Vente maison meublé à Cher (18)

À vendre immeuble de 7 pieces : ancien commerce avec logement sur trois niveau, sur 140 m². Au rdc : un beau sejour lumineux avec vitrine, une salle a manger et une cuisine a rehabiliter. Une salle d'eau avec wc.                au 1er :    3 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc. Au 2ème : 2 belles chambres dont une avec point d'eau et wc. Petite cour donnant sur une dependance. Double vitrage.  tout a l egout. Chauffage au gaz de ville. Dpe : d proche toutes commodites. Ecoles primaires. College. Piscine. 3 grandes surfaces. Enorme potentiel.   transaxia blet. Ne manquez pas cette belle opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040.

Charmante maison de 90 m² de en plain pied à Nérondes entre Bourges et Nevers à seulement 2h30 de Paris, en bon état, datant de 1875, offrant un environnement urbain plaisant. Cette propriété comprend 2 chambres une de 12.20 m² et une 15.60 m², un salon spacieux de 50 m² ouvert sur une cuisine meublée, une salle d'eau individuelle et des WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 30 m², idéale pour les repas en extérieur. Le grenier de 88 m² est facilement aménageable. Le tout est implanté sur un terrain de 717 m², dont une partie en jardin pour le potager, avec un assainissement collectif. En outre, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, et vous disposerez de 2 places de parking dans les garages pour 70 m². Vous trouverez toutes les commodités à Nérondes, la gare SNCF à deux pas, les commerces de proximités, les associations sportives et culturelles, vos enfants peuvent aller à l'école à pied de la maternelle au collège, pour toutes vos questions, je suis à votre écoute au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1745685207.

200 kms paris - 50 kms a77 - 40 kms a71- 35 kms bourges- a 10 kms aubigny sur nere, ville tous commerces, médecins pharmaciens, collège- au calme avec tous les plaisirs de la campagne, détente, balades, chasse, pêche, à proximité des bois et dans un charmant hameau avec vue - maison de campagne berrichonne t 6 - 128 m² habitable- comprenant un salon -séjour 39.70 m² avec cheminée, poutres et tomettes, cuisine aménagée équipée semi ouverte sur le séjour, et donnant sur une terrasse extérieure, arrière -cuisine, un bureau ou chambre, dégagement avec placards desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche italienne, baignoire et vasque sur meuble), wc - etage : grand palier central / salon desservant 2 chambres mansardées, salle d'eau / wc - une pièce cellier attenante- une grange indépendante 50 m² avec auvent - petites dépendances- jardin et terrain arboré et boisé 8267 m² réf. 22981 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € par an. Honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Transaxia bourges, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Je vous propose cet immeuble dans le centre historique de mehun sur yèvre. Emplacement commercial de 1er choix  et appartement au dessus déjà loué. Immeuble d'environ 150 m²  composé au rdc  d'un local commercial de 55 m² ( sans eau) et de parties communes . Au 1er un t3 de 70 m². Au 2sd grand grenier aménageable. Revenu locatif actuel 900€ mensuel. Agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588.

En exclusivite ! Vierzon village : maison de plain-pied - t3 - 2 chambres - 71 m² le bien se compose de la façon suivante : - 1 entrée, 1 salon-séjour de 28 m², 2 chambres, 1 cuisine meublée et équipée, 1 sdd, 1 wc séparé, 1 cellier, le tout sur un terrain de 430 m² a l'extérieur : 1 garage de 25 m², 1 appentis, 1 véranda de 9 m², 1 bbq prestations du bien : menuiseries : pvc et bois double vitrage chauffage : cheminée avec insert et gaz de ville (chaudière à condensation de 2022) assainissement : fosse septique electricité : a revoir isolation : dpe à venir toiture : bon état portail électrique taxe foncière : a venir.

À vendre – immeuble avec local commercial et habitation le châtelet en berry (18170) – emplacement idéal en centre-bourg vous recherchez un bien avec du potentiel, alliant commerce et habitation, dans une commune dynamique et bien desservie ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble authentique en pierre, idéalement situé en plein cœur du châtelet en berry, offre une visibilité optimale grâce à son emplacement en angle de rue, parfait pour une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Les points forts emplacement stratégique au centre du bourg espace commercial de 55 m² avec belle vitrine et entrée indépendante espace habitation de 140 m², parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif grandes caves voûtées (60 m²) – idéales pour stockage ou aménagement supplémentaire garage privé (30 m²) avec grenier toiture refaite en 2017 – aucun gros travaux à prévoir tout à l'égout descriptif du bien espace commercial : 55 m² (ancien magasin de fleurs), vitrine sur rue espace habitation : • pièce de vie spacieuse (28 m²) avec cheminée et insert • cuisine lumineuse avec accès extérieur • 4 grandes chambres, parfaites pour une famille • salle de bain + 3 wc • chauffage au fioul accessibilité & commodités à 3h de paris, sortie a71 à 20 min à 50 mn de bourges, 40 mn de châteauroux et montluçon écoles, commerces, services à proximité immédiate une opportunité rare à saisir ! Idéal pour un commerçant, un investisseur ou une famille souhaitant allier vie personnelle et professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 83 22 92… ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françoise gonnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°890 715 576 greffe de bourges) 06 76 83 22 92 (réf. 580595 ).

Aubigny sur nere -180 kms de paris- 40 kms a77 / a71- 70 km orléans- 30 kms gien (gare) - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège, 850 m centre ville. Pavillon atypique avec de beaux volumes-construction traditionnelle année 1964 de plain pied 140 m² habitable avec fondation en pierres et vide sanitaire comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée, salon-séjour 44 m² avec insert et cheminée donnant sur une terrasse, 4 chambres (de 12.50 m² à 17.40 m²) avec parquet dont 2 avec placard, salle de bains (baignoire, douche, vasque sur meuble), wc - sous-sol avec une cave 35 m² et chaufferie (cc fuel) double garage 53 m²- cour et jardin clos arboré 972 m²- menuiseries pvc double vitrage sur l'avant (2018) - terrain clos arboré avec bassin d'agrément et double accès 1903 m². Réf. 22996 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 230 € par an. Honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

À vendre dans le Cher, région centre, proche de Meaulne-Vitray : une ancienne maison d'éclusier avec dépendances et environ 3000 m² de terrain. Cette belle maison d'ancien éclusier, située sur le canal de Berry, est construite sur un sous-sol qui abrite la machine à laver, le sèche-linge et la chaudière à gaz (4 ans). Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux (25 m²) et une cuisine (8 m²). Il y a également une salle de bains avec toilettes, lavabo et douche. À l'étage, il y a une pièce qui sert actuellement de débarras mais qui pourrait être transformée en chambre. On accède également à une belle chambre spacieuse. Un nouveau système d'épuration des eaux usées et des toilettes a été installé en 2020. La cuisine a été installée en 2021. Les fenêtres sont à simple vitrage. Malgré son emplacement calme, elle n'est pas trop isolée. Il y a quelques petits villages dans les environs et St. Amand Montrond, avec ses charmantes places, ses boutiques et ses restaurants, est à 25 minutes en voiture. La maison sera vendue meublée et prête à être habitée. Elle vaut vraiment le détour.

Située dans un secteur prisé de Saint-Doulchard, cette maison jumelée par le garage offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Récemment louée, elle constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant un bien immédiatement habitable et attractif sur le marché locatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : 114,62 m² Garage attenant : 27 m² Chauffage au gaz fenêtres double vitrage pvc Volets roulants électriques Terrain de 1 190 m², entièrement clôturé et piscinable Dépendance fermée, idéale pour rangement ou atelier Rez-de-chaussée : Séjour lumineux Cuisine aménagée (à rafraîchir) Chambre avec possibilité d'aménagement en suite parentale avec dressing Salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque WC indépendant À l'étage : Deux chambres spacieuses (15 m² et presque 13 m²) avec grands placards fermés Travaux récents : Isolation partielle et remplacement des menuiseries Toiture nettoyée Un emplacement privilégié : Quartier calme et recherché de Saint-Doulchard, proche des commodités et des écoles. Idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable sur le marché locatif ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Loïc HUGON (Rsac : 392722192) rcs Bourges 07 67 41 92 18 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Transaxia saint amand montrond dilloard maryvonne (ei).Bel appartement t2 situé au 1er étage d'un petit immeuble, proche du centre ville, comprenant : une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intégrant parfaitement au séjour / salon,  couloir donnant accès à la chambre, salle d'eau et wc séparé. Au rez- de- chaussée à l'extérieur :   une cave, une place de parking et un cabanon.  transaxia-france 13, rue henri -barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55, retrouvez nos annonces sur :    ;  ou www. Transaxia. Fr   les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    www. Géorisques. Gouv. Fr   votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au rsac de bourges.   .

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Situé dans la charmante commune d'Arcomps, à 10 minutes de Saint Amand Montrond, ce majestueux manoir datant de 1880 est imprégné d'histoire et de caractère. Nichée au cOEur d'un parc arboré de 2 hectares, cette incroyable bâtisse offre calme, intimité et sérénité à ses résidents. Au bout de l'allée, accueillis par les 3 statues, l'escalier en pierre vous invite dans ce lieu magique de 400 m². Vous découvrirez une belle entrée ornée d'un somptueux escalier qui mène à l'étage. Celle-ci dessert les pièces du rez-de-chaussée : une salle à manger chaleureuse donnant sur la terrasse, un bureau et un salon cocon. Derrière la verrière se cache la grande cuisine conviviale et son espace buanderie. Le couloir vous mènera à 2 chambres avec salle d'eau communicante. Deux WC viennent compléter ce niveau d'exception. À l'étage, cette demeure d'hôtes se divise en 2 suites de 4 chambres pouvant accueillir 10 personnes, ces dernières bénéficient de leurs salles de bain privatives. À cela s'ajoute 3 grandes suites parentales dont une est à terminer de rénover. Toujours sur ce niveau, 2 pièces palières ainsi qu'une lingerie rendent cet espace pratique et fonctionnel pour l'accueil des convives. Offrant des espaces de vie raffinés, les détails d'époque tels que les cheminées et les parquets d'origine, ajoutent une touche d'authenticité à ce bien de caractère. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un jardin soigneusement paysagé, une piscine, deux grandes terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi qu'un grand garage en bois. Pour faciliter l'entretien de ce parc un tracteur récent fait partie de la vente. Entre parties boisées et clairière, l'accueil de réception en plein air sera possible offrant un cadre idyllique en pleine nature. Les amateurs de grands crues seront heureux de trouver 2 belles caves voutées sous cet édifice. Ce manoir a été entièrement rénové tout en préservant son cachet d'antan, offrant ainsi un mariage harmonieux entre le prestige du passé et le confort moderne. Les prestations haut de gamme tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le système de chauffage par pompe à chaleur contribuent au bien-être optimal des résidents. Opportunité rare sur le marché. Vous rêvez de créer votre chambre d'hôte où d'une magnifique demeure familiale ce manoir d'exception allie charme d'antan, luxe et tranquillité. Vendu en très grande partie meublé, une visite s'impose pour s'imprégner de l'atmosphère unique de ce lieu chargé d'histoire et de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plou : maison de village t. 5 de 162 m² sur un terrain de 3700 m² rdc : 2 entrées distinctes, salon avec cheminée, cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 sdb, 1 wc séparé, 1 chaufferie 1er étage : 1 couloir desservant 3 chambres, 1 ssd, 1 wc séparé, 1 débarras extérieur : 1 grand garage avec porte sectionnelle électrique de 130 m² dont 1 atelier avec porte anti-effraction, 1 terrasse avec store-ban électrique, 1 jardin, 1 pré de 7800 m² loué prestations du bien : menuiseries : pvc double vitrage chauffage : pac air / eau & cheminée assainissement : fosse septique (aux normes) isolation : dpe en d ! Electricité : conforme toiture : refaite en 2012 taxe foncière : 1217€ seulement !

Iad france - michaël pillet vous propose : maison située à moins de 10 minute du centre-ville de bourges ou de son péage pour l'autoroute a71, à givaudins, sur la commune de plaimpied-givaudins. Magnifique plain-pied de 98 m², datant de 2017 et répondant aux normes rt2012 : ce pavillon se compose ainsi : un séjour lumineux de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de 10,2 m² à 11,7 m², une salle d'eau, un w. C., une buanderie de + de 5 m² et un vaste garage. Terrain clos de 687 m². Assainissement individuel aux normes. La vidange a été faite en 2024 les atouts ne manquent pas : un chauffage individuel par pompe à chaleur couplé à une bonne isolation, des ouvertures double vitrage omniprésentes, permettant une bonne classification énergétique, la fibre, une taxe foncière de 705€. Bien ne nécessitant aucun travaux. Posez vos meubles, c'est tout ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

18000 - proche bourges sologne - situé au calme très belle demeure de 425 m² environ 12 pièces 7 chambres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon séjour, salle à manger, salon, bureau, cuisine aménagée, wc - au 1er niveau : palier, 4 chambres, salle de douche, wc - au deuxième niveau : palier, 3 grandes chambres avec leur salle de douche ou bain, wc - possibilité gîtes ou chambres d' hôtes - parc arboré avec parking, terrasse et piscine chauffée récente - sous-sol complet comprenant : salle de sport, bar, chaufferie, atelier + 3 autres pièces - grenier - chauffage granulés chaudière neuve à pellets avec silo de stockage - bon état général et belles prestations - budget : 793 000 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 381130 dpe : classe e, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 6290 euros et 8560 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 381130cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381130cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vierzon proche de l’étang de fay – maison t3,2 chambres sur un terrain de 1000 m² environ maison à rénover, éligible au dispositif denormandie dans le cadre d'un investissement locatif. Composition  : rdc  : 1 cuisine meublée équipée, 1 salon-séjour de 23 m², 1 sdb, 1 wc, 1 cellier 1er étage  : 2 chambres, 1 grenier sous-sol  : 1 chaufferie, 1 sous-sol extérieur  : 1 puits, 2 dépendances prestations  : proche de toutes commodités menuiserie  : pvc double vitrage + volets roulants électriques chauffage  : gaz de ville electricité  : non-conforme taxe foncière  : (à venir).

Maison avec vitrine dans rue commerçante de Culan, idéale pour commerce et habitation. Venez découvrir cette ravissante maison de village idéalement située dans le centre dynamique de Culan. Parfaite pour un projet commercial avec habitation à l'étage, elle bénéficie d'une vitrine sur la rue commerçante et d'un logement confortable à l'étage. Au cœur d'une rue commerçante (fleuriste, boucher, boulanger, électroménager, épicerie locale, brocante, café / bar, tabac, pharmacie), cette maison vous offre une visibilité optimale pour lancer votre activité. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande vitrine, idéale pour un salon de thé, une librairie / presse, un salon de coiffure ou d'esthétique, une laverie, une friperie ou un petit restaurant. Les possibilités sont nombreuses ! Un accès indépendant permet de rejoindre directement l'espace habitation, sans passer par l'espace commercial. Une cuisine meublée et équipée, entièrement neuve, y est installée. Le premier étage dispose d'une grande pièce lumineuse pouvant accueillir un séjour avec cuisine ouverte, et permet même d'imaginer la création d'une chambre supplémentaire. Une première salle d'eau entièrement neuve avec douche à l'italienne, vasque et WC y est également aménagée. Le 2ème étage dispose d'une pièce palière modulable à aménager selon vos besoins (dressing, bureau, salle de jeux chambre d'amis); vous trouverez également à cet étage une chambre à finir de rénover, et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin entièrement clos, avec accès direct à un parking gratuit. Assainissement : Tout à l'égout Électricité : Neuve Isolation des murs par l'intérieur Sols, peintures, carrelages : Neufs Façade : Neuve Pompe à chaleur Air / Air et climatisation réversible dans toutes les pièces, installation neuve également Très bon diagnostic de performance énergétique avec une note en C Le changement des huisseries pour du PVC et double-vitrage est prévu (actuellement en bois simple vitrage) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel commercial important, dans un village dynamique. Idéale pour concrétiser votre projet de commerce de proximité tout en vivant sur place, cette maison n'attend que vous. Pour plus de renseignements et de photos, pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Réf. 871766.

À trouy, au cœur du parc du château, un village sénior à la lisière d'un bois de 12 hectares est né il y a quelques années, se trouve une maison avec locataires en place. Cette maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes, une terrasse avec un store-banne, un garage attenant. Elle est comme toutes les maisons, sécurisée et adapté aux personnes à mobilité réduite. Elle est louee meublée. Montant loyer mensuel 1060 euros soit 810 € loyer + 250 € charges (prestations de services, contrats entretien club house et espaces verts, edf et eau des parties communes) cette résidence dans un parc clos et sécurisé offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, à la campagne et proche de la ville avec un verger et un potager. Ce village bénéficie des 2 macarons du label haute sécurité santé. Des services complets et à la carte sont proposés pour les personnes autonomes ou dépendantes (conciergerie, aide à domicile, liaison avec le cabinet médical de trouy et les infirmières, téléassistance. ). Un club house avec des animations, des rencontres, des moments partagés pour rompre l'isolement. Investissement idéal ! N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 307€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 893065.

Venez découvrir cette belle propriété composée d'une habitation de 187 m² et d'un local professionnel de 700 m², sur une parcelle de 4000 m². Bâtiments toujours très bien entretenus, affaire à ne pas manquer ! Ici de grandes pièces vous attendent, vous pourrez modifier l'agencement si vous le souhaitez. En entrant par le hall, dirigez vous vers un beau séjour équipé d'une bibliothèque sur mesure en bois noble, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC et une arrière-cuisine. Au premier étage, un couloir vous mènera à une salle de bain, un wc et 5 chambres, dont une équipée d'un point d'eau et une en suite parentale. Le séjour, la cuisine et l'arrière cuisine vous donneront accès à une grande terrasse, un beau jardin, où vous trouverez un puits. Quand au local professionnel, il comprend un hall d'accueil, un bureau, une douche, un WC, des vestiaires (buanderie), un garage, un parking couvert, un immense atelier avec son étage. Vous y trouverez dans le village, toutes les commodités à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie, grande surface. Plus de renseignements, reportage photos et 360°, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 893121.

Sous offre grande propriété composée d'une habitation de 187 m², un local professionnel de 700 m², un deuxième bâtiment de 120 m² loué avec un hangar de 400 m² au sol, sur plus d'un hectare de terrain. Vous pourrez ici trouvez un énorme potentiel ! Le deuxième bâtiment est actuellement loué 840 € par mois. Pour avoir tous le détail sur cette propriété contacter moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 893307.

Vailly sur sauldre - 185 kms paris via a77 (20km)- 30 kms cosne sur loire (a77 et gare), 25 kms sancerre, 20 kms belleville sur loire- 17 kms aubigny sur nere, village tous commerces, médecin, pharmacien, écoles primaires à 3 km du village sortie hameau, charmante maison de campagne en pierre de taille de pays rénovée avec vue imprenable- 75 m² habitable comprenant : un salon -séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte, et une belle cheminée ouverte, salle d'eau (douche italienne, vasque sur meuble), wc- etage : palier / salon, une chambre mansardée, un bureau ou petite chambre - menuiseries pvc double vitrage- garage indépendant- terrain arboré 1276 m²- réf. 22783 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 289 € et 1 743 € par an. Honoraires : 7,06 % ttc inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Charmante maison habitable de suite de plain-pied pouvant rester meublée avec un joli potentiel dans un village avec commerce à  5 min de Nérondes, avec tout commerce et école privée ou publique. Elle se compose au rdc d'une pièce à vivre avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une grande vasque. Par la maison, il y a l'accès à dépendance et son grenier, le tout aménageable ainsi qu'une cave voûtée, à l'extérieur point d'eau et puits, ainsi qu'une dépendance pour le matériel de jardin. Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535.

Iad France - Romain Laroche vous propose : 'Maison de 192,5 m² - 6 chambres dont une suite parentale - piscine - jardin' à BAUGY. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison de 2018 et son jardin de 1928 m² de jardin saura vous combler de bonheurs. L'aménagement intérieur est parfaitement pensé, avec des prestations de qualité et des équipements adaptés à un mode de vie contemporain. L'entrée donne le ton dès les premiers pas dans la maison avec ses rangements, menant directement sur un salon séjour d'environ 60 m², une cuisine ouverte lumineuse, aménagée et équipée avec îlot central. Le cellier vous emmène directement dans un garage avec porte électrique de 33 m². Un grand couloir vous emmène sur l'espace nuit avec ses 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les quatre autres chambres font entre 10 m² et 12 m². La sixième chambre, ou salle de sport, vous offre une surface de 27 m² avec la vue directement sur la piscine ! Pour le confort de tous une salle d'eau séparée avec douche à l'italienne et meuble double vasque viennent compléter la partie nuit. Imaginez-vous profiter d'une belle journée ensoleillée sur la terrasse, ou vous détendre dans le jardin magnifiquement entretenu, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La piscine de 9 * 4 chauffée équipée de pompe à chaleur est un atout supplémentaire pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un garage avec poolhouse de 25 m² et à proximité pour plus de confort Pour vos véhicules, deux garages et un parking sont à votre disposition, assurant ainsi praticité au quotidien. L'exposition sud-ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison offre un niveau de confort remarquable. Vous bénéficierez notamment de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, d'un chauffage avec plancher chauffant / rafraîchissant assuré par une pompe à chaleur et un insert bois pour des moments de plaisir auprès du feu, ainsi que d'un assainissement par fosse septique. L'emplacement de cette maison est un avantage supplémentaire, offrant calme, sérénité et proximité avec les commodités essentielles de la vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Baugy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que ce bien unique a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vierzon centre - maison de ville t. 4 de 97 m² sur un terrain de 230 m² rdc : 1 salon / séjour de 27 m², 1 cuisine meublée équipée, 1 arrière cuisine, 1 véranda chauffée avec accès au jardin 1er étage : 3 chambres dont 2 équipées d'un placard, 1 sdd à l'italienne, 1 wc séparée, 1 accès direct au toit-terrasse extérieur : 1 dépendance de 12 m², un atelier de 42 m² et un garage de 25 m² prestations du bien : - menuiseries : bois simple vitrage et survitrage & pvc double vitrage - electricité : conforme - isolation : dpe en d ! - chauffage : gaz de ville - assainissement : tout à l'égout - fibre taxe foncière : 1200€ seulement !

Herry > à 45 minutes de bourges > à 30 minutes de nevers > à 01h45 d'orléans investissement locatif en résidence de services séniors (personnes âgées et retraitées) avec locataire en place. Maison t4 meublée de plain-pied de 68 m² avec 3 chambres, un parking, un cellier, une terrasse, et un jardin. Loyer annuel de 3 732 ht (373,20€ de tva). Gestionnaire à 4,8%. Les plus de la résidence : - régisseuse logée sur place ; - chauffe-eau solaire pour faire des économies d'énergie ; - nombreuses activités proposées ; - véritable petit village séniors dans un hameau tranquille. Investir en résidence de services c'est bénéficier : - d'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt) ; - d'une absence de soucis de gestion ; - de loyers sécurisés et immédiats. J'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 889975.

Au cœur du Pays de Nérondes, dans un écrin de verdure, je vous propose de vous installer au vert avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de 2007 avec ses quatres chambres sur deux niveaux, vous promet de beaux moments de complicité avec vos proches. Le séjour de près de 62 m² permet d'accéder à l'extérieur via la terrasse, et ouvert sur la cuisine entièrement équipée et meublée. La maison est équipée d'un poêle à bois au cœur du salon qui permet de chauffer également deux belles chambres de plein pied, une salle de bain avec douche, et les WC séparés. Depuis la buanderie, vous accédez au garage de 38 m², et à son grenier. Le palier dessert deux chambres de 9 m² chacune et une salle d'eau avec WC. L'assainissement individuel est aux normes. Le parc est arboré de nombreux fruitiers, vous trouverez deux points d'eau. Je suis à votre écoute pour répondre à l'ensemble de vos questions au 06 77 28 23 81 - LSI_1745685206.