Vente maison avec climatisation à Tarn (81)

Propriétés privées - lionel caujolle vous propose en exclusivité : sur la commune de rabastens, la maison d'architecte de 185 m² environ sur un terrain de 5900 m² avec : piscine 12m x 5m - 5 chambres ou 4 chambres + bureau - garage 80 m² description : rabastens, proche des commodités, maison d'architecte des années 80 située sur un grand terrain de plus de 5900 m². Avec ses 185 m² habitables, cette demeure de plain pied offre une belle surface de vie, un séjour de 47 m² donnant sur la terrasse / piscine / jardin et de nombreuses possibilités d'aménagements. Points clés : . Surface habitable : 185 m² environ. Terrain constructible plus de 5900 m². Piscine : 12 x 5 mètres. Chambres : 4/5 dont 1 suite parentale. Bureau : 1.2 wc. Garage atelier : 80 m² en sous-sol. Espace cave à vins. 2 panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Climatisation réversible. Assainissement : fosse septique. Portail automatique. Alarme. 1 puits détails : cette maison vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et la piscine. Les quatre chambres sont situées de plain-pied, incluant une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. Un bureau / chambre d'amis supplémentaire de 14 m² est également disponible, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, la piscine de 12 x 5 mètres est entourée d'un vaste jardin en position dominante. Le sous-sol comprend un garage de 80 m², parfait pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un espace atelier. Avantages : . Maison d'architecte unique. Grand terrain. Grande piscine. Espaces de vie et de nuit de plain-pied. Grand garage en sous-sol localisation : proche des commodités et des écoles, moins de 5 mn en voiture du marché de rabastens, 30 mn de toulouse, accès rapide a68, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Prix de vente : 437 000 euros. Honoraires à la charge vendeur. Dpe : d : 138 kwh / m2 / an ges : d : 33 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1840 euros et 2550 euros par an. Taxes foncières 2669 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408476 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique propriété à salvagnac (81 - tarn) - espace, confort et performance énergétique - dpe classé : a surface habitable : 215 m² environ + espace atelier de 120 m² attenant (hauteur sous plafond 4m - doublé et isolé à finir d'aménager). Surface utile, plus de 500 m² avec les dépendances. Située dans un cadre paisible à salvagnac, à seulement 15 minutes de rabastens et de gaillac, cette superbe maison allie espace, confort et performances énergétiques. Sur un vaste terrain de plus de 1,7 hectare, elle offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour les amoureux de nature. Cette maison construite à la fin du xixe siècle a réussi le pari de mélanger l'ancien, la modernité et l'autonomie énergétique. Elle dispose de 22 panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, garantissant des économies substantielles sur vos factures. Équipements et prestations : dès l'entrée, un portail électrique, des espaces de stationnements nivelés et compactés et un grand garage facilitent l'accueil. L'intérieur, spacieux et lumineux propose quant à lui un grand salon de 66 m² avec son poêle à bois, 5 grandes chambres (2 en rez-de-chaussée), une cuisine de 20 m² équipée, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des espaces buanderie et chaufferie carrelés. Attenant à la partie habitation, l'atelier de 120 m², isolé et doublé pourrait augmenter la surface habitable ou permettre de créer un autre espace de réception. Il serait également idéal pour un artisan. Systèmes de chauffage : pompe a chaleur gainable, poele a bois (puissance nominale 8kw) et climatisation réversible. Chauffe eau thermodynamique solaire. Nombreuses prises rj45 - détecteur de présence. L'extérieur, paysagé, avec ses arbres centenaires et fruitiers est fort agréable et permet de se projeter sur les belles soirées estivales en perspectives. Il se divise en deux parties : - une partie clôturée d'environ 3600 m² pour l'habitation et - une seconde partie d'environ 1,4 ha avec puits sécurisé et télécommandé (pompe immergée, débit environ 480m3 / heure). Le puits distribue 5 points d'arrosages. Le terrain est suffisamment grand pour penser qu'un cheval, des poneys, des moutons y auraient leurs places. La propriété dispose également de 2 terrasses carrelées, dont une en partie couverte, qui ont une vue directe sur la piscine sécurisée, elle aussi largement ensoleillée. Système de filtration sel, volet roulant. Présence d'une borne de recharge pour voiture electrique triphasée legrand 11kw. Connecté à la fibre optique. 22 panneaux photovoltaïques de 9,6 kw; il reste 19 ans d'abonnement ! Les panneaux sont garantis. Candélabres et appliques d'extérieur pour l'éclairage télécommandés. - le cadre est privilégié, les prestations de qualité - nichée dans un environnement campagne, les premières commodités et le coeur du village de salvagnac sont accessibles à pied ou à vélo (800m). La propriété est reliée à l'assainissement collectif (tout à l'égout). Si vous souhaitez tout de même un peu de bricolage, un espace de 68 m² (isolation déroulée au sol) se trouve au-dessus du salon. Dpe : a : 60 kwh / m2 / an ges : a : 2 kg co2 / m2 / an prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris entre 960 euros et 1560 euros par an. Coût de l'électricité 2024 : 1400 euros / an consommation bois : 7 à 8 stères / an taxes foncières 2024 : 2382 euros. Prix de vente : 525000 euros, honoraires à la charge vendeur. Photos supplémentaires sur demande. Vidéo de présentation sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : lionel caujolle - 06 72 45 81 24 - english speaking l.caujolle@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 405319- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offre d'achat acceptée ! Exclusivité : villa individuelle de plain pied, de 2017 avec jardin et piscine à saint-sulpice-la -pointe. Proche des commodités, écoles, gare et accès a68 ! Vous profitez d'une distribution idéale avec trois chambres dont une suite parentale, une pièce de vie avec cuisine équipée, deux salles d'eau, 2 wc, deux celliers dont un avec espace buanderie et un espace bureau (ouvert) facilement transformable en 4 ème chambre, salle de jeu ou pièce télétravail selon vos besoins. La parcelle de 614 m² est entièrement clôturée. Les plus : extension récente, deux celliers, 2 wc, une piscine, terrasse, maison sous garantie décennale, tout à l'égout, climatisation réversible, portes à galandage, cumulus thermodynamique. Prix de vente : 293 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280410 euros. Consommation énergétique b 97 kmh / m2 / an emission de gaz à effet de serre a 3 kg / m2 / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standart entre 750 euros et 1070 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400861- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale 5 pièces 150 m² habitables + sous sol total et terrain 1500 m² environ à 30 minutes de toulouse. La maison a des volumes généreux, elle offre sur un seul niveau, 4 chambres allant de 12 m² à 14 m² environ dont une pièce attenante de 7 m² idéale pour créer une suite parentale avec salle d'eau ou dressing selon vos envies. Vous apprécierez le séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain avec grand bac à douche, wc séparés. Le sous sol complet de 150 m² propose un vaste espace garage, une cuisine d'été avec espace buanderie ainsi qu'un espace atelier. Côté extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et arborée, elle fait environ 1500 m² est agrémentée de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Les prestations techniques sont confortables et économiques : climatisation réversible, insert au bois, double vitrage pvc, toiture en très bon état. À proximité : bus, gare sncf, écoles, collèges, pôle santé et commerces. Accès rapide à l'autoroute a68. Assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 369 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,94 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 euros. Consommation énergétique c 113 kmh / m2 / an emission de gaz à effet de serre a 3 kg / m2 / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standart entre 1040 euros et 1470 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400107 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! Située dans le quartier prisé de la maladrerie, cette belle maison des années 1960 vous invite à découvrir un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et modernité. Avec une surface habitable de 104 m², cette maison construite sur deux niveaux offre de généreux espaces de vie : 3 chambres, un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée parfaitement agencée. Un garage de 15 m² et une buanderie viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 500 m², offrant un espace extérieur intimiste et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par la tranquillité du lieu, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine est également présente, parfaite pour toute la famille. Les atouts de cette maison : -pompe à chaleur air / eau pour un confort thermique optimal -climatisation à l'étage -isolation des combles -menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques en résulte un dpe est classe d, garantissant une consommation énergétique satisfaisante. Ne tardez donc pas à venir découvrir cette belle maison, entretenue avec soin, qui saura sans aucun doute répondre à toutes vos attentes ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albie 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix idéal pour familles, professionnels et investisseurs ! En exclusivité, christian couzinié vous propose dans le tarn 81 à 5 mn à pieds du centre ville de brassac 81260 une maison atypique sur grands garages d'une surface habitable de plus de 150 m² avec 4 chambres, des garages avec une surface totale de 170 m² l'ensemble au prix de 144 500 euros. De construction traditionnelle cette maison propose d'abord au niveau 1 une vaste pièce de vie très lumineuse, avec cheminée insert et une cuisine semi-équipée séparée donnant sur la terrasse et le jardin. Un couloir avec un escalier alimente la partie des enfants avec 3 chambres une première au niveau 1 avec salle d'eau et wc et deux chambres au niveau 2 sous les toits avec une deuxième salle d'eau,. Un cellier buanderie complète cette première partie de la maison. La deuxième partie avec accès par un escalier dans la pièce de vie, est aménagée avec une suite parentale sous les toits également avec sa salle de bain et wc ainsi qu'un grand dressing cette maison est vide aujourd'hui mais était très agréable à vivre et très confortable avec pour le chauffage deux climatisations réversibles (rafraîchissement l'été), un insert bois diffusant la chaleur dans les chambres et en complément des radiateurs électriques. L 'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique, de 200 l. Les atouts de cette maison atypique sont nombreux : - dpe en c pour l'énergie et le ges maison économe en énergie et non polluante - quatre chambres dont le coin des enfants et des parents séparé. - plusieurs systèmes de chauffage (2 climatisations réversibles, une cheminée avec insert et des radiateurs électriques) - cuisine et pièce de vie avec accès direct sur l'extérieur vers la terrasse et jardin au calme à l'arrière de la maison. - deux grands garages, avec partie atelier pour bricoleurs, collectionneurs ou artistes et artisans etc. - grand parking pour plusieurs véhicules avec accès par 2 grands portails de 3 m de haut et 4 m de large (possible campings cars ou fourgons ) - projet professionnel possible au rdc ou location garage - idéale pour grande famille la maison est située proche des commerces à 5 mn à pieds (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurant, banques etc. L'accès à castres pour rejoindre l'hôpital, l'aéroport l'accès vers toulouse, albi, mazamet est à 20 mn. Avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier. Christian couzinié exerce sous le statut d'agent commercial et immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, agissant pour le compte de la sas proprietes privees» (article l. 324-11-2 du code du travail) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au 06 47 86 79 06 ou par courriel à c.couzinie@proprietes-privees.com. Selon l'article l 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : dpe classe c 178 et ges classe c 5 estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1640 euros et 2280 euros. Tous les diagnostics sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n°478 422 082 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, au capital de 44 920 euros zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire,. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa sebastien sur loire (44230) ; garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t : et 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle mma entreprise n° de police120.137. 405 mandat réf : 395016 prix 144 500 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 -.

À 7 minutes en voiture de l'aire de covoiturage à la sortie 6 de saint -sulpice-la-pointe, à vendre villa plain pied 97 m² offrant une pièce de vie de 36 m², une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, trois chambres avec placards aménagés, un cellier, une salle de bain et un wc. L'ensemble sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 2000 m², agrémenté d'un garage indépendant de 35 m² avec point d'eau, électricité et de plusieurs terrasses. Les plus : climatisation réversible, poêle à bois, spa, grand garage, bus de ramassage scolaire à proximité. Taxe foncière : 1022 euros prix de vente : 299 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,47%, à la charge de l'acquéreur d'un montant de 12800 euros. Dpe : d : 188 kwh / m2 / an ges : a : 5kg co2 / m2 / an prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur l'années 2021. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1022 euros et 1382 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : barbara bonifas au 06 62 67 53 11 par courriel à : b.bonifas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393256 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à saint-sulpice-la-pointe, villa moderne et familiale avec piscine et bureau indépendant ! Découvrez cette villa de 140 m² habitables construite en 2017 ainsi qu'un bureau indépendant sur une parcelle de 500 m² environ entièrement clôturée, proche des commerces, écoles et principales infrastructures. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte équipée, parfait pour des moments conviviaux. Sur ce même niveau vous trouverez une première chambre de plain pied avec douche, idéale pour un adolescent ou un invité. À l'étage : trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que l'accès au balcon de 30 m² depuis l'une d'elle et un bureau. L'espace de vie général est pensé pour le confort : une salles d'eau, une salle de bain, deux wc, un bureau à domicile indépendant, idéal pour le télétravail ou autre. - confort : deux salles de bain avec toilettes. - climatisation et chauffage via pompe à chaleur. - une cuisine d'été face à la terrasse couverte. - garage attenant à l'habitation. Extérieurs : - grand balcon de 30 m² environ au premier étage. - au rée-de-jardin, terrasse couverte carrelée d'environ 40 m². - une piscine privée de 8 x 4, parfaite pour les jeux de détente. - parcelle entièrement clôturée. - bureau indépendant : 10 m² chauffé avec une fenêtre. Avantages de la localisation : - accès facile à l'autoroute et à la gare. - les commerces sont accessible à pied ou à vélo, incluant écoles, supermarchés et services médicaux. Transports : service de bus scolaire efficace pour une routine quotidienne simplifiée. Cette villa combine espace et praticité. C'est l'acquisition parfaite pour ceux qui valorisent une qualité de vie élevée et un accès rapide aux réseaux de transport. Prix de vente 379 000 euros honoraires à charge acquéreur. Honoraires : 15 000 euros prix hors honoraires : 364 000 euros - consommation énergétique : a 34,3 kmh / m2 / an - emission de gaz à effet de serre : a 1,7 kg co2 / m2 / an - estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1200 euros au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez barbara bonifas au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389630 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -.

À saint-sulpice-la-pointe, au calme et proche de toutes commodités du centre ville, maison familiale 6 pièces (5 chambres) à saint-sulpice-la-pointe d'une surface de 167 m² habitables, grand sous sol et jardin. Maison familiale de 167 m² habitables parfaite pour ceux qui rêvent de grands espaces, de lumière et de moments partagés. Au rez de chaussée vous serez charmé par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse plein sud, parfait pour les moments de partage en famille. La cuisine, déjà aménagée, s'ouvre sur l'arrière de la maison et donne accès au jardin, parfait pour les enfants, ou même pour y installer un potager. Sur ce même niveau trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent un espace privé et une salle d'eau avec wc pour tout le confort nécessaire. En bonus, cette maison dispose d'un sous-sol aménagé de plus de 40 m² au sous-sol, un véritable espace jeu pour les enfants, espace tv ou pourquoi pas un espace gym ou atelier ? Ses plus : a quelques pas des écoles et du ramassage scolaire, vous profitez d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et des services. Chauffage individuel (bois, fuel, électrique) et climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Accès rapide à l'autoroute a68 et à la gare pour simplifier vos trajets vers toulouse et albi. Tout est réuni pour que vous vous sentiez bien dans cette maison chaleureuse et accueillante ! Le jardin est arboré où petits et grands pourront s'amuser en toute tranquillité. Prix de vente : 325000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 %, à la charge du vendeur. Dpe d 219 kwh / m2 / an, ges d 36 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 380455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas des commodités-À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette charmante maison d'habitation datant de 1800 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son beau potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une spacieuse cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, ainsi qu'une grande pièce de près de 33 m², laissant libre cours à vos envies d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou encore création de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, accompagné d'une véranda, d'un toilette indépendant et d'un puits avec sa pompe— idéal pour l'entretien du jardin. Les prestations techniques sont solides : la toiture est en très bon état, la charpente en excellent état, l'électricité a été refaite en 2011, le tableau électrique changé en 2023. Une pompe à chaleur a également été installée en 2023, et un système d'alarme est en place pour plus de sérénité. Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour être rafraîchie et remise au goût du jour selon vos envies. Elle représente une opportunité rare pour une famille ou un projet d'investissement patrimonial. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! Référence agence : 10281.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : * Maison d'Architecte d'Exception - Puéchoursi - Récente et Rénovée - Prestations Haut de Gamme * Nichée dans un écrin de verdure à Puéchoursi, cette magnifique maison d'architecte récente de 143 m² sur un terrain de 1785 m² vous séduira par son esthétisme, son confort et ses finitions haut de gamme. * Description des Pièces : * - Spacieux Séjour Lumineux avec Accès Terrasse - Cuisine ouverte entièrement équipée - 3 Chambres élégantes - Salle de Bain moderne - WC séparé - Buanderie pratique * Avantages : * - Maison entièrement rénovée, prête à vivre - Architecture contemporaine et fonctionnelle - Grande Terrasse de 43 m² pour profiter des beaux jours - Garage / Atelier de 43 m² attenant a la maison - Terrain arboré offrant calme et intimité - Prestations haut de gamme : Fibre Optique, Climatisation réversible, Vidéophone, Alarme Construite en 2014, cette maison d'exception possède un agencement optimal, offrant des espaces de vie conviviaux et lumineux. Son salon spacieux ouvre sur une terrasse où il fait bon se détendre en toute quiétude. La cuisine équipée et fonctionnelle saura ravir les passionnés de gastronomie. Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille. La salle de bain moderne et la buanderie pratique complètent cet ensemble harmonieux. * Situation Géographique : * Idéalement située à Puéchoursi, cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des axes routiers. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de design, de confort et de tranquillité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : À Albi, proche de toutes commodités, à 2 kilomètres de la cathédrale en direction de Toulouse, cette maison mitoyenne de 128 m² habitables, entièrement rénovée sur un grand terrain CONSTRUCTIBLE de plus de 1150 m². Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie lumineuse baignée de soleil qui s'ouvre sur le jardin grâce à deux baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'un espace cuisine ouvert, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un WC et un espace bureau. Un atout majeur de cette propriété est son magnifique terrain constructible pouvant accueillir une piscine, une seconde construction ou servir simplement de jardin pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Vous pourrez stationner facilement grâce à l'emplacement de parking disponible devant la maison. Niveau équipements, la maison dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible et d'un système d'assainissement aux normes. L'emplacement de cette maison est tout aussi privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison avec 4 chambres, un grand parking et un terrain constructible pouvant donner lieu à de multiples projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas laveze vous propose : proche de soual dans un quartier calme, maison de plain pied de 92 m² environ habitable comprenant un entrée une cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle d 'eau, un wc ainsi qu'un garage attenant de 20 m² environ. Chauffage avec clim réversible. Terrasse de 20 m² environ avec barbecue, terrain de pétanque. Parcelle de 1409 m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre-ville de Castres, dans un secteur pratique et bien desservi par les transports en commun, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 84,21 m², complétée par des espaces fonctionnels et un agréable jardin arboré de 837 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante, une grande buanderie avec son espace de stockage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage propose deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le jardin arboré, est équipé d'un récupérateur d'eau, idéal pour l'entretien au quotidien. Un carport a également été installé pour abriter votre véhicule. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière à condensation installée en 2020, d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale, d'une isolation des combles récente, ainsi que de menuiseries en bois à double vitrage. Fonctionnelle, bien située et parfaitement entretenue, cette maison est une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 10272.

Vous cherchez un petit nid douillet dans un secteur calme ? Venez découvrir cette jolie petite maison sur Saint-juéry, vous serez séduits par la jolie pièce de vie avec sa cuisine qui s'ouvre sur la petite cour arrière, à l'étage vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bain. Concernant les prestations rien ne manque : climatisation, radiateurs électriques à inertie programmables, double vitrage, volets roulants, tout à l'égout. Concernant les travaux réalisés : toiture, électricité, doublage des murs, plomberie. Elle n'attend que vos meubles et votre touche déco ! À découvrir sans tarder. Produit coup de coeur ! Foncier peu cher : 500 euros et conso annuelle électricité / chauffage 1000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Découvrez cette magnifique maison de ville à vendre, située au cœur de Castres. Avec une surface généreuse de 228 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Elle se compose de six chambres spacieuses et de deux salons, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison est en bon état et propose des prestations rares en centre-ville, telles qu'un ascenseur, un grenier et un sous-sol. Profitez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le tout est complété par un accès au réseau d'égouts, garantissant une commodité urbaine essentielle. Située dans une rue paisible, cette demeure vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Référence agence : 4054.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte à vendre, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Castres, dans le Tarn. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de 255 m² incarne le raffinement et le confort. Lumineuse et spacieuse, la maison offre un espace de vie exceptionnel avec cinq chambres généreusement dimensionnées, une cuisine indépendante et une majestueuse cheminée qui apporte chaleur et caractère au cœur du foyer. Pensée pour un art de vivre luxueux, la villa séduit par ses prestations haut de gamme : une piscine harmonieusement intégrée à l'architecture, un jacuzzi, une terrasse parfaite pour vos réceptions estivales, et un jardin paysager orné de superbes pins parasols avec une vue imprenable sur Castres. Le sous-sol abrite un double garage, complété par un garage indépendant et une cave à vin, garantissant praticité et intimité au quotidien. Cette demeure rare est proposée au prix de 690 000 €. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 10286.

Iad france - antoine maniou vous propose : située sur la commune de gaillac, maison de plain pied composée de 4 chambres de 102 m² habitable avec garage, construite sur une parcelle de 2800 m². L'entrée dessert tout d'abord une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 46 m², traversante, avec un accès à deux terrasses extérieures offrant une double exposition. L'espace nuit offre quatre chambres, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque et des wc indépendants. À l'extérieur, nous retrouvons un grand et agréable jardin sans vis à vis, arboré et entièrement clôturé (sauf portail), un garage de 17 m² attenant à la maison et un abri de jardin de 23 m². Les + : pac air / air avec climatisation réversible - poêle à bois - fibre - puits. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine maniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété d'exception de 17 hectares avec villa de luxe à 10 minutes d'une des plus belles bastides albigeoises du Tarn, la cité médiévale de Cordes Sur Ciel, à la croisée du vignoble AOC Gaillac et de l'immense forêt de La Grésigne. Maison construite selon les meilleurs standarts de qualité : chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, home cinéma avec vidéo projecteur, volets à fermeture centralisée, digicode avec vidéo, alarme périphérique avec sirène, alarme de vidéosurveillance à l'interieur, prise de recharge pour voiture électrique, panneau solaire pour commande d'ouverture des portails Cette demeure se distingue par son accueillant hall d'entrée, sa somptueuse salle à manger avec boiseries et cheminée monumentale, son salon-bibliothèque-salle de cinéma, sa cuisine high-tech, sa magnifique suite parentale donnant sur une terrasse surplombant la piscine et comprenant dressing et salle de bain complète en marbre, 3 autres chambres, une salle d'eau en marbre, une buanderie, un vestiaire. Sur le parc se trouvent la piscine couverte, un pool-house aménagé en maison d'invités avec chambre, salle d'eau et véranda, plusieures terrasses, un espace barbecue, un garage de 140 m², une allée de 200 mètres s'ouvrant sur deux grands portails en fer forgé. La propriété s'étend sur 17 hectares de prairies et bois comprenant une plate-forme ULM agréée avec arrêté préfectoral et des installations équestres.

Maison familiale à fort potentiel, jardin arboré et grand garage ! Située à Castres, cette maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur un jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposez de 4 grandes chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs, ainsi que de nombreux rangements. Atout rare : un grand garage profond permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un grand espace de stockage. Pour votre confort : chauffage au gaz de ville récent, climatisations réversibles, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et stationnements privatifs supplémentaires à l'avant de la maison. Maison très lumineuse, saine, avec un fort potentiel de modernisation : un relooking pour en faire un vrai cocon à votre image ! DPE : C/C Prix : 149 000 € FAI Ne passez pas à côté de cette opportunité : une maison pleine de charme qui mérite une seconde jeunesse et qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Référence agence : 10315.

Sur l'axe Gaillac-Albi, dans un secteur calme et résidentiel, magnifique villa entièrement équipée, élevée de plain pied sur un parc arboré de 4 000 m² et comprenant : À l'intérieur : - Une vaste entrée avec vestiaire - Une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 66 m² - Une chambre en suite avec dressing et salle d'eau - Un cellier / buanderie - Un espace nuit comprenant quatre chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et une salle d'eau - Deux WC indépendants - Un garage isolé de 41 m² avec porte motorisée Les équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Une climatisation réversible par gainable (pompe à chaleur) - Un système d'alarme - Un système de domotique et pilotage à distance des équipements - Des volets roulants électrique + brise soleil orientable électrique A l'extérieur : - Une terrasse de 87 m² dont une partie couverte - Une piscine chauffée 10x4 avec volet immergé et filtration au sel - Une douche extérieure - Un poolhouse avec douche et WC - Un spa couvert par une pergola bioclimatique - Un terrain de pétanque stabilisé - Un abri de jardin - Portail d'entrée motorisé Le parc : - Parcelle de 4064 m² entièrement close (grillage rigide) et constructible - Aménagement paysager éclairé Ce bien est construit en matériaux de bonne qualité, sous la norme RT 2012 et a été achevé en 2023. Il est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Centre Albi à 20 minutes Accès Toulouse à 35 minutes Centre Gaillac à 8 minutes Bus scolaire dans la rue Référence agence : 4543.

À vendre en exclusivité : charmante maison de plain-pied – 3 pièces – terrain clos de 882 m² découvrez cette adorable maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et pratique. Voici ce qui vous attend : • cuisine équipée : moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. • séjour et salon de 41 m² : un espace spacieux et lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. • 2 belles chambres : dont une avec un dressing élégant pour ranger vos affaires avec style. • grande salle de bain : équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche balnéo pour des moments de détente inoubliables. • garage transformé en pièce à finir : un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et besoins. • terrain clos de 882 m² : un extérieur spacieux et sécurisé, idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets de jardinage. • les petits plus  : volets roulants solaires, portail électrique, deux terrasse plein sud, un abri jardin en bois pour rangement (velot tondeuse salon de jardin) ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, espace et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre nouveau chez-vous vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 281 118 - greffe de castres) pascal lallart entrepreneur individuel 06 14 71 94 09 - réf. 906180.

Carmaux, à 50 mètres de la place Jean Jaurès, cette maison familiale offre de beaux volume. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, et d'un garage. Le bien est équipé du double vitrage et de la climatisation réversible. À voir au plus vite ! Réf : CA-20 2516.

Venez découvrir cette belle maison de 97 m², située dans le charmant village de Cambounet-sur-le-sor. Épicerie, école et bus à proximité. Ce bien propose un joli hall d'entrée de plus de 6 m² et une pièce de vie de 36 m² traversante et lumineuse avec cuisine ouverte (îlot central), un salon / salle à manger avec cheminée (avec insert), une climatisation réversible et d'une véranda de 14 m² qui agrandit ce bel espace de vie. L'espace nuit se compose deux chambres d'environs 12 m² avec chacune un espace rangement et une troisième chambre de 12 m² avec un dressing de plus de 2 m². Ainsi d'une salle de bain avec baignoire et douche. De plus, vous pourrez apprécier son grand sous-sol qui se compose d'un garage de 50 m² avec un portail motorisé et d'une buanderie de 10 m². Enfin vous profiterez d'un bel espace extérieur, avec deux terrasses d'environs 15 m² (une à l'avant et une à l'arrière), permettant d'accéder à un beau jardin de 1125 m² avec ses arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

Dans un charmant petit hameau, à moins de 10 minutes du centre ville, je vous présente cette jolie bâtisse en pierre de 210 m² habitable. En rez de chaussée vous disposerez d'une entrée spacieuse avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 48 m², un beau salon avec son poêle à bois, une suite de 30 m² avec salle d'eau / wc / dressing, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage vous disposerez de 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Menuiseries à double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, toiture neuve, électricité et plomberie refaite, combles isolés. Vous disposerez également d'un garage d'environ 50 m² et d'un carport. Le jardin fleuri et arboré invite à la détente, très jolie vue sur la campagne et sans vis à vis, belle terrasse en bois, piscine. Beaucoup de cachet, de très beaux volumes, cette maison familiale est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre paisible et privilégié. Appelez moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.