Vente maison calme à Cher (18)

Iad France - Marion Mahut vous propose : Propriété de Charme : Longère sur Vaste Terrain à Plaimpied-Givaudins Découvrez cette magnifique longère traditionnelle située dans un cadre verdoyant à Plaimpied-Givaudins, alliant caractère authentique et confort. Construite en 1940, cette demeure offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain spacieux de 1500 m². Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Intérieur Chaleureux et Fonctionnel : À l'intérieur, laissez-vous charmer par l'authenticité des lieux. La longère se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain et deux toilettes (dont 1 sanibroyeur) vous assurent un confort optimal. La cuisine séparée et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon est le cOEur de cette demeure, offrant un espace de détente lumineux et accueillant. Chaque pièce a été pensée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et propice à la détente. Les radiateurs et l'insert de cheminée assurent une ambiance agréable à la saison hivernale. Extérieur Spacieux et Paisible : À l'extérieur, le vaste terrain vous invite à la sérénité. Profitez des beaux jours pour vous détendre dans le jardin arboré. L'environnement calme et verdoyant garantit une qualité de vie incomparable. Situation Idéale : Idéalement située à Plaimpied-Givaudins, cette longère bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités aux portes de Bourges. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité et des services essentiels. Cette longère d'exception saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Au coeur d'Henrichemont, proches de tous les commerces, à 5 min à pied de la place Henri IV, 25 min de Sancerre et d'Aubigny, 30 min de Bourges, que vous soyez primo accédant ou investisseurs, en quête d'espace et de calme, cet ensemble immobilier d'un total de 269 m² bénéficie d'un terrain de 1595 m². En voici sa répartition : Classée DB, une première maison de ville de 162 m², partiellement restaurée, équipée d'une pompe à chaleur, est équipée de double vitrage, de 2 pièces au rez de chaussée, dont l'une de 21 m² avec un coin lavabo, un séjour de 32 m², une cuisine de 9.8 m², une cave. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 13.5 m² à 17 m², une salle d'eau et un balcon de 14 m² ayant vu sur le parc arboré. Un garage attenant et traversant vous permet un accès direct sur le terrain via ses 2 portes, l'une côté rue et l'autre côté terrain. Classée GG, audit établi, une deuxième maison de 106.5 m², attenante mais indépendante. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine non équipée de 11.5 m² et d'une pièce de 18 m², un WC séparé et un vestibule. À l'étage vous découvrirez 3 chambres de 18 m² de 9 m², 17 m² et 18 m², une salle de bain de 7 m². Une cave est également présente. Le chauffage est au fuel Taxe foncière 2024 de respectivement 852€ pour la première maison et 743€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei). Poussez les portes de ce pavillon de 71 m² sur sous-sol habitable de suite sur son terrain clos et arboré de 1295 m².  dès l'entrée vous accédez à un lumineux salon-séjour de 25 m², puis à une cuisine de 10 m², une salle d'eau, un wc et deux chambres avec placards muraux de 10.7 m² et 13.3 m². Au sous-sol une cuisine d'été / buanderie, une troisième chambre et un garage de 46 m². À l'extérieur vous disposerez d'un cabanon de jardin. Située en zone pavillonnaire calme cette maison jouit d'une situation agréable à proximité du centre ville de jouet-sur-l'aubois. Cette habitation est raccordée au tout à l'égout, isolée par l'extérieur et possède des volets roulants motorisés. Une maison parfaite pour une première acquisition ou pour une famille soucieuse de vivre dans un environnement calme et serein. ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Immobiliere d'asnieres les bourges dans qurtier calme d'asnieres proche des bus de ville beau terrain construtible clos de 1050 m² avec chemin d'acces de 45 m de long, une facade de 21 m et une longeur de 40 m viabilisation a faire tel : 06 82 26 21 .

À Châteauneuf, dans un secteur calme, cette maison de 122 m² habitables est une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, confortable et pleine de charme. On y trouve 3 chambres, un salon avec cheminée, une cour extérieure pour les repas d'été et même deux greniers à aménager selon vos envies (salle de jeux, dortoir pour les petits-enfants, atelier créatif…) Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine indépendante, d’un séjour de 27 m², d’un salon de 30 m² avec cheminée, d’une chambre, d’un WC et d’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre de 22 m², une chambre d’appoint, un second WC avec lavabo et deux greniers de 15 et 43 m² complètent l’espace. La maison est reliée au tout-à-l’égout, bénéficie d’un chauffage central au gaz GPL, d’huisseries en double vitrage bois, et la fibre est disponible pour rester connecté facilement. Une belle opportunité pour qui cherche à conjuguer confort immédiat et potentiel d’évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges.

18230 - saint doulchard - quartier guillaume de varye - en exclusivité - située au calme très belle maison contemporaine de 163.9 m² environ, 5 pièces 4 chambres comprenant de plain-pied : entrée avec dressing, buanderie, wc, vaste salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, dégagement avec placard desservant 3 chambres avec salle de douche et dressing, suite parentale de 31.2 m² environ comprenant salle de bain et douche, wc séparé, espace nuit et dressing. Jardin clos et arboré avec piscine chauffée et terrasse - pool house avec cuisine d' été couverte, salle de douche wc et local technique pour la piscine - garage double indépendant - chauffage poêle à bois et pompe à chaleur climatisation réversible - double vitrage avec volants roulants automatisés - bien rare sur secteur recherché et prestations haut de gamme - maison de 2019 - budget : 541 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 406820 dpe : classe b, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1160 euros et 1640 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 406820cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406820cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité- AUBIGNY SUR NERE- 180 Kms de Paris- 40 Kms A77 / A71- 30 Kms Gien-(Gare)- Ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, nombreuses associations culturelles et sportives- Proximité centre ville (500 m) -, quartier calme en fond d'impasse Pavillon construction traditionnelle T4 - construction année 1980- 110 m² habitable comprenant une entrée véranda puis hall avec placard penderie, un salon -séjour en L avec cheminée insert neuve (2025), cuisine aménagée équipée, dégagement desservant 3 chambres dont une avec placard- salle de bains (bains, douche, lavabo, placard penderie), wc, -Sous-sol total avec grand garage 59 m², atelier 25 m², chaufferie (cc fuel) / buanderie- Combles aménageables avec de beaux volumes sur l'ensemble 100 m² possible garage attenant 38 m²avec grenier aménageable - Terrain semi clos arboré 820 m² avec serre. Réf. 23140 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 900 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir * EN EXCLUSIViTÉ iad France * cette maison de 52 m² entièrement de plain pied, dans un quartier calme de St Bouize (18) à 6 min de Sancerre (18), à 8 min de Pouilly sur Loire (58) et à 2H de Paris ! Un joli jardin arboré et clos de 500 m² agrémente le tout pour profiter d'une vue campagne très agréable à l'arrière ! Elle se compose d'une entrée à l'arrière, d'une cuisine ouverte sur salon - salle à manger avec parquet bois au sol et cheminée insert (qui chauffe toute la maison), d'une véranda sur le devant de la maison, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage attenant de plus de 25 m² vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri, en plus de la place de parking dans la cour devant ! Maison raccordée au tout-à-l'égout. Remise au goût du jour à prévoir pour cette petite maison pratique dans un environnement agréable ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : À vendre – Havre de paix à la campagne avec vue imprenable ! Envie de nature, d’espace et de tranquillité ? Venez découvrir cette charmante maison de 175 m² située en pleine campagne, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée exceptionnelle. Le premier voisin se trouve à plus de 300 mètres : intimité garantie ! La maison principale vous accueille avec : - Une entrée, - Une cuisine aménagée et équipée, - Une belle pièce de vie de 52 m² - Deux chambres, - Une salle de bain. À l'étage : - Une grande pièce palière idéale pour un bureau, un coin lecture, un espace détente, ou que l'on peut cloisonner pour faire plusieurs chambres, - Une seconde pièce polyvalente (chambre d’appoint, atelier, etc.). Les atouts supplémentaires : - Possibilité d'aménager un second logement, parfait pour du locatif, une maison d’amis ou un projet de gîte, - Une grande grange offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement. ), - Une petite dépendance supplémentaire à valoriser selon vos besoins. - Assainissement conforme ! - puits Et pour les amoureux de la faune : en saison, profitez du spectacle magique du brame du cerf directement depuis la terrasse. Un moment rare et privilégié au cOEur de la nature. Une opportunité unique pour vivre au calme, développer un projet de vie ou d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région centre, dans le cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris. L'agence transaxia vous propose, ce beau pavillon de plain-pied lumineux et très fonctionnel. Située dans un village calme à 5 minutes des commodités et d'environ 105 m² et habitable de suite, il se compose  : d'un séjour / salle à manger, cuisine ouverte, arrière cuisine, couloir desservant 3 chambres, salle de bain et wc.  la terrasse à l’arrière vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin.  le garage attenant à la maison avec accès indépendant a été aménagé en petit studio avec une pièce à vivre équipée d’une kitchenette et une salle d’eau avec wc. Le terrain clos d’environ 1370 m² avec abris de jardin permet de profiter au maximum des joies de la nature. Chauffage insert bois et convecteur électrique, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. À découvrir rapidement  ! Transaxia lere, petitpere luc (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097.

Région bourgogne, dans la nièvre, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris. L'agence immobilière transaxia vous propose, cette maison au petit volume située dans une rue très calme. D'environ 65 m² habitable et rénover récemment, elle se compose : au rez de chaussée : d'une entrée / cuisine, salon / séjour, pièce aménagée en chambre, salle d'eau et wc. À l’étage  : vaste palier / bureau et chambre. fenêtres double vitrage huisserie pvc, cuisine aménagée et toiture en bon état. Le tout sur un terrain clos d'environ 145 m². À découvrir rapidement. Contact au 06 44 83 49 50, agence transaxia léré. lere@transaxia.frtransaxia lere, petitpere luc (ei)(indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) -  rsac - bourges - 877797019- venez découvrir ce charmant terrain à bâtir avec plan d'eau au calme - au cœur du village avec médecins et commerces - d'environ 3000 m² dont 1100 m² de terrain constructible et environ 1900 m² non constructible - n'hésitez plus - contactez-moi très vite mme paula bert au 06 48 16 09 20.

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei)  venez construire votre maison dans un secteur calme, proche des écoles, de la gare sncf et des commerces de proximité. Le terrain de 3 065 m² est entièrement constructible, eau et électricité en façade. Il est éligible au raccordement fibre optique et le tout à l’égout est disponible. Situé sur le secteur de bigny-vallenay, vous trouverez le charme et le calme de la campagne avec plusieurs commerces de proximité à savoir boulangerie, boucherie, bar-tabac, coiffeur, kiné etc. La mairie est équipée d’une borne de consultation médicale (medadom), il y a 2 groupes scolaires sur la commune accessibles à pied (maternelle et élémentaire).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Frvotre contact transaxia :  léo basset  châteauneuf sur cher tél :  06 31 55 63 75agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges.

Iad France - Nicolas Auteillier vous propose : Grange de 62 m² au sol, sur 2 niveaux, à rénover entièrement, sur terrain viabilisé, en retrait de la route. Le bâtiment est situé dans un quartier prisé et calme de Saint-Amand-Montrond, à moins de 5mns des établissements scolaires. La situation du terrain permet 2 accès, l'un par un chemin qui mène face au bâtiment, lieu du parking, soit par un autre chemin à l'arrière, endroit d'une éventuelle terrasse, en cas de rénovation en habitation. Les murs sont en pierre, le sol en terre battue, laissant libre court à tout projet de rénovation, voir les photos avec mentions légales d'amélioration du bâtiment. Ce bien est non soumis au DPE. 1er achat ou investissement, contactez moi pour organiser la visite de ce bien à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auteillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 804720084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bourges (18000) secteur moulon, quartier résidentiel calme et proche toutes commodités. Maison entièrement rénovée en 2010, avec extension bois et toiture bac acier en 2013. En rez de chaussée et de plain-pied, cette maison vous propose un séjour, un salon exposé plein sud avec baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres. Salle d'eau avec deux vasques et douche italienne, wc séparés, cellier. Vous trouverez également une pièce de 6 m² pouvant être aménagée en dressing ou seconde salle de bains, et à l'étage deux pièces mansardées, chacune pour 5 m² à 1,80m (11,5 m² au sol). Jardin clos et arboré, cave saine. Chaudière gaz de ville à condensation installée en 2023, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, vmc, fibre optique. Pour les familles nombreuses, plusieurs solutions à moindre coût s'offrent à vous pour aménager des couchages supplémentaires. Maison cosy et sans travaux, venez la voir ! Budget : 160600 euros, honoraires 4,97% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 153000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406602thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante Maison de 5 Chambres à Trouy Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située à Trouy, construite en 2010 avec des finitions et un agencement pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. D'une surface totale de 115 m², cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 35 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, d'une superficie de 9 m², est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas. Les 5 chambres, d'une surface variant entre 9 m² et 15 m², offrent des espaces personnalisables selon vos besoins. De plus, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble pour votre confort au quotidien. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique pour une connexion internet ultrarapide, d'un système de chauffage individuel avec insert bois et radiateurs pour des hivers douillets, et d'une résidence clôturé pour une tranquillité sans pareil. Le terrain extérieur, d'une superficie de 914m°, offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Profitez du calme et de la sérénité qu'offre ce jardin pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier paisible de Trouy, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Céline Huard vous propose : Charmante maison de campagne à rénover sur un vaste terrain à SAINT OUTRILLE Découvrez cette belle maison de campagne située dans un cadre verdoyant et paisible à SAINT OUTRILLE. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un véritable havre de paix. La maison, d'une surface de 72 m², possède actuellement 4 pièces. Vous trouverez un salon / séjour qui pourra être aménagé en fonction de vos envies, ainsi qu'une cuisine à rénover. Deux chambres, une salle d'eau et un WC sont à disposition. Les vastes combles offrent également la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. (actuellement isolation laine projetée ). Le terrain de 2879 m² qui entoure la maison vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin d'exception, un potager, ou tout autre aménagement qui saura sublimer cet espace extérieur. (Raccordement à l'eau de la commune et au puit situé dans le jardin). Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, son emplacement privilégié et son environnement calme en font une opportunité rare sur le marché. Avec un peu de créativité et d'investissement, cette maison de campagne pourra devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et laissez-vous séduire par le charme de la campagne à SAINT OUTRILLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome immobilier vous propose à saint ambroix à 2 heures de paris, 5 minutes d'issoudun et 10 minutes de saint florent sur cher. Cette maison de village des année 70. Composée de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec vue panoramique sur la campagne berrichonne, salle de bain et wc, le tout sur sous-sol de 90 m². Sans oublier son garage indépendant de 26 m². Vous cherchez un endroit calme et agréable, ce bien vous est proposé à 167 000 €. Alors n'hésiter plus venez visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre guilbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°411 743 503 greffe de bourges) 06 98 80 22 64 (réf. 582162 ).

Iad France - Berthille Raymond vous propose : Charmante maison traditionnelle à Mareuil-sur-Arnon Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Mareuil-sur-Arnon, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1949 et entièrement rénovée, cette maison de 100 m² est idéale pour une vie de famille sereine. La maison se compose de 4 pièces, dont 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 cuisine équipée. Vous apprécierez la disposition fonctionnelle des pièces, offrant un espace de vie agréable et lumineux. La terrasse extérieure vous permettra de profiter des repas en extérieur et des moments de détente en plein air. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent un véritable plus au bien. De plus, le chauffage individuel au fioul garantit une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l'année. L'environnement de la maison est propice à la détente et à la convivialité. À proximité, vous trouverez un restaurant à seulement 100m, ainsi qu'un étang à 50m, idéal pour de belles balades en pleine nature. Cette maison est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et du calme, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Mareuil-sur-Arnon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia sancerre / st-satur -  a 2 h de paris par a77, entre sancerre et vailly sur sauldre, dans un hameau au calme, avec une vue sur la campagne, nous vous proposons cette maisonnette à finir de rénover. Pièce de 45 m² en cours de rénovation, toiture récente, huisseries pvc double vitrage, électricité. Idéal pour se mettre au vert et profitez de la nature et du calme environnant !   référence annonce : 109533 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

18340 - plaimpied givaudins - située au calme maison de 87 m² environ 5 pièces 3 chambres comprenant de plain pied : entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, buanderie arrière cuisine, salle de bain, 1 chambre, wc - au 1er étage : palier mezzanine avec espace bureau, distribuant 2 chambres mansardées et salle de douche wc - jardin clos disposant d' une dépendance type grange de 57 m² environ - chauffage électrique et insert bois - double vitrage - bon état général - budget : 199600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 404970 dpe : classe e, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 1439 euros et 1947 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 404970cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404970cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de coeur ! Venez découvrir cette belle maison, sans aucun travaux, située dans un joli hameau au calme, à 12 minutes de châteaumeillant, où vous trouverez toutes les commodités. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte vous attend. Ici profitez du lever du soleil et du couché grâce à une exposition traversante est / ouest. Vous pourrez également bénéficier d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses. En extérieur, une grange de 110 m² au sol avec un grand potentiel, un terrain plat, ou vous avez la possibilité de poser une piscine, et un puits. Terrain entièrement clôturé. Pas de travaux ici ! Double vitrage. Assainissement conforme. Plus de renseignements, photos, visite 360°, appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 904725.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied au calme avec fort potentiel ! Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison de plain-pied vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité traversante et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un espace soigné avec placards intégrés, ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière (orientation Est / Ouest). Une cheminée à insert y crée une ambiance cosy, idéale pour vos soirées d’hiver, tandis que les portes-fenêtres vous mènent directement aux terrasses à l’avant et à l’arrière – parfait pour profiter du soleil à toute heure ! La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement l’espace de vie et s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, facilitant les repas en terrasse. Le coin nuit propose trois chambres confortables, dont deux avec accès direct aux terrasses, et deux avec placards intégrés. Une salle d’eau avec doubles vasque et des WC séparés viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. Les plus qui font toute la différence : -Combles aménageables de 45 m² déjà isolés, avec chiens-assis et double vitrage – idéal pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux. -Garage accolé de 24 m² pour stationnement ou stockage -Grand garage indépendant de 65 m² avec deux portes motorisées + combles de 30 m² supplémentaires : un rêve pour les bricoleurs, collectionneurs ou professions artisanales Quelques finitions restent à prévoir dans les annexes (électricité, enduits extérieurs, drainage), mais le potentiel est exceptionnel. Double vitrage, volets roulants motorisés, DPE classé D Une maison rare à personnaliser selon vos envies, parfaite pour une vie de famille confortable, un projet évolutif ou un espace de travail à domicile. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, proche de tous commerces, maison sur sous-sol, construction de1975, répartie sur 3 niveaux comme suit : sous-sol semi-enterré : garage pour 1 véhicule, 1 chaufferie / lingerie avec point d'eau et accès direct sur le jardin, espaces supplémentaires pour stocker et bricoler. Rez-de-chaussee :   l'entrée principale dessert 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon avec une cheminée à foyer ouvert, 1 couloir distribue 1 salle de douche, 1 wc et 3 chambres avec placard et l'accès au sous-sol. 1er etage : 1 grande pièce palière dessert 2 chambres et 1 salle de douche avec wc. Un terrain de 1769 m² clos et arboré, avec abri de jardin et portail électrique. Isolation extérieure et pac air / eau installé en 2024. Dpe : b - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie borgniet, au 06 67 35 42 04 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 831 606 470 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406006- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -.

Maison de bourg, au calme, avec vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage : un palier, une chambre, une salle de bains, une partie grenier. Chauffage : pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Un garage, une cave, un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 12%.