Vente maison avec garage à Tarn (81)

EV Immobilier vous propose, une maison individuelle à Aiguefonde, dans un secteur calme, à 3 minutes du centre-ville de Mazamet. Venez déposer vos valises dans cette belle maison de 156 m², qui possède 7 pièces dont 4 chambres avec plusieurs modes de chauffage, un poêle à bois et des radiateurs électriques connectés.  Elle est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrages, de volets roulants électriques et de moustiquaires aux chambres. Cette maison comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée (plaque à gaz, hotte, four encastrable), ouverte sur un séjour avec accès direct à un balcon de 20 mètres de long. Un couloir vous mènera à trois chambres, dont deux avec un placard mural, une salle d'eau, un WC séparé, une salle de billard et un bureau et un dressing qui peut servir de chambre. L'atout supplémentaire de cette maison est son garage avec un atelier, une buanderie, un deuxième WC séparé, un cellier, l'emplacement de l'arrivée et de la sortie d'eau pour une douche sont prévus. Un grand terrain de 1700 m² entièrement clôturé et bien entretenu avec une piscine hors-sol sécurisée par un grillage et un portillon. Cette maison possède de nombreux atouts grâce à sa situation géographique, à trois minutes du centre-ville, à six minutes de la gare de Mazamet. Idéale pour une famille, la salle de billard peut servir d'appartement indépendant pour accueillir des amis, des adolescents ou des grands-parents ou un projet de chambre d'hôtes. Belles prestations à voir absolument. Mazamet est réputé pour ses produits de terroirs qui seront à votre portée. Le prix est de 174 000 euros. Honoraires charge vendeur. Le DPE est D et A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre responsable secteur Tarn 06 60 61 73 23 Alice GRAU (Agent Commercial / RCS 880 913 744) grau@ev-immo.fr EV Immobilier offers you a detached house in Aiguefonde, in a quiet area just 3 minutes from Mazamet town centre. Come and put down your suitcases in this beautiful 156 m² house, which has 7 rooms including 4 bedrooms with several types of heating, a wood-burning stove and connected electric radiators. It has double-glazed aluminium windows, electric roller shutters and mosquito nets in the bedrooms. The house comprises an entrance hall, a fully fitted kitchen (gas hob, extractor hood, built-in oven), opening onto a living room with direct access to a 20-metre balcony. À corridor leads to three bedrooms, two of which have built-in wardrobes, a shower room, a separate WC, a billiards room, a study and a dressing room that can be used as a bedroom. The house's additional asset is its garage with a workshop, a laundry room, a second separate toilet, a storeroom and the location of the water inlet and outlet for a shower. À large plot of 1700 m² is fully fenced and well maintained, with an above-ground swimming pool secured by a fence and a gate. This house has many advantages thanks to its location, three minutes from the town centre and six minutes from Mazamet station. Ideal for a family, the billiard room can be used as a self-contained apartment to accommodate friends, teenagers or grandparents, or as a bed and breakfast project. À must see ! Mazamet is famous for its local produce, which will be within your reach. The price is €174,000. Fees to be paid by the vendor. The DPE is D and A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : . Your Tarn Area Manager 06 60 61 73 23 Alice GRAU (Commercial agent / RCS 880 913 744) grau@ev-immo.fr .

Dans un secteur prisé, à quelques minutes à pieds du centre-ville, jolie maison des années 50 avec de beaux éléments anciens, élevée en rez-de-chaussée plus sous-sol et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un couloir - Une pièce à vivre très lumineuse - Une cuisine indépendante - Une véranda - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC Au sous-sol : - Un garage - Une buanderie En extérieur ; - Un beau jardin clos arboré et fleuri - Une terrasse - Un garage (1 voiture) - Un puits Menuiseries double vitrage, comble isolé et chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation récente) Exposition : plein SUD Référence agence : 4562.

Magnifique villa de 200 m² à SORÈZE avec sous-sol partiellement aménagé. Idéal pour une grande famille, une profession libérale ou indépendante ou un investissement locatif avec un fort potentiel de division. (Quatre logements) Située dans un quartier paisible et résidentiel de Sorèze, à 600m du centre, 5 min de Revel, 25 min de Castres et 01 h 00 de Toulouse, cette villa des années 1975 offre une construction solide et de qualité. D'une surface habitable de 200 m², composée de 4 très grandes chambres de 12 m² à 18,5 m², un vaste salon-séjour très lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin de 1150 m² arboré et doté d'un puits. Une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouvrir sur la partie vie. Une vaste entrée avec WC, salle de bain avec douche et baignoire complète ce niveau. Le sous-sol a été partiellement aménagé, pouvant facilement devenir un appartement indépendant; avec une chambre, un salon, une grande cuisine et un cellier. Le garage très spacieux de 45 m² avec point d'eau et accès sur l'arrière de la villa. Équipements : Du double vitrage PVC haut de gamme Volets roulants manuels et électriques Chauffage : poêle centrale et radiateurs électriques Façade rénovée. Toiture en bon état Hauteur sous plafond de 2,7 m. Le terrain de 1150 m² entièrement clôturé, plat et joliment arboré est également piscinable. La présence d'un puits, pratique pour l'arrosage du jardin. L'environnement est paisible, tout en étant proche des commodités. Atouts supplémentaires : • Possibilité de diviser la maison de deux à quatre logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou une activité professionnelle indépendante. La surface totale du bien bâti, garage compris, étant de 250 m². Travaux à prévoir : • Mise aux normes de l'électricité • Rénovation de la plomberie • Rafraîchissement général de l'intérieur • Isolation comble (possibilité 1€ grâce à la défiscalisation des entreprises polluantes, sans condition de revenus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 902548.

Iad France - Ambre Causse vous propose : Exceptionnel - Demeure Bourgeoise avec jardin arboré - Secteur LEMPAUT. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un grand salon-séjour lumineux, une salle à manger qui communique avec la cuisine, un bureau (pouvant servir de chambre), et une salle d'eau. Le premier étage se compose de deux belles chambres, d'une grande salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau (équipée d'une douche à l'italienne en travertin), et un espace chambre offrant une vue sur le jardin. Au second étage, vous découvrirez deux charmantes chambres avec de grands placards, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses, d'une grande dépendance abritant deux garages (dont un avec prise de recharge pour véhicules électrique / hybride), et d'un espace aménagé en salle de jeux pouvant évoluer avec vos projets. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Causse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 939954061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : Nouvelle Maison en Construction à Saint-Juéry - Charme et Modernité au Rendez-vous ! Située dans la charmante commune de Saint-Juéry, cette maison individuelle de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes de toutes les commodités nécessaires. En cours de construction et prévue pour être achevée en 2026, cette maison vous garantit une habitation moderne répondant aux normes les plus récentes. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité offerts par le séjour ouvert sur une cuisine. Deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable terrasse vous permettront de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. La maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants de tous âges. En termes d'équipements, cette maison vous propose une installation de chauffage individuelle avec une distribution réversible air / air et une pompe à chaleur pour votre confort thermique. Vous pourrez également profiter du confort de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la ventilation mécanique contrôlée. À l'extérieur, un jardin viendra compléter cette propriété, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage intégré vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier et profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien d'exception en construction à Saint-Juéry. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 45 minutes de Toulouse et à 40 minutes d'Albi, proche de toutes les commodités de la ville de Lavaur, venez découvrir cette maison de 142 m² environ sur une terrain de 600 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine bien aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre avec poêle à bois, d'une chambre actuellement bureau, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage 4 chambres dont 3 spacieuses et une avec balcon, avec accès à l'extérieur par un escalier. Sur le terrain une dépendance garage ou atelier pouvant être aménagée en habitation, cabinet pour profession libérale, selon règles urbanismes. Le tout dans un écrin de verdure, ou vous pourrez profitez en famille ou entre amis du calme et de la tranquillité des lieux. Un coup de coeur pour : L'environnement, le calme du site; la verdure, et l'aménagement de la maison. Le tout dans un écrin de verdure, ou vous pourrez profitez en famille ou entre amis du calme et de la tranquillité des lieux. - LSI_1745685245.

Proche des commodités, à 35 minutes de Toulouse Maison T4 de plain pied de 2021, de 148 m² sur une parcelle de 750 m² avec garage, bureau et piscine (à terminer). Elle offre : Un grand hall, une cuisine aménagée de bonne facture, ouverte sur une grande pièce à vivre, un cellier ou arrière cuisine. Dans la partie nuit, 3 chambres deux salles d'eau avec wc dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une grande terrasse couverte a l'arrière côté piscine. Coup de coeur pour son emplacement, dans un quartier calme et paisible tout en étant proche des commerces. - LSI_1745685246.

À 45 minutes de Toulouse, proche de Gaillac et 25 minutes d'Albi. Maison de charme année 50 restaurée avec goût de 291 m² sur 4 niveaux avec balcons et terrasses, piscine de 60 m², garage de 80 m², le tout sur un terrain arboré de 9474 m², proche des commodités, écoles, Collège, gare, commerces et cabinets médicaux. Elle offre -au RC, une entrée, un atelier, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un bureau ou salon, une salle à manger avec cuisine d'été. - au 2ème niveau, une grande entrée distribuant une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger ouverte sur un salon, un wc. - au 3ème niveau, un palier distribuant 3 chambres : deux chambres avec placard et une salle d'eau communicante, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant. -au 4ème niveau, un palier distribuant 2 chambres avec espaces de rangement dans les combles. Un coup de coeur pour ce bien restaurée dans le respect de son style intemporel, avec de belles hauteurs sous plafond, des cheminées ancienne avec parquet bois et carrelage rétro et art décoratif. Elle peut être aménagée au rdc en habitation indépendante pour une grande famille ou accueil maison d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bien rare et préservé dans un écrin de verdure. - LSI_1745685246.

Située en centre ville, cette grande maison familiale des années 1930 propose un réel potentiel. Construite par une famille de menuisiers, elle offre de magnifiques boiseries et de jolis espaces. Actuellement la maison est divisée en deux logements dont un appartement T4 de 130 m² environ et un appartement T2 de 60 m² qui est loué. L'ancien atelier de menuiserie de plus de 100 m² qui est en sous-sol pourrait être transformé en loft. Enfin, le bien dispose d'un jardin traversant et de cinq garages. Classe énergétique : G.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au centre ville de Carmaux, un appartement de 78 m² environ habitables, avec terrasse, cour et dépendances, faisant partie d’un ensemble immobilier donnant sur deux rues. Vous découvrirez, en rez-de-chaussée, un appartement avec un vestibule, une cuisine en bois de 12 m² environ, un salon avec cheminée, une chambre de 17 m² environ et une terrasse couverte. Après avoir monté quelques marches, vous trouverez deux chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bain. Un portail de garage dessert une courette privative fermée de 30 m² environ, qui dessert une enfilade de dépendances : un atelier de 13,6 m² environ, une chaufferie / buanderie, un débarras et 3 grandes caves. La chaudière récente fonctionnant au gaz de ville, les menuiseries en PVC doubles vitrages et le raccordement conforme au tout à l'égout viennent agrémenter ce bien qui, avec son cachet de l'ancien, ses pièces lumineuses, sa localisation centrale, ses espaces extérieurs privatifs et sa possibilité de garage, ne manque pas d'atouts. Idéal pour professions libérales. Un bien aux multiples possibilités d’exploitation à visiter donc sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Vous cherchez votre future maison familiale à continuer de personnaliser ? J'ai ce qu'il vous faut (surtout si vous aimez le bois et le lambris ! ). Nichée au fond d'une impasse paisible dans le secteur de Sainte-Cécile, cette charmante maison bourgeoise des années 20 ou 30 vous attend avec impatience. Avec près de 600 m² de terrain sans vis-à-vis et 177 m² habitables (sans compter le garage et les pièces annexes), vous allez voir ce qu'elle a dans le ventre ! Premier Étage : Un escalier extérieur vous mène à une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour vos futurs moments détente et ensoleillés. En entrant, découvrez un salon de 22,5 m² récemment rénové avec une cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine de 16,5 m² avec coin salle-à-manger, un WC séparé et une grande pièce de 23 m². À savoir que le salon actuel et cette grande pièce pourraient être respectivement un séjour et une salle-à-manger, mais c'est une chambre qui avait trouvé sa destination juste ici. Attenant, avec un petit coup de pinceau et quelques travaux plus tard (mais aussi avec un peu de jugeotte et d'imagination), nous pourrions obtenir une salle d'eau et un dressing. En attendant, vous avez une petite salle de bain pour vous dorloter. Deuxième Étage : Un palier dessert une pièce de 8 m², idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou même une buanderie. Une chambre de 18 m² avec placard, et une belle seconde suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative et un accès à un toit-terrasse de 20 m². Imaginez-vous sur un transat avec une vue incroyable ! Troisième Étage : Une chambre mansardée de 11,5 m², une pièce de près de 9 m² et une autre de 20 m² avec pierres apparentes à rénover complètement. Que de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et de pouvoir loger toute votre famille ou vos convives ! Rez-de-Chaussée : Vous y trouverez un espace atelier de 14 m², parfait pour les bricoleurs en herbe. Le garage de 57 m², avec son plafond isolé (attention pour les personnes d'1m80, il faudra éviter de porter un chapeau ! ), accueillera vos deux roues et voitures (mais que des coupés ou petits formats). Une pièce de rangement supplémentaires de 17 m² complète cet espace. Extérieur : Le terrain clôturé est un joli atout. Avec un puits équipé d'une pompe neuve, un robinet d'eau extérieur, un coin pour un éventuel potager et une petite annexe avec barbecue couvert, vous êtes prêts pour les étés entre amis et les légumes frais du jardin ! Les Plus Techniques : La maison est équipée de double vitrage presque partout, reliée au tout-à-l'égout, avec un chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2022), volets bois sur salle d'eau et volets roulants partout. Façade et toiture ok, électricité correcte (même si pas aux dernières normes), bref, rien de bien méchant ! TF : 1703Eur Cette belle bourgeoise n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Laissez-vous charmer et contactez-moi pour organiser une visite. Je parie que vous allez craquer ! N'attendez plus, cette demeure attend votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison Traditionnelle de 118 m² à Saint-Juéry avec 4 Chambres, Bureau et Garage. Construite en 1970, cette propriété de caractère est idéale pour accueillir votre famille et profiter de tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, la salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, une porte indépendante dessert un séjour avec cuisine équipée, un bureau ainsi qu'une belle chambre. Les extérieurs ne sont pas en reste, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et un coin buanderie, deux places de parking vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. La maison dispose également d'une dépendance pouvant accueillir un atelier. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'ensemble de la propriété est en bon état, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Idéalement située à Saint-Juéry, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison évolutive à Saint-Juéry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous révez d'un pied à terre avec un extérieur charmant. Cette bâtisse en très bon état ouvre sur un adorable jardin fleuri de 470 m², un petit coin de paradis. Branchez l'eau et l'électricité pour rendre l'espace bâti utilisable pour garage, espace de rangement,. Toiture neuve, structure en excellent état. À deux pas du village, en impasse, au grand calme vous serez conquis. Mandat exclusif Contactez Francis Noyer au 05 63 40 09 50 ou au 06 11 50 47 79.

Située dans le charmant quartier résidentiel de Lavaur, cette villa T3 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Profitant d'une orientation idéale, elle est érigée sur un terrain de 800 m², offrant ainsi espace et intimité. À proximité des commodités et des transports en commun, cette propriété séduit par son emplacement au cœur de la campagne tout en restant facilement accessible. À l'extérieur, cette maison présente une belle terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La façade en enduit associée à une toiture en tuile mécanique confère un style traditionnel et élégant à cette propriété. Un garage vient compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour le stationnement d'un véhicule. À l'intérieur, la villa se distingue par sa pièce à vivre lumineuse de 40 m², donnant sur la terrasse. Les deux chambres et la salle de bains offrent confort et intimité. Dotée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage performant, cette villa répond aux normes énergétiques actuelles avec sa classification en catégorie A au DPE. Construite en 2017, cette maison allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel CUPOLI, Tél. : 06 16 17 10 73, E-mail : michel.cupoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 499 209 955.

Vous recherchez un bien de caractère avec de belles perspectives ? Découvrez cette authentique maison de village de 100 m², située dans un hameau paisible à proximité de Cambounès. Offrant calme, verdure et charme rural, cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Les + à ne pas manquer : possibilité de créer deux logements distincts avec entrées indépendantes – parfait pour un investissement, une activité touristique ou une cohabitation intergénérationnelle ! Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine ouverte, cellier, pièce technique / chaufferie. 1er étage : grand salon lumineux, 2 chambres, salle d'eau moderne. 2ème étage : une chambre à finir de rénover + un comble aménageable selon vos besoins. La distribution permet d'envisager facilement la création de deux habitations indépendantes, chacune avec son propre accès. Extérieur : Terrasse plein sud de 16 m², idéale pour les repas en plein air. Grand garage en pierre de 66 m² (atelier, stockage, ou à aménager). Terrain non attenant de 5 000 m² à seulement 200 m de la maison (jardin, loisirs, projet nature). Un bien rare avec du potentiel : Division possible en 2 logements indépendants Cadre paisible et verdoyant Gros potentiel d'aménagement Idéal résidence secondaire, location saisonnière ou projet multi-familles Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Opportunité à saisir dans un cadre exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Réf. 902930.

Coup de cœur assuré au cœur du village médiéval de Lautrec ! À seulement 15 minutes de Castres, découvrez cette maison de village en pierre, pleine de charme et d'histoire, nichée dans l'un des plus beaux villages de France. Dès l'entrée, le cachet opère : hall d'accueil aéré, double pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. La maison offre 3 belles chambres, 2 bureaux, une salle de bain et une salle d'eau, idéal pour une famille ou un projet de télétravail confortable. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin suspendu, intime et bucolique, avec espace barbecue pour les belles soirées d'été et une vue à couper le souffle ! Un très grand garage complète ce bien rare, apportant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Maison atypique, bien entretenue, au charme intemporel… Un véritable havre de paix dans un cadre médiéval, au prix de 250 000 €. DPE : E / GES : E Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'authenticité avec tout le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 10247.

À vendre – Belle maison de ville à Mazamet avec jardin et potentiel ! De l'espace, du charme, un superbe jardin… et un petit coup de frais pour la sublimer ! Située dans un quartier très agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville de plus de 150 m² n'attend plus que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Elle a tout pour plaire : • Un grand jardin de plus de 400 m², verdoyant et intime, parfait pour vos moments de détente ou vos projets de plein air. • Une chambre en rez-de-jardin, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis avec salle d'eau. • Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage : pratique pour toute la famille. • À l'étage : deux autres chambres, aux beaux volumes et une salle de bain. • Un garage, toujours utile, complète l'ensemble. La maison est saine, bien agencée, lumineuse, et offre un potentiel énorme après un simple rafraîchissement. Peinture, déco, mise au goût du jour… elle n'attend que vous pour révéler tout son charme ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer. Référence agence : 10287.

Maison de plain pied de 125 m² avec jardin clos de 1070 m². Piscine. Elle se compose d'un bel espace de vie (séjour-salle à manger), cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, dressing, Sde et wc. Garage. Bureau. Référence agence : 4553.

Maison de ville 113 m² – 3 chambres – garage – jardin clos – graulhet – proximité directe des commerces située à proximité des commodités du centre-ville, vous accèderez aux écoles et commerces à pied. Lavaur et gaillac à 20minutes. Albi et castres à 30 minutes. Porte de toulouse à 40 minutes. Cette maison ne manque pas de charme ! Il est rare de découvrir une pièce de vie tout ouverte de près de 50 m² dans ce genre de maison de ville. Grande cuisine dînatoire dans cette pièce traversante qui profite d'une belle luminosité ! Plutôt rare dans ces maisons mitoyennes. Coté nuit : c'est à l'étage que ça se passe ! (au second du coup). Ici, vous profitez de 3 chambres (2 + 1 d'un peu moins de 9 m² mais largement suffisante pour un enfant), une salle de bain, un grand dressing et des wc. Côté prestations : chauffage central assuré par une pompe à chaleur / double vitrage / volets roulants / grand garage / assainissement collectif / climatisation réversible côté extérieur : jardin avec terrasse cocooning totalement clos ! Pas beaucoup d'entretien ! Quelques chiffres : dpe c / ges a – taxe foncière 1600€ - mon avis : j'adore le charme de cette maison, la rénovation est de bonne qualité ! Ici, on profite du chant des oiseaux côté jardin tout en étant à proximité des commerces. Vous avez en plus un grand garage et le jardin pour respirer un peu. Pas de travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1546 m², offrant un bel espace extérieur comprenant une terrasse de 22 m² offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Trois places de parking, dont possibilité de rentrer deux voitures dans le garage. À l'intérieur, cette maison de 92 m² sur un sous-sol offre une pièce de vie spacieuse de 50 m²; un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Les deux chambres, dont une avec placard intégré, offrent confort et intimité. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'une simple vasque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine DA COSTA, Tél. : 06 29 75 38 88, E-mail : ghislaine.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 983 490 749.

Charmante maison à saint-amans-soult - au bord du thoré venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située à saint-amans-soult. Construite dans les années 1950, elle offre un plain-pied fonctionnel et un sous-sol complet, le tout sur une agréable parcelle de terrain donnant sur le paisible thoré. Le plain-pied se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables., d'une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend 2 pièces polyvalentes, pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre. ), d'une salle d'eau supplémentaire avec wc. Un grand garage, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement. Un coin buanderie, pour faciliter l'organisation de votre linge. Profitez d'une parcelle de terrain de 494 m², un véritable atout avec son accès direct au thoré. Imaginez les belles journées ensoleillées au bord de l'eau ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie martinez, tél. : 07 72 37 81 66, e-mail : sylvie.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 483 447 009.

Située dans un secteur calme et recherché de Gaillac, à proximité de la gare, cette maison neuve de plain-pied offre tout le confort moderne sur une surface de 81 mètres carrés, implantée sur un terrain de 355 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé. Un accès par portail coulissant électrique et un garage complètent le tout. Le chauffage est assuré par une double climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques dans les chambres, pour un confort optimal en toutes saisons. Les + : - Climatisation réversible - Cuisine moderne équipée - Terrain facile d’entretien - Quartier paisible, proche des commodités Parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Iad france - nicolas laveze vous propose : au centre du village, maison individuelle de 84 m² environ avec garage et atelier attenant sur une parcelle clôturée de 604 m². Le bien est composé d'une petite véranda donnant accès à l'entrée, d'une cuisine séparée à revoir, d'un salon / séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La toiture, l'isolation des combles et les menuiseries avec volets roulants pvc ont été changés récemment. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes d'ALBI, sur la communde LESCURE, charmant pavillon des années 90 d'une surface de 85 m² en plain pied avec un garage sur une parcelle de 460 m². Vous apprécierez sa pièce de vie ouverte sur la cuisine pour former un ensemble d'environ 30 m² prolongé d'un espace salon supplémentaire pris sur une chambre. Cet espace pourra facilement se refermer selon vos besoins et redevenir une chambre qui viendra se rajouter aux 2 autres chambres existantes en parquet avec placard. Côté sanitaire vous trouverez une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et placard et un WC séparé. À l'entrée un vestiaire vous permettra de ranger vos afffaires facilement. La maison est équipé de doubles vitrage, de climatisations réversibles et d'un conduit cheminé prêt à recevoir un poele qui diffusera facilement dans toute la maison. Un garage de 15 m² environ isolé et équipé d'un portail sectionnel sera très pratique pour ranger votre véhicule ou pour agrandir la maison si besoin. Complétement indépendante cette maison bénéficie d'un terrain agréable, cloturé et arboré avec une terrasse couverte à l'avant de la maison et une autre terrasse à l'arrière. Quelques travaux de rafraichissement lui redonneront éclat et jeunesse ! Proche du village, vous pourrez vous rendre à pied à l'école, aux commerces et bénéficierez des dessertes de bus à toute proximité de la maison.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ».

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du Collège Thomas Pesquet, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Elle offre un agencement fonctionnel et agréable, avec 4 chambres spacieuses dont 2 avec placard, offrant à chacun son espace, 1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, pour plus de commodité au quotidien ainsi qu'une salle de bain complète au premier étage. Profitez également d'un petit jardin charmant, idéal pour les jeux d'enfants ou les repas en extérieur sur sa terrasse, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités et des écoles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.