Vente maison avec jardin Tarn (81)

Lombers - 5 minutes de realmont - 20 minutes d albi venez découvrir cette ancienne grange rénovée en une magnifique maison d'habitation en pierre, alliant authenticité et confort moderne. Située dans un environnement calme, cette propriété de 116 m² habitables sur une superficie totale de 298 m² au sol vous séduira par ses volumes généreux et son cachet unique. Descriptif : - spacieuse pièce de vie de 36 m², lumineuse et chaleureuse, parfaite pour des moments en famille. - 2 belles chambres fermées pour plus d'intimité. - un bureau ouvert sur une charmante mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. - salle de bain fonctionnelle et équipée. - grenier aménageable de 44 m², offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires (chambres, salle de jeux. ). - garage et atelier, parfaits pour le stockage ou les bricoleurs. - jardin paysager, un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Atouts : - aucun défaut détecté lors du diagnostic immobilier. - dpe : e, pour un confort thermique toute l'année. Cette maison au charme fou est une opportunité rare à ne pas manquer. Vous rêvez de calme, d'espace et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabine lautrec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°894 626 431 greffe de albi) 06 36 20 15 63 (réf. 581922 ).

Située en coeur de ville et en position dominante, cette maison de village a été récemment rénovée. Sa façade isolée en fait une maison coquette et accueillante. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée et d'un séjour avec un plancher d'origine. L'étage propose trois chambres et une salle d'eau. Le petit plus, un petit petit studio pour votre ado donnant accès au jardin. Classe énergétique : C Jean-Christophe Garlenc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 985 537 - ALBI.

Quartier prisé de l'Albinque, jolie maison de ville avec garage et jardin de 290 m². Elle offre une pièce de vie de 48 m² donnant sur une terrasse, deux chambres et un bureau. Dotée d'un garage. Equipée d'une climatisation, double vitrage, de volets solaires. Confortable et très bien située à deux pas de tous les commerces Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Dourgne, à 15 min de Revel, découvrez cette maison ancienne au charme authentique. Partiellement rénovée, elle offre un fort potentiel pour vos projets. Située dans ce village dynamique avec toutes commodités et école, elle allie tranquilité et praticité. Elle développe 140 m² habitable et propose 240 m² construit. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Labessiere-candeil - maison individuelle 145 m² – 3 chambres (évolutif) – salle d'eau + salle de bains – 2 wc – 1300 m² – vue imprenable. Située dans le charmant village de labessiere-candeil avec son école élémentaire. À moins de 5km de la ville de graulhet, 20minutes d'albi et gaillac, 40 minutes des portes de toulouse. Cette maison de 2007 propose un grand séjour avec cuisine ouverte. Ce séjour ainsi que sa cuisine s'ouvrent sur la terrasse couverte qui offre une vue magnifique. Sur ce niveau, vous disposez d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous disposez également d'un cellier et d'une buanderie qui peuvent facilement devenir une suite parentale ou même un studio. À l'étage, vous disposez de deux très grandes chambres avec dressing. Cet étage propose également une salle de bains avec douche et baignoire mais également un wc séparé pour vos urgences nocturnes… la vue d'une des deux chambres est juste magnifique ! Vous pouvez l'apercevoir sur une des photos. Côté prestation : double vitrage, volets bois, volet roulant alu, moustiquaires, terrasse couverte, poêle à bois godin 13kw, sous-sol / vide sanitaire – assainissement individuel extérieur : terrain clos de 1300 m², car-port, portail électrique + portillon, parking pour plusieurs véhicules. Mon avis : emplacement exceptionnel ! Vous aurez rarement l'occasion de voir un bien avec une vue pareil sans aucune nuisance sonore. Ici, vous n'achetez pas qu'une maison. Vous achetez aussi une vue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Découvrez cette charmante maison située à proximité du centre ville sur une parcelle de 258 m². Le rez-de-chaussée se compose, de deux chambres avec placard, un WC séparé, une salle d'eau, un séjour de 32 m², une cuisine fonctionnelle et une buanderie pour plus de commodité À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, un WC séparé, une salle d'eau, un ancien séjour avec cuisine de 32 m² pouvant être réaménagé selon vos besoins. Un garage de 23 m² pour abriter votre véhicule ou stocker vos affaires Une terrasse de 36 m² parfaite pour profiter des beaux jours et son jardiné arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

À seulement 10 minutes de Lavaur et de Verfeil, et 30 minutes de la rocade toulousaine, cette villa de plain-pied de 160 m² vous accueille dans un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les coteaux environnants et les Pyrénées en toile de fond La maison s'ouvre sur une vaste entrée avec vestiaire, menant à une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent l'espace vers l'extérieur et offrent une sensation de pleine nature La partie nuit se compose de deux espaces distincts : une suite parentale avec dressing indépendant et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, et un second espace avec trois chambres disposant de placards et une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque Un garage attenant avec sa rochelle peut facilement être transformé en studio, bureau ou pièce supplémentaire selon vos besoins Entièrement rénovée, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son implantation privilégiée sur un terrain de 12 000 m² dont 2 800 m² sont constructibles Côté confort, la villa dispose d'une climatisation réversible, de volets en aluminium, d'une micro-station aux normes, d'un portail électrique, d'un vide sanitaire et bénéficie d'une faible taxe foncière de 1100 € À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et arboré accueille un verger, une grande terrasse avec une vue exceptionnelle, une piscine 10x5 m accompagnée d'un studio avec cuisine d'été de 25 m², ainsi qu'une dépendance de 40 m² à aménager selon vos envies Un double garage complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien Cette propriété rare allie cadre de vie privilégié, prestations de qualité et potentiel d'aménagement. Un bien unique à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Rabastens Un des plus beaux hôtels particuliers de la ville vous accueille du haut des 5 siècles de sa riche 'histoire. Il vous offre de multiples possibilités : résidence principale très spacieuse, hotellerie, bureaux, logements. Le site dispose d'une vue imprenable sur le Tarn. Mandat exclusif. Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou au 05 63 40 09 50.

Entre Castres et Toulouse sur la commune de Teyssode, à 20 minutes de l'autoroute, je vous présente cette maison en pierre de 255.5 m² entièrement rénovée au gout du jour. La bâtisse se situe sur un terrain dominant de plus de 1 hectare. Attenant, vous avez une maison à réhabiliter de 59 m² des années 70 et des dépendances sur le terrain. De très beaux volumes caractérisent la maison : deux salons (sols à refaire sur le deuxième salon), l'espace salle à manger cuisine de plus de 52 m² sont des espaces de vie biens agencés, lumineux et chaleureux. L'arrière cuisine, le wc et le garage double complètent ce niveau. À l'étage, 5 chambres entre 11.3 et 20.6 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc. Les plus : piscine, terrasse couverte, chaudière à pellets économe, panneaux photovoltaïques, double vitrage, toiture isolée. (le DPE prend en compte la maison attenante et communicante où tous les travaux restent à faire ! ), micro station Très belle maison, terrain superbe avec vues. à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

Charmante maison ancienne à rénover à Réalmont Découvrez cette maison ancienne de 52 m² sur 3 niveaux, nichée au coeur de Réalmont (81120). Cette maison, libre d'occupation, vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon familial ou idéal pour un investissement locatif. Avec ses deux chambres et sa salle de bains, elle offre un espace de vie confortable et adapté à une petite famille. Au 1 er étage nous avons un pièce de vie avec un coin cuisine et un wc séparé. La maison dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Un garage en deux partie vient compléter les prestations de cette charmante demeure. Cette maison est à rénover (menuiseries, remise au gout du jour, système de chauffage, électricité) ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Située à proximité des commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied : 4 arrêts de bus, 1 crèche, 2 écoles maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège, 2 commerces d'alimentation générale et 5 restaurants. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes à pied. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 9.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CENTRE RABASTENS Maison bourgeoise rare et exceptionnelle 298 m² de type 6 avec 230.89 m² loi carrez Découvrez cette maison bourgeoise d'exception, un véritable coup de coeur alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dans le coeur de ville cette maison de caractère avec 5 vastes chambres se distingue par son beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits puisard et d'un petit potager a faire revivre parfait pour profiter des beaux jours. La terrasse couverte invite à la détente et aux repas en extérieur, tandis qu'un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle. L'intérieur de la maison révèle des volumes généreux en parfait état. La rénovation soignée a su préserver l'authenticité des lieux tout en intégrant des touches plus modernes et fonctionnelles. Le vaste espace de repas lumineux et accueillant, s'ouvre sur la terrasse, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le séjour avec son superbe volume et son vieux parquet crée une ambiance cosy idéal pour les moments de détente Les 3 chambres, à l'étage allant de 15 à 24 m², offrent un cadre idéal pour se reposer. Vous trouverez également WC, 1 salle d'eau moderne et une salle de bain spacieuse et authentique, ainsi qu'un grand dressing et une buanderie, véritables atouts de cette demeure. Au dernier étage, entièrement rénové, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant vous garantissent intimité et confort. Le gros plus de cette maison est son espace comble de 55 m², actuellement utilisé en atelier, entièrement isolé et modulable selon vos besoins : bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires, à vous de choisir ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au caractère unique, idéale pour les amoureux de Rabastens avec jardin calme sans vis a vis et toutes les commodités a pieds vélo et surtout la proximité de la gare finira de satisfaire tous les besoins de déplacements Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison n'attend que vous  ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

À VENDRE : Deux Maisons Individuelles, Superbe maison entièrement rénovée entre Saint Sulpice et Rabastens Découvrez cette magnifique maison d'une superficie de plus de 340 m², ( dont 70 m² de maison indépendante) idéalement située dans un environnement arboré, offrant une qualité de vie exceptionnelle sans vis-à-vis et direct au Tarn. Cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants, notamment une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², attenante à une superbe cuisine entièrement équipée de 20 m². L'ensemble s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter de l'été, ainsi qu'une piscine en parfait état pour vos moments de détente le quartier est paisible et recherché, le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 4648 m². En plus de sa qualité de construction, de sa décoration moderne et de ses normes récentes, cette maison offre un atout supplémentaire : une deuxième maison sur la parcelle, complètement indépendante. Cela représente une opportunité unique pour générer des revenus locatifs, accueillir un logement familial, proposer du Airbnb ou même développer une activité professionnelle selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien d'exception dans le secteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ces deux propriétés offrent une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement convivial, tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable grâce à la seconde maison en locatif ou autre ! Proximité commodités gare écoles futur collège etc. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

"exclusivité - fort potentiel - local 88 m² avec jardin en centre-ville rare sur lavaur ! Découvrez ce bien d'exception idéalement situé en plein cœur de ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement : points forts : - local de 88 m² sur une parcelle de plus de 900 m² - structure saine et solide - emplacement premium en centre-ville - double potentiel : commercial ou habitation - jardin arboré et intimiste - possibilité d'extension et de surélévation configuration actuelle : - quatre vastes pièces de vie lumineuses distribuées autour d'un petit bassin d'eau central - deux locaux annexes - jardin paysager de plus de 800 m² - stationnement aisé potentiel d'évolution : - idéal pour création commerce / bureau en rez-de-chaussée - possibilité de transformation en maison de ville - fort potentiel de plus-value après travaux - extension possible sur le terrain - projet de surélévation envisageable atouts secteur : - hypercentre de lavaur - tous commerces et services à pied - proximité immédiate des écoles - environnement dynamique et recherché prix : 322 000 € notre agence vous accompagne : - étude personnalisée de votre projet - mise en relation avec nos artisans partenaires - simulation de financement gratuite contactez olivier bouissou au 06 83 47 51 31 pour une visite. Groupe orpi - claire canac immobilier lavaur référence agence : 10240.

À seulement 8 minutes de Puylaurens, 20 minutes de Lavaur et Revel, 30 minutes de Castres et 40 minutes de Labège, découvrez cette magnifique propriété sans voisinage direct, nichée au cœur d'un hectare de prairie. Un cadre naturel préservé, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou un projet d'accueil. Une ferme rénovée avec charme et caractère Habitation principale de 109 m² (rénovée en 2013) Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un cellier / buanderie. Étage : Un palier dessert trois belles chambres (12 à 18 m²) et une seconde salle d'eau avec WC. Nombreuses dépendances offrant un grand potentiel : Ancienne étable de 83 m², surmontée d'une grange de même surface, attenante à la maison. Grand hangar de 225 m². Dépendance de 68 m² sur deux niveaux avec un abri supplémentaire de 25 m². Les plus de cette propriété Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pour une meilleure autonomie énergétique. Deux puits, offrant une ressource en eau précieuse pour l'arrosage ou d'autres usages. Chauffage performant grâce à un poêle à bois et une pompe à chaleur. Un cadre bucolique, sans voisin direct, idéal pour une vie paisible ou un projet professionnel. Un vaste potentiel d'aménagement pour créer des gîtes, ateliers ou espaces de stockage. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Réf. 899582.

Découvrez cette magnifique maison au charme authentique des fermes des années 1900, rénovée avec soin. Située à seulement 2 minutes de l'autoroute Toulouse / Albi, 20 minutes d'Albi, 30minutes Toulouse. Cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques : Surface habitable : 127 m² Surface totale au sol : 236 m² (dont 94 m² de dépendances) Séjour / salon lumineux de 31 m² 3 chambres + 1 bureau idéal pour le télétravail Cuisine séparée Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Les plus : Rénovation soignée avec le respect du cachet d'origine Pompe à chaleur récente pour un confort optimal (DPE : C) Menuiseries récentes pour une meilleure isolation Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux des demeures anciennes, tout en restant à proximité des axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 580648 ).

Maison T4 de 96 m² Saint Juéry Avec ses 96 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et indépendante. Elle ouvre sur une salle à manger / séjour, La pièce à vivre est prolongée par un jardin privatif de 50 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre sous l'olivier ou organiser des repas en plein air et profiter du barbecue. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, avec leurs placards Une salle d'eau moderne avec son WC complètent cet étage, garantissant confort et praticité au quotidien. Le chauffage individuel est électrique, tandis que l'assainissement conforme vous garantit une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. Pour les véhicules, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos voitures en toute sécurité. Le garage est aussi carrelé. Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une crèche et une maternelle, idéales pour les familles avec de jeunes enfants. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants et médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Honoraires inclus de 7.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 600 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de plain pied avec sous-sol total. Vaste séjour avec cheminée et corniches décoratives donnant du cachet à la pièce. Les chambres sont de belles tailles mais demandent un rafraichissement des tapisseries. La parcelle végétalisée permet de recevoir vos amis pour de beaux moments autour d'un barbecue ou une future piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Une perle rare dans un quartier prisé de Lavaur, à quelques pas du centre-ville ! Venez découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, offrant 110 m² d'espace de vie sur un terrain entièrement clôturé d'environ 700 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et le design moderne de cette maison. La spacieuse pièce à vivre vous accueille avec une cuisine équipée de qualité, ouvrant sur une magnifique terrasse et un cellier fonctionnel. Côté nuit, cette villa propose trois chambres confortables, toutes avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et un WC indépendant. La possibilité d'aménager le garage en une quatrième chambre ou en bureau offre une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Cette maison contemporaine est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle est également conforme à la réglementation thermique RT2012, assurant une faible consommation énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Les prestations haut de gamme comprennent une maison connectée en domotique, des volets roulants et une pompe à chaleur électrique avec chauffage au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8x4 m, d'une grande terrasse côté sud-est avec store banne et d'une autre côté sud-ouest, d'un terrain entièrement aménagé et clôturé, ainsi que d'un pool house bien pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Cette propriété rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Est-ce la maison que vous cherchez ? Cette fermette, convertie en maison principale de 170 m² et deux gîtes de 100 m² et 70 m² avec une piscine fera le bonheur de celles qui cherchent à habiter en campagne avec un revenu complémentaire et de l'espace pour bricoler et jardiner. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et WC séparé, un salon de 25 m² avec poêle au bois, une cuisine équipée avec accès au jardin à l'arrière, une salle à manger donnant également accès au jardin et un coin bureau annexé. De la salle à manger on monte à l'étage ou se trouvent 3 chambres de 26,2 m², 15 m² et 22,2 m² avec chacune leur salle d'eau ou bain, et une lingerie. La toiture a été refaite et les combles sont partiellement aménageables avec une hauteur de 2 m au milieu. La maison est équipée de double vitrage quasiment partout, il y en a des radiateurs sèche serviettes dans les salles de d'eau, et elle est chauffée par un poêle à bois. La fosse septique pour la maison et les gîtes est aux normes, des travaux d'isolation sont à prévoir. Les deux gîtes ont été créés dans la grande grange en 2004 et permettent d'accueillir 12 à 14 personnes. Le premier, avec une surface de 100 m² est composé en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre en suite avec accessibilité PMR et une terrasse privative. À l'étage se trouvent 3 chambres de 12,3 m², 7,6 m² et 10 m² et une salle d'eau. Dans le deuxième gîte vous trouverez sur une surface de 70 m² une pièce de vie avec coin cuisine de 35 m² et accès à sa propre terrasse. Les deux chambres et la salle d'eau se trouvent à l'étage. L'activité d'accueil a permis un revenu complémentaire d'environ 10.000 € en saison d'été, la saison pouvant être prolongée en installant du chauffage. Les deux gîtes sont meublés et équipés pour reprendre une activité touristique de suite, au moins que vous ne voudriez pas y donner votre touche personnelle. La piscine en forme d'haricot est positionné côté hôtes pour le plus grand plaisir de tous. De l'autre côté de la maison tout est là pour le bricoleur / jardinier : un atelier, une grange pour le tracteur et pour stocker le bois, une cave et un four à pain, un potager en carrés, un jardin clos, des arbres fruitiers matures et donnant des fruits (cerisiers, pommiers, figuier, pêche blanc…), un réservoir collectant les eaux de pluie et un puits. De l'autre côté de la rue très peu passante, un terrain de 1500 m² a été aménagé en parking clôturé avec point de recharge pour voiture électrique en laissant de la place pour d'autres utilisations. La maison est située à l'entrée d'un petit hameau avec des vues dégagées sur la campagne depuis le jardin. Elle est à 2 minutes de la RN 88 entre Albi et Rodez sur la limite entre le Tarn et l'Aveyron, avec des commerces à 5 minutes en chaque direction. De la maison on descend facilement dans la vallée du Viaur pour une balade à pied ou à vélo. Si vous cherchez à vivre en campagne à plusieurs, ou avec une activité d'accueil n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Est-ce la maison que vous cherchez ? Cette fermette, convertie en maison principale de 170 m² et deux gîtes de 100 m² et 70 m² avec une piscine fera le bonheur de celles qui cherchent à habiter en campagne avec un revenu complémentaire et de l'espace pour bricoler et jardiner. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et WC séparé, un salon de 25 m² avec poêle au bois, une cuisine équipée avec accès au jardin à l'arrière, une salle à manger donnant également accès au jardin et un coin bureau annexé. De la salle à manger on monte à l'étage ou se trouvent 3 chambres de 26,2 m², 15 m² et 22,2 m² avec chacune leur salle d'eau ou bain, et une lingerie. La toiture a été refaite et les combles sont partiellement aménageables avec une hauteur de 2 m au milieu. La maison est équipée de double vitrage quasiment partout, il y en a des radiateurs sèche serviettes dans les salles de d'eau, et elle est chauffée par un poêle à bois. La fosse septique pour la maison et les gîtes est aux normes, des travaux d'isolation sont à prévoir. Les deux gîtes ont été créés dans la grande grange en 2004 et permettent d'accueillir 12 à 14 personnes. Le premier, avec une surface de 100 m² est composé en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre en suite avec accessibilité PMR et une terrasse privative. À l'étage se trouvent 3 chambres de 12,3 m², 7,6 m² et 10 m² et une salle d'eau. Dans le deuxième gîte vous trouverez sur une surface de 70 m² une pièce de vie avec coin cuisine de 35 m² et accès à sa propre terrasse. Les deux chambres et la salle d'eau se trouvent à l'étage. L'activité d'accueil a permis un revenu complémentaire d'environ 10.000 € en saison d'été, la saison pouvant être prolongée en installant du chauffage. Les deux gîtes sont meublés et équipés pour reprendre une activité touristique de suite, au moins que vous ne voudriez pas y donner votre touche personnelle. La piscine en forme d'haricot est positionné côté hôtes pour le plus grand plaisir de tous. De l'autre côté de la maison tout est là pour le bricoleur / jardinier : un atelier, une grange pour le tracteur et pour stocker le bois, une cave et un four à pain, un potager en carrés, un jardin clos, des arbres fruitiers matures et donnant des fruits (cerisiers, pommiers, figuier, pêche blanc…), un réservoir collectant les eaux de pluie et un puits. De l'autre côté de la rue très peu passante, un terrain de 1500 m² a été aménagé en parking clôturé avec point de recharge pour voiture électrique en laissant de la place pour d'autres utilisations. La maison est située à l'entrée d'un petit hameau avec des vues dégagées sur la campagne depuis le jardin. Elle est à 2 minutes de la RN 88 entre Albi et Rodez sur la limite entre le Tarn et l'Aveyron, avec des commerces à 5 minutes en chaque direction. De la maison on descend facilement dans la vallée du Viaur pour une balade à pied ou à vélo. Si vous cherchez à vivre en campagne à plusieurs, ou avec une activité d'accueil n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Fiche Id-SIT152059 : Quartier de la faculté, une maison composée : - au rez de chaussée : d'un garage et d'un atelier donnant sur le jardin. - au 1er étage : d'une entrée, d'un séjour traversant et d'une cuisine équipée. - au 2ème étage : 2 chambres, 1 bureau et une salle de bains. - au 3ème étage : 1 chambre et un grenier. La maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière au gaz. - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 267 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2380 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur carmausin, au fond d'une impasse, cette maison sur deux niveaux vous offre une belle surface habitable de 93 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un garage et une partie séjour / salon d'été donnant sur la terrasse et le beau jardin de 768 m². Au premier étage, vous disposerez d'un espace de vie luminieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle d'eau à raffraîchir. L'ensemble de la maison est en bon état. Les menuiseries sont en double vitrage. La maison comprend des climatisatisons réversible et un insert bois dans la pièce de vie. Un raffraichissement est à prévoir. Contactez nous pour visiter !

Maison individuelle de plain-pied de 127 m² sur grand terrain de 2311 m², située dans une impasse au calme, sur les hauteurs d'Albi. - 3 chambres avec placards, plus une pièce supplémentaire de 20 m² aménageable en suite parentale. - Séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie. - Terrain arboré et paysager avec terrasse couverte. - Garage, atelier, cave, places de parking. - Équipements : climatisation, accès plain-pied pour personnes à mobilité réduite. Idéalement située, cette propriété de 1969 offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités. Des travaux de modernisation permettront de personnaliser ce lieu, pour en faire un havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

Dans le village de Roquecourbe, à 5 mn de Castres et à proximité des école, transport, commerces de proximité, je vous présente cette belle maison traditionnelle sur sa parcelle de 680 m² De plain-pied, elle vous offre un salon avec cheminée donnant sur une véranda, une grande cuisine fermée avec cellier attenant et 4 vastes chambres de 13 à 17 m². L'extérieur entièrement clos, offre un grand garage / atelier, une cuisine d'été avec terrasse et des espaces de détente. Le bien est entièrement rénové avec des équipement de qualité et allie confort, bien-être et élégance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des climatisations réversibles. Appelez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

À 15 minutes de Cordes-sur-Ciel, cette propriété en pierre du XIXe siècle offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Idéale pour un projet familial ou une activité de gîte, elle comprend une maison principale et un gîte attenant. La maison de 150 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste salon dessert deux chambres et une salle de bain. Le gîte, plus intimiste, propose un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une grande terrasse avec cuisine d'été offre une vue magnifique sur la nature. Plus bas, la piscine 10x5 et son solarium invitent à la détente. Le terrain de 2,8 ha, propice aux projets d'accueil ou équestres, assure tranquillité et espace. Le secteur, prisé pour ses villages médiévaux et les vignobles de Gaillac, garantit une belle rentabilité touristique. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.