Vente maison avec piscine à Bretagne

Maison familiale à 5 min de vitré – grand terrain, beaux volumes ! À seulement 5 minutes de vitré, sur l'axe vitré / laval et à deux pas de la 4 voies, venez découvrir cette charmante maison familiale. Avec 150 m² habitables, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille en toute sérénité. ? Les atouts de cette maison : un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein sud une cuisine aménagée et équipée 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied un bureau, idéal pour le télétravail une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc parquet chaleureux dans les pièces de vie et les chambres un sous-sol complet pour du rangement ou un espace atelier le tout sur un terrain clos d'environ 3 600 m², parfait pour les enfants, les animaux ou un projet de jardin / piscine vous recherchez de l'espace et la proximité de vitré ? Cette maison est faite pour vous ! Dpe : d / ges : d n'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 282 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence jeuland, tél. : 07 49 50 20 09, e-mail : florence.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 928918176.

CAPIFRANCE vous présente : Cette magnifique maison de 150 m², rénovée avec soin il y a 20 ans, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel au cœur d'un bourg dynamique. Idéalement située, elle conjugue confort, charme et proximité avec les commodités. Le rez-de-chaussée, se compose d'une entrée accueillante, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, baigné de lumière naturelle. Un insert traversant relie avec élégance le séjour et le salon, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon lumineux, agrémenté d'une mezzanine, apporte un cachet unique à la maison. Une pièce de 12 m², pouvant faire office de chambre ou bureau, une salle d'eau et des wc séparés, complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et des wc séparés, parfaits pour accueillir toute la famille. Le terrain, d'environ 2000 m², est un véritable havre de paix ! Arboré et sans vis-à-vis, il invite à la détente et aux loisirs. Une piscine semi-enterrée agrémente cet extérieur convivial, idéal pour profiter des beaux jours. Les annexes comprennent un carport de 33 m², un abri de jardin de 20 m² et une cave avec un accès intérieur et extérieur. L'assainissement est conforme, relié au tout-à-l'égout. Située à seulement 25 minutes de Vannes et 8 minutes de Ploërmel, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie calme et préservé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 903220.

*Nouveauté * Située dans l'un des plus beau et discret quartier résidentiel de Quimper, cette maison de 150 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un environnement champêtre, le calme absolu, proche de tous commerces, écoles, lycées et également du centre ville par la voie verte; cette maison de 5 chambres à été bâti sur une belle surface de 1000 m² comprenant un espace de stationnement, un espace détente avec son agréable piscine enterrée chauffée et un bel espace de verdure boisé. Vous retrouverez au rez-de-jardin une spacieuse pièce de vie (salon cocooning et son poêle à bois) une salle à manger une cuisine aménagée équipée et son cellier, le tout agréablement lumineux tout au long de la journée et donnant sur la terrasse et sa piscine. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard ainsi qu'un dégagement avec 2 spacieuses chambres et leur salle d'eau WC séparé. Le garage à été transformé en une chambre supplémentaire et d'un grand espace de rangement, son entrée indépendante vous permettra par exemple d'exercer une activité professionnelle à domicile. Au premier étage, vous profiterez d'une belle mezzanine avec espace dressing, ainsi que 2 chambres et leur salle de bain. Coup de coeur assuré pour cette maison, ne tardez pas à la visiter ! (rendez vous rapide et à votre convenance) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane DENION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 653 485 Greffe de QUIMPER) 07 66 44 06 29 (réf. 583239 ).

* landunvez - centre ville * en couple ou en famille, à la recherche d'une charmante maison au calme avec potentiel d'extension ? Génial ! Découvrez cette belle maison de 65 m² de surface habitable avec son intérieur rénové avec goût, offrant un cadre de vie contemporain. Sa cuisine aménagée équipée saura séduire les amoureux de l'alliance entre confort et fonctionnalité. À l'étage, ces 2 chambres sont lumineuses et agréables. En plus de son intérieur accueillant, cette maison située sur un terrain de plus de 800 m², dispose d'une partie attenante de 50 m², idéale pour un projet d'extension ou d'aménagement selon vos envies. Cette dépendance nécessite des travaux et offre une belle opportunité de personnaliser l'espace à votre goût. Il vous reste à choisir l'emplacement de votre spa ou de votre piscine (à étudier). Non mitoyen. Surfaces - utile 114 m² - habitable 64 m². Dpe : d (249) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 1230€ et 1700€ (chauffage entre 840€ et 1150€ - eau chaude entre 350€ et 480€ - éclairage entre 20€ et 30€ - auxiliaire entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 220000 € net vendeur (4.09%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188549-312616 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Ensemble de 2 maisons de 130 m² et 65 m² se situant à 10mn de tous les services, commerces, écoles, collèges et lycées, en campagne. La première maison se compose : pièce de vie de 66 m² avec cuisine aménagée ouverte, un poêle a bois chauffant toute la maison a l étage 3 chambres, un palier pouvant servir de bureau, sdb wc le tout sur un sous sol panneaux solaire, ainsi une piscine au sel chauffage électrique deuxième maison une longère dont une partie entièrement rénové en 2017 un séjour de 47 m², wc, a l étage 2 chambres, sde ? Wc et un palier l autre partie est commencé d être rénovée une autre dépendance de90 m² au sol, un hangar, un bâtiment comprenant 4 boxes à chevaux, et un club house pouvant être destiné en logement le tout sur une propriété clôturée de 3ha50 assainissement conforme pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel demoy, au 06 40 89 36 83 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel demoy agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel demoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393341 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente : 379600euros incluant les honoraires d un montant de 14600euros à la charge de l acquéreur, soit 365 000 euros hors honoraires dpe : c 135 ges a 3 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 960euros et 1340euros (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve à construire dahlia_2ch_56_v1 argentré-du-plessis : commune dynamique qui propose tous les services et équipements indispensables au quotidien : micro-crèche, écoles, collège, commerces, complexe sportif, piscine, cinéma, bibliothèque … tout est accessible sur place ! À seulement 10 min de vitré, 30 min de rennes, 30 min de laval. Belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

* irvillac * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle propriété sans travaux ? Super ! Cette magnifique maison contemporaine vous charmera par ses grands volumes. La spacieuse pièce de vie de 43 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, se distingue par son îlot central contemporain. Chauffage au sol éléctrique et poêle à bois dans la pièce de vie. La suite parentale de 20 m² dispose d'une superbe salle d'eau équipée de deux douches. À proximité, une pièce de 6 m² peut faire office de bureau ou de grand dressing. À l'étage, un vaste palier mène à quatre chambres et à une salle de bain fonctionnelle. Le wc est séparé. Le garage carrelé dispose d'une grande porte automatique. Le sous-sol de 27 m², aménagé avec soin, offre un espace de stockage fonctionnel et optimisé. La terrasse, idéalement exposée au sud, est agrémentée d'un barbecue, parfait pour des moments de convivialité en plein air. Le terrain paysager de 860 m², est délimité par un élégant muret. La propriété est sécurisée par un portail automatique et un portillon équipé d'un interphone. Une allée enrobée facilite l'accès, tandis qu'un charmant cabanon de jardin en bois vient compléter cet espace extérieur. Assainissement tout à l'egout. Stationnement camping car / bateau aisé. Piscine à étudier. Vie de plain pied. Surfaces - utile 229 m² - carrez 152 m² - habitable 173 m² - pondérée 229 m². Dpe : (139) - ges : (5) - coût annuel d'énergie : 1009€ (chauffage à 634€ / an - eau chaude 375€ / an). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 360000 € net vendeur (4.17%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188707-312609 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

* plougastel-daoulas * en couple ou en famille à la recherche d'une belle propriété de caractère, au calme et à 5 min de toutes les commodités ? Super ! Vous serez charmés par sa lumineuse pièce de vie de 60 m² style loft (5 mètres de hauteur). La suite parentale en rez de jardin bénéficie d'une salle d'eau et d'un dressing privatifs. Les 4 chambres à l'étage sont généreuses. Il est possible d'aménager celle de 17 m² en salle cinéma ou en salle de jeux. Concernant la mezzanine, elle surplombe la pièce de vie, idéal pour un usage de bureau. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Vue mer de l'étage. En bonus du garage, un super atelier idéal pour vos passions (peinture, musique, bricolage. ). Surface jardin : 2500 m². Surfaces - utile 251 m² - habitable 184 m². Dpe : d (140) - ges : d (31) - coût annuel d'énergie entre 1690€ et 2350€ (chauffage entre 1240€ et 1700€ - eau chaude entre 240€ et 340€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 540000 € net vendeur (3.70%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188506-312610 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

* loperhet * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une grande maison de plain pied ? Super ! Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 50 m² baignée de lumière. La jolie cuisine aménagée et équipée est spacieuse. Le bureau de 12 m² à l'entrée est très pratique. Côté nuit, nous avons deux espaces. Une première aile, composée d'une belle suite parentale, d'un dressing, d'une salle de bain avec deux douches ainsi qu'un wc séparé. Une seconde aile, pour vos invités / enfants avec 3 chambres, une salle de bain avec une douche ainsi qu'un wc séparé. Vous pourrez facilement garer vos vehicules dans le double garage de 80 m². Le sous-sol de la même superficie dispose d'un accès direct sur l'extérieur. Les combles de la maison peuvent facilement être aménagés pour y créer 2-3 chambres supplémentaires. Terrain 1600 m². Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Accès aux personnes à mobilité réduite pmr. Piscine / spa à étudier. Surface habitable 190 m², surface utile 255 m². Dpe : a (46) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 746€ et 1008€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14900 € soit 585000 € net vendeur (2.55%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188601-312611 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad france - janique pincemin vous propose : charmante maison en pierre de 90 m² idéalement située à 3km du centre de plelan le grand et desservie par un arrêt de bus en direction de rennes juste en face de la maison. Cette chaleureuse maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie avec cheminée insert, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l' étage un couloir avec de nombreux placard dessert 3 chambres et un wc. La maison comprend également un spacieux cellier de 20 m². Le terrain d'une superficie de 1178 m² offre de nombreuses possibilités pour vos projets de création : piscine, carport. La fosse septique est aux normes et dispose d'une pompe de relevage neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme janique pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez kermarrec - quartier de la fleuriais - idéalement située proche des commerces, boulangerie, écoles, complexe sportif, piscine. Une maison construite en 1997 de 125 m² habitables comprenant un grand salon / séjour de 41 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un wc. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains entièrement rénovée et une salle d'eau, un wc. Chauffage au gaz de ville. Un garage avec espace buanderie. Le tout sur un terrain de 580 m² avec terrasse, et une cour à l'avant. Classe énergie : c - prix : 345 300 € hai - réf. 3044 (4.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

* telgruc-sur-mer - moulin luzeoc - anse du caon plage trez-bellec * célibataire, en couple ou en famille à la recherche d'une maison contemporaire récente avec vue mer ? Génial ! Cette pépite dispose d'une triple pièce de vie de 45 m² environ avec en bonus deux terrasses (15 et 10 m²) exposées sud ouest et vue mer. La cuisine est très tendance avec sa terrasse privative idéale pour votre barbecue. Le salon généreux est baigné de lumière grâce aux deux baies vitrées. Si vous souhaitez installer un poêle, le boisseau est déjà installé. Il est également aisé d'aménager la 4ème chambre (parentale) à ce niveau en déplacant la cuisine. Au niveau de l'espace nuit en rez de jardin, les 3 chambres sont très agréables et les deux salles d'eau hyper tendance. Le garage de 22 m² sera parfait pour vos véhicules et du stockage. La performance énergétique est au rendez-vous. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Surfaces - utile 154 m² - habitable 104 m². Dpe : d (216) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 1730€ et 2380€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 360000 € net vendeur (3.89%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188378-312600 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Stevan BRANDILY vous propose : Maison de campagne atypique à BETTON - 6 pièces - 4 Chambres - Terrain de 3209 m² - Garage - Carport - 2 Cours intérieur - Grange aménagée - 2 Dépendances - Piscine VIDÉO disponible sur demande. Un havre de paix aux abords de la ville Située dans un environnement verdoyant et paisible à 3 min du centre Betton, 5 min de Cap Malo à La Mézière et 15 min du centre ville de Rennes, cette propriété vous séduira par son cadre bucolique et ses volumes généreux. Nichée sur un vaste terrain de 3 209 m², elle vous offre un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de Rennes au abord d'un champ utilisé par un centre équestre ou des chevaux se balade au bout de votre futur jardin. Un bien atypique et spacieux Développant 163 m² habitables et 210 m² de surface utile, cette vaste propriété s’organise sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard vous accueille chaleureusement et vous invite vers l’étage où vous découvrirez une belle mezzanine ouvrant sur un immense et lumineux salon-séjour de 37 m² agrémenté d’un poêle à bois et vu sur la campagne environnante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, cave à vin), ravira les passionnés de gastronomie. Une chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage supérieur, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et une salle d’eau avec WC. Un débarras vient compléter l’espace avec des possibilités de rangement supplémentaires. Des extérieurs pensés pour la détente Le vaste jardin arboré et entièrement clôturé accueille une terrasse de 25 m², une piscine tubulaire, idéale pour profiter des beaux jours et un enclos à chèvre. Pour entretenir ces espaces, vous profiterez de 2 cabanons de jardin. 2 cours intérieurs avec un garage et un carport laisse la possibilité de garer vos véhicules confortablement. Le bonus : une grange aménagée de 50 m² ouverte sur l'extérieur offre un espace parfait pour recevoir en toute convivialité, vous promet des soirées d'été entre amis et famille réussi ! Les plus : Vue dégagée sur la campagne Assainissement conforme Toiture en ardoise naturelle Maison suivie et bien entretenue sans frais à prévoir - Achat clé en main ! Bien rare sur le secteur Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne tout en restant proche de la ville. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan BRANDILY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony guillo vous propose : bien rare de 136 m² avec piscine sans aucun travaux. Visite virtuelle possible sur demande. Je vais vous présenter cette charmante maison t7 de 136 m² édifiée sur une parcelle clôturée entièrement de 821 m² mais, avant cela, je vous présente la commune de larré. Effectivement, cette commune située à proximité de questembert (gare tgv) et à 20 minutes de vannes, présente des atouts comme ses commerces (coiffeur, épicerie, kiné / ostéopathe, un bar. ), son école et bien d'autres attraits. En ce qui concerne cette très jolie maison construite en 2006 orientée plein sud, nous découvrons dès l'entrée une très belle pièce de vie (salon / salle à manger) de 43,92 m² avec son insert à bois. Nous poursuivons sur la cuisine a / e (four, four micro-ondes, frigo congélateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte extérieure, évier double) de 11,42 m² ouverte sur la pièce de vie avec sa verrière délimitant l'espace et donnant un côté agréable visuellement. Sur ce même niveau, nous découvrons un wc séparé mais également un atelier de 9,5 m² avec une douche et 1 vasque. Cette pièce peut être transformée en chambre ou bureau en fonction des besoins. Ensuite, nous découvrons à l'étage 4 chambres de 12 m² jusqu'à 20 m² pour la suite parentale avec ses 2 dressings. Pour terminer ce niveau, nous découvrons un wc séparé et une salle de bains de 5,41 m² (baignoire, sèche-serviette, vasque simple). En extérieur, nous découvrons une très belle terrasse de 40 m² exposée sud tout comme la maison et presque toutes les pièces. Nous découvrons un garage transformé en salle de sport actuellement. Un abris de jardin pour stocker le matériel et une jolie piscine permettant de profiter plus amplement du soleil. Les plus : - ardoises naturelles, - terrain clôturé, - quiétude du lieu, - orientation sud, - chauffage électrique au sol au rdc et radiateurs à l'étage, - insert bois, - tout à l'égout. Cette maison sera un coup de coeur assuré tant par sa décoration que par sa praticité ainsi que sa sérénité et le calme qui y règne. Je vous attend rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Merlevenez- Le charme et le confort réunis. Idéalement située dans un secteur calme, proche du centre ville et à seulement 12 km de la mer et 15km de Lorient, cette maison récente d'environ 110 m² vous séduira par son agencement intelligent et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ou le salon séjour avec poêle à bois vous offre une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialité. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau, un toilette individuel ainsi que plusieurs placards de rangement. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette individuel et un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeu. À l'exterieur, la parcelle 391 m² dévoile un garage individuel avec possibilité de réaménagement en atelier ou studio, sans oublier la piscine sur terrasse en bois qui permet détente et moments de plaisir sous le soleil breton. À saisir rapidement ! Cette maison alliant modernité, praticité et bien-être est faite pour vous, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la mer, cette propriété contemporaine séduit par ses volumes, son raffinement et sa piscine intérieure. Le confort est total : luminosité, vie de plain pied et chauffage par géothermie. Le tout au coeur d'un vaste terrain paysager, où règnent calme et intimité. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Dans un environnement naturel remarquable, cette propriété rare offre environ 337 m² habitables, nichés au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares, à seulement quelques kilomètres de Ploermel et de son célebre lac au duc, et 35 minutes du Golfe du Morbihan. L'ensemble se compose d'une maison d'architecte lumineuse aux volumes généreux, ainsi que de deux maisons en pierre entièrement rénovées, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La propriété totalise 9 chambres, réparties harmonieusement entre les différentes bâtisses, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager un projet d'hébergement : ici tout est possible ! Deux ateliers, plusieurs dépendances, une piscine couverte et chauffée, des boxes à chevaux, un étang et de vastes espaces extérieurs complètent ce bien d'exception. Un lieu unique, mêlant nature, élégance et sérénité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 794 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Exclusivite - soquet immobilier - rennes thabor a rennes, dans le quartier calme et prisé du parc du thabor, a proximité des commerces, des transports et des écoles. Venez découvrir cette maison classée des années 20' entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, d'environ 200 m² avec son jardin exposé plein sud. Cette maison se compose d'une magnifique pièce de vie traversante sur parquet massif, baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un jardin arboré, une terrasse, couloir de nage chauffé et encastré (contre courant, plusieurs modes disponibles) dans la terrasse. Une grande buanderie et un wc privatif. La partie nuit se compose d'une master bedroom (deux chambres possibles), avec dressing privatif qui communique avec une salle de bains privative : baignoire profonde, double vasque, double douche le tout réalisé sur mesure, un wc privatif. Une chambre avec de grands placards, salle d'eau attenante et wc privatifs. Au dernier étage deux suites, (dont l'une avec baignoire), et douches privatives, wc privatifs. Elle dispose également de volets électriques en bois, de fenêtres en bois double vitrage, de multiples espaces de rangements toutes hauteurs, domotique sur télécommande ou smartphone, d'un vidéophone, d'une cheminée au gaz, alarme. Pour compléter cet ensemble, une cave en sous sol et un emplacement de stationnement privatif attenant. Cette maison, totalement coup de cur, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour une famille. Il n'y a plus qu'a s'installer. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PLUNERET – Maison familiale à la recherche de sa nouvelle tribu ! Vous avez une famille, des rêves de 4 chambres et un besoin de tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous Bienvenue dans cette charmante demeure traditionnelle de 2002, avec ses 147 m² habitables où il y a de la place pour tout le monde (et même un peu plus). Ce que vous y trouverez : - Une pièce de vie de 40 m² qui s'ouvre sur une véranda de 20 m², parfaite pour bronzer en été ou admirer la pluie bien au chaud en hiver. - Une cuisine ouverte prête à accueillir vos talents de chef, et pour ceux qui veulent se concentrer sur autre chose, - Un bureau bien pratique au rez-de-chaussée. - Une salle d'eau, histoire de ne pas se battre pour la salle de bains le matin. - Côté chambres, c'est la folie : Au semi-palier : la première chambre, toute tranquille. À l'étage, trois autres chambres qui attendent leurs futurs occupants (ados en quête d'indépendance ou invités chanceux). Cerise sur le gâteau ? Le 2e étage avec une pièce de jeux ou de quoi loger vos amis pour qu'ils prolongent un peu leur séjour ! Et le garage carrelé et isolé ? Parfait pour garer la voiture… ou pour stocker tous les vélos, trottinettes, et autre équipement de super-parent. À l'extérieur ? Un jardin verdoyant et clos de 1 500 m², sans vis-à-vis, pour profiter du grand air et des barbecues sans que les voisins ne scrutent vos talents culinaires ! Les petits plus qui font la différence : Vous êtes à deux pas de la voie rapide, alors fini les trajets interminables ! Proximité des commerces, écoles et arrêt de bus pour ne jamais être loin de ce dont vous avez besoin. Le port pittoresque de Saint-Goustan tout près (idéal pour des balades romantiques ou familiales), et la gare d'Auray à 10 minutes (parfait pour les escapades impromptues). Le tout, à 5 minutes du centre d'Auray, là où la culture bretonne et le charme traditionnel se rencontrent ! Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez Marie-Hélène DAGRON au 06 71 21 82 23 pour la visite de votre futur "chez vous" ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) 06 71 21 82 23 (réf. 583289 ).

Iad France - Didier Salou vous propose : À Bruz - Maison rénovée 3 chambres avec cuisine ouverte sur salon et une magnifique terrasse en bois exotique sans vis a vis avec un magnifique olivier. Toujours dans la maison, un garage aménagé en studio avec une salle d'eau attenante et une buanderie. En complément, un grand bureau et une chambre parentale. Sur la parcelle avec des accès autonomes : * 1 loft de 25 m² avec sa piscine et son jacuzzi. à couper le souffle * 1 loft à terminer de 25 m² avec baignoire balnéo dans la chambre Bien atypique qui saura séduire à la fois les particuliers ainsi que les investisseurs. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Salou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 513021451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Évidence Immobilier vous propose une maison des années 30 entièrement repensée avec charme et élégance ! *Un intérieur chaleureux et repensé dans les moindres détails : Dès l’entrée, parquets anciens et escaliers d’époque reflètent l’authenticité des années 30. Le salon de 39 m² vous accueille dans une atmosphère cocooning, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté cuisine, coup de cœur assuré ! Un bel espace ouvert de 28 m², baigné de lumière et pensé comme un véritable lieu de vie. Les volumes répartis sur plusieurs niveaux, sublimés par de larges ouvertures vers l’extérieur, offrent une circulation aérée et lumineuse, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. * Un extérieur intime et convivial : La terrasse de 25 m², accessible via une large baie à galandage, devient le prolongement naturel de la cuisine. Profitez d’un jardin orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, calme et apaisant – parfait pour les barbecues ou un moment de lecture au soleil. En bonus : une piscine hors-sol pour des étés rafraîchissants ! *Des espaces nuit pensés pour chacun : • 2 grandes chambres de 13 m² avec cheminées d’époque. • Un dressing ou un bureau de près de 8 m². • Une salle de bain invitant à la détente, avec baignoire îlot dans une ambiance bois et pierre. • Une suite parentale de 26 m² au dernier étage, lumineuse et raffinée, avec verrière traversante, dressing intégré et salle d’eau privative, digne des plus beaux hôtels. Une buanderie et un garage de 17 m² complètent le bien. Emplacement idéal : ville, commerces, écoles à pied ou à vélo. Classe énergie C - Émissions de Gaz à Effet de Serre GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 575 000 - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi ! Delphine Gaudin - Évidence Immobilier Lorient - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Je vous présente rive droite sur le secteur du quartier albert 1er au calme une maison entièrement rénovée. Située sur un terrain de 381 m² clos piscinable, extension possible. À pied du port, des commerces et des écoles, cette maison offre d'agréables et lumineux volumes ouverts sur une belle terrasse et un jardin intimiste. Rénovée en 2010 vous serez séduits par des prestations haut de gamme mêlant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Vous apprécierez ses volumes, ses parquets, ses cheminées d'origine qui apportent beaucoup de caractère à cette maison le rez de chaussée comprend une entrée un sejour salon cuisine aménagée équipée (60 m²) ouverts sur la terrasse. En hiver un poêle à bois vient y réchauffer l'atmosphère. Empruntez l'escalier, vous disposerez de trois chambres sur parquet dont deux de 17 m² avec de jolies cheminées d'origine, une salle d'eau / bain, un wc indépendant. Le dernier étage est dédié à la suite parentale. Vous disposerez d'un espace bureau, une chambre, une salle d'eau un wc indépendant. Un portail motorisé permet le stationnement pour deux voitures, un garage pour le rangement des vélos, outils de jardinage ou le bricolage vous disposerez également d'une lingerie sur le volume du rez de chaussée avec un double accès. Cette maison fera le bonheur d'une famille, vous apprécierez la quiétude de ce quartier très recherché qui vous permet de profiter à pied ou à vélo de vannes. Indépendance des enfants / adolescents bus écoles lycées à pied. Commodités à pied, dégagement facile pour les grands axes terrain clos costructibilité restante pour créer un autre volume ou une piscine. Chauffage gaz plancher chauffant 1mn à pied de la rive du port (10mn de la place gambetta) 5mn à velo de la presqu'il de conleau 10mn de la gare dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, : entre 1910 euros : 2660 euros prix 885 800 eurosincluant 3% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 860000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 403146 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -.

Orpi Questembert vous présente cette maison familiale de 160 m² habitables (5 chambres) située dans une belle et calme campagne de Caden, entourée de champs, de bois et de chemins, à 4.5 km de la gare SNCF de Malansac et des commerces, Vannes et l'océan à 30 mn. Cette maison de 160 m², avec vie de plain-pied, propose au rez-de-chaussée trois chambres (placards), un beau séjour orienté sud (poêle à bois) donnant sur la terrasse, une cuisine récente (EQ / AM), un hall d'entrée, une salle de bains, un toilette indépendant. À l'étage une lumineuse pièce palière distribue deux grandes chambres (sous charpente) dont une avec salle d'eau. Un garage attenant de 28 m² (stockage / mini labo) avec une cave et un carport complète la maison. Un chalet en bois indépendant (climatisé, double vitrage bois) d'une superficie de 17 m² est proposé ainsi qu'une piscine hors sol et une terrasse en bois orientée ouest, l'ensemble est posé sur une parcelle de 1 813 m² entièrement close, arborée, sans vis à vis. Un rafraîchissement et certains travaux dont l'assainissement sont à prévoir (sur demande). Infos et Visites auprès de votre conseiller ORPI Questembert ! Référence agence : 2047.

Propriété spacieuse et lumineuse en exclusivité au centre de ROMAGNE 215 m² habitables sur 2500 m² de terrain arboré Laissez libre cours à vos envies de décoration dans cette demeure au potentiel exceptionnel ! Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de vastes espaces et un agencement pensé pour le confort de toute la famille : Rez-de-chaussée • Une entrée généreuse qui donne le ton dès l'arrivée. • Une pièce de vie lumineuse de 45 m², parfaite pour vos moments de convivialité avec sa cheminée • Une cuisine spacieuse. • Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. • Toilettes indépendantes. À l'étage • Un palier desservant : Deux grandes suites : • La première avec salle de bains et un grand balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. • La seconde avec salle d'eau privative. Sous-sol total • Deux grands garages. • Une lingerie fonctionnelle. • Une vaste pièce de rangement offrant de nombreuses possibilités. Extérieur Le tout sur un terrain paysagé de 2500 m², idéal pour profiter de moments en plein air ou envisager un aménagement personnalisé (piscine, espace jeux, etc.). Cette propriété est une véritable toile vierge à personnaliser selon vos goûts : quelques touches de décoration suffiront à en faire un véritable bijou ! Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 898117.

Iad France - Servane De Fromont vous propose : Maison rénovée avec dépendance et potentiel constructible, à deux pas du centre-ville de Vannes ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes, cette maison familiale des années 60, rénovée en 2022, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. D’une surface habitable de 139 m² (160 m² utiles), elle est implantée sur un terrain constructible de 436 m², offrant une réserve de constructibilité pour vos projets futurs (extension, garage, piscine…). La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie traversante et lumineuse, avec salon et cuisine exposés plein sud, - Une salle à manger, - Un WC avec lave-mains et son espace buanderie. Au premier étage : - Quatre chambres, - Un WC indépendant, - Une salle d’eau moderne. Au deuxième étage : - Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparé. À l’extérieur, le terrain sans vis-à-vis abrite également une dépendance de 30 m² : un bel espace pour aménager un bureau, un atelier ou une chambre d’amis. En résumé : une maison rénovée avec goût, baignée de lumière, bien située, avec encore du potentiel à exploiter. Une opportunité rare sur le marché vannetais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.