Vente maison avec parking à Auray (56400)

Située à Brech (56400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée sur un terrain de 394 m², elle offre une belle intimité avec son jardin clôt sans vis-à-vis, une terrasse, et un cabanon de jardin. La propriété comprend également une place de parking, répondant aux besoins pratiques des résidents. À l'intérieur, cette maison de 84 m² présente un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec dégagement menant au garage, une cuisine équipée, un wc, et un lumineux salon séjour ouvrant sur le jardin. À l'étage, un espace nuit distribue 3 chambres dont une avec balcon, 2 avec penderies, un wc, et une spacieuse salle de bain. Construite en 2011, elle offre un cadre de vie confortable et soigné, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

À moins de 20 minutes des plages cette maison de 5 chambres dont 2 au rez de chaussée est faite pour vous. l'entrée ouvre sur un hall avec un escalier et une porte à clef ouvrant sur les 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, la cuisine ouverte sur le salon / séjour. Ainsi qu'une buanderie qui peut servir d'arrière cuisine avec une porte qui vous amène au jardin. À l'étage 3 belles chambres, une cuisine, un wc et une salle d'eau. Important de noter que cet étage peut être loué car les deux parties sont séparées. Les 3 chambres étaient l'année dernière encore louées à des étudiants avec des revenus de 200€ par chambres minimum. À l'extérieur une terrasse carrelée devant la maison et un cabanon complète le jardin entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 990 € soit 4,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

- EXCLUSIVITÉ - Située à Auray, cette maison familiale de 150 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et du pittoresque port de St Goustan. Elle offre un cadre de vie agréable, proche de tous les services et commodités essentiels. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété comprend un jardin bien entretenu sans vis-à-vis et bien exposé avec un garage indépendant. L'extérieur offre un espace agréable dans un environnement très calme, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie et un cellier pouvant être réadapté en un espace destiné à une activité libérale. À l'étage, trois chambres dont une avec un grand dressing (possibilité de 5ème chambre), une salle de bains, des WC indépendants, une lingerie et un grenier. Cette demeure lumineuse et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 553 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

À proximité immédiate d'auray, à moins de 20 mn des plages je vous propose en exclusivité cette très belle et vaste propriété de 300 m² avec piscine couverte et chauffée, construite en 2011 sur un très beau terrain de plus de 2000 m². Sur la commune de crach, idéalement située au calme à l'entrée d'auray, elle se compose d'une habitation principale et d'un appartement avec terrasse de type 2 indépendant. Alliant modernité et pragmatisme, elle a tout pour vous séduire à coup sûr avec de belles prestations, des matériaux de grandes qualités, les volumes de ses pièces et son style singulier. La maison principale, de près de 285 m², se compose, au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard, un vaste salon avec poêle à bois et salle à manger de 50 m² donnant sur une magnifique terrasse de 60 m² et la piscine, une cuisine ouverte, très bien aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing avec accès direct à une salle de sport de 15 m², un bureau, un cellier, une buanderie, toilettes séparées. À l'étage : 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau / wc et 2 avec balcon avec vue plongeante sur la piscine, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. L'appartement de 63 m² au sol (31 m² carrez) comprend : une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre et une terrasse. À l'extérieur : garage double de 53 m² avec 2 entrées motorisées et wc, piscine (4x8 m) chauffée et couverte et grande dépendance de 85 m² pour du stockage. Les plus de cette propriété : emplacement grands volumes grand terrain style de construction au calme tout en étant proche d'auray et des routes des plages chauffage aérothermie au sol à tous les niveaux système audio dans toutes les pièces stationnement aisé avec parking bitumé 2 cuves de 5000l de récupération d'eau de pluies assainissement aux normes les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 567029 ).

Véritable coup de cœur pour cette belle maison neuve de 118 m² fraichement livrée située à Mériadec. Elle est édifiée sur un terrain de 1037 m² exposé Sud. Elle profite d'un calme exceptionnel, dans un environnement agréable, sans vis-à-vis, à proximité immédiate d'une parcelle boisée. Au rez de chaussé, nous retrouvons : une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une triple exposition, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau et un grand cellier. La cuisine est équipée d'électroménagers de qualités : hotte, four, plaques à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle encastré. Concernant l'étage, nous retrouvons 3 chambres de 11,5 m², une grande mezzanine de 10 m² et une salle de bain et son WC. Pour compléter, nous retrouvons un double garage de 37 m² et un bel espace de 37 m² faisant office de grenier mais pouvant être aménagé pour accueillir d'autre espaces de vie (chape coulée et attentes en place). Profitez des dernières normes de la construction (RE2020, électricité, plomberie) et de prestations de qualité : Chauffage sur pompe à chaleur, plancher chauffant au rez de chaussée, menuiseries ALU KLINE avec détecteurs intrusions connectés, volets roulant motorisés, etc. Garanties décennales valable 10 ans, tout à l'égout, le terrain est piscinable et une cuve de récupération de pluie de 3000litres s'y trouve (pour les WC et robinets extérieurs). Idéalement située à Mériadec, limitrophe de Pluneret, son lieu-dit se trouve à 5km du centre de Pluneret, à 8km d'Auray et à 13 km de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann HOUDUSSE, Tél. : 06 07 13 28 73, E-mail : johann.houdusse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 799615265.

PLUNERET – Maison familiale à la recherche de sa nouvelle tribu ! Vous avez une famille, des rêves de 4 chambres et un besoin de tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous Bienvenue dans cette charmante demeure traditionnelle de 2002, avec ses 147 m² habitables où il y a de la place pour tout le monde (et même un peu plus). Ce que vous y trouverez : - Une pièce de vie de 40 m² qui s'ouvre sur une véranda de 20 m², parfaite pour bronzer en été ou admirer la pluie bien au chaud en hiver. - Une cuisine ouverte prête à accueillir vos talents de chef, et pour ceux qui veulent se concentrer sur autre chose, - Un bureau bien pratique au rez-de-chaussée. - Une salle d'eau, histoire de ne pas se battre pour la salle de bains le matin. - Côté chambres, c'est la folie : Au semi-palier : la première chambre, toute tranquille. À l'étage, trois autres chambres qui attendent leurs futurs occupants (ados en quête d'indépendance ou invités chanceux). Cerise sur le gâteau ? Le 2e étage avec une pièce de jeux ou de quoi loger vos amis pour qu'ils prolongent un peu leur séjour ! Et le garage carrelé et isolé ? Parfait pour garer la voiture… ou pour stocker tous les vélos, trottinettes, et autre équipement de super-parent. À l'extérieur ? Un jardin verdoyant et clos de 1 500 m², sans vis-à-vis, pour profiter du grand air et des barbecues sans que les voisins ne scrutent vos talents culinaires ! Les petits plus qui font la différence : Vous êtes à deux pas de la voie rapide, alors fini les trajets interminables ! Proximité des commerces, écoles et arrêt de bus pour ne jamais être loin de ce dont vous avez besoin. Le port pittoresque de Saint-Goustan tout près (idéal pour des balades romantiques ou familiales), et la gare d'Auray à 10 minutes (parfait pour les escapades impromptues). Le tout, à 5 minutes du centre d'Auray, là où la culture bretonne et le charme traditionnel se rencontrent ! Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez Marie-Hélène DAGRON au 06 71 21 82 23 pour la visite de votre futur "chez vous" ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) 06 71 21 82 23 (réf. 583289 ).

Idéalement située à seulement 1,5 km du centre bourg de Brech, cette maison est parfaite pour une vie pratique et conviviale, sur un terrain de 700 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un salon lumineux avec un poêle à bois, parfait pour recevoir ou se détendre. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un garage attenant, offrant un grand confort au quotidien. À l'étage, trois chambres et un WC indépendant répondent aux besoins d'une famille ou de vos invités. L'extérieur dispose d'un beau terrain de 700 m², propice à divers aménagements : jardin, espace jeux ou terrasse pour profiter des beaux jours. Proche du centre bourg, des commerces et des écoles, cette maison allie fonctionnalité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Venez découvrir cette maison de plain-pied récente, idéalement située près d'auray, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa lumière naturelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. La maison dispose également : d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois autres chambres spacieuses, d'un cellier fonctionnel, et d'un grand garage incluant un espace buanderie. Vous pourrez également profitez d'une grande terrasse avec pergola. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 610 m². Les atouts : emplacement privilégié, maison de plain-pied pour un confort optimal, construction récente avec une excellente performance énergétique, beaux volumes et agencement soigné. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux en quête de confort, d'espace et de modernité. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par anne-laure et jean-michel guého. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-laure gueho, tél. : 06 47 02 04 39, e-mail : annelaure.gueho@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 477 890 560.

Située à Brech (56400) mais proche de la gare d'Auray, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Auray offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité, tout en étant à quelques minutes des axes routiers principaux facilitant les déplacements. Cette propriété, construite en 1973 sur un terrain de 381 m², dispose de 2 places de parking, d'un garage attenant, et d'un cabanon de jardin. L'extérieur offre un espace extérieur bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La maison de 120 m² se compose d'un hall d'entrée menant à un salon séjour, une cuisine fermée, une salle de bains, un WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 3 chambres, des combles aménageables et un WC supplémentaire. Cette maison néo-bretonne au potentiel indéniable offre un agencement pratique et confortable pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 980 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 980 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Exclusivité À l'entrée d'Auray et à 1km du bourg de Crach située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités, cette maison de 6 pièces est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou pour une création de suite parentale Vous serez charmé par son jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que par son sous-sol complet comprenant une cave, idéal pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Cette maison de 120 m² réunit tous les atouts pour combler une famille en quête de confort et de sérénité. Au RDC, le séjour lumineux et accueillant donne sur une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments gourmands et vos créations culinaires. Un coin salon chaleureux avec un poêle en fonte, parfait pour passer des moments cocooning près du feu. À l'étage, 1 chambre avec rangements, un WC indépendant et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, et une pièce pouvant être aménagée en une salle d'eau, offrent un potentiel d'aménagement. Côté équipements, tout a été pensé pour faciliter votre quotidien : un garage pratique, un cabanon idéal pour le rangement, et un abri bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1039 m², avec un jardin et une terrasse invitant à la détente. Ce cadre bucolique est idéal pour les jeux en plein air, les repas entre amis ou simplement pour savourer la vue dégagée sur la campagne environnante. Grâce à son exposition, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à deux pas du centre-bourg, à proximité d'une boulangerie (croissants frais à portée de main ! ) et d'un arrêt de bus pour les transports scolaires à 3 minutes à pieds, Elle est également proche des sentiers pédestres pour vos balades et escapades nature. Ce véritable havre de paix n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Saisissez cette opportunité unique et laissez-vous séduire par ses multiples atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Au calme d'une impasse et à seulement 400 mètres des commerces, cette néo bretonne des années 70 est implantée sur un terrain d'environ 1200 m² entièrement constructible. Cette maison vous propose en rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon / séjour avec cheminée, un wc, une salle de bain et deux chambres pour une vie de plain pied. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Beaucoup d'atouts, du charme, un emplacement de choix et une bonne exposition pour cette maison sur sous-sol total ! Rafraichissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 543 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Située dans le bourg de Crach (56950), hors lotissement, cette maison de ville à rénover entièrement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des services. D'une superficie de 107 m² sur un terrain de 278 m², cette maison à fort potentiel comprend 6 pièces, dont 3 ou 4 grandes chambres, selon l'aménagement choisi. Grâce à ses cloisons non porteuses, elle offre une grande flexibilité d'aménagement. Une fois toutes les cloisons du rez-de-chaussée abattues, la pièce de vie atteint une superficie de plus de 55 m². En complément, vous profiterez d'une cave de 46 m² et d'un garage attenant, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GABORIAU, Tél. : 06 65 21 56 89, E-mail : charlotte.gaboriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938514007.

Découvrez ce charmant cottage de 44 m², idéalement situé au calme, à quelques pas du golf de saint-laurent. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort pour une vie paisible dans un cadre naturel d'exception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie agréable, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une première chambre se trouve au même niveau, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés pour plus de confort. À l'étage, une seconde chambre cosy ou un bureau. Vous apprécierez également la belle terrasse bien exposée et sans vis à vis, idéale pour profiter du soleil et du calme. Ce bien dispose en plus d'une place de parking et d'un cellier. Pas de travaux à prévoir ! Ce bien vous est présenté par mme claudiane le blevec 06 11 23 42 24 et m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

À VENDRE - NOUVEAUTE Villa Familiale T5 Neuve (BBC) avec Grand Terrain et Terrasse à Ploemel (56) Découvrez cette magnifique villa T5 neuve, idéalement conçue pour la vie familiale et orientée vers l'extérieur. À proximité du bourg et de toutes ses commodités. Points forts : Surface habitable :  100 m² optimisés pour un confort maximal. Disposition des pièces :  4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Salles de bains et douche séparée :  Intimité assurée pour toute la famille. Construction récente (2023) :  Matériaux modernes, répondant aux dernières normes thermiques (BBC) pour des économies d'énergie. Chauffage :  Par pompe à chaleur, alliant confort et efficacité énergétique. Performance énergétique :  DPE classé A, GES classé A, garantissant un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement. Extérieur :  Grande terrasse de 20 m² et vaste terrain de 1269 m² orientés plein sud, parfaits pour profiter de la vie en plein air. Confort supplémentaire :  Double vitrage pour une tranquillité optimale, espace de stockage au grenier. Stationnement :  Parking privé et garage équipé d'une porte motorisée. Proximité des plages :  Profitez des plages les plus proches en seulement 15 à 20 minutes de route depuis Ploemel, pour des escapades faciles et rapides. Prix de vente : 440 000 EUR FAI, frais de négociation à la charge du vendeur. Cette maison exceptionnelle combine à la perfection confort, modernité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 06 09 39 52 71, Expert Immobilier Certifié, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.  Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette nouvelle aventure ! Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site :  . 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

56400. Plougoumelen. Belle longère rénovée en pierres de 1900 orientée plein Sud, 12 pièces, divisée en trois parties comprenant 2 gîtes totalisant 6 chambres et une partie à finir d'aménager. Située à 10 min de la gare d'Auray et 15min du port de Vannes dans un cadre naturel avec accès direct à de très beaux sentiers de randonnées du GR34. D'une surface de 237 m² habitable et 335 m² utile, elle offre une capacité de 15 couchages et comprend : Un gîte T3 de 69 m² composé d'un séjour avec cheminée insert, coin cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, 2 chambres, salle de bains avec WC, un dégagement avec grand placard. Un gîte T5 de 119 m² offrant un vaste espace de vie avec poutres apparentes composée d'un grand séjour avec belle cheminée en pierres et d'une cuisine ouverte dînatoire aménagée équipée et sa petite cheminée pour des grillades. Une pièce avec douche, lavabo, WC, une 2ième pièce avec douche et coin buanderie viennent compléter le rdc. À l'étage : d'un côté 3 chambres, une pièce avec deux lavabos, wc, de l'autre côté une suite parentale comprenant une grande chambre de 15 m² hab avec une salle de bains et WC. Une intendance à finir de rénover offrant au rez-de-chaussée : un emplacement pour salle d'eau et WC, à l'étage une lingerie avec mezzanine et une pièce de vie, un grand espace aménageable de 67 m² et son grenier de 25 m² permettant d'envisager un 3ième gîte ou une salle de séminaire. Parcelle arboré et piscinable de plus de 2850 m² sans vis à vis avec grand parking et terrain de pétanque. Gîtes vendus meublés et équipés, anciennement classés 3 épis, Livre d'Or consultable. Longère saine, chauffage électrique, toiture et fondations entièrement refaites. Budget HAI 519950 euros dont 19950 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur). DPE D (220) et B (7) - Coût annuel des énergies entre 3510 euros et 4810 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnements compris). Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 395830. JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme à mi-chemin entre Vannes et Auray, découvrez cette magnifique propriété à Plougoumelen. Elle offre un cadre de vie idéal en pleine campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités. À l'abri des regards et sécurisée par un portail électrique à l'entrée, empruntez l'allée bitumée et découvrez cette superbe propriété nichée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m². Construite en 2000, cette maison familiale parfaitement entretenue de plus de 155 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une entrée permet d'accéder à une large suite parentale avec sa salle d'eau privative d'un côté et une pièce de vie lumineuse de 45 m² ouverte sur l'extérieur et agrémenter d'un poêle à bois de l'autre. Le coin salon dispose d'un toit cathédrale apportant du volume. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte moderne entièrement aménagée et équipée avec sa large buanderie attenante. des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une large mezzanine avec coin bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente, dessert 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire d'angle et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à l'exposition sud d'une superbe terrasse de 80 m² en bois exotique, donnant sur une piscine chauffée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux abris de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires, et une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres permet un arrosage écologique du jardin. Bénéficiez également d'un double carrelé avec portes motorisées de près de 40 m². Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 743 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Cette belle longère en pierre entièrement rénovée en 2021 offre environ 136 m² habitables sur un terrain de 343 m² environ auquel s'ajoute un accès et parking clos en indivision avec la longère mitoyenne (250 m²). Orientée sud, mitoyenne en son pignon est, elle est située dans le bourg de baden, à pied des commerces et animations et à 3 km env. Des sentiers côtiers et des plages. Lumineuse et spacieuse, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un vestiaire donnant sur une belle pièce à vivre de 43 m² environ avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Une belle piscine chauffée (3,50 x 7) vient agrémenter l'ensemble. Vous serez idéalement placé pour rayonner et profiter de cette merveilleuse du région du golfe du morbihan et de ce qu'elle a à offrir ( à proximité d'un chantier naval, d'un golf 18 trous, de l'embarcadère de l'ile aux moines. ) a seulement 15 minutes de vannes et à 2h30 de paris en tgv. Refaite avec beaucoup de gout et de sobriété, vous pourrez laisser libre court à votre imagination et poser vos valises. Je vous propose ce bien au prix de 782 800 euros hai dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 760.000, 00 euros net vendeur. Dpe. C (158) - ges. A (5)- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 et 1 800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sibylle vinchon, au 06 16 57 45 68 ou par courriel à s.vinchon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 448662783 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 399330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Cette maison d'architecte est nichée en coeur du bourg de baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau avec des espaces verts naturels dans une démarche écologique. De type 6, cette maison contemporaine offre une superficie totale de 119 m² environ, plus un garage et s'inscrit sur une parcelle de 308 m². La vie s'y organise en toute convivialité au rez-de-chaussée, avec un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse bois exposée au sud, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un wc invité. Un cellier et un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une attention particulière a été portée à la fluidité, la luminosité et l'utilisation de matériaux de qualité, afin d'en faire un un lieu de vie où règnent confort et douceur de vivre. Elle est proposée avec des finitions de qualité (peintures, revêtements de sol : parquet massif contrecollé et carrelages grand format, salles d'eau équipées). Son exposition sud, l'utilisation de matériaux re 2020, une pompe à chaleur, la possibilité d'installer le poêle favorisent un niveau de performance énergétique de grande qualité. Un véritable projet de vie au coeur de baden, à proximité immédiate des commerces, et à pied ou en vélos des plages et sentiers côtiers, d'un golf 18 trous, d'un chantier naval. À seulement 20 minutes de vannes et 15 minutes d'auray et à 2h30 de paris en tgv. Prix : 665 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon, consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 369767- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Cette maison d'architecte est nichée en coeur du bourg de baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau avec des espaces verts naturels dans une démarche écologique. De type 6, cette maison contemporaine offre une superficie totale de 127 m² environ plus un garage et s'inscrit sur une parcelle de 302 m². La vie s'y organise en toute convivialité au rez-de-chaussée, avec un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse bois exposée au sud, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un wc invité. Un cellier et un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une attention particulière a été portée à la fluidité, la luminosité et l'utilisation de matériaux de qualité, afin d'en faire un un lieu de vie où règnent confort et douceur de vivre. Elle est proposée avec des finitions de qualité (peintures, revêtements de sol : parquet massif contrecollé et carrelages grand format, salles d'eau équipées). Son exposition sud, l'utilisation de matériaux re 2020, une pompe à chaleur, la possibilité d'installer le poêle à pellets favorisent un niveau de performance énergétique de grande qualité. Un véritable projet de vie au coeur de baden, à proximité immédiate des commerces, et à pied ou en vélos des plages et sentiers côtiers, d'un golf 18 trous, d'un chantier naval. À seulement 20 minutes de vannes et 15 minutes d'auray et à 2h30 de paris en tgv. Prix : 710.000, 00 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon, consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 369815- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Découvrez cette maison de type 7, offrant une superficie totale de 241 m² habitables et 161 m² d'annexes, s'inscrivant sur une parcelle de 2073 m² avec piscine. Cette propriété est située dans un cadre privilégié et calme à deux pas d'une belle plage familiale et des sentiers côtiers. Une vie de plain-pied possible avec une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cheminée donnant accès à une véranda, une salle à manger indépendante, une cuisine, une arrière cuisine, un wc invité et enfin l'espace nuit se composant d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative. L'ensemble est ouvert vers le jardin avec une vaste terrasse, une piscine et la vue mer. À l'étage, quatre grandes chambres avec vue dont une avec dressing, salle de bain privative et wc indépendant. Les trois autres chambres se partageant une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous-sol total, très pratique pour le rangement, avec un garage 3 places, un local technique, un atelier, une cave et un monte charge donnant accès au rez-de-chaussée complète l'ensemble. Conçue avec des matériaux de qualité, cette propriété est lumineuse et spacieuse, pensée pour profiter au mieux de la vue panoramique sur la rivière d'auray et le ballet des bateaux. En extérieur, un beau parc arboré apportant intimité et une piscine couverte (9 x 4,70 m). Cette maison bénéficie d'un emplacement offrant à la fois la tranquillité et la proximité de la plage, des sentiers côtiers accessibles à pied, d'un chantier naval, et d'un golf 18 trous et à seulement 2,5 km du bourg de baden. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la beauté de la région du golfe du morbihan et de ce qu'elle a à offrir. À 20 minutes de vannes et d'auray et à 2h30 de paris en tgv. Je vous propose ce bien au prix de 1.699. 500 euros hai dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 1.650. 000,00 euros net vendeur. Dpe : c (169) ges a (5) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 et 3160 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon, ( 06 16 57 45 68 - s.vinchon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au rsac. Vannes. 448 662 783 - auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat ref : 393908- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison d'architecte est nichée en coeur du bourg de baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau avec des espaces verts naturels dans une démarche écologique. De type 6, cette maison contemporaine offre une superficie totale de 141 m² environ plus un garage double et s'inscrit sur une parcelle de 696 m². La vie s'y organise en toute convivialité au rez-de-chaussée, avec un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse bois exposée au sud, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un wc invité. Un cellier et un garage double attenant complète ce niveau. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une attention particulière a été portée à la fluidité, la luminosité et l'utilisation de matériaux de qualité, afin d'en faire un un lieu de vie où règnent confort et douceur de vivre. Elle est proposée avec des finitions de qualité (peintures, revêtements de sol : parquet massif contrecollé et carrelages grand format, salles d'eau équipées). Son exposition sud, l'utilisation de matériaux re 2020, une pompe à chaleur, la possibilité d'installer le poêle à pellets favorisent un niveau de performance énergétique de grande qualité. Un véritable projet de vie au coeur de baden, à proximité immédiate des commerces, et à pied ou en vélos des plages et sentiers côtiers, d'un golf 18 trous, d'un chantier naval. À seulement 20 minutes de vannes et 15 minutes d'auray et à 2h30 de paris en tgv. Prix : 785 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon, consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 369819- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Cette grande chaumière datant de 1648, bien entretenue, se situe dans un hameau paisible alliant cadre de vie bucolique et tranquillité. Cette belle propriété de type 8 offre une superficie totale de 176,50 m² environ et s'inscrit sur une parcelle de 6072 m². Au rez-de-chaussée, l'aménagement a été pensé pour une vie conviviale et agréable. Vous serez accueilli par un salon avec une superbe cheminée en pierre, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, et deux chambres confortables. Cet étage comprend également un espace de rangement, une salle d'eau, un wc invités, un garage et une cave. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un très grand jardin avec puits offre un espace idéal pour se détendre ou jardiner. Cette chaumière a été soigneusement rénovée et entretenue (toit de chaume refait en 2024, pac en 2023), respectant les normes contemporaines tout en conservant son charme d'origine, alliant confort, modernité et authenticité. Un véritable écrin de nature en pleine campagne, à 3 km du bourg de baden, à 5 km des plages, du port de port blanc, à seulement 15 minutes de vannes et 20 minutes d'auray, et à 2h30 de paris en tgv. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle demeure familiale disponible au prix de 959 960,00 euros hai, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 932.000, 00 euros. En termes de performances énergétiques, le dpe indique une classification c (170) pour la consommation énergétique et a (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 1790 et 2480 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Informations importantes : en accord avec l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter sibylle vinchon au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse s.vinchon@proprietes-privees.com. Sibylle vinchon est une consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la sas proprietes privees. Cette agence est enregistrée sous le numéro rcs nantes 487 624 777 et possède une carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Les garanties galian s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie g. Mandat de référence : - 403201- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété unique s'étend sur un parc arboré de 10 488 m². Idéalement située, elle se trouve à proximité des plages et des sentiers côtiers, tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue. La propriété se compose d'une longère de type 7 offrant environ 180 m² habitables et 144 m² en annexes. L'habitation principale est agrémentée d'une annexe reliée par une verrière, créant une harmonie entre les espaces. Description de l'habitation principale : Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une cheminée en pierre, apportant caractère et chaleur, ouvrant sur une partie nuit, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, une véranda également utilisée comme buanderie. À l'étage : deux grandes chambres accessibles par deux escaliers distincts, offrant intimité et espace dont une suite parentale avec salle de bain privée et WC. Description de l'annexe : Accessible depuis la cuisine via la verrière, l'annexe propose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée. À l'étage (accessible par l'extérieur) : une chambre avec salle d'eau attenante et WC, idéale pour accueillir des invités. Dépendances et équipements complémentaires : Un atelier pratique pour le bricolage ou le rangement, une cave, un débarras, et les 2 vérandas de l'habitation. Un garage fermé, et un appentis et un abri de jardin. Un puits, utile pour l'entretien du parc. Un bien rare et recherché : À seulement 2 km du centre de Baden et 3,5 km de Larmor-Baden, cette propriété allie charme, tranquillité et proximité avec les commodités et le littoral. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et des belles pierres. À découvrir ! Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété disponible au prix de 995.000, 00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 966 020,00 euros. En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification D (190) pour la consommation énergétique et D (32) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 2 620 et 2 600 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Informations importantes : En accord avec l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse s.vinchon@proprietes-privees.com. Sibylle VINCHON est une consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette agence est enregistrée sous le numéro RCS NANTES 487 624 777 et possède une carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Les garanties GALIAN s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie G. Mandat de référence : 388005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 -.

Emplacement : À seulement 2 km de la célèbre Grande Plage de Carnac, cette charmante maison de 43 m² représente une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un locataire déjà en place, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bail se termine en juillet 2027; Description du bien : • Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle donnant sur un salon convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La mezzanine située au-dessus du salon est parfaite pour un coin bureau ou un espace cocooning selon vos envies. • À l'étage : Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Extérieur : La maison bénéficie d'une agréable cour privative d'environ 100 m², avec une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin est également présent pour vos besoins de rangement. Les points forts : • Maison en bon état avec locataire en place • Cuisine et salon au rez-de-chaussée, chambre et salle d'eau à l'étage • Cour privative d'environ 100 m² avec terrasse et abri de jardin • Proximité des commerces et commodités • Parfait pour un investissement locatif dans une station balnéaire recherchée Localisation : Carnac, à seulement 2 km de la Grande Plage et à proximité des sites historiques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 576149 ).