux avec un insert et accès direct au jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, une buanderie et un garage attenant. - a l'étage, un grand palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un wc. - en extérieur, une piscine avec terrasse. Et un jardin de plus d'un hectare. - cheminée insert et radiateurs électriques - pompe à chaleur avec climatisation réversible - ballon d'eau chaude électrique - assainissement individuel - fibre optique possible - panneaux solaires - vous êtes à proximité d'une école élémentaire, accessible à pied et d'un commerce avec produits frais, produits locaux, boulangerie / pâtisserie. Proximité du canal de berry, à pied ou à vélo. Classe energie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1350 euros année de référence des prix de l'énergie : 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 190 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399 121 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À bourges (18000) secteur auron. Belle maison entièrement rénovée avec cour privative 60 m² environ, et possibilité d'y rentrer une voiture. En rez de chaussée, beau séjour lumineux exposé plein ouest avec portes fenêtres donnant sur cour, cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, chambre parentale avec salle d'eau privative, wc indépendants. Le 1er étage comprend deux autres chambres, un grand palier pouvant accueillir un lit supplémentaire, une salle d'eau et wc indépendants. Au second étage, grenier aménageables pour plus de 50 m², avec belle charpente, et autorisation d'urbanisme pour 5 fenêtres de toit. Budget 335000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 395238thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Romain Laroche vous propose : Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Menetou-Salon, niché dans un écrin de verdure. Construite en 2005, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée de 16 m², un salon réconfortant, 5 chambres dont une de 18 m² pouvant être transformée de manière à agrandir le salon, 2 toilettes, 2 salles d'eau, un cellier et une buanderie. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. La maison s'étend sur 188 m² habitables et est implantée sur un terrain de 2940 m² offrant un magnifique jardin arboré, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Une magnifique véranda climatisé de 35 m² ultra lumineuse complétera le bien, suivie d'une terrasse qui vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en plein air. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel, cheminée, pompe à chaleur, chaudière à condensation, gaz naturel, et bien d'autres encore. De plus, vous bénéficierez de deux garages accolés à la maison ainsi qu'une immense dépendance de 70 m², de plusieurs places de parking extérieure pour stationner facilement vos véhicules. Cette maison est en bon état général, aucun travaux gros n'est à prévoir mise à part du rafraîchissement. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Menetou-Salon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante Maison Renovée avec Jardin à Lunery - Idéal jeune couple ou investisseur pour une location clef en main. Lunery, un havre de paix à seulement quelques kilomètres de St Florent-sur-Cher, accueille cette ravissante maison entièrement rénovée, idéale pour une vie sereine et paisible. Située sur un terrain de 383 m², cette maison de 48 m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel. L'entrée accueillante mène au salon lumineux. La maison dispose d'un chauffage individuel avec une distribution par insert à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Située dans un quartier calme, cette maison rénovée est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports. Un vrai coup de cOEur pour cette maison où il fait bon vivre à Lunery. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous dans une maison individuelle, construite en 2021, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette magnifique propriété de 88,31 m², située sur un terrain de 605 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Découvrez un intérieur lumineux et spacieux, avec un séjour de 37 m² qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La maison, en plain-pied, est partiellement meublée, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un havre de paix pour toute la famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Un WC indépendant assure confort et praticité au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments partagés en famille ou entre amis. L'isolation de cette maison est excellente, garantissant une température agréable toute l'année. La toiture, en très bon état, et les ouvertures en PVC / aluminium avec double vitrage, assurent une protection optimale contre les intempéries et les nuisances sonores. Le grenier, spacieux, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et économique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous pourrez consulter un médecin généraliste. Plusieurs hôpitaux et parcs et jardins sont également à proximité. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Aurore Maduro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843006669.

Situé en centre ville,  produit rare, appartement très lumineux en rez de jardin avec terrasse et jardin comprenant : un grand hall d'entrée avec placards donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 50 m² incorporant (salon / séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée avec un ilôt central donnant sur la terrasse, une première chambre, wc, salle d'eau et une seconde chambre. Une cave. Fenêtres pvc en double vitrage. Une terrasse d'environ 40 m² avec jacuzzy et vue sur les marais, un jardin d'environ 100 m². Contactez mrs philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480.  matteo valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Splendide Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Méreau Cette charmante maison de campagne située à Méreau, construite en 1975, offre un cadre de vie paisible et spacieux pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface habitable de 111.9 m² sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les espaces de vie offrent un agencement optimisé pour un confort au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses, un bureau et une pièce supplémentaire (a aménagée en salle d'eau, tout est déjà prêt ), offrent des espaces de vie privatifs et confortables. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour garantir des nuits paisibles et reposantes. La maison bénéficie d'une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air. Le vaste terrain de 10 076 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace de détente ou simplement pour profiter de la nature environnante. Côté équipements, la maison est dotée de l'optique fibre et de deux fosses septiques pour votre confort au quotidien. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs ainsi que par un poêle à bois, offrant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Enfin, cette propriété dispose d'un parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le quartier résidentiel et l'environnement paisible de Méreau ajoutent une touche de quiétude à cet havre de paix. Un deuxième logement vient compléter cet ensemble immobilier avec une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et une chambre à l'étage (avec possibilité d'agencé une deuxième chambre) idéal pour accueillir des proches ou louer en gîte par exemple. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne chaleureuse et accueillante, idéale pour créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Maisonnais Située dans un cadre idyllique et paisible, cette spacieuse maison de campagne offre un espace de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 258 m² sur deux étages et nichée sur un terrain de 4690 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de deux chambres dont une avec salle d'eau. Chaque pièces a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous trouverez une immense pièce palière quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. De plus vous trouverez sur ce niveau une magnifique salle d'eau un second WC et une lingerie. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une disposition intelligente des pièces, offrant ainsi un espace de vie agréable et adapté à tous les besoins. La maison est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux majeurs. À l'extérieur, un grand terrain arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air. Profitez de moments de convivialité en famille sur la terrasse ou dans le jardin, tandis que les enfants pourront s'amuser en toute sécurité en plein air. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la fosse septique, ainsi que les dispositifs de sécurité comme l'alarme, viennent compléter les prestations de cette belle demeure. Enfin, vous disposez d'un espace de stationnement extérieur et d'un carport pour vos véhicules. Deux containers viennent compléter les espaces de stockage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de campagne d'exception à Maisonnais. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Située au cOEur du pittoresque village de Venesmes, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété de 55 m² sur un terrain de 202 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, une salle à manger avec placard et une une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Derrière la cuisine vous découvrirez une vérandas s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le salon avec sa belle bibliothèque pourra rester ainsi où être investi en chambre de rez-de-chaussée. L'aménagement intérieur propose des espaces fonctionnels et lumineux, idéaux pour une vie tranquille en famille ou entre amis. Les combles ont été aménagés, en haut de l'escalier vous arriverez dans une chambre disposant d'un second WC avec lave main et d'un placard pour optimiser l'espace de rangement. En franchissant une petite porte vous découvrirez un beau dressing mansardé offrant ainsi une solution pratique et esthétique pour organiser vos affaires. Le garage attenant constitue un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité, à l'abri des intempéries. De plus, il s'ouvre sur une arrière cour grâce à sa porte motorisée. En enfilade une dernière pièce accueil l'espace buanderie. La maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans travaux à prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et aluminium et la chaudière électrique est récente. Les agréments tels que la fibre optique et la fosse septique ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire à cette demeure pleine de charme. Les habitants apprécieront la proximité de la gare, accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette charmante maison de village mitoyenne à Venesmes offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ourouer-les-Bourdelins (18350), cette charmante maison est nichée dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages verdoyants et sa proximité avec des commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 3450 m² joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et reposant. Une terrasse accueillante invite à la détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 100 m² se distingue par son agencement fonctionnel. L'entrée mène à un salon lumineux de 30 m², suivi d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. À l'étage, on découvre deux chambres confortables. L'extérieur abrite un garage de 31 m² et un atelier, complétant ainsi cet ensemble offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Très beau pavillon lumineux à rafraîchir comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol complet avec une partie buanderie, chaufferie, atelier et garage. Magnifique terrain arboré entièrement clôturé avec un puits. Situé à 15 mins d'issoudun et 10 mins de lignieres. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Situé à proximité de la place gordaine (coeur de ville) au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges, 2 appartements en bon état avec la possibilité d'en faire 3, comprenant : 1 studio de 17 m² carrez et 20 m au sol, une pièce de vie salon / séjour incorporant une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, wc. Une place de parking est comprise avec ce lot. Second lot un appartement t2 très lumineux de 31 m² carrez et 34 m² au sol : une entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse (salon / séjour) incorporant également une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, wc. Une place de parking est comprise également avec cet appartement. Compteurs électriques individuels. Le studio était loué 280 € et le t1 peut être loué 480 € . Merci de contacter philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480.  matteo valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Propriété de Charme : Longère sur Vaste Terrain à Plaimpied-Givaudins Découvrez cette magnifique longère traditionnelle située dans un cadre verdoyant à Plaimpied-Givaudins, alliant caractère authentique et confort. Construite en 1850, cette demeure offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain spacieux de 1500 m². Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Intérieur Chaleureux et Fonctionnel : À l'intérieur, laissez-vous charmer par l'authenticité des lieux. La longère se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain et deux toilettes (dont 1 sanibroyeur) vous assurent un confort optimal. La cuisine séparée et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon est le cOEur de cette demeure, offrant un espace de détente lumineux et accueillant. Chaque pièce a été pensée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et propice à la détente. Les radiateurs et l'insert de cheminée assurent une ambiance agréable à la saison hivernale. Extérieur Spacieux et Paisible : À l'extérieur, le vaste terrain vous invite à la sérénité. Profitez des beaux jours pour vous détendre dans le jardin arboré. L'environnement calme et verdoyant garantit une qualité de vie incomparable. Situation Idéale : Idéalement située à Plaimpied-Givaudins, cette longère bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités aux portes de Bourges. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité et des services essentiels. Cette longère d'exception saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, idéalement située entre Bourges et Vasselay, à seulement 10 minutes du centre-ville et 5 minutes de Saint-Doulchard, cette maison de 132 m² sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, avec un accès facilité grâce à la nouvelle rocade, sans en subir les nuisances. Un intérieur accueillant et convivial : Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m², où le séjour et la cuisine ouverte (aménagée et équipée) forment un lieu idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Parfaite pour une famille : Avec 4 chambres, dont 2 en rez-de-jardin (entièrement hors-sol), 3 salles d'eau et 2 WC, cette maison est pensée pour offrir à chacun son espace. Un sous-sol fonctionnel : Garage, buanderie, cave… Tout est prévu pour vous simplifier le quotidien ! Un extérieur qui invite à la détente : Le grand terrain de 1 770 m², sécurisé et verdoyant, est parfait pour laisser vos enfants s'amuser en toute tranquillité. Vous pourrez aussi profiter d'agréables moments sur la terrasse avec vue sur le jardin. Un véritable coup de coeur vous attend… Et si c'était votre futur chez-vous ? Visite virtuelle sur simple demande par mail ou SMS. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2382.00 € et 2382.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Jean-Marc THIBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408815819.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei). Poussez les portes de ce pavillon de 71 m² sur sous-sol habitable de suite sur son terrain clos et arboré de 1295 m².  dès l'entrée vous accédez à un lumineux salon-séjour de 25 m², puis à une cuisine de 10 m², une salle d'eau, un wc et deux chambres avec placards muraux de 10.7 m² et 13.3 m². Au sous-sol une cuisine d'été / buanderie, une troisième chambre et un garage de 46 m². À l'extérieur vous disposerez d'un cabanon de jardin. Située en zone pavillonnaire calme cette maison jouit d'une situation agréable à proximité du centre ville de jouet-sur-l'aubois. Cette habitation est raccordée au tout à l'égout, isolée par l'extérieur et possède des volets roulants motorisés. Une maison parfaite pour une première acquisition ou pour une famille soucieuse de vivre dans un environnement calme et serein. ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Iad France - Fabrice Linard vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Jardin à Saint-Doulchard Cette charmante maison individuelle, entièrement rénovée en 1962, vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable à Saint-Doulchard. Nichée sur un terrain de 1105 m², cette maison de 77 m² sur 2 niveaux saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain, WC séparé et 2 chambres. On retrouve au sous sol, une troisième chambre, 1 salle de bain et un wc. De plus, un espace bureau peut être aménagé en fonction de vos besoins. Les expositions Est et Ouest procurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les équipements suivants sont disponibles pour votre confort : fibre optique, vmc, chauffage individuel au gaz et raccordement au tout à l'égout. Garage et d'un grand jardin complètent idéalement ce bien. Cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, tout en restant proche des commodités et des services essentiels à votre quotidien. Une opportunité rare à saisir à Saint-Doulchard. Contactez-moi pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Linard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région centre, dans le cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris. L'agence transaxia vous propose, ce beau pavillon de plain-pied lumineux et très fonctionnel. Située dans un village calme à 5 minutes des commodités et d'environ 105 m² et habitable de suite, il se compose  : d'un séjour / salle à manger, cuisine ouverte, arrière cuisine, couloir desservant 3 chambres, salle de bain et wc.  la terrasse à l’arrière vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin.  le garage attenant à la maison avec accès indépendant a été aménagé en petit studio avec une pièce à vivre équipée d’une kitchenette et une salle d’eau avec wc. Le terrain clos d’environ 1370 m² avec abris de jardin permet de profiter au maximum des joies de la nature. Chauffage insert bois et convecteur électrique, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. À découvrir rapidement  ! Transaxia lere, petitpere luc (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante Maison de 5 Chambres à Trouy Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située à Trouy, construite en 2010 avec des finitions et un agencement pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. D'une surface totale de 115 m², cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 35 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, d'une superficie de 9 m², est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas. Les 5 chambres, d'une surface variant entre 9 m² et 15 m², offrent des espaces personnalisables selon vos besoins. De plus, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble pour votre confort au quotidien. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique pour une connexion internet ultrarapide, d'un système de chauffage individuel avec insert bois et radiateurs pour des hivers douillets, et d'une résidence clôturé pour une tranquillité sans pareil. Le terrain extérieur, d'une superficie de 914m°, offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Profitez du calme et de la sérénité qu'offre ce jardin pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier paisible de Trouy, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située sur la commune recherchée de Sainte-Solange, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, services), venez découvrir cette maison de 77 m² habitables, édifiée sur un grand terrain de 955 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Elevée sur un sous-sol complet, vous y trouverez un grand garage, une buanderie, un cellier et une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Chauffage électrique et bois, fibre, tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal primo-accédants, famille ou investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome immobilier vous propose à saint ambroix à 2 heures de paris, 5 minutes d'issoudun et 10 minutes de saint florent sur cher. Maison individuelle des année 70. Composée de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec vue sur la campagne berrichonne, salle de bain et wc, le tout sur sous-sol de 90 m², le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Sans oublier son garage indépendant de 26 m². Ce bien est raccordé au tout à l'égout, chauffage gainable air / air. Vous cherchez un endroit calme et agréable, ce bien vous est proposé à 167 000 €. Alors n'hésiter plus venez visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre guilbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°411 743 503 greffe de bourges) 06 98 80 22 64 (réf. 582162 ).

Iad France - Berthille Raymond vous propose : Charmante maison traditionnelle à Mareuil-sur-Arnon Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Mareuil-sur-Arnon, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1949 et entièrement rénovée, cette maison de 100 m² est idéale pour une vie de famille sereine. La maison se compose de 4 pièces, dont 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 cuisine équipée. Vous apprécierez la disposition fonctionnelle des pièces, offrant un espace de vie agréable et lumineux. La terrasse extérieure vous permettra de profiter des repas en extérieur et des moments de détente en plein air. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent un véritable plus au bien. De plus, le chauffage individuel au fioul garantit une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l'année. L'environnement de la maison est propice à la détente et à la convivialité. À proximité, vous trouverez un restaurant à seulement 100m, ainsi qu'un étang à 50m, idéal pour de belles balades en pleine nature. Cette maison est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et du calme, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Mareuil-sur-Arnon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence immobilière transaxia se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement lumineux et traversant d'une superficie habitable de 58 m² ( et 79 m² au sol ), très bien situé proche de la sortie sud de bourges en direction de l'autoroute, mbda, saint florent sur cher, trouy. Au sein d'une petite copropriété avec peu de charges incluant ascenseur et entretien des espaces communs (300 € par trimestre ), cet appartement comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la salle à manger / séjour, une grande chambre avec dressing, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviette et comprenant une partie arrière pour faire buanderie. À l'extérieur de la résidence se trouve une place de parking privative. Appartement très agréable et habitable de suite, idéal pour investisseur. Chaudière neuve d'il y a moins de un an, huisseries en pvc neuve et vitrage double, volets roulants manuels, velux. Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez : philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Matteo valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476.