Vente maison avec piscine Bouches-du-Rhône (13)

Aix en Provence - Propriété Sainte Victoire Au calme absolu, à 15 minutes d'Aix en Provence, propriété avec une vue exceptionnelle sur la Montagne Sainte-Victoire, sur un domaine de 1,4 hectare planté d'oliviers centenaires. L'ensemble est composé d'une maison provençale de 190 m² habitables, d'une deuxième maison de 57 m² habitables et d'un troisième bâti (annexe) de 29 m². Une piscine avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Abri voiture. Un vrai potentiel de rénovation pour sublimer et transformer cette propriété (demeure familiale, maison de vacances, chambres d'hôtes). Située dans le lieu le plus prisé d'Aix en Provence, en pleine nature, au cœur du Grand Site Sainte-Victoire, à proximité immédiate de nombreux chemins de randonnée et offrant un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers. Rare à la vente.

L'Office Immobilier de Marseille 11e vous présente à la vente une maison lumineuse et fonctionnelle. Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur prisé des Accates, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Description intérieure : Découvrez cette maison de 124 m² en parfait état sur une parcelle de 590 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salon, une cuisine indépendante équipée, un WC et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. La maison est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. Avantages extérieurs : Profitez d'un agréable jardin, d'une terrasse accueillante et d'une piscine au sel, parfaites pour les moments de détente sous le climat méditerranéen. Prestations complémentaires : Un double garage et deux places de stationnement supplémentaires complètent ce bien, garantissant un confort au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5200 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5200-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE – Maison de charme style bastide à Velaux Située à Velaux, à deux pas des commodités et du parcours de santé, cette magnifique bastide de 170 m² vous séduira par son authenticité, son calme absolu et ses prestations de qualité. Le tout est niché sur un terrain arboré de 1000 m², sans aucun vis-à-vis – un véritable cocon de tranquillité. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse et accueillante Magnifique salon / salle à manger de 45 m² très lumineux avec cheminée à insert (– idéal pour des soirées cocooning en famille Cuisine provençale de 17 m² entièrement équipée, avec buanderie et arrière-cuisine Suite parentale avec son espace lecture ou bureau de 24 m² avec accès direct au jardin, dressing et mezzanine en complément Salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé À l'étage : Trois chambres lumineuses, dont une avec terrasse privative Salle d'eau moderne avec WC Extérieurs & prestations haut de gamme : Superbe cuisine d'été couverte parfaite pour recevoir Piscine traditionnelle 10x5 m, idéale pour profiter des beaux jours Sol en terre cuite dans tout le rez de chaussée qui donne à la maison un charme et une chaleur particulière à la maison Les menuiseries sont pour la plupart en fer forgé et certaines en double vitrage PVC Grand sous-sol de 40 m² Portail automatique et portillon Arrosage automatique intégré alimenté par l'eau du canal du Provence ? Un véritable havre de paix, alliant charme provençal, confort moderne et environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette bastide d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

En campagne, Bienvenue à Mas Blanc des Alpilles ! Relié à Saint-Rémy-de-Provence par l'ancienne voie romaine, chemin carrossable, mais c'est à pied que vous aurez le bonheur de ressentir toutes les senteurs qu'offrent nos Alpilles et apprécier tranquillement la beauté des paysages. Village ''collé'' à Saint Rémy re-joignable également par la piste cyclable. Propriété à vendre avec des possibilités d'investissement locatif en plus d'une charmante habitation principale et tout cela dans un merveilleux cadre. L'Habitation principale, Belle Bastide provençale de 160 m² qui offre un bel espace de vie, dès l'ouverture de la porte d'entrée, on est plongé dans une ambiance douce et lumineuse, un grand espace salon ouvert sur la salle à manger / cuisine. Le salon donne par une très grande baie de près de 5m de long sur le sud et le jardin, la terrasse est la continuité du séjour, pour une vie ''dedans dehors''. On est connecté à la nature verdoyante. La cuisine dispose d'un ilôt centrale et donne, elle aussi, accès à une autre terrasse qui elle est couverte et idéale pour les déjeunés. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale est superbe, elle offre une grande hauteur sous plafond avec poutres apparentes, une grande baie vitrée à l'ouest offre une vue sur la verdure, salle d'eau privative. À l'étage, quatre autres chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une avec une terrasse privative, salle de bain pour les autres chambres.  La bastide se prolonge et l'on a le choix, soit de continuer en agrandissant l'habitation, soit comme l'ont fait les propriétaires en séparant le jardin par une haie pour protéger son intimité et en rentabiliser le reste de la propriété en le divisant en trois duplex esprit ''maisons de village '' avec chacune leurs jardins privatifs clos. Cela offre trois loyers mensuels ou la possibilité d'une exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes. Les trois maisons de style provençal et aux couleurs douces sont identiques  : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie donnant sur une terrasse exposition sud,  un coin cuisine et à l'étage une belle chambre avec belle hauteur, poutres apparentes, une salle d'eau. Le Nord de la propriété est réservé aux parkings et donne un accès direct et indépendant à chacune des maisons. La maison principale dispose elle d'un portail et de parkings privatifs. Le Terrain de 3000 m² est un point fort de la propriété, très vert, aux pieds des Alpilles, il est idéal pour les départs de balades dans le massif ou pour les promenades en vélos permettant de rejoindre Saint-Rémy-de-Provence par les charmantes petites routes plus calme. Sous le seul champ des oiseaux, il offre non seulement une belle Piscine de 12m de long, mais aussi un jacuzzi cinq personnes sur la terrasse bois au sud devant la mison qui permet de se baigner tous les jours de l'année, voir toutes les belles soirées ! Le jardin est clos, paysagé et dispose également d'un abri jardin. ''L'Agence de St Rémy'', agence immobilière dans le centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, a sélectionné ce bien pour son positionnement et pour les nombreuses possibilités offertes par ses annexes : Maison de vacances, maison de famille ou tous trouveraient son logement, mais aussi investissement locatif, activité de tourisme « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ».  .

Dans le cadre privilégié du village de Gèmenos, nous vous proposons en exclusivité, cette charmante, villa des années 60 entièrement construite de plain-pied. Cette villa proposant un fort potentiel offre dès à présent 107 m² répartis entre une cuisine, un séjour, quatre chambres et une salle d'eau. Elle dispose également d'un grand garage et d'une buanderie représentant 30 m². La maison possède également des combles. Implantée idéalement sur une parcelle de 1147 m², elle offre, outre la possibilité de garer de nombreux véhicules, la possibilité d'implanter une piscine et de garder tout un espace arboré et ombragé. Enfin, située au fond d'une impasse, vous bénéficierez d'un calme absolu, mais pour autant de la proximité immédiate de toutes les commodités, et vous pourrez librement aller au village à pied, tout comme rejoindre les écoles.

Belle maison de 150 m² sur 1200 m² de terrain, avec piscine, pool house et 2 dépendances. Cette demeure vous accueille sur un magnifique jardin aménagé avec de belles essences provençales, des palmiers, une grande piscine maçonnée et un splendide pool house et son four à pizza. Vous serez séduit par la qualité de ses matériaux et le charme et le bien-être qu'il se dégagent de cette maison. Le terrain accueille deux belles dépendances ou vous pourrez stocker vos outils ou aménager un studio pour recevoir vos amis en toute indépendance ou envisager un revenu locatif. Vous pourrez profiter également d'un terrain de boules pour partager de jolis moments en famille ou entre amis. L'espace intérieur vous réceptionne dans un grand salon séjour avec un plafond cathédrale et une belle cheminée ou vous pourrez vous détendre en toute sérénité. La visite se poursuit sur une grande cuisine provençale avec sa salle à manger attenante. Derrière, vous trouverez un espace buanderie de 10 m² très pratique. En rez de chaussée le couloir dessert 2 belles chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire. À l'étage, 2 chambres avec dressings et une belle salle d'eau. Cette maison familiale n'attend que votre installation pour vous apporter tout le bonheur de son environnement et de sa configuration bien pensée. Appelez-moi vite au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 899975.

Vente - saint-pierre - villa familiale - piscine - jacuzzi. Barnes a le plaisir de vous proposer de manière exclusive et confidentielle. Cette villa entièrement refaite à neuf et implantée sur un jardin plat de 1 100 m² avec sa piscine chauffée. Son jacuzzi et sa cuisine d'extérieur. Au rez-de-chaussée. Une pièce à vivre de 80 m² baignée de lumière. Une buanderie et un cellier. À l'étage. Quatre chambres dont une superbe suite parentale avec sa salle-d'eau. Son dressing et sa terrasse. Idéalement placée sur la commune de saint-pierre. À quelques minutes en voiture de martigues et des plages de sausset-les-pins. Cette villa. Facile à vivre. Est pensée pour une vie de famille conviviale. Proche des commerces et au calme absolu. Un appartement indépendant complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - maureen bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com agent commercial ei (rsac 912409299) honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

Exclusivité - Votre agence Orpi istres vous présente cette sublime maison de style provençal au sein d'un quartier calme et prisé de Istres. Sur environ 5 000 m² de terrain exposé Sud complanté de pins et essences méditerranéennes, cette maison prestigieuse offre calme et intimité. À proximité du centre du village et des commerces, elle propose des prestations de grand standing et profite d'une piscine avec pool house. En parfait état, la maison sur un demi niveau, propose des volumes confortables sur 250 m² : elle se compose d'une belle entrée avec accès sur le patio, une salle à manger, une cuisine équipée, un double salon avec cheminée, 3 chambres dont 1 suites, A l'étage un dégagement qui donne sur le salon et 2 chambres plus 1 salle d'eau. À l'extérieur, terrasses, patio, un pool house, une piscine, double garage avec mezzanine. Une partie du terrain et constructible avec accès indépendant. Aperçu étang de l'olivier et Étang de Berre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au potentiel unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme indéniable. Référence agence : 6458.

M-OI vous présente cette maison de 330 m² rénovée en 2020 sur un terrain de 3600 m² environ boisé et joliement agrémenté. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 65 m² avec cheminée et cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse couverte aménagée en salon et salle à manger d'été. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing puis de 3 chambres supplémentaires dont une avec terrasse et une salle de bains. Une buanderie et une chaufferie complètent l'ensemble. Surface carrez : 250 m². La propriété bénéficie également de 3 studios entièrement rénovés et chacun  équipé d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un petit jardin privatif avec bains japonais pour une valeur locative d'environ 700 euros chacun. Une anexe supplémentaire d'environ 40 m² se prête parfaitement à une activité libérale mais peut également faire office d'appartement indépendant. Le terrain agrémenté d'une jolie piscine en forme libre, d'un bassin et de différengtes essences méditerrannéennes offre tout le charme d'une propriété en Provence. - À votre service : Elodie HAVRET - 07 45 03 90 19 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 4403-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laforêt Marseille 8 vous propose cette maison pleine de charme, située dans le quartier recherché de Mazargues. Avec une superficie de 85 m² sur un terrain de 120 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une pièce donnant sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, une grande chambre et un vaste espace pouvant servir de bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une troisième chambre. Cette maison non mitoyenne bénéficie d'une belle exposition et d'un extérieur agréable, avec la possibilité d'aménager une piscine. Une place de parking complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68.

En campagne de St Rémy de Provence, charmante maison des années 1980 composée au rdc d'une grande piéce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, 3 chambres, sde, sdb au rdc et à l'étage un bureau avec balcon, un coin TV, 1 chambre. Beau terrain arboré et clos de 3100 m² avec piscine, grand garage.

L'agence Immo Forum vous propose à la vente cette maison familiale d'une surface totale de 160 m², située sur les hauteurs de Sausset-les-Pins non loin du golf, offrant une belle vue mer au calme. Au rez-de-chaussée avec 3 chambres, un séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue mer, un bureau, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage : une chambre de 24 m² et des sous combles aménagées en chambre. Le tout sur un terrain de 345 m² avec piscine. Vous bénéficierez d'une place de parking privative et possibilité de stationner aux alentours de la propriété. Toute la maison est construite sous vide sanitaire. Pour plus de renseignement et organiser une visite contactez-nous au 04 42 45 09 09 Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

AIX EN PROVENCE Authentique bastide du 17ème, entièrement rénovée, située dans unenvironement verdoyant, à 15minutes à pieds du centre ville et autres commodités. Surface habitable de 300 m² sur 3 niveaux, double séjour avec larges bies vitrées donnant la terrasse et le jardin, 8 chambres dont 5 équipées de salle d'eaux avec wc. Grand garage de 40 m² le tout sur une parcelle de 1779 m² clos et arboré (platanes centenaires ), piscine au sel avec pompe à chaleur. Photos et dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre Agence Square Habitat - la filiale immobilière de Crédit Agricole vous présente à la vente cette villa de 7 pièces, d'environ 272 m² avec piscine, garages et annexes, un champ d'oliviers, sur un terrain de 3200 m² ! Située à Luynes, au Sud d'Aix-en-Provence, dans une impasse, La propriété bénéficie d'une vue panoramique et dégagée. Actuellement la villa est scindée en deux habitations, avec un accès de plain-pied, et un à l'étage, mais facilement transformable en grande maison familiale ! Beau potentiel, dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La filiale immobilière du Crédit Agricole, Square habitat vous propose en cette maison familiale, idéalement située à moins de 10min à pied de la plage du Verdon, à la Couronne. Cette charmante maison néoprovençale d'environ 166 m² est composée au rdc : d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et 2 wc. À l'étage, 2 chambres avec placards dont 1 donnant accès à un solarium une salle de bain et un WC. Coté extérieur, vous pourrez profiter de votre cuisine d'été, vous rafraichir dans votre piscine ou vous reposer dans votre salon de jardin ombragée par la végétation. Une dépendance tout équipée agrémente ce bien. Vous bénéficierez pour ce bien d'une garantie revente 7 ANS et d'un accompagnement privilégié au Crédit Agricole pour le financement de ce bien ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.

L'agence Seacoast Agency vous propose à la vente sur la commune de Carry-le-Rouet, découvrez en exclusivité un projet de rénovation pour une maison contemporaine de 150 m² avec une magnifique vue panoramique sur la mer. Nous vous proposons un projet de rénovation complet, avec trois options distinctes pour répondre à vos besoins et envies ! Projet 1 : Rénovation de l'existant avec création d'un rooftop avec vue panoramique sur la mer. Projet 2 : Rénovation de l'existant avec création d'un rooftop avec pergola et vue panoramique sur la mer. Projet 3 : Rénovation de l'existant avec création d'une extension (étage supplémentaire) et vue panoramique sur la mer. Cet ensemble dispose d'un permis de construire purgé pour une rénovation en villa contemporaine de 150 m² avec une piscine. Le projet est modulable en fonction de vos besoins et de votre budget. Nous disposons d'un dossier de rénovation avec les trois projets de rénovation et budgétisation des travaux en collaboration avec notre partenaire : le cabinet d'architecture Favere Frederic Architecte sur Carry-le-Rouet. Possibilité de conserver la dépendance au rez-de-chaussée. Le tout est situé sur un terrain de 412 m², comprenant un jardin arboré, et plusieurs terrasses. La maison est idéalement située dans un quartier calme et privilégié a deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Prix du projet à partir de 1 130 000 euros (Frais d'Agence Inclus) * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Venez découvrir en exclusivité ce cabanon implanté sur une parcelle de 800 m² environ, à prix progressif. Grâce à ce système exclusif dans notre agence, vous pouvez faire l'offre qui vous paraît la plus juste pour le bien. Découvrez ainsi ce cabanon à restaurer, à agrandir, dans un cadre de verdure de 800 m² environ, sur la commune de Luynes, au calme. L'Immobilière Sextius Mirabeau vous propose, en exclusivité, un cabanon de 50 m² environ, avec cuisine, séjour, bureau, salle de bains et une mezzanine faisant office de coin nuit. La rénovation est à prévoir entièrement et il peut être envisagé un agrandissement, l'implantation d'une piscine, et divers aménagements pour extraire tout le potentiel de ce cadre de verdure, au calme complet, extrêmement bien situé entre Aix et Luynes. Proche de toutes les commodités, cette proposition est idéale pour un pied à terre, une résidence principale à aménager complètement, ou pour de l'investissement locatif. Avec la vente interactive, prenez le temps de vous positionner tranquillement, sans stress. Prenez le temps de visiter avec nous et enchérissez tranquillement de chez vous ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 13 / 05 / 2025 à 19 : 30. Le prix de départ des offres est de 280 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 15 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Aix en Provence - Maison contemporaine A 10 minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu, proche des axes autoroutiers et à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport, exceptionnelle propriété contemporaine de 529 m² habitables sur 4000 m² de parc. Construite en 2011, elle offre un panorama exceptionnel sur la Sainte Victoire. Brute, ciselée, avec un souci indéniable du détail, jouant avec les lumières naturelles de la Provence et les lumières intérieures, cette maison est unique. 145 m² d’espace de réception, 65 m² de cuisine, 67 m² de pièce home-cinéma, cinq chambres et un bureau. Piscine miroir 15 m x 5 m chauffée, jacuzzi, auvent voitures. Une propriété unique dans un écrin, à l'abri des regards.

JOUQUES, entre SAINTE-VICTOIRE et LUBERON, sur un site protégé et classé, voici une propriété constituée d'une bâtisse principale de 220 m² et d'une maison indépendante de 88 m², en position dominante, sur plus de 4 hectares de terrain, parfaitement au calme et d'un charme indéniable. Construite en pierres de Rognes et de Fontvieille, la maison se vit essentiellement de plain-pied et s'articule ainsi : l'entrée mène au séjour d'environ 50 m² avec accès à la grande terrasse, à la cuisine spacieuse et son cellier attenant. Le couloir dessert 4 chambres dont 3 donnent directement sur la terrasse exposée plein sud et 2 salles de bains, ainsi qu'une grande buanderie / chaufferie de 26 m² parfaite pour les rangements et d'usage pratique dans le prolongement d'un garage fermé. L'étage est composé d'un grand bureau et d'une chambre mansardée équipée d'un point d'eau. La maison indépendante comporte un séjour cuisine de 33 m², une grande chambre et une salle de bains, une buanderie. Une mezzanine de bonne taille permet d'autres couchages. Une grande terrasse couverte et un jardin complètent le lieu. L'ensemble atypique est posé sur une parcelle de plus de 4 hectares, agrémentée d'une piscine (11x5.5) au liner récent, et d'une végétation typique de la région. On retiendra : la belle hauteur sous plafond, la construction faite de matériaux de qualité et adaptée aux chaleurs de la Provence, la terre cuite artisanale au sol, la cheminée toute en harmonie avec l'authenticité régnante, la cave et le vide sanitaire sous toute la maison. Cette propriété de famille, rare à la vente, séduira les férus de pierres naturelles, des belles poutres aux parefeuilles réguliers, dans un cadre bucolique, à quelques minutes du cœur du village et de l'axe direct pour rejoindre Aix en Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 898690.

Maison familiale + de 220 m² / 2000 m² - 7 chambres - piscine - calme au pey blanc, au nord ouest d'aix-en-provence. La terrasse panoramique permet une vue globale sur toute la propriété, son superbe terrain de plus de 2000 m² est richement arboré, le calme est assuré. Aucune route passante à proximité, pas de vis-à-vis, une vue dégagée, votre tranquillité et votre sécurité sont assurés. L'emplacement est l'atout numéro 1 de cette villa. Principalement de plain pied, l'entrée au rez de chaussé dessert le salon, un bureau, la cuisine et un toilette invité. Le bureau de 14 m² (avec grands placards) pourrait être transformé soit en chambre, soit être ouvert sur le salon. Des agrandissements extension sont possibles sur le plu et le terrain le permet largement. L'espace nuit contient 3 belles chambres lumineuses avec une salle d'eau et une salle de bain avec toilettes. À l'etage vous trouverez  : un grand loft ou dortoir ou tout autre pièce, à aménager selon vos besoins (57 m²), une chambre offrant une vue imprenable, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Une buanderie ou seconde cuisine, cellier, cave à vins, dressing, de nombreuses pièces très utiles au quotidien s'ajoutent à cet ensemble. Toute la maison est minutieusement entretenue et à la belle saison les fleurs envahissent les lieux. (2 photos suggèrent un aménagement plus moderne). Climatisation 5 splits + convecteur électrique. L'accès direct à une vaste terrasse couverte depuis la cuisine est un véritable atout, permettant de profiter de l'extérieur quel que soit le temps, agrandissant ainsi l'espace de vie. Plein sud, elle surplombe la majestueuse piscine (11x5) entourée d'une élégante terrasse en pierre qui invite à la détente. Sur le coté est de la maison, un grand carport peu abriter 2 voitures, en plus du grand garage de 60 m² qui dispose de 2 places avec chacune sa porte automatique. Un abri de jardin de 20 m² et une terrasse à l'arrière de la maison complète l'ensemble. À 10 mn en voiture du centre d'aix-en-provence (maximum 4km), proche de l'accès autoroutier (a8 et a51), un arrêt de bus de ville (26 eguilles-gare aix) se trouve à quelques dizaine de mètres, un entourage sécurisé, une route d'accès facile; tous les critères sont remplis pour cet emplacement. Sur la route d'eguilles si vous préférez le charme des commerces, du marché et de l'animation du village. Demandez-moi les plans, les films, le dossier complet. Exclusivite capifrance luxe et prestige confrères, je suis ouverte à l'inter-agence vous pouvez me contacter si vous avez un client qui pourrait être intéressé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 899588.

Aix-en-provence ouest – villa 5 chambres – piscine – vue dégagée – calme absolu – annexes – garage exclusivité barnes. Nichée dans un écrin de verdure d’environ 1 hectare, cette propriété offre une atmosphère unique, un véritable refuge à l’abri des regards, où le temps semble suspendu. L’architecture fluide et la rénovation récente ont sublimé son charme d’origine pour en faire une propriété élégante et confortable, pensée pour profiter pleinement de chaque instant. La villa, d’environ 209 m², s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de 70 m², avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée à insert. De larges ouvertures prolongent cet espace sur une superbe terrasse de 50 m², offrant une vue panoramique sur le parc et la piscine. L’espace nuit du premier niveau comprend une suite parentale avec salle de bain et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Des toilettes invités complètent cet étage. Au rez-de-jardin, une suite avec salle d’eau, une buanderie et une chambre ou bureau viennent prolonger les espaces de vie. À l’extérieur, le cadre est idyllique. La piscine nichée en retrait crée une ambiance intimiste. Plusieurs espaces de vie extérieurs, à l’ombre des arbres ou ensoleillés selon les envies, permettent de profiter de chaque instant. Oliviers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes rythment le paysage et offrent une atmosphère apaisante. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale et typiquement provençale. La propriété dispose également de deux annexes indépendantes à rénover, idéales pour accueillir des invités ou créer un espace de travail en toute indépendance. Un garage et un abri de jardin viennent parfaire l’ensemble. Située à seulement 1 km du village d’éguilles, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 10 minutes d’aix-en-provence, elle permet un accès rapide à la gare tgv et à l’aéroport international de marseille-provence, tout en offrant un cadre de vie préservé, tout en étant proche des commodités. Une propriété rare, où l’élégance et le confort s’harmonisent avec la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Cebo de l'agence Ajuste Immobilier, vous propose en Exclusivité un bien avec de magnifiques prestations, une maison d ? environ 100 m² en T5 entièrement rénovée sur une parcelle de 366 m² dans un quartier résidentiel des Pennes Mirabeau. En intérieur, vous accéderez à un bel espace de vie comprenant séjour et cuisine américaine, le tout très lumineux avec vue sur l'extérieur et sa piscine. Ensuite le bien dispose de 3 belles chambres, 1 buanderie, 1 spacieuse salle de bain avec baignoire d ? angle et douche à l ? italienne, et 2 W. C. séparés. En extérieur, vous disposerez de plusieurs espaces sur un terrain alternant : - Un espace voiture avec possibilité de garer jusqu ? à 3 voitures. - Un abri ouvert faisant office d ? atelier. - La partie Jardin avec sa piscine et sa cuisine d ? été. - Une dépendance de 20 m² avec son point d ? eau et W. C. - Plusieurs espaces fleuris dont 2 très beaux Oliviers. Ce bien dispose de plusieurs atouts à prendre en compte : - Panneaux Solaires pour une économie non négligeable pour une maison de cette taille - Climatisation - Double Vitrage - Volets roulants électriques - Porte d'entrée sécurisée Tous ces éléments couteux sont déjà présents et vous n'aurez donc pas à investir dedans pour votre futur confort et économies sur vos factures. Maison coup de c ? ur, rare sur le marché par son emplacement et, à saisir et venir visiter rapidement. - Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l ? article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l ? organisation de la visite, la présentation d ? une pièce d ? identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d ? agence sur notre site (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur.

? En campagne au calme et proche village, vous allez adorer cette très belle villa familiale contemporaine T6 de 164 m² exposée plein Sud sur plus de 500 m² de terrain. Elle offre en extérieur de beaux espaces de détente avec ses terrasses, son jardin paysager, sa cuisine d'été et sa piscine. En franchissant le hall d'entrée, vous serez charmés par ses notes cossues aux finitions soignées de qualité : vaste et lumineux séjour avec cheminée à insert et salle à manger d'environ 75 m², cuisine dînatoire avec cellier, 4 chambres (dont une suite parentale en rez de chaussée avec dressing, salle d'eau et wc), salle de bain et wc indépendant. À noter : parking 2 voitures devant maison, pompe à chaleur et rafraichissante au plancher, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, nombreux rangements, hors copro : pas de charge. Une jolie maison familiale aux prestations de qualité très bien entretenue sans travaux à prévoir où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder ! Renseignements et visites sur rdv 7j / 7. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 06 13 19 85 19, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732.

À découvrir cette maison familiale située proche de l'étang, de commerces de proximité et d'une école. Cette maison a beaucoup d'atouts pour vous séduire, un séjour lumineux, une cuisine indépendante attenante avec son arrière cuisine, un bureau, 3 chambres, deux salle d'eau, des espaces de rangements mais aussi un beau jardin clos et arboré avec piscine de 382 m². Il vous faudra prévoir des travaux pour en faire votre nid douillet, mais le potentiel est là. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, vous pourrez bénéficier d'un accompagnement privilégié par le Crédit Agricole si vous le souhaitez. Ce bien vous est présenté par Square Habitat Filiale Immobilière du Crédit Agricole.

La charmante - villa t5 de 320 m² dont une dépendance t2 aménagée de 60 m² - piscine - court de tennis privé - terrain de 6400 m² - 13400 aubagne llinares immobilier vous propose : la charmante, une splendide propriété familiale composée d'une maison à l'architecture provençale modernisée de 260 m² et d'une dépendance aménagée de 60 m² située dans un cadre idyllique à la campagne nichée sur un terrain spacieux de 6400 m². La bastide vous séduira dès votre entrée avec sa cuisine moderne s'ouvrant sur la salle à manger et le salon ultra lumineux donnant accès directement à l'espace piscine et son pool house. L'ensemble offrant une belle vue dégagée sur le garlaban et les collines environnantes. Un cellier aménagé, une buanderie, une vaste suite parentale confortable de 25 m² et un wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous aurez le choix entre deux immenses chambres de 30 et 34 m² disposant chacune de leur salle de bain privative et d'un hammam pour des moments de détente absolue mais également d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau. Toute la famille trouvera sa place dans ce charmant lieu unique. L'extérieur est un véritable havre de paix au calme absolu doté d'une magnifique piscine, d'un court de tennis privé pour les amateurs de sport, d'un potager ainsi qu'un verger et de nombreuses terrasses pour profiter pleinement de ce lieu. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété qui allie espace, luxe et nature. Dl / contact cassandra malecot : 06 27 88 80 37 attestation collaborateur adc13102023000002196 rcp 7953190 / s17671119 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 4157 euros / an - honoraires inclus de 3,84% à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la charmante à vendre - villa t5 de 320 m² dont une dépendance t2 aménagée de 60 m² - piscine - court de tennis privé - terrain 6400 m² - 13400 aubagne.