Vente maison avec parking à Plérin (22190)

Située devant la plage des Rosaires à Plérin (22190), cette maison traditionnelle de 131 m² habitables sur un terrain clos de 402 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs d'activités nautiques et de belles promenades en bord de mer. À l'extérieur, la propriété compte un jardin abrité du vent, une grande véranda. Construite en 1972, la maison présente une architecture classique avec un sous-sol complet avec accès direct au jardin. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour / salon avec balcon donnant sur la mer (cheminée), cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage, quatre chambres dont deux avec vue sur la mer, salle de bains, wc. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien nécessitant des rénovations qui vous offrira de belles perspectives pour une vie paisible à proximité de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 552 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

À la vente belle maison traditionnelle proche de plérin. En pierres sous ardoises ce bien offre de 5 à 6 chambres (après réaménagement) pour une surface d'environ 150 m² dans un cadre de verdure. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles) et à quelques minutes du port du légué. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 893780.

Située à Plérin (22190), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié proche de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour les familles, Plérin propose également des installations sportives et culturelles dynamiques, assurant une qualité de vie appréciable. Sur un terrain de 330 m², cette propriété comprend deux places de parking, offrant ainsi un stationnement pratique aux résidents. L'extérieur dévoile une terrasse accueillante, prolongeant l'espace de vie au rez-de-chaussée. Une extension de 20 m² apporte un potentiel supplémentaire, laissant entrevoir la possibilité d'aménager un studio avec salle de bain. Le grenier, d'une surface identique, offre également des perspectives d'aménagement. L'intérieur de 148 m² répartis sur 3 niveaux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie attenante et des toilettes. Au premier étage, une salle de bain et deux grandes chambres avec dressing offrent confort et intimité. Le deuxième étage propose un espace bureau sur le palier et deux chambres cathédrales. L'agencement des 6 pièces favorise la convivialité et offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUYOMARD, Tél. : 06 73 88 97 25, E-mail : thierry.guyomard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 403 047 988.

Située à Plérin (22190), cette maison en pierres (mitoyenne d'un côté) sous ardoises offre un cadre de vie agréable à proximité du bourg et de toutes ses commodités, à 7 minutes de la plage des Rosaires. Idéalement localisée, elle ravira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commerces et des points d'intérêt de la ville. Érigée sur un terrain clos de 622 m², cette propriété comprend une cour bitumée qui offre un espace barbecue ainsi que trois places de parking. Cette maison de 79 m² propose un aménagement fonctionnel avec un séjour / cuisine d'environ 32 m² avec insert, deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau (douche italienne) et des wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires (mansardées) et une salle de bains offrent confort et intimité. Avec ses 5 pièces au total, cette habitation saura séduire par son agencement pratique et sa localisation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Située devant la plage des Rosaires à Plérin (22190), cette maison traditionnelle de 131 m² habitables sur un terrain clos de 402 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs d'activités nautiques et de belles promenades en bord de mer. À l'extérieur, la propriété compte un jardin abrité du vent, une grande véranda. Construite en 1972, la maison présente une architecture classique avec un sous-sol complet avec accès direct au jardin. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour / salon avec balcon donnant sur la mer (cheminée), cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage, quatre chambres dont deux avec vue sur la mer, salle de bains, wc. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien nécessitant des rénovations qui vous offrira de belles perspectives pour une vie paisible à proximité de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 552 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC Maison pleine de charme dans le centre historique de SAINT-BRIEUC Nichée en plein cœur du quartier de la cathédrale de Saint Brieuc, cette maison de plus de 170 m² attend son futur propriétaire. Vous pourrez vous installer confortablement sur les trois niveaux de cette maison entièrement rénovée au cours de l'année 2023 bénéficiant de très bon standard énergétique et d'une rénovation alliant l'ancien et le moderne tout en préservant les matériaux d'époque. Un agréable extérieur entièrement clos et confidentiel sera le lieu idéal pour se détendre et / ou recevoir famille et amis. La cuisine ainsi qu'une pièce annexe donnent sur une terrasse offrant un vrai confort de vie. Les deux niveaux supérieurs sont ceux dédiés aux espaces nuit et pièces d'eau. Il vous faudra composer avec 4 chambres lumineuses donnant sur la cour intérieure. Une place de parking privative est disponible sur demande en sus du prix de vente Si vous cherchez un bien rare à Saint-brieuc, proche du coeur de ville, offrant tranquillité et intimité alors il est temps de contacter votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com Prix de vente : 350 000 € net vendeur Honoraires forfaitaires charges acquéreurs : 15 750 € 365 750 € frais d'agence inclus Référence agence : 515.

Alliant charme et praticité cette maison vous séduira par ses atouts au cœur d'une ville dynamique et à seulement 10 minutes des plages ! Dans un quartier calme de Saint-Brieuc et proche de tous commerces et services je vous invite à découvrir cette charmante maison (mitoyenne d'un côté) rénovée avec soins en 2019 et construite sur un terrain de 360 m². Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable véranda, un WC et une jolie suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau). À l'étage, un palier sur parquet massif distribue 4 chambres (2 avec point d'eau, 1 donnant sur une terrasse exposée ouest) et une salle de bain avec WC. Un garage de 20 m² avec accès à une cave de 13 m² en sous-sol. À l'extérieur, un beau jardin clos comprenant un cabanon de rangement, un carport et une cours entièrement bitumée. N'attendez plus, venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 666 289 - Greffe de SAINT BRIEUC) Ivan SYJA Entrepreneur Individuel 06 62 93 82 14 - Réf. 863225.

SAINT-BRIEUC  : À deux pas de la gare SNCF  : IMMEUBLE  en pierre et aggloméré couvert en ardoises, d'une surface de 198 m² dont 175 habitables loi-carrez. Implantation au sol de 71,40 m² sur une parcelle de 146,50 m². Construit sur cave, l'immeuble exposé Ouest comprend cinq appartements occupés sous baux locatifs, partiellement meublés, toutes les cuisines sont aménagées et équipées. Il est distribué comme suit  : Au rez-de-chaussée  : 1 studio et 1 deux pièces. Au 1er étage  : 1 trois pièces (deux chambres, séjour, salle d'eau / wc et cuisine) Au 2ème étage  : 1 trois pièces  (deux chambres, séjour, salle d'eau / wc et cuisine) Au 3ème  étage sous combles  : un deux pièces (chambre, séjour cuisine ouverte, salle de bains / wc). Les sols sont sur dalle béton au RDC, 1er et 2ème étage et plancher bois au 3ème étage. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets manuels alu, chauffage électriques avec 5 compteurs individuels, distribution d'eau chaude avec ballons électriques. Travaux importants d'isolation en 2024. Immeuble connecté fibre. Interphone et place de stationnements. Cour sur l'arrière. Cet immeuble très bien situé, sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, et sans charges de copropriété,  avec une rentabilité intéressante pourra intéresser tout investisseur. Classe Energie  : À venir Taxe foncière  : 3.000€ l'an Assainissement collectif  : tout-à-l'égout Prix  : 429.900 € honoraires à la charge du vendeur. Contact  : Danielle STEENS  : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial  : n° siret  : 398 390 831 000 53.

Située dans le quartier de Cesson à Saint-Brieuc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et campagne, offrant un cadre de vie paisible. Proche des écoles et desservie par les transports en commun tels que les bus, elle allie tranquillité et commodité pour ses habitants. De plus, la proximité de la mer ajoute une touche de douceur à son environnement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 270 m² joliment entretenu et clos. À l'intérieur, cette maison individuelle d'environ 85 m² propose une disposition fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un WC, un garage et un cellier. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain, un WC avec lavabo et un grenier isolé vous offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Avec ses 5 pièces, cette maison saura répondre à votre besoin de confort et de sérénité. Les combles ont été isolé en 2018. Porte d'entrée changée en 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 07 59 54 53 09, E-mail : emmanuel.lechuer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707.

À deux pas de la gare sncf  : maison de plain pied de 85 m² sur une parcelle de 146.50 m². Construction en agglo, bonne isolation, habillage extérieur en bois. Toiture bac acier. Possibilité de surélever d'un étage. Composé  en entrant d'une grande pièce d'environ 50 m², d'un cabinet de toilette de 6 m², et deux autres pièces en enfilade pour 30 m². Les menuiseries sont en double vitrage aluminium, en façade les baies vitrées coulissantes et la porte d'entrée sont sur une longueur de 4,35m. Fenêtres dans les toilettes, la pièce en entrant et la pièce du fond,  grand puit de lumière plafond dans la deuxième salle. Cet endroit pourra être transformé en habitation, restera à installer la salle d'eau et cloisonner la chambre. Chauffage et la distribution d'eau chaude electrique. Espace cour sur l'arrière, possibilité de stationner des deux roues. Parking sur le côté. Classe energie  : non soumis taxe foncière  : 798€ l'an assainissement collectif  : tout-à-l'égout prix  : 182.000 € honoraires à la charge du vendeur. Contact  : danielle steens  : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial  : n° siret  : 398 390 831 000 53.

Située à Saint-Brieuc (22000), cette maison de construction traditionnelle datant de 1986 offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Proche des transports en commun tels que les bus et des services essentiels comme les écoles, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. La terrasse extérieure, le garage et les deux places de parking complètent l'aménagement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Érigée sur un terrain de 343 m², cette maison de 100 m² rénovée entre 2022 et 2023 propose un intérieur soigné et fonctionnel. Avec 3 chambres, un bureau, un dressing, 2 toilettes, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bain à l'étage, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Une combinaison réussie entre modernité et caractère pour un investissement immobilier de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 07 59 54 53 09, E-mail : emmanuel.lechuer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707.

Située à proximité de l'hôpital de Saint-Brieuc (22000) et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et pratique pour une vie quotidienne facilitée. Construite en 1984, elle s'étend sur une surface habitable de 114 m² avec un terrain de 554 m² où se trouve deux stationnements et un terrain spacieux qui peut être aménagé selon les besoins des résidents. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres à l'étage, possibilité d'une cinquième dans le garage, allouant ainsi de l'espace et du confort avec 2 toilettes. Cette résidence répond aux besoins pratiques d'une famille ou d'un couple désirant disposer de plusieurs pièces pour différentes utilisations. Son agencement intérieur bien pensé permet un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses habitants, mais peut-être aménagé autrement au rez-de-chaussée pour obtenir une pièce de vie d'environ 51 m² par exemple. Ce bien à découvrir est à rénover suivant ses goûts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 06 62 27 35 03, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823.

À vendre, un bel immeuble de 150 m² en plein cœur de la ville, idéal pour un investissement locatif. Le bâtiment est actuellement divisé en 3 logements répartis comme suit : - aux 2ème & 3ème niveaux, un appartement T4 d'environ 80 m² avec entrée, dégagement et rangements, salon / séjour, 3 grandes chambres, cuisine, salle de bain & wc. Possibilité d'en faire deux T2. - au 1er niveau, un appartement T2 de 42 m², avec entrée, cuisine, salle d'eau, wc, salon / séjour, chambre. - au rez-de-chaussée, un studio de 21 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc, pièce de vie. Une chaufferie de 17 m² pouvant être cloisonnée sur la moitié pour un en faire un local à vélo ou un espace de stockage. Les 3 logements disposent d'accès séparés avec portillons. Toutes les ouvertures sont orientées sud / sud-ouest et donnent sur la vallée du Gouédic. Ce mélange de vie citadine et de nature fait de ce bien un lieu unique à découvrir. L'emplacement est exceptionnel, à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Brieuc et des commodités du centre ville. Le port du Légué se trouve à 2 km et est accessible par un sentier pédestre qui serpente dans la vallée. Toutes les fenêtres ont été changées en octobre 2021 (PVC double vitrage / argon) et des volets roulants électriques ont été installés. Les portes ont été changées en juillet 2024 (anti-effraction, verre securit). Le DPE actuel ne tient pas compte de ces travaux, un nouveau DPE sera effectué avant la vente. La maison est saine, un rafraîchissement intérieur est à prévoir dans le T4. Chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 618 915 - Greffe de LAVAL) Rodney KELLERMANN Entrepreneur Individuel 06 07 63 13 31 - Réf. 894479.

Iad france - jacky desdoigts vous propose : nouvelle maison neuve avec jardin et garage à pordic découvrez cette charmante maison individuelle de 80 m² située dans la paisible commune de pordic. Construite en 2023, cette résidence neuve offre un cadre de vie moderne et confortable pour ses futurs occupants. Conçue de plain-pied, elle est idéale pour ceux qui recherchent une habitation pratique et fonctionnelle. L'intérieur de la maison se compose de 3 pièces lumineuses, dont deux chambres situées au rez-de-chaussée. La cuisine équipée, est ouverte sur une salle à manger salon de 45 m² qui pourront être aménagées selon vos goûts et préférences. Le jardin, présent autour de la maison, accueille une terrasse qui vous permettra de savourer vos repas en extérieur tout en profitant du soleil, orientée plein sud. Pour vos véhicules, un garage est mis à votre disposition, offrant praticité et sécurité pour vos stationnements, si besoin, ce dernier peut facilement être aménagé pour créer une pièce supplémentaire de 20 m², ou accueillir une activité professionnelle à domicile. De plus, un espace de parking extérieur est également disponible pour accueillir vos invités. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la présence de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et chauffage au sol, assure une température agréable en toutes saisons, tout en garantissant un rendement thermique très performant. La situation de cette maison est idéale, proche des commodités locales et des axes de communication pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, pratique, et confortable à pordic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochain chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jacky desdoigts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 4 km au sud de Saint-Brieuc sur la D790, a Ploufragan, ville très dynamique, découvrez ce pavillon de 2024,136 mètres carrés, 8 pièces, sur 295 m² de terrain, situé dans le lotissement récent du Domaine de Launay. Ce pavillon récent comprend, sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : - entrée sur séjour avec des grandes baies vitrées exposées Sud Ouest - cuisine a aménager (arrivées d'eau présentes) - 3 chambres spacieuses - une salle d'eau / wc A l'étage, un dégagement dessert : - un espace de détente avec cuisine à aménager - 3 chambres - une salle d'eau - un wc Un cellier attenant a la cuisine vient compléter ce bien PC en attente pour la construction d'un garage attenant Les + : - Au cœur d’une nature préservée, Ploufagan offre tous les services et activités nécessaires à une vie active - Construite avec des matériaux récents et novateurs, elle bénéficie d'une classe énergétique A - Les seuls travaux a prévoir : aménagement de la cuisine selon votre goût, clôture extérieure en application du cahier des charges du lotissement. Nous sommes à : - 1 km du centre ville, avec tous ses commerces, commodités et écoles - 4 kms de St Brieuc - 9 kms de la plage du valais Cette maison, modulable, est IDEALE pour une colocation, et peut PARFAITEMENT convenir a une grande famille. N'hésitez pas ! Visitez. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Iad france - maud vancappel vous propose : langueux - maison en duplex avec appartement rez-de-jardin independant - investisseur ou profession liberale située à quelques minutes à pied des commerces de proximité et écoles du centre de langueux, dans une rue calme. Envie de nature, avec une balade aux grèves. Découvrez cette belle maison totalement rénovée et isolée avec des matériaux de qualité * dpe a * . Sur le rez-de-jardin, l'appartement d'environ 85 m² se compose d'une entrée indépendante sur cour, avec place de parking, une vaste pièce de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d'eau équipée. Ce niveau peut être loué, sans vous incommoder dans la maison. À l'étage, vous serez charmés par cette maison duplex qui s'ouvre sur un plateau de vie très lumineux d'environ 71 m² avec une cuisine équipée de caractère, un spacieux salon séjour qui vous emmène sur la terrasse bois exposée sud, une buanderie fonctionnelle qui abrite le wc. L'escalier apparent moderne vous mène aux trois jolies chambres, une salle d'eau équipée avec wc et un dégagement non négligeable. Vous profiterez d'un terrain totalement clos par un portail motorisé, avec emplacements de parking bitumés, une pelouse et un cabanon de 9 m². Très belles prestations avec un fonctionnement distinct de chauffage par pompe à chaleur, équipée en volets roulants motorisés. Posez vos valises. Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Langueux (22360), cette maison de 132 m² s'épanouit sur un terrain de 1030 m² dans un quartier proche d'une impasse. Bénéficiant d'une exposition Nord-Sud, elle allie harmonieusement calme résidentiel et proximité avec la Mer par sa vue magnifique de la Véranda, créant un cadre de vie enviable. Les commodités avoisinantes, l'alarme sécurisée, la présence de combles aménageables ajoutent un atout supplémentaire à cette maison. Le terrain arboré, clos de cette propriété présente une terrasse accueillante ainsi qu'une véranda offrant une vue imprenable sur la mer. Une maison entretenue offrant confort et tranquillité. Un garage et un parking extérieur facilitent le stationnement. Construite en 1982 et étendue en 2003 puis en 2013, cette maison offre une vie de plain-pied. Elle dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et terrasse privative, cuisine ouverte sur le séjour, salon avec poêle à pellet. La totalité des combles est aménageable permettant ainsi de réaliser chambres, bureau ou salle de bain supplémentaires. Avec ses 6 pièces, cette propriété saura combler les besoins d'espace et de luminosité des futurs occupants, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour une vie paisible dans cette commune recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

Un projet à réveiller : grande maison à rénover avec grenier et 2 garages – Ploufragan (22440) PLOUFRAGAN la VILETTE – derrière une façade discrète se cache une maison pleine de promesses, prête à écrire une nouvelle histoire. Vous cherchez un projet à fort potentiel ? Voici un bien rare qui ne demande qu'à reprendre vie. Découvrez une surface habitable actuelle de 117 m² avec une belle pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC dès le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et sanitaires attendent leurs futurs occupants ploufraganais. Mais ce n'est pas tout ! Les combles aménageables vous offrent un bonus d'espace à imaginer selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, atelier ou coin télé cosy sous les toits… Laissez parler votre créativité ! En plus du sous-sol total avec buanderie, chaufferie et garage, un deuxième garage indépendant vient compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 497 m², au calme, avec jardin et terrasse ensoleillés. Ploufragan, entre ville et campagne Nichée aux portes de Saint-Brieuc, Ploufragan est une commune dynamique à taille humaine. Vous y trouverez écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, tout en profitant d'un cadre verdoyant au coeur de la vallée du Goëlo et du Gouët. C'est le compromis idéal pour allier vie active et tranquillité résidentielle et pour les amateurs de randonnées et de Vtt. À rénover, à imaginer, à transformer 5 chambres Grenier aménageable sous combles 2 garages + sous-sol complet Jardin + terrasse Quartier calme et bien desservi Surface cadastrale : 497 m² Libre à la vente Une maison à repenser, un lieu à façonner. Si vous aimez les projets avec du caractère, c'est le moment de vous lancer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 901103.

Maison à rénover de 92 m² des années 1800 / 1900, dans un quartier calme à ploufragan, près des chemins de randonnées et arrêt de bus, à 2 mn de l'école, à 15 mn de la mer et à 5 mn du centre ville et de la gare de saint-brieuc. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, 1 chambre, une salle d'eau avec un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on y trouve 2 chambres et un wc. À l'extérieur, des petites dépendances (locales), un hangar, un atelier un jardin et 2 terrains constructibles. Chauffage électrique branché sur prise donc pas de dpe ! Bonne isolation comble et toiture refaite en 2023 belle opportunité à saisir pour investisseur, me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 580 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle gouez, tél. : 06 62 27 35 03, e-mail : isabelle.gouez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 438 739 823.

Située à Ploufragan (22440), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié proche du centre de Ploufragan (10 min à pied), offrant une proximité appréciable avec les écoles. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements. Le quartier propose un cadre de vie dynamique et familial, idéal pour les acquéreurs en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 502 m² agrémentée d'une petite terrasse exposée Sud / Ouest pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un appentis pour ranger le matériel de jardin. À l'intérieur, la maison d'environ 125 m² propose un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 10 m², une chambre de 12 m², une salle de bain et des toilettes indépendants. L'étage se compose de trois chambres spacieuses de 11,8 - 13,8 et 15,5 m², une salle d'eau et WC offrant des espaces confortables pour toute la famille. Grand sous-sol semi enterré de plus de 85 m² comprenant un espace garage avec possibilité de garer deux véhicules (portail motorisé), un espace buanderie, un espace chaufferie et cave a vin. Chauffage gaz de ville - Double vitrage avec volets roulants électriques - Tout à l'égout - tableau électrique refait récemment. Pour les visites veuillez contacter Mme Gaëlle Houzé de chez Safti au 06 99 93 25 65, elle est sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BENSOUSSAN, Tél. : 06 83 84 02 95, E-mail : david.bensoussan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 161 184.

Situé au cœur des Côtes d'Armor, cet ensemble de maisons neuves individuelles de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. À seulement quelques minutes à pied de la plage Blanche et du centre de Binic, vous profiterez d'une nature préservée tout en bénéficiant des commodités pour un quotidien serein. Ces maisons, construites dans une architecture typique de la région, s'intègrent parfaitement dans l'environnement pavillonnaire. À l'intérieur, de généreux volumes baignent dans une lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse, du salon à la cuisine ouverte. L'espace nuit, quant à lui, offre intimité et confort. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et prestations de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, résidence sécurisée, garage, etc. Le jardin privatif, attenant au salon, vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis, parfait pour les barbecues et les repas en plein air. Le calme environnant permet également de profiter de moments de détente, sous le soleil. Avec ces maisons neuves, c'est une ambiance de vacances toute l'année qui vous attend dans un cadre idyllique et paisible. Découvrez également nos 21 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette longère de 128 m² se situe au calme, sur la commune de trégueux à environ 2.5 km de toutes les commodités (écoles, commerces, cinéma). Au rez de chaussée, vous trouverez un coin cuisine à aménager ouvert sur le séjour-salon avec un poêle à bois neuf. Une chambre avec un espace bureau, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie viennent compléter ce niveau. Le 1er étage se compose de 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc à rénover entièrement et un grenier. Le plus, une dépendance d'environ 56 m², un hangar et un puit se trouvent aussi sur cette parcelle d'environ 1840 m². Ce terrain est clos et comprend 2 entrées indépendantes avec portail. Plusieurs possibilités : habitation principale, investisseur, gîte, profession libérale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte le guyader entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°339 513 848 greffe de saint brieuc) 06 95 20 65 02 (réf. 581336 ).

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de 2005, orientation plein sud, 1ch au rdc, sans travaux, dpe en d, salon traversant, terrasse, à trégueux, côtes-d’armor, plage à 10min, venez découvrir cette maison très fonctionnelle, - au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 45 m², cuisine ouverte + séjour + salle à manger avec accès direct à la terrasse plein sud sans vis-à-vis, une chambre avec dressing, wc séparé, une pièce de rangement (possible de créer une salle d’eau), une buanderie avec accès à la terrasse. - a l’étage, deux chambres dont une avec une pièce de rangement, un bureau (ou chambre d’enfant), salle d’eau avec wc. - a l’extérieur, carport, une place de parking dans la cour, terrasse (avec store banne), abri de jardin, terrain de boules, jardin. Points forts : - maison indépendante, sans mitoyenneté, - maison saine et bien entretenue, sans nuisance, quartier résidentiel, très calme - terrasse sans vis-à-vis, plein sud - tout à l’égout - double vitrage - toutes les commodités et les écoles à 3-10min en voiture vous voulez visiter cette maison familiale ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de La Méaugon (22440), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial proche de l'école et du bus, à 18 MN de la MER, à 12 MN de la GARE de SAINT-BRIEUC et son centre ville. Érigée sur un terrain de 478 m², cette résidence dispose d'une place de parking, d'un garage mitoyen, d'une terrasse carrelée et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 96 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée et insert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée attenant au garage. Côté espace nuit, on y trouve une chambre avec une salle d'eau, un dressing, WC, permettant une vie de plain pied. L'étage désert 4 chambres dont une en enfilade, une salle de bain et un WC offrant ainsi tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie harmonieuse en famille. Construite en 1996, cette demeure saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 06 62 27 35 03, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823.

Binic. À 5minutes à pied de la plage de la banche, des nombreux restaurants de binic, des commerces et des commodités. Grande maison de maître de 1906 en grès rose, d'une superficie d'environ 260 m², 11 pièces, sur un terrain clos de plus de 4000 m². L'espace jour : lumineux, sur parquet massif, avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d'un grand hall d'entrée; d'une cuisine de plus de 15 m²; sur 48 m² une salle à manger ouverte sur un salon; un grand bureau; un wc. Le coin nuit : a l'étage, sur parquet, grand palier; 4 grandes chambres disposant toutes d'un point d'eau; a l'étage supérieur, toujours sur parquet, grand palier; 4 autres grandes chambres; une salle de bain. Entre ces 2 paliers : un wc indépendant. Cote jardin : terrain de plus de 4000 m²; garage; portail; sous-sol complet de 77 m². Le plus de cette maison : son emplacement très recherché et rare à la vente. Travaux a prevoir : mise aux normes énergétiques (électricité, isolation, huisseries) ; aménagement (cuisine et sanitaires) ; embellissement (revêtement murs et plafonds). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 882613.