Vente maison avec orientation sud Redon (35600)

Magnifique demeure sur 3 400 m² de terrain – prestations haut de gamme située dans un environnement paisible, cette superbe propriété allie charme, confort et modernité. Nichée sur un vaste terrain de 3 400 m² entièrement clôturé, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, non loin de toutes commodités. Une maison pensée pour le bien-être : 4 chambres spacieuses, chacune offrant intimité et confort, dont une suite privative avec salle d'eau, wc et placards intégrés un hall d'entrée élégant et accueillant, idéal pour recevoir vos invités un salon / séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses une cuisine récente et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie une salle de sport pouvant être modifié en local pour une activité libérale ou un espace de télétravail un double garage, offrant un vaste espace de stationnement sécurisé un portail électrique avec visiophone, garantissant sécurité et tranquillité un deuxième espace dédié pouvant être consacré à une activité professionnelle un lieu idéal pour plusieurs projets de vie cette propriété s'adapte à divers modes de vie et peut être envisagée sous différentes configurations : pour une grande famille – chacun profite de son espace tout en partageant des moments conviviaux pour une cohabitation intergénérationnelle – vivre ensemble tout en préservant son indépendance pour un achat partagé entre amis ou proches – des chambres avec salles de bain privatives garantissent confort et intimité un cadre de vie exceptionnel et un emplacement stratégique non loin des commerces, écoles et services gare tgv de redon toute proche, reliant facilement les grandes villes accès rapide à la rocade de rennes, pour des déplacements fluides nature et loisirs à portée de main – profitez des chemins de halage et du port de redon pour des balades au bord de l'eau et des activités nautiques découvrez-la dès maintenant en visite virtuelle ! Sur votre demande. Plongez dans cette maison comme si vous y étiez grâce à une visite immersive. Explorez chaque pièce, imaginez votre future installation et appréciez le potentiel exceptionnel de cette demeure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organisons ensemble une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 08 / 06 / 2025 à 20h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 7 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole le bot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°902 787 365 greffe de vannes) 06 15 28 75 39 (réf. 572946 ).

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette magnifique propriété de 200 m² s'étend majestueusement sur un vaste terrain de 16 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 200 m² Terrain : 16 000 m² Intérieur : Cuisine spacieuse (24 m²) Salon-Séjour-Bureau lumineux (52 m²) 4 chambres dont 2 suites parentales Buanderie Cave Espaces généreux : Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Extérieur : Piscine chauffée : Profitez d'une baignade relaxante tout au long de l'année dans votre propre piscine chauffée. Dépendance en pierre : Un charmant espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou garage supplémentaire. Double garage : Un espace sécurisé pour abriter vos véhicules. Carport : Un abri supplémentaire pour protéger votre voiture des intempéries. Environnement : La propriété est située dans un cadre paisible, entourée par la nature. Le grand terrain vous donne la possibilité d'explorer vos passions, que ce soit le jardinage, les activités de plein air ou simplement profiter de l'espace pour des moments de détente en famille. Localisation : Idéalement située sur la commune de BAINS SUR OUST, 4 kms de REDON, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Cette perle rare est proposée au prix de 680 000 € FAI. Une occasion unique d'acquérir un lieu d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette demeure exceptionnelle. Photos disponibles uniquement sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 581292 ).

À proximité des commerces de la zone Cap Nord cette maison indépendante se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, buanderie, garage avec espace de rangement, et à l'étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Jardin de 940 m². Bon classement énergétique en C. Gaz de ville. Cheminée-insert. Terrasse. À 3 kms de la gare. Environnement campagne. Hors zone inondable. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison mitoyenne à rénover est située à moins de 5 minutes du centre-ville de redon, offrant un cadre pratique et bien desservi par les transports et les commodités. Voici une description détaillée des caractéristiques : au rez-de-chaussée : cuisine de 12 m² séjour de 18 m² chambre de 11 m² avec une salle d'eau de 3 m² buanderie / chaufferie de 13 m² wc indépendant à l'étage : 4 chambres de 13 m², 11,5 m², 11 m² et 9 m² bureau de 8 m² extérieurs : terrain côté nord clos, un autre terrain non attenant entièrement clôturé côté sud garage de 20 m² abri de jardin de 8 m² particularités : chauffage au fioul simple vitrage tout à l'égout localisation pratique : proximité des écoles, transports en commun, commerces, etc. Accès facile à la voie redon / rennes et à la gare sncf paris accessible en 2 heures 35 minutes de rennes, 50 minutes de nantes et vannes à seulement 40 minutes de la côte. C'est une maison avec de nombreuses possibilités de rénovation, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, mais proche de toutes les commodités. Prix de vente 146 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur 6000ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33887).

Dans un lotissement paisible, à moins de 5 minutes du centre-ville de redon, cette ravissante maison traditionnelle comprend : au rdc, vous serez accueil par un vaste salon. / séjour avec accès terrasse bénifiociant d'un store banne, cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau. À l'étage : 3 belles chambres. Terrain entièrement clos, portail d'accès. Garage avec accès direct à la maison. Abri de jardin et un appenti pour stocker le bois. À noter : système de chauffage électrique, radiateurs à inertie agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Double vitrage. Exposition sud est cette maison est proche de toutes commodités à pieds (écoles, transports en commune etc) et à seulement à 5 min de la voie redon / rennes et de la gare sncf paris accessible en 2h pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33810) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À Vendre – Propriété de Caractère en Hyper Centre de Redon Située en plein cœur de Redon, entre Rennes, Vannes et Nantes, cette propriété à rénover entièrement offre un cadre de vie rare, combinant une belle bâtisse du XIXe siècle et un espace professionnel indépendant. La maison principale de 345 m² comprend trois niveaux avec de beaux volumes et des éléments d'époque préservés : parquets en chêne, cheminées et grandes ouvertures apportant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert quatre grandes pièces de 23 m² avec cheminées, une cuisine et une chambre, toutes avec accès direct au jardin. Le premier étage comprend quatre chambres avec cheminées et lavabos, une salle d'eau et une terrasse de 30 m². Au deuxième étage, trois autres chambres mansardées, une ancienne salle de bain et cuisine complètent l'ensemble. À l'entrée de la propriété, une construction plus récente (années 70) donne sur la rue et comprend environ 100 m² de bureaux ainsi qu'un double garage. Cet espace professionnel peut être loué de manière indépendante ou intégré à la maison selon les besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 890 m², au calme, avec une exposition sud idéale. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une toiture en ardoise. Le système de chauffage au fioul est à rénover également. Les fenêtres sont en bois et simple vitrage. Son emplacement est un atout majeur : Redon se situe à moins d'une heure de Rennes, Nantes, Vannes et La Baule. La gare LGV, accessible à pied en 10 minutes, permet de rejoindre Paris en 2 heures, Rennes en 35 minutes et Vannes en 25 minutes. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour une famille en quête d'espace et de cachet, ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, notamment une profession libérale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 577633 ).

En exclusivité chez ajp immobilier redon, venez visiter cet ensemble immobilier à rénover avec 3 maisons sur terrain de 990 m². Idéal investisseur. Une maison t2 indépendante et 2 maisons t3 + grenier. Garages. Belles possibilités d'aménagement. Zone ueb au plu. À 2 kms du centre ville de redon, et à proximité de la zone cap nord. (7.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITE OPTIMHOME Maison : 7 pièces, 5 chambres, 430 m² au nord de Redon Surface terrain : 430 m² Pièces : 7 Chambres : 5 Localisation : Nord de Redon Cette magnifique maison de 150 m² située au nord de Redon, vous séduira par ses vastes espaces et son charme authentique. Idéalement située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses : Idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans le confort. 1 salle de bain : Confort et praticité pour le quotidien. Grand séjour lumineux avec cheminée et son insert, parfait pour les moments en famille. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité. Jardin : Un vaste espace extérieur coté Sud pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre. Garage avec porte automatique : Pratique pour le rangement, sécurisé et idéal pour un espace de bricolage ou de stockage. Pompe à chaleur récente : Système de chauffage moderne, économique et écologique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Atouts supplémentaires : Exposition sud offrant une luminosité optimale dans les pièces à vivre. Proximité des transports : À quelques minutes seulement des principaux axes routiers et de la gare de Redon. Accès rapide aux commerces et aux écoles. Cette maison est parfaite pour les amateurs de grands espaces, tout en restant à proximité des services et des commodités. Avec ses 5 chambres, c'est le choix idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux. N'attendez plus, venez visiter cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 570560 ).

À Vendre chez Optimhome : Maison de Caractère en Hyper Centre de Redon Découvrez cette magnifique maison de plus de 300 m² située en plein cœur de Redon. Avec son charme authentique et son entretien régulier, cette demeure familliale de caractère saura vous séduire par ses vastes espaces et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux de 36 m², une salle à manger lumineuse de 20 m², une cuisine équipée, un bureau pour le télétravail et une buanderie. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bain privative, quatre chambres confortables et une salle de bain familiale. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de jeux idéale pour les enfants et une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage, d'un sous-sol avec chaufferie et cave à vin, et bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de vastes espaces de vie au sein d'un cadre urbain. Ne manquez pas cette opportunité rare en hyper centre de Redon, Redon, ville dynamique sur le plan culturel, associatif et sportif, est stratégiquement située à moins d'une heure de Rennes, Nantes et Vannes, ainsi qu'à 2 heures de Paris en TGV. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 563228 ).

Saint Nicolas de Redon, venez découvrir cette ancienne longère superbement restaurée de 207 m² sur un terrain de 1350 m². Découvrez cette propriété unique : une magnifique longère en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et style contemporain. Située dans le bourg de St-Nicolas-de-Redon, cette villa exceptionnelle vous séduira par ses grands volumes, son confort moderne et son emplacement stratégique. Les atouts de cette propriété : Surface habitable : 207 m², idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Disposition des pièces : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 42 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain privée. 3 salles de bain modernes. Une cuisine américaine lumineuse et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Un salon de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures traversantes et agrémenté d’un poêle à granulés. Un étage aménagé avec 4 chambres volumineuses et 2 salles de bain (douche et baignoire). Espaces pratiques : une buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée pour vos machines, ainsi qu’un grand garage de 40 m² avec portail motorisé. Extérieur : un terrain arboré de 1300 m² sans vis-à-vis, avec une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : Assainissement : tout-à-l’égout. Chauffage : système électrique à inertie, économe en énergie. DPE : Classe D (186 kWhEP / m² / an) – GES : Classe B (6 kgCO₂ / m² / an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2270 € et 3140 € (abonnements compris). Une localisation stratégique : À seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV de Redon (Paris en 2h, Rennes et Vannes en 35 minutes, Nantes en 40 minutes). Proche des commodités : commerces, centre commercial, magasins de sport et bricolage. Une ville dynamique sur le plan culturel, associatif et sportif. Pourquoi choisir cette propriété ? Aucun travaux à prévoir – posez simplement vos valises et profitez du charme de cette villa atypique. C’est une opportunité rare d’acquérir un bien offrant à la fois caractère, confort et modernité. Ne manquez pas cette pépite immobilière ! Premier contact par message, dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

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NOUVEAUTE Optimhome pour cette belle longère sans aucun vis-à-vis nichée dans un écrin de verdure à 2 km du centre-bourg de St Nicolas de Redon et à 4 km de la gare de Redon. Vous serez séduit par l'environnement de cette longère en impasse sur un terrain de 1 100 m² env. ou de 5 100 m² env. en fonction de vos souhaits. Cette longère rénovée en 2020 vous offre en rez de jardin une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une cheminée avec insert et donnant sur une salle à manger. Salon avec sa cheminée insert. Espace bureau Buanderie, cellier, WC. Local professionnel isolé phoniquement avec un accès indépendant adaptée à une activité libérale ou pouvant être loué comme studio / gîte. Il comprenant une entrée, un bureau / un espace de vie / chambre, des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Salle d'eau à terminer. L'étage vous offre un beau dégagement donnant sur 4 chambres et une jolie salle d'eau. WC indépendants. Très beau terrain paysager avec son abri et sa serre Carport Puits Maison reliée à la fibre Le cachet de la pierre, les beaux parquets et une distribution agréable font de cette longère un lieu de vie très agréable. Vrai plus : activité libérale possible, location saisonnière ou à l'année. Bien rare à la vente pour les amoureux de la campagne près de la ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 566455 ).

Située dans un environnement calme et à quelques pas des commodités, écoles et commerces, cette maison construite en 1988 offre 97 m² habitables sur une parcelle spacieuse de 1 740 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée Une cuisine ouverte Une chambre avec placard, parfaite pour une suite parentale Une salle de bain, un WC indépendant et un espace buanderie Un garage attenant pour plus de praticité À l'étage : Un dégagement desservant trois chambres Une salle d'eau avec WC À l'extérieur, vous serez séduits par le grand jardin arboré, offrant un cadre agréable. Un atout majeur : un double garage indépendant (75 m²) au fond du terrain, idéal pour du stockage ou atelier. Localisation idéale : commune dynamique à proximité de Redon et à 45 minutes de Rennes. Vous recherchez une maison avec du potentiel et un bel espace extérieur ? Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 580765 ).

Seulement chez Solène Goislard Optimhome ! Venez découvrir cette belle longère en pierre d'une surface de 172 m² habitables, idéale pour les amoureux de la pierre. Située à moins 2 min du bourg de Rieux de ses commerces et des écoles, cette longère de caractère vous accueille avec un très bel espace de vie de plus de 80 m² avec un poêle à bois qui réchauffera vos soirées au coin du feu, un dégagement qui dessert une chambre de 12 m², une salle d'eau, un wc, un local technique ainsi qu'une buanderie / chaufferie. À l'étage : un palier distribuant 4 chambres, un espace bureau pouvant être aménagé en salle d'eau, un dressing. Pour compléter ce bien, une dépendance de plus de 52 m² comprenant 2 garages, 2 ateliers, une cave et un grenier pouvant servir d'espace de stockage ainsi qu'un carport de 25 m² pour les amoureux des campings cars, un abri, et un bûcher. Un petit chalet en bois pouvant accueillir des amis ou la famille sur un joli jardin entièrement clos et arboré de plus de 1900 m². Les atouts de ce bien : Assainissement Conforme, Menuiserie bois double vitrage, cour bitumée, à moins de 7 min de Redon. N'attendez plus pour visiter cette longère coup de coeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 577501 ).

STE MARIE - OPTIMHOME vous propose en exclusivité à proximité de Redon et à seulement deux minutes du bourg de Sainte-Marie, cette charmante maison en pierre. Elle vous séduira par son cachet authentique et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ambiance conviviale et chaleureuse : Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, Un WC avec lave-mains, Une buanderie polyvalente pouvant également servir d'entrée secondaire. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés vous offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'un WC et d'une douche à l'italienne. Au deuxième étage, une belle mezzanine avec rangements permet d'accéder à une vaste chambre de 24 m² nichée sous les rampants, un cocon agréable et lumineux. L'extérieur est tout aussi séduisant : Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur une piscine couverte, entourée d'une terrasse en bois soigneusement entretenue, Le terrain, de plus de 16 000 m² entièrement clôturé et arboré offre un cadre paisible et verdoyant, Une cour bitumée facilite le stationnement. Les atouts supplémentaires comprennent : Une dépendance de 60 m², carrelée et équipée d'une cuisine aménagée, idéale une activité indépendante ou pour accueillir la famille. Un garage attenant spacieux de 50 m² avec bucher. et Un garage indépendant offrant un vaste espace de 70 m². Assainissement Conforme Un visiophone et un interphone assurent votre sécurité. Proche de toutes commodités (écoles, collèges, lycées et commerces de Redon), ce bien rare combine charme, confort et praticité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant authenticité et modernité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 578149 ).

Exclusivite bains sur oust - maison chaleureuse de 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau. Réelle opportunité à moins de 10 minutes de redon. Proposant une vie de plain pied, un espace de vie confortable et des extérieurs agréables, ce bien bénéficie d'une tranquillité appréciable. Au rez de chaussée : - 2 grandes chambres (dont une utilisée comme bureau à ce jour) - 1 salon salle à manger - cuisine et arrière cuisine - wc indépendant a l'étage : - 2 chambres en enfilade - 1 pièces utilisée comme chambre - 1 salle d'eau - wc - mezzanine a l'extérieur : - jardin avec double terrasse - bassin d'agrément - un abris de jardin de 19 m² assainissement conforme. À visiter rapidement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 207, soit d, ges : 47, soit d. Yohann lubin, agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 50023466100022 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83593.

3%.COM vous propose sur la commune de Bains sur Oust, cette jolie maison de 3 chambres avec un garage en pierres attenant, sur un terrain de 964 m². Vous y découvrirez : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une grande cuisine avec insert à bois, un séjour salon / salle à manger, des WC, un cellier avec salle d'eau et une buanderie. - A l'étage : un pallier donnant sur 3 chambres lumineuses orientées sud, toutes sur un joli parquet, une salle de bain et un grenier aménageable. - A l'extérieur : un bâtiment en pierres servant de garage avec grenier, un jardin clos facile à entretenir avec un puit et arbres fruitiers. Autres informations : L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants. Les distances : à seulement 2 mins de bourg de Bains / Oust, à 4 mins de la voie express pour Rennes, à 5 mins de Redon, à 12 mins de la gare TGV et à 35mins de l'aéroport de Rennes. - N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05 - 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 2,5 km du bourg et des commodités, découvrez cette maison en ossature bois, construite en 2019, offrant un cadre intimiste et convivial. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et enveloppante. Dès l'entrée, la belle pièce de vie lumineuse invite à la détente, avec son poêle à pellets et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Agencement intelligent et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau attenante, Un WC séparé avec lave-mains, Un espace buanderie. À l'étage : Un dégagement desservant une mezzanine, aujourd'hui aménagée en chambre, Deux chambres, de belle superficie, Un dressing ou bureau Une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier aménageable offre également un potentiel d'agrandissement pour une pièce supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 484 m², avec abri de jardin, car-port et stationnement. Un cadre intimiste, une maison où l'on se sent bien ! Si vous recherchez un bien récent, fonctionnel et chaleureux, n'attendez plus ! Les + , classement énergétique favorable, vie de plain-pied, sous garantie décennale. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 578828 ).

Nouveauté chez Solène Goislard Optimhome ! Amoureux de la nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Située à moins de 8 minutes de Redon, elle offre 123 m² habitables et un magnifique terrain de plus de 5300 m² entièrement clos et arboré avec un verger. Au 1er étage : une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux, une salle d'eau avec un wc et un couloir desservant 3 belles chambres sur parquet. À l'étage : un espace mezzanine parfait pour un bureau, ainsi que 2 chambres mansardées pour accueillir les enfants, famille et amis. Un sous-sol total vient compléter cette maison, offrant de nombreux rangements et possibilités d'aménagement. Une spacieuse véranda pouvant devenir une belle cuisine d'été ou un espace détente pour profiter des beaux jours. Une dépendance indépendante de plus de 45 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage, un puit située sur le terrain jamais tarie. Les atouts de ce bien : Toiture ardoises, double vitrage, volet roulants électrique, grand terrain Contactez-moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 580602 ).

Voie romaine – vivez à rieux, entre histoire et modernité située dans le bourg de la commune de rieux, au cœur du morbihan, découvrez voie romaine, une nouvelle résidence pensée pour allier confort, modernité et respect de l'environnement. À seulement 8 km de redon, et à moins d'une heure des plages de la baule et du golfe du morbihan, ce programme neuf offre un cadre de vie privilégié, entre nature, patrimoine et dynamisme régional. Ce projet d'envergure propose : 24 appartements t2 et t3, lumineux et bien orientés, dotés de balcons ou terrasses, avec parkings et ascenseur. 8 maisons individuelles t4, conçues pour la vie familiale, avec chambre au rez-de-chaussée, garage et jardin exposé plein sud. À deux pas des écoles, commerces et services, voie romaine bénéficie également d'une accessibilité idéale vers redon, rennes, nantes et vannes, vous permettant de profiter à la fois du calme de rieux et des avantages des grandes villes voisines. Des prestations de qualité : chaque logement respecte la norme re2020 pour des performances énergétiques optimales. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement durable, vous trouverez ici un bien clé en main, conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour découvrir cette résidence exceptionnelle et profitez du meilleur de la bretagne sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 210937 ).

Cette maison d'environ 135 m² propose un agencement fonctionnel de 5 pièces sur 2 niveaux. Les 4 chambres (dont 1 en rez de jardin), les 2 salles d'eau et les 2 toilettes séparés offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée constitue un atout indéniable. De plus, la présence d'une climatisation réversible et d'un chauffage par pompe à chaleur assure un cadre de vie agréable toute l'année. Extérieurement, cette maison se distingue par son terrain de 1500 m² comprenant une piscine, un puit, deux terrasses, un potager avec serre. Deux caves, un garage indépendant et un grand hangars (60 m² env.) sont également disponibles pour un espace de stockage / parking supplémentaire. La cour extérieure avec borne de recharge électrique offre une commodité appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

À seulement 10 min de Redon (gares, écoles, hôpital), accès bourg à pied et 5 min du site naturel de l'île aux pies. Venez découvrir cette belle maison de 2003, située dans un quartier calme et prisé. Très bien entretenue, cette maison de 139 m² offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses équipements modernes, dont une pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique. Elle se compose d'une vie de plain-pied avec : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, wc séparé, et aussi une arrière cuisine, une chaufferie, une cave. À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc séparé. Vous apprécierez sa luminosité et ses volumes. Attenant un grand garage avec portes électriques, vous permet de bricoler, stocker, ou mettre à l'abri au moins 2 véhicules. Les extérieurs sont soignés et aménagés, clos, ils vous permettront de pouvoir cultiver votre potager, avoir des poules et profiter pleinement d'un environnement calme. Un bien rare qui allie confort, économies d'énergie et qualité de vie. VISITE VIRTUELLE sur simple demande. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 579978 ).

Iad france - laurent perdrel vous propose : longère en pierres en ruine à rénover intégralement composée de deux partie, 60 m² (non couverte) et 20 m² environ. Exposition sud. Construite sur une parcelle de 2740 m². Important : mitoyenne d'un côté avec une autre bâtisse également en vente (ref : 1590246). À 5km du centre-ville d'allaire. À 10km de redon, de la gare tgv, des lycées, tous services et tous commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent perdrel vous propose : ensemble de bâtisses en pierres édifié sur un terrain d'une surface de 8000 m² environ. Exposition sud. En sus une parcelle de 1,7 hectare, exploitée par un agriculteur, soit une surface totale de 2,5 hectares environ. Ensemble composé de : - une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 94 m² environ actuellement. Au rdc, une entrée par la véranda, une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, une chambre, une sdb, wc, cellier et un garage. À l'étage, 2 chambres, des combles. - dépendances en pierres à rénover. Soit une possibilité d'extension au sol de 130 m² environ. Un carport et un four à pain. Chauffage fioul et électrique assainissement individuel non-conforme a 2,5km du centre-ville d'allaire a moins de 15mn de redon, la gare tgv, lycées, tous services et commerces. À moins de 45mn de vannes et des plages a 1h de nantes et rennes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 470 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ideal investisseur, a 7 mns d'avessac et 10 mns de guemene ou plesse dans petit hameau, maison en pierre rénovée en 2021 offrant 2 habitations : - au rdc, un logement de plain pied offrant une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et poêle à pellets, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier / buanderie. (dpe classé d et b), garage / dépendance attenant locataire en place 640 € mensuel - accès privatif pour un appartement type iii à l'étage, comprenant une cuisine aménagée / semi-équipée ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau, wc : locataire en place 520 € mensuel - terrain environ 2000 m² ou 6000 m² au choix. Assainissement conforme; un ensemble offrant un investissement avec de belles possibilités. (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).