Vente maison ensoleillé

À Bessé Sur braye, au cœur d'un quartier paisible tout en étant proche des commerces, cette charmante maison vous attend. Idéale pour une vie de famille sereine, elle offre au rez-de-chaussée deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine accueillante, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une troisième chambre ainsi que des combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur un magnifique parc arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un grand garage vient compléter ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour en faire un lieu à votre image. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 902476.

À vendre à * luxémont-et-villotte (51300) * , maison neuve de plain-pied de * 146 m² * sur terrain clos de * 924 m² * . 3 chambres dont 1 avec dressing cuisine américaine équipée grand séjour lumineux garage + 4 places de parking climatisation réversible, double vitrage, volets électriques assainissement tout à l'égout conforme garantie décennale environnement calme, vue dégagée, proche autoroute, gare, écoles et lac. * aucun travaux à prévoir * , livraison fin 2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 694 073 - greffe de chalons en champagne) nathalie chenavas noël entrepreneur individuel 06 68 27 37 37 - réf. 903741.

Maison familiale de 128 m² avec grand terrain – Châtillon-sur-Cher À seulement 2h de Paris et 15 minutes du célèbre ZooParc de Beauval, au cœur de la Vallée du Cher, venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Châtillon-sur-Cher. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé, apportant un vrai confort pour toute la famille. Côté extérieur, vous apprécierez la belle terrasse pour vos moments de détente, le double garage indépendant, la cave et le buchet pour le rangement. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, assurant confort et économie d'énergie. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif touristique, cette propriété a tout pour vous séduire. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 901540.

Exclusivité – à romain, seulement 10 minutes de saint-vit située dans un environnement calme, venez découvrir cette grande maison de village en très bon état, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert, tout en restant proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine équipée et fonctionnelle, d'un salon / séjour lumineux, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres confortables et un deuxième wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré, parfait pour les enfants, le jardinage ou recevoir. Un puits est également présent sur la parcelle, pratique et économique pour l'arrosage. Les atouts : maison en très bon état grands volumes calme et tranquillité proximité immédiate de saint-vit terrain avec puits une maison prête à accueillir vos projets ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 425 582 - greffe de lons le saunier) nael duraquet entrepreneur individuel 06 09 46 04 01 - réf. 899241.

Dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette belle maison récente de 152 m² sur une parcelle de 480 m² entièrement close, avec piscine 6 x 3. Cette maison offre au rez-de-chaussée un très bel espace de vie de 67 m² très lumineux, une grande cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et wc. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. Beau terrain avec piscine. Bel emplacement proche des commerces et école. À visiter absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 903798.

Vous rêvez de vivre dans la charmante station balnéaire de Dinard, venez découvrir cette maison récente. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière avec ces trois baies vitrée coulissante donnant accès à la terrasse exposé sud ouest. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première Chambre avec sa propre Salle d'eau privative, un véritable confort pour des invités ou pour une suite parentale. À l'étage, une Mezzanine dessert trois Chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une Salle de Bains familiale comprenant à la fois une baignoire et une douche. Un WC séparé vient compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'un agréable Jardin entièrement clos et d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Deux Places de stationnement privatives, situées devant le Garage, facilitent votre quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 390€ soit 32€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf. 903668.

Charmante maison de village avec jardin au calme Venez découvrir cette maison, idéalement située au cœur du village du Châtelet. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, commerces, pharmacie, boulangerie, coiffeur, Poste, et à quelques minutes un Supermarché et une station d'essence. - Surface habitable : 128,6 m² sur 2 niveaux - Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres spacieuses) - Terrain : 739 m² avec jardin principal et un jardin annexe de 280 m² en bord de rivière, idéal pour les amoureux de la nature. - Année de construction : 1900, offrant charme et authenticité. - Dépendances : Maisonnette de 21 m² et abri de 14 m² pour vos projets ou rangements. Aménagement intérieur : - Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec insert (32 m²), 2 chambres, salle de bain, buanderie de 25 m². - Étage : 2 chambres, WC et cuisine refaite à neuf avec balcon donnant sur le jardin. Extérieur : - Terrasse ensoleillée, jardin sans vis-à-vis, potager possible. - Garage de 21 m². Atouts supplémentaires : - Proximité immédiate des services. - Maison habitable immédiatement avec potentiel de personnalisation. Pour plus de renseignements et de photos, pour organiser une visite : contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Réf. 903788.

Maison de caractère de style arcachonnais avec studio indépendant, Idéale pour une famille ou une résidence secondaire. À deux pas de la gare, des commodités, et des écoles, 35 min de Libourne, 55 min de Bordeaux, 45 min de Périgueux, découvrez cette maison pleine de charme au style arcachonnais, offrant 113 m² habitables, auxquels s'ajoutent 34 m² pour un studio en pierre, indépendant, niché au fond du jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe escalier en pierre, un séjour lumineux avec cheminée à remettre en fonction, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda chauffée faisant office de salle à manger, un WC séparé, et une chaufferie-buanderie avec accès jardin. À l'étage : un beau palier en bois massif dessert deux chambres, un dressing, une buanderie et une salle d'eau. Depuis l'une des chambres, profitez d'un petit balcon privé avec vue sur la piscine et le parc arboré. Le Chauffage gaz de ville + pompe à chaleur Air / Eau avec climatisation réversible, Isolation performante (combles soufflés), Huisseries PVC double vitrage et volets bois, Piscine chauffée, sécurisée par blocs à encastrer. Le studio indépendant, en pierre, comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce modulable selon vos besoins. Pour les extérieurs, vous trouverez une belle terrasse conviviale, un Parc paysager soigné, un Parking privé + deux garages, dont un pouvant accueillir éventuellement un camping-car. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 902941.

NARBONNE : c'est sur les hauteurs d'un secteur résidentiel, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur les étangs et la campagne, que vous attend cette charmante villa entretenue avec goût et très fonctionnelle. Une entrée avec placard crée le lien entre 2 niveaux : l'espace jour et l'espace nuit. Côté jour, un salon / séjour de 58 m² très lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 17 m², prolongée par un cellier, donne également sur cette même terrasse. Sur ce niveau vous attendent encore 2 pièces de 9 m² et 33 m² que vous utiliserez à votre guise : bureau, salle de jeux pour les enfants, salle de billard ou de cinéma,. Enfin, un WC indépendant complète cette partie jour. Côté nuit, un grand hall (pouvant permettre très facilement la création d'une 4ème chambre) dessert une suite parentale de 35 m² (avec 2 dressings, salle d'eau et WC), 2 chambres avec placards et une grande salle de bain. Cet espace nuit possède aussi une terrasse au calme avec une vue dégagée. À l'extérieur un jardin aménagé en paliers et très facile d'entretien vous amène en contrebas vers une piscine entourée de verdure et sans aucun vis à vis. Pour finir, un double garage de 34 m². Si vous souhaitez vivre au calme, dans un écrin de verdure mais aux portes de la ville et à 20km de la mer, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf. 903735.

Votre conseiller en immobilier, Henriet Stéphan EI de Capifrance, a le plaisir de vous présenter cette belle maison d'une surface habitable d'environ 110 m², idéalement située sur un terrain de 520 m². Cette maison se compose d'un grand séjour lumineux orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, d'une cuisine intégrée fonctionnelle, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres à l'étage. De plus, un grenier aménageable et un garage viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'assainissement est le tout à l'égout Nichée au cœur du village de Condé les Vouziers, cette propriété se trouve à l'écart des routes passantes, garantissant calme et tranquillité. Bien entretenue, elle est habitable immédiatement, avec la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Le terrain, agréable et arboré, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La ville de Vouziers, à proximité, vous offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, urgences, La Poste, écoles, lycées, restaurants, et bien plus encore. De plus, des bus partent quotidiennement vers la ville de Reims à moindre coût, facilitant vos déplacements. Vous pourrez également profiter d'un large éventail d'activités grâce aux nombreuses associations sportives et culturelles, d'un cinéma et d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Henriet Stéphan EI au 07 69 93 42 64. Cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous ! Composition de la maison  : Rez de chaussée  : -Séjour  : 32,25 m² -Cuisine  : 20,67 m² -Entrée  : 2,56 m² -Salle d'eau  : 4,15 m² -Terrasse  : 20,72 m² 1er Etage  : - Chambre 1  : 20,62 m² - Chambre 2  : 28,16 m² - Grenier aménageable  : 41,72 m² - Garage  : 14,15 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 901390.

Dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing dans laquelle vous trouverez : lac, courts de tennis, piscine, aire de jeux, ecoles, commerces, club house. Gare rer c à 5 min à pied et grands axes routiers n20, n104, a10, a6. Reliant paris en 25 min. Maison contemporaine d'une surface habitable de 210 m² (surface utile) ou 181 m² (surface habitable), mitoyenne d'un seul pignon par le garage, édifiée sur un terrain de 400 m² environ. Ce pavillon ayant été habité par une seule et meme famille est bien entretenu; il comprend une entrée, un placard sous escalier, un grand sejour lumineux de 36 m² avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée / équipée très fonctionnelle, une chambre avec placard de rangement, une sdd, un cellier / buanderie, un wc et un accès au garage (porte automatisée) ou se trouve une cave enterrée. À l'étage le palier dessert quatre grandes chambres, une cinquième chambre d'environ 8 m² en enfilade (espace home cinema), des rangements, une sdb, une sdd, un wc indépendant et un placard. Combles aménagés avec une septième chambre et une pièce palière pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou autre. Les + de cette maison : des combles aménagés d'un bel espace de nuit. Chaudière récente (2023). Garage attenant avec cave, fenêtres en pvc double vitrage, tableau électrique récent, volets électriques au 1er étage. Maison rare à visiter sans tarder ! Plus de renseignements sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 702, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 903715.

[exclusivité] maison de plain-pied à grenade-sur-l'adour – 73 m² habitables – jardin arboré je vous présente en exclusivité cette jolie maison de plain-pied, située à grenade-sur-l'adour, au cœur des landes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son magnifique jardin, où trône majestueusement un grand chêne, véritable emblème du lieu et havre de fraîcheur pour vos beaux jours. Cette maison, datant des années 1880, a conservé tout le charme de l'ancien avec ses superbes poutres apparentes. Elle offre 73 m² habitables + possibilité d'aménager les combles. Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité. Deux chambres confortables. Une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort : une pompe à chaleur air-eau, une isolation partielle de l'intérieur et un insert à bois assurent des économies d'énergie au quotidien. Quelques touches de personnalisation pourront sublimer encore davantage cet écrin de charme sans en altérer l'authenticité. Un bien rare dans un secteur calme et recherché, parfait pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre au cœur des landes. Ne tardez pas à venir découvrir ce petit bijou alliant caractère, confort et nature. Contactez-moi, thomas dulac – capifrance, pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 453 825 - greffe de mont de marsan) thomas dulac entrepreneur individuel 06 30 34 53 58 - réf. 903755.

Aix en provence - propriete de 255 m² sur 5 000 m² - 5 chambres – 3 bureaux – 1 salle de jeux - jardin – piscine - terrasse – sous-sol – potager - poulailler située dans un écrin de verdure à seulement 6 km du centre historique d'aix-en-provence et 4 km du centre du village de puyricard, cette propriété familiale s'étend sur près de 255 m² habitables, au sein d'un parc arboré et clôturé d'environ 5 000 m². La maison principale, conçue pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible, se déploie sur plusieurs niveaux : • au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée ouvre sur un lumineux séjour parqueté de 45 m² ouvrant sur un balcon dominant le jardin, une grande cuisine de 19 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau dans la base de la tour. L'espace nuit dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie-cellier complètent ce niveau. • au premier étage (tour) : un espace polyvalent de 17 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeux, avec un point d'eau privatif, des toilettes et un grenier de stockage. Cette tour de 30 m² (rdc & étage) peut être rendue indépendante pour, par exemple, une activité de profession libérale avec salle d'attente et cabinet. • au rez-de-jardin : une suite de 40 m² avec sa salle d'eau et sa véranda équipée d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance, ou pour la location saisonnière. Une deuxième buanderie complète ce niveau. • au sous-sol : une salle de jeux, un bureau, plusieurs pièces de stockage offrant un très beau potentiel d'aménagement avec sa hauteur sous plafond confortable et ses ouvertures sur l'extérieur. Les extérieurs offrent un véritable art de vivre à la provençale : • une grande terrasse de 40 m² surplombant le jardin arboré • une piscine au sel de 4,5 m x 12,5 m entourée d'une terrasse baignée de soleil • un potager, un poulailler, une fontaine, une aire de jeux en bois pour enfants • un jardin clôturé avec arrosage automatique alimenté par le canal de provence • des panneaux solaires déplaçables prestations : • climatisation réversible et pompe à chaleur, fibre optique, portail automatique, ballon d'eau chaude thermodynamique (350l) sa capacité d'accueil en fait un lieu idéal pour une grande famille, un regroupement familial avec l'accueil de parents, grands enfants ou amis en toute autonomie, la location en toutes saisons, le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou gîte, ou le développement d'une activité de profession libérale. Localisation idéale : • bus à 300 m • 3 minutes des commerces de proximité • 5 minutes du collège la chesneraie à puyricard, 9 minutes du collège saint eutrope et du lycée paul cézanne • 20 minutes de la gare tgv aix-en-provence, 30 minutes de l'aéroport marseille-provence • accès rapide aux axes routiers vers marseille et le luberon alliant espace, confort et potentiel, cette propriété rare séduira les amoureux de la nature en quête d'une qualité de vie paisible à deux pas de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 902596.

Sur le secteur Urac à Tarbes, proches commodités, arrêts de bus, et universités, dans une impasse au calme, charmante maison des années 30, très bien entretenue, saine, sur 3 niveaux : sous-sol / cave, rdc, 1er étage. Deux entrées possibles : Une piéton et une entrée voiture face au garage. Le hall d'entrée permet d'accéder au sous-sol et bénéficie de nombreux placards de rangements. La cuisine de 12 m² avec fenêtre sur jardin, refaite dans les années 90, toute en chêne, très bien conservée, ergonomique et peut facilement être modernisée. De l'autre côté le salon lumineux avec ses deux grandes fenêtres bénéficie d'une cheminée en coin et est séparée par une simple cloison de la salle à manger avec cheminée en marbre et grande fenêtre. sur ce rdc, vous bénéficiez d'une chambre de 15.5 m² et d'une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Un bel escalier nous amène sur un palier avec de nombreux placards, un wc isolé, un petit cellier, une grande chambre sous combles de 20 m²; une autre belle chambre de 14 m² avec sa charmante salle de bain. L'extérieur est très joliment arboré et complété d'une petite dépendance pouvant servir de cuisine d'été. Un wc extérieur en service est présent. Le premier jardin de 150 m² proche de la maison est sans vis à vis, le second jardin de 300 m² est visible de la résidence se situant de l'autre côté de la rue. Enfin un garage de 18 m² avec fosse complète cet ensemble, ainsi qu'un abris jardin. Je vous attends pour une agréable visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 903479.

Capifrance vous propose à chatellerault cette maison familiale spacieuse avec studio indépendant et jardin dans un quartier calme et proche des commodités localisation : située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille. Description du bien : cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une configuration pratique : - rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux avec cheminée et climatisé, trois chambres confortables dont une climatisée, une salle d'eau avec douche raz-le-sol, et un wc séparé. - étage : un palier desservant trois autres chambres, une salle d'eau avec wc, et un grenier pour le rangement. - sous-sol : environ 60 m² avec un studio indépendant équipé d'une salle d'eau, parfait pour recevoir un invité ou une location. Vous y trouverez également une cave enterrée. Extérieur : un terrain de 600 m², entièrement clos, offre un bel espace pour vos activités en plein air, jardinage ou détente. Les + : emplacement privilégié, au calme et proche des commodités. Paris est à 1h20 en tgv. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 735 768 - greffe de poitiers) philippe touzalin entrepreneur individuel 06 20 66 19 06 - réf. 903865.

Un charme authentique pour cette longère en pierre. Rez-de-jardin : un séjour lumineux avec des tommettes au sol, parfait pour des moments conviviaux en famille. Rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante, une grande cuisine / salle à manger et un salon avec cheminée (non fonctionnelle), plafond à la française. À l'étage : deux chambres, chacune avec salles d'eau privatives, une chambre supplémentaire avec bureau, une salle de bain, un dressing, et une buanderie. Combles aménagés : deux chambres mansardées offrant un espace supplémentaire pour vos projets. Dépendances : un four à pain, un préau pour voiture. Extérieur : un beau jardin clos et arboré, une terrasse, et une cour gravillonnée, le tout sur une parcelle de 2180 m². Un véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère et de tranquillité. Possibilité de réaliser un gîte avec entrée indépendante. Aspiration centralisée fibre chaudière gaz tout à l'égôut les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 277 556 - greffe de bourg en bresse) corinne lobreau entrepreneur individuel 06 83 40 84 07 - réf. 901966.

Levens Lumineuse maison individuelle 3 / 4 pièces (possibilité agrandissement), terrain 800 m² plat, clos et arboré, séjour avec cheminée, cuisine américaine aménagée, deux chambres, + bureau, deux bains, terrasses, piscine hors sol, parkings, belle vue dégagée, ensoleillé.

Nord proche aix en provence - maison de 224 m² - 4 chambres - piscine a 15 minutes au nord aix en provence en direction du luberon nord, cette maison de 224 m² construite en 2003 sur deux niveaux vous séduira par son architecture, par ses volumes ainsi que par son jardin. La propriété implantée sur une parcelle d'environ 3900 m² est agrémentée d’une piscine, d’un poolhouse, d’une belle terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée sur le jardin, d’un abri pour plusieurs voitures, d’une cave et d’une remise. La villa est composée au rez-de-chaussée, d’un grand séjour avec une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d’eau. L’étage offre deux chambres, une salle d’eau, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. À 25 minutes de la gare tgv et à 35 minutes de l’aéroport de marseille. Honoraires à la charge du vendeur.

À 25 minutes d’Aix-en-Provence – Magnifique mas provençal avec piscine et parc paysager Ce magnifique mas de 215 m² est idéalement situé dans le quartier très recherché du Hameau des Michels, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Niché au cœur d'un parc paysager de 4 260 m², dont 2 500 m² de jardin clos, il allie le charme authentique de la Provence et le confort moderne. L'extérieur soigné comprend une superbe piscine de 12x7 m, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les terrasses ombragées invitent à la convivialité et à la tranquillité dans un cadre enchanteur. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec penderie, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine haut de gamme signée Atelier Saint Paul, ouverte sur une terrasse ombragée. La suite parentale du rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur salle d'eau privative et de toilettes. Les prestations incluent également un garage de 54 m², une cave de 30 m² et un pool house fonctionnel. Cette propriété rare, conçue par Le Temps des Bastides, offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate des commodités et d'un golf réputé. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce mas est un véritable havre de paix, alliant authenticité et raffinement. Honoraires à la charge du vendeur.

Puyricard gardens - maison t4 / 5 de 214 m² - jardin -terrasse - garage - 13540 puyricard llinares immobilier vous présente : puyricard gardens, une charmante maison t4 / 5 de 214 m², idéalement située au calme, à proximité des vignes. Un véritable havre de paix, alliant confort et belles prestations. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 55 m², baigné de lumière, avec plafond cathédrale, cheminée, et une vue imprenable sur le jardin. La cuisine séparée donne accès à un grand cellier ainsi qu’à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos déjeuners en extérieur. Côté nuit, la maison offre trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de plus de 2000 m², agrémenté d’arbres truffiers. Un garage spacieux de 35 m² vient compléter ce bien rare à la vente. Un cadre exceptionnel, en plein cœur de la nature. N’attendez plus pour venir le découvrir ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2300euros / an - honoraires de 4% inclus à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1080euros et 1520euros / an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13100 t5 de 214 m² + jardin + garage - puyricard 13540.

Propriété de plain-pied à rénover située dans la commune de Saint Avit Saint Nazaire. Elle comprend une spacieuse cuisine séparée, un salon / séjour lumineux d'environ 38 m² agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau et WC séparé. un espace véranda donnant sur une terrasse ombragée avec barbecue. La partie nuit se compose de 5 chambres aux beaux volumes, dont deux avec points d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible sur un terrain clôturé d'environ 1600 m², agrémenté d'un puits, d'une cave et d'un abri / atelier pour le rangement ou le stationnement d'un véhicule. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour votre confort et la mise à votre goût. (Simple vitrage, Chauffage central au fioul, assainissement non conforme…) Ce bien est éligible au dispositif de rénovation globale ma prime rénov. Pour de plus amples informations Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 566748 ).

Exclusivité - magnifique demeure du xiiiᵉ siècle à crépy-en-valois jean-pierre muscedere vous propose en exclusivité cette superbe demeure chargé d'histoire située à crépy-en-valois, à seulement 37 minutes de paris gare du nord (ter + transilien sncf). Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collèges et lycées. La propriété en quelques mots : nichée sur une parcelle arborée de 725 m², cette demeure de 198 m² est divisée en 2 logements distincts, avec 2 entrées independante. 1er logement (126 m²) : rdc : entrée séjour / salle à manger lumineux de 34 m² avec cheminée cuisine dinatoire récente de 14 m² 2 chambres (10 m² et 12 m²) salle d'eau de 6 m², wc séparé, cellier (5,37 m²) 1er étage : palier desservant une vaste pièce de plus de 33 m² 2ᵉ étage : grenier aménageable de 30 m² 2eme logement (68 m²) : avec entrée indépendante : séjour lumineux de 30 m² chambre de 12,4 m² avec placard bureau ou chambre d'enfant cuisine aménagée de 10 m² salle de bain avec wc le terrain : jardin clos et joliment arboré d'arbres fruitiers (pommiers, pruniers, poiriers, pêchers, vignes, framboisiers, noisetiers…) prestations : pompe à chaleur assainissement tout-à-l'égout conforme 2 ballons d'eau chaude (200 l chacun) 3 caves voûtées garage de 17,5 m² + double garage de 35 m² (avec fosse à vidange) grenier aménageable abri de jardin de 16 m² atelier de 14 m² taxe foncière : environ 1 500 € beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale, investissement locatif ou projet familial ! Contactez jean-pierre muscedere au 06 65 62 40 29 pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean pierre muscedere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 984 997 greffe de compiegne) 06 65 62 40 29 (réf. 583352 ).

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison à vendre à Noyers-sur-Cher idéalement située à 10min du Zoo de Beauval et de l'autoroute A85. Cette maison vous offre une surface habitable de 75 m² avec un salon séjour lumineux et fonctionnel et 2 chambres de la même surface environ. Une cuisine de 9 m² équipée et aménagée. Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Du doubles vitrages installé récemment dans toute la maison avec une isolation soufflée dans les combles. Une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Un grand garage de 65 m² environ attenant et un sous-sol avec une cave à aménager selon vos envies. À l'extérieur un terrain arboré et clos de plus de 1600 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien à la fois confortable et bien situé dans un environnement paisible. Ne laissez pas passer votre chance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 47 15 90 96 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 583560 ).

En exclusivité, belle maison de 250 m² sur terrain de 235 m² à la ferté sous jouarre, centre ville, commerces, gare à pied. Cette maison avec le charme de l'ancien sans travaux à prévoir dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 28 m², une cuisine aménagée / équipée, un salon de 32 m² avec cheminée en marbre, un patio lumineux et une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau. Au 1er étage : une grande suite parentale de 35 m² avec sa salle de bains et son dressing, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 583576 ).

Sur les hauteurs d'une petite résidence, au calme et dans un quartier prisé, nichée dans un écrin de verdure, charmante maison de 84 m² de plain-pied édifiée en 1991, construction de belle facture, offrant un salon / séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec vue dominante rare, espace cuisine équipée et aménagée, 3 chambres et un bureau, une salle de bains et un wc. Grand garage de 20 m² pouvant être aménagé. Grand vide sanitaire servant d'atelier. Le jardin de 500 m² est arboré et clos. Climatisation réversible, double vitrage, aucuns travaux à prévoir. Un lieu de vie intime et chaleureux qui vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BULEON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 470 026 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 24 36 63 87 (réf. 583542 ).