Vente maison avec parking à Azille (11700)

Maison de village en pierre sur deux faces. La maison se compose d'un appartement de type t2 comprenant : *une cuisine, * une chambre, * une salle d'eau avec wc séparé, * un accès à un jardin d'environ 60 m² sans vis à vis. La maison principale comprend : *trois chambres, * une cuisine ouverte sur le séjour, * une salle d'eau avec wc séparé, * un cellier, * une climatisation réversible installée dans le séjour et dans l'une des chambres. Elle est également agrémentée d'un garage pouvant accueillir une voiture. Située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Le village est proche des grandes villes telles que carcassonne, narbonne et lézignan-corbières. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1534 et 2076 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404975 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Azille, découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située à 30 km de Narbonne et à 30 km de Carcassonne, au cœur d'une région riche en histoire et en paysages remarquables. Ce bien se trouve dans un village vivant et convivial, offrant toutes les commodités : petits commerces, médecin, écoles, et une véritable vie de quartier. Un lieu parfait pour une famille ou pour des amoureux de la douceur de vivre du sud de la France. Cette bâtisse de 172 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux authentiques, allie charme et confort moderne. Elle dispose également d'un garage-atelier de 76 m², idéal pour divers projets, et d'un extérieur privatif de 34 m² sans vis-à-vis, ori, avec une vue dégagée. Un bien unique par ses volumes et son authenticité : La charpente narbonnaise, véritable œuvre d'art, sublime cette maison aux volumes impressionnants, offrant un cadre de vie exceptionnel. Son agencement a été pensé pour répondre à des besoins variés, que ce soit pour un usage familial ou pour développer une activité touristique. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Une vaste cuisine équipée avec salle à manger, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Étage : Un séjour lumineux de 76 m², avec un point d'eau pour préparer thé ou café, une deuxième chambre, une salle d'eau et des WC. La maison offre un bel espace de vie et comprend deux mezzanines pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Ce bien est idéal comme résidence principale ou maison de vacances, avec son style chaleureux et son emplacement stratégique. Une opportunité pour un projet de vie ou d'investissement Ce bien s'adresse aussi bien à des familles qu'à des clients étrangers en quête d'un pied-à-terre dans une région prisée. Profitez d'une immersion dans le sud de la France avec un accès rapide à la mer, à la montagne et à des sites historiques renommés. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre privilégié, au cœur d'un village dynamique et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 883123.

Maison de village en pierre deux faces comprenant : cinq chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux salles d'eau, trois wc et un grand garage. Le tout agrémenté d'une jolie terrasse trés ensoleillée exposée plein sud et de menuiseries en pvc double vitrage. Elle se situe dans un village du minervois proche de toutes commodités. Honoraires charge vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Située dans le charmant village de la redorte, entre carcassonne et narbonne, cette magnifique villa contemporaine type 7 se trouve dans un quartier très calme et recherché. Alliant modernité et confort, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. Budget 725 000 euros (honoraires à charge vendeurs) dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 80 m², lumineux et climatisé, comprenant une belle cuisine américaine aménagée et équipée de qualité, une cheminée chaleureuse, ainsi qu'un coin bureau. Ce niveau abrite également une somptueuse suite parentale de 28 m² avec une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'un wc et d'un dressing. Une buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand dégagement offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. Plusieurs pièces de l'étage donnent accès à un toit-terrasse, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. L'ensemble de la villa est climatisé, assurant un confort optimal toute l'année. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un grand garage de 37 m² et des annexes totalisant 72,84 m², comprenant un local technique, une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc extérieur. Ces espaces supplémentaires offrent un grand confort et une fonctionnalité accrue pour profiter pleinement de la vie en plein air. La villa dispose également d'une belle piscine au sel, avec vue sur la nature environnante, ajoutant une touche de luxe et de détente. En outre, la villa comprend un appartement type 2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Une pièce dédiée est idéale pour une profession libérale, offrant un espace de travail confortable et indépendant de la maison principale. Options supplémentaires inclus : 24 panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale et aspiration centralisée pour un entretien facile de la maison. L'architecture contemporaine de la maison, associée à des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin paysager garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Cette propriété unique allie élégance et fonctionnalité, faisant de cette villa contemporaine un véritable havre de paix. De plus, la proximité des magnifiques paysages de la région vous permettra de profiter de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année. Vous pourrez également savourer les plaisirs de la gastronomie locale, grâce aux nombreux marchés et restaurants situés à proximité. Mandat 400 352 (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1570 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou au 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Située dans la charmante commune de La Redorte (11700), cette maison de style art déco bénéficie d'un environnement paisible au cœur du village du Minervois. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal à ses habitants. De plus, sa proximité avec le canal du Midi en fait un lieu propice à la détente et aux promenades. Cette maison 4 faces, d'une superficie de 75 m², est implantée sur un terrain de 417 m² offrant un bel espace extérieur. Dotée d'une place de parking, elle dispose également d'un grand sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. L'extérieur de la propriété offre ainsi un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des invités. Le grand séjour cuisine entièrement équipé constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux. L'agencement fonctionnel et la surface habitable de 75 m² offrent un confort de vie appréciable pour ses occupants. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Village du minervois toutes commodités maisons de village r + 1 avec appartement indépendant actuellement loué. 1er maison : d'une surface habitable d'environ 142 m² elle dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine, une chaufferie et un w. C séparé. À l'étage 4 grandes chambres dont 2 avec placard, un dressing, un w. C séparé et une salle d'eau. Un grenier de 72 m² et un toit terrasse exposé plein sud d'environ 50 m². Menuiseries pvc-double vitrage 2eme appartement : d'une surface habitable d'environ 60 m² de plain pied disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un w. C séparé, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Menuiseries pvc-double vitrage-volets roulants électriques revenu locatif : 450€ a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

La Redorte village du Minervois toutes commodités bordé par le canal du midi sur un terrain arboré de 325 m² ravissante maison de village entièrement rénovée avec du cachet et du caractère. Au rez de chaussée, un salon-salle à manger climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un w. c séparé et une salle d'eau avec douche et double vasques. Au 1er étage, un grand palier climatisé distribue 4 belles chambres, un 2ème w. c et une vasque sur meuble. Au 2ème étage un grenier isolé et aménagé fait office de 5ème chambre. Au sous-sol un grand garage d'environ 64 m² a été aménagé en pièce de détente avec une cuisine d'été et une salle de bain avec baignoire, douche italienne et w. c séparé avec un accés direct sur le jardin par une porte fenêtre. Possibilité de créer un gîte avec accès indépendant Les extérieurs quand à eux vous proposent d'une part une jolie terrasse carrelée avec pergolas, un espace barbecue, une piscine en bois hors sol et un jardin arboré ainsi qu'une grande cour avec un car port d'environ 40 m². Voyez rien ne manque il suffit juste de venir la visiter alors à vos téléphones 06 31 33 12 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Découvrez cette maison spacieuse de 80 m², idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 30.88 m², lumineux, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée avec insert. À ce niveau, vous trouverez également un WC séparé et un cellier pouvant servir de buanderie. À l'étage, deux chambres de 11.8 m²et 12.57 m², dont une avec placards, ainsi qu'un bureau de 7 m², et une salle de douche avec lavabo et WC. Le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'arrière, un jardin arboré de 784 m², accessible par la cour, comprend plusieurs remises et appentis pour le stockage. Un espace de la cour est aménagé en cuisine d'été. Le garage, d'une surface de 39 m², se trouve à quelques mètres de la maison. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs dans toutes les pièces, et d'une climatisation à l'étage. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Le système électrique est en bon état et toutes les fenêtres sont en double vitrage. DPE : Énergie classe D, Émissions classe D. Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Possibilité de vente meublée. * Informations complémentaires : * - Située en zone non-inondable - Proximité de toutes les commodités du village : supermarché, pharmacie, médecins, école, boulangerie, etc. (2-3 min à pied) - Restaurant au bord du Canal du Midi - Éligible à la fibre optique - Places de parking à proximité, borne de recharge pour voitures - Canal du Midi à 10 min à pied, collège à 10 min, lycée à 15 min, plages à 40 min, aéroport de Carcassonne à 30 min. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail nelly. lacroix @ agencerobert. com - .

Votre futur chez-vous allie espace, confort et rentabilité ! Vous êtes une famille à la recherche d'une maison spacieuse et bien équipée ? Vous rêvez d'une résidence secondaire haut de gamme pour vos escapades en toute sérénité ? Ou vous souhaitez investir dans un bien avec un fort potentiel locatif grâce à un logement indépendant ? Cette propriété est faite pour vous ! Caractéristiques clés : Espace généreux : Des volumes impressionnants offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Équipements haut de gamme : Cuisine équipée, espaces de vie lumineux et chaleureux, finitions soignées. Logement indépendant : Parfait pour la location saisonnière, un espace professionnel ou accueillir vos proches en toute autonomie. Extérieurs aménagés : Jardin paysager, terrasse spacieuse et espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Investissement malin : Profitez d'un rendement locatif attractif avec un bien prêt à générer des revenus immédiats ! Emplacement privilégié : Proche des commodités, des écoles et des axes de transport, cette maison combine praticité et tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Violaine Engels Conseillère immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 889412.

La redorte village toutes commodités à proximité du canal du midi venez découvrir cette maison de village avec jardin et sous sol. Au rez de chaussé, un séjour avec porte fenêtre qui donne accès au jardin, une cuisine séparée, une pièce supplémentaire de 13 m² pourra faire office de chambre au rez de chaussée. Au 1er étage 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne xl et un w. C séparé. Le sous-sol est accessible par un escalier depuis le hall d'entrée. Le jardin est très arboré et vous permettra de passer d'agréables moments de détente. Des travaux seront à prévoir. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Découvrez cette magnifique maison R + 1 construite en 2016, située dans le charmant village de Pépieux. Avec une surface habitable de 159 m², cette demeure vous offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Budget 299000 euros (honoraires a charges vendeurs) En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux de près de 70 m², équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie pratique de 8 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale offrant un espace privé et confortable pour des moments de détente. Chaque pièce bénéficie de menuiseries double vitrage et de volets en bois, garantissant une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. De plus, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un interphone et d'un visiophone pour plus de sécurité et de confort. Le terrain, d'une superficie généreuse de 2762 m², est entièrement clos et offre de nombreuses possibilités. Il est divisible et constructible, avec la possibilité de le scinder en trois parties distinctes. Vous pourrez également y ajouter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un puits fonctionnel se trouve dans le jardin, parfait pour l'arrosage de vos plantations. Cette maison sans vis-à-vis et au calme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Mandat 370833 (expertises en cours) Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Pépieux. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 -.

Vous cherchez une villa confortable dans un quartier résidentiel, avec une vue magnifique sur la chaîne des pyrénées ? Ne cherchez plus ! Estelle giraud, vous présente le pavillon de vos rêves. Les caractéristiques : * séjour exposé sud : profitez de la lumière naturelle toute la journée dans le spacieux séjour exposé plein sud. Large baie vitrée offre une vue sur votre jardin. * cuisine : une grande cuisine aménagée et équipée. * salle d'eau : 3 salles d'eau avec wc, dont une au rdc. * suite parentale : une chambre spacieuse avec balcon accompagnée d'une grande salle d'eau avec wc, une vasque et double douche. * trois chambres bien agencées, dont une en rdc. * annexes : deux garages, possibilité de stationner deux camping-cars. * parcelle de 1660 m² arborée accompagnée d'une piscine : profitez des moments de détente. * une serre : un espace supplémentaire pour vos projets et passions. * un appartement de plain-pied : composée d'une chambre, d'une cuisine avec séjour, une salle d'eau avec wc, agrémentée d'un espace de jardin avec une piscine sans vis à vis, pouvant accueillir amis, familles, air be and be. * emplacement idéal : située à proximité des commodités accessibles à pied, le village propose une école maternelle, médecins, commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par le charme de cette villa. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406317- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Village toutes commodités, au calme mais proche des commerces maison de village en bon état r + 2 d'environ 70 m² qui dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un w. C séparé et un cellier. Au 1er étage une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec un 2ème w. C. Au 2ème et dernier étage un grand palier avec placard + coin lavabo (possibilité de créer une douche) et 2 chambres. Un grand garage de 33 m² avec mezzanine (2 voitures) est attenant à la maison. Pas d'exterieur a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Deux belles terrasses ombragée vous attendent pour vos soirée entre amis sur le devant de la maison. Vous entrez par une magnifique piece de vie de plus de 45 m² avec cuisine equipée, poele a bois et climatisation haut de gamme, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing, 3 chambres dont une suite parentale. Panneaux photovoltaique en autoconsommation de 3kw ainsi vous aurez une petite facture d'énergie. Le grand plus un garage de 115 m² ideal pour le passionnées de mécanique. Cette maison est une pépite à visiter rapidement !

Aude, castelnau d'aude, 11700, maison t4 de 111 m² avec grand garage et atelier. Budget 240 000 euros (honoraires a charge vendeur) dans un environnement calme, cette maison lumineuse allie confort et praticité. Elle offre un vaste garage d'environ 100 m² avec atelier, idéal pour un artisan ou un passionné de bricolage, ainsi qu'une pièce indépendante, parfaite pour un bureau ou un espace de création. Son installation photovoltaïque récente en autoconsommation garantit des économies d'énergie. L'intérieur séduit par son espace de vie d'environ 40 m² climatisé, réchauffé par un poêle à bois, et sa cuisine de qualité, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche et wc, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne complètent cet espace chaleureux. À l'extérieur, un bel espace détente et un stationnement prévu pour camping-car ajoutent au confort de vie. ). Une visite s'impose ! Mandat 397506 (dpe : c/ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros indexées a l années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Homps proche du lac de Jouarre, sur un terrain de 540 m² ravissante villa plain pied 4 faces de 2023 sous garanti décennale avec dommage ouvrage. Hall d'entrée, grand séjour lumineux et climatisé avec poèle à bois, cuisine ouverte équipée, 3 chambres climatisées dont une suite parentale, un 2ème w. c séparé et une salle d'eau familiale. Garage de 25 m² avec mezzanine équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Piscine de 7.20x3.60 avec pompe à chaleur et volet roulant électrique, cuisine d'été à terminer d'aménager, douche solaire, 2 récupérateurs d'eau raccordé aux gouttières. 8 panneaux solaires en autoconsommation + revente du surplus vous garantissent une économie d'énergie non négligeable. Cette maison dispose d'un vide sanitaire de 0.80m accessible, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau, des gouttières, volets roulants électriques centralisés. etc. Prévoir des travaux extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Fiche id-sit173801 : libre de bail, a découvrir dans une agréable résidence tourisme, avec piscine chauffée. Située entre narbonne, beziers, carcassone venez découvrir cette charmante villa avec place de parking privée et jardin privatif. Le canal du midi, le lac de jouarres sont à proximité et accessibles à pied. La maison compte au rez-de-chaussée deux chambres, sejour / cuisine, salle de bains, wc. À l'étage se trouve une autre chambre. La place parking est à proximité, le jardin privatif est d'environ 75 m² avec terrasse, accessible depuis la pièce de vie et une chambre. À visiter sans tarder. Nombre de lots : 90 principaux et 147 secondaires. Montant des charges de copropriété : environ 1500€ par an. Pas de procédure en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 159000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 191 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fütterer Property vous présente à HOMPS, village bordé par le Canal du midi, proche du Lac de Jouarres, au coeur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, en parfait état d'entretien, avec piscine et terrains multisports, un pavillon d'habitation 3 pièces d'environ 52.34 m² habitables avec jardin privatif d'environ 65 m² et place de parking. Conçu de la manière suivante : Une entrée avec placard de rangement menant sur une pièce de vie lumineuse et son espace cuisine aménagée, permettant l'accès à une terrasse abritée, de deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : Piscine, terrain de tennis, mini golf, terrain de pétanque, terrain de jeux, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités ! Les plus : Façade entièrement repeinte et volets alu récents ! Venez poser vos valises dans le Sud dans ce bien libre de toute occupation ! Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau ainsi que l'entretien du jardin ! Pour plus d'informations contactez Margaux ! Réf. 4044 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 947.00 € et 1281.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente en exclusivité à HOMPS, village bordé par le Canal du midi, proche du Lac de Jouarres, au coeur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, en parfait état d'entretien, avec piscine et terrains multisports, un pavillon d'habitation 4 pièces d'environ 72.50 m² habitables avec jardin privatif d'environ 135 m² et place de parking. Conçu de la manière suivante : Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, donnant sur une pièce de vie lumineuse permettant l'accès à une terrasse abritée, de deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Le premier étage abrite une suite parentale avec sa salle d'eau, son toilette et son dressing. Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : Piscine, terrain de tennis, mini golf, terrain de pétanque, terrain de jeux, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités ! Venez poser vos valises dans le Sud dans ce bien libre de toute occupation ! Pour plus d'informations contactez Margaux ! Réf. 3929 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1326.00 € et 1794.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fiche id-sit162097 : sous bail commercial. Venez découvrir, au cœur du minervois, dans une commune agréable, et bordée par le canal, cette jolie petite villa t3 avec garage ainsi que place de parking et cour privatives. Située dans une résidence vacance avec piscine, parc, et autres infrastructures. À proximité du lac de jouarres et de ses activités, idéalement située dans la résidence, vous pourrez bénéficier d'une belle vue dégagée depuis la cour, à l'abri des regards. Maison bien entretenue, exposée sud, elle compte une chambre en rez-de-chaussée et une seconde au 1er, avec mezzanine. Les peintures de la façade et du rez-de-chaussée sont neuves. Le bien est vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à venir profitez de vos vacances. À voir rapidement ! Copropriété composée de 90 lots principaux 147 lots secondaires. Montant des charges de copropriété : environ 1500€ par an. Pas de procédure en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 196 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1040 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Surface habitable : 140 m² | 4 chambres | 3 salles d'eau | Piscine d'eau salée | Annexe indépendante | Jardin méditerranéen arboré Un Cadre de Vie Unique avec Vue Imprenable Offrez-vous cette magnifique villa provençale située à Siran, un village paisible du Haut Minervois. Vue imprenable sur les Pyrénées, tranquillité, et un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités. Parfait pour les amoureux de la nature et du confort moderne ! Caractéristiques Principales - Exposition plein sud pour des journées ensoleillées - Grand séjour lumineux (36,87 m²) ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central - 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative - 3 salles d'eau modernes, avec douches à l'italienne et parements en pierre - Piscine d'eau salée entourée d'une belle terrasse pour vos moments de détente - Jardin méditerranéen arboré, avec des essences typiques : chênes verts, romarins, lavandes - Atelier indépendant avec potentiel d'aménagement ou espace personnel - Places de parking Extérieurs D'Exception - Piscine d'eau salée spacieuse et entourée de plages carrelées - Terrasse ombragée sous pergola avec vignes, idéale pour des repas en extérieur - Four à bois pour des soirées conviviales - Boulodrome pour profiter des journées ensoleillées Prestations Intérieures Haut de Gamme - Parquet massif dans les chambres pour une ambiance chaleureuse - Carrelage moderne en grands carreaux dans les pièces de vie - Insert et plancher chauffant, offrant un confort thermique optimal - Cuisine ouverte équipée, avec îlot en bois recyclé et plan de travail en pierre naturelle Emplacement Idéal À la fois au calme et proche des commodités : - Siran : commerces, écoles et services à seulement 5 min - Lac de Jouarres à 15 min pour vos activités nautiques - Plages de Narbonne à 50 min pour des escapades en bord de mer - Gare de Narbonne à 30 min pour des déplacements en toute simplicité Un Bien Parfait Pour. - Familles en quête d'un cadre de vie sécurisé avec jardin et piscine - Couples recherchant une résidence secondaire avec peu d'entretien - Investisseurs intéressés par le potentiel locatif saisonnier grâce à l'annexe indépendante DPE : Classe C (140 kWh / m² / an) | GES : Classe A (4 kg CO₂ / m² / an) Taxe foncière : 1 202 € N'attendez Plus pour Visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Violaine Engels – Conseillère immobilier Capifrance violaine.engels@capifrance.fr 06 20 04 27 06 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 882453.

Situé au cœur d'un hameau à quelques kilomètre de la commune de Siran, venez découvrir cette jolie maison en pierre magnifiquement rénovée ! Constitué au rdc d'un salon avec de jolie baie vitrée avec accès à la terrasse et d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès d'un côté à une petite cour intérieur avec sa cuisine d'été doté d'un four un pizza et de l'autre à un petit jardinet. À l'étage un palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et une belle vue sur la montagne. Sur le palier un WC indépendant et un placard. une pièce pouvant servir de bureau ou de couchage supplémentaire, une salle de bain avec douche et baignoire, puis une seconde chambre. La maison est équipée de radiateur électrique et de climatisation réversible, double vitrage. Côté extérieur une terrasse, un jardin entièrement clôturé et arboré, un abri en bois sur le côté de la maison. Une belle maison de caractère, rénovée chaleureusement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 07 71 12 79 96 immo.minervois@orange.fr.

Puichéric, charmante commune à environ 15' de Lézignan Corbières, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, elle dispose également d'une pharmacie, d'un cabinet dentaire ainsi que d'un cabinet d'infirmières. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, situé à quelques pas de la propriété. À l'extérieur, ce pavillon quatre faces construit en 2013 sur une parcelle de 500 m² bénéficie d'une piscine chlore de 6mx3m exposée plein sud, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Deux abris de jardin pratiques complètent l'espace extérieur, à l'arrière une entrée pour un camping-car est tout à fait possible. La véranda offre un espace de détente lumineux et agréable. À l'intérieur, ce pavillon plain-pied sur vide sanitaire propose une surface habitable de 99 m² (plus 16 m² de véranda) avec une pièce de vie climatisée très lumineuse et sa cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'une véranda accueillante. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de quiétude et de qualité de vie. Fibre installée. Zone non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Maison spacieuse et pleine de potentiel au coeur d'un village dynamique. Découvrez cette magnifique maison de maître, idéal pour les grandes familles ou les artisans à la recherche d'un espace de vie généreux et fonctionnel, dans un cadre alliant charme et praticité. Les atouts de cette maison : * surface habitable généreuse : 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. * prestations de qualité : parquet en bois massif à l'étage, climatisation à chaque niveau, une cheminée insert à bois et menuiseries en bois double vitrage. * un extérieur agréable : profiter d'un joli jardin avec une piscine, une cuisine d'été, d'un local technique et d'un cabanon de rangement. * un grand garage multifonctionnel : avec un garage spacieux de 100 m² (et sa trappe), cette propriété séduira également les artisans, professionnels ou bricoleurs passionnés à la recherche d'un atelier. La terrasse de toit du garage offre un potentiel intéressant pour un éventuel projet. Cette maison est située dans un village vivant et dynamique, où toutes les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles à pied. Profitez de la convivialité d'un environnement villageois tout en ayant tout à la portée de main. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Prix : 329 000 euros honoraires 4.94% ttc inclus charge acquéreur soit 313 500 euros hors honoraires date établissement diagnostic energétique : consommation énergie primaire : c gaz effet de serre : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389872 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison familiale de 90 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Située dans le paisible village de puichéric, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Points forts du bien : grand salon lumineux de 26 m² avec poêle à bois et baie vitrée cuisine américaine équipée avec plan de travail en granit et crédence méditerranéenne deux chambres chaleureuses avec parquet stratifié bureau indépendant pour télétravail ou espace créatif deux salles d'eau modernes et fonctionnelles garage carrelé de 15 m² avec mezzanine pour rangement supplémentaire jardin clos de 200 m² avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours localisation et commodités : 2 min des commerces et services de puichéric 3 min de l'école primaire 45 min de narbonne-plage 18 min de l'autoroute a61 (carcassonne est) 30 min de l'aéroport de carcassonne équipements et confort : climatisation réversible poêle à bois pour des soirées chaleureuses double vitrage pour une meilleure isolation espace buanderie pratique performance énergétique (dpe) : classe c - consommation énergétique : 153 kwh / m² / an classe c - émissions de ges : 22 kg co₂ / m² / an estimation des coûts énergétiques : entre 1 230 € et 1 750 € par an opportunité d'investissement : loyer potentiel estimé entre 750 € et 850 € / mois, avec une rentabilité brute estimée à 4,5% à 5,6%. Idéal pour une location longue durée ou saisonnière grâce à la proximité du canal du midi et des sites touristiques. Ne tardez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite physique ou virtuelle et découvrir cette maison pleine de charme. Violaine engels – conseillère immobilier capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 886339.