Vente maison avec cave à Cher (18)

En exclusivité, idéalement située entre Bourges et Vasselay, à seulement 10 minutes du centre-ville et 5 minutes de Saint-Doulchard, cette maison de 132 m² sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, avec un accès facilité grâce à la nouvelle rocade, sans en subir les nuisances. Un intérieur accueillant et convivial : Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m², où le séjour et la cuisine ouverte (aménagée et équipée) forment un lieu idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Parfaite pour une famille : Avec 4 chambres, dont 2 en rez-de-jardin (entièrement hors-sol), 3 salles d'eau et 2 WC, cette maison est pensée pour offrir à chacun son espace. Un sous-sol fonctionnel : Garage, buanderie, cave… Tout est prévu pour vous simplifier le quotidien ! Un extérieur qui invite à la détente : Le grand terrain de 1 770 m², sécurisé et verdoyant, est parfait pour laisser vos enfants s'amuser en toute tranquillité. Vous pourrez aussi profiter d'agréables moments sur la terrasse avec vue sur le jardin. Un véritable coup de coeur vous attend… Et si c'était votre futur chez-vous ? Visite virtuelle sur simple demande par mail ou SMS. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2382.00 € et 2382.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Jean-Marc THIBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408815819.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée en Plein COEur de Châteauneuf-sur-Cher Nichée au cOEur de Châteauneuf-sur-Cher, cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son cachet authentique et ses prestations de qualité. Avec ses 150 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette demeure offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Profitez également d'un box de stockage, d'une cave, et garage (non compris) de 60 m² pour 50e / mois. Idéalement située à proximité des commerces et transports, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison de caractère alliant confort et authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisonnette d'env 40 m² hab comprenant de plain pied séjour avec coin cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. Cave. Chauf électrique et double vitrage pvc. Jardinet sur le coté. Fibre optique.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison Rénovée avec Jardins et Garage à Bourges Cette ancienne maison est divisée en deux appartements d'environ 48 m² qui peuvent être aménagés selon les besoins. Chaque appartement contient une chambre avec salle de bain, un salon séparé de la salle à manger avec sa cuisine ouverte neuve. L'ensemble immobilier dispose de plusieurs annexes qui ajoutent une grande valeur à la propriété. Vous bénéficierez de deux jardins privés pour profiter du plein air en toute tranquillité. Un grenier qui peut être aménagé en suite parentale par exemple pour l'appartement du haut tandis qu'une cave peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire pour l'appartement du bas. La rénovation de ce bâtiment (notamment la toiture refaite en 2018) lui confère un très bon état, prêt à accueillir votre projet sans forcément nécessiter de travaux supplémentaires. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur la réalisation de vos idées sans contrainte. Situé dans un quartier attractif de Bourges, non loin des arrêts de bus gratuit et de la place Séreaucourt, ce bâtiment offre un cadre idéal propice au développement de votre activité. Questions rendements : - les deux appartements étaient loués 650 € chacun avant les rénovations. - Un panneau publicitaire est placé sur un mur non visible des jardins, ce panneau génère un revenu annuel de 861 €, avec un bail de 6 ans tout juste renouvelé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier centre france - dans bourg tous commerces (méd. Pharm. Supermarché - etc. ) - grande maison + local commercial  à remettre au goût du jour comprenant : magasin  44 m² avec vitrine - 1 pièce 10 m² avec wc - 2 pièces 12 & 12 m²- salle à manger 25 m² - salon 16 m² - cuisine 9 m² - porche couvert 18 m² (avec entrée voiture) - 1er étage : - 5 chambres 24 - 23 - 14 - 10 & 13 m² - salle de bains / wc - cave avec chaudière - grande cour intérieure avec dépendance 38 m² - tél. 06 31 55 63 75. Ou  02 48 23 09 33.

Belle fermette independante et sa grange à 15 mn de st amand- montrond composée une entrée, séjour / salon avec cheminée, véranda avec son coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau + wc, grenier aménageable au dessus. Ecurie, dépendance, cave, grange et puits. L'ensemble sur un beau terrain clos de 2728 m².  beaucoup de potentiel dans un bel environnement. transaxia-france 13, rue henri -barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55, retrouvez nos annonces sur :   ou www. Transaxia. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 .

Exclusivité- AUBIGNY SUR NERE- 180 Kms de Paris- 40 Kms A77 / A71- 30 Kms Gien-(Gare)- Ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, nombreuses associations culturelles et sportives- Proximité centre ville (500 m) -, quartier calme en fond d'impasse Pavillon construction traditionnelle T4 - construction année 1980- 110 m² habitable comprenant une entrée véranda puis hall avec placard penderie, un salon -séjour en L avec cheminée insert neuve (2025), cuisine aménagée équipée, dégagement desservant 3 chambres dont une avec placard- salle de bains (bains, douche, lavabo, placard penderie), wc, -Sous-sol total avec grand garage 59 m², atelier 25 m², chaufferie (cc fuel) / buanderie- Combles aménageables avec de beaux volumes sur l'ensemble 100 m² possible garage attenant 38 m²avec grenier aménageable - Terrain semi clos arboré 820 m² avec serre. Réf. 23140 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 900 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) vous propose cette maison de caractère de 166 m² habitables proche de toutes les commodités de LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS, nichée sur son terrain clos et arboré de 1732 m², vous serez séduit par ses récentes rénovations de qualité effectuées par des artisans locaux. Au RDC une vaste entrée dessert sur votre gauche une lumineuse salle à manger de 24 m² puis une cuisine équipée récente de 10 m², et sur votre droite un salon séparé de 19 m² suivi d'une suite parentale composée d'une vaste chambre et sa cheminée avec vue sur le jardin de 14 m² et son agréable salle de bain de 8.5 m². Enfin vous trouverez un WC séparé et un hall vous donnant accès à l'étage. Vous arrivez directement dans une grande pièce palière desservant une salle d'eau avec WC de 8.3 m² et quatre chambres de 11 m², 15 m², 15 m² et 19.5 m² séparable en deux pièces. Enfin le sous-sol de 89 m² séparé en cinq espaces dont une cuisine d'été vous permettra de laisser libre court à vos idées d'aménagements (atelier, cave à vin, buanderie, etc. ).Vous serez séduit par ses nombreux travaux récents, cuisine équipée, double vitrage avec volets roulant électriques, chaudière gaz neuve, isolation, électricité et réhabilitation du sous-sol, avec le cachet de l'ancien, pierres apparentes au sous-sol,  portes intérieures et parquet bois massif d'origine. À l'extérieur, vous jouirez d'un agréable jardin arboré avec son puits, afin de passer d'agréable journée en famille ainsi que d'un double garage de 29 m² pour vos véhicules. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Située dans l'agréable commune de Léré avec les premiers commerces de nécessités et à seulement 10mn de Cosne sur Loire, venez découvrir cette maison de 225 m² sur un terrain ouvert avec vue sur le canal. Composée en rez de chaussée d'une vaste entrée qui nous conduit dans une généreuse salle à manger donnant sur la véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'un cellier. À l'étage vous trouverez mezzanine de part et d'autre l'escalier, un véritable espace détente, quatre chambres, une salle de bain spacieuse et deux pièces supplémentaires offrant des espaces de rangement. Un garage attenant et cave. Terrain ouvert pour profiter pleinement de la vue sur le canal Toutes les huisseries sont en double vitrage pour un confort optimal. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du jardin du duc Jean de Berry, des écoles, d'un collège, d'une crèche, et des transports en commun tels que le bus et le train. La maison est exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité. D'une surface habitable d'environ 80 m² sur deux niveaux, cette maison entièrement rénovée comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon salle à manger, un cellier, deux chambres, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu'un palier. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative avec un lave-main. Climatisée et dotée de combles, cette maison est parfaitement agencée pour un confort au quotidien. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 704 m² environ on retrouve un atelier, un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

À bourges (18000) secteur moulon, quartier résidentiel calme et proche toutes commodités. Maison entièrement rénovée en 2010, avec extension bois et toiture bac acier en 2013. En rez de chaussée et de plain-pied, cette maison vous propose un séjour, un salon exposé plein sud avec baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres. Salle d'eau avec deux vasques et douche italienne, wc séparés, cellier. Vous trouverez également une pièce de 6 m² pouvant être aménagée en dressing ou seconde salle de bains, et à l'étage deux pièces mansardées, chacune pour 5 m² à 1,80m (11,5 m² au sol). Jardin clos et arboré, cave saine. Chaudière gaz de ville à condensation installée en 2023, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, vmc, fibre optique. Pour les familles nombreuses, plusieurs solutions à moindre coût s'offrent à vous pour aménager des couchages supplémentaires. Maison cosy et sans travaux, venez la voir ! Budget : 160600 euros, honoraires 4,97% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 153000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406602thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de bourg à 2 min de tous commerces et gare rénovée en 2020. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 50 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte, une chambre en cours de rénovation de 12 m² et une autre de 15 m² les 2 avec marbre au sol. Un couloir dessert la salle d'eau, les WC et la véranda 5 m². Cette superficie peut être doublée grâce à son grenier aménageable de 87 m², les huisseries sont en double vitrage relié au tout-à-l'égout, le chauffage au poêle à granulés ou chaudière au gaz de ville, comme pour l'eau chaude et la gazinière. À l'extérieur, le terrain se compose d'une cave voutée 17 m² d'une terrasse ainsi que d'un atelier, d'un appentis pour éventuellement une cuisine d'été, d'un garage, le tout sur 67 m² et d'un jardin. Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535.

18120 preuilly. Maison de bourg à rénover de 60 m² comprenant au rdc : entrée sur cuisine, séjour, sde et wc. Au 1er étage : 2 chambres et un grenier aménageable de 30 m². Cave et garage de 20 m² sur un terrain clos et arborés de 500 m². Idéalement situé proche école, commerces et transport scolaire. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10.89% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 133, soit g, ges : 35, soit g. Eric bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 40952929400020 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84094.

Iad france - maxime chantelat vous propose : située sur la commune de dun-sur-auron proche de toutes commodités à pied. Maison à rénover entièrement. Composé d'une entrée, cuisine, salon / séjour, salle d'eau, wc séparée, une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres en enfilade et grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 278 m² environ avec dépendances, garage. Une véranda et une belle cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel et conserve le charme de l'ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) - 06 31 55 63 75 Appartement + duplex 170 m²Sur la commune de Châteauneuf-sur-Cher, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité avec deux logements distincts : un appartement de 46 m² et un duplex de 110 m². En tout, près de 170 m² habitables, le tout complété par 585 m² de terrain, 74 m² de dépendances, 38 m² de cave et une cour extérieure de 40 m². De quoi séduire les investisseurs en quête de rendement ou d'un beau projet locatif ! Le rez-de-chaussée se compose d’un couloir traversant menant à la cour extérieure et au premier logement de 46 m². Il comprend une cuisine de 18 m², un salon-chambre de 23 m² et salle de bain. La cour extérieure de 40 m² dessert également une dépendance de 74 m² avec étage, un terrain attenant de 585 m², une cave de 38 m² et l’accès indépendant au duplex via une entrée comprenant la chaudière fioul et l’escalier d’accès aux étages. Le duplex se compose d’un 1er étage comprenant une entrée, une cuisine ouverte, un salon de 21 m², une salle de bains et une chambre de 16 m². Au 2ème étage un salon de 12 m², une salle de bain et 2 chambres supplémentaires de 12,7 m² et 13,8 m², parfaites pour accueillir famille, amis ou futurs locataires. Le tout est équipé d’un chauffage central fioul et de menuiseries en double vitrage PVC. Un projet avec du potentiel, que ce soit pour une résidence principale avec logement locatif complémentaire ou pour un investissement pur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www. géorisques. gouv. frVotre contact Transaxia :  Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges.

Charmante maison de bourg, familiale, offrant un cadre de vie paisible. Comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, bureau, salle d'eau, wc, dégagement, atelier, buanderie. À l'étage : palier, salon, 4 chambres, dressing et une pièce supplémentaire. Jardin arboré, cave voutée, dépendances, complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située sur la commune de Vierzon, en périphérie dans un secteur isolé, Hélène Carre vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 bâtiments sur une belle parcelle de près de 1800 m². La maison, élevée sur cave, a été divisé en 3 logements T3,2 de 70 m² environ et le 3ème de près de 60 m². Le deuxième bâtiment comporte des anciens bureaux, un garage et un local. Les bâtiments ne comportent plus de système de chauffage, d'importants travaux sont à prévoir. Toiture et maçonnerie en bon état. Assainissement individuel par fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772.

Maison de bourg, au calme, avec vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage : un palier, une chambre, une salle de bains, une partie grenier. Chauffage : pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Un garage, une cave, un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Menetou-Salon -215 km Paris 30 mn Bourges (Gare et A71), village connu pour ses vignobles et son chateau sur la route touristique Jacques Coeur, commerces, médecin, pharmacien belle maison 200 m² habitable au coeur du village avec de beaux volumes, soit pour une belle vie de famille ou pour investisseurs en créant plusieurs logements sur 3 plateaux de 100 m² comprenant : un sas véranda, une entrée, cuisine, séjour, salon avec cheminée, buanderie, bureau, une chambre, salle d'eau, wc - Etage : Palier, cuisine, 3 chambres, bureau / salon, salle d'eau, wc, dressing - Grenier sur l'ensemble aménageable 102 m² - 2 magnifiques caves voûtées 2 38 m² -menuiseries PVC double vitrage au rez de chaussée, parquets de chêne, chaudière bi-energie (fuel / electrique), dépendances avec atelier et cellier - Garage semi ouvert- Cheminées- Jardin clos arboré sur 480 m². Réf. 22689 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 410 € et 8 760 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située dans un secteur prisé de SAINT-DOULCHARD, venez découvrir cette magnifique maison parfaitement entretenue, aux prestations de grande qualité, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 786 m², cette propriété séduit dès l’arrivée par son vaste sous-sol intégral, comprenant un double garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, une cave, une buanderie, une cuisine d’été et des espaces de rangement très pratiques. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’un séjour et d’une salle à manger, le tout ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec des matériaux de qualité. Ce niveau offre également deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. À l’étage, une grande pièce palière dessert trois grandes chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous serez charmé par un superbe jardin paysager, agrémenté d’une piscine creusée avec volet roulant électrique, et d’une magnifique terrasse en teck d’environ 80 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie de prestations haut de gamme : pompe à chaleur récente, poêle à granulés performant, fibre optique, portail et porte de garage motorisés… Une maison clé en main, spacieuse, lumineuse, économe et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas du centre-ville d’Aubigny-sur-Nère, venez découvrir cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une suite parentale et un WC séparé complètent cet espace. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 16 m², 10 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Le terrain clos de 473 m² offre une agréable terrasse, un portail électrique, un abri bois et une cave. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Fibre installée. Une maison familiale prête à accueillir vos projets. À visiter sans tarder !

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de SAINT-DOULCHARD, venez découvrir cette charmante maison familiale de 150 m² habitables, nichée sur un beau terrain clos de 889 m² avec garage, dépendance, terrasse et espace de rangement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à Pellets, regroupant salon et séjour, d'une cuisine équipée idéale pour recevoir, ainsi que d'une cave pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Le 1er étage dessert trois belles chambres, une salle d'eau, des rangements pratiques ainsi que des wc séparés. Le dernier étage vous réserve une agréable surprise avec une vaste pièce palière pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin détente, une quatrième chambre disposant de sa salle d'eau privative avec wc, un vrai plus pour une suite parentale ou un espace indépendant. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un jardin entièrement clos et arboré, idéal pour les enfants ou les animaux, une belle terrasse pour vos repas d'été ainsi q'une dépendance pour encore plus de possibilités. Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace à proximité de BOURGES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vierzon (18100) - propriété 209 m² avec piscine - 10 pièces - 6 chambres - double garage - terrain 3840 m² - dépendances - mare - terrasse -. La maison se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée avec une première chambre sur la droite, un couloir desservant une autre chambre et une salle d'eau, une cuisine aménagée avec salle à manger et salon, une véranda, une buanderie et un wc. - a l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Une suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo et wc séparé. - au sous-sol, une salle de musique, un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire. - en extérieur, une piscine avec local douche et wc, un balcon, une terrasse avec pergolas, un grand hangar à camping-car avec deux greniers sur le dessus, un studio indépendant, une mare et un jardin de 3840 m². La maison possède une parcelle supplémentaire d'environ 1000 m² avec un puits. La mare se remplit grâce aux eaux de pluie mais le puits peu prendre le relais en as de besoin. L'endroit est très calme et paisible. - aspiration centralisée - isolation des combles et rampant par laine soufflée - chauffage bois + électrique + fioul - la propriété est située en périphérie de la ville donnant une vue sur la vallée de l'arnon. - matériaux de qualité - double vitrage pvc - fosse septique - fibre disponible - classe énergie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1949 euros et 2637 euros année de référence des prix de l'énergie : 2021. Prix : 260 000 euros - honoraires à la charge du vendeur - estimations offertes -. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405 723 chx. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir * en exclusivité iad France * ce charmant pavillon de 67 m² sur sous-sol complet, à Saint Satur, dans un quartier privilégié avec une vue magnifique de ses pièces de vie et de son jardin à l'arrière ! Une maison lumineuse avec 3 chambres et un joli jardin de 890 m², idéalement placée, proche premières commodités du bourg à pied tout en étant au calme avec une vue nature : que du bonheur ! Cette maison comprend, au rez-de-chaussée surélevé : une entrée-couloir, un salon - salle à manger, une cuisine (possibilité d'ouvrir la cloison non porteuse entre les deux pièces pour agrandir la pièce de vie), 3 chambres avec parquet au sol, une salle de douche et un wc. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage traversant, d'une pièce, d'une grande cave et d'un coin chaufferie / cellier. Le jardin attenant clos et arboré de plus de 800 m², avec vue dégagée extraordinaire à l'arrière sur le vignoble, pose le cadre de cette maison agréable où il fait bon vivre ! Chauffage fuel. Tout-à-l'égout ok. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter et avoir plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aubigny sur nere -180 kms de paris- 40 kms a77 / a71- 70 km orléans- 30 kms gien (gare) - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège, 850 m centre ville. Pavillon atypique avec de beaux volumes-construction traditionnelle année 1964 de plain pied 140 m² habitable avec fondation en pierres et vide sanitaire comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée, salon-séjour 44 m² avec insert et cheminée donnant sur une terrasse, 4 chambres (de 12.50 m² à 17.40 m²) avec parquet dont 2 avec placard, salle de bains (baignoire, douche, vasque sur meuble), wc - sous-sol avec une cave 35 m² et chaufferie (cc fuel) double garage 53 m²- cour et jardin clos arboré 972 m²- menuiseries pvc double vitrage sur l'avant (2018) - terrain clos arboré avec bassin d'agrément et double accès 1903 m². Réf. 22996 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 230 € par an. Honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.