Vente maison avec jardin Lédignan (30350)

Référence agence : 6876 20 min Sud Ales, Maison d'environ 110 m² habitables sur 1395 m² de terrain cloturé et arboré. Comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, deux chambres, buanderie (avec wc et douche ), garage et au 1er étage : séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse, cuisine, deux chambres, salle de bains. Climatisation. À saisir pour 243 000 EUR.

Découvrez cette charmante maison en pierres rénovée située dans un village paisible, à seulement 5 minutes de Lédignan. Parfaite pour une famille, ou un investisseur (les revenus locatifs étaient de 750€ / mois). Avec 3 chambres, un bureau traversant, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 wc, et une véranda lumineuse créant un espace de vie supplémentaire chacun peut trouver sa place. Atouts précieux : un grand garage, une cave et une cour extérieure pour les repas en plein air complètent ce bien. Ce bien offre de nombreux atouts : - Toiture révisée - Combles isolés grâce aux aides de l'état. - Fenêtres en double vitrage - Chauffage électrique (le poêle d'agrément dans la cuisine a été changé il y a 5ans) Au plaisir de vous renseigner et de vous accueillir pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.

Gard (30), à vendre à 5 minutes de lédignan, dans le très joli village de moulézan accompagné de ses commerces de proximité, de son médecin, son école et de sa crèche, en nouveauté cette magnifique maison de type t4 de 83 m², implantée sur un terrain de 202 m², un bien idéal pour les primo-accédants ou bien pour un investissement locatif avec un taux de rentabilité de 6%. Située au calme, elle vous offre également un cadre naturellement lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon / séjour / cuisine, accompagné de sa cheminée et donnant sur une grande terrasse. À l'étage, ce bien vous propose 3 chambres dont deux qui donnent sur un balcon-terrasse et une salle de bain avec son propre balcon. Les points positifs de ce bien : maison ensoleillée, double vitrage, isolation renforcée (notée a), sa terrasse de 17 m², son terrain et sa toiture entièrement rénovée. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et en petite campagne, à seulement 20 min de nîmes et d'alès, 12 min de quissac et 15 min de sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54211 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Maison 5 pièces de 117 m² avec jardin en vente à Lédignan Découvrez le charme de la vie à Lédignan avec cette maison où modernité et sérénité se rencontrent. Cette demeure récente de 2015 allie confort et praticité dans un cadre verdoyant et apaisant. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison 5 pièces de 117 m², aménagée de la manière suivante : Un séjour spacieux avec poêle à bois, Quatre chambres, dont deux avec salles d'eau et entrées indépendantes, Une cuisine, Une salle de bain supplémentaire. Les atouts : Une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours, Située dans un écrin de verdure, Récente construction de 2015, garantissant une maison moderne et aux normes actuelles. Parce que la localisation compte aussi : Arrêts de bus Castagno et René Chabalier à moins de 10 minutes à pied, Arrêt de bus Collège à 15 minutes à pied, Établissements scolaires à proximité. Caractéristiques techniques : DPE : B Mode de chauffage : Pompe à chaleur Distribution eau : Chauffe eau solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Ledignan (30) maison 4 chambres 117 m² environ de plein pied sur un terrain de 722 m² clôturé en parfait etat. Cette maison récente de 2015 très bien construite et avec de nombreux points forts. Dès que vous aurez passé la porte, vous tomberez sous le charme de cette belle pièce a vivre illuminée par une baie vitrée donnant sur une terrasse couverte, par sa cuisine moderne et totalement équipée ainsi que par son espace nuit compose d'une salle d'eau et wc indépendant, de 4 chambres dont une suite parentale avec sdb et coin dressing et une autre indépendante avec salle d'eau et wc cellier et buanderie. Maison très économe en énergies vous permettra de profiter d'un chauffe-eau solaire ainsi que de deux poêles à granules et climatisation réversible. À voir de toute urgence ! Prix : 285000€ frais d'agence et taxes inclus. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 888095.

Iad France - Marc Yvagnies vous propose : Maison de village de 103 m² habitables dont 4 chambres, 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine) à Lédignan sur 1 terrain de plus de 450 m² avec 170 m² de garages. Située au cOEur de Lédignan, cette maison de ville datant d'avant 1948 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec ses 7 pièces réparties sur un niveau, cette propriété représente une opportunité unique de créer votre cocon de rêve dans un cadre authentique et plein de charme. La disposition actuelle de la maison permet une grande liberté d'aménagement. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Transformez les pièces en fonction de vos besoins : créez des chambres spacieuses, un bureau inspirant, une cuisine conviviale et un salon chaleureux. Vous pourrez également profiter d'un agréable espace extérieur pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également de plusieurs garages pour sécuriser vos véhicules et d'une terrasse où vous pourrez savourer des repas en extérieur lors des journées ensoleillées. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à Lédignan. Si vous etes un investisseur, possibilité de faire plusieurs appartements grâce à 170 m² de garages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Yvagnies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mn de Quissac, entre Sommières et Alès, cette authentique maison de maître en pierre a bénéficié d'une rénovation de qualité. Elle offre aujourd'hui plus de 280 m² habitables. Au rez de chaussée : une vaste entrée dessert une salle à manger, une cuisine avec cellier, un séjour salon ouvert sur une terrasse plein sud avec une superbe vue, 3 chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage une élégante coursive et un confortable dégagement conduisent à 2 très belles chambres de 25 et 50 m², une grande salle de bain avec douche et un wc. Sous le premier niveau et en rez de jardin un très grand garage de 120 m², cet espace offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. La maison est confortable, bien isolée et peu énergivore, menuiseries alu double vitrage, toiture en bon état. Le terrain de 1880 m² est bien arboré et piscinable. Le jardin dispose d'une réserve d'eau de 30.000 litres. Cette propriété est idéalement située : à quelques minutes à pied des commodités, entre Cévennes et Pays de Sommières.

Nichée au milieu des vignes, cette superbe bâtisse en pierre typique du Piémont cévenol attend un nouveau propriétaire pour lui offrir une seconde jeunesse et révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain de 1,7 hectare en zone naturelle, cette propriété se déploie sur deux niveaux : Premier étage : une vaste pièce de vie, une cuisine fonctionnelle et quatre chambres spacieuses. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, une cuisine et un salon. Au-delà de cet espace déjà généreux, un plateau de plus de 120 m² est disponible pour concrétiser vos projets (accueil, salle de réunion, atelier, etc.). De plus, une partie mitoyenne (sans aucune gêne) est entièrement à rénover et offre un potentiel habitable supplémentaire d'environ 100 m². Le tout est complété par un garage et des caves en rez-de-jardin, donnant sur une cour commune, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Idéalement situé dans un cadre apaisant, sans nuisances, avec une vue dégagée sur les Cévennes, ce mas représente une opportunité unique pour développer tout type de projet ou simplement pour y vivre en toute sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette magnifique propriété. 610,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,383 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5415€ ~ 7327€ - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467.

Iad France - Jimmy Aubry vous propose : EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 166 m², nichée sur un terrain arboré de 1760 m², parfaite pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité. Cette propriété unique, avec sa piscine de 10 x 5 mètres, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de la Maison : •Surface Habitable : 166 m² •Terrain Arboré : 1760 m² •Piscine : 10 x 5 mètres •Cuisine : Grande cuisine de 25 m², attenante à une véranda spacieuse de 47 m², offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. •Séjour : Grand séjour lumineux, agrémenté d’une imposante cheminée ouverte, idéal pour les soirées conviviales. •Salle à Manger : Attenante au séjour, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l’Étage : •Un grand couloir de 20 m² qui dessert l’étage. •Chambres : 3 chambres de tailles généreuses (de 12 m² à 17 m²), offrant confort et intimité. •Bureau : Idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de travail paisible. •Salle de Bain : Une salle de bain équipée. •Douche Indépendante : Pour plus de commodité. •WC Indépendant avec lave mains Extérieurs : •Garage : Pratique pour stationner votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. •Bâtiment et Dépendance : Offrant des possibilités d’aménagement multiples selon vos besoins et projets. •Chauffage : Système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien avec des équipements modernes, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Elle représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et d’espaces généreux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Travaux de toiture effectués et fenêtres changées au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison d’exception dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 47 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROCHE LEDIGNAN Agréable villa en plain-pied de 113 m² environ sur terrain de 1300 m² env. Composée d'une entrée, d'un séjour de 43 m² env., d'une cuisine ouverte de 11 m² env., de 3 chambres, 2 salles d'eau & une salle de bain. Un garage de 36 m² env. + une terrasse de 25 m² env. Construction de 2004. Vous aimerez cette villa fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village en pierre de 175 m² env. sur un terrain de 300 m² env. Composée sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : un espace cuisine / salle à manger, un salon, une salle d'eau et un cellier. Au 1er étage : Une chambre de 31 m² env avec dressing + une chambre de 19 m² env. & une salle de bain avec Wc. Au 2ième étage : une chambre de 18 m² env. + un grenier aménageable de 35 m² env. Chauffage central gaz (cuve), tout à l'égout & exposition Sud-Ouest. Vous aimerez cette maison pleine de charme et de potentiel. Taxe foncière : 519EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère avec piscine et vue imprenable sur les cévennes – 7 chambres, 6 salles de bains à savignargues mots-clés : maison de caractère avec piscine - 7 chambres - 6 salles de bains - vue cévennes - terrasse 90 m² - ascenseur - mas viticole rénové - grand salon - excellente situation description du bien : venez découvrir cette splendide maison de caractère située à savignargues, au pied des cévennes. Ancien mas viticole entièrement rénové, ce bien unique offre 447 m² d'espace habitable répartis sur 3 niveaux. Il se compose de 7 chambres spacieuses et 6 salles de bains, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Le salon de 50 m², avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, invite à la détente et à la convivialité. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à chaque étage pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez de la terrasse de 90 m² et de la vue imprenable sur les cévennes, ainsi que de la piscine pour des moments de relaxation en toute tranquillité. La cuisine est un véritable atout de cette propriété, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Elle dispose d'un célier réfrigéré pour la conservation idéale de vos vins, d'un piano de cuisson lacanche pour les passionnés de gastronomie et de meubles de cuisine signés atelier saint paul, alliant design et fonctionnalité. Le terrain de 1500 m² vous offre un espace extérieur calme et agréable, tandis que le garage de 35 m² et les nombreuses places de parking assurent une praticité de tous les instants. Un grenier de 38 m² est également disponible pour un aménagement supplémentaire selon vos besoins. Les points forts du bien : maison sur 3 niveaux avec ascenseur 7 chambres spacieuses, 6 salles de bains grand salon de 50 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes terrasse de 90 m² avec vue panoramique sur les cévennes piscine et jardin sur un terrain de 1500 m² cuisine haut de gamme avec célier réfrigéré, piano de cuisson lacanche, et meubles atelier saint paul garage de 35 m² et plusieurs places de parking maison rénovée avec chauffage au sol et pierres apparentes grenier de 38 m² avec potentiel d'aménagement idéale pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes situation géographique : savignargues est un charmant village situé entre anduze et uzès, à moins d'une heure de montpellier, à 30 minutes de nîmes et à seulement 20 minutes d'alès. Ce village typique des cévennes offre un cadre de vie tranquille et authentique, avec de nombreuses commodités locales : école, psychomotricienne, coiffeuse, ainsi que des vignerons qui participent à l'âme du village. De plus, le village voisin propose un supermarché, un médecin et une pharmacie pour un quotidien pratique et agréable. Grâce à sa proximité avec ces services et son environnement naturel exceptionnel, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Mentions légales : dpe e coordonnées : pour plus d'informations, contactez marie sandmark 7 jours sur 7 au 07 89 09 74 06. Laissez un message ou un sms et une réponse rapide vous sera assurée. Vous pouvez également joindre l'agence immobilière keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71. Rsac : 953 030 541 (ei) mots clés localisation : savignargues - cévennes - uzès - anduze - nîmes - alès - montpellier - villa de luxe avec piscine - maison de caractèreles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

À moins de 15 minutes d'Anduze, ce mas provençal rustique en pierre est situé dans une campagne paisible, à 35 minutes des principales liaisons autoroutières et du TGV pour Nîmes. Ce bâtiment du XVIIIe siècle, qui s'articule autour d'une cour intérieure dotée d'une fontaine en activité, est un ancien corps de ferme. Les gardiens actuels de cette impressionnante propriété sont une famille qui profite de la chaleur et de l'accueil de cette maison et de la tranquillité de ce hameau depuis plus de 30 ans. Au fur et à mesure que la famille s'est agrandie, les deux ailes sont devenues essentielles pour maintenir des espaces de vie définis et séparés, bien que le nombre et la taille des espaces intérieurs et extérieurs permettent de grands rassemblements ! Deux annexes de 45 m² restent à développer si désiré - le garage et la grange - pour améliorer encore cette charmante maison. Cette propriété plaira à tous ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, une location saisonnière ou des chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

J'ai le plaisir de vous proposer de réaliser votre rêve en devenant propriétaire d'un magnifique gîte dans le cadre idyllique du Piémont Cévenol. Cette ancienne ferme du XVIIIème siècle, restaurée avec goût en un splendide mas, se trouve au cœur de Cardet, magnifique village idéalement situé à proximité de villes historiques telles qu'Anduze, Nîmes et Uzès. La bâtisse comprend quatre gîtes indépendants dont voici le détail : Le premier gîte se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage d'une cuisine, d'une véranda et d'une grande chambre. Le second gîte voit, au premier étage, un séjour donnant sur une terrasse partiellement couverte, un bureau, une cuisine et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, une salle d'eau avec WC et quatre chambres. Le troisième gîte propose, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte, au premier étage, un WC, une salle d'eau et une chambre, et deux chambres supplémentaires au deuxième étage. Le quatrième gîte dispose, au premier étage, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre donnant sur une terrasse. Vous accueillerez et régalerez vos hôtes au rez-de-chaussée du second gîte, grâce à une grande cuisine avec deux arrières cuisines, WC, salle de réception et bureau. Vous profiterez de la fraîcheur de son jardin d'intérieur exposé au Nord, de sa grande grange servant d'aire de jeux, et de sa piscine semi couverte. Entièrement meublé et immédiatement exploitable, ce bien est idéal pour un investissement touristique et / ou une famille "très" nombreuse. Le reste sera à découvrir lors de la visite que je me ferai un plaisir de vous organiser en m'appelant au 06 63 56 36 56. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

À moins de 15 minutes d'Anduze, ce mas provençal rustique en pierre est situé dans une campagne paisible, à 35 minutes des principales liaisons autoroutières et du TGV pour Nîmes. Ce bâtiment du XVIIIe siècle, qui s'articule autour d'une cour intérieure dotée d'une fontaine en activité, est un ancien corps de ferme. Les gardiens actuels de cette impressionnante propriété sont une famille qui profite de la chaleur et de l'accueil de cette maison et de la tranquillité de ce hameau depuis plus de 30 ans. Au fur et à mesure que la famille s'est agrandie, les deux ailes sont devenues essentielles pour maintenir des espaces de vie définis et séparés, bien que le nombre et la taille des espaces intérieurs et extérieurs permettent de grands rassemblements ! Deux annexes de 45 m² restent à développer si désiré - le garage et la grange - pour améliorer encore cette charmante maison. Cette propriété plaira à tous ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, une location saisonnière ou des chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d’un village, proche de Vézénobres et à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce mas de village au charme incontestable composé de 2 maisons bâties entre le XIIème siècle et le XVIIIème siècle, développe plus de 400 m² et offre de belles vues sur la plaine du gardon et les Cévennes. L’habitation principale, entièrement repensée et embellie par son propriétaire architecte, ne manquera pas de vous charmer. Ce bien atypique ou l’on perd la notion du temps avec une alternance de pièces spacieuses et intimes, comporte également de beaux volumes. Le lieu a su préserver son authenticité d'origine traditionnelle tout en profitant d'apport contemporains dont une très belle luminosité naturelle étudiée minutieusement. L’entrée de la demeure s’ouvre sur une cour intérieure menant vers un magnifique hall-véranda qui dessert, une cuisine, avec sa salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d’eau. Un magnifique escalier en pierres permet d’accéder aux différents niveaux. 1er étage une 1ère chambre bibliothèque (env. 25 m²) avec cheminée, un grand salon avec cheminée d’env. 34 m² donnant accès à une 1ère terrasse. Au 2ème étage 3 chambres, dont une ancienne magnanerie avec mezzanine et cheminée, une salle d’eau. Face à cette habitation principale, séparée par une cour avec bassin et fontaine, un garage avec en partie supérieure un grand bureau-atelier. La demeure propose une deuxième habitation communicante, en cours de rénovation et à moduler à sa guise d’env. 200 m². Pour compléter ce bien d’exception, à l’abri de tout vis-à-vis un jardin largement végétalisé agrémenté de sa piscine à la forme atypique, ainsi que de nombreuses terrasses et loggias, offrant une multitude de points de vue sur les Cévennes et la plaine du Gardon. Ce bien pourrait être idéal pour une maison estivale de famille, ou une résidence principale avec une activité professionnelle indépendante. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

MOULEZAN (30) - Maison de 112 m² sur 800 m² de terrain Bienvenue à Moulézan, un charmant village idéalement situé à seulement 20 minutes de Sommières, ainsi qu'à 30 minutes de Nîmes et d'Alès. C'est ici que vous trouverez votre havre de paix ! Cette maison de plain-pied, construite en 2022, offre une qualité de vie incomparable. Imaginez-vous vivre dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. Moulézan vous offre un cadre de vie où il fait bon vivre, avec les commerces et services essentiels (médecin, boulangerie, bar tabac restaurant. ). Vous recherchez une maison sans travaux où vous pouvez simplement poser vos valises ? Cette propriété est faite pour vous ! Dès votre arrivée, un portail électrique équipé d'un visiophone, vous permettant de garer aisément plusieurs voitures sur le parking, dont une partie couverte en carport. Vous apprécierez également les moments de détente à l'extérieur, sur la grande terrasse et sous la pergola, sur un terrain spacieux de 800 m². Une fois à l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec une cuisine magnifique haut de gamme, au charme contemporain et parfaitement équipée. Vous trouverez également un WC indépendant, une buanderie et un garage pour votre confort au quotidien. Côté nuit, cette maison vous propose une chambre, ainsi que 2 suites parentales, chacune avec dressing, un WC et une salle d'eau attenante. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : elle est équipée d'une climatisation gainable avec air zone dans chaque pièce, d'un cumulus thermodynamique, de panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison moderne, confortable et fonctionnelle, dans un cadre enchanteur à Moulézan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

À vendre au calme sur les hauteurs de la commune de Domessargues dans le Gard (25 km de Nîmes et d'Alès et 5 minutes de Nozières pour la gare) maison de 2001 de type 5 d'une surface habitable d'environ 148 m² comprenant salon-séjour (47.50 m) avec 2 climatisations et un poêle à bois, cuisine ouverte équipée communiquant avec la terrasse (Vue dominante), 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau, wc, dressing), salle de bains, 2 wc, cellier, buanderie. Garage (24 m²) avec portail automatique. Terrain arboré de 1152 m² avec piscine chauffée de 8X4 au sel. Double vitrage en pvc. La maison est raccordée au tout à l'égout. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3002 Prix : 310 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre au calme sur les hauteurs de la commune de domessargues dans le gard (25 km de nîmes et d'alès et 5 minutes de nozières pour la gare) maison de 2001 de type 5 d'une surface habitable d'environ 148 m² comprenant salon-séjour (47.50 m) avec 2 climatisations et un poêle à bois, cuisine ouverte équipée communiquant avec la terrasse (vue dominante), 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau, wc, dressing), salle de bains, 2 wc, cellier, buanderie. Garage (24 m²) avec portail automatique. Terrain arboré de 1152 m² avec piscine chauffée de 8x4 au sel. Double vitrage en pvc. La maison est raccordée au tout à l'égout. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3002 prix : 310 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Référence agence : 6875 M 30 Min Sud Ales, Beaucoup de charme pour cette maison de village en pierre de 220 m² habitables sur 1550 m² de terrain arboré avec piscine. Comprenant : salon - salle à manger avec poele à granules ouvrant sur une terrasse couverte de 35 m², cuisine équipée, buanderie. Au 1er : un salon avec mezzanine, une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau, deux chambres (14 m² et 18 m² ), salle de bains et au 2 ieme étage deux pièces de 24 m². Cave, garage indépendant de 53 m². À saisir pour 370 000 EUR.

Rare - secteur canaules et argentieres - exclusivite tmt maison de village en pierre sur 3 niveaux composée : au rdc : une cuisine & un salon de 54 m² env. Au 1er étage : une chambre & une salle d'eau au 2ième étage : un grenier de 54 m² env. À aménager + grange attenante de 190 m² avec une belle hauteur sous plafond & jardin de 176 m² environ. Vous aimerez le charme et les possibilités qu'offre ce lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à vendre, construite en 1977, présentant une architecture traditionnelle de qualité. Cette propriété se distingue par sa vue panoramique à 360°, et révèle un fort potentiel ainsi que différentes ambiances. Vous serez séduit par ses espaces généreux et la tranquillité qui y règne, tout en étant proche des commerces. D'une surface habitable de 252 m², la maison comprend une salle à manger de 41 m² avec vue imprenable, un salon de 23 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine de 22 m² avec un accès direct à une véranda et à une terrasse de 25 m². La suite parentale mesure 25 m², accompagnée de trois autres chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Le garage, d'une superficie de 68 m², peut accueillir plusieurs véhicules et comprend également un atelier et une buanderie. Un espace studio d'environ 33 m², situé au rez-de-chaussée avec un accès indépendant, se compose de deux pièces et d'une salle de douche, offrant ainsi un espace autonome. La propriété dispose également d'une grange ouverte de 150 m², d'un court de tennis et d'une piscine à rénover. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 23 000 m², agrémenté d'oliviers et de chênes verts. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour moderniser la maison. À noter : pompe à chaleur réversible, double vitrage, bonne isolation, cave à vin, récupérateur d'eau, ainsi plusieurs variétés d'oliviers et des chênes truffiers. Un véritable coup de cœur pour cette propriété pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 570758 ).

À vendre sur la commune de lézan (30350) une maison de ville de 118 m² avec extérieur comprenant au rez-de-chaussée : un garage de 37 m², un couloir, un atelier, une cour de 50 m² avec dépendance et cave; au 1er étage : un séjour, une cuisine, une salle-à-manger, une chambre et une salle-d'eau avec wc; au 2ème étage : un bureau passant, deux chambres et une salle-de-bains avec wc. Côté technique : fenêtres en pvc double vitrage, tout à l'égout, poêle à bois et convecteurs électriques, ballon d'eau chaude 200 litres, combles isolés, toiture révisée et fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 889751.

Proche d'Anduze Découvrez cette villa exceptionnelle à Lézan, nichée au fond d'une impasse dans un environnement résidentiel calme. Sur une parcelle de 1382 m², cette maison de 136 m², bien entretenue offre tout le confort dont vous pourriez rêver. Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée séparée, un salon chaleureux, une grande pièce à vivre avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine à débordement et offrant une vue panoramique sur les Cévennes, une grande chambre et un bureau, une buanderie et une salle de bain, un WC. Au premier étage une chambre et une salle de douche et un WC qui a aussi tout son charme avec les poutres apparentes et baie vitrée pour admirer la vue. Une seconde chambre mansardée. À l'extérieur, une terrasse couverte avec un coin salon et une cuisine d'été, parfaits pour les repas en plein air. La piscine à débordement de cette villa est vraiment un atout majeur. Imaginez-vous, vous détendre dans cet oasis paisible, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les Cévennes. C'est l'endroit parfait pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été et profiter de la sérénité du cadre naturel. Le terrain est clos et arboré. Pas de vis à vis Pour encore plus de confort, vous pourrez abriter votre voiture sous un carport et pour les bricoleurs il y a aussi un atelier. Possibilité de garer facilement son camping car. Climatisation réversible, poele à bois. Il ne me reste plus qu'à vous faire la visite ! Réf : SP 3566 PRIX DE VENTE : 340 000 EUR honoraires charge vendeurs inclus. Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél : 04 66 95 38 16 Port : . Non détention de fond.

Lézan - A proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, venez découvrir cette maison de village sur 3 niveaux avec garage et cour intérieure. Vous accéderez à l'intérieur par un hall donnant accès au vaste garage, à la cour, aux caves et à un escalier extérieur qui vous ménera au 1er étage de l'habitation. Le premier niveau se compose d'une véranda qui donne accès a la cuisine ouverte sur le séjour, à une chambre et une salle d'eau / WC. Au second, une pièce pallière pouvant faire office de bureau dessert 2 chambres supplémentaires et une salle de bains / WC. Coté technique : Huisseries double vitrage, poêle à bois, tout à l'égout. Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez SWIXIM International Alès-Vézénobres 04 66 86 28 06 / vezenobres@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .