Vente maison avec garage à Tarn (81)

Quartier résidentiel, maison de plain pied sur parcelle de 770 m². La maison comprend une entrée, un séjour avec insert de 38 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, SdE. Garage attenant. Cave. Abri de jardin. Climatisation réversible. Arrosage intégré et puits. Habitables immédiatement. Référence agence : 4542.

À vendre à gaillac (81600). Maison de 115 m² sur un terrain d'environ 1100 m² venez découvrir cette maison de 2024 proche du centre de gaillac et toutes ses commodités. Vous serez séduit par son lumineux séjour de 45 m² avec l'espace cuisine (a installée) ouvert, un cellier / buanderie de 6 m², vous trouverez côté nuit 2 chambres de 11 m², un salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 13 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative et un wc séparé. Une terrasse de 30 m² accessible par le séjour sans vis-à-vis et jardin piscinable. Un garage de 15 m² vous permettra d'y stationner un véhicule et 3 places extérieures. Les plus : clim gainable - volets électriques ne tardez pas ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Hakima Noel vous propose : MAISON DE CHARME À LA CAMPAGNE, PROCHE DE LACAUNE Un havre de paix chargé d’histoire, au cOEur de la nature Découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1800, nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Lacaune, cette propriété est un véritable appel au calme et à la sérénité. Une maison avec une âme : Ici, chaque pierre raconte une histoire. Restaurée avec soin début 2000, cette demeure allie le charme de l’ancien au confort moderne. L’atmosphère y est chaleureuse, authentique, presque hors du temps. On s’y sent bien… comme chez soi, dès les premiers instants. Ses caractéristiques principales : Cuisine équipée, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, pour une vie de plain-pied facilitée. Une mezzanine lumineuse, idéale comme bureau ou coin lecture. Cheminée en pierre, four à pizza, pour réchauffer les soirées d’hiver. Double vitrage et bonne isolation pour un confort thermique optimal. Pompe à chaleur air / eau, complétée par un système solaire. Son garage de 45 m², son sous-sol de plus de 100 m² et sa cave. Terrain d’environ 3500 m², arboré et clôturé. Son poulailler, cascade naturelle, espace pour jardin potager ou détente. Un cadre idyllique : Imaginez vos matinées bercées par le chant des oiseaux, vos après-midis à l’ombre des arbres centenaires, ou encore vos soirées d’été autour d’un four à pizza, le rire des enfants en toile de fond. Ici, tout invite au repos, à l’évasion, à la reconnexion avec l’essentiel. Située au cOEur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, Lacaune-les-Bains est une petite ville de montagne réputée pour son air pur, son patrimoine thermal et gastronomique (notamment la charcuterie de Lacaune). À environ 800 mètres d’altitude, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec tous les services : commerces, écoles, centre de soins, marché local et infrastructures sportives. À seulement 15 minutes de Lacaune, le hameau de Barre (également connu sous le nom de Barre-des-Hautes-Terres) séduit par son authenticité, son calme absolu et ses panoramas magnifiques sur les Monts de Lacaune. Ce petit village typique du Tarn est parfait pour les amoureux de nature, de randonnées et de tranquillité. Que vous cherchiez une résidence principale au grand air, une maison de vacances ou un projet de gîte, Barre offre un cadre de vie rural privilégié, tout en restant proche des commodités de Lacaune. Cette maison est une opportunité rare à saisir, un lieu de quiétude et d'inspiration. Cette maison vous appelle ? Venez découvrir son potentiel et laissez-vous charmer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et ressentir toute la magie de cet endroit unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 75 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d'un terrain plat de 525 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Plain-pied pratique : Facilité de circulation et accessibilité. Construction de qualité (1988) : Bâtie sur vide sanitaire, assurant une bonne isolation et préservant de l'humidité. Garage : Pour stationner votre véhicule en toute sécurité et offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux terrasses : Profitez de différents espaces extérieurs pour vos repas, moments de détente ou pour recevoir vos convives. Abri de jardin : Un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage et équipements d'extérieur. Terrain de 525 m² : Plat, offrant un espace de jeu pour les enfants ou un agréable jardin potager ou d'agrément. Quartier calme et recherché, proximité des commodités, n'attendez pas pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

Située à aussillon, à proximité des commerces, écoles et espaces verts, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles au rdc, le hall d'entrée donne sur un salon, un séjour, suivi d'une cuisine avec sa véranda ouvrant sur le garage et sa dépendance a l'étage nous découvrons trois grandes chambres dont une avec son point d'eau et leur balcon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'extérieur vous invite à la détente avec ce jardin de plus de 900 m² piscinable. Volets roulants électriques et double vitrage. L'installation électrique est à revoir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre votre touche personnelle à cette jolie maison. Je vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline paris, tél. : 06 99 67 56 32, e-mail : celine.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 897 823 365.

Venez découvrir cette maison des années 1970 sur une parcelle de 470 m² située à proximité du centre-ville de Lavaur ! Cette maison T4 d'une superficie d'environ 128 m² se décompose de la manière suivante : vous accédez à la maison dans un couloir qui dessert toutes les pièces du RDC. Vous y trouverez un séjour de plus de 34 m² avec un très joli foyer ouvert, une cuisine séparée de près de 13 m², deux chambres d'environ 10 et 14 m², une salle de bain avec baignoire de près de 5 m² ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez également une suite parentale de près de 18 m² avec sa salle d'eau de près de 4 m². Vous disposerez également d'un garage attenant et accessible depuis la cuisine de près de 15 m² ainsi qu'une véranda de 12 m² environ, une 2nd terrasse de 8 m² environ et une partie stockage dans les combles d'environ 25 m². Les plus : Maison au calme et idéalement située sur la commune de Lavaur, espace parental séparé, grand volume,. Bien à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11 Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SAINTE CROIX, à seulement 10 mn du centre-ville d'ALBI, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison à rénover à très beau potentiel. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'environnement, calme et boisé et par le vaste terrain de 4029 m², sans vis-à-vis. Une petite dépendance et un cabanon métallique complètent l'extérieur. La maison, construite dans les années 1960, développe 107 m² habitables (227 m² utiles) et est bâtie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / cuisine, une agréable véranda, quatre chambres et une salle d'eau. En complément, une pièce de 20 m² à terminer pourra être réunie avec le salon. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste garage, une pièce à aménager et une espace de rangement. La maison est structurellement très saine. Des travaux sont à prévoir : menuiseries, électricité, plomberie, assainissement, isolation, etc. mais la base est très intéressante pour faire de ce bien une très agréable maison. Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 (réf. 583395 ).

Didier FORT à Puygouzon, 15ans d'immobilier, Spécialiste en corps de ferme sur plusieurs départements et propriétés de prestige, vous présente : Une "pépite" sur Puygouzon ! Idéalement sise à 2 minutes de tous les commerces et moins de 3 d'Albi ! Force est de constater qu'on est en présence d'un véritable « couteau suisse » de possibilités ! Vous etes particulier voila un joile corps de ferme avec dependances ou professionnel à la recherche d'une propriété en pierre aux portes d'ALBI, vous avez une activité commerciale à votre compte, artisanale ou commerce mais vous ne souhaitez pas payez à des kilomètres pour un espace commercial et stockage, ca tombe bien vous aurez tout sur place : MAISON ET TRAVAIL ! Sur 4096 m²clos. Le bien a deux cotés deux entrées, un tranquille pour l'habitation et à l'arriere pour le commerce en bord de la route de Castres, panneau publicitaire vierge 4X3 sur le terrain. Il va sans dire qu'il n'y a aucune obligation d'exploiter le local en commerce, vous pouvez le garder en pièce de remise en forme, salle de jeux, bureau pour travailler au calme en télétravail salle de billard ou autre et le hangar de stockage en garage pour les voitures / motos / camping-car / bateau, plus un espace atelier pour bricoler ou pour toutes autres passions. Mais ce n'est pas fini ! cerise sur le gâteau pour les investisseurs, le terrain est validé en A2U (activité entreprise industrielle / artisanales et bureaux). hauteur bâtiment : 15métres, validé poir construire un immense hangar, pas de zone verte imposée, pas de problème de parking.) Vous souhaitez plus tard monter un projet ou carrément revendre de suite un morceau de terrain pour vous payer de la rénovation ou aménagements dans la maison et une piscine pour un confort de vie. Ce corps de ferme de 1890 de 120 m², 6 pièces offre encore 130 m² avec la grange et l'ancienne étable avec des accès direct à la maison, pour une grande famille ou un regroupement familial, pouvoir garder et héberger ses seniors aussi en toute indépendance. Double vitrage, isolation, les crépis neufs suite petit sinistre, poêle et cheminée, il faudra repenser au système de chauffage par une pompe à chaleur ou pellet, cuisine, salle de bain, électricité refaite mais en 90. Le classique pour ces vielles dames, le prix de vente en tient compte. Pas de surprise à15000€ avec les anciennes fosses à changer, la propriété est raccordée au tout à l'égout ! La fibre. À l'opposée cote route le local commercial de 31 m² avec vitrine support terrain 4X3 pour la publicité et enseigne sur façade, des sanitaires et un espace de stockage de 50 m² avec plafond très haut (idéal pour y installer un pont voiture) et grand portail coulissant, vous mettra aux premières loges pour être vue de tous alors que la maison est tournée de dos avec un accès en cul de sac sans circulation et offre encore un grand espace vert et arboré pour y installer une piscine avec pour pool house haut de gamme, cuisine d'été grâce au pigeonnier existant et transformer les petites dépendances à la suite en sauna, hammam, douche et sanitaire de piscine et espace pour rentrer tous les bains de soleil. Il restera de la place pour un beau jardin avec son grand puits et refaire vivre les clapiers et poulailler existants. Une belle est vraie valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 584443 ).

Située sur les hauteurs et en bordure de ville, cette maison T4 n'attend plus que vous pour reprendre vie ! Composée au rez de chaussée d'une entrée, une chambre et un grand garage, l'ensemble des pièces de vie se trouvent au premier niveau. Son terrain de près de 1200 m² et sa dépendance sont de réels atouts. Classe énergétique : F.

Iad france - isabelle senes vous propose : mazamet : maison sur sous-sol complet, piscine, dans un écrin de verdure ! Très bel emplacement pour cette maison de bonne construction située dans un hameau à 10 minutes du centre ville de mazamet. Plain-pied avec le jardin : 1 double séjour lumineux avec cheminée insert, 1 cuisine indépendante, 1 chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains, 1 bureau, 1 wc. 1er étage : 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, 1 wc sous-sol complet, garage pour 2 véhicules. Extérieur : parc paysagé et magnifiquement arboré avec piscine au sel. Possibilité d'acheter un terrain attenant de 1000 m² environ constructible. Les + : double vitrage et moustiquaires partout, chaudière de 2023, très belle hauteur sous plafond, accès aéroport de castres, hors lotissement, vendue meublée. Véritable coup de coeur lorsque vous découvrirez ce cadre enchanteur ! Ref is 1752606 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle senes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Montredon-Labessonnié (Castres 20 min et Albi 30 min), cette maison de plain pied construite en 2005 de plus de 180 m² sur un sous-sol complet, vous offre calme et une vue dégagée sur les Pyrénées. Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec sa vue imprenable sur les Pyrénées ainsi que sa terrasse bien orientée et abritée du vent d'autan. Une Cuisine semi-ouverte de 15 m². Trois chambres : 2 chambres de 14 m² et 1 chambre de 9,5 m² et deux salles d'eau. Sous-sol équipé : - Cuisine d'été, salle d'eau avec WC - Double garage - Cave, espace de stockage et bricolage Annexe & extérieurs - Annexe en dur de 20 m² - Plateforme béton pour camping-car Équipements : - Chauffage au sol par géothermie : sans entretien - Chauffe-eau solaire installé en 2024 - Assainissement individuel conforme - Isolation des Combles et du sous-sol récent - Menuiseries Double vitrage, Volets roulants, Moustiquaires Une maison saine, économe en énergie, idéale pour une famille ou une résidence secondaire dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Albi, proche Maladrerie, un air de campagne à la ville pour cette propriété. Elle offre un espace habitable de 148 m² sur une parcelle arborée de 1300 m² tout en étant proche de tous commerces à pied. Elle vous accueille au bout d'une longue allée fleurie, avec en rez-de-chaussée, une entrée véranda suivi d'un grand hall, une cuisine / séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, un garage attenant de 30 m². À l'étage, un autre appartement avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et WC. Quelques dépendances équipent la maison : un carport pour protéger vos véhicules, 2 abris de jardin, un atelier sans oublier le puits. L’agrément de l'habitation est renforcé par son potentiel modulable en fonction de vos projets.

Située à Mailhoc (81130), cette propriété profite d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers Albi, Gaillac ou Cordes sur ciel. Le bien comprend une maison de plain-pied construite en 2001, s'étalant sur un terrain plat de 4130 m², dont une partie constructible. À l'extérieur, on trouve 4 places de parking ainsi que des garages offrant un espace de stationnement pratique. Le vaste terrain permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon les besoins et les envies des futurs propriétaires, offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 144 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant ainsi un cadre convivial et lumineux. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure présente un excellent potentiel pour une famille recherchant confort et sérénité dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Situé dans la charmante commune de Puygouzon (81990), cet immeuble offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localisation est idéale pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants. Implanté sur un terrain de 2500 m², cet immeuble dispose de 6 places de parking. Composé de deux maisons distinctes, l'une de 80 m² avec 2 chambres, jardin privé, garage et pièce dans le sous-sol, tandis que la seconde, rénovée et louée 950 euros par mois charges comprises, offre 3 chambres, un garage, un terrain et une piscine, offrant ainsi des options polyvalentes aux futurs propriétaires. L'intérieur de ce bien immobilier de 163 m² se compose de 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, réparties entre les deux habitations. Chaque maison présente des caractéristiques uniques, offrant un agencement agréable et fonctionnel. Avec une année de construction en 1975, cette propriété est un investissement attractif pour ceux recherchant la combinaison parfaite entre confort, espace et potentiel locatif. Avec une rentabilité de 7% brut n'hésitez plus venez voir ce potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Je vous présente en exclusivité cette charmante maison à la capélanié, au calme d'une impasse. L'entrée donne accès au séjour d'environ 26 m² qui profite d'une belle luminosité traversante, et communique avec la grande terrasse couverte. Le rez de chaussée comprend aussi une cuisine équipée de 11 m², un placard et un wc. L'étage est composé de 3 chambres avec placards (de 11 m² à 14 m²) et d'une salle de bain. La maison est en excellent état, le chauffage est assuré par une chaudière gaz et une climatisation réversible, les combles sont isolés. À l'extérieur, le jardin est très joliment fleuri et profite d'une piscine et d'une terrasse couverte, le tout sans vis-à-vis. Le plus : un grand garage de 21 m² avec rangement en mezzanine. Appelez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia soulayrac, tél. : 06 72 01 05 11, e-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 879 078 905.

À 2 km du centre de Réalmont et de toutes commodités, dans un environnement bucolique et préservé, cette de maison de maître du début du XIXe sur son terrain de plus d'un hectare. Bâtie autour d'une ancienne tour de garde, ce bien aux prestations exceptionnelles est un véritable bijoux Parfaitement adaptée aux grandes familles, regroupement familial ou chambres d'hôtes, elle offre, sur deux niveaux, avec plusieurs entrées indépendantes, deux superbes salons / salle à manger avec cuisines ouvertes, et 9 chambres dont certaines parfaitement adaptées aux personnes à mobilité réduite. La plupart des chambre possède sa propre salle d'eau. Les extérieurs entièrement clos, vous offrent dans un environnement bucolique exceptionnel, une superbe piscine chauffée avec pool house, terrasses, grands garages, car-port double, espaces aménagés et de nombreuses dépendances. Bien rare. Il n'y a qu'à poser ses valises. Appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Située à 10mn à pied du centre de Graulhet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et des transports urbains. La propriété est nichée dans un secteur prisé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison comprend un grand garage de 51 m² avec atelier, un carport pour voiture et camping-car, ainsi que des petites dépendances telles que des abris de jardin. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 950 m², facile d'entretien, dans un environnement calme et recherché. L'intérieur de cette maison familiale rénovée propose une surface habitable de 95 m² répartie sur demi-niveaux. La pièce de vie de 45 m², lumineuse et chaleureuse, inclut une cuisine neuve équipée. Les 3 chambres, entre 10 et 11 m², offrent des placards aménagés, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le confort y est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et un poêle à bois, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour une famille à la recherche de praticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Dans le hameau de Labrespy, à 10 mn du centre-ville et de toutes commodités, et à 20 mn de l'aéroport Castres-Mazamet, cette superbe villa tout confort, saura vous conquérir par ses prestations et son environnement exceptionnels. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour salon aux larges baies vitrées donnant sur terrasses, baigné de lumière. et une spacieuse cuisine. À ce même niveau, vous disposez d'une chambre avec grande salle de bain et d'un bureau. Au premier étage, deux confortables chambres donnant sur loggia et unesalle de bain complètent la partie nuit. Le sous-sol, de plus de 170 m² vous offre un garage pour 3 voitures, buanderie, cave et espaces aménagés. Les extérieurs de plus de 4200 m², sont un régal pour les yeux et une invitation à la détente. Entièrement clos et sans vis-à-vis, ils offrent une superbe piscine couverte de 10x5 environ, de larges terrasses couvertes ou ombragés, un jardin paysager en parfaite harmonie et une vue à couper le souffle. Le bien est proposé entièrement meublé et équipé Bien rare. Il n'y a qu'a poser ses valises. Appelez moi sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

À Soual, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services…), venez découvrir cette maison individuelle mitoyenne d'un seul côté. La première partie de la maison, d'une surface d'environ 95 m², se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte donnant accès à une véranda, elle-même ouverte sur le jardin, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage complète ce logement, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique. Cette partie était précédemment louée 720 € par mois, ce qui représente un bon potentiel pour un investisseur. La seconde partie du bien est un appartement de type T2, d'environ 25 m², situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. Actuellement occupé, il est loué 300 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat et régulier. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un revenu complémentaire ou d'un investissement locatif fonctionnalité et rentabilité. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4051.

Rare sur Gaillac ! Venez découvrir cette magnifique bastide, typique du charme des années 1900, de 187 m² habitables, sur un terrain clos de 588 m², idéalement située au pied du prisé Parc Foucaud, et à deux pas du centre de Gaillac. Les écoles et transports en commun sont à proximité, et l'accès à l'A68 à 5 mn. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, un vaste séjour ouvert sur salon d'environ 41 m², ainsi qu'une cuisine de 17 m². En avançant, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, bidet, et meuble double vasque. Pour finir, une belle chambre de 12 m² dotée d'une cheminée. Au premier étage, le couloir distribue 4 belles et grandes chambres, dont 3 avec une cheminée. Puis une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et WC Au deuxième étage, les combles aménageables d'environ 90 m² vous permettront de vous projeter à votre guise. Vous apprécierez également la cave au sous-sol. Le chauffage est au gaz naturel. Une dépendance d'environ 97 m² comprenant un grand garage sera à aménager selon vos envies. Enfin, vous pourrez profiter d'un très joli jardin clôturé d'environ 270 m² avec puits, et d'une terrasse d'environ 40 m², le tout orienté sud-ouest A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BESSIERE, Tél. : 06 40 12 13 71, E-mail : stephanie.bessiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 947604187.

À 10 mn d'Albi, au coeur du village médiéval de Castelnau de Lévis. Agréable maison de 148 m² à rafraîchir. Elle se compose de 4 chambres, un grand salon / séjour avec cheminée, 2 terrasses, 3 garages et un jardin de + de 150 m² constructible. À voir rapidement. Réf : AL-20 2534.

Dans un secteur pavillonnaire, proche des commodités et du golf de pont de l'arn, découvrez cette maison quatre faces des années 70 avec garage et sous-sol complet, installée sur une parcelle clôturée de plus de 1000 m². La partie habitable se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 48 m² ouverte sur les deux terrasses. Au-delà, la zone nuit offre trois chambres équipées de placard et une salle de bain avec douche et baignoire. Le w. C est quant à lui indépendant. Le confort est assuré par un ballon d'eau chaude de 200l et du double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie martinez, tél. : 07 72 37 81 66, e-mail : sylvie.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 483 447 009.

Vue campagne et pyrenees - superbe bâtisse du xviiième entierement rénovée de 180 m² habitables environ - garage - panneaux photovoltaïques - 5000 m² de terrain plat et cloturé. Dans un cadre verdoyant et paisble, et à 5 minutes des écoles et commerces, le groupe tolosan immobilier vous propose cette superbe rénovation de plus de 180 m² habitables comportant au rez de chaussée comportant une entrée, des espaces à vivre de plus de 88 m² au cumul avec cheminées. L'étage vous offre 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un espace lecture. Un espace de jeux sous combles ravira petits et grands. Un garage et buanderie compléte ce superbe bien implanté au milieu d'un jardin arboré, plat et cloturé. De plus, une vrai dependance à réhabiliter selon vos envies s'offre à vous et à vos projets. Honoraires charge vendeurs - julien gales - consultant immobilier.

EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE AUX PORTES DE TOULOUSE Idéalement située à seulement 20 minutes de Toulouse et à 5 minutes des laboratoires Pierre Fabre de Lavaur, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique, alliant prestige, confort et modernité dans un environnement calme et verdoyant. Une architecture raffinée et des prestations haut de gamme Cette villa contemporaine de 186 m², conçue avec des matériaux nobles et des finitions soignées, propose des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à de vastes baies vitrées à galandage avec brise soleil orientable. - Surface habitable spacieuse, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. - Pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage de 2m50 x 2m70. - Cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir. - Suite parentales avec dressing et salle de bain privative avec une double douche. - 3 Chambres confortables avec placards intégrés et leur salle d' eau privative -Matériaux de qualité, domotique intuitive et isolation thermique performante -Système VMC double flux -Hauteur de plafond 2m80 -Climatisation réversible gainée avec systèmes de commande Air zone -Volets roulants Somfy avec commande d' ouverture à distance Un extérieur à couper le souffle ! - Terrain paysagé engazonné avec arrosage intégré et piscinable, sans vis-à-vis. - Grandes terrasses carrelé de 50 m², pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Garage de 32 m² et stationnements privés * , pour un confort optimal. -Clôture rigide avec occultant, vous disposerez d' un portail et d' un portillon en acier thermolaqué avec visiophone pour plus de tranquillité Une localisation stratégique et prisée Profitez d'un cadre idyllique tout en restant proche des commodités : - Accès rapide à Toulouse, Lavaur et axes autoroutiers. - Commerces, écoles et infrastructures à proximité. - Environnement paisible, propice à la détente et à la sérénité. Un bien rare sur le marché, pensé pour une clientèle exigeante en quête d'excellence. Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez-vous séduire par cette villa d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au cOEur du quartier prisé de la Maladrerie, à quelques minutes à pied de la cathédrale, cette maison mitoyenne N + 2, des années 50, de pas moins de 195 m² habitables, dotée d'un charmant cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 pièces : un bureau et deux chambres avec un point d'eau comportant chacune une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, puis une buanderie, un WC indépendant et un garage avec portail électrique. Au 1er étage, vous trouverez une grande entrée, un séjour traversant de 40 m² avec son beau plancher et son magnifique plafond mouluré, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une salle de bain. Au 2ème étage, vous pourrez voir un open space de 53 m3 où se trouve actuellement un bureau, un atelier et une salle de sport. Côté technique, cette maison est dotée d'une chaudière fonctionnant au gaz de ville et d'un bloc de climatisation. Par ailleurs, ce bien comporte deux accès donnant sur deux rues différentes et différents espace extérieur dont un jardin. Il est donc idéal pour qui veut créer différents logements. Ainsi, même s'il demande des travaux de rafraichissement (mise aux normes électriques, isolation. ), par sa localisation, sa luminosité, sa qualité du bâti et son charme de l'ancien, ce bien est à visiter sans tarder pour qui veut créer différents logements ou qui veut rénover une grande maison familiale qui a du style. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.