Vente maison avec cave à Tarn (81)

Exclusivite à 8 km au nord de lavaur-10 km de l'accès autoroute albi toulouse (a68) maison de caractère au sein d'un hameau au calme et dans la nature, joli mélange de pierres, de bois, d'aménagements et d'espaces différents, cette maison est la promesse d'une maison chaleureuse au style marqué, en effet, la partie basse réserve des espaces plus cocooning sur la partie "petit salon" et cuisine tandis que sur ce même niveau une grande pièce de vie déplafonnée et à la cheminée double face, propose un grand espace lumineux, sur la partie supérieure, il y a 3 chambres et des pièces d'eau tandis que sur un dernier demi niveau, une grande chambre / suite parentale, surplombe la maison et la nature environnante, vrai potentiel pour cette maison au style unique, un garage ainsi qu'une petite cave, complètent les équipements de cette maison. Consommation énergétique e 305 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre e 58 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3860 et 5222 euros prix de vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 914 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375977 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE ? CENTRE DE RABASTENS ? IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PRIVATIF Située en plein coeur de Rabastens, cette maison bourgeoise rare de 298 m² au sol (230,89 m² loi Carrez) est une véritable perle mêlant charme intemporel et fonctionnalité moderne. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux : pièce de vie spacieuse, parquet ancien, belle hauteur sous plafond, et une cuisine familiale baignée de lumière donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d'eau contemporaine, une salle de bain pleine de caractère, un grand dressing et une buanderie, 2 WC, parfait pour répondre aux besoins du quotidien. Le dernier niveau rénové offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et wc et un espace comble de 55 m² isolé et aménageable à souhait : atelier, bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, un jardin intime avec terrasse couverte sans vis-à-vis, puits puisard, petit potager à remettre en valeur, et un stationnement privé pour véhicules complètent ce cadre de vie privilégié. Mais ce n'est pas tout : La propriété se distingue également par deux dépendances entièrement rénovées qui viennent enrichir son potentiel : Un appartement T2 indépendant, de 57 m² au rdc avec cour privative et cave, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif régulier. Un grand studio de 40 m² lumineux avec deux fenêtres sur rue et une entrée indépendante, parfait pour une activité libérale (psychologue, couture, coaching, etc.) ou pour agrandir l'habitation principale. Sa cheminée majestueuse et ses volumes impressionnants en font un lieu de travail ou de vie plein de cachet. Que vous cherchiez une résidence principale avec espaces annexes, un projet locatif, ou un lieu de travail à domicile, cette maison polyvalente vous offre un potentiel rare. Emplacement idéal : centre-ville, calme, toutes commodités à pied ou à vélo, et proximité immédiate de la gare. Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite. Un lieu unique, pleine d'âme et d'opportunités, n'attend plus que vous ! (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

Dans la campagne Lauragaise, entre Puylaurens et Revel, à 5 km de la future autoroute Castres - Toulouse, à 20 mn de Castres et 45 mn de Toulouse, superbe maison de construction traditionnelle de 175 m², année 1993, sur sous sol complet, l'ensemble sur un terrain clos, plat et arboré avec piscine et parc paysagé de 1 ha, vue sur la Montagne Noire avec exposition sud. La demeure offre des prestations haut de gamme, toutes les portes intérieures sont signées par les artisans compagnons. Elle se composent d'un rez de chaussé avec entrée, salon séjour de 53 m², avec plusieurs P / F accès terrasse, poêle, 4 grandes chambres de 12 à 18 m² avec placards, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC, une superbe cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 22 m² avec barbecue, fermée avec des baies vitrées avec accès terrain et piscine, un cellier (arrière cuisine), de nombreux rangements. Un immense sous sol de 200 m² avec 2 portes automatisées, tout le sol est entièrement carrelé, garage 4 voitures, atelier, cave à vin, espace chaufferie et silo à granulé avec chaudière neuve. Deux pièces aménagées avec une salle d'eau et un WC. La maison est entièrement isolée, sous sol compris. Séparée, une superbe piscine enterrée 12x6 traditionnelle traitement au sel, pompe à chaleur, grand pool house, espace technique, aménagement avec cuisine d'été, douche, WC, vestiaire, auvent avec espace repas. Produit rare, situé dans un secteur calme et pavillonnaire, coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 900474.

Dominant un paysage à couper le souffle, avec vue imprenable sur la Montagne Noire, cette demeure de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, incarne l'art de vivre à la française dans ce qu'il a de plus raffiné. Au sein d'un domaine privé de plus de 7 hectares, cette propriété de 246 m² conjugue charme intemporel et prestations haut de gamme. Matériaux nobles, restauration d'exception signée par un maître tailleur de pierre, planchers anciens autrichiens, cuisine professionnelle, séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée… chaque détail a été pensé avec exigence. Elle offre actuellement trois chambres, dont une en enfilade, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins ou envies, pour accueillir famille, invités ou espace de travail. La suite principale climatisée, les espaces de réception ouverts sur une terrasse couverte, et deux garages sécurisés de 87 m² pour six véhicules, complètent ce bien rare, où confort rime avec élégance. Sans vis-à-vis, dans un calme absolu, cette adresse confidentielle séduira les esthètes en quête d'authenticité et de nature. Une invitation au luxe discret. Contactez-nous pour une visite privée. (Visite virtuelle disponible sur demande) Elegant and Authentic Property at the Heart of over 7 Hectares of Nature – €788,500 Dominating a breathtaking landscape with stunning views of the Montagne Noire, this fully renovated 18th-century character home embodies the French art of living at its most refined. Set within a private estate of over 7 hectares, this 226 m² property combines timeless charm with high-end amenities. Noble materials, exceptional restoration by a master stonemason, Austrian old wood flooring, professional-grade kitchen, bright drawing room with 7-metre-high ceiling and fireplace… every detail has been crafted with the utmost care. It currently offers three bedrooms, including two adjoining rooms, with the possibility of creating two additional rooms to suit your needs or desires—perfect for family, guests, or a home office. The air-conditioned master suite, reception areas opening onto a covered terrace, and two secure garages (87 m²) accommodating up to six vehicles complete this rare gem, where comfort meets elegance. Secluded and utterly peaceful, this discreet haven will appeal to aesthetes in search of authenticity and nature. An invitation to understated luxury. Contact us for a private viewing. Référence agence : 10250.

À vendre à Dourgne (81110), maison individuelle rénovée avec sous-sol complet, sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 673 m². Elle se compose de 3 chambres, d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine moderne, avec un accès direct à une grande terrasse en L, parfaite pour profiter des repas en extérieur tout l'été. La maison dispose d'une salle de bain et d'un WC à l'étage. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un garage, un atelier, une salle d'eau, un second WC, une buanderie, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Maison lumineuse, au calme, proche de la nature et des commodités. Le college à 5min. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10259.

En campagne non isolée, maison de plain pied de 1987 de 133 m². Elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie (salon - salle à manger), une cuisine, 3 chambres, un bureau, Sde-B, wc, buanderie. Double garage attenant, cave, grenier. Abri bois et abri de jardin. Potager. Jardin de 2495 m² avec vue imprenable. Aucun travaux à prévoir. Chauffage par climatisation réversible. Insert. Référence agence : 4554.

Maison de village 4 pièces – 125 m² – Saint-Sulpice-la-Pointe Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Sulpice-la-Pointe, à seulement quelques minutes à pied des écoles, maternelles, collège et des commerces, cette charmante maison de village allie à merveille authenticité et modernité. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare SNCF permettant de rejoindre Toulouse-Matabiau en seulement 20 minutes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 125 m² Jardin clos de plus de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Garage attenant de 16 m², idéal pour stationner ou stocker du matériel. Cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou la conservation de vin. Intérieur chaleureux et fonctionnel : Séjour avec salle à manger lumineux de plus de 50 m², avec parquet massif, poutres apparentes et IPN pour un cachet unique agrémenté d' un poêle à bois pivotant idéal pour vos soirées cocooning. Les menuiseries extérieures sont en PVC doubles vitrages pour un confort thermique préservé. Cuisine ouverte de 15 m² entièrement refaite, moderne et équipée. Bureau ou chambre d' amis avec salle d'eau au rez-de-chaussée, parfait pour télétravailler ou accueillir des invités. À l'étage : belle salle de bain, rénovée avec goût. Chambres de 14 m² et de 11 m² lumineuse. Maison prête à vivre, idéale pour une famille en quête de charme, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Une visite vous convaincra ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

DIDIER FORT DEPUIS 15 ANS VOTRE CONSULTANT IMMOBILIER TARN AU 06 37 50 13 19 spécialiste en corps de ferme et propriété de prestige. Idéalement située à la croisée historique d'ALBI / TOULOUSE / CASTRES sur la commune de REALMONT 81120 à moins de 15 minutes d'ALBI et PUYGOUZON Difficile d'imaginer que derrière cette belle façade discrète de maison bourgeoise au cœur de la place principale du village avec sa grande voûte en pierre se cache pas moins de 15 piéces sur quasi 400 m² d'habitation traversante sur plusieurs niveaux et rare autour d'une cour intérieure couverte translucide qui récupère et projette toute la luminosité du soleil en traversant sur les pièces de tous les étages. Ici le mot coup de cœur prend tout son sens ! Entièrement repensée et rénovée avec soins et préservation du cachet et de l'âme des lieux par les tous premiers propriétaires qui étaient tous les deux architectes alors, du bel ouvrage ! Ce puits de lumière avec sa verrière a pour vocation aussi de servir de deuxième salle à manger insolite dans un décor et une ambiance unique avec chaque mur d'un type diffèrent ou se côtoient colombage bois, chaux, briquettes rouges du Tarn et pierre. il pourrait devenir un espace jacuzzi, une serre. - 386 m² conçus pour une très grande qualité de vie et confort. Edifiée sur 4 niveaux dont la cave, cette bâtisse offre une palette large de possibilités d'aménagements de vie et d'activités. On retiendra de suite au premier coup d'œil que ce bien est taillé sur mesure pour devenir une maison d'hôtes haut de gamme grâce à la qualité touristique de la région et de sa voisine ALBI classée au patrimoine mondial de l'Unesco qui compte 1,4 millions de visiteurs à l'année ! Il va sans dire que cette bâtisse peut accueillir un regroupement familial, deux familles, des bureaux et même un commerce style galerie de peinture, atelier d'art au rdc en plus de l'habitation. Pour la partie propriétaire, 3 chambres espacées dont une suite parentale, 2 salles de bains, dressing, un beau séjour de 41 m² avec vue sur toute la place principale aux arcades, orné d'une vraie cheminée, salle à manger, cuisine équipée, grand bureau qui donne sur une terrasse abritée, bibliothèque. Au rez de chaussée une vaste entrée avec baies vitrées qui donne accès à la cave et à une sortie arrière dans une venelle. Au premier étage un grand plateau qui autrefois abritait des bureaux d'études d'architectes, cette espace peut devenir un grand appartement autonome. Au dernier étage un plateau avec un grand espace atelier peinture, et dans l'autre aile une pièce avec un genre clocheton, qui peut devenir un appartement aussi. La cave ventilée est très saine (ils y conservaient pendant de nombreuses années des archives papiers ! ) Pour couronner le tout le bien est vendu avec un immense garage de 100 m² à 150métres de la maison avec un très grand portail en bois. On peut y rentrer même un camion plus un camping car intégral avec possibilité d'y faire une mezzanine de rangement vu la hauteur du toit. Un point important dans l'actualité du jour, le bien affiche un DPE excellent avec un C à 147 et un A à 5 ! Tout à l'égout aux normes. Le village hyper dynamique offre tous les commerces à pied, écoles, collège de 400 places, navettes pour les lycées d'Albi, grandes surfaces alimentaires et sans oublier son incontournable marché classé dans les 10 premiers France où les produits locaux et bio règnent sur les étals depuis très longtemps. Aéroport de Blagnac à moins d'une heure. Une valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 582282 ).

Graulhet, maison de ville sur 3 niveaux, mitoyenne, d'une surface d'environ 96 m². Elle se compose comme suit : rdc, salon, salle d'eau. 1er étage cuisine et salon, 2 ème étage, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau. Les plus : cave, combles. Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.

Située sur la commune de Vabre, cette petite maison de hameau vous séduira par son cadre bucolique et son environnement paisible. Idéalement située entre Montredon-Labessonnié, Saint-Pierre-de-Trivisy et Vabre, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité de la nature, tout en étant proche des commodités. La maison se compose de : 1 pièce de vie, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle. Un garage et une cave / cuisine d'été pour vos rangements Vous serez également conquis par son terrain de plus de 1600 m², un véritable espace de verdure où vous pourrez aménager un jardin potager ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse sur le devant de la maison vous invite à savourer des moments de détente en extérieur. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix, tout en étant proche des principaux axes de communication et de la vie locale. Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Pour plus d'informations, faites un tour sur mes réseaux sociaux Magali Coste Immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Entre Terssac et Marssac sur Tarn Maison + terrain clôturé de 3238 m² en partie constructible, grande Maison sur deux niveaux de 200 m² habitables avec 5 chambres (dont une avec terrasse) un bureau, une grande cuisine, un grand séjour, une buanderie, une cave, beau potentiel, elle est habitable en l'état mais prévoir remise aux normes électricité et rénovation, toiture Ok, terrain de 3238 m² avec une partie constructible et le reste en agricole avec un puits, dble vitrage et chauff fioul.

À l'entrée du village de Sorèze, à 30mins de Castres, 5mins de Revel et à moins d'une heure de Toulouse, vous avez le projet d'investir, de créer des logements, un ou plusieurs commerces ou votre entreprise sur un secteur attractif, dynamique et culturel, alors venez découvrir cette bâtisse à rénover du XIXème siècle sur deux niveaux offrant un potentiel exceptionnel, d'une surface de plus de 300 m² sur une parcelle plate entièrement clôturé de 623 m². La toiture neuve sous garantie décennale, murs périphériques isolés. L'ensemble du bien est à rénover entièrement, avec la possibilité d'aides de la part de la Mairie, de l'Etat (ma prim rénov). Idéale pour une ou des professions libérales, commerces, entreprises, investisseurs pour un découpage en logements, en locaux commerciaux etc. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception au coeur d'une région prometteuse en plein essor ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 900320.

Il est de ces lieux qui ont traversé les siècles, cette belle demeure de 250 m² dans le centre historique de Lavaur, parfaitement restaurée dans les règles de l'art, offre de grandes pièces de vie au rez-de-chaussée avec cheminée et belles poutres, et s'ouvre sur une terrasse et son charmant jardin arboré. L'ambiance est sublime respirant la nature et le calme au cœur des vieilles pierres, colombages et briques rouges remplies d'histoire. À l'étage, une suite parentale et trois autres grandes chambres lumineuses, chacune sa salle de bains et une grande pièce de 60 m² isolée et lumineuse avec sa salle d'eau et WC, ouverte à votre envie : bureau, salle de jeux, atelier ou salle de sport, etc. ). Cette demeure possède un garage de 32 m² avec un accès direct, une entrée généreuse, un bureau, un cellier, un espace cave et coté confort, sous de belles tomettes un chauffage au sol sur la totalité des surfaces, cette maison allie le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et vraiment, quelque chose de plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 06 74 88 41 25, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580.

Maison de maître spacieuse rénovée avec soin- 5 chambres- 3 salles d'eau avec toilettes, une agréable pièce à vivre, une cuisine aménagée qui donne sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-à-vis. Un vaste vestibule et son superbe escalier. salon, bureau, une buanderie et des toilette, cave à vin, la chaufferie et un accès au jardin. cour intérieure, garage, combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la sortie de roquecourbe, direction vabre, trouvez une maison de hameau. Elle possède un séjour / cuisine / salle à manger de 30 m², une salle d'eau avec des toilettes séparés, 2 chambres, une grande buanderie, un garage de 22 m², une dépendance de 18 m². Le toit sera refait entièrement avec l'isolation des combles en juin 2025, chauffage au fuel. Le tout est bon état. Dpe en attente les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre lair entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°852 289 008 greffe de albi) 06 30 87 64 11 (réf. 581837 ).

Charmante maison ancienne à rénover à Réalmont Découvrez cette maison ancienne de 52 m² sur 3 niveaux, nichée au coeur de Réalmont (81120). Cette maison, libre d'occupation, vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon familial ou idéal pour un investissement locatif. Avec ses deux chambres et sa salle de bains, elle offre un espace de vie confortable et adapté à une petite famille. Au 1 er étage nous avons un pièce de vie avec un coin cuisine et un wc séparé. La maison dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Un garage en deux partie vient compléter les prestations de cette charmante demeure. Cette maison est à rénover (menuiseries, remise au gout du jour, système de chauffage, électricité) ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Située à proximité des commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied : 4 arrêts de bus, 1 crèche, 2 écoles maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège, 2 commerces d'alimentation générale et 5 restaurants. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes à pied. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 9.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Est-ce la maison que vous cherchez ? Cette fermette, convertie en maison principale de 170 m² et deux gîtes de 100 m² et 70 m² avec une piscine fera le bonheur de celles qui cherchent à habiter en campagne avec un revenu complémentaire et de l'espace pour bricoler et jardiner. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et WC séparé, un salon de 25 m² avec poêle au bois, une cuisine équipée avec accès au jardin à l'arrière, une salle à manger donnant également accès au jardin et un coin bureau annexé. De la salle à manger on monte à l'étage ou se trouvent 3 chambres de 26,2 m², 15 m² et 22,2 m² avec chacune leur salle d'eau ou bain, et une lingerie. La toiture a été refaite et les combles sont partiellement aménageables avec une hauteur de 2 m au milieu. La maison est équipée de double vitrage quasiment partout, il y en a des radiateurs sèche serviettes dans les salles de d'eau, et elle est chauffée par un poêle à bois. La fosse septique pour la maison et les gîtes est aux normes, des travaux d'isolation sont à prévoir. Les deux gîtes ont été créés dans la grande grange en 2004 et permettent d'accueillir 12 à 14 personnes. Le premier, avec une surface de 100 m² est composé en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre en suite avec accessibilité PMR et une terrasse privative. À l'étage se trouvent 3 chambres de 12,3 m², 7,6 m² et 10 m² et une salle d'eau. Dans le deuxième gîte vous trouverez sur une surface de 70 m² une pièce de vie avec coin cuisine de 35 m² et accès à sa propre terrasse. Les deux chambres et la salle d'eau se trouvent à l'étage. L'activité d'accueil a permis un revenu complémentaire d'environ 10.000 € en saison d'été, la saison pouvant être prolongée en installant du chauffage. Les deux gîtes sont meublés et équipés pour reprendre une activité touristique de suite, au moins que vous ne voudriez pas y donner votre touche personnelle. La piscine en forme d'haricot est positionné côté hôtes pour le plus grand plaisir de tous. De l'autre côté de la maison tout est là pour le bricoleur / jardinier : un atelier, une grange pour le tracteur et pour stocker le bois, une cave et un four à pain, un potager en carrés, un jardin clos, des arbres fruitiers matures et donnant des fruits (cerisiers, pommiers, figuier, pêche blanc…), un réservoir collectant les eaux de pluie et un puits. De l'autre côté de la rue très peu passante, un terrain de 1500 m² a été aménagé en parking clôturé avec point de recharge pour voiture électrique en laissant de la place pour d'autres utilisations. La maison est située à l'entrée d'un petit hameau avec des vues dégagées sur la campagne depuis le jardin. Elle est à 2 minutes de la RN 88 entre Albi et Rodez sur la limite entre le Tarn et l'Aveyron, avec des commerces à 5 minutes en chaque direction. De la maison on descend facilement dans la vallée du Viaur pour une balade à pied ou à vélo. Si vous cherchez à vivre en campagne à plusieurs, ou avec une activité d'accueil n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Est-ce la maison que vous cherchez ? Cette fermette, convertie en maison principale de 170 m² et deux gîtes de 100 m² et 70 m² avec une piscine fera le bonheur de celles qui cherchent à habiter en campagne avec un revenu complémentaire et de l'espace pour bricoler et jardiner. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et WC séparé, un salon de 25 m² avec poêle au bois, une cuisine équipée avec accès au jardin à l'arrière, une salle à manger donnant également accès au jardin et un coin bureau annexé. De la salle à manger on monte à l'étage ou se trouvent 3 chambres de 26,2 m², 15 m² et 22,2 m² avec chacune leur salle d'eau ou bain, et une lingerie. La toiture a été refaite et les combles sont partiellement aménageables avec une hauteur de 2 m au milieu. La maison est équipée de double vitrage quasiment partout, il y en a des radiateurs sèche serviettes dans les salles de d'eau, et elle est chauffée par un poêle à bois. La fosse septique pour la maison et les gîtes est aux normes, des travaux d'isolation sont à prévoir. Les deux gîtes ont été créés dans la grande grange en 2004 et permettent d'accueillir 12 à 14 personnes. Le premier, avec une surface de 100 m² est composé en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre en suite avec accessibilité PMR et une terrasse privative. À l'étage se trouvent 3 chambres de 12,3 m², 7,6 m² et 10 m² et une salle d'eau. Dans le deuxième gîte vous trouverez sur une surface de 70 m² une pièce de vie avec coin cuisine de 35 m² et accès à sa propre terrasse. Les deux chambres et la salle d'eau se trouvent à l'étage. L'activité d'accueil a permis un revenu complémentaire d'environ 10.000 € en saison d'été, la saison pouvant être prolongée en installant du chauffage. Les deux gîtes sont meublés et équipés pour reprendre une activité touristique de suite, au moins que vous ne voudriez pas y donner votre touche personnelle. La piscine en forme d'haricot est positionné côté hôtes pour le plus grand plaisir de tous. De l'autre côté de la maison tout est là pour le bricoleur / jardinier : un atelier, une grange pour le tracteur et pour stocker le bois, une cave et un four à pain, un potager en carrés, un jardin clos, des arbres fruitiers matures et donnant des fruits (cerisiers, pommiers, figuier, pêche blanc…), un réservoir collectant les eaux de pluie et un puits. De l'autre côté de la rue très peu passante, un terrain de 1500 m² a été aménagé en parking clôturé avec point de recharge pour voiture électrique en laissant de la place pour d'autres utilisations. La maison est située à l'entrée d'un petit hameau avec des vues dégagées sur la campagne depuis le jardin. Elle est à 2 minutes de la RN 88 entre Albi et Rodez sur la limite entre le Tarn et l'Aveyron, avec des commerces à 5 minutes en chaque direction. De la maison on descend facilement dans la vallée du Viaur pour une balade à pied ou à vélo. Si vous cherchez à vivre en campagne à plusieurs, ou avec une activité d'accueil n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Maison individuelle de plain-pied de 127 m² sur grand terrain de 2311 m², située dans une impasse au calme, sur les hauteurs d'Albi. - 3 chambres avec placards, plus une pièce supplémentaire de 20 m² aménageable en suite parentale. - Séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie. - Terrain arboré et paysager avec terrasse couverte. - Garage, atelier, cave, places de parking. - Équipements : climatisation, accès plain-pied pour personnes à mobilité réduite. Idéalement située, cette propriété de 1969 offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités. Des travaux de modernisation permettront de personnaliser ce lieu, pour en faire un havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

Je vous propose à la vente, niché au cœur de collines vallonnées, dans la commune de Murasson qui déploie son charme paisible dans un paysage d'une beauté intemporelle, Maison rénover de 128 12 m² bâtis sur un terrain de 312 m². Elle se compose Au rez-de-chaussée une cave Au premier étagé une pièce de vie de 22.80 m², une cuisine équipé de 15.61 m² A l'entre-deux une chambre de 18.74 m² Au deuxième étage une chambre parental indépendante de 17.04 m² avec la salle d'eau privative. un salon de 18.81 m², deux salle d'eau de 5.68 m²et 8.45 m², une grande chambre de 19.33 m² habitable et 26.37 m² au sol. Un jardin sans vis-à -vis de 180 m² environ équipé d'un barbecue Le tout chauffée avec la cheminée à insert gainée et les radiateurs ecco Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 581038 ).

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans une rue très calme mais non loin du centre ville de Carmaux et de toutes ses commodités (écoles, gares, cinéma, commerces, piscine. ), cette maison de 135 m², sur une parcelle de 406 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine (12 m²), d'un salon (17 m²), d'une salle à manger (18 m²), d'une chambre (15 m²) d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre orientée plein Sud de 18 m², un dressing de 5 m², et d'une chambre mansardée de 28 m², idéale pour créer une belle suite parentale ! Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été de 15 m² ouvrant sur le jardin, une cave de 17 m², et un grand garage de 44 m² ! On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 581771 ).

À Arthès, grande maison de ville des années 1900 très bien entretenue. Sur 3 niveaux et proche des commerces et écoles, idéale pour une grande famille et pour une activité libérale. En rez-de chaussé, elle offre par sa disposition un agencement idéal pour une profession libérale ce niveau comprenant aussi la partie technique, une cave, une salle d'eau, pièce de soin ou bureau et la salle d'attente. Par un bel et large escalier en bois, accédez ensuite au premier étage où vous trouverez une grande cuisine équipée et son accès immédiat à la terrasse De beaux volumes composent ensuite le salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. Le dernier niveau offre un espace buanderie, une salle d'eau rénovée, et cinq chambres supplémentaires. Une opportunité rare d'acquérir une propriété unique alliant confort et convivialité au cœur d'Arthès. Elle n'attend plus que vous pour votre nouveau projet de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

À mi-chemin entre Albi et Toulouse, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, dans un petit hameau pittoresque et tranquille. Cette splendide maison spacieuse a su préserver ses matériaux d'origine, avec ses poutres apparentes en chêne, ses tomettes anciennes et ses grands volumes. Des travaux de rénovation ont été effectués avec soin, en choisissant des matériaux de qualité, tels que les portes en chêne massif, les parquets en bambou massif vitrifié, sans nœuds, dans les chambres, ainsi que des fenêtres en double vitrage (avec moustiquaires) et une douche à l'italienne en travertin. Cette restauration met en valeur l'authenticité de la demeure, adjacente à la maison de maître du hameau, tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste cuisine ouverte entièrement équipée, avec un grand plan de travail en granit noir, qui s'ouvre sur la salle à manger et le salon, traversant et donc particulièrement lumineux. Une buanderie et une cave à vin viennent compléter cet espace. Cette maison dispose de deux accès indépendants, offrant ainsi la possibilité d'en faire un gîte, une location saisonnière ou un bureau professionnel avec entrée séparée. Elle comprend 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et WC, organisées comme suit : Au rez-de-chaussée : un WC séparé, une chambre avec porte vitrée donnant sur l'extérieur et une douche à l'italienne. Au premier étage : deux suites parentales, dont l'une avec baignoire et entrée privée. Au deuxième étage : deux autres suites parentales, chacune avec sa salle d'eau. Au dernier étage : deux combles aménageables. Un joli terrain clos de 750 m², entièrement constructible et divisible, complète cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Sur la commune de Terssac, belle propriété de type ancienne ferme avec dépendances et parc arboré. La maison principale, élevée sur 2 niveaux, est composée de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée / couloir - Une cuisine - Un séjour - Une chambre / salon - Une salle d'eau - Une arrière cuisine / buanderie - Un WC - Une cave (23 m²) - Une ancienne écurie (36 m²) Au 1er étage (accès par 2 escaliers) : - Un couloir - 6 chambres - Une salle de bain avec WC Les dépendances : Environ 100 m² disposées en auvent, atelier, garage et grange. Les extérieurs : Beau parc de 7000 m², arboré par de grands arbres et deux puits. Le bien est habitable en l'état, il semble en bon état de structure (murs et toit) et d'entretien et nécessite des travaux d'amélioration. Beau potentiel et idéalement situé pour un projet professionnel : chambres d'hôtes, gîtes, bureaux, siège social, etc. Référence agence : 4540.

Maison de Maître dans un quartier résidentiel calme et à quelques minutes du centre ville, avec terrain de 7835 m² et accès Tarn. Très beau potentiel. La maison comporte trois ailes dont une partie restant à aménager. L'aile principale se compose d'un beau pallier central desservant : - au rez de chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, séjour, cellier, chaufferie. Wc. - au 1er : 5 chambres, Sde Wc et pièces à aménager. - Au 2ème : 2 chambres, Sdb wc et pièces à aménager. L'aile gauche comprend un T2 aménagé indépendant, une grande chambre / salle de jeux, ateliers. L'aile droite dispose d'une chaufferie d'une cave avec ancien pressoir. Alarme. Portail électrique avec caméra. Référence agence : 4536.