Vente maison avec garage à Azille (11700)

Située au coeur du charmant village d'azille, à proximité immédiate des premières commodités, cette maison offre un beau potentiel réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon et un séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse couverte ainsi qu'au jardin, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Le dernier étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une terrasse qui vient compléter les prestations de ce bien. Un garage vient parfaire cet ensemble. Chauffage au bois ? Simple vitrage ? Électricité à remettre aux normes. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire avec travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix d'achat 153 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406267 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village 96 m², azille (minervois) budget 126000 euros (honoraires a charge vendeur) dans le charmant village d'azille, au coeur du minervois, découvrez cette maison de village de 96 m², située dans un environnement calme et agréable, avec de belles prestations techniques déjà réalisées. Les plus : toiture entièrement refaite isolation récente panneaux solaires électricité et plomberie rénovées climatisation réversible menuiseries récentes au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieuxavec cellier grand garage avec espace de rangement salle d'eau avec wc au 1er étage : une chambre lumineuse un bureau accès direct à une terrasse privative sans vis-à-vis, un vrai coin de tranquillité pour vos repas d'été ou moments de détente. Une belle salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un salon. Au dernier étage, des combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Mandat 407524 (dpe : d/ges : c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Maison de village en pierre sur deux faces. La maison se compose d'un appartement de type t2 comprenant : *une cuisine, * une chambre, * une salle d'eau avec wc séparé, * un accès à un jardin d'environ 60 m² sans vis à vis. La maison principale comprend : *trois chambres, * une cuisine ouverte sur le séjour, * une salle d'eau avec wc séparé, * un cellier, * une climatisation réversible installée dans le séjour et dans l'une des chambres. Elle est également agrémentée d'un garage pouvant accueillir une voiture. Située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Le village est proche des grandes villes telles que carcassonne, narbonne et lézignan-corbières. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1534 et 2076 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404975 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Muriel Algrain vous propose : Calme et authenticité au cOEur du Minervois pour cette belle bâtisse du 19ème siècle construite sur un terrain de 524 m² et articulée autour d'un jardin intérieur à la manière d'un Ryad et sans vis à vis Bâtie sur 3 niveaux et d'une surface d'environ 260 m² habitables, cette propriété est parfaite pour une grande famille, les amateurs d'espace ou encore des personnes ayant un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure : deux vastes salons lumineux d'environ 36 m² et 25 m², une cuisine équipée et fonctionnelle avec vue et accès à un jardin arboré sans vis à vis ainsi qu'à une piscine chauffée hors sol, une grande salle à manger d'environ 22 m², un espace buanderie / lingerie et au premier étage, un grand hall desservant 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 WC ainsi que cinq belles chambres dont avec une suite parentale. Le grenier au dernier niveau propose un espace suffisamment vaste pour être aménagé. Ce bien propose également un grand garage avec volet roulant électrique et une dépendance contenant plusieurs espaces. Construite en 1800 et bien entretenue, cette maison est en bon état général. Seuls quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour actualiser certaines pièces. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - maison de village r + 2 - traversante - 3 chambres - 3 salles d eau - 3 toilettes - grande terrasse couverte de 62 m² et non couverte de 32 m² - immense garage de 85 m² pour 4 vehicules - cave - balcon - grenier amenageable * venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée, avec une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes de vie. Vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine ouverte (18 m²) sur le salon (28 m²) agrémenté d’une cheminée / insert, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. Depuis l'intérieur, l'accès au garage se fait par la buanderie. Au premier étage, 3 grandes chambres dont 2 avec l'accès direct sur le balcon. 1ère chambre (16 m² ) + salle d'eau avec toilette (5 m²) 2ème chambre (10.95 m²) + salle d'eau avec toilette (4.43 m²) ainsi qu'une 3 ème chambre (13 m² ) + salle d'eau avec toilette (4.50 m² ). Radiateurs électriques dans les chambres. Double vitrage partout. Le grenier reste à aménager, il offre de multiples possibilités. Au dessus du garage, se trouve la terrasse couverte avec son jardin exposé à l'ouest. Toit ok. L'entrée du garage en voiture se fait par une impasse à l’arrière de la maison. * maison vendue meublee - bien situee sur une placette - tous les criteres sont reunis - coup de coeur assure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Azille, découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située à 30 km de Narbonne et à 30 km de Carcassonne, au cœur d'une région riche en histoire et en paysages remarquables. Ce bien se trouve dans un village vivant et convivial, offrant toutes les commodités : petits commerces, médecin, écoles, et une véritable vie de quartier. Un lieu parfait pour une famille ou pour des amoureux de la douceur de vivre du sud de la France. Cette bâtisse de 172 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux authentiques, allie charme et confort moderne. Elle dispose également d'un garage-atelier de 76 m², idéal pour divers projets, et d'un extérieur privatif de 34 m² sans vis-à-vis, ori, avec une vue dégagée. Un bien unique par ses volumes et son authenticité : La charpente narbonnaise, véritable œuvre d'art, sublime cette maison aux volumes impressionnants, offrant un cadre de vie exceptionnel. Son agencement a été pensé pour répondre à des besoins variés, que ce soit pour un usage familial ou pour développer une activité touristique. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Une vaste cuisine équipée avec salle à manger, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Étage : Un séjour lumineux de 76 m², avec un point d'eau pour préparer thé ou café, une deuxième chambre, une salle d'eau et des WC. La maison offre un bel espace de vie et comprend deux mezzanines pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Ce bien est idéal comme résidence principale ou maison de vacances, avec son style chaleureux et son emplacement stratégique. Une opportunité pour un projet de vie ou d'investissement Ce bien s'adresse aussi bien à des familles qu'à des clients étrangers en quête d'un pied-à-terre dans une région prisée. Profitez d'une immersion dans le sud de la France avec un accès rapide à la mer, à la montagne et à des sites historiques renommés. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre privilégié, au cœur d'un village dynamique et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 883123.

Située au cœur d'Azille, charmant village typique du Minervois, cette maison de village pleine de caractère vous attend. Avec ses 3 niveaux, elle combine authenticité, confort et un grand potentiel pour tous vos projets. Au rez-de-chaussée vous avez : • Une cuisine aménagée et équipée. • Un séjour chaleureux. • Un garage spacieux, un véritable atout dans une maison de village, accompagné d'un cellier, d'une salle d'eau / buanderie et d'une chaufferie. Au 1er étage, vous découvrez : • Deux chambres confortables de 10 m² chacune. • Une salle de bains. • Un salon ou bureau avec un accès direct à une terrasse à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente. Au 2e étage, vous trouvez : • Une troisième chambre spacieuse de 16 m². • Une salle d'eau supplémentaire. • Une pièce à aménager selon vos envies : chambre d'amis, atelier, salle de jeux ou espace de création. Dans cette maison : - Les ouvrants en PVC / DV avec volets bois permettent une bonne isolation. - Le chauffage central au fuel, offre confort et chaleur en hiver. - La présence d'un garage est un vrai atout au cœur du village. - Une terrasse exposée sud-est, équipée d'une douche, d'un barbecue et d'un évier, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison lumineuse est parfaite pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence secondaire. Elle allie caractère, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel dans un village dynamique, entouré de superbes balades et de paysages enchanteurs. Je vous invite à venir découvrir. C'est simple contactez-moi et avec grand plaisir je vous ouvrirai les portes de la maison. À bientôt de vous écouter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 573484 ).

À vendre – maison de charme rénovée avec terrasse ensoleillée, garage et 3 chambres – cœur de village d'azille (11700) vous cherchez une maison de caractère avec cachet, volumes et extérieur ? Cette maison de village rénovée de 145 m², idéalement située dans le centre vivant d'azille, est faite pour vous ! Ses atouts majeurs : - 3 chambres confortables + salon secondaire à l'étage - 3 salles d'eau (dont 1 salle de bains) - terrasse de 23 m² exposée plein sud avec coin cuisine d'été - garage privatif + cellier, buanderie, pièce à aménager (atelier, bureau ou suite) - séjour lumineux avec sol damier, ambiance cosy - cuisine rustique chic aménagée et équipée - charme authentique : carrelages vintage, poutres, fresques murales emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles, canal du midi, à 15 min de l'a61,20 min de la gare de lézignan, 45 min de narbonne-plage. Prix : 139 000 € fai surface habitable : 127,97 m² année : 1900 – rénovation de qualité chauffage fuel - double vitrage dpe : classe d – maison parfaite pour une résidence principale au calme ou une belle résidence secondaire pleine de charme. Contact : violaine engels – capifrance violaine.engels@capifrance.fr 06 20 04 27 06 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 881792.

Maison de village rénovée, spacieuse et ensoleillée à Azille, joli village du Minervois avec commerce, bar et marché; 3 chambres, 2 salles de bains, grand double garage, balcon et terrasses privée ouverte et couverte sur le toit. .

Maison de village en pierre deux faces comprenant : cinq chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux salles d'eau, trois wc et un grand garage. Le tout agrémenté d'une jolie terrasse trés ensoleillée exposée plein sud et de menuiseries en pvc double vitrage. Elle se situe dans un village du minervois proche de toutes commodités. Honoraires charge vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Maison de village de environ 160 m² soit T7 avec de nombreuses possibilités. Grande terrasse de toit de environ 35 m², avec garage. Ayant garder ces éléments anciens. Possibilités d'avoir un rendement locatif car deux entrées. Dans village très touristique tous commerces à pieds. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La Clé du Minervois 11700 La Redorte 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Faîtes l'acquisition d'un bien immobilier avec cette villa accompagnée de 5 chambres et d'une large terrasse extérieure dans la commune d'Azille. Le bâtiment respecte les normes PMR. La maison mesure 370 m² et compte un espace nuit comprenant 5 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 65 m². Avec autant de chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport. Aspect important, 4 salles de bains sont particulièrement pratiques. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. La grande parcelle entourant l'habitation donne un sentiment de liberté. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin et une terrasse occupant une surface de 80 m² pour dîner sous les étoiles. Construction en 2005. Ce bien vous fait bénéficier de 2 garages qui garantissent la sécurité de votre voiture. Le prix s'élève à 602 160 euros. Pour ce qui est de la taxe d'habitation, le montant s'élève à 3 500 EUR. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter SARL 2D Immobilier. Les nombreuses chambres permettront à chaque membre de votre famille d'avoir son propre espace.

Bien située en plein coeur de village grande maison de 157 m² rdc : séjour, cuisine, 1er étage : 3ch, sde, wc 2ème étage : 2 ch, sde, wc, terrasse de 32 m² garage de 34 m². La pierre du languedoc rieux minervois 04 68 76 14 77 prx : 147 000 eur hai.

Située dans le charmant village de la redorte, entre carcassonne et narbonne, cette magnifique villa contemporaine type 7 se trouve dans un quartier très calme et recherché. Alliant modernité et confort, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. Budget 725 000 euros (honoraires à charge vendeurs) dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 80 m², lumineux et climatisé, comprenant une belle cuisine américaine aménagée et équipée de qualité, une cheminée chaleureuse, ainsi qu'un coin bureau. Ce niveau abrite également une somptueuse suite parentale de 28 m² avec une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'un wc et d'un dressing. Une buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand dégagement offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. Plusieurs pièces de l'étage donnent accès à un toit-terrasse, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. L'ensemble de la villa est climatisé, assurant un confort optimal toute l'année. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un grand garage de 37 m² et des annexes totalisant 72,84 m², comprenant un local technique, une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc extérieur. Ces espaces supplémentaires offrent un grand confort et une fonctionnalité accrue pour profiter pleinement de la vie en plein air. La villa dispose également d'une belle piscine au sel, avec vue sur la nature environnante, ajoutant une touche de luxe et de détente. En outre, la villa comprend un appartement type 2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Une pièce dédiée est idéale pour une profession libérale, offrant un espace de travail confortable et indépendant de la maison principale. Options supplémentaires inclus : 24 panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale et aspiration centralisée pour un entretien facile de la maison. L'architecture contemporaine de la maison, associée à des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin paysager garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Cette propriété unique allie élégance et fonctionnalité, faisant de cette villa contemporaine un véritable havre de paix. De plus, la proximité des magnifiques paysages de la région vous permettra de profiter de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année. Vous pourrez également savourer les plaisirs de la gastronomie locale, grâce aux nombreux marchés et restaurants situés à proximité. Mandat 400 352 (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1570 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou au 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Aude, pépieux, 11700, exclusivité, maison r + 1 de 108 m² en partie rénovée avec belle véranda de type 5 sur une parcelle de 511 m². Budget 179 000 euros (honoraires a charge vendeurs) cette maison entretenue dispose au rez de chaussée d'un bel espace salon séjour de presque 30 m² avec insert bois, une cuisine aménagée équipée donnant accès sur une terrasse couverte avec barbecue. Un dégagement vous conduit au wc indépendant et à la grande buanderie de 16 m² ( ancien garage). À l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres avec placards, un salle de bains (rafraichissement à prévoir).La maison dispose également d'une belle véranda. Cette maison a bénéficié de travaux récent comme menuiserie double vitrage alu et pvc en 2022, isolation des combles en 2016, chauffe eau thermodynamique en 2021, ravalement de façade en 2023, électricité en 2021 (tableau électrique refait ). Mandat 388628 (dpe : c/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 970 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant village de la redorte (11700), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. La redorte est réputée pour sa tranquillité, sa proximité avec la nature environnante et ses commodités à proximité telles que des commerces locaux, des restaurants et des écoles tout en ayant un accès facile aux principaux axes routiers pour se rendre rapidement vers les villes avoisinantes. Cette maison de village climatisée, d'une surface habitable de 121 m², propose 4 chambres et 3 salles d'eau, dont une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Si vous êtes à la recherche d'une résidence chaleureuse et bien agencée dans un cadre authentique, cette maison à la redorte saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité. Pas de garage / pas d'extérieur mais de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. Prenons rendez vous une visite n'engage en rien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

À 15 min de Lézignan corbières, cette maison de village offre un cadre de vie authentique au cœur du Minervois, à proximité du Canal du Midi. Bénéficiant de toutes les commodités, ce village séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Idéal pour les amoureux de la nature, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces essentiels et des activités culturelles de la région. Cette maison de 170 m² présente un potentiel de rénovation intéressant. Avec 6 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace de vie généreux. Un garage en sous-sol, une pièce de vie climatisée et un système de chauffage électrique dans les chambres sont des atouts appréciables. Des travaux d'embellissement permettront de valoriser pleinement ce bien, offrant ainsi la possibilité de créer un véritable cocon familial au cœur d'un village dynamique et plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

La Redorte village du Minervois toutes commodités bordé par le canal du midi sur un terrain arboré de 325 m² ravissante maison de village entièrement rénovée avec du cachet et du caractère. Au rez de chaussée, un salon-salle à manger climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un w. c séparé et une salle d'eau avec douche et double vasques. Au 1er étage, un grand palier climatisé distribue 4 belles chambres, un 2ème w. c et une vasque sur meuble. Au 2ème étage un grenier isolé et aménagé fait office de 5ème chambre. Au sous-sol un grand garage d'environ 64 m² a été aménagé en pièce de détente avec une cuisine d'été et une salle de bain avec baignoire, douche italienne et w. c séparé avec un accés direct sur le jardin par une porte fenêtre. Possibilité de créer un gîte avec accès indépendant Les extérieurs quand à eux vous proposent d'une part une jolie terrasse carrelée avec pergolas, un espace barbecue, une piscine en bois hors sol et un jardin arboré ainsi qu'une grande cour avec un car port d'environ 40 m². Voyez rien ne manque il suffit juste de venir la visiter alors à vos téléphones 06 31 33 12 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Découvrez cette maison spacieuse de 80 m², idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 30.88 m², lumineux, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée avec insert. À ce niveau, vous trouverez également un WC séparé et un cellier pouvant servir de buanderie. À l'étage, deux chambres de 11.8 m²et 12.57 m², dont une avec placards, ainsi qu'un bureau de 7 m², et une salle de douche avec lavabo et WC. Le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'arrière, un jardin arboré de 784 m², accessible par la cour, comprend plusieurs remises et appentis pour le stockage. Un espace de la cour est aménagé en cuisine d'été. Le garage, d'une surface de 39 m², se trouve à quelques mètres de la maison. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs dans toutes les pièces, et d'une climatisation à l'étage. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Le système électrique est en bon état et toutes les fenêtres sont en double vitrage. DPE : Énergie classe D, Émissions classe D. Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Possibilité de vente meublée. * Informations complémentaires : * - Située en zone non-inondable - Proximité de toutes les commodités du village : supermarché, pharmacie, médecins, école, boulangerie, etc. (2-3 min à pied) - Restaurant au bord du Canal du Midi - Éligible à la fibre optique - Places de parking à proximité, borne de recharge pour voitures - Canal du Midi à 10 min à pied, collège à 10 min, lycée à 15 min, plages à 40 min, aéroport de Carcassonne à 30 min. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail nelly. lacroix @ agencerobert. com - .

Il suffit de regarder les photos pour tomber sous le charme de cette maison avec piscine ! Cette splendide maison contemporaine de 7 pièces est implantée sur un terrain de 1200 m² avec vue imprenable sur le village de Azille. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour lumineux avec insert double foyer, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, deux bureau dont un ouvert sur le salon et le second qui peut aussi servir de chambre avec une entrée indépendant, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo pour deux personnes ainsi un cellier / buanderie. De plus, vous trouverez une somptueuse terrasse avec pergola bioclimatique motorisée et fermée par une baie vitrée. Au 1er étage, vous aurez accès à un salon avec balcon, trois chambres dont une chambre parentale avec terrasse, une salles d'eau, un wc indépendant. Les ouvertures sont en alu double vitrage pour une isolation thermique optimale. Vous n'aurez aucuns travails à prévoir : toiture et intérieur en excellent état, chauffage bois + climatisation réversible, aspiration centralisée entre le 1er le RDC. Les plus de cette maison : Une vue a 360° sur le village d'Azille, sur le pic du Nord et les montagnes des pyrénéens + une grande piscine 8x4 m avec salon d'été + un T1 de 30 m² + une cuisine d'été avec sanitaires attenant + Une pièce à finir selon vos envies de 10 m² + une pergola bioclimatique et sans oublier les panneaux photovoltaiques en autoconsommation et revente possible si sous-consommation. Si vous souhaitez acquérir une ville de charme tout confort dans une région ensoleillée, entre montagne et bord de mer, contactez-nous dès aujourd'hui.

Iad france - muriel algrain vous propose : a saisir - maison de village 5 pièces d'environ 111 m² a 30 mn de narbonne et carcassonne et 15 mn de lézignan-corbières, cette maison de village d'environ 111 m² située à la redorte près du canal du midi, offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie comprenant un salon séjour traversant de 30 m² et une cuisine indépendante ouvrant sur une cour extérieure à aménager d'environ 20 m², idéale pour profiter des soirées d'été. L'étage est constitué d'une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que quatre chambres (dont une avec terrasse privative) qui conviennent à une famille ou permettent de créer des espaces de vie adaptés à vos besoins. Le premier étage nécessite des travaux de rénovation. Ce bien qui propose également un garage, est situé à 5 minutes à pied des commodités du village, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Points forts : une toiture refaite en 2022 et des panneaux photovoltaïques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine roucou vous propose : superbe maison de village avec jardin et garage à la redorte située au coeur du charmant village de la redorte, cette maison de village offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de caractère. Avec une surface totale de 154 m² répartis sur deux étages, cette maison de 5 pièces et 4 chambres promet un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible à la redorte. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre futur chez-vous allie espace, confort et rentabilité ! Vous êtes une famille à la recherche d'une maison spacieuse et bien équipée ? Vous rêvez d'une résidence secondaire haut de gamme pour vos escapades en toute sérénité ? Ou vous souhaitez investir dans un bien avec un fort potentiel locatif grâce à un logement indépendant ? Cette propriété est faite pour vous ! Caractéristiques clés : Espace généreux : Des volumes impressionnants offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Équipements haut de gamme : Cuisine équipée, espaces de vie lumineux et chaleureux, finitions soignées. Logement indépendant : Parfait pour la location saisonnière, un espace professionnel ou accueillir vos proches en toute autonomie. Extérieurs aménagés : Jardin paysager, terrasse spacieuse et espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Investissement malin : Profitez d'un rendement locatif attractif avec un bien prêt à générer des revenus immédiats ! Emplacement privilégié : Proche des commodités, des écoles et des axes de transport, cette maison combine praticité et tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Violaine Engels Conseillère immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 889412.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * exclusivite * la redorte * villa traditionnelle de pleine propriete - quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussee - dependance - buanderie / wc - jardin sans entretien - piscine et vue degagee - garage a velo - car port betonne découvrez cette superbe villa traditionnelle en pleine propriété de 125 m², alliant confort, modernité et sérénité. Nichée sur un terrain clos et sans grand entretien, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine et un pool house à l’abri des regards, ainsi qu’une vue dégagée sur la végétation et le vallon environnant. Un interieur moderne et chaleureux le rez-de-chaussée est doté d'une vaste piece de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement equipee, au goût du jour. Un accès donne directement vers l'extérieur et la piscine : une suite parentale avec sa baie vitrée ouverte sur l’extérieur, sa salle d’eau privative et wc, ainsi qu'un grand placard intégré complète la partie habitable du rez-de-chaussée une buanderie fonctionnelle avec wc et une grande piece annexe avec baie vitrée, idéale pour une dépendance, un bureau ou un espace loisirs complète le niveau. À l'etage, découvrez trois chambres elegantes amenagees avec soin de leur grand placard une salle d'eau moderne avec placard et un toilette separe finissent la visite de l'étage. Climatisation réversible avec unité dans chaque pièce - menuiseries double vitrage pvc - moustiquaires exterieur soigne et prestations de qualite une piscine 8x4 en forme de haricot, au chlore et son pool house vous invite aux moments de détente en toute intimité grâce à son cadre et sa vue verdoyante un abri voiture et un garage a velos permettent un rangement optimal. Aussi le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et / ou camping-car. Le jardin est entièrement clos, offrant un cadre paisible. Cette villa est impeccable ! Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité et tranquillité ! Je vous attend pour une prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - muriel algrain vous propose : a saisir - * maison de village 4 pièces au coeur du minervois. * venez poser vos valises au calme dans le joli village de la redorte. Idéale pour accueillir votre petite famille, cette maison construite sur un terrain d'environ 630 m², vous propose au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 37 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour salon avec cheminée à insert et un wc. Dans le prolongement de la pièce à vivre, vous découvrirez une terrasse extérieure sans vis à vis, qui une fois aménagée vous permettra de profiter des belles journées d'été. Au premier étage, tout en parquet et équipé de la climatisation réversible, un dégagement s'ouvre sur une petite chambre ou bureau, 2 chambres d'environ 11 et 13 m² et une salle d'eau avec wc. Les nombreux atouts que possède cette maison sauront vous séduire ! Les plus de ce bien : un grand jardin arboré et au calme ainsi qu'un garage d'environ 40 m² à deux pas de la maison, la proximité des commerces et du canal du midi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.