Vente maison avec garage à Gers (32)

Amoureux de grands espaces et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous ! Ancienne ferme gersoise… implantée au cœur de 9 hectares (dont 7 ha de terres cultivables), arboré, elle offre 240 m² habitables et 440 m² de dépendances à aménager selon vos projets : boxes pour chevaux, atelier, gîtes… la grande maison vous accueillera par son entrée, exposée sud, composée de 7 chambres de bonnes tailles (dont 3 au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau (1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage), une grande pièce de vie donnant sur la cuisine. Sans aucun vis-à-vis, ce havre de paix en pleine campagne est idéal pour les passionnés d'équidés ou les projets agricoles. Poulailler, jardin, cuisine supplémentaires, locaux, garage… tout y est pour vous satisfaire. Une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours… à 11 kilomètres de nogaro et de ses commerces, commodités, à 1h40 de la mer et de la montagne et 1h de la gare ainsi que de l'aeroport. Vivons heureux, vivons cachés… un lieu rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 070 120 - greffe de auch) lisa charrié entrepreneur individuel 06 32 46 96 96 - réf. 903765.

Située dans le charmant village de Bassoues, célèbre pour son donjon et sa qualité de vie, cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 64 m² et d'une surface au sol de 74 m², offre un réel potentiel pour devenir un véritable nid douillet. Elle comprend un séjour lumineux avec une cheminée équipée d'un insert, créant ainsi une ambiance chaleureuse, une cuisine attenante au cellier (ancien garage transformé), deux chambres avec parquets massifs, ainsi qu'une salle d'eau et un petit bureau, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz avec une cuve enterrée dans le jardin, et la maison bénéficie également de la climatisation réversible dans le salon ainsi que dans la chambre exposée sud. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 504 m² entièrement clôturé, avec un jardin exposé plein sud. De plus, vous pourrez apprécier une petite vue sur les Pyrénées. Un abri de jardin / remise de 11 m² est également disponible pour le stockage du bois ou du matériel. Un grand garage indépendant de 35 m² complète ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Informations pratiques : Pharmacie à 9 km, située dans le village voisin de Montesquiou. Mirande et Vic-Fezensac à environ 19 km et 30 km au sud-ouest d'Auch. Les plus : Taxe foncière avantageuse : seulement 157 € par an. Cadre paisible et verdoyant, avec la célèbre tour de Bassoues à proximité. Chambres avec parquets massifs. Chauffage central au gaz avec cuve enterrée dans le jardin et climatisation réversible dans le salon et la chambre sud. Cheminée avec insert dans le séjour. Jardin exposé plein sud et petite vue sur les Pyrénées. Surface habitable d'environ 64 m² et surface au sol de 74 m². Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 900860.

Construite à l'origine en 1769, cette belle maison familiale a été rénovée avec soin et conserve de nombreux éléments d'origine tels que des cheminées, des murs en colombage et des éviers en pierre. Elle se trouve au bord d'un hameau rural, paisible et bucolique, avec une vue imprenable sur la vallée et les champs environnants. Le voisin le plus proche se trouve à plus de 100 mètres. La propriété bénéficie du chauffage central (au fioul) et d'un double vitrage partiel. La maison comprend : 4 chambres; 4 salles de bains; une cuisine équipée avec îlot central, appareils électroménagers intégrés et plans de travail en granit; une salle à manger avec cheminée et poêle à bois; un salon avec cheminée et poêle à bois; une salle de jeux; une buanderie; un débarras; un hall d'entrée avec escalier d'origine. Il y a plusieurs points d'accès au jardin extérieur et aux terrasses. La propriété a été régulièrement bien entretenue; une nouvelle chaudière en 2025; une nouvelle toiture à l'arrière de la propriété en 2001 et le reste est en très bon état. Les dépendances comprennent : une grande grange avec terrasse d'été / hangar et écuries, avec grenier au-dessus; une dépendance / pool house avec un espace de stockage dans le jardin; une terrasse couverte pour la piscine. La piscine est de 10m x 5m, au chlore, avec des marches romaines, un nouveau liner installé en 2022 et une nouvelle pompe en 2023. Le joli jardin dispose d'un portail d'entrée avec de nombreux arbres matures, des parterres de fleurs et des arbustes. Bien que située dans un hameau paisible, la propriété est à 10 minutes de ville avec les commerces (Mielan) ; 15 minutes de Marciac et 35 minutes de Tarbes pour les liaisons autoroutières et la gare. Aéroports : Tarbes 45 minutes; Toulouse 1 heure 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - maison en pierre rénovée avec jardin et garage à condom (32100) située dans un quartier calme et recherché de condom, cette charmante maison en pierre de 106 m² a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Les atouts de ce bien : une spacieuse pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger avec accès direct au jardin, et une cuisine équipée et aménagée moderne. À l'étage : deux belles chambres avec parquet, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, une salle d'eau contemporaine, un espace buanderie discret et pratique. À l'extérieur : un jardin clos de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant avec une cuisine d'été, pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Prix : 188 000 € aucun travaux à prévoir – il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez anaïs simonato (ei) au 06 80 48 75 83 ou par mail à anais.simonato@optimhome.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anais simonato entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°895 135 283 greffe de agen) 06 80 48 75 83 (réf. 583522 ).

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Magnifique Maison de 207 m² avec dépendance et garages sur une grande parcelle de plus de 3.5 hectares à 10 minutes à peine de Lectoure. Cette somptueuse maison individuelle de type 6, située a été entièrement rénovée avec des finitions de qualité offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes et un vaste séjour de 47.28 m², cette maison saura combler les attentes des familles les plus exigeantes. L'espace de vie offre une ambiance conviviale et lumineuse, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner tout en étant avec vos proches. Une magnifique véranda de plus de 50 m² également équipée de la climatisation réversible et une pièce agréable été comme hiver car équipée également d'une cuisine et donnant sur le parc. Cette propriété comprend de nombreux équipements pour un confort de vie optimal, tels que la fibre optique, la climatisation, un système de VMC et un chauffage individuel avec distribution au sol et climatisation réversible. Vous pourrez profiter de plusieurs sources d'énergie pour le chauffage, y compris l'électricité, le bois et même le photovoltaïque. Côté extérieur, cette maison est accompagnée d'un vaste parc paysager, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, vous bénéficierez d'un rand garage de 45 m²carrelé avec chauffage au sol et de places de parking supplémentaires, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. La dépendance de 128 m² est idéale pour garer le camping car ou le matériel et le bois de chauffage. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une exposition Nord, Sud, Est et Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Elle peut également etre divisée en deux habitations avec chacune deux chambres et salle d'eau ou salle de bain et belle pièce de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Dans un cadre verdoyant et calme, Superbe Maison Familiale de 203 m² sur grand terrain de 3332 m². Venez découvrir cette magnifique maison individuelle située dans un écrin de verdure à Puycasquier, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1983 et superbement entretenue, cette propriété vous séduira par son charme, son agencement optimisé et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine séparée équipée offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. La cuisine donne accès à une agréable terrasse de 42 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de 5 belles et grandes chambres dont une avec salle d'eau en RDC, une salle de bain, deux toilettes, et un cellier pratique pour le rangement. L'extérieur n'est pas en reste avec un grand jardin arboré offrant un espace de détente idéal pour petits et grands, une piscine pour se rafraîchir en été, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les points forts de ce bien : - 5 chambres spacieuses - Terrain de 3332 m² - Terrasse et jardin arboré - Piscine chauffée et sécurisé - Garage 6 voitures - Environnement calme et vue Pyrénées Située dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter ce havre de paix sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison r + 2 d'une superficie de 112 m², idéalement située au cœur d'eauze et à proximité de tous ces commerces à pieds. Parfaitement agencée, cette maison dispose d'un garage spacieux de 50 m². Au 1er étage : - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 buanderie pratique - 1 salle de bain - 1 wc indépendant - 1 cellier pour un rangement optimal au 2ème étage : - 3 chambres accueillantes - 1 débarras pour le stockage cette maison combine confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant s'implanter dans une région agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.

Auch basse ville, proximité commerces, villa mitoyenne en bon état d'une superficie de 96 m² comprenant au rez de chaussée entrée, séjour salon 24.50 m² donnant sur le jardin, cuisine séparée aménagée, garage 18 m², à l'étage 3 chambres, salle d'eau. Double vitrage PVC, assainissement collectif. Taxe foncière : 1 770 € Diagnostics réalisés le 08 avril 2025. Aucune anomalie à signaler sur le gaz, l'électricté, pas d'amiante, DPE classe D. / .

Maison de campagne Située à 5 minutes de Saint Clar, village tous commerces avec écoles et maison médicale, cette ancienne ferme se compose d'une maison d'habitation et de plusieurs dépendances. Elle se trouve dans un hameau, sur une parcelle d'environ 1 hectare et dispose d'un environnement agréable. La maison d'habitation, à rafraichir, d'une surface habitable de 100 m², se compose d'un couloir de 16 m², d'une cuisine avec cheminée de 22 m², d'un séjour de 26 m², de 2 chambres (17 m² et 16 m²) et d'une salle d'eau avec toilettes. Le sous sol de 50 m² pourrait être facilement aménagé. De plus, une chaufferie (chauffage central au fioul) et un chai complètent la maison. Enfin, cette ancienne ferme comprend de nombreuses dépendances (2 étables, plusieurs hangars et un garage) et un puits. Cette ancienne ferme ravira les personnes recherchant de l'espace avec des dépendances tout en restant proche de toutes les commodités.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Nouvelle Maison Moderne de 90 m² avec 3 Chambres et Garage à Pauilhac Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine située à Pauilhac, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables, cette maison neuve est parfaite pour une famille en quête de modernité et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec de belles surfaces, offrant à chacun son propre espace de vie privé. La pièce de vie principale est lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée peut être aménagée selon vos envies et vos besoins. La maison dispose d'une belle terrasse de 25 m² où vous pourrez profiter de repas en extérieur, de moments de détente ou de convivialité avec son barbecue en pierres. L'exposition est idéale, avec une orientation est, sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, sans souci de stationnement. De plus, vous pourrez aisément profiter du jardin de plus de 800 m²clôturé et arboré avec une jolie vue pour des instants de relaxation en plein air. Côté confort, la maison est accessible aux PMR. Elle est équipée de la télévision par câble, de la fibre optique, de la fourniture d'électricité et de la VMC. La propriété comporte également un portail automatisé. Cette maison moderne et fonctionnelle ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – éric marfaing safti immobilier condom centre – maison bourgeoise en pierre – fort potentiel située au centre de condom en haute ville, sous-préfecture du gers, cette magnifique maison bourgeoise en pierre développe plus de 290 m² habitables, avec 150 m² de dépendances et un jardin arboré de plus de 1000 m², sans aucun vis-à-vis. Les pièces principales de la maison sont de plain-pied avec le jardin, ce qui apporte un confort de vie exceptionnel. Le bien dispose de trois entrées indépendantes : un atout rare qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Aujourd'hui, la maison propose 8 chambres et permet d'envisager plusieurs projets : grande maison familiale, division en 3 maisons indépendantes ou création de 4 appartements. La propriété comprend également deux grands garages de plus de 50 m² chacun, et une terrasse de 40 m² au calme, nichée au cœur du jardin. Côté prestations : de très beaux volumes nombreuses ouvertures, dont certaines équipées de double vitrage récent toiture en bon état maison habitable immédiatement travaux à prévoir (rafraîchissement + rénovation partielle) emplacement idéal : entre le centre-ville historique et la zone commerciale, tout est accessible à pied. Rare sur condom : un jardin arboré sans vis-à-vis, deux grands garages, une maison en pierre au potentiel exceptionnel. Après rénovation, cette propriété pourrait devenir l'une des plus belles maisons de la ville. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Éric marfaing – safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

Située dans un environnement calme, cette agréable maison de village avec son grand jardin allie confort, fonctionnalité et charme rural. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Marciac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert. La cuisine s'ouvre sur la terrasse nord, idéale pour les repas à l'ombre en été, sur une petite terrasse couverte exposée sud-est, parfaite pour le petit-déjeuner, ainsi que sur le salon et le cellier. La chambre parentale est équipée d'une salle de bains privative avec baignoire, lavabo, bidet, douche et WC. L'entrée avec son coin bureau donne sur le salon et mène à l'étage où se trouvent une chambre principale, deux petites chambres mansardées, un autre bureau ainsi qu'une salle de bains et des WC. À l'extérieur, le jardin soigné ravira les amoureux de la nature : un potager bien entretenu et un verger généreux vous permettront de récolter fruits et légumes au fil des saisons. Vous bénéficierez d'un puits avec une pompe et de robinets équipés de by-pass Une pièce supplémentaire utilisée actuellement en chambre avec lavabo et WC donne sur une terrasse couverte. Une annexe complète la propriété : elle comprend un petit garage fermé, une pièce supplémentaire, ainsi qu'un abri pour stationner votre véhicule. L'étage de l'annexe offre également un espace de stockage supplémentaire. Sans travaux : PAC Air / Air, assainissement aux normes, double vitrage, bonne isolation, drainage autour de la maison, etc. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 902957.

Située à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville de Fleurance (32500), dans un environnement résidentiel calme, cette maison traditionnelle de maçon de 305 m² habitables offre de belles prestations sur une parcelle paysagée de 1400 m² entièrement clôturée, à l'abri des regards. Elle est composée en rez-de-jardin d'un garage 2 véhicules et ses annexes, plus, une chambre avec douche et un wc. En rez-de-chaussée, la maison offre une superbe entrée de 30 m² qui va distribuer les espaces de vie et confirmer le caractère de cette bâtisse. Vous y retrouverez : Une cuisine aménagée avec coin repas ouverte sur une salle à manger, un salon d'hiver avec grande cheminée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. LUn très bel escalier en bois vous amènera à un logement indépendant comprenant un studio de 42 m² avec coin cuisine et une grande pièce de rangement, une salle d'eau avec wc, et deux autres chambres. Le jardin arboré est aussi soigné et fonctionnel que la maison, il est totalement clôturé et à l'abri de tout regard, vous profiterez d'espaces différents, comme un très agréable coin piscine, un espace barbecue, jardinage, jeux, terrasse couverte. idéal pour que chacun y trouve son bonheur. Côté technique : Le DPE est en D et B grâce à une bonne isolation sous toiture, du double vitrage et les systèmes de chauffage suivants : Le chauffage principal est un poêle à granulés flamme verte + Radiateurs électriques à accumulation + clim PAC air / air dans la salle à manger, la cuisine + tout le deuxième étage pour un confort en toute saison. Une grande cheminée se trouve aussi dans le salon pur le plaisir des flammes. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La piscine 4x9, profondeur 1.50m, traitement au sel, pompe à chaleur pour prolonger le plaisir de la baignade. Construction de maçon de 1976 ne présentant aucune fissure, des hourdies à chaque niveau, une construction de qualité à découvrir en EXCLUSIVITE OPTIMHOME ! Fleurance est une commune dynamique du Gers (Occitanie), à mi-chemin entre Auch, Agen et Condom, offrant toutes les commodités, écoles, commerces, santé, associations, sports, animations, marchés typiques et une qualité de vie prisée. Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 583281 ).

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité : cette maison de plain-pied avec dépendance sur un beau terrain arboré. En passant la porte d'entrée, vous découvrirez un couloir qui, sur votre droite, mène à une grande cuisine équipée d'une cuisinière à bois, donnant également accès à l'ancien garage transformé en cellier. Sur le côté gauche de l'entrée, il y a la salle à manger dotée d'une cheminée. Cette habitation comprend une salle d'eau, des toilettes indépendantes et quatre chambres. La maison dispose aussi d'un poêle à pellets et de fenêtres à double vitrage avec volets roulants. À l'extérieur, vous pouvez apprécier un magnifique jardin fleuri agrémenté de beaux arbres, ainsi qu'une dépendance. L'ensemble est situé dans un village gersois, à égale distance d'aire-sur-l'adour et de nogaro., les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 582231 ).

Situé à proximité du cœur de la ville de Condom, cet ensemble immobilier rare allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel multiple. Il se compose de trois lots : une maison principale rénovée, une maisonnette indépendante avec studio et T1, ainsi qu'un grand garage non attenant. - Maison principale : 170 m² Dès l'entrée, un couloir distribue l'escalier central et les pièces de vie. • Salon-séjour lumineux de 40 m² • Cuisine équipée donnant sur une petite cour intimiste • À l'étage : ◦ Bureau, ◦ Chambre 1 avec salle d'eau privative + WC, ◦ Chambre 2 avec sa salle d'eau + WC. • Au 2e étage : ◦ Chambre 3 donnant sur une pièce et sur une salle d'eau + WC, ◦ Chambre 4 avec salle d'eau + WC. - Maisonnette indépendante dans une ruelle attenante : 60 m² • En rez-de-chaussée : ◦ Studio avec coin nuit (chambre 5), kitchenette, salle d'eau et WC. • Accès indépendant par un jardinet : ◦ Entrée avec buanderie ◦ À l'étage : salle d'eau + WC et chambre 6, ◦ 2e étage : chambre sous pente (chambre 7). - Grand garage non attenant mais très proche de plus de 50 m² avec belle hauteur sous plafond, et une pièce de stockage / buanderie. Double vitrage, chauffage gaz de ville, aucuns travaux à prévoir Nombreuses possibilités : résidence principale avec locations saisonnières, gîtes, activité de chambres d'hôtes, regroupement familial. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 581611 ).

À quelques minutes d'Eauze dans un environnement calme, une maison d'habitation de 100 m² avec un séjour / cuisine de 45 m², 3 chambres possibles dont une suite parentale. Ainsi qu'un garage attenant et une grande dépendance non attenante de 134 m² au sol. Un agréable jardin arboré de 2700 m². Prévoir quelques travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Puycasquier (32120) découvrez cette magnifique maison rénovée d'une superficie de 170 m², idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et moderne. Cette demeure spacieuse comprend quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées pour répondre aux besoins de chacun. Le sous-sol abrite un grand garage de 50 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'y aménager un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 1000 m², un véritable havre de paix pour les moments de détente en plein air, les jeux en famille ou encore les réceptions entre amis. Cette maison offre des prestations modernes, créant ainsi un lieu de vie unique et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans une maison qui allie confort, espace et qualité de vie. À 50 min de toulouse et 15min de fleurance. Prix de vente 230 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2354 euros par an. Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 376428jlge - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -.

Située au calme, à l'abri des regards, dans un environnement verdoyant, cette villa de plain-pied de 110 m² vous séduira par son excellent état et son confort. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour spacieux ouvrant sur une agréable véranda, et offre également de nombreux rangements astucieusement intégrés. Bénéficiant d'une belle exposition, la maison s'ouvre sur un magnifique terrain entièrement clôturé de 5900 m² parfait pour les amateurs de nature et d'espace. vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine hexagonale, idéale pour se détendre à l'abri des regards. Des dépendances complètent cet ensemble offrant des espaces complémentaires pour le rangement, un atelier ou autre projet; un cadre de vie idéal alliant confort, espace et douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 899442.

Située dans un village typique du Gers, cette belle maison en pierre séduit par son authenticité et son cachet unique. Elle offre un cadre de vie chaleureux grâce à son vaste séjour et sa grande cheminée d'époque, une cuisine à l'ancienne pleine de charme ainsi que deux belles chambres avec planchers massifs. Une mezzanine vient compléter l'espace pour un coin bureau ou une chambre d'appoint. Les dépendances composées d'une ancienne forge attenante et d'un petit hangar offrent un beau potentiel pour un atelier, un espace rangement ou un projet d'agrandissement. Implantée sur une parcelle avec jardinet, cette propriété bénéfice d'une vue dominante imprenable, orientée plein Sud pour profiter de la lumière et du panorama. Une maison rare pleine d'histoire et de caractère pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 896259.

Exclusivite human : belle villa de construction traditionnelle au milieu d'1 parc de 3000 m². Situé aux portes de mirande, ce bien aura tous les atouts pour vous séduire. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie et d'1 chambre en rdc. À l'étage, 4 chambres et 1 sdb. Garage et dépendances. Prévoir un rafraichissement général. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Rien n'a été laissé au hasard, l'entretien et la présentation de cette habitation sont irréprochables. Dans ce havre de paix situé à deux minutes des commodités de la ville, vous profiterez d'un intérieur rénové par architecte, d'un chauffage par géothermie et d'un extérieur agrémenté d'une grande piscine et d'un garage spacieux. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À vendre – propriété d'exception en pierre – maison de maître & gîte – 5,69 hectares – vue dominante nichée au sommet d'une colline, cette somptueuse propriété en pierre du xixe siècle offre un cadre de vie idyllique, mêlant charme authentique, prestations haut de gamme et vue panoramique sur la campagne environnante. La maison de maître, d'environ 316 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Dès l'entrée, vous serez séduits par le majestueux escalier en orme, les murs en pierre apparente et la superbe cheminée à double foyer, véritable lien chaleureux entre le salon et la salle à manger. L'ensemble respire l'élégance et le confort, avec une grande cuisine lumineuse, une arrière-cuisine fonctionnelle et de très spacieuses chambres. La maison comprend 6 chambres, toutes équipées de wc privatifs, dont plusieurs suites parentales avec salles de bains raffinées. À cela s'ajoute un gîte indépendant de 154 m² environ, rénové avec le même souci du détail et du confort : 4 grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir ou pour une activité locative. L'extérieur n'est pas en reste : vous profiterez d'un parc paysager de plus de 5,69 hectares, avec vergers, potagers, jardin fleuri et de magnifiques espaces arborés. Une piscine autonome avec pool house invite à la détente, tandis que les dépendances en pierre – grange, atelier, garage fermé – complètent harmonieusement l'ensemble. Côté confort moderne et respect de l'environnement : panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie, puits en fonctionnement toute l'année… tout a été pensé pour conjuguer autonomie et écologie. Un bien rare, aux volumes généreux, aux prestations rares, idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes, ou encore une résidence principale avec activité locative. Coup de cœur assuré pour cette propriété unique, à l'emplacement privilégié, en position dominante avec vue imprenable. Contactez-moi pour une visite privée de ce bien d'exception. Éric marfaing – conseiller immobilier – safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 980 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

Belle maison familiale de 117 m² sur grand terrain de 1 643 m². Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal, avec un vaste terrain constructible et la possibilité d'installer une piscine. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage au sous sol. À l'extérieur, un chemin en enrobé vous conduit vers un jardin arboré et clôturé, ainsi qu'une belle terrasse ouverte et couverte, équipée d'un espace barbecue et plancha, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand abri de jardin en bois complète ce bien situé au coeur du bourg de la Commune de LIAS. Un système de chauffage gainable installé en 2023 assure un confort optimal, performant et économique en hiver, ainsi qu'une climatisation agréable pour les journées chaudes d'été. Un poêle à granulés vient apporter une chaleur douce supplémentaire lors des soirées hivernales. Depuis 2019, la production des panneaux solaires réduit significativement vos coûts d'électricité grâce à un contrat de revente du surplus d'énergie. Crèche et Ecole sont à 300 m à pied, tout comme l'arrêt de bus pour le ramassage scolaire du Collège et Lycée de la Commune de l'Isle Jourdain. Pour découvrir cette magnifique maison, prenez RDV avec Olivier ASTRUC. OLIVIER ASTRUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À 1h15 de Toulouse aéroport, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce beau domaine aux multiples atouts, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. pour un beau projet touristique ou pour un investissement. La propriété se compose d'une partie principale comprenant une habitation de 245 m² offrant 8 pièces spacieuses, de deux grandes dépendances avec cour intérieure abritant une piscine céramique; un terrain de 2.4ha avec source et étang, le tout accessible par portail automatique pour plus de confort et sérénité. À cela s'ajoutent deux charmantes maisons en pierre à restaurer, implantées sur environ 5 ha de terrain supplémentaires. Ces bâtisses sont parfaites pour la création de 3 gîtes ou pour un projet familial. L'ensemble peut être divisé selon besoins après vente de la partie principale (me contacter pour plus d'informations et prix). Un havre de paix, rare de nos jours, à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 903040.

Charmante maison bourgeoise avec jardin Saramon, 45 min de Toulouse Au coeur du village, dans un environnement calme, cette belle maison gasconne offre de beaux volumes lumineux. En très bon état, elle est habitable immédiatement et propose un cadre de vie agréable à seulement 45 minutes de Toulouse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, un salon, une seconde salle à manger, un WC indépendant, un cellier, un garage, une terrasse couverte et un jardin avec abri solaire. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, lavabo, WC), ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC séparé. Elle est équipée du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et de fenêtres de qualité (simple vitrage). Le village de Saramon offre toutes les commodités : centre médical, école, marché hebdomadaire, deux supérettes, boucherie, dépôt de pain, vétérinaire, coiffeur. sans oublier un magnifique lac de loisirs à proximité etc.