Vente maison ensoleillé

Située à Saiguède dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Lys D'une surface de 102 m², elle se compose d'un séjour lumineux de par sa double exposition, d'une cuisine équipée en excellent état, et de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et ombragé, ainsi qu'une terrasse conviviale, parfaite pour vos moments de détente. Le terrain est entièrement clos et des places de stationnement sont disponibles ainsi qu'un garage. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et prête à vous accueillir. Référence agence : 411.

Maison de charme à Rodemack – 136 m² sur terrain arboré de 7 ares. Située dans le pittoresque village de Rodemack, cette maison alliant authenticité et modernité vous séduira par son espace bien réparti et son terrain clos de 7 ares, idéal pour profiter du calme et de la nature. Au rez-de-chaussée : espace de vie lumineux salon-séjour ouvert sur la cuisine et bureau pratique pour télétravail. À l'étage : trois chambres spacieuses, salle d'eau fonctionnelle et un deuxième bureau. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2921.

Exclusivité orpi vernouillet – maison 5 pièces avec jardin à ecquevilly (78920) ! À la recherche de votre future maison ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette charmante maison familiale de 104 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché d'ecquevilly. Cette maison vous offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ses points forts : un vaste séjour de 27 m², lumineux grâce à son exposition plein sud, donnant sur une loggia fermée et une grande terrasse pour des moments de détente en toute saison. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle. À l'étage une belle suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, pour un confort optimal. Chambre de 10 m² + un bureau de 9 m² un espace télétravail. Ou chambre d'appoint une salle de bains et wc indépendant, pensés pour la vie de famille. Une chambre supplémentaire sous combles avec point d'eau, un espace cosy et plein de potentiel. Un sous-sol total avec buanderie, atelier et garage 1 voiture : idéal pour stockage et bricolage. Un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Une localisation idéale : à seulement 3 min de l'a13 et 10 min de l'a14, pour un accès rapide à paris et aux alentours. Tout est à proximité ! Écoles (maternelle, primaire, collège) à 5 min à pied, commerces et pharmacie à 6 min à pied. De nombreux arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison n'attend plus que vous. Contactez dès maintenant votre conseiller orpi vernouillet pour organiser une visite ! Orpi vernouillet – votre agence de confiance ! Référence agence : 2911.

Contactez Jérémy au 06 14 48 62 27 et devenez propriétaire de votre pavillon + Garage comprenant une cuisine ouverte (ou fermé) sur un beau séjour double lumineux, 3 ou 4 chambres avec placards intégrés à l'étage, salle de bain et WC. Votre pavillon bénéficiera d'un jardin plat de plus de 300 m² situé dans un secteur privilégié de Saint-Mammès et calme avec écoles, commerces de proximités et Gare sur place. D'autres projets disponibles sur le secteur ! Contactez Jérémy pour plus de renseignements, et convenir d'un rendez-vous pour réaliser votre maison (plans modulables sans frais supplémentaire). (Terrain fournis par nos partenaires fonciers, sous réserves de disponibilités. Photos non contractuelles).

Contactez Jérémy au 06 14 48 62 27 et devenez propriétaire de votre pavillon comprenant une cuisine ouverte (ou fermé) sur un beau séjour double lumineux, 4 chambres avec placards intégrés à l'étage, salle de bain et WC + Garage. Votre pavillon bénéficiera d'un jardin plat de plus de 500 m² situé dans un secteur privilégié et calme avec écoles, commerces de proximités. Le tout à 5 minutes de Montereau Fault Yonne D'autres projets disponibles sur le secteur ! Contactez Jérémy pour plus de renseignements, et convenir d'un rendez-vous pour réaliser votre maison (plans modulables sans frais supplémentaire). (Terrain fournis par nos partenaires fonciers, sous réserves de disponibilités. Photos non contractuelles).

Contactez Jérémy au 06 14 48 62 27 et devenez propriétaire de votre pavillon comprenant une cuisine ouverte (ou fermée) sur un beau séjour double lumineux, 3 (ou 4) chambres avec placards intégrés à l'étage, salle de bain et WC + Garage. Votre pavillon bénéficiera d'un jardin viabilisé et bien orienté de plus de 500 m² situé dans un secteur pavillonnaire et calme avec écoles, commerces sur place, et la gare RER E de Gretz Armainvilliers à 5 minutes. D'autres projets disponibles sur le secteur ! Contactez Jérémy pour plus de renseignements, et convenir d'un rendez-vous pour réaliser votre maison (plans modulables sans frais supplémentaire). (Terrain fournis par nos partenaires fonciers, sous réserves de disponibilités. Photos non contractuelles).

Contactez Jérémy au 06 14 48 62 27 et devenez propriétaire de votre pavillon comprenant une cuisine ouverte (ou fermée) sur un beau séjour double lumineux, 5 chambres avec placards intégrés à l'étage, salle de bain et WC. Votre pavillon bénéficiera d'un jardin viabilisé et bien orienté d'environ 450 m² situé dans un secteur pavillonnaire et calme avec écoles / Collège commerces et la gare de Mormant (40 minutes Paris gare de l'Est) sur place. D'autres projets disponibles sur le secteur ! Contactez Jérémy pour plus de renseignements, et convenir d'un rendez-vous pour réaliser votre maison (plans modulables sans frais supplémentaire). (Terrain fournis par nos partenaires fonciers, sous réserves de disponibilités. Photos non contractuelles).

Contactez Jérémy au 06 14 48 62 27 et devenez propriétaire de votre pavillon comprenant une cuisine ouverte (ou fermé) sur un beau séjour double lumineux, un grand dégagement menant sur 3 chambres avec placards intégrés à l'étage + 1 chambre au rez de chaussée, salle de bain et WC. Votre pavillon bénéficiera d'un jardin plat et viabilisé de plus de 500 m² situé dans un secteur pavillonnaire et calme avec écoles commerces. D'autres projets disponibles sur le secteur ! Contactez Jérémy pour plus de renseignements, et convenir d'un rendez-vous pour réaliser votre maison (plans modulables sans frais supplémentaire). (Terrain fournis par nos partenaires fonciers, sous réserves de disponibilités. Photos non contractuelles).

Contactez Jérémy au 06 14 48 62 27 et devenez propriétaire de votre pavillon comprenant une cuisine ouverte (ou fermée) sur un beau séjour double lumineux, 3 chambres avec placards intégrés à l'étage + 1 chambre avec salle d'eau privative au Rez de Chaussée, salle de bain et WC. Votre pavillon bénéficiera d'un jardin viabilisé et bien orienté de plus de 500 m² situé dans un secteur pavillonnaire et calme avec écoles, collège, Lycée commerces et gare à moins de 10 minutes. D'autres projets disponibles sur le secteur ! Contactez Jérémy pour plus de renseignements, et convenir d'un rendez-vous pour réaliser votre maison (plans modulables sans frais supplémentaire). (Terrain fournis par nos partenaires fonciers, sous réserves de disponibilités. Photos non contractuelles).

En exclusivité, je vous propose cette grande maison en plein cœur de la Crau face à la place aux Boules, Vous trouverez plus de photos sur mon site : Anna PONS Capifrance. Au cœur du village de La Crau, cette maison traversante d'environ 150 m² offre un cadre de vie à la fois spacieux et lumineux, à deux pas des commerces et services du centre. La configuration traversante permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie principale – salon, salle à manger et cuisine – s'ouvre directement sur une terrasse surélevée exposée plein sud. Ce positionnement offre un véritable espace extérieur ensoleillé, à l'abri des regards, tout en restant connecté à la vie du village. La maison dispose de trois grandes chambres et un bureau à l'étage, confortables et lumineuses, ainsi que de trois chambres mansardées 2ème étage. Ces dernières peuvent facilement être adaptées en bureau, bibliothèque ou salle de jeux selon les besoins. Chaque niveau offre des volumes bien pensés, permettant une vie familiale fluide ou l'accueil d'amis en toute simplicité. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie fonctionnelle et un petit jardinet complètent les prestations. Un accès est possible soit par la rue du Lieutenant Jean Toucas, soit côté place aux boules. À Savoir : Climatisation réversible, double vitrage, terrasse sans vis-à-vis A Noter : Possibilité d'acquérir un garage à proximité viennent compléter ce bien. Mon avis : Une maison confortable, pratique, au charme discret, pensée pour une vie agréable au quotidien dans un environnement vivant et recherché. Je me tiens à votre écoute, pour vous apporter plus de précisions, visite sur rendez vous. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 897841.

LES MEES (04190), VILLA d'architecte de 160 m² édifiée sur une parcelle de 4 855 m², offrant une vue panoramique sur la montagne de Lure et le plateau de Ganagobie. Dès l'entrée, le hall spacieux dessert un vaste salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec cellier. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec balcons privatifs offrant des vues imprenables, ainsi qu'un dressing, une buanderie, une salle de bain et des WC. Le sous-sol en béton banché abrite un garage de 125 m² avec porte motorisée et des espaces de rangement. Cette villa bénéficie de prestations modernes telles que des fondations antisismiques, une toiture et une isolation refaites récemment, des fenêtres neuves, une électricité remise aux normes avec tableau neuf, ainsi qu'une plomberie et un chauffage central révisés en 2021 (chaudière électrique récente). La propriété est équipée d'un portail automatique avec visiophone et caméra, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, le terrain plat est agrémenté d'une oliveraie composée de 80 arbres produisant environ 240 litres d'huile d'olive par an. Idéalement située à proximité de l'échangeur autoroutier A51, entre Manosque et Digne-les-Bains et à seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence. Cette villa en parfait état général allie confort moderne et authenticité provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf. 898511.

Située dans la commune prisée de Clapiers, découvrez cette élégante maison de 200 m², nichée sur une parcelle de 645 m² nécessitant peu d'entretien. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie lumineux et calme. L'extérieur, parfaitement et joliment aménagé, comprend une grande terrasse avec une magnifique piscine sécurisée. Idéale pour profiter des journées ensoleillées et organiser des réceptions entre amis et en famille. Un abri de jardin de 15 m² fermé, nous permet de ranger transats, matériel piscine ou rangements. Le salon et la cuisine, tous deux ouverts, donnent directement sur la terrasse, offrant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse suite parentale. À l'étage, trois chambres dont, une suite parentale également et un bureau offrent des espaces confortables, avec la possibilité d'un agrandissement facile grâce à l'aménagement des combles. Les prestations de qualité incluent la climatisation, des volets roulants électriques, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Située légèrement en hauteur, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à quelques pas des commerces et du centre du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 898803.

Charmante villa contemporaine avec piscine, à mi-chemin entre Chalon-sur-Saône et Louhans ! Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant Capifrance, vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine de 206 m² environ, construite en 2012, située dans un écrin de verdure, entre Chalon-sur-Saône et Louhans, proches des commodités, Un véritable havre de paix, alliant modernité et respect de l'environnement ! Avec son label BBC (Bâtiment Basse Consommation) et son DPE classé A et B, cette maison allie performance énergétique et confort. Implantée sur un terrain spacieux de près de 3 000 m², elle bénéficie en outre d'une extension possible grâce à une parcelle supplémentaire. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine design ouverte sur le salon-séjour. L'agencement moderne et épuré invite à la convivialité. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé, un bureau idéal pour une activité professionnelle, ou transformation en studio, ainsi qu'une superbe suite parentale pour un maximum de confort avec son dressing sur mesure. Un étage cosy et pratique À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Tout a été pensé pour maximiser l'espace et offrir une atmosphère chaleureuse. L'extérieur : un cadre de vie idyllique L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un terrain arboré qui offre une belle intimité et un superbe massif paysager. La terrasse en pierre d'environ 120 m² invite à la détente et aux repas en plein air. À proximité, vous trouverez un terrain de pétanque, tandis que la piscine chauffée (8x4, fond plat, traitement au sel) vous offrira des moments de bien-être tout au long de l'année. Des équipements modernes et écologiques • Chauffage : Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. • Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau thermodynamique. • Ventilation : VMC double flux pour un air toujours sain. • Menuiseries : Ouvertures en PVC / aluminium avec double vitrage pour un confort thermique optimal. • Assainissement : Conforme aux normes actuelles. Ces équipements modernes vous garantissent des économies d'énergie et un confort de vie au quotidien. Une propriété rare à découvrir ! Ce bien d'exception, alliant modernité, confort et performance énergétique, est une véritable opportunité. N'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez Jean-Paul BERNARD dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 898802.

À vendre : Magnifique Villa d'Architecte à Villeneuve-lès-Béziers Découvrez cette somptueuse villa de 230 m², nichée sur un terrain paysagé de 1094 m², à seulement 10 minutes des plages et à proximité des grands axes routiers ainsi que du centre-ville de Béziers. Cette propriété d'exception, dotée d'un studio indépendant, est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de luxe et de confort. En arrivant par un chemin privé, vous franchirez le portail électrique, vous serez accueilli par une belle cour pavée, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. La villa, construite avec des matériaux de qualité, offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Vous serez charmé par une entrée majestueuse qui dessert un vaste séjour lumineux, une splendide cuisine provençale équipée d'un four à pizza, ainsi qu'un salon convivial. La véranda de plus de 40 m² constitue un espace de vie agréable, offrant une vue imprenable sur la magnifique piscine californienne, véritable pièce maîtresse de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC, une belle salle de bain, une chambre spacieuse, ainsi qu'une grande buanderie avec accès direct à l'extérieur et à un garage de plus de 50 m². À l'étage, trois chambres de grande taille vous attendent, dont une avec solarium, chacune dotée de placards intégrés sur mesure d'une qualité exceptionnelle. Une vaste salle de bain de plus de 10 m² et un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur, le studio indépendant et un garage supplémentaire de près de 40 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin équipé de l'arrosage automatique par forage, agrémenté d'une piscine qui crée une véritable oasis, est un lieu de détente idéal, que vous pourrez admirer depuis la terrasse. Cette villa est équipée d'un forage alimentant la maison en eau avec une pompe neuve de mars 2025 et de panneaux solaires, rendant la maison quasiment autonome en termes de consommation. La climatisation et le plancher chauffant basse température, fonctionnant grâce à une pompe à chaleur, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Mais ne nous en arrêtons pas là, cette construction robuste en siporex de 30cm offre une résistance thermique très élevée, permettant d'atteindre les exigences les plus élevées en matière de performance énergétique. Vous pourrez faire vos courses, quelles soient alimentaires ou autres, profiter également de plusieurs restaurants, et même vous faire une soirée cinéma, et tout cela à pied ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 898300.

Venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour orientés vers le jardin que l'on rejoint par de grandes baies vitrées duquel on imagine aisément des journées ensoleillées en famille ou entre amis, au bord de la piscine. Quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées constituent la partie nuit de ce niveau plain-pied. À l'étage, on y retrouve une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau). Un cellier et un double garage complètent ce bien. Cette maison est située dans un quartier calme de la ville de brétignolles sur mer, à proximité directe des commodités et à quelques minutes des plages réputées pour la pratique des sports nautiques, des baignades et de la pêche. Offrant une multitude de lieux préservés, cette ville comble les amoureux de la nature dans une ambiance chaleureuse et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 662 130 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes entrepreneur individuel 06 31 44 03 42 - réf. 898386.

Maison 5 pièces de 120 m² en vente à Callian - Idéal pour les familles Abriuclteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces, d’une surface de 120 m², située Chemin des Vignes. Ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. La maison se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux, Deux chambres dont une avec baignoire, Une grande mezzanine, Une salle de bain, Une cuisine ouverte, Un WC séparé. Les atouts du bien : Deux places de parking sécurisée, Un jardin agréable pour profiter des beaux jours, Une piscine idéale pour se rafraîchir, Une connexion fibre optique pour un accès Internet haut débit, Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Côté localisation : Arrêt de bus Les Touars à 200 m, Arrêt de bus Le Brusquet à 500 m, Arrêt de bus Le Laquet à 600 m, École primaire Georges Bauquier à 1,1 km, École maternelle Henri Olivier à 1,1 km, École élémentaire Town Hall à 1,3 km, Forêt communale de Callian à 700 m, Camping à 1 km, Parc Roc Garden à 1,4 km. Caractéristiques techniques : Classe énergie : C Mode de chauffage : poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressés ? Contactez Abriuclteurs pour organiser une visite !

Située dans le charmant village de Pitegny, sur la commune de Gex, cette maison jumelée entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité, son confort, et son emplacement très calme, au cœur d'un secteur paisible et recherché. Avec une surface habitable de 112 m²(123 m² au sol), cette maison est édifiée sur un terrain de 524 m², exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous profiterez d'un grand jardin arboré et d'une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, le tout réchauffé par une cheminée pour une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l'étage, ce bien propose trois chambres. Deux chambres, dont une très spacieuse de plus de 20 m², toutes deux équipées de rangements. Vous trouverez également une chambre parentale avec un grand dressing de 12 m² aménagé dans une pièce indépendante, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre si besoin. Une salle de bains avec baignoire et douche vient compléter ce niveau. La maison dispose également d'un grand garage, de deux places de stationnement extérieures, ainsi que d'un cabanon de jardin, pratique pour le rangement du matériel extérieur. Les plus : • Arrêt de bus scolaire à 600 mètres de la maison • A seulement 8min de la frontière Suisse • Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir • Secteur très calme, tout en étant proche des commodités de Gex Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf. 897936.

Je vous invite à découvrir cette belle maison de campagne, située sur la commune prisée de Saint-Jean-d'Estissac, au cœur de la Dordogne, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme, entourée de verdure. Description de la propriété : La maison principale, d'environ 118 m², se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une véranda offrant une vue panoramique sur le jardin boisé. Vous y trouverez également une chambre avec une salle d'eau attenante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. La dépendance dispose d'un grand garage de 75 m², d'un espace buanderie avec cuve enterrée de récupération d'eau de pluie avec pompe. À l'étage, un appartement composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC, vous permettront d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif en le transformant en gîte. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 5000 m² entouré de forêt. La piscine de 9x4 m, sécurisée par une clôture, et sa terrasse couverte seront idéales pour vos moments de détente. La maison est équipée de double vitrage en aluminium et d'un chauffage par poêle bouilleur. Une propriété idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche des commodités locales. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 895985.

Maison / appartement duplex neuf. Située dans le quartier prisé de kerdrezec, à seulement 10 minutes à pied des quais de l'odet et à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison-appartement duplex de 100 m² habitables vous séduira par sa qualité exceptionnelle et son isolation parfaite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, avec un accès direct à une terrasse de plus de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec douche, complètent cet espace de vie fonctionnel. Un wc séparé et un cellier viennent parfaire ce niveau. Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc séparé. Enfin, au 2e étage, vous découvrirez une troisième chambre, qui peut également être utilisée comme bureau, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Ce bien de qualité est également doté d'une place de parking privé, un atout précieux dans ce quartier recherché. Frais de notaire reduits les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 898763.

Rare : secteur recherché vous êtes dans une rue calme et proche des commerces, à 800 m. Du super u, 1 km de la place du marché aux herbes et 1,4 km du remblai de saint gilles croix de vie. Cette maison rénovée avec beaucoup de goût, est composée au 1er étage d'une pièce de vie exposée plein sud avec sa cheminée pour les soirées hivernales, d'une cuisine ouverte toute équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une chambre cocooning est aménagée, vous apprécierez également la buanderie chauffée ainsi que le spacieux garage de 31 m². Le terrain de 300 m² est entièrement clos et exposé au sud pour profiter des après-midi ensoleillés et se complète d'un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en novembre 2024 et bénéficie de la domotique, la vmc hygroréglable de l'an dernier également prend en compte le taux d'humidité relative de la pièce pour contrôler la ventilation et l'adapter. Le plafond du garage est isolé et l'intérieur entièrement refait avec un enduit à la chaux. Une visite s'impose très rapidement, contactez-moi pour fixer rendez-vous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 128 618 - greffe de la roche sur yon) christine thénaisie entrepreneur individuel 06 08 54 13 01 - réf. 898776.

À découvrir absolument : Charmante maison au cœur du village ! Située en plein centre du village, cette maison de 118 m² vous offre un fort potentiel dans un cadre de vie agréable et calme. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, cette propriété combine espace, luminosité et confort. L'intérieur se compose d'un grand salon ouvert sur une salle à manger baignée de lumière, parfait pour recevoir vos proches. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et une cuisine fonctionnelle qui n'attend plus que vos idées pour la sublimer. Avec de beaux volumes et un agencement optimisable à souhait, cette maison offre un véritable potentiel pour créer la maison de vos rêves. Sa cave, construite dans la tradition, ajoute un caractère unique à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé, orienté plein sud, idéal pour vos moments de détente ou pour concrétiser un projet de piscine ou de potager. Cerise sur le gâteau : un garage de 65 m², une rareté qui confirme l'intérêt de ce bien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement rentable ! Photos complémentaires sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 896540.

Maison de charme au cœur du centre historique de bauge en anjou film sur demande découvrez cette maison de caractère, idéalement située dans le centre-ville historique de bougé en anjou. Alliant cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon cosy, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et des toilettes. Une courrette intime complète cet espace, idéale pour un coin détente. 1er étage : un palier dessert deux grandes chambres, un espace de rangement pratique et une salle de bain avec toilettes. 2e étage : un grenier spectaculaire avec une superbe charpente apparente. Son fort potentiel d'aménagement permet d'y créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie unique. Les atouts de cette maison : charme de l'ancien avec de beaux volumes emplacement privilégié : commerces, écoles et vie de quartier à quelques pas potentiel évolutif pour une maison à votre image vous rêvez d'une maison au cœur de la ville, sans contrainte d'entretien extérieur, tout en profitant du dynamisme du centre historique ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 898841.

Bienvenue à Saint-Jean-d'Angély, une ville pleine de charme où cette maison coup de cœur vous attend au cœur du centre-ville, prête à devenir votre nouveau havre de paix. Avec ses couleurs vibrantes et son agencement parfait, cette maison vous séduira dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 14 m², lumineux et spacieux, offrant un accès direct aux différentes pièces de vie. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de 24 m², où une cheminée avec insert vous réchauffera pendant les soirées d'hiver, tout en apportant une ambiance chaleureuse. La grande baie vitrée en aluminium, exposée plein sud, illumine la pièce et offre une vue sur la cour privée avec son JACUZZI (vendu avec la maison), idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, saura satisfaire vos envies de repas. Vous trouverez également une chambre confortable avec des rangements pratiques, un espace BUREAU ou petite CHAMBRE (8.5 m²° ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire, vasque et sèche-serviettes, pour un confort optimal. Un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine de 15,5 m² a été aménagée en chambre, idéale pour recevoir vos invités ou pour un espace personnel supplémentaire. Cette maison peut être vendue entièrement meublée et équipée, ce qui vous permettra de vous y installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Seuls quelques éléments, comme des peintures, un bureau et une commode, ne sont pas inclus dans la vente. Avec son style unique, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, cette maison à Saint-Jean-d'Angély est un véritable coup de cœur, à ne pas manquer ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie dans cette maison pleine de charme. Alors, qu'attendez-vous pour visiter et faire de ce lieu un chez-vous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 898757.

Exclusivité maison de 73 m² dans le quartier résidentiel de flassian à deux pas des commerces et des commodités. Séjour / salon lumineux, coin cuisine aménagée récente, 2 chambres et 1 bureau, salle d'eau, cellier, 2 wc. Agréable jardin clos piscinable, véranda, garage de 26 m² et atelier. Les plus : climatisation réversible, chauffage à gaz, proximité immédiate de l'école, collège, commerces et transports en commun. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 898862.

Emplacement idéal pour cette maison T5 de plain pied sur 900 m² de terrain avec un garage de 43 m². Au calme et à 3 minutes à pied des commerces, écoles et transports, votre agence vous propose cette maison T5 avec un beau potentiel. Vous serez accueillies par un salon très lumineux donnant sur le jardin grâce à ces 2 portes fenêtres, une cuisine séparée pouvant facilement s'ouvrir sur le salon, vous trouverez une pièce agrémentée d'une cheminée pouvant selon vous projet devenir une chambre, un bureau ou un deuxième salon. Cotés nuit vous trouverez 3 belles chambres dont 2 de plus de 12 m², une salle de bains et un wc séparé. LES PLUS : Grand garage de 43 m² avec une belle hauteur sous plafond, emplacement privilégié au calme proche toutes commodités, belle parcelle de terrain piscinable. Réf : 3184 (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kader ABDESSADOK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.