Vente maison avec terrasse à Tarn (81)

Située dans un environnement calme, cette maison de village d'environ 124 m² habitables saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son terrain généreux d'environ 1000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger env. 22 m², ainsi que d'un salon / séjour lumineux d'environ 30 m². À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres d'environ 14,15 et 13 m² avec placard, une salle de bain et wc. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un grand jardin avec puits, ainsi que de nombreuses dépendances : atelier (s), poulailler, wc, un spacieux garage env. 55 m² et parking privatif également. Chauffage au fuel, eau chaude par cumulus électrique. Un vrai coup de cœur, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes intérieurs comme extérieurs. Idéal pour une famille ou pour d'autres projets. Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison de caractère. Une maison prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Photos à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine FRIEUZET, Tél. : 06 32 26 69 59, E-mail : christine.frieuzet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 881 728 281.

Cette charmante villa de style campagnard est située dans un cadre idyllique à Castres Tarn. Avec ses murs en pierre, son grand jardin et sa terrasse, cette maison offre un véritable havre de paix à ses habitants. La maison, d'une taille de 96 m², comprend 3 chambres, 1 salon spacieux et 1 cuisine, idéal pour se détendre en famille. La propriété dispose d'un garage pour le stationnement de votre véhicule. La qualité de la rénovation est remarquable, offrant un intérieur chaleureux tout en préservant le charme d'origine de la maison. La villa est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située au calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette magnifique propriété pour un prix de 188 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette villa unique. Référence agence : 9855.

Située dans le bourg, cette coquette maison t4 vous accueillera dans une atmosphère chaleureuse. Le rez de chaussée se compose d'un salon cosy, d'une cuisine indépendante et équipée et d'une ravissante et lumineuse salle à manger ouverte sur le jardin clos sans vis à vis. L'étage propose trois chambres confortables et une salle de bains. Aucun travaux n'est à prévoir ! Classe énergétique : c jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Iad France - Cécile Massot vous propose : Maison de plain-pied avec piscine avec son studio indépendant – Lavaur À seulement 40 minutes à l’est de Toulouse, au cOEur de Lavaur, charmante commune du Tarn, venez découvrir cette maison de plain-pied de 142 m² qui allie confort, praticité et qualité de vie. Idéale pour une famille en quête de calme sans s’éloigner de la ville, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et services. L’intérieur vous séduira par : Une entrée avec placards, pratique et fonctionnelle Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Un second espace salon, parfait pour créer un coin TV cosy ou un espace détente 3 chambres Une salle d’eau et WC séparés Une véranda idéale pour profiter des mi-saisons À l’extérieur, place à la détente : Un beau terrain arboré de 1000 m² Une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées Une terrasse accueillante pour vos repas d’été Un garage Et surtout, un studio indépendant : un vrai plus pour votre adolescent, accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif complémentaire ! Une opportunité rare sur le secteur : bien entretenue, bien située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa traditionnelle de 150 m² – 5 chambres – garages indépendants – piscine 8X4m – parc arboré d'env. 5500 m² – GRAULHET – 5 minutes des commodités – DPE A ! Située en campagne Graulhetoise à moins de 5 minutes des écoles, commerces et commodités. On est au vert, tout en profitant de la ville toute proche. Vous rejoindrez les portes de Toulouse en 40 minutes, Albi et Castres en 30 minutes et Gaillac / Lavaur en 20 minutes. Alors ici, on est plutôt relax ! Grand séjour profitant de deux baies vitrées offrants une lumière traversante, une cuisine séparée et équipée et surtout, vue sur les arbres environnants. Sans oublier sa magnifique glycine ! (J'avoue, j'ai un faible pour cette glycine) Coté nuit : Bon, alors de ce côté-là, on est également bien équipée ! 4 chambres (dont une avec sa propre salle d'eau), avec salle de bains disposée au milieu de ces dernières, vous remarquerez cette jolie mosaïque que l'on retrouve également dans l'entrée. Les surfaces ne sont pas à plaindre non plus; de 11,7 m² à 16,8 m². Une 5ème chambre a été créée dans l'ancien garage attenant, pour une surface de presque 16 m² (Baie vitrée sur la photo extérieure de la maison) Côté prestations : chauffage central au sol assuré par une pompe à chaleur / double vitrage / volets roulants / Garages extérieur / assainissement individuel (microstation) / Piscine 8x4 Côté extérieur : un havre de paix avec ses chênes et ses grands espaces. De la verdure et encore de la verdure pour une petite fraîcheur agréable l'été ! Deux terrasses de part et d'autre de la maison et puis une piscine clôturée pour couronner le tout ! Quelques chiffres : DPE A / GES A – Taxe foncière 2500€ Mon avis : Si vous recherchez de l'espace, une tranquillité et un petit paradis pour vos enfants et / ou vos animaux ! Alors vous êtes certainement au bon endroit. Bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 07 89 44 53 08, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.

Découvrez cette maison de plain-pied à Valdurenque, construite en 2014 et en parfait état. Avec une superficie de 90 m², elle offre trois chambres et un salon d'environ 48 m² lumineux, la salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin privé. Les options de stationnement incluent un parking intérieur et extérieur. L'accès aux égouts est déjà en place. Proposée à 220 000 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4045.

Telle une maison de vacances ! Proche du centre ville, sur une parcelle arborée et intimiste, venez visiter cette villa de plus de de 225 m², sa piéce de réception de 70 m², ses 5 chambres, dont 1 suite parentale A l'extérieur on retrouve 2 terrasses, une piscine, un pool house, entiérement emménagé, puit, arrosage intégré, garage Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Iad france - tanguy lagarde vous propose : située quartier du breuil, à albi, maison de plain pied composée de 4 chambres, d'une surface de 118 m² habitable, construite en 2005 sur une parcelle de 537 m². L'entrée avec placard dessert tout d'abord une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant un accès direct sur la terrasse extérieure et son jardin. L'espace nuit offre quatre chambres, chacune équipées de placards, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque, un cellier et wc indépendant. À l'extérieur, nous retrouvons un agréable jardin clôturé et sans aucun vis à vis, équipé d'un abri, ainsi qu'un garage (28 m²) indépendant. Les + : aucun travaux à prévoir - pac air / air alimentant un chauffage gainable (pompe à chaleur neuve) - tout à l’égout - fibre - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants electriques (ouverture et fermeture centralisée). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tanguy lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antoine maniou vous propose : située à proximité du centre ville de marssac-sur-tarn, au calme et non loin des commodités, maison plain pied de type 3 composée de 2 chambres, de 64 m² habitable construite sur une parcelle de 264 m². L'entrée dessert la pièce à vivre totalisant 40 m² lumineuse et traversante, avec une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud. Le coin nuit offre deux chambres et une salle de bain avec baignoire, meuble sous vasque, et wc. À l'extérieur, nous retrouvons un agréable jardin clôturé et sans aucun vis à vis, ainsi qu'un garage de 19 m². Les + : tout à l'égout - double vitrage pvc - pac air / air avec climatisation réversible - faibles coûts de consommation et d'entretien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine maniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Saura vous propose : Superbe Maison Neuve contemporaine de 164 m² avec Jardin et Garage à Puygouzon Découvrez cette magnifique maison neuve contemporaine de 2023 située dans la charmante commune de Puygouzon. Avec une surface habitable de 164 m² et un terrain de 703 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette maison lumineuse et spacieuse se compose de 4 chambres, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la climatisation, la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage réversible par climatisation. De plus, un garage et un jardin paysager viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les amateurs de calme et de confort trouveront leur bonheur dans cette demeure neuve et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Puygouzon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : * EXCLUSIVITE (comme toujours ! ) Carmaux Hyper Centre * Vous cherchez une maison de ville rénovée, avec du charme, une cour, et un petit air de liberté à deux pas de tout ? Arrêtez tout. Appelez-moi ! Rangez Leboncoin. Fermez SeLoger. Cette pépite est pour vous. Bienvenue en plein centre de Carmaux, à deux pas de la place Jean Jaurès et à seulement 600 mètres de la gare ! Cette maison mitoyenne des deux côtés développe 85 m² habitables sur trois niveaux. Rénovée en 2017, elle n’attend plus que vous… et peut-être un petit coup de baguette au dernier étage pour dévoiler tout son potentiel. _ Au rez-de-chaussée, c’est la dolce vita : Une entrée / couloir pratique avec rangements sous l’escalier (fourre-tout, buanderie, planque à chaussures orphelines. ), une pièce de vie traversante de 31 m² (Est-Ouest), baignée de lumière avec cuisine IKEA équipée et son petit effet briques anglaises (What Else ?! ). Deux accès vers une charmante cour d’environ 38 m² avec un joli faux gazon qui fait son petit effet sur le coin terrasse, 8 m² de dépendances pour stocker, bricoler ou méditer dans le noir, et même un WC extérieur avec point d’eau – pour les urgences nature pendant que vous bronzez façon côte d’Azur. _ À l’étage, deux chambres (9,95 m² et 13,72 m²) dont une transformée en super dressing improvisé mais coloré, une salle d’eau moderne avec grande douche balnéo, double vasque, et WC intégrés. _ Au deuxième et dernier étage, une 3è chambre de 12,5 m² et son palier, à rafraîchir (rien d'alarmant), Idéale pour un ado qui veut son QG, une salle de jeux, ou même un espace télétravail isolé. Bonus : la pièce sera repeinte en blanc avant la vente. (Les anciennes traces d'infiltrations ? Juste un souvenir d’une fuite réparée depuis, les travaux de finition sont pris en charge par l'assurance.) Côté technique, c’est plutôt coolos : Toutes les menuiseries sont en double vitrage (sauf la porte-fenêtre côté cour), chauffage au gaz avec chaudière de 2017, isolation des murs périphériques + partie des combles (laine soufflée), électricité refaite, VMC installée en 2024, tout-à-l’égout, plafonds hauts, façade en bon état général. Pas de garage, mais stationnement facile autour : Place Jean Jaurès à deux pas, et la rue permet aussi de se garer facilement. Sinon, tu investiras dans une belle trottinette rose ! À seulement 600m de la gare, 1,7Km du lycée, 4Km de la 2x2 voies Albi-Rodez, moins de 25min de la place du Vigan d'Albi, 100Km de l'aéroport Toulouse-Blagnac et même à seulement 5 jours de marche de Besançon, dingue non ?! Cette maison coche les cases pour bon nombre de profils : Un ou des primo-accédant (s) qui veu (len) t du prêt-à-vivre, une famille monoparentale qui veut tout faire à pied, ou un investisseur malin (louée auparavant 630€ sans difficulté). Taxe foncière : 780Eur Et comme dans toute maison ancienne, il y a un peu d'amiante — mais uniquement sur des éléments secondaires (type dépendances ou en hauteur), rien de rare ou de gênant : c’est la base en centre-ville. On reste sur du solide, sécurisé, et bien entretenu. Une maison avec du charme, du confort, un brin de caractère, et une marge de progression à exploiter. Le tout à 120 000€. Habitable de suite, à visiter sans traîner ! À toi de jouer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de ville, idéale pour accueillir une famille grâce à son volume généreux et ses nombreuses commodités. Un petit rafraîchissement est à prévoir, mais cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un grand dressing. La pièce de vie de 57 m², avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 15 m². On y trouve également un coin bureau, un WC et une salle de bain. À l'étage, quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau, chacune disposant d'un espace dressing, et un WC. La maison dispose d'un sous-sol complet. Bien qu'il n'y ait pas de garage, un carport permet d'abriter une voiture. Le tout est situé sur une parcelle de 354 m². Située à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison est proche d'une piscine et d'un parc. La gare se trouve à 1 km, et le lycée et collège sont à 1,5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Située à Burlats (81100), cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal entre montagne et campagne, offrant un environnement paisible. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison se distingue par sa proximité avec la nature et la quiétude environnante. À l'intérieur, cette maison rénovée avec goût offre de beaux volumes répartis sur 173 m² habitables. Composée de 8 pièces, dont 6 chambres, un bureau, une salle à manger, une cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois, une salle de bain, une salle d'eau et une cave, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de convivialité. Cette maison est idéale pour une grande famille cherchant à s'établir dans un cadre de vie apaisant. À l'extérieur, cette maison dispose d'aménagements soignés incluant deux terrasses, un garage, un bassin, un abri à bois, un espace de parking et un jardin attenant de 400 m² (possibilité d'avoir des terrains supplémentaires). Ces espaces extérieurs bien entretenus offrent de multiples possibilités pour profiter de la nature environnante et du climat ensoleillé de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

Situé au sein de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, ce bâtiment remarquable, érigée entre le XIIIème et le XIVème siècle, s'étend sur six niveaux et offre une surface de référence de 324 m². Il se compose de 12 pièces, dont plusieurs suites parentales construites autour d'un patio à ciel ouvert. L'accès principal se fait de manière discrète et intimiste par un passage voûté en pierre du XIIIème siècle, partagé avec le bâtiment adjacent, menant directement au patio intérieur ombragé. Ce dernier est entouré de façades en pierres, briques et colombages parfaitement conservés, témoignant de l'authenticité des lieux. L'intérieur de la demeure révèle un vestibule spacieux distribuant en étoile deux couloirs desservant trois suites parentales d'environ 25 m², une salle à manger avec baie vitrée, une cuisine aménagée, et un escalier monumental en bois massif. À mi-étage, une nouvelle suite parentale avec petit salon précède l'accès aux quatre autres suites parentales et deux WC indépendants situés à l'étage. Le dernier niveau offre environ 100 m² aménageables avec vue sur le patio, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois niveaux de caves complètent l'ensemble, avec la possibilité de créer une entrée indépendante pour faciliter l'accès dans le cadre d'un aménagement futur. Les éléments architecturaux d'époque, tels que les plafonds à la française de 3,6 mètres, les poutres apparentes, et les fenêtres en bois massif d'environ 1,4 x 2,5 mètres orientées plein sud, offrent une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la vallée Cordaise. L'aménagement des chambres a été entièrement rénové, certaines menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, et le chauffage électrique indépendant pour chaque chambre permet un contrôle des coûts d'exploitation. La toiture a été remaniée en 2024. Actuellement exploitée en hôtel avec un bail en cours, la vente du fonds de commerce est envisageable sur simple demande de renseignement auprès de l'agence. Cette demeure, véritable témoin de l'histoire, n'attend que de prolonger son héritage de plus de 800 ans. Un trésor architectural à ne pas laisser passer. Visite virtuelle disponible sur simple demande Disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Située à Carmaux, cette maison de 106 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique offrant des commodités variées et un accès aisé aux services essentiels. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie également d'un environnement paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Cette maison de 5 pièces se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, un espace salon chaleureux, une suite parentale au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Avec un sous-sol abritant un grand garage, cette résidence construite en 2012 offre confort et fonctionnalité pour ses habitants, avec ses 3 toilettes et 2 salles de bain facilitant le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Albi, quartier de la Maladrerie, venez découvrir cette grande et jolie maison familiale 6 pièces de 190 m² elle offre un cadre de vie agréable très proche des commerces et écoles. Sur son terrain entièrement clôt de 1190 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes. Le grand hall d'entrée avec sa mezzanine lumineuse donnant sur un espace bureau, dessert un coin salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et un salon pouvant aussi faire office de chambre supplémentaire. Ce n'est pas tout car depuis la cuisine et la salle à manger, vous pouvez accéder à la terrasse couverte qui vous amène sur à la piscine. Le coin nuit propose trois chambres cocooning ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités. Le bien est équipée d'un système de chauffage hybride bio-fioul et d'une pompe à chaleur. Assainissement collectif. Allez, on visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

VENDUE EN EXCLUSIVITE EV Immobilier, vous propose dans la vallée du Thoré, dans le joli village d'Albine avec son épicerie, un groupe scolaire, un bureau de poste. Une maison au pied de la Montagne Noire et à proximité de la voie verte et des vestiges préhistoriques, (Menhirs "deux soeurs"à Lacabarède). Venez découvrir cette belle maison de village idéalement bien située dans un cadre paisible. Elle dispose d'un poêle à bois, de fenêtres à simple vitrage, d'une toiture en bon état et du tout à l'égout. Elle comprend 7 pièces. Elle est composé d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger-salon, de quatre chambres, de deux salles d'eau avec un WC chacune et d'une salle de jeux. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, de deux ateliers, et deux jardins en bordure de rivière et d'un stationnement sous la terrasse. Cette maison présente de nombreux avantages de part son emplacement, à 5 minutes de l'école, de la poste, de la mairie et de la couturière. À 1 heure de Béziers et 1h15 de la mer. Idéal pour une famille. À voir absolument. Le DPE est E et B. Dans la vallée du Thoré, vous trouverez des fermes pour la vente de viande, de lait de vache et / ou de brebis, ainsi qu'un apiculteur à Labastide Rouairoux. Le prix de vente est de 95 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques : . Votre responsable de secteur Alice Grau 06 60 61 73 23 (RCS 880913744) grau@ev-immo.fr .

Dans un secteur résidentiel, à 15 minutes de rabastens, belle propriété avec beaucoup de charme et de caractère, de type ancienne ferme sur parc arboré. La maison élevée sur deux niveaux comprend : au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine - un séjour / salle à manger - une chambre / bureau avec salle d'eau - un wc au 1er étage : - un palier - une grande salle de bain - trois grandes chambres - un grand dressing en extérieur : - beau parc avec de grands arbres - une grande terrasse avec vue sur le parc - une piscine (liner récent) - un puits - une dépendance les commodités : - ecole primaire dans le village - premiers commerces : 8 minutes - accès autoroute : 20 minutes - accès gare ligne toulouse-albi-rodez : 15 minutes - accès aéroport : 40 minutes référence agence : 4558.

Didier FORT vous présente une ancienne maison médiévale de village, en pierre et colombage, entièrement rénovée par architecte, où se côtoient pierres banches, colombages, briques rouges, énormes poutres, tommettes, voute d'ogive, pour le plus grand plaisir des yeux. En surplomb de la vallée de la Vère, au coeur du vignoble de Gaillac, cette bastide albigeoise fondée par le comte de Toulouse Raymond VII, fait partie des plus beaux villages cllassés de France, elle renferme, dans son église, la croix reliquaire des comtes d'Armagnac, ornée de 310 pierres précieuses. Possibilité d'acquérir en plus une deuxième maison située à juste 100 mètres, à colombage aussi avec séchoir / loggia, à rénover entierement, qui sert à ce jour de garage et de stockage sur deux niveaux pour 50 m². Implantée au cœur du très coté village médiéval touristique de CASTELNAU DE MONTMIRAL, entre Toulouse, Gaillac et Albi dans ce triangle d'OR incontournable du tourisme. 223 m²sur 3 niveaux plus une grande cave de 40 m² avec plafond haut de 3métres L'architecte a bien pensé dans la rénovation des pièces à la luminosité, résultat elle offre autant de lumière qu'une maison contemporaine ! Le bien offre un grand confort de vie, une imposante cuisine ouverte incorporée en granit, face à sa cheminée en bois. De beaux volumes lumineux. l'espace chambres occupe un etage entier. Beaucoup de placards, buanderie, dressings. Le bien compte 5 Chambres, 2 salles de bains et douche, 3 WC, dont deux suites parentales ou à offrir, une terrasse couverte en loggia avec garde-fou en fer forgé. Une immense pièce double de 70 m² au rez de chaussée avec WC et une voute d'ogive qui peut devenir un espace professionnel en dessous de l'habitation pour une profession libérale, artiste, yoga, médecine douce, atelier de peinture ou autre activité que l'on pourrait louer aussi.( pour info le bas peut devenir un appartement independant avec sas d'entrée privé) Incroyable, le bien accuse à ce jour le fruit d'une restauration de qualité, en témoigne pour preuve le rapport DPE en « B à 102 seulement et un « A à 3 » Double vitrage, tout à l'égout, électricité neuve, plomberie neuve, toiture neuve ainsi que les poutres et l'isolation… 2 grands poêles haut de gamme à granulés ventilés, chauffe eau thermodynamique. Reste qu'à poser vos valises ! Possibilité d'acheter aussi en plus un terrain / potager en bas du village de 1579 m² avec un puits, une source et un cabanon. Ce bien à 50minutes par l'autoroute de l'entrée de TOULOUSE / RODEZ est taillé sur mesure avec de plus sa deuxième maison pour faire de la chambre d'hôtes plus un gîte dans ce secteur exceptionnellement touristique et prisé. Tous les commerce à Gaillac à moins de 15minutes, école, ramassage scolaire. FIBRE INTERNET Une belle valeur sûre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 582576 ).

Iad france - valérie salvignol vous propose : castres maison de 120 m² proche du centre ville avec un joli jardin. Toutes les commodités à proximité, lycée, bus. Une belle entrée nous laisse deviner une pièce de vie lumineuse avec une vue sur le jardin, une salle a manger, un espace salon avec sa cheminée. La cuisine d'époque mais encore fonctionnelle. Des jolis carreaux pour le sol, le charme de ce bien. Un demi niveau pour le palier nuit avec trois chambres dont une avec un balcon. Une salle d'eau avec un wc pour compléter cet espace. Au niveau inférieur, une buanderie, une chaufferie avec chaudière récente au gaz de ville, un garage. Les menuiseries, volets roulants, isolation des combles et l’électricité font partis des derniers travaux. Un jardin bien entretenu avec véranda, atelier, barbecue et une terrasse avec une pergola recouverte d'une splendide glycine. Ce jardin promet de beaux moments partagés en famille ou amis. Un lieu à imaginer. À chérir. Un coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie salvignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 883429680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie salvignol vous propose : charmante maison de campagne de 163 m² avec terrasse et jardin à lescout. Située entre castres et revel. À 35 minutes de toulouse. Maison rénovée avec goût et authenticité. Le bien parfaitement adapté a une famille offre une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie agréable, un poêle vient compléter cette pièce. À l’étage trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Deux jardins aux ambiances différentes : le premier, convivial et intime idéal pour recevoir amis, voisins autour d'un barbecue. Le second, plus ouvert et proche de l'axe castres / revel abrite un bassin soigneusement aménagé, les carpes koïs créent un spectacle apaisant. Un potentiel locatif : un studio indépendant, quelques travaux sont a prévoir. Le charme authentique et la douceur de vivre. À découvrir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie salvignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 883429680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TARN (81) A vendre en périphérie de Graulhet, à environ 20 km d'Albi et de Castres et à 30 mn de Toulouse, une villa de plain-pied, de 112 m² habitables avec piscine et dépendances (studio) sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1200 m² environ. Cette villa récente se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse, avec cuisine aménagée et ouverte sur le salon / SAM, d'une desserte pour la partie nuit, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier avec chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola solaire en autoconsommation (revente d'électricité) + une cuisine d'été avec local technique piscine + un studio et un garage complètent l'ensemble de cette propriété. Cette villa cossue, sans vis-à-vis, conviendra à ses futurs propriétaires pour son confort, pour le calme des lieux (impasse), pour la proximité de toutes les commodités et son environnement protégé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54288 - Réseau ABESSAN - Didier BARTHE - (06 42 30 65 85) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 833 751 779 - Honoraires à charge vendeur - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Iad france - pauline alaux vous propose : a lescout en exclusivité - charmante maison 4 faces traditionnelle d'environ 115 m² sur un terrain arboré de 1295 m² en bout d'impasse. Une véritable pépite nichée dans un environnement verdoyant, cette maison à rafraichir saura vous séduire par son environnement et son potentiel. Construite en 2002, elle offre la possibilité de personnaliser et d'agencer les espaces selon vos envies. L'intérieur de la maison est composée de 3 grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc et d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² donnant sur une terrasse et le jardin arboré. Dans le jardin, se trouve une piscine semi-enterrée et un grand garage. Cette maison, à rafraîchir, offre un beau potentiel. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré, véritable atout de la maison. Cet espace extérieur verdoyant vous offrira calme et sérénité, idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts - beau potentiel - environnement calme - ecole et transports au sein du village honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline alaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 853694941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE ? CENTRE DE RABASTENS ? IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PRIVATIF Située en plein coeur de Rabastens, cette maison bourgeoise rare de 298 m² au sol (230,89 m² loi Carrez) est une véritable perle mêlant charme intemporel et fonctionnalité moderne. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux : pièce de vie spacieuse, parquet ancien, belle hauteur sous plafond, et une cuisine familiale baignée de lumière donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d'eau contemporaine, une salle de bain pleine de caractère, un grand dressing et une buanderie, 2 WC, parfait pour répondre aux besoins du quotidien. Le dernier niveau rénové offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et wc et un espace comble de 55 m² isolé et aménageable à souhait : atelier, bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, un jardin intime avec terrasse couverte sans vis-à-vis, puits puisard, petit potager à remettre en valeur, et un stationnement privé pour véhicules complètent ce cadre de vie privilégié. Mais ce n'est pas tout : La propriété se distingue également par deux dépendances entièrement rénovées qui viennent enrichir son potentiel : Un appartement T2 indépendant, de 57 m² au rdc avec cour privative et cave, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif régulier. Un grand studio de 40 m² lumineux avec deux fenêtres sur rue et une entrée indépendante, parfait pour une activité libérale (psychologue, couture, coaching, etc.) ou pour agrandir l'habitation principale. Sa cheminée majestueuse et ses volumes impressionnants en font un lieu de travail ou de vie plein de cachet. Que vous cherchiez une résidence principale avec espaces annexes, un projet locatif, ou un lieu de travail à domicile, cette maison polyvalente vous offre un potentiel rare. Emplacement idéal : centre-ville, calme, toutes commodités à pied ou à vélo, et proximité immédiate de la gare. Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite. Un lieu unique, pleine d'âme et d'opportunités, n'attend plus que vous ! (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

Castres, quartier prisé de l'Albinque, je vous propose à la vente ce loft d'exception aux volumes généreux et prestations de standing. Derrière une façade sobre et élégante se révèle une propriété aussi rare qu'exceptionnelle, conçue avec une exigence de qualité et le sens du détail. Ce loft de 259 m² habitables vous surprendra par ses volumes hors norme, sa luminosité naturelle omniprésente et ses prestations haut de gamme, pensées pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité. L'espace de vie principal impressionne par ses proportions généreuses, sublimé par de magnifiques baies vitrées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre idéal pour les amateurs de gastronomie, prolongée par une arrière-cuisine discrète et pratique. La partie nuit en rez-de-chaussée propose trois chambres : Deux chambres disposant de leur propre salle d'eau communicante, Et une sublime suite parentale indépendante, avec dressing sur-mesure, grande salle de bains (douche + baignoire), et un espace nuit intime et préservé. À l'étage, une vaste mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, coin lecture ou chambre d'amis. Un appartement indépendant adapté PMR complète le tout, idéal pour une activité professionnelle, du locatif ou accueillir en toute autonomie. Il comprend une pièce de vie, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un accès de plain-pied. Et pour que chaque espace ait sa fonction : Une buanderie indépendante Un grand espace de stockage dans les combles, facile d'accès, offrant une solution de rangement supplémentaire très appréciable. Côté technique et prestations : Chauffage au sol par chaudière gaz de ville à condensation ainsi qu'une pompe à chaleur en gainable sur la zone nuit. Maison connectée, avec domotique complète, alarme, et vidéosurveillance. Assainissement au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir : maison dans un état irréprochable. À l'extérieur : Portail motorisé, parking en enrobé, double garage + garage indépendant de 60 m², tous deux motorisés. Espace lounge parfaitement aménagé, cuisine d'été, et piscine sécurisée par volet roulant. Terrain entièrement clôturé, dans un environnement paisible et soigné. Un bien hors du commun, pensé pour une clientèle exigeante, où chaque détail reflète l'excellence. Prix : 650 000 € À découvrir sans attendre. Référence agence : 10268.