Vente maison avec cave à Marseille (13000)

Beaumont 13012 - maison jardin et garage maison de 106 m² carrez (133 m² au sol), implantée sur un terrain de 500 m² environ, située dans un quartier calme et résidentiel. Elle bénéficie d'une exposition sud sans vis à vis et d'une vue dégagée. Construite en 1975, elle dispose d’une double réception, d’une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles de bain. Une cave et plusieurs dépendances. Possibilité de créer une quatrième chambre de plain pied. Dépendances de 20 m² environ à aménager en rangements, buanderie, bureaux. ). Le terrain est plat et piscinable (sous réserve des autorisations nécessaires). Un garage de 15 m². La proximité des transports en commun rend cette maison attractive pour les personnes souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Des travaux de rénovation seront nécessaires. Belle opportunité et fort potentiel. Honoraires charge vendeur. Bien proposé par sabine gualtieri - 06 63 00 52 03 - agent commercial n° rsac 423 191 386 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez sabine gualtieri 06 63 00 52 03.

MA MAISON AU CAMAS Le quartier du Camas abrite dans une rue paisible à deux pas du boulevard Eugène Pierre une maison alliant avec harmonie authenticité et raffinement. Les espaces baignés de lumière se déclinent en trois niveaux avec une maison familiale aux volumes généreux et prestations soignées puis un appartement indépendant tel une toile blanche. Véritable havre de paix au coeur de la vie citadine, ce lieu secret dévoile un jardin aux accents méditerranéens dans un écrin de pierres naturelles. L'architecture met à l'honneur le parquet traditionnel à chevron, les menuiseries d'époque, les moulures et les hauts plafonds qui font l'histoire de cette maison. Aujourd'hui, une rénovation contemporaine minutieuse aux matériaux nobles et épurés sublime son cachet indéniable. Un garage double peut compléter en sus le caractère exceptionnel de ce bien. Lipton s'est glissé sur les photos pour attirer votre attention. Il est à la recherche de son futur foyer, si vous lui tendiez la patte ? Vous aimeriez adopter un chien ? Vous pouvez nous contacter.

Maison coup de cœur - Marseille 13e Située dans une rue calme du 13e arrondissement de Marseille, à deux pas du métro Malpassé, des écoles, commerces et grands axes, cette maison lumineuse et climatisée de 100 m² habitables a tout pour vous séduire. Vous allez adorer : - Un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte; - Une suite parentale avec un dressing, salle de bain privative et climatisation; - Deux autres chambres confortables + dressings - Deux salles de bain + 3 WC. Une rénovation complète : façade refaite, installations neuves, aucun travaux intérieurs à prévoir ! Extérieurs : - Grande terrasse couverte idéale pour les repas d'été; - Jardin avec cuisine d'été (quelques aménagements restent à prévoir pour optimiser l'espace); - Toilettes extérieures pratiques; - Petite cave pour le rangement. Stationnement sans souci : - Garage voiture - Garage moto / scooter - Places supplémentaires autour de la maison. Confort + : - Climatisation réversible; - Buanderie aménagée; - Nombreux rangements; - Quartier calme et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

Propriété 6 pièces 147 m² avec T2 indépendant 39 m² FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente en exclusivité cette belle maison des années 1900, qui se situe au pied des calanques et proche du quartier de Mazargues, au charme unique, proche de toutes les commodités, écoles et crèches.  La bâtisse d'une superficie de 147 m² sur un terrain plat arboré de 980 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une piscine ensoleillée, de 4 m x 10 m, exposée Est Ouest, un pool house, (coin douche, WC) une pergola aménagée, idéal pour se détendre en toute tranquillité au son des cigales. Cette maison élevée d’un étage sur rez-de-chaussée surélevé disposant d'un espace de vie de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond moulé, et une cheminée en pierre. La cuisine équipée séparée a un accès indépendant au jardin. On trouve également une chambre, et un bureau (possibilité de transformation en salle de bain), et un WC séparé. À l'étage 4 belles chambres dont deux avec cheminée, un dressing, une salle de bains, et WC séparé. Un sous-sol de 73 m² est situé au niveau du rez-de-jardin, avec de nombreuses fenêtres, accessible par l’intérieur de la maison ou par l’extérieur, avec une hauteur d'environ 1,90 m. Un T2 indépendant de 39 m² entièrement équipé se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre séparée, avec salle de bains et WC.  Chauffage au gaz  Menuiseries en double vitrage.  Taxes Foncières : 4082 Les honoraires de 4,50%TTC sont  inclus dans le prix de vente à la charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic, 28 mai 2024 : Classe énergie : D 218 KWh ep / m2 / an et GES : D 40kgCO2 / m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2800 par an.  Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 192KWH / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Orpi- exclusivite- maison independante- appartement t3- parcelle 1350 m²- 13015- marseille orpi vous propose cette splendide maison de maître de 240 m², nichée sur un terrain de 1350 m². Avec son exposition sud-est, cette propriété offre une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques de la maison principale : surface : 170 m² un séjour, une grande cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc et une immense cave ainsi qu'un grand jardin piscinable. Cuisine : spacieuse salon : très lumineux et spacieux parking : possibilité de garer plusieurs véhicules devant détails de l'appartement indépendant type 3 avec séjour, cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux belles chambres, une grande salle de bains et un wc indépendant rénovations récentes : façade : rénovée il y a dix ans toiture : rénovée il y a dix ans double vitrage : remplacé il y a cinq ans située dans un quartier calme et sécurisé, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et confort. Idéale pour grande famille ou pour mettre en location l'appartement si recherche d'investissement. Rafraichissements à prévoir. Contactez nous ! Référence agence : 2878.

Iad France - Kevin Larios vous propose : MARSEILLE – ÉOURES : Superbe villa T5 de 200 m² avec sous-sol aménagé, piscine et jardin paysagé, située dans l’un des secteurs les plus recherchés. Au cOEur d’une résidence privée, sécurisée et verdoyante, cette élégante villa de 200 m² (153 m² habitables), incluant un vaste sous-sol entièrement aménagé, est édifiée sur un terrain arboré de 1 070 m². Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie remarquable grâce à son chauffage au sol intégral. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de détente. La salle à manger prolonge l’espace de vie de manière conviviale. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un coin repas et d’un grand cellier attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant confort et intimité. Une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’étage. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout. Il abrite une vaste pièce actuellement utilisée en salle de sport, un bureau parfaitement adapté au télétravail, un espace de stockage ou atelier, une cave et un WC supplémentaire. Côté extérieur, les pièces de vie s’ouvrent sur un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis. La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un espace détente avec jacuzzi et une piscine chauffée. Un abri pour quatre véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. La villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Éoures, dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison aux volumes généreux, rare par son sous-sol entièrement aménagé et son extérieur soigné, saura séduire les amateurs de confort et de sérénité. Une véritable opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE MARSEILLE - ST JULIEN - SUPERBE PROPRIETE Cette propriété exceptionnelle avec piscine est idéalement située au cœur d'un jardin luxuriant de 3 771 m², comprenant une dépendance. Une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires et agrémentée de statues conduit à cette demeure remarquable du XIXe siècle. Au rez-de-jardin, la salle à manger dessert deux salons avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, une spacieuse cuisine dînatoire avec office, cellier, cave à vin, buanderie et salle de jeux. À l'étage, découvrez 5 chambres, dont une suite avec salle de bain et grand dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété offre un cadre d'une grande rareté avec son architecture distinctive et son jardin précieux, peuplé d'arbres tels que frênes, marronniers, cèdre, cyprès, micocouliers, tilleul, fusains dorés, verts, créant ainsi un environnement enchanteur. Cette propriété offre une quiétude rare. Notons que, de surcroît, une partie du jardin est constructible (zone UP1), conférant une dimension exceptionnelle à cette propriété unique. Découvrez l'élégance et le charme dans cet environnement enchanteur, véritable havre de paix recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact - Claude LEONETTI- 06 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 dans le charmant village de l'estaque (13016) qui domine la mer, quartier très résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun,. ) venez découvrir cette magnifique villa neuve de type 4 de 115 m² avec vue mer. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m² avec cuisine semi ouverte de 11 m² et d'un wc indépendant. Ce séjour permet d'accéder à un magnifique jardin de 383 m² surplombant la mer, les collines et le village de l’estaque. À l'étage, une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et wc. Ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un wc. Grand garage double de 26 m² + cave sous garage 24 m² pour votre confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec 2 groupes extérieurs - rdc : 2 split muraux salon / séjour - r + 1 : 1 split mural par chambre prix : 465.000 € les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 * contactez-nous pour plus de détails.

L'agence alex'immo située marseille 12ème vous propose à la vente un nouveau bien immobilier, une maison bénéficiant d'un jardinet agréable et ensoleillé accompagné d'un garage. Située au cœur du village des martégaux, cette construction contemporaine terminée en 2022 attend ses premiers occupants. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend au rdc une entrée qui dessert un bureau (pouvant servir de chambre) ainsi qu'un accès au garage (17 m² env). En contrebas un espace séjour lumineux donne sur une terrasse avec jardinet, une cuisine us avec cellier attenant, et wc. Le dernier étage comprend un coin nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un espace sous comble qui permet de nombreux rangements est accessible par escalier escamotable. Cette habitation d'une surface d'environ 90 m² vous fait bénéficier de belles prestations : visiophones, climatisation réversible, pvc, volets roulants, cuisine équipée et meublée, armoires dressing dans chacune des chambres et bureau et de petites caves et est proche des transports en commun, écoles, commerces. Mandat de vente no 3773. Prix de vente : 425 000 € * - * honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 690 € et 1000 € par an. Année de référence : 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) - dpe : b 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' contactez dès à présent patricia ketanedjian au 06 12 33 57 49 si vous voulez planifier une visite. Sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 66 m², à la décoration contemporaine située au calme, en flanc de colline sur les hauteurs de la Barasse. Construite sur deux niveaux sur une parcelle de 321 m², cette maison 3 pièces extrêmement lumineuse est composée ainsi : Un agréable séjour baigné de lumière avec vue sur jardin / colline, une cuisine sur mesure tout équipée avec coin salle à manger, en souplex une chambres parentale avec un dressing et une salle d'eau, une deuxième chambre avec petit dressing, indépendante une salle de bain avec toilette. Pour votre confort la maison dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de menuiseries en aluminium. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin exposé sud-est, disposant d'une terrasse avec jolie pergola, une petite piscine ainsi que deux restanques avec espace jeux pour enfants. Vous disposerez d'une place de stationnement sur la parcelle, et plusieurs devant la maison, ainsi que deux caves pour stocker sous la maison. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Vous serez à proximité des écoles, collèges, lycées, autoroutes direction Marseille et Aubagne, ce bien saura retenir votre attention, contactez nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : D GES : À Taxe foncière : 1205 € Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Serge litvinofff vous propose de découvrir cette élégante villa contemporaine t5 de 150 m², située dans une allée privée et sécurisée à proximité des plages du prado, secteur corniche commandant rolland cette villa parfaitement entretenue et décorée avec gout, s'ouvre, dès l'entrée, sur le jardin arboré offrant un espace verdoyant avec piscine et pergola pour déjeuners extérieurs ombragés. 3 niveaux fonctionnels pour organiser la vie familiale, avec en rez de chaussée, un confortable séjour / salon et sa cheminée, une cuisine équipée ouverte et lumineuse, une pièce pouvant accueillir un bureau ainsi qu'un sous-sol permettant des rangements et une cave à vins. Le 1er étage est composé de 3 chambres, toutes équipées de grands rangements, une salle de bain, et un espace douche. Enfin les combles aménagées sont alloués aux enfants mais peuvent trouver une autre destination comme un bureau ou salle de jeu. La place de parking est équipée d'une borne de rechargement. Dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1690 euros et 2380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix fai 1.295. 000 euros honoraires vendeurs copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - Marseille 13012 - Maison de charme 185 m² - Exclusivité - Véritable coup de coeur - Marseille 12ème Montolivet, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de toutes commodités : écoles, petits commerces, transports. Magnifique propriété comprenant une maison de charme sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 175 m² entièrement rénovée. Bâtie sur un terrain plat de plus de 1000 m², la maison est entièrement tournée vers un splendide jardin arboré et verdoyant, exposé plein sud, au calme et sans vis à vis. Une dépendance de 12 m², un terrain de boules et un bassin hors sol viennent compléter les extérieurs. La maison a fait l'objet d'une rénovation totale, repensée par une décoratrice d’intérieure qui a su la sublimer et lui apporter un raffinement et un cachet incontestables. Elle se décline en : au rez-de-chaussée : une entrée desservant une majestueuse pièce de vie de plus de 65 m² comprenant : séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine US parfaitement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse et sur le jardin. Au même niveau, la chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing attenants, un wc invité. Au première étage se trouve un grand dégagement, 3 autres chambres dont une avec salle de bain intégrée, une salle de douche, un wc séparé. Parfaitement agencée et très fonctionnelle, elle convient parfaitement pour une vie familiale et offre un cadre et un confort de vie inestimables. Une grande cave de 32 m². Abri voiture et nombreuses places de parking. Portail électrique. Autre atout majeur et pas des moindres : le plus offre des possibilités d'agrandissement et / ou de construction complémentaire. Dossier sur demande. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1510 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2100 euros Mandat de vente n°249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre, duplex marseille 10,4 pièce (s) 93 m², terrasse, stationnement, cave exclusivité stephane plaza immobilier marseille 10 jérémy vous présente cette maison duplex en copropriété de 3 chambres calme et lumineuse. Située dans une copropriété paisible, cette charmante maison en duplex offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. ? Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour-cuisine spacieux de 26,5 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée orientée plein ouest. Cet espace convivial donne accès à une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Une buanderie avec wc complète ce niveau, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. ? À l'étage : confort et intimité l'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec son propre balcon privatif. Les deux autres chambres, dont une de 13 m², offrent des espaces confortables pour toute la famille. Une salle de bain moderne et un wc indépendant complètent cet étage, assurant intimité et commodité. ? Environnement et commodités la copropriété est saine et bien entretenue, offrant un environnement sécurisé et agréable. Vous apprécierez la proximité des axes autoroutiers, des supermarchés, des professionnels de santé (médecins, pharmacies) ainsi que des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. ? Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Taxe foncière : 2060€ / an charges : 170€ / mois reference : lily les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 223 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1504.00 euros. Jérémy guigues (ei) agent commercial - numéro rsac : 879656379 - aubagne.

Orpi vend, Marseille 13013, secteur Malpassé / saint Just. Dans un petit lotissement sécurisé, nous vous proposons d'acquérir cette charmante maison de type 4 de plain pied, non mitoyenne, composée d'un double espace séjour / salle à manger, 2 chambres avec la possibilité d'en créer un troisième, un bureau, une cuisine aménagée séparée, une salle de bain. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible et chuaffage central. Un garage et un sous-sol complètent ce bien. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec terrasse sur l'arrière de la maison. Quelques travaux sont à prévoir. Référence agence : 2157.

À VENDRE Maison T4 pleine de charme, 90 m², terrasse ensoleillée & prestations soignées Laissez-vous séduire par cette jolie maison T4 de 90 m², nichée dans un cocon de verdure, où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir confort, élégance… et une pointe de romantisme. Elle a tout pour plaire : 90 m² habitables parfaitement agencés 90 m² de terrain un petit coin de paradis facile à entretenir Grande cave idéale pour les amateurs de vin ou pour rêver d’un atelier créatif Climatisation réversible douce fraîcheur l’été, chaleur douillette l’hiver 2 places de parking privatives confort et sécurité Terrasse plein sud baignée de lumière, un lieu parfait pour vos petits-déjeuners en amoureux ou vos soirées d’été sous les étoiles Prestations soignées finitions élégantes, ambiance chaleureuse et matériaux de qualité Une maison qui invite à vivre heureux, à partager de beaux moments et à profiter de chaque saison, dans un cadre paisible et lumineux. Emplacement idéal : à proximité des commodités, tout en offrant calme et intimité. Un coup de cœur assuré pour les amoureux des belles choses… Contactez Loïc pour découvrir ce petit bijou au 06 24 56 23 36.

Située dans le hameau privé et recherché des Terres du Château, dans le 11ème arrondissement de Marseille, secteur d'Eoures, cette charmante villa T5 de 153 m², construite en 2000 sur un terrain clos de 1073 m², offre un cadre de vie spacieux, calme, lumineux et sécurisé. Conçue par l'architecte M. BOIS, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC et rangements, d'un grand salon de 77 m² lumineux avec cuisine ouverte, et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. La villa est également dotée d'un sous-sol d'environ 100 m², offrant une belle hauteur sous plafond et est composé d'une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport / TV, un WC, une pièce de rangements type cave, un atelier et un local technique pour la piscine / spa. Le sous-sol est accessible depuis la maison mais également depuis le jardin côté piscine. À l'extérieur, un espace de détente vous attend avec une piscine de 10x5 m, son spa chauffé et de grandes terrasses. Le jardin, joliment aménagé et équipé d'un système d'arrosage automatique, bénéficie de l'eau de ville verte et bleue. Vous apprécierez également un double carport, des rangements extérieurs et de nombreux stationnements possibles. La maison dispose de nombreux équipements de confort, tels qu'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, un aspirateur centralisé, une alarme, la fibre optique, un portail automatique, et un interphone vidéo. Le permis de construire est valide, avec sa conformité. Elle se trouve en zone UP2b du PLU. La taxe foncière s'élève à 4 900 € / an. Villa raccordée au tout-à-l'égout. Sa bonne isolation (10 cm) et ses menuiseries double vitrages garantissent un excellent confort de vie (DPE : C). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 988 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Propriété à rénover dans le quartier prisé de Saint Menet Venez découvrir cette propriété datant de 1920, située sur une parcelle de 2700 m², offrant un fort potentiel de rénovation. Elle dispose d'une piscine, d'une dépendance T2, d'un atelier et d'une cave. La maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 782 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 720 € Honoraires charge acquéreur : 31 280 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.

' UNE IDÉE DE GEMY ' 13ÈME ARD – MALPASSÉ Sur une parcelle de 860 m², maison mitoyenne d'un côté de type 5 de 283 m² au sol avec jardin, piscine et cuisine d'été + Garage + Cave + Atelier + Chalet de type 2 de 29 m². Situé à proximité des tunnels, axes autoroutiers, transports en commun, crèches et établissements scolaires, de nombreux commerces et commodités du quotidien, et plusieurs lieux de cultes. The Agency vous propose en exclusivité cette maison de 282,54 m² avec de beaux volumes et un grand jardin de 370 m² avec piscine et pool house. La maison, répartie sur 3 niveaux, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande et agréable pièce de vie regroupant un salon / séjour et un espace salle à manger avec cheminée. Vient s'ajouter une véranda faisant office de second salon avec un accès direct sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, meublée et équipée attenante à la terrasse et le jardin exposés Sud-Est bénéficiant d'une belle luminosité. Également présente au RDC, une chambre avec douche et un WC indépendant. Une grande pièce bureau avec son entrée indépendante pouvant prendre la fonction de studio avec d'une salle d'eau et WC. Au R + 1 : Trois chambres dont une avec salle d'eau, une avec douche et une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant. Également une grande véranda faisant office de buanderie. Au R + 2: Un grenier aujourd'hui aménagé en atelier, pouvant prendre la fonction de quatrième chambre, d'une salle de jeux ou autres. Un chalet, situé au fond du jardin, de type 2 de 29,42 m² avec sauna. Une grande cave de 22 m² en sous-sol facilitant le stockage complète ce bien. Taxe foncière : 3 316.00€ / an 'The Agency, la révolution immobilière. ' Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 564 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Panorama azur - maison t7 de 177 m² - terrasse - piscine - garage - terrain de 1600 m² - 13008 montredon llinares immobilier vous propose panorama azur, une maison d’exception de 190 m² avec une vue panoramique imprenable sur la méditerranée. Nichée dans un environnement préservé, entre mer et collines, cette demeure garantit un cadre de vie idyllique, alliant sérénité et beauté naturelle. Son agencement en deux appartements indépendants permet une grande flexibilité d’usage. À l’étage, un appartement t4 de 92 m² séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. Lumineux et chaleureux, il dispose d’un espace de vie agréable, sublimé par une vue exceptionnelle sur la mer. En rez-de-jardin, un t3 spacieux de 85 m² permet de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Cet espace indépendant constitue une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. L’extérieur est tout aussi remarquable. Une grande terrasse surplombant la mer invite à la contemplation et aux moments de détente. Le terrain paysagé de 1 600 m², soigneusement aménagé, apporte une touche de verdure et de fraîcheur. La piscine, véritable havre de paix, complète ce cadre enchanteur. Enfin, un garage et plusieurs espaces de stationnement viennent faciliter le quotidien. Ce lieu unique, alliant charme, confort et potentiel, ravira les amoureux de paysages d’exception et de tranquillité. Contact : dl / cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / rcp bercp100074 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2.155 euros / an - honoraires inclus de 3,8 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.550 euros et 2.150 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13008 t4 de 92 m² + t3 85 m² + piscine + garage + terrain 1600 m² - 13008 montredon.

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence vous propose cette charmante villa d'une superficie de 150 m² située sur le secteur de Sainte-Marguerite / Dromel. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, futur tramway et à 100 mètres du métro Dromel), elle bénéficie d'un emplacement idéal. Villa lumineuse, ensoleillée, et au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle cuisine colorée ouverte sur un séjour pour une superficie totale de 63,01 m², le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce premier module. L'étage, quant à lui, offre une immense suite parentale (avec salle de bains et dressing), une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Pour votre confort de vie, cette magnifique villa propose un studio indépendant avec salle d'eau et WC ainsi que d'une grande cave de 22.1 m² et d'un double parking intérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Agent commercial no 878399567.

Architecture des années 1900, cette jolie villa des bords de mer de 160 m² a tout d’une grande. Située en position dominante sur une parcelle de 632 m², elle fait face à la baie de Marseille et à son port, dans le pittoresque quartier de Mourepiane, à l’Estaque. À l’extérieur, la maison a conservé tous ses éléments d’origine caractéristiques de l’architecture du début du siècle. Les façades ont été rénovées dans des enduits traditionnels en s’associant avec les boiseries bleues des débords de toitures et ses volets d’origine. Dès la porte d’entrée, la vue est spectaculaire : le port autonome, les îles du Frioul et Notre-Dame de la Garde en toile de fond. La grande pièce à vivre tournée au Sud est réchauffée par sa cheminée d’origine en pierre. Séparée, la cuisine à la vue sur les îles du Frioul permet les joyeuses tablées. Un bureau complète ce niveau. Le jardin n’est pas en reste et permet un usage contemplatif, bercé par le feuillage du platane centenaire. La terrasse aux vues imprenables est rythmée par le va-et-vient des bateaux, et plus loin, la piscine plongeant sur le port. L’espace nuit se distribue ensuite dans les étages. Le premier niveau accueille la chambre parentale qui se prolonge par une terrasse. Une jolie chambre d’enfant, un grand dressing et une salle de bain clôturent ce niveau. Un escalier en tomettes mène aux combles, totalement réaménagés, qui accueillent deux grandes chambres avec vues et qui se partagent une salle d’eau. Plusieurs places de stationnements ainsi qu’une cave complètent ce bien unique. Un spectacle vivant sur la baie de Marseille.

Coeur Mazargues : Maison Type 5 / 6, entièrement refaite, 160 m² hab, avec Terrasse et Studio indépendant. Au rez de Chaussée, Séjour avec cuisine équipée, toilettes et buanderie, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau avec accès direct sur la terrasse et sur une sortie rue. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc, un dressing et un grand balcon. Au dernier étage se trouve la suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi que des rangements. Chauffage climatisation réversible, alarme. Une cave en sous sol. Possibilité garage. À deux pas de tous les commerces de proximité, écoles, transports en commun, Parc des calanques, centre commercial. Prix : 890 000 euros honoraires inclus. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct : Jean Philippe Sagnier 07 62 16 75 22.

LAFORET MARSEILLE 8 vous présente en exclusivité une maison d'exception de 205 m² située sur les hauteurs de Bompard, offrant une vue panoramique à couper le souffle, un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Au plan principal vous trouverez : une Pièce de vie lumineuse et spacieuse exposée plein sud, avec une vue imprenable sur le Roucas Blanc et sur la mer, une Cuisine séparée, un dressing, un WC et une buanderie. Le niveau supérieur dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, offrant confort et intimité. Au rez-de-jardin se trouve une chambre avec salle d'eau et WC entrée indépendante ou reliée directement à la maison. Un garage vient compléter ce bien ou l'on stationne facilement deux voitures. La maison se distingue par ses volumes, sa lumonisité et ses extérieurs, propices aux moments de détente en plein air. Un véritable havre de paix. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68 pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare à la vente !

Au coeur du quartier Borel, je vous propose cette maison de 130 m² sur sa parcelle arborée de 1000 m² avec ses 3 garages et sa piscine. Ce bien est équipé de panneaux solaires et chauffe-eau thermo-dynamique, il est donc très économe. La maison s'ouvre sur un double-séjour de 42 m² avec une cuisine récente, totalement équipée et semi-ouverte par verrière de type industriel. À ce même niveau, on trouve également une chambre de 13 m², une salle d'eau. Le premier étage avec vue mer offre une chambre de 14 m² et un bureau de 9 m². En rez-de-jardin, un espace de 24 m² peut être aménagé en salle de cinéma ou salle de sport ou permettre l'indépendance d'un adolescent. L'extérieur permet de déjeuner en terrasse, profiter de la piscine ou s'occuper de son potager. On trouve également un garage de 25 m² et une cave de 23 m² parfaitement saine. Enfin, deux garages sur rue, pour un total de 50 m² complètent ce bien. (Captation d'images avec iA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

Demeure de charme vue mer piscine bompard 13007 marseille emplacement exceptionnel et beaucoup de charme pour cette belle demeure située au cœur d’un vallon verdoyant face à la mer. Le jardin arboré d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers est un véritable paradis au calme absolu. Sur 2 niveaux, cette maison comprend séjour prolongé d'une belle terrasse avec piscine, salle à manger et cuisine au 1er et à l'étage 3 chambres, 1 salle de bain et une suite parentale qui bénéficie d'une jolie terrasse. Toutes les pièces profitent d'une magnifique vue mer. Une dépendance aménagée de 26 m² complète cette maison. Ce bien est à remettre au goût du jour. Garage pour 2 voitures et stationnement complémentaire sur le terrain, cave et atelier. Très rare à la vente à découvrir rapidement. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les honoraires de 4% ttc sont à la charge de l'acquéreur et le prix s'entend frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.