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Maisons et villas à vendre à Vix (85770)

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Vente maison 5 pièces à Vix (85770)

2 annonces

exclusivité
275 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Vix (85770)

Iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose : Exclusivité sur la commune de Vix Pavillon de plain-pied datant de 1982, offrant 120 m² habitables, avec plus de 180 m² de garages et espaces de stockage. Une véranda, un double garage, le tout sur un terrain de 4 256 m². Cette charmante maison de plain-pied, toujours très bien entretenue, d’une superficie de 120 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Elle se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux de 40 m² avec coin salon et sa cheminée à insert, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine équipée et aménagée offre un espace fonctionnel et agréable, parfait pour les repas en famille. L’espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant confort et rangement. La salle de bain dispose d’une baignoire et d’une cabine de douche, ainsi que d'un espace buanderie pratique. Un WC indépendant complète cet espace. Une belle véranda 20 m² prolonge l’espace intérieur, donnant sur une terrasse close de murs et un grand porche. Cet espace extérieur sera parfait pour savourer vos repas en plein air, à l'abri des regards. Le bien comprend également un double garage (26 et 18 m²) avec portail motorisé, desservant un coin cave pour le stockage de vos meilleurs crus, ainsi qu’un espace dédié à la conservation des fruits et légumes. Une cuisine d’été, avec sa baie vitrée et volet roulant, donne sur le porche et vous permettra de profiter de moments conviviaux. À l’étage, un accès par échelle permet d’explorer un potentiel d’aménagement de 50 m², selon vos envies et besoins. La partie attenante au double garage, divisée en deux parties de 48 m² et 57 m², offre de nombreuses possibilités de stockage (idéal pour la tondeuse, les outils de jardinage, les véhicules, etc.), un poulailler de 20 m² complète ce bien. Au total, ce sont plus de 180 m² de garages et d'espaces de stockage qui vous offrent un volume exceptionnel pour toutes vos activités et besoins de rangement, et pourquoi pas même créer un logement. Le tout sur une parcelle totale de 4256 m², arboré, espace potager. Technicités : - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Ouvertures et volets battants en bois, double vitrage (année 1982) - Portail et ouvertures au-dessus du garage en PVC, double vitrage - Système de chauffage : cheminée insert avec bouche dans le couloir et radiateurs électriques en appoint si besoin. - forage pour le potager Vous n’aurez qu’à poser vos valises dans ce pavillon, véritable opportunité pour ceux en quête de confort et d’espace. Alors n’attendez pas qu’il soit trop tard, et qu'elle ne vous passe sous le nez, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
182 000 €

Maison 5 pièces 145 m²

Vix (85770)

Iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose : Exclusivité sur la commune de Vix, maison mitoyenne, en pierre de 145 m², 3 chambres, sur un vaste terrain de 961 m², proche des écoles et de toutes les commodités à pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine équipée aménagée avec son accès à une jolie cave ainsi qu'au terrain, un vaste séjour lumineux de 43 m² avec poêle à bois et son parquet offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous y trouverez également une buanderie pratique et un WC séparé. À l'étage, un premier palier mène à une chambre et à l'escalier du grenier 60 m² (possibilité d'aménager en chambres supplémentaires), tandis qu'un second palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau avec WC. Le grenier offre un beau potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace de vie. Le tout est situé sur un terrain spacieux de 961 m². Les technicités : - Poêle à bois dans le séjour - Chauffage assuré par une chaudière fioul, - la maison est raccordée au tout-à-l'égout. - toiture en bon état. - terrain et cour entièrement clôturé, accessible en voiture - fibre optique. - grenier isolé au sol. Vous êtes séduit ! N'attendez pas qu'il soit trop tard, contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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exclusivité
199 600 €

Maison 5 pièces 140 m²

Montreuil (85200)

Patrick joncheraye vous propose à la vente ce bien idéalement situé sur la commune de montreuil 85. Localisation : sur l'axe fontenay le comte : la rochelle 10 minutes des centres commerciaux et de l entrée de l'autoroute a83 reliant niort à nantes venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée au coeur d'un terrain clos, spacieux et verdoyant de 1450 m². Avec ses 140 m² habitables, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable ou pour profiter de moments de sérénité. Caractéristiques principales : surface habitable : 140 m², agencée avec soin et élégance. Terrain : un vaste espace de 1450 m², parfait pour des projets paysagers, une aire de jeux ou une piscine. Pièces de vie : un salon lumineux, doté de grandes ouvertures offrant une belle vue sur un cadre verdoyant. Cuisine : spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Chambres : 3 chambres confortables, sanitaires : une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison, avec ses nombreuses dépendances et ses aménagements extérieurs, offre un cadre de vie agréable et polyvalent, parfait pour profiter de chaque instant à la campagne. Dépendances et extérieur : 3 garages : parfaits pour véhicules, stockage ou projets personnels. Atelier : idéal pour les bricoleurs ou les projets créatifs. Cave : espace frais pour le stockage du vin ou autres besoins. Préau avec cuisine d'été et barbecue intégré : un espace unique pour des repas en plein air et des soirées conviviales. Les atouts de cette propriété : quartier résidentiel un terrain spacieux de 1450 m², offrant calme et intimité. Une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible. Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 199600euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 192000 hai, 7600 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 11 / 2024 dpe : classe e, 280 kw ges : e 51kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3654 et 4944 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contact : 06 31 48 21 11 cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385742 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

exclusivité
275 000 €

Maison 5 pièces 115 m²

Montreuil (85200)

Patrick joncheraye vous propose à la vente cette charmante maison individuelle neuve à vendre à montreuil (sud vendée) située dans un charmant hameau de montreuil, cette magnifique maison individuelle neuve offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Nichée sur un parc clôturé de 1 237 m², elle dispose d'un double garage et de beaux espaces extérieurs. ( terrain plat et piscinable) caractéristiques de la maison : surface : 115 m², plain-pied lumineux pièce de vie très lumineuse, double exposition : 31 m² spacieuse, avec cuisine équipée entrée : dotée de placards bureau : idéal pour le télétravail chambres : 3, chambres (12,12, 14) 2 salles d'eau équipée de douches à l'italienne confort thermique : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur de dernière génération construite en 2024, cette maison affiche une performance énergétique classée a, garantissant une consommation énergétique optimale. Elle est couverte par la garantie décennale, offrant une sérénité totale aux futurs propriétaires. Un emplacement privilégié :  tous commerces à seulement 10 minutes  la rochelle à 45 minutes  gare tgv à 30 minutes  accès autoroute a83 en 5 minutes un bien rare sur le marché ! Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas, cette maison est une véritable opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Prix du bien : 265000 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 275000 hai, 10000 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 03 / 2025 dpe : classe a, 64 kw ges : a 2 kg / co2 estimation annuelle des coûts en énergie : 640 à 910 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398406 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

145 850 €

Maison 5 pièces 202 m²

Le Gué-de-Velluire (85770)

Au gue-de-velluire, maison d'habitation dont la rénovation à été commencée et non terminée. Un espace habitable de suite d'environ 80 m² composé d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec salle d'eau et coin buanderie. Deux autres volumes (environ 60 m²) prévus pour faire une suite parentale, une chambre et deux salle d'eau avec wc sont à terminer (l'électricité et l'eau sont passées dans ces pièces) a l'étage, une mezzanine aménageable (47 m²). En annexe garage / local d'environ 200 m²(idéal pour artisan avec cette grande capacité de stockage ou activité professionelle sur place). Le ravalement de façade n'est pas fait. L'ensemble sur une parcelle de 2157 m². Assainissement raccordé au tout à l'égout. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez aymerick droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. Email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 6.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.

311 500 €

Maison 5 pièces 141 m²

Doix-lès-Fontaines (85200)

Iad France - Caroline Rieu vous propose : Maison de plain-pied à vendre à Doix-les-Fontaines – 141 m² avec terrain de 1 300 m² Je vous propose cette maison de plain-pied de 141 m² située au lieu-dit Fontaine, sur la commune de Doix-les-Fontaines. Rénovée et partiellement construite en 2007, elle allie charme et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable. Le séjour est un véritable coup de cOEur avec sa belle hauteur sous plafond type cathédrale et sa cheminée ancienne qui apportent caractère et authenticité. La cuisine est ouverte et non aménagée, ce qui vous permet de la concevoir entièrement selon vos envies. Voici les principaux espaces : •3 chambres spacieuses •Un bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. •Une grande arrière-cuisine et un cellier pour optimiser vos rangements. •Une salle de bain fonctionnelle équipée d’une baignoire et d’une douche. •Des toilettes séparées pour plus de confort. Côté extérieur, le terrain de 1 300 m² est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail motorisé de 5 mètres. Deux grandes dépendances viennent compléter les atouts de cette propriété, parfaites pour du stockage, un atelier ou toute autre utilisation. Un grand garage avec une porte motorisée de 4 mètres est également à votre disposition, idéal pour abriter vos véhicules ou aménager un espace supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et économique. Pourquoi visiter cette maison ? •Plain-pied pratique de 141 m². •Séjour lumineux avec cheminée ancienne et plafond cathédrale. •Terrain spacieux de 1 300 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. •Espaces annexes fonctionnels : dépendances, grand garage, arrière-cuisine. •Localisation calme et paisible à Doix-les-Fontaines. Si cette maison correspond à votre projet, contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre écoute et disponible pour vous accompagner dans cette belle aventure Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions. À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

95 900 €

Maison 5 pièces 99 m²

L'Île-d'Elle (85770)

Découvrez cette charmante maison de caractère à L'Île-d'Elle Dans le pittoresque village de L'Île-d'Elle, nous vous invitons à découvrir cette ancienne demeure datant de 1800, offrant une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 133 m². Avec ses 5 pièces réparties sur un niveau, cette maison vous séduira par son séjour spacieux et lumineux, ça cuisine indépendante et ça buanderie. Un entrée et WC indépendant. À l'étage ses 2 chambres, une salle de bains et WC, complètent l'espace intérieur. Cette maison, à l'état de rénovation, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur à votre image. Les + : tout à l'égout, chauffage central. Garage et jardin non attenant. Située à proximité des commodités, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Une école collège se trouve à 15 minutes, ainsi qu'une alimentation générale et un parc. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 6.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle).

327 500 €

Maison 5 pièces 185 m²

La Ronde (17170)

* sous offre d'achat acceptee * vous recherchez l'authenticité d'une demeure en pierre, découvrez dans le charmant village de la ronde, cette longère entièrement rénovée d'environ 185 m², sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement clos, proche des commerces et école, à proximité de courçon, ferrières, fontenay le comte et rn11 pour la rochelle ou niort. Une fois franchi le seuil vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 60 m² avec plafond cathédrale, une magnifique cuisine neuve aménagée et équipée, avec le charme du travertin au sol, murs en pierre, poutres et espace bureau derrière une verrière, idéal pour le télétravail. À coté, un lumineux salon très cosy ouvert sur le jardin avec parquet et cheminée insert, ainsi qu'une suite parentale en rdc composée d'une chambre de 14 m², sa salle d'eau avec toilettes et un spacieux dressing aménagé. Un wc indépendant, une buanderie cellier et une dépendance attenante aménageable complètent le rdc. Un escalier en bois massif vous mène à l'étage où un palier dessert 2 belles chambres (30 et 17 m²) dont une avec un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing, salle de jeux ou bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie de tout les aménagements pour votre confort de vie. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 2000 m², arboré entièrement constructible avec terrasse et potager vous séduira. Ses atouts : rénovation globale en 2020 / 2021, isolation, électricité, chauffage, volets roulants solaires, insert avec récupérateur de chaleur, un puits pour l'arrosage du jardin, beaux volumes et décoration actuelle ne nécessitant aucun travaux. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 327 500 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 315 000 euros) mandat réf : 401790 bcr. Maison classe énergie c classe climat a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1720 euros au 01 / 01 / 2021 abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

exclusivité
135 000 €

Maison 5 pièces 82 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)

Iad france - claire cazalet-pere vous propose : maison - 3 chambres - terasse - garage - jardin venez découvrir cette maison baignée de lumière en plein coeur du bourg de velluire-sur-vendée. Elle se compose au de rez-de-chaussée d'un salon - séjour ouvert sur une terrasse de 32 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine séparée aménagée, d'un wc séparé. À l'étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Un garage, deux stationnement, un grande sous-sol et un jardin non attenant complètent ce bien. Ses atouts : beaux volumes, maison entretenue (toiture, huisseries changées, radiateurs neufs, peinture intérieure et extérieure refaite), proximité immédiate de toutes les commodités et environnement bucolique lié à la présence de l'eau (vendée et autres voies d'eau), idéal pour des primo-accédants ou investisseur, rentabilité locative nette 5,7 %. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
272 000 € -8 %

Maison 5 pièces 170 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)

Velluire-sur-vendee, aux portes de la réserve naturelle et du poumon forestier de mervent vouvant, maison de maître d'environ 170 m², habitable de suite, 4chambres. Bureau, 2 cheminées, 2 salles d'eau, 2 wc indépendant, cuisinea / e, 3 entrées indépendantes. Parcelle de terrain de plus de 5000 m², piscinable, arboré, avec double garage, dépendance aménageable, terrasse, grande cave (100 m²), forage et puit. La couverture est récente, la majorité des huisseries est en double vitrage, l'assainissement raccordé au tout à l'égout, maconneries en parfait état. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez aymerick droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. Email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.

368 000 €

Maison 5 pièces 153 m²

La Ronde (17170)

Iad France - Nicolas Daval vous propose : Charmante maison traditionnelle du 19 ième, de 153 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux menant à une spacieuse pièce de vie, cuisine équipée et fonctionnelle ouverte avec ilot central et poêle, chambre, salle d'eau et wc, arrière cuisine et atelier. Le premier étage est composé de deux grandes chambres avec salle d'eau, wc et coursive pour y accéder. Edifiée sur un terrain arboré de 6200 m² environ, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, de nature et de grands espaces. Les plus : Bon état, terrasse, dépendance, arbres fruitiers, rivières. À bientôt, pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Daval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 820771764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

207 980 €

Maison 5 pièces 105 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

À vendre, maison rénovée à 5 min de fontenay-le-comte située dans un cadre paisible, cette belle maison rénovée allie confort et charme de l'ancien. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les atouts de cette maison : pompe à chaleur pour un confort optimal ouvertures en double vitrage et volets roulants électriques salon-séjour chaleureux avec cheminée insert cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau fonctionnelles véranda pour profiter d'un espace lumineux toute l'année sous sol complet avec possibilité de stationner deux voitures extérieur : un terrain spacieux de 1100 m², offrant calme et intimité. Jardin potager plus une aire de stationnement pour résumer : une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Proximité des commodités, 5 minutes de la zone commerciale sud de fontenay le comte et proche de l entrée autoroute ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 207980 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 200000 net vendeur, 7980 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 11 / 2024 dpe : classe c, 155 kw ges : a 5 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1266 et 1714 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396668 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

360 000 €

Maison 5 pièces 170 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Maison de charme rénovée, alliant authenticité et modernité, à 15 min de La Rochelle. Cette demeure de 1900 offre un vaste espace de vie de 55 m² avec salon et poêle à granulés, salle à manger avec verrière et cuisine équipée de 25 m² avec arrière-cuisine attenante. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale en RDC avec dressing et salle d’eau. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un jardin arboré de 600 m², une terrasse ombragée, un garage de 40 m², un atelier isolé et une cave complètent cette belle maison. Ce bien comprend également une dépendance aménageable de 17 m², isolée, carrelée, avec électricité et arrivées d'eau. À l'arrière du garage et donc indépendante, cette pièce est idéale pour une location, bureau professionnel etc. Le simple ajout d'un chauffage ferait donc passer cette belle maison de 170 m² à 187 m² ! Possibilité d’acquérir jusqu’à 900 m² de terrain en plus. (soit 1500 m² au total si besoin) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

333 000 €

Maison 5 pièces 116 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Iad france - florence chateil vous propose : maison - 116 m² + 12 m² buanderie - renovation globale en 2024 - quatre chambres - studio independant - cuisine neuve - grand garage - jardin clos - veranda - aucun travaux a prevoir à seulement 20 minutes de la rochelle, située dans le charmant village de st jean de liversay, cette maison entièrement rénovée avec gouts, d'environ 130 m² utiles, vous séduira par son confort et ses prestations modernes, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 m². Passé le portail motorisé, vous apprécierez immédiatement l'espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose un lumineux séjour de 43 m² doté d'un poêle à bois, une belle cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable véranda exposé plein sud. Trois chambres confortables, une salle de bain et un wc indépendant complètent harmonieusement le niveau principal. Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : garage, espace buanderie, cave, ainsi qu'un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant de 20 m² pouvant faire office de 4ème chambre ou suite parentale, avec son accès direct depuis le jardin, il est également parfait pour accueillir famille, amis, un bureau pour une profession libérale ou envisager une location. Les points forts : - rénovation intégrale récente : façade, volets, menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible, cuisine et électroménager neufs = une maison prête à vous accueillir sans aucun travaux ! - studio indépendant de plain-pied. - jardin spacieux et parfaitement sécurisé & un grand espace de stationnement. Saint-jean-de-liversay est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités, c'est une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et accès rapide aux pôles urbains.​ avec environ 3 050 habitants, la commune connaît une croissance démographique soutenue, attirant de plus en plus de familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. ​ le bourg est bien équipé : écoles maternelle et primaire, cabinets médicaux, pharmacie, commerces de proximité et services paramédicaux, coiffeurs, restaurants. À 5 minutes se trouve également la zone commerciale très fréquentée de ferrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
289 000 € -2 %

Maison 5 pièces 137 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

À 20 minutes de la rochelle et plages, proche services et commerces de saint-jean-de-liversay, jolie maison en pierre entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, 3 chambres (14,21 et 22 m²) dont une de plain-pied. Climatisation réversible, insert à granulés, huisseries double vitrage, volets roulants solaires, domotique, assainissement collectif, garage de 51 m² pouvant optimiser la surface habitable sur deux niveaux avec entre autre la création de chambres supplémentaires pour rapprochement familiale. Aucun travaux à prévoir, diagnostic électrique sans aucune anomalie, - en rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, cellier, salon / séjour avec insert à granulés, une chambre avec accès terrasse privative, dégagement avec rangement, véranda, salle d'eau, wc indépendant. - à l'étage : pallier desservant deux chambres dont une avec dressing. En annexes : dépendance / atelier, local technique, piscine chauffée et sécurisée, garage attenant aménageable, terrasses dont une avec pergolas, cour, jardinet et puit. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez aymerick droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. Email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 800 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.

307 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Iad france - florence chateil vous propose : maison plain pied - 140 m² - trois chambres - un bureau - un studio - cuisine - salon - sejour - buanderie - salle de bains - grand garage - deux wc - jardin clos sans vis a vis - saint jean de liversay. Visite virtuelle dans l'annonce. À seulement 20 minutes de la rochelle. Aux pieds des commerces et de l’école du village. Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison de 140 m² située à saint-jean-de-liversay est un véritable bijou. Edifié en 2014, cette propriété offre cinq pièces réparties sur un seul niveau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. La maison dispose de trois chambres et un bureau idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Un très belle cuisine ouverte sur le salon séjour est entièrement équipée et aménagée. Un buanderie est attenante à la cuisine se qui offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Un studio indépendant et un grand garage avec porte sectionnelle complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.