Vente maison bien de caractère à Azille (11700)

La Clé du Minervois vous propose un bel appartement situé en RDC dans une résidence de caractère. Composé d'une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée ouverte sur séjour. deux jolie chambres, une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. L'espace extérieur commun est composé d'une grande terrasse et une piscine. Appartement avec beaucoup de charme, murs en pierre, belle hauteur de plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Iad France - Roselyne Assemat vous propose : Charmante maison de village de 96 m² à Azille, entièrement rénovée avec goût et offrant un cadre de vie confortable et authentique. Datant de 1846 et s'étalant sur deux étages, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'histoire et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte de 10.07 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Une salle à manger lumineuse de 21.6 m² vous invite à partager des moments chaleureux, un espace propice à la concentration. À l'étage, trois chambres de respectivement 14.6 m², 11.7 m², et 15.75 m² vous accueillent pour des nuits paisibles. Deux salles d'eau supplémentaires et un espace bureau offrent des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre à vos besoins. Les expositions nord et sud de la maison procurent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La présence d'une terrasse de 23.67 m² vous permet de profiter des beaux jours et des soirées estivales en toute quiétude. Située à seulement 100 mètres du centre-ville, cette maison de village offre la proximité des commodités tout en préservant un cadre de vie paisible. Les installations de chauffage individuelles, comprenant un système de chauffage par air pulsé, une cheminée et des radiateurs, assurent un confort thermique optimal, tandis que la présence d'un interphone garantit la sécurité des lieux. Enfin, un sous-sol spacieux complète l'ensemble, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roselyne Assemat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 438379059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Azille, découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située à 30 km de Narbonne et à 30 km de Carcassonne, au cœur d'une région riche en histoire et en paysages remarquables. Ce bien se trouve dans un village vivant et convivial, offrant toutes les commodités : petits commerces, médecin, écoles, et une véritable vie de quartier. Un lieu parfait pour une famille ou pour des amoureux de la douceur de vivre du sud de la France. Cette bâtisse de 172 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux authentiques, allie charme et confort moderne. Elle dispose également d'un garage-atelier de 76 m², idéal pour divers projets, et d'un extérieur privatif de 34 m² sans vis-à-vis, ori, avec une vue dégagée. Un bien unique par ses volumes et son authenticité : La charpente narbonnaise, véritable œuvre d'art, sublime cette maison aux volumes impressionnants, offrant un cadre de vie exceptionnel. Son agencement a été pensé pour répondre à des besoins variés, que ce soit pour un usage familial ou pour développer une activité touristique. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Une vaste cuisine équipée avec salle à manger, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Étage : Un séjour lumineux de 76 m², avec un point d'eau pour préparer thé ou café, une deuxième chambre, une salle d'eau et des WC. La maison offre un bel espace de vie et comprend deux mezzanines pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Ce bien est idéal comme résidence principale ou maison de vacances, avec son style chaleureux et son emplacement stratégique. Une opportunité pour un projet de vie ou d'investissement Ce bien s'adresse aussi bien à des familles qu'à des clients étrangers en quête d'un pied-à-terre dans une région prisée. Profitez d'une immersion dans le sud de la France avec un accès rapide à la mer, à la montagne et à des sites historiques renommés. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre privilégié, au cœur d'un village dynamique et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 883123.

Située au cœur d'Azille, charmant village typique du Minervois, cette maison de village pleine de caractère vous attend. Avec ses 3 niveaux, elle combine authenticité, confort et un grand potentiel pour tous vos projets. Au rez-de-chaussée vous avez : • Une cuisine aménagée et équipée. • Un séjour chaleureux. • Un garage spacieux, un véritable atout dans une maison de village, accompagné d'un cellier, d'une salle d'eau / buanderie et d'une chaufferie. Au 1er étage, vous découvrez : • Deux chambres confortables de 10 m² chacune. • Une salle de bains. • Un salon ou bureau avec un accès direct à une terrasse à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente. Au 2e étage, vous trouvez : • Une troisième chambre spacieuse de 16 m². • Une salle d'eau supplémentaire. • Une pièce à aménager selon vos envies : chambre d'amis, atelier, salle de jeux ou espace de création. Dans cette maison : - Les ouvrants en PVC / DV avec volets bois permettent une bonne isolation. - Le chauffage central au fuel, offre confort et chaleur en hiver. - La présence d'un garage est un vrai atout au cœur du village. - Une terrasse exposée sud-est, équipée d'une douche, d'un barbecue et d'un évier, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison lumineuse est parfaite pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence secondaire. Elle allie caractère, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel dans un village dynamique, entouré de superbes balades et de paysages enchanteurs. Je vous invite à venir découvrir. C'est simple contactez-moi et avec grand plaisir je vous ouvrirai les portes de la maison. À bientôt de vous écouter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 573484 ).

À vendre – maison de charme rénovée avec terrasse ensoleillée, garage et 3 chambres – cœur de village d'azille (11700) vous cherchez une maison de caractère avec cachet, volumes et extérieur ? Cette maison de village rénovée de 145 m², idéalement située dans le centre vivant d'azille, est faite pour vous ! Ses atouts majeurs : - 3 chambres confortables + salon secondaire à l'étage - 3 salles d'eau (dont 1 salle de bains) - terrasse de 23 m² exposée plein sud avec coin cuisine d'été - garage privatif + cellier, buanderie, pièce à aménager (atelier, bureau ou suite) - séjour lumineux avec sol damier, ambiance cosy - cuisine rustique chic aménagée et équipée - charme authentique : carrelages vintage, poutres, fresques murales emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles, canal du midi, à 15 min de l'a61,20 min de la gare de lézignan, 45 min de narbonne-plage. Prix : 139 000 € fai surface habitable : 127,97 m² année : 1900 – rénovation de qualité chauffage fuel - double vitrage dpe : classe d – maison parfaite pour une résidence principale au calme ou une belle résidence secondaire pleine de charme. Contact : violaine engels – capifrance violaine.engels@capifrance.fr 06 20 04 27 06 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 881792.

Fiche id-sit169177 : a decouvrir, dans une commune avec commodités, entre narbonne et carcassonne, cette belle et grande bâtisse en pierre d'environ 350 m² habitable, jardin et terrasse. Située dans une rue calme et à quelques pas des commerces à pied, cette jolie maison très atypique saura vous séduire. Cette charmante maison avec beaucoup de caractère et cachet, comprend 2 séjours / cuisines, 4 chambres dont 2 de plus de 50 m², 2 salles d'eau et bains, 1 dressing, 1 bureau, jardin et une terrasse d'environ 22 m² donnant accès à deux chambres. Cette maison réunie à la fois confort, modernité et caractère / charme de l'ancien. Par exemple, l'électricité a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage, il y a la climatisation mais également des tomettes, poêle à bois, un pressoir, des pierres apparentes. N'attendez pas de passer a cote de ce coup de coeur ! - mentions légales : proposé à la vente à 316000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 200 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3380 et 4640 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de village avec jardin et dépendance à siran – cœur du minervois - charme de l'ancien, volumes généreux, potentiel de transformation dans le superbe village viticole de siran, découvrez cette maison de caractère de 130 m² habitables, nichée au calme avec son jardin ensoleillé de 290 m² et sa remise en pierre à rénover. Véritable havre de paix, elle séduira autant les familles en quête d'un cadre authentique que les amateurs de résidences secondaires de charme, ou encore les investisseurs inspirés par un projet de rénovation. Côté intérieur : un grand séjour lumineux avec poutres apparentes, une cuisine équipée avec cheminée rustique, trois chambres à l'étage et un grenier plein de potentiel. Côté extérieur : un jardin clos exposé sud-est, une cour pavée et une remise en pierre sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités : atelier, studio indépendant, espace artistique ou locatif. À deux pas des commodités, du lac de jouarres et à 50 min des plages de narbonne, c'est un investissement idéal dans le sud de la france. Prévoir rénovation (électricité, plomberie, finitions) pour révéler tout le charme de cette bâtisse traditionnelle. Prix attractif : 169 000 € fai contactez-moi maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Violaine engels – capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 899942.

Marjorie marty (06 07 16 71 20) vous propose cette splendide maison de maître du xixème siècle érigée en bordure du légendaire canal du midi, dans un village très touristique aux nombreuses commodités, à 10 minutes de lezignan corbières et 30 minutes de narbonne. Nichée dans un cadre enchanteur, cette majestueuse propriété vous invite à plonger dans l'histoire et l'artisanat d'une époque révolue. Elle allie le charme de l'ancien et le potentiel d'une rénovation complète pour devenir un bijou contemporain. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes mais qui ne s'apprécient véritablement qu'ensemble, formant un tout harmonieux sans aucun vis à vis. Idéale pour une grande famille, elle peut également correspondre à un projet de chambres d'hôtes. Chaque maison offre son intimité tout en restant connectée par un jardin verdoyant, véritable havre de paix. À l'intérieur les moulures, les sols en ciment d'époque mais surtout les vitraux signés des maîtres verriers edmond chauffret et henri curcier rendent ce lieu unique : leur grande finesse et leur couleurs chatoyantes illuminent les pièces créant ainsi une atmosphère chaleureuse et empreinte d'histoire. La maison dans son jus attend une rénovation soignée qui respectera son cachet. Un cadre idéal pour les amateurs de patrimoine à la recherche d'une résidence pleine de caractère. Elle totalise 400 m² habitables environ et son extérieur avec puits s'étend sur environ 1900 m² : elle compte 17 pièces de vie dont 8 chambres, 3 salles d'eau et 2 salles de bains, 3 séjours, 2 salles à manger, une vaste véranda, un bureau, un monte escalier électrique est à noter, ses combles sont aménageables en partie, un garage d'environ 40 m² et son portail motorisé complètent le tout. L'apport calorifique est multiple : chaudière au fioul et climatisation réversible. Certaines huisseries sont récentes, d'autres d'origine. Dpe : classe c et ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, abonnements compris : entre 4942 euros et 6686 euros. La taxe foncière s'élève à 2710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Son prix : 740 000 euros dont 32 000 euros honoraires ttc (4,5%) inclus charge acquéreur, soit 708 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396835 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Situé au cœur d'un hameau à quelques kilomètre de la commune de Siran, venez découvrir cette jolie maison en pierre magnifiquement rénovée ! Constitué au rdc d'un salon avec de jolie baie vitrée avec accès à la terrasse et d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès d'un côté à une petite cour intérieur avec sa cuisine d'été doté d'un four un pizza et de l'autre à un petit jardinet. À l'étage un palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et une belle vue sur la montagne. Sur le palier un WC indépendant et un placard. une pièce pouvant servir de bureau ou de couchage supplémentaire, une salle de bain avec douche et baignoire, puis une seconde chambre. La maison est équipée de radiateur électrique et de climatisation réversible, double vitrage. Côté extérieur une terrasse, un jardin entièrement clôturé et arboré, un abri en bois sur le côté de la maison. Une belle maison de caractère, rénovée chaleureusement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 07 71 12 79 96 immo.minervois@orange.fr.

TOUROUZELLE : Vous serez charmé par cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec goût et raffinement.  D'une superficie de 232 m², avec belle remise et jardinet à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée nous trouvons un hall d'entrée, une grande cuisine équipé et aménagée avec cheminée, un cellier, un salon avec cheminée marbre, toilette, une remise qui peut éventuellement être transformée en garage.  Un majestueux escalier en pierre dessert le premier étage qui permet l'accès à quatre superbes chambres et une grande salle de bains.  Le second étage offre un grenier superbement aménagé avec grand salon, chambre, salle de bains, toilette et un accès direct sur une terrasse tropézienne des plus romantiques.    Cette bâtisse bénéficie de portes majestueuses, de carreaux de ciment, de cheminées en marbre conférant à ce bien son caractère original qui, dans toute sa modernité, garde l'authenticité d'un vécu.   Cette maison est idéale pour toute profession libérale qui demande un accès indépendant. Excellents prestations, double vitrage, pompe à chaleur. Appelez moi au 06 82 48 13 73 pour convenir ensemble d'une visite Réf : 162O Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette propriété se compose de deux parties : une maison magnifiquement rénovée et, attenante, une fantastique grange aménagée avec jardin. La maison regorge d'éléments originaux charmants : un escalier en colimaçon, plusieurs poêles à bois, des carreaux de terre cuite d'origine, des poutres apparentes. tandis que des éléments modernes offrant du confort ont été habilement incorporés. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon et une cuisine, ainsi qu'un charmant bureau. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains, et le dernier étage une vaste chambre avec un mur en pierres apparentes. Le lien entre la maison et la grange aménagée est transparent. Suivant une approche similaire à celle de la rénovation de la maison, la conversion de la grange mêle avec succès des éléments d'origine et des éléments modernes pour créer un espace de vie magnifique. L'ancien pressoir à raisin trouve facilement sa place dans ce grand espace et témoigne de l'ancienne identité du bâtiment. Il y a également un charmant abreuvoir en pierre et deux cuves à vin qui ont été très bien transformées en salle de bains et en dressing. À l'étage, on trouve une vaste chambre et un espace de travail avec des poutres apparentes et une vue sur le jardin. Le jardin orienté au sud est ensoleillé et privé, avec son propre puits et une terrasse ombragée pour les repas en plein air. Il s'agit d'une belle maison, pleine de caractère et avec beaucoup d'espace, qui ferait un merveilleux foyer. Elle est située dans un charmant village près d'Olonzac. Ne manquez pas cette opportunité !

Maison de Village à Cesseras Prix : 295 000 € | 110 m² habitables | 3 chambres | Garage 57 m² Description du Bien Située dans le charmant village de Cesseras, cette maison de caractère vous séduira par ses nombreux atouts : - Verrière chauffée, lumineuse et conviviale, parfaite pour vos moments de détente. - Poêle à bois, idéal pour des soirées cocooning. - Grand garage de 57 m², offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité d'un aménagement en atelier ou studio indépendant. - Jardin clos de 135 m², idéal pour profiter du plein air. - Deux terrasses, pour profiter du soleil tout au long de la journée. - Double vitrage récent et toiture en bon état, garantissant un confort optimal. Localisation et Commodités - À 10 min du Lac de Jouarres pour vos loisirs en plein air. - À 35 min de Narbonne, idéal pour vos déplacements. - Proche des commerces, écoles et services du village. Points Forts - Maison traversante Est / Ouest pour une luminosité optimale. - Cuisine équipée avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. - Espaces bien agencés et décorés avec soin dans un style méditerranéen. - Potentiel d'aménagement du garage en studio ou espace professionnel. Idéale Pour : - Familles cherchant un cadre calme avec jardin sécurisé. - Résidents secondaires recherchant un bien de charme avec peu de travaux. - Investisseurs envisageant un aménagement du garage en logement indépendant. Prix : 295 000 € Visite en ligne disponibles sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel. Violaine Engels – Conseillère immobilier Capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 893363.

En pays Cathare, dans le Minervois, aux portes des Corbières et de Carcassonne, c'est au cœur d'un joli village, au paysage de vignes et proche de nombreux sites touristiques que je vous invite à découvrir cette maison de caractère en pierre, de 315 m², actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec succès depuis plus de 20 ans. D'une belle façade, la porte de la demeure s'ouvre sur un large hall d'entrée traversant, distribuant une cuisine semi-professionnelle, une salle à manger, un salon, une pièce bureau actuellement utilisée en lingerie, un wc séparé. Les sols d'origine, cheminée, grandes portes doubles, belle hauteur sous plafond y sont présents. L'escalier en pierre nous emmène sur le palier du 1er étage, distribuant 4 chambres avec salle d'eau et wc séparé. Au 2ème étage, 3 chambres avec salle d'eau et wc séparé. Toutes les chambres sont lumineuses et une vue sur la nature environnante, les sols en parquet et l'esprit des maisons de maître donne tout le charme à ce lieux. La demeure possède 30 panneaux solaires réduisant considérablement les factures d'électricité (alimentant l'eau chaude et le chauffage). Côté extérieur, clos de murs, un petit jardin paysagé orne le devant de la maison pour vous accueillir et une terrasse fleurie avec un jacuzzi, un coin barbecue et une grande table pour les dîners durant la belle saison, avec une vue magnifique sur la nature faisant de cet endroit un véritable havre de détente et bien-être : du charme, des volumes dignes des maisons de maître. La situation de la maison est également un atout majeur, à 20 minutes de la Cité médiévale de Carcassonne, à 4 km du canal du midi, à proximité des chemins de randonnée, des caves vinicoles et des villages médiévaux, et proche de la mer. De plus, la région bénéficie d'un climat méditerranéen, garantissant des saisons ensoleillées et agréables. La maison est vendue en partie meublée, avec la possibilité de garder son site internet. La rentabilité est confortable pour en vivre en couple, Vous qui avez un projet de changement de vie dans le Sud de la France et d'accueil touristique, cette maison est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Gwénola Visa vous propose : Maison de caractère de 134 m² à Trausse, au COEur du Minervois 4 chambres piscine parc de 2300 m² Visite virtuelle sur demande Découvrez cette magnifique maison en pierre située dans le charmant village de Trausse, à deux pas de La Livinière. Offrant un équilibre parfait entre charme authentique et confort moderne, cette propriété est idéale pour des investisseurs souhaitant développer des gîtes, une belle résidence de vacances, ou encore une résidence principale pleine de caractère. Caractéristiques de la Propriété 4 Chambres Spacieuses : Dont une chambre pratique au rez-de-chaussée. 2 Salles de Bains avec WC : L’une avec douche, pour répondre aux besoins de toute la famille. Cuisine Moderne Équipée : Ouverte sur un séjour lumineux et convivial. WC au RDC : Un atout pratique pour vos invités. Sous-sol / Cave : Pour un espace de stockage supplémentaire. Extérieurs et Équipements Exceptionnels Parcelle de 2300 m² : Terrain plat, arboré et entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux. Piscine au Sel (8x4) : L’endroit idéal pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d’été. Serre en Verre et Métal : Un espace rêvé pour les amateurs de jardinage. Cabanon en Bois avec Préau : Parfait pour ranger du matériel ou abriter des véhicules. Terrasse Ombragée par une Glycine : Détendez-vous dans un cadre bucolique à l’abri du soleil. Boulodrome : Ajoutez une touche méridionale à vos moments de détente. Places de Parking Nombreuses : Pratique pour accueillir famille et amis. Un Cadre Idéal Située en bordure du village, cette maison offre : La tranquillité d’un environnement rural, tout en étant proche des commodités accessibles en vélo ou en voiture. Un accès facile à la richesse culturelle et naturelle du Minervois, célèbre pour ses vignobles et paysages à couper le souffle. Points Forts Authenticité et Charme : Une bâtisse qui raconte une histoire. Lumineuse et Spacieuse : Un séjour baigné de lumière naturelle. Confort Moderne : Une cuisine et des équipements aux standards actuels. Polyvalence : Convient aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Une Opportunité Unique Ne laissez pas passer cette rare occasion d’acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété. Trausse et le Minervois n’attendent que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Minervois, entre mer et montagne noire envie d'espace, d'authenticité et de lumière ? Découvrez cette spacieuse maison de village traversante de 197 m² habitables, rénovée avec goût et pleine de caractère, située dans un village viticole paisible de l'hérault. Le bien en bref - surface habitable : 197 m² sur 3 niveaux - 4 chambres + atelier lumineux + espace loisirs sous combles - 2 terrasses sans vis-à-vis + patio de 34 m² arboré et aménagé - cuisine conviviale avec piano de cuisson et îlot central - poêle à bois central + chauffage électrique - aucun gros travaux à prévoir ce qui vous fera craquer le patio cosy façon guinguette : murs en pierre, terrasse bois, jardinières, idéal pour vos repas en extérieur ou un coin lecture ombragé. La cuisine artisanale ouverte sur un vaste séjour : bois naturel, électroménager complet, ambiance chaleureuse. L'atelier baigné de lumière, parfait pour les bricoleurs, artistes ou télétravailleurs. Les volumes : grande pièce sous combles pour salle de sport, de cinéma ou dortoir d'appoint. Les terrasses en étage, sans vis-à-vis, pour profiter du soleil en toute intimité. Confort & modularité - 4 vraies chambres dont une suite parentale avec dressing - espaces personnalisés et décorés avec goût : ambiance végétale, bois, et touches bohèmes - double vitrage pvc, toiture en bon état, chauffage économe - stationnement facile dans la rue localisation azillanet – village authentique du minervois commerces à 6 min (olonzac) école primaire à 3 min à pied plage à 1h – lac de jouarres à 15 min gare et a61 à 20 min – aéroport de carcassonne à 50 min prix : 230 000 € fai honoraires à la charge du vendeur faible taxe foncière : 830 € / an à découvrir sans tarder ! Violaine engels – conseillère immobilier capifrance violaine.engels@capifrance.fr 06 20 04 27 06 visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 895144.

Aude, 11200, proche de lézignan corbières, maison de caractère de plein pied lumineuse avec une piscine au sel sur un terrain clôturé avec vue exceptionnelle sur les corbières. Ce bien, une ancienne bergerie rénovée de plein pied se compose d'une cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec poêle à bois, 3 chambres, deux chambres avec salle d'eau et toilette respective, une sdb et toilette. Climatisation réversible, doubles vitrages, terrasse de 70 m², volet roulant sécurisé pour la piscine 8.5 / 4, panneaux solaires, local technique, buanderie et stationnement intérieur sur pour 2 véhicules. Proprietes privees / lydie campagne 06 89 90 15 39 contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ou photos. Prix : 388.000 euros honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe c- ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1800 euros et 2490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie campagne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Aigues Vives (11), village agréable au cœur du Minervois, à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, venez découvrir cette remise pleine de caractère, offrant un beau potentiel d'aménagement. Derrière son portail en bois, cette remise sur 2 niveaux + mezzanine (environ 130 m² au total) se compose aujourd'hui : - D'un rez-de-chaussée de 90 m², utilisé actuellement comme garage et atelier. - Un 1er étage accessible par un escalier métallique : espace original où d'anciennes cuves à vin ont été ouvertes et aménagées en espaces bureau. - Un autre escalier métallique part du 1er étage pour accéder à la mezzanine de stockage (au-dessus des cuves). La remise est alimentée en eau et en électricité (installation récente), et raccordée au tout-à-l'égout. Le toit est en partie en tôle fibro-ciment (amiante), en partie en tuiles. Les points forts de cette remise : - Volumes généreux et structure saine - Idéal artisan, collectionneur ou porteur de projet - Transformation en habitation possible, pour un lieu de vie unique - Village agréable et calme. Cette remise atypique est parfaite : - pour les amateurs de lieux authentiques, - pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et personnalisable Le futur de cette remise peut être imaginé de différentes façons : une partie habitation, une partie bureau, un espace de stockage, un atelier, un garage et même une terrasse. Tout est possible; habitation avec atelier, location, bureaux, stockage … En quelques mots : une remise aux multiples possibilités, dans un charmant village du Minervois. Je vous invite à venir découvrir. C'est simple contactez-moi et avec grand plaisir je vous ouvrirai le portail de cette remise. À bientôt de vous écouter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 581888 ).

Ancienne remise en pierre convertie en habitation de type Loft, comprenant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée faisant office de studio indépendant avec salle d'eau et coin cuisine, un bureau, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, 2 WC, et ungarage. Le tout est agrémenté d'une terrasse et d'une belle cour avec peu de vis à vis. L'ensemble en très bon état a totalement été rénové en 2007, profite d'un poële à Bois récent, et de menuiseries double vitrage. Ce bien est situé au calme au centre du village proche commodités. Beaux volumes, belles pierres, décoration atypique avec beaucoup de caractère. Idéal amoureux de la pierre ou jeune couple. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Marjorie marty 06 07 16 71 20 vous propose cette demeure d'exception au charme intemporel et au fort potentiel. Cette bâtisse de caractère érigée sur une parcelle de 435 m² incarne l'élégance et la polyvalence. Rénovée en 2019, elle est composée en rez de chaussée de deux salons, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine séparée équipée d'électroménagers professionnels, d'une buanderie, d'un atelier, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle accueille à l'étage cinq suites avec salles d'eau privatives, dont deux restent à finaliser. Les plafonds ornés de moulures, les cheminées d'époque, le majestueux escalier en marbre de caunes, le parquet massif et le terrazzo témoignent de l'authenticité préservée. Le patio, clos de murs en pierre, sans vis à vis, offre une parenthèse de sérénité et d'intimité au coeur d'un emplacement proche de toutes commodités. Des places de parking complètent l'extérieur. L'apport calorifique est fourni par une chaudière à gaz complétée par une climatisation réversible à l'étage. Tous les ouvrants sont en bois double vitrage, l'eau est adoucit, la fibre est installée. Sise à lezignan corbieres : à mi chemin entre carcassonne et narbonne, à deux pas du légendaire canal du midi et du somail. Dpe : classe c - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2421 euros et 3275 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette propriété d'exception saura séduire tant les amateurs d'une demeure familiale raffinée, idéale pour accueillir une grande famille, que les acquéreurs en quête d'une résidence conjuguant art de vivre et rendement locatif. Son agencement harmonieux permet de développer une activité de chambres d'hôtes ou d'exercer une profession libérale au rez de chaussée grâce à ses deux accès indépendants. Prix : 570 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387800 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Au coeur de lézignan-corbières, entre narbonne et carcassonne, découvrez cette maison de caractère de 170 m² datant des années 1800, un véritable bijou pour les amoureux des belles prestations d'antan. En rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène aux pièces de vie : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Le premier étage propose trois grandes chambres baignées de lumière, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Au second étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, avec des combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, profitez d'une cour intime de 40 m², idéale pour se détendre à l'abri des regards. Un garage de 52 m² et un studio indépendant viennent compléter cette propriété pleine de charme, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son prix est de 185.000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) dpe en classe d et ges en classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2.400 et 3 248 euros par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick et laura costes, au 06 07 34 27 81 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick et laura costes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 615 452 narbonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381623pcos- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et laura costes (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 615 452 narbonne -.

Iad france - dimitri dubray vous propose : maison de ville 217 m² – 5 chambres – lézignan-corbières (11200) – idéal famille ou investissement à vendre : maison de caractère de 217 m² sur 3 niveaux, située en plein coeur de lézignan-corbières. Idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d’hôtes. Les points forts : 5 chambres spacieuses 3 salles d’eau + 3 wc patio central plein de charme belle luminosité & volumes généreux proximité commerces, écoles, transports fibre optique – assainissement collectif travaux à prévoir pour personnalisation emplacement stratégique, fort potentiel ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie puche vous propose : lezignan corbieres - maison traversante de 99 m² – cour interieure – trois chambres – salle d’eau – cuisine separee – garage – grenier amenageable découvrez cette charmante maison traversante offrant un fort potentiel. Ses atouts sauront séduire les amateurs de caractère et de projet de rénovation. Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un salon et une salle à manger indépendante, offrant des espaces de vie distincts et agréables. Une belle cheminée apporte du charme et de la chaleur à la pièce principale. À l’étage : la maison dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Une salle d’eau complète cet étage. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement ou de transformation selon vos projets. La maison bénéficie d’une cour intérieure intime, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cour donne accès à un garage spacieux de 55 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou pour servir d’espace de stockage. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser l’intérieur, offrant ainsi la possibilité d’adapter la maison à vos envies et à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Venez découvrir cette sublime maison de Maître de 2017 entièrement rénovée par des professionnels sur un Terrain de 1000 m² clôturé et arboré, avec parking privé, Garage. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, de la gare, de l'autoroute, des sites touristiques (canal du midi, route des vins, etc.). Actuellement en chambre d'hôtes avec un chiffre d'affaires 2023 de 58 000 euros (Chambres d'hôtes non exploitées à son maximum). Amélioration du chiffre d'affaires possible (Chambres supplémentaires à exploiter, Garage, etc). Découvrons ensemble cette demeure : - Espace familial. Au RDC un espace d'accueil pour séparer l'habitation des chambres d'hôtes avec escalier pour accéder aux chambres. Une pièce à vivre équipée d'un plancher chauffant, avec accès direct à votre jardin. Une cuisine séparée et son petit extérieur. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un espace bureau, une salle d'eau avec laverie et un WC indépendant. - Accédons à l'espace d'hôte. (Toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible.) Au 1er étage : un couloir distribuant une Salle de petits-déjeuners tout équipée, 3 chambres avec salles d'eau privatives avec WC d'une superficie totale de 26 m², 32 m² et 33 m². Une terrasse intimiste avec coin salon et espace laverie, vient compléter cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez : Trois appartements de 29 m², 30 m², 40 m², ainsi qu'une chambre de 26 m², avec salle d'eau. Pour finir, Un garage de 135 m² pouvant devenir une salle de séminaire, un espace bien-être, mariage ou d'autres chambres supplémentaires. Une cage d'ascenseur est déjà réalisée, il manque juste la machinerie pour distribuer les 3 niveaux. Venez découvrir ce joyau immobilier chargé d'histoire et de caractère, où modernité et authenticité se marient à la perfection. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison lumineuse était autrefois une maison de vigneron. De nombreux éléments de caractère ont été conservés, et la maison a bénéficié de l'ajout de grandes fenêtres et de portes-fenêtres pour créer un espace de vie élégant s'ouvrant sur une véranda et un jardin accueillants. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon / cuisine (54 m²) et d'un espace de rangement (9 m²). La cuisine est moderne mais la cheminée pittoresque et les placards d'origine confèrent à l'espace un charme authentique. À l'autre bout de la pièce, une seconde cheminée en état de marche constitue la pièce maîtresse d'un espace de vie confortable. Il s'agit d'un espace convivial, lumineux et idéal pour recevoir. Des portes-fenêtres donnent sur une terrasse (43 m²), idéale pour les déjeuners paresseux. Au-delà de la terrasse se trouve un beau jardin (500 m²) avec une pelouse et des arbres et arbustes matures. Il y a une dépendance avec une salle d'eau et une buanderie, ainsi qu'un parking couvert pouvant accueillir deux voitures. Au premier étage de la maison se trouvent trois chambres spacieuses (12,5 m², 12 m² et 21 m²) et une salle d'eau moderne avec douche et toilette. La maison bénéficie d'une nouvelle plomberie, d'une nouvelle électricité et de nouveaux radiateurs. Cette maison offre un espace de vie attrayant et sociable, à l'intérieur comme à l'extérieur. L'environnement est idyllique - une oasis de calme - et pourtant à 3 minutes à pied du centre d'un charmant village, proche de Caunes Minervois.

Iad france - olivier gioia vous propose : * capendu - maison de caractere - 5 chambres - 2 sejour - garage - cour - materiaux de qualite - sans vis a vis - coup de coeur * vous rêvez d'un havre de paix alliant modernité, espace et élégance ? Venez découvrir cette magnifique maison de caractère d'exception, proche de toutes commodités située à capendu. Parfaitement rénovée avec goût, cette maison de 190 m² offre des prestations de qualité pour un confort absolu au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée est composé de deux parties : d'un côté un vaste salon / salle à manger ouvert sur une belle cuisine équipée. Vous découvrirez également une buanderie et un wc séparé. Sur l'autre partie un beau séjour permettant d'accueillir amis et familles. Vous aurez également accès un espace bureau et un second wc séparé avec lave mains. À l'étage, 5 belles chambres spacieuses et lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond allant de 11 à 19 m² vous attendent afin de passer d'agréables nuits. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. Elle dispose également de deux salles de bains avec baignoire et douche. L'extérieur n'est pas en reste avec une cour sans vis à vis pour profiter des douces soirées. De plus un garage et trois places de parking viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Imaginez-vous vivre dans cette maison contemporaine, où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie raffiné et agréable. Vous aurez également la possibilité d'en faire une maison d'hôte ! Ne tardez plus, contactez-nous pour une visite qui pourrait bien changer votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.