Logo LSI sombre

Maisons et villas à vendre à Vix (85770)

Vous cherchez une maison à vendre à Vix (85770) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Vix (85770) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Vix (85770). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Vix (85770) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Vix (85770), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec garage à Vix (85770)

7 annonces

209 000 €

Maison 9 pièces 166 m²

Vix (85770)

Iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose : Sur la commune de Vix, idéal pour une grande famille, ou maison secondaire de famille. Maison en pierre – 166 m² – 6 chambres – Dépendances – Terrain clos Venez découvrir cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, située sur un terrain entièrement clos de murs, avec dépendance, double garage ouvert et hangar. La maison se compose de deux parties, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de gîte / chambres d’hôtes. Première partie : Vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, qui dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un dortoir mène à une chambre avec point d’eau. Deuxième partie (anciennement des écuries, réaménagées), communicante avec la cuisine : Une salle à manger ouverte sur un salon cosy, un couloir menant à une salle de bain avec WC, et trois chambres, dont une avec mezzanine coin bureau. Une pièce 38 m² à rénover avec accès direct sur la rue offre un beau potentiel pour créer une entrée indépendante, un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire. Côté extérieur : Hangar, dépendances, double garage ouvert, débarra, le tout sur un terrain 1800 m² clos et arboré, parfait pour les enfants ou les animaux. Maison avec beaucoup de potentiel. Technicité : - Chauffage par poêle à pellets situé dans la cuisine, avec système de diffusion de chaleur vers la seconde partie de la maison. En complément, radiateurs à inertie récents. - Assainissement individuel conforme. - Charpente et couverture de l’habitation refaites en 2015. - Très bonne isolation. Quelques finitions à prévoir, notamment les façades, à remettre soit en pierre apparente, soit à enduire, selon vos goûts, finitions intérieures. Vous êtes séduit ? N’attendez pas qu’il soit trop tard ! Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
275 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Vix (85770)

Iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose : Exclusivité sur la commune de Vix Pavillon de plain-pied datant de 1982, offrant 120 m² habitables, avec plus de 180 m² de garages et espaces de stockage. Une véranda, un double garage, le tout sur un terrain de 4 256 m². Cette charmante maison de plain-pied, toujours très bien entretenue, d’une superficie de 120 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Elle se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux de 40 m² avec coin salon et sa cheminée à insert, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine équipée et aménagée offre un espace fonctionnel et agréable, parfait pour les repas en famille. L’espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant confort et rangement. La salle de bain dispose d’une baignoire et d’une cabine de douche, ainsi que d'un espace buanderie pratique. Un WC indépendant complète cet espace. Une belle véranda 20 m² prolonge l’espace intérieur, donnant sur une terrasse close de murs et un grand porche. Cet espace extérieur sera parfait pour savourer vos repas en plein air, à l'abri des regards. Le bien comprend également un double garage (26 et 18 m²) avec portail motorisé, desservant un coin cave pour le stockage de vos meilleurs crus, ainsi qu’un espace dédié à la conservation des fruits et légumes. Une cuisine d’été, avec sa baie vitrée et volet roulant, donne sur le porche et vous permettra de profiter de moments conviviaux. À l’étage, un accès par échelle permet d’explorer un potentiel d’aménagement de 50 m², selon vos envies et besoins. La partie attenante au double garage, divisée en deux parties de 48 m² et 57 m², offre de nombreuses possibilités de stockage (idéal pour la tondeuse, les outils de jardinage, les véhicules, etc.), un poulailler de 20 m² complète ce bien. Au total, ce sont plus de 180 m² de garages et d'espaces de stockage qui vous offrent un volume exceptionnel pour toutes vos activités et besoins de rangement, et pourquoi pas même créer un logement. Le tout sur une parcelle totale de 4256 m², arboré, espace potager. Technicités : - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Ouvertures et volets battants en bois, double vitrage (année 1982) - Portail et ouvertures au-dessus du garage en PVC, double vitrage - Système de chauffage : cheminée insert avec bouche dans le couloir et radiateurs électriques en appoint si besoin. - forage pour le potager Vous n’aurez qu’à poser vos valises dans ce pavillon, véritable opportunité pour ceux en quête de confort et d’espace. Alors n’attendez pas qu’il soit trop tard, et qu'elle ne vous passe sous le nez, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
75 000 €
-12 %

Maison 3 pièces 75 m²

Vix (85770)

Iad france - marion drapeau kurrat vous propose : en exclusivité, sur la commune de vix, maison en pierre de 76 m², proche de toutes les commodités. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 17 m², un coin salon, un wc et un placard. À l'étage, un palier dessert un dressing, deux chambres et une salle d'eau. La maison ne dispose pas de local ou de garage, ni de terrain, ni de place de stationnement privée, mais des places sont disponibles dans la rue ainsi qu'un parking à proximité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, ainsi qu'une cheminée ouverte dans le séjour. Des travaux sont à prévoir : isolation intérieure, changement des radiateurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 426 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion drapeau kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
321 000 €
-2 %

Maison 7 pièces 130 m²

Vix (85770)

Iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose : À Vix, maison contemporaine de 130 m² habitables sur 3 niveaux, 4 chambres + sous-sol aménagé 100 m², terrain de 1080 m². Venez découvrir cette superbe maison datant de 2007, en parfait état, alliant modernité et confort, idéale pour une famille à la recherche d'espaces généreux et fonctionnels. Vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une vaste entrée avec placards et WC séparé, conduisant à une belle pièce de vie de 38 m² comprenant un salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec accès sur une terrasse, ainsi qu'une véranda offrant une vue imprenable sur le marais. Depuis l’entrée, un premier escalier mène à la salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’à deux belles chambres avec placards, et un bureau qui peut être transformé en chambre ou en espace de travail. Le second escalier vous conduit à la tour, la partie la plus haute de la maison, où se trouve l’espace parental, comprenant une chambre avec placards et une salle d’eau wc indépendant. Sous-sol, environ 100 m² établi sur quasiment toute la surface de la maison. Depuis l’entrée, un premier escalier donne accès à l’espace chaufferie, au garage avec portail motorisé, ainsi qu’à une pièce actuellement dédiée au sport. Un second escalier mène à un autre niveau du sous-sol, où se trouvent un grand bureau, une chambre chauffé avec fenêtre et son point d’eau, idéale pour un adolescent, une spacieuse buanderie, une cave, un cellier, et un atelier qui complète ce sous-sol. Équipements et points forts : - Chauffage au sol - Ballon d’eau chaude sanitaire solaire - Panneaux photovoltaïques - Système d’aspirateur centralisé - Volets roulants électriques avec domotique - Terrain 1080 m² entièrement clôturé, arboré - Alarme - Tout à l'égout Vous êtes séduit ? N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

336 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Vix (85770)

Découvrez cette élégante maison charentaise de caractère à Vix, construite en pierre et datant des années 1940, offrant une harmonie parfaite entre le charme d'antan et les commodités modernes. Cette maison spacieuse vous accueille avec ses quatre chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Deux des chambres disposent de leur propre salle d'eau privative et WC, offrant un confort et une intimité supplémentaires. Une buanderie pratique facilite la gestion du quotidien, tandis que trois garages offrent un espace de rangement généreux pour vos véhicules et vos affaires. Les dépendances aménageables, dont deux lofts aménageables, offrent une opportunité passionnante pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins et vos envies. Profitez des belles journées ensoleillées dans la cuisine d'été et détendez-vous dans le jacuzzi pour des moments de relaxation ultime. Un puits avec forage pour l'extérieur vous offre une ressource d'eau précieuse pour l'entretien de votre jardin et de vos espaces extérieurs. Un portail d'entrée vous accueille dans la propriété, tandis qu'une serre et deux réserves d'eau ajoutent des touches pratiques à l'aménagement. Le terrain spacieux de 2 199 m² offre un cadre magnifique avec une parcelle à bâtir de 1 262 m², offrant des possibilités d'agrandissement ou de création. À seulement 400 mètres à pied des commerces de nécessités et 450 mètres des écoles primaires. Vous êtes en 15 min en voiture à Marans, 38 min à Niort et 40 min à La Rochelle. Cette maison de caractère à Vix est une occasion rare de posséder un bien alliant charme, espace et potentiel. Vous posez vos valises, entièrement rénovée et avec des prestations de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison de caractère unique peut vous offrir. Visite virtuelle disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Réf. 871958.

Prix en baisse
197 600 €
-18 %

Maison 6 pièces 163 m²

Vix (85770)

Nichée aux abords du renommé Marais Poitevin, la charmante commune de Vix présente un cadre de vie tranquille et authentique. Idéalement positionnée, cette maison se trouve à seulement 30 minutes de La Rochelle, 15 minutes de Marans et 10 minutes de Fontenay-le-Comte, un véritable atout ! Vous serez séduit par la richesse de la vie associative du village, avec des activités culturelles, sportives et de loisirs. Le village est entouré par les paysages uniques du Marais Poitevin, parfaits pour les amateurs de nature et de balades. La commune propose également des services variés, comme écoles, commerces, professionnels de santé (kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes, etc.), artisans. Au cœur de ce village, DECLIC IMMO vous invite à découvrir cette maison en pierre atypique, pleine de caractère et proposant de généreux espaces. D'une surface habitable d'environ 163 m², elle se compose : Rez-de-Chaussée : une grande entrée cosy, donnant accès au WC séparé, buanderie et salle d'eau fonctionnelle, une cuisine dînatoire aménagée et équipée (idéale pour préparer de délicieux repas en famille), un salon chaleureux avec cheminée insert (idéal pour vos soirées cocooning), un espace salle à manger convivial avec son accès donnant sur une terrasse couverte. Etage : 4 chambres spacieuses et wc séparé. Extérieur : profitez d'un patio lumineux et couvert donnant sur un jardin paisible (parfait pour des moments de détente en plein air), d'une dépendance (idéal pour les bricoleurs et les besoins de rangements) ainsi qu'un garage. Technique : chauffage électrique, cheminée avec insert bois, huisseries double vitrage Pvc, tout à l'égout, fibre. Vous l'aurez compris, en réunissant le caractère traditionnel de la pierre et des aménagements modernes, cette grande maison offre un écrin de paix, idéal pour profiter de la douceur de vivre à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité, où authenticité et sérénité se rencontrent. Contactez-nous pour une visite ! Réf 5430. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 340 € par an.

Autres annonces à proximité de Vix (85770) avec vos critères

Prix en baisse
225 000 €
-13 %

Maison 8 pièces 205 m²

Taugon (17170)

Iad france - florence chateil vous propose : iad france - florence chateil vous propose : * maison de plain-pied – 205 m² – garage – jardin – gîte / chambres d'hôtes * plongez au coeur du marais poitevin avec cette charmante maison de campagne située à taugon, idéale comme résidence secondaire pour des retrouvailles en famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. Maison principale : - cuisine dinatoire spacieuse - salon chaleureux avec cheminée à insert - trois chambres confortables en rez-de-chaussée - salle de bains - toilettes séparées - buanderie fonctionnelle annexe : - vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une cour et un jardinet - trois chambres, dont une en rez-de-chaussée - kitchenette - deux salles d'eau - deux toilettes le terrain est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Bien que la maison ait conservé son charme des années 70, elle attend une rénovation globale pour révéler tout son potentiel. Située à proximité du canal menant à la sèvre niortaise, cette propriété vous offre détente et sérénité. Localisation : - école primaire et épicerie / bar à taugon - à 7 minutes de vix et saint-jean-de-liversay - à 30 minutes de fontenay-le-comte - à 45 minutes de la rochelle ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
225 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Taugon (17170)

Iad France - Cindy Chateau vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Maison de Charme au COEur du Marais Poitevin Découvrez cette magnifique propriété située à Taugon, offrant un cadre de vie paisible, cette maison spacieuse de 150 m² se dresse sur un terrain entièrement clos de 1731 m², bordé par un charmant ruisseau, promettant intimité et sérénité. * Descriptif :* - * Chambres :* La maison accueille confortablement votre famille et vos invités, avec 2 chambres situées au rez-de-chaussée et 2 autres à l'étage, chacune bénéficiant d'un agencement soigné pour garantir repos et intimité. - * Espaces de vie :* La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis, tandis que le salon séjour distinct offre un lieu de détente et de loisirs. - * Véranda :* Profitez de la véranda de 33 m² pour des moments de relaxation ou pour admirer la vue sur le jardin, quelle que soit la saison. - * Garage et commodités :* Le garage double de 36 m² comprend une cave et une installation de vidange pour voiture, ajoutant une touche de praticité à cette demeure. - * Extérieur :* Les 2 terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, vous offrent des espaces extérieurs agréables pour vos activités de plein air ou vos moments de détente. Le portail électrique assure sécurité et confort. * Atouts supplémentaires :* - Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche de tranquillité. - Le terrain clos et arboré offre un cadre de vie idyllique au bord de l'eau, idéal pour les familles ou comme retraite paisible. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare au cOEur du Marais Poitevin, où confort, espace et nature se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Taugon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

208 000 €

Maison 3 pièces 87 m²

Taugon (17170)

Iad france - florence chateil vous propose : maison plain pied 87 m² - deux chambres - veranda - buanderie - garage - jardin - aucun travaux a prevoir - renovation totale 2025 entierement renovee : - toiture et isolation des combles (33 cm). - fenêtres et baie vitrée. - pompe à chaleur. - réfection de l'ensemble de l'électricité. - cuisine, salle d'eau, wc. - isolation mur nord. Située dans la paisible commune de taugon, cette maison entièrement rénovée vous offre 87 m² de confort moderne et un cadre de vie chaleureux. Avec ses prestations soignées, elle est idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans travaux à prévoir. Elle peut également intéresser un investisseur pour du locatif. Des espaces pensés pour votre confort : en entrant, vous serez séduit (e) par un séjour lumineux et cosy, complété par une cuisine séparée. Côté nuit, deux chambres vous garantissent calme et sérénité, tandis qu'une salle d'eau neuve avec espace buanderie et des toilettes séparées apportent praticité et modernité. Une véranda accueillante vient parfaire l'ensemble. Des modifications pour un agrandissement sont possibles. Des prestations modernes et de qualité : - exposition est-ouest pour une luminosité optimale toute la journée. - connexion fibre et système d'assainissement collectif tout à l'égout. - pompe à chaleur neuve pour un chauffage économique et efficace. Le jardin arboré, doté d'arbres fruitiers, offre un bel espace extérieur pour se détendre. Un garage et un espace buanderie ajoutent des rangements pratiques. Cette maison, prête à vivre, est une opportunité rare à taugon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

177 000 €

Maison 3 pièces 87 m²

Taugon (17170)

Iad france - florence chateil vous propose : maison plain pied 87 m² - deux chambres - veranda - buanderie - garage - jardin - aucun travaux a prevoir - renovation totale entierement renovee : - toiture et isolation des combles (33 cm). - fenêtres et baie vitrée. - pompe à chaleur. - réfection de l'ensemble de l'électricité. - cuisine, salle d'eau, wc. - isolation mur nord. Située dans la paisible commune de taugon, cette maison entièrement rénovée vous offre 87 m² de confort moderne et un cadre de vie chaleureux. Avec ses prestations soignées, elle est idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans travaux à prévoir. Elle peut également intéresser un investisseur pour du locatif. Des espaces pensés pour votre confort : en entrant, vous serez séduit (e) par un séjour lumineux et cosy, complété par une cuisine séparée. Côté nuit, deux chambres vous garantissent calme et sérénité, tandis qu'une salle d'eau neuve avec espace buanderie et des toilettes séparées apportent praticité et modernité. Une véranda accueillante vient parfaire l'ensemble. Des modifications pour un agrandissement sont possibles. Des prestations modernes et de qualité : - exposition est-ouest pour une luminosité optimale toute la journée. - connexion fibre et système d'assainissement collectif tout à l'égout. - pompe à chaleur neuve pour un chauffage économique et efficace. Le jardin arboré, doté d'arbres fruitiers, offre un bel espace extérieur pour se détendre. Un garage et un espace buanderie ajoutent des rangements pratiques. Cette maison, prête à vivre, est une opportunité rare à taugon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
199 600 €

Maison 5 pièces 140 m²

Montreuil (85200)

Patrick joncheraye vous propose à la vente ce bien idéalement situé sur la commune de montreuil 85. Localisation : sur l'axe fontenay le comte : la rochelle 10 minutes des centres commerciaux et de l entrée de l'autoroute a83 reliant niort à nantes venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée au coeur d'un terrain clos, spacieux et verdoyant de 1450 m². Avec ses 140 m² habitables, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable ou pour profiter de moments de sérénité. Caractéristiques principales : surface habitable : 140 m², agencée avec soin et élégance. Terrain : un vaste espace de 1450 m², parfait pour des projets paysagers, une aire de jeux ou une piscine. Pièces de vie : un salon lumineux, doté de grandes ouvertures offrant une belle vue sur un cadre verdoyant. Cuisine : spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Chambres : 3 chambres confortables, sanitaires : une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison, avec ses nombreuses dépendances et ses aménagements extérieurs, offre un cadre de vie agréable et polyvalent, parfait pour profiter de chaque instant à la campagne. Dépendances et extérieur : 3 garages : parfaits pour véhicules, stockage ou projets personnels. Atelier : idéal pour les bricoleurs ou les projets créatifs. Cave : espace frais pour le stockage du vin ou autres besoins. Préau avec cuisine d'été et barbecue intégré : un espace unique pour des repas en plein air et des soirées conviviales. Les atouts de cette propriété : quartier résidentiel un terrain spacieux de 1450 m², offrant calme et intimité. Une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible. Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 199600euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 192000 hai, 7600 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 11 / 2024 dpe : classe e, 280 kw ges : e 51kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3654 et 4944 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contact : 06 31 48 21 11 cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385742 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

exclusivité
275 000 €

Maison 5 pièces 115 m²

Montreuil (85200)

Patrick joncheraye vous propose à la vente cette charmante maison individuelle neuve à vendre à montreuil (sud vendée) située dans un charmant hameau de montreuil, cette magnifique maison individuelle neuve offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Nichée sur un parc clôturé de 1 237 m², elle dispose d'un double garage et de beaux espaces extérieurs. ( terrain plat et piscinable) caractéristiques de la maison : surface : 115 m², plain-pied lumineux pièce de vie très lumineuse, double exposition : 31 m² spacieuse, avec cuisine équipée entrée : dotée de placards bureau : idéal pour le télétravail chambres : 3, chambres (12,12, 14) 2 salles d'eau équipée de douches à l'italienne confort thermique : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur de dernière génération construite en 2024, cette maison affiche une performance énergétique classée a, garantissant une consommation énergétique optimale. Elle est couverte par la garantie décennale, offrant une sérénité totale aux futurs propriétaires. Un emplacement privilégié :  tous commerces à seulement 10 minutes  la rochelle à 45 minutes  gare tgv à 30 minutes  accès autoroute a83 en 5 minutes un bien rare sur le marché ! Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas, cette maison est une véritable opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Prix du bien : 265000 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 275000 hai, 10000 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 03 / 2025 dpe : classe a, 64 kw ges : a 2 kg / co2 estimation annuelle des coûts en énergie : 640 à 910 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398406 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

218 300 €

Maison 4 pièces 126 m²

La Ronde (17170)

Patrick joncheraye vous propose à la vente cette charmante maison située en bord de rivière. Amateurs de nature, de pêche et de tranquillité, cette maison vous attend ! Située dans un cadre exceptionnel, en bord de conche et à proximité immédiate de la rivière, cette charmante maison de plain-pied vous offre un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques du bien : surface du terrain : 1 317 m² 2 chambres dont une avec salle d'eau privative 2 salles d'eau, 2 wc cuisine / salle à manger ouverte et lumineuse salon / séjour spacieux avec vue dégagée entrée, dégagement, espace bureau garage non attenant avec chaufferie et buanderie jardin avec descente de barque et conche navigable terrasse pour profiter du cadre verdoyant les atouts : environnement calme et préservé chauffage central à pellets idéal pour les amateurs de pêche et de farniente accès direct à l'eau avec ponton privé possibilité de stationner plusieurs véhicules dont camping-car. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder prix du bien : 210000 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 218300 hai, 8300 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 03 / 2025 dpe : classe e, 314 kw ges : b 9 kg / co2 estimation annuelle des coûts en énergie : 2750 à 3770 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400859 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

395 000 €

Maison 6 pièces 203 m²

Le Gué-de-Velluire (85770)

À 30 minutes de La Rochelle entre Fontenay-le-Comte et Marans, découvrez cette propriété d'exception dans un environnement privilégié, alliance d'authenticité et de charme. La propriété offre 203 m² habitables et possède un beau bassin avec source d'eau naturelle et un jardin paysager de 20 000 m² dont une parcelle de 10000 m² vierge, idéale pour recevoir des chevaux, le bâtiment au fond du jardin est apte à devenir leur écurie. En terrasses à l'ombre des magnolia, tilleul, cresiers et sophora japonica de 200 ans. La demeure bénéficie également d'un garage et d'un grand grenier aménageable en 2 pièces. dont une parcelle de 10000 m² vierge, idéale pour recevoir des chevaux, le bâtiment au fond du jardin est apte à devenir leur écurie Sur deux niveaux, elle propose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et salle à manger (58 m²), mais aussi une chambre avec salle d'eau. Au 1er étage, deux vastes chambres avec une salle d'eau communiquante. Au 2 ème étage, deux chambres et une salle de bains. À proximité immédiate du coeur du village accessible à pied, cette demeure a su conserver sa quiétude à l'abri des regards autour d'un écrin de verdure rare. Un lieu de vie bucolique proche de La Rochelle, idéal pour une vie de famille. Chauffage : Pompe à chaleur (2022) + fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

145 850 €

Maison 5 pièces 202 m²

Le Gué-de-Velluire (85770)

Au gue-de-velluire, maison d'habitation dont la rénovation à été commencée et non terminée. Un espace habitable de suite d'environ 80 m² composé d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec salle d'eau et coin buanderie. Deux autres volumes (environ 60 m²) prévus pour faire une suite parentale, une chambre et deux salle d'eau avec wc sont à terminer (l'électricité et l'eau sont passées dans ces pièces) a l'étage, une mezzanine aménageable (47 m²). En annexe garage / local d'environ 200 m²(idéal pour artisan avec cette grande capacité de stockage ou activité professionelle sur place). Le ravalement de façade n'est pas fait. L'ensemble sur une parcelle de 2157 m². Assainissement raccordé au tout à l'égout. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez aymerick droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. Email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 6.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.

Prix en baisse
exclusivité
240 000 €
-14 %

Maison 6 pièces 175 m²

Maillé (85420)

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Maison Familiale Spacieuse avec Grand Terrain et Potentiel Exceptionnel Saisissez cette belle opportunité ! Située dans la commune calme et verdoyante de Maillé, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de personnalisation. Avec une surface habitable de 175 m² et un terrain de 1 142 m², cette propriété allie caractère, luminosité et volume. Elle vous invite à créer votre propre espace de vie, en profitant de ses nombreux atouts et de ses possibilités d’aménagement. Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée de 15 m², idéale pour être aménagée selon vos envies. Salon chaleureux de 22 m², parfait pour des moments conviviaux en famille. Grande chambre de 21 m², confortable et lumineuse. Une salle d’eau, des WC indépendants, et une véranda de 40 m², véritable espace de vie baigné de lumière, avec une arrière-cuisine. À l’étage : Deux chambres de 12 m², offrant un bel espace de confort. Deux pièces de 8 m², idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Salle de bain et un grand palier avec WC. Bonus : Un grenier aménageable de 73 m², offrant une belle possibilité d’agrandissement pour répondre à tous vos projets de vie. Extérieur et annexes Une grande terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Garage spacieux de 39 m², offrant une belle capacité de stockage. Deux dépendances de 28 m² et 32 m², idéales pour un atelier, du rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. Un puits avec pompe, pratique pour le jardin ou pour diverses autres utilisations. Confort et prestations Chauffage électrique avec cheminée, pour une ambiance agréable en toute saison. Assainissement collectif, garantissant un confort moderne. Emplacement privilégié Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une localisation idéales. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. N’attendez plus ! Cette maison pleine de charme et de possibilités vous attend. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

161 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Doix-lès-Fontaines (85200)

Située dans un cadre paisible, au bout d'une impasse cette charmante maison de plain -pied vous attend ce bien se situe sur la commune de doix les fontaines, à proximité immédiate de commerce de proximité. Le village est situé à 10 minutes des centres commerciaux de fontenay le comte, 45 minutes de la rochelle et 30 minutes de niort (tgv) présentation de la maison plain-pied : hall d'entrée et couloir salon-séjour avec cheminée cuisine 3 chambres spacieuses et 1 salle d'eau fonctionnelle, 1 wc 1 garage et un abri mitoyen à la maison travaux aménagement intérieur à prévoir. Extérieur : un terrain clos et spacieux de 1033 m². Un chenil travaux récents : toiture, pompe à chaleur air eau, huisseries neuves. Portail et portillon pour résumer : une maison au calme, économe, de plain-pied avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 161000 euros, dont 6000 euros honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 01 / 2025 dpe : classe c, 114 kw ges : a 3 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870 et 1220 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403844 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

311 500 €

Maison 5 pièces 141 m²

Doix-lès-Fontaines (85200)

Iad France - Caroline Rieu vous propose : Maison de plain-pied à vendre à Doix-les-Fontaines – 141 m² avec terrain de 1 300 m² Je vous propose cette maison de plain-pied de 141 m² située au lieu-dit Fontaine, sur la commune de Doix-les-Fontaines. Rénovée et partiellement construite en 2007, elle allie charme et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable. Le séjour est un véritable coup de cOEur avec sa belle hauteur sous plafond type cathédrale et sa cheminée ancienne qui apportent caractère et authenticité. La cuisine est ouverte et non aménagée, ce qui vous permet de la concevoir entièrement selon vos envies. Voici les principaux espaces : •3 chambres spacieuses •Un bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. •Une grande arrière-cuisine et un cellier pour optimiser vos rangements. •Une salle de bain fonctionnelle équipée d’une baignoire et d’une douche. •Des toilettes séparées pour plus de confort. Côté extérieur, le terrain de 1 300 m² est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail motorisé de 5 mètres. Deux grandes dépendances viennent compléter les atouts de cette propriété, parfaites pour du stockage, un atelier ou toute autre utilisation. Un grand garage avec une porte motorisée de 4 mètres est également à votre disposition, idéal pour abriter vos véhicules ou aménager un espace supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et économique. Pourquoi visiter cette maison ? •Plain-pied pratique de 141 m². •Séjour lumineux avec cheminée ancienne et plafond cathédrale. •Terrain spacieux de 1 300 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. •Espaces annexes fonctionnels : dépendances, grand garage, arrière-cuisine. •Localisation calme et paisible à Doix-les-Fontaines. Si cette maison correspond à votre projet, contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre écoute et disponible pour vous accompagner dans cette belle aventure Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions. À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.