Vente maison meublé à Bretagne

* visite virtuelle sur le site icomi france * le conquet - centre * investisseur, célibataire ou en couple, à la recherche d'un pied à terre pour vos vacances ou pour un rendement locatif ? Génial cette maison de ville entièrement rénovée est faite pour vous. À deux pas du centre bourg, elle a une capacité de 8 couchages (4 chambres) entièrement équipée et meublée, elle vous assurera un rendement locatif intéressant ou un confort optimal pour vos vacances. Aucuns travaux à prévoir. Une visite s'impose. Vente en meublée possible. Surfaces - utile 128 m² - carrez 128 m² - habitable 128 m² - pondérée 128 m². Dpe : d (248) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 1920€ et 2640€ (chauffage entre 1620€ et 2210€ - eau chaude entre 270€ et 380€ - éclairage entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 245000 € net vendeur (5.71%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188767-312605 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

Une maison moderne lumineuse de plain pieds construite en 2023 de 105 m² habitable dans un quartier calme et recherché, bien exposée plein sud proche des commerces et du centre de ST ALBAN à pied. Cette jolie maison neuve se trouve du côté mer proche du port de Dahouet, des grandes plages et de la station balnéaire de Pleneuf val andre. Vous trouverez une agréable pièce de vie de plus de 50 m² une entrée, un salon séjour ouvert et un accès sur l'extérieur, une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse le tout axé sur la luminosité. 3 belles chambres avec un sol en parquet avec vue sur l'extérieur dont une chambre parentale avec un dressing. 1 grande salle de bain avec une grande douche et baignoire balnéothérapie, un toilette séparé avec un meuble lavabo, une buanderie, un garage et une plateforme grenier. Un chauffage au sol carrelé en aérothermie. Une Maison entourée d'un jardin clos avec terrasse sur un terrain en pelouse de 495 m². À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 07 86 71 94 19, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401.

Iad france - nadia laaz (06 51 17 77 76) vous propose : très belle longère en pierre de 190 m² environ dans un cadre bucolique avec jardin paysagé, verger et étang sur les bords du guindy, à 10 km de lannion et de la plage de louannec. Vendue meublée. Aucun travaux à prévoir. La première maison de 130 m² environ se compose  : - au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon avec belle cheminée en pierre et bibliothèque, d’une salle à manger avec insert, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc séparé, d’une buanderie, d’une cave et d’un garage  . - a l’étage trois chambres dont une avec salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne + wc séparé. La deuxième maison de 60 m² environ est aménagée en atelier d’artiste, elle se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine, d’une salle d’eau et d’une mezzanine. Possibilite de faire un gîte. Une petite dépendance en pierre dans le jardin sert de remise pour les outils de jardinage beaucoup d'espace extérieur pour garer des voitures, camping-car ou autre véhicules. Ne tardez pas a me contactez pour une visite et decouvrir tout le potentiel de cette magnifique longere. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadia laaz ei (id 31413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieux sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de Rostrenen, à proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements scolaires, cet immeuble en pierres constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien, en copropriété, est composé de trois lots : Deux studios avec salle d'eau au deuxième étage actuellement loués. Un appartement de type T3 au premier étage, offrant de beaux volumes. Un jardin partagé complète cet ensemble, apportant un espace extérieur. L'emplacement central et la configuration du bien permettent une rentabilité locative intéressante, avec la possibilité de louer chaque unité séparément. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour optimiser le rendement. À noté qu'un des appartements nécessite une levé administrative pour le relouer Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien idéalement placé en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 11721.

Iad france - marylise morvan vous propose : vous recherchez la proximité du centre ville, n'attendez plus pour découvrir cette belle maison ! Elevée sur un sous-sol complet compartimenté, elle comprend au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec une cheminée-insert à bois, une chambre, une salle d'eau, w.C. À l'étage : un palier avec placard dessert une chambre avec meuble de rangement, une autre chambre avec des rangements sous les pentes et une chambre d'où échappée de mer, une salle d'eau avec w. C. Au sous-sol : un garage double, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin. Un jardin de 621 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : maison entierement rénovée / vie de plain pied possible / commodités à pied / 12 kilomètres de paimpol a proximité immédiate des commodités (epicerie, école, restaurant, coiffeur) et toute proche de pontrieux et de tous ses services (écoles et collèges, gare, commerces, médecins, activités sportives, vétérinaires. ), je vous propose cette jolie maison bretonne en pierres de pays sous ardoises naturelles parfaitement rénovée en plein coeur de quemper guezennec. La maison, très lumineuse se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant d'une part une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour agréable, d'autre part d'une pièce aujourd'hui à usage de salon pouvant devenir une suite parentale, parce qu'elle possède sa propre salle d'eau avec wc. Le séjour se poursuit par un garage avec un espace buanderie chaufferie et d'un wc, ainsi que d'un espace mezzanine pour le rangement. Au premier étage, 3 belles chambres de environ de 13 m² environ, 15 m² environ, et 22 m² environ, une salle d'eau et un wc séparé. Au second étage, un très beau grenier aménageable isolé et lumineux avec une fenêtre en façade pleine de charme. La maison est chauffée par une chaudière au fioul, et possibilité d'installer un poêle à bois, double vitrage pvc, entièrement isolée, assainissement tout à l'égout, parfaitement entretenue. Une maison à seulement 12 kilomètres de paimpol où vous pourrez poser vos valises. Appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Magnifique maison ! Très belles prestations ! À découvrir rapidement. Un agencement intelligent, elle allie confort et charme, parfaite pour accueillir une famille ou quiconque en quête d'un cadre de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre ouverte, où les espaces sont bien définis pour garantir à la fois convivialité et intimité. La cuisine américaine de 10 m², moderne et parfaitement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de vie. La suite parentale de 20 m² est un véritable refuge, offrant une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et un meuble double vasque. À l'opposé de cette suite, deux autres chambres de 11 m² chacune, bénéficiant d'une salle d'eau commune avec wc. Pour compléter ce niveau, un espace lingerie et un cellier ont été aménagés afin d'optimiser l'organisation du quotidien. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière offre un espace idéal pour le télétravail ou la détente. Un salon supplémentaire, qui peut être aménagé selon vos envies, s'ajoute à cet espace polyvalent, complété par un grenier pratique pour le stockage. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au sol commandable pièce par pièce, garantissant une température idéale tout au long de l'année. Le chauffe-eau électrique de 300 L répond aux besoins d'une famille, tandis que l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, assurant une gestion efficace et moderne. À l'extérieur, le terrain de 900 m² se distingue par son aménagement soigné et agréable. La magnifique terrasse en dalle de Chine, abritée par deux stores bannes, est idéale pour des repas en plein air, tout en profitant de l'ombrage naturel d'un majestueux chêne qui trône au centre du jardin. Un préau attenant à la maison, d'une surface de 40 m², permet de stationner confortablement deux véhicules. Ce préau est complété par un espace de stockage fermé de 12 m², conçu pour accueillir le matériel de jardin, les vélos ou tout autre équipement. Cet extérieur, pensé dans les moindres détails, allie fonctionnalité et esthétisme. Cette maison cossue dégage une atmosphère accueillante dès que vous en franchissez le seuil. Elle constitue un véritable coup de cœur grâce à son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité. N'attendez plus pour venir la découvrir et vous projeter dans ce cocon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 902768.

Exclusivité Orpi ! Brest, rive droite maison T9 entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée : Une Entrée, 4 chambres dont une avec salle de bains. Au niveau inférieur : Une grande pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Un garage et une buanderie. Idéale pour une grande famille ou un investissement en colocation car actuellement 2 locataires en place. Située dans un quartier prisé, elle est proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la maison est vendue meublée. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5076.

Iad France - Océane Chandemerle vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T4 avec jardin à Châteaugiron ! Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre ville de Chateaugiron, découvrez cet appartement de 82 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble de 2 niveaux. Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez pleinement d'une terrasse et d'un jardin privatif ! Deux garages fermés et deux places de parking complètent ce bien. Idéalement situé, ce pavillon vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.83€ par mois (soit 1186 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Chandemerle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 930173117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose ce bien d'exception à la vente comprenant deux maisons d'habitations dont un gite vendu intégralement meublé pour du locatif saisonnier immédiat. La première maison de 130 m² se compose au RDC d'une entrée, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie avec poêle à granules donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé; Au premier étage, deux chambres, un WC avec un lavabo; Au second étage, deux chambres. La seconde maison de 115 m² et qui restera entièrement meublé (meubles et électroménager), se compose d'une grande pièce de vie avec un poêle à granules et donnant sur une terrasse, une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie avec WC. Au premier étage et 2e étage, trois chambres avec pour chacune une salle d'eau, un WC et un dressing privatif. Le bien a été intégralement rénové en 2021. La propriété comprend aussi deux caves, deux garages, un atelier et une dépendance, le tout sur un terrain de 2190 m² au calme et sans vis à vis. Aucuns travaux à prévoir, assainissement tout à égout. Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Iad france - emmanuelle rousseau vous propose : maison familiale avec terrasse et jardin à piré-chancé découvrez cette superbe maison familiale située à piré-chancé, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 2000, cette propriété spacieuse et bien entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez de chaussée, une entrée lumineuse avec placards conduit à une pièce de vie de 52 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un wc, une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un vaste pallier dessert trois chambres, un bureau, un wc, une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, une baignoire et une douche. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 1140 m² aménagé d'une terrasse de 37 m², un garage, avec un grenier aménageable au-dessus. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec une distribution par sol chauffant au rez-de-chaussée. Cette maison a été bien entretenue et est en excellent état. Elle est nichée au calme offrant la sérénité et la proximité avec la nature. Vous pourrez profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle à piré-chancé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stevan BRANDILY vous propose : MAISON 'NEUVE' de 2024 à CINTRÉ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - JARDIN - 2 PARKING Offrez-vous le rêve d'une vie paisible et confortable dans ce superbe pavillon ultra récent de 91 m² habitable sur son terrain de 198 m² idéalement situé à Cintré. Bénéficiant d'une conception moderne et de prestations de qualité, chaque détail a été pensé pour vous offrir un espace de vie harmonieux et agréable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard laisse place à un grand et lumineux espace de vie de 37 m² avec une magnifique cuisine moderne ouverte sur le salon séjour, entièrement équipée et aménagée où vous pourrez partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie et un WC. À l'étage, un dégagement avec un espace bureau dessert 3 chambres spacieuses dont une avec un immense dressing et la 2 ème avec placard aménagé, une belle salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et sèche serviette. WC séparé. La maison est orientée Sud où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées avec son jardin paysagé et entièrement clôturé. L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatif et un abri de jardin, facilitant ainsi votre quotidien. Situé dans un nouveau quartier calme et recherché, proche de l'école publique primaire Arc-en-Ciel, des commerces et des services de proximité tels que la boulangerie 'Les Délices de Cintré', le marché 'Chez Frédo', boucherie, ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié. Prestations de qualité : toiture en ardoise naturelle, système de chauffage PAC individuel en aérothermie pour un confort thermique optimal, panneau solaire (installation 'micro photovoltaïque' : l'électricité produite par l'installation est injectée directement dans le réseau et consommée directement), volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée, dressings intégrés, choix des matériaux. L'avis de votre conseiller : Posez vos valises pour un emménagement serein sans travaux et bénéficiez du confort et de la modernité d'une construction récente, garantissant des équipements de qualité et une faible consommation énergétique (DPE A). Une maison neuve sans les contraintes, stress et imprévus de la construction. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan BRANDILY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à seulement 1,5 km de la mer et à 10 minutes des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, offre 110 m² habitables sur un terrain constructible de 937 m² orienté Sud / Sud-Ouest. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison se compose d'une entrée de 4 m² avec espace de rangement, un cuisine Cuisinella aménagée et équipée de 9 m² avec son arrière cuisine de 6 m², un salon / séjour de 35 m² avec une grande baie vitrée à galandage, orienté Sud-Ouest, gorgé de lumière ouvert sur une terrasse de 45 m² environ, d'une suite parentale de 13 m² avec douche, ouverte sur la terrasse au sud. La maison dispose également de 2 chambres de 9 et 13 m², une salle de bains de 7 m² avec meuble double vasque et un WC séparé renfermant un lave-mains. À l'extérieur, le terrain 100% clos avec portail électrique, visiophone et une grande entrée bitumée, offre un beau jardin plat avec arbres fruitiers, un grand abri de jardin de 20 m² sur dalle béton, un garage de 29 m², un carport pouvant accueillir un camping-car et une grande terrasse orientée Sud-Sud / Ouest de 45 m² face au salon. Prestations : Tout à l'égout, fenêtres double vitrage Alu et PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques, Poêle à Pellets - tableau électrique aux normes, VMC simple flux, Ballon d'eau chaude 300L thermodynamique, toiture en parfait état, très bon état général. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre : Immeuble de rapport - Quartier Triangle d'Or, Brest Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport situé dans le très prisé quartier Triangle d'Or à Brest. Ce bien immobilier se compose de trois niveaux, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier. Caractéristiques de l'immeuble : -Emplacement privilégié : Situé dans un quartier animé et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. - Trois niveaux : L'immeuble comprend plusieurs espaces, dont un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou facilement transformable en appartement selon vos besoins. - Potentiel de rentabilité : Avec la possibilité de créer plusieurs logements, cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement locatif. - Rénovations possibles : Il offre également des possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace et améliorer la valeur locative. -Accessibilité : À proximité des transports en commun, facilitant l'accès aux principales commodités de la ville. Idéal pour : - Investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. - Entrepreneurs désirant établir un commerce dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel, au cœur de Brest. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faites de cet immeuble votre prochain projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 887504.

Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun et ses environs vous propose cette maison en campagne de Commana. Nichée entre Sizun et Commana, à seulement 5 kilomètres des commodités, cette jolie maison située en pleine nature, plus proche de Sizun que de Commana, vous séduira par son charme authentique et son cadre paisible, sans vis-à-vis. Très bien entretenue, la maison bénéficie d'une extension accueillant une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ainsi qu'un séjour lumineux de par ses grandes baies vitrées avec sa vue sur un beau jardin, idéal pour les moments en famille et entre amis. Le salon chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau impeccable avec douche, meuble vasque et sèche serviette ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous découvrirez deux chambres baignées de lumière, confortables et calmes, accompagnées elles aussi d'un WC séparé. La maison dispose d'un garage carrelé pouvant être aménagée en une pièce supplémentaire comme une troisième chambre, salle de sport ou tout simplement pour du rangements, stockage. Le tout s'ouvre sur un superbe terrain de 4388 m² diviser entre un terrain de 4000 m² (juste la route de campagne a traverser, très peu de passage) pouvant accueillir un cheval, moutons ou autres animaux et le reste se situe dans la propriété qui est arboré et clos. Un véritable coin de paradis, à deux pas des commodités, écoles, collège, transport scolaire, maison médical, pharmacie, superette, bar / tabac, restaurants, boucherie, banques. À VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 582858 ).

Immeuble mixte rénové – Hyper-centre Auray – Jardin, terrasse et balcon – 240 mètres carrés habitables En plein cœur du centre historique d’Auray, à deux pas du port de Saint-Goustan, cet immeuble mixte de 240 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, calme et qualité de vie en centre-ville. Entièrement rénové en 2023 (huisseries, isolation, peinture, sols, électricité, plomberie), il se compose, sur 2 niveaux, de 2 grandes pièces de vie avec cuisines équipées, 5 / 6 chambres, 3 salles de bain, 2 bureaux sur rue avec accès indépendant, 4 WC et diverses zones de rangement. Le bien est particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures en façade et ses ouvertures zénithales. Le bâtiment est classé en DPE C (logement principal à l’étage), garantissant un bon niveau de performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez de 120 m² de jardin clos de hauts murs, sans vis-à-vis, d’une terrasse de 30 m² sur jardin et d’un balcon de 8 m² côté rue. La configuration permet, si besoin, une division aisée en 4 lots indépendants (2 en rez-de-chaussée, 2 à l’étage), ce qui offre un fort potentiel locatif (professions libérales, résidence principale ou secondaire). Ce bien rare bénéficie d’un emplacement idéal en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, halles, marchés, Monoprix, écoles, collèges, lycée, espace culturel, équipements de sport, hôpital). Accès voiture immédiat et stationnement facile dans le quartier. La gare TGV d’Auray, qui relie Paris en 2h45, est rapidement accessible (1,7 km, bus de ville), tout comme les plages du Golfe du Morbihan, de Carnac et de La Trinité-sur-Mer. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

À vendre à Morlaix proche des axes de la RN12, lot de trois studios indépendants construits en 2024 en ossature bois, offrant une rentabilité nette annuelle de 16 320 € avec un potentiel d'optimisation en meublant les deux plus grands logements. Deux studios de 22 m² disposent chacun d'une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un jardin privatif et d'une place de parking. L'un des deux bénéficie en plus de la jouissance exclusive d'un cabanon de jardin de 5 m². Le troisième logement, un studio meublé de 20 m², comprend une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, une salle d'eau, un jardin et une place de stationnement. Les expositions sont variées : Est / Ouest pour l'un des 22 m² avec jardin à l'Ouest, Nord / Sud pour le second. Chaque logement est équipé d'un sous-compteur d'eau et d'électricité, en complément d'un compteur général. Les charges sont fixées à 70 € / mois pour chaque studio, avec réajustement semestriel. Les loyers mensuels sont de 555 € charges comprises pour les 22 m² (475 € hors charges) et de 480 € pour le studio meublé de 20 m² (410 € HC + 70 € charges). Tous les baux sont d'une durée d'un an. L'enrobé et les clôtures seront réalisés fin avril 2025. Les logements sont construits selon les standards d'une maison individuelle avec des murs de 27 cm, une isolation en fibre de bois de 15 cm, placo plâtre et finition peinture. Le bardage extérieur en Douglas, provenant de Vendée, est garanti 40 ans et ne nécessite aucun traitement. Les constructions ont été réalisées localement à Landivisiau. Opportunité rare pour un investissement locatif rentable, durable et sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 06 06 61 35 96, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir cette maison de 7 pièces construite en 1982 d'une surface habitable de 130 m². Elle est divisée en deux logements et se compose comme suit : un logement au rez de chaussée libre au 01 / 06 / 2025 : Une entrée, une salle de bains avec wc attenants, deux chambres, une cuisine ouverte, une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse plein sud et le jardin. Une buanderie et un garage de 16 m². Un second logement au premier étage en bail meublé 1 an (Loyer actuel de 680€ Hors charges) : Une grande pièce de vie salon / séjour avec lumière traversante, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier de 16 m² en surface plancher au dessus du garage. Cette maison est idéalement située à seulement 150m de la mer accès direct à la plage du Gulf Stream par un petit chemin piéton, au calme dans une impasse, son jardin sans vis à vis de 500 m² clos de haies vous séduira, Le port de Roscoff est accessible à pieds en 8min. Une vie de plain pied en rdc avec jardin, en bonus un revenu locatif au premier si besoin. Vous souhaitez investir sur Roscoff, vous recherchez une maison solide et spacieuse, une maison avec la possibilité de recevoir indépendamment vos proches ou un investissement rentable ce bien est fait pour vous je suis disponible pour vous le présenter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 582739 ).

* visite virtuelle sur demande * guipavas - centre ville * en couple ou en famille, à la recherche d'une maison de caractère datant de 1900 pleine d'histoire et de charme ! Avec ses plafonds hauts et ses nombreux atouts, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 21 m² idéale pour vos moments de détente en famille. La cuisine spacieuse de 22 m² est équipée et aménagée prête à accueillir votre famille. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse. La buanderie et le wc viennent compléter ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres confortables de 16 et 22 m² accompagnées d'une salle de bain cosy et des rangements. Au deuxième étage, vous trouverez également deux autres belles chambres avec une salle d'eau pratique et un bureau. Venez poser vos meubles. Les plus : dpe en d, vmc double flux et bien d'autres prestations. Surfaces - utile 192 m² - habitable 160 m² - pondérée 167 m². Dpe : d (181) - ges : c (28) - coût annuel d'énergie entre 1670€ et 2330€ (chauffage entre 1270€ et 1750€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 200€ et 280€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13490 € soit 270000 € net vendeur (5.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188759-312578 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

Coup de cœur assuré pour ce bien plein de charme et atypique. Cette maison de 90 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2e étage, vous aurez des combles aménageables, pour une suite parentale. Une petite cour clôturée pour profiter des beaux jours. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, et pas de travaux à prévoir ! Le bien peut être vendu intégralement meublé si besoin pour du locatif. Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine dormeau, tél. : 06 89 97 70 66, e-mail : l.dormeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 794927111.

Iad france - stevan brandily vous propose : charmante maison de ville rénovée 4 pièces à rennes - quartier madeleine mauconseil / sud gare - 2 chambres + pièce aménagée sous comble - terrasse. Laissez vous séduire par ce petit bijou édifié en 1949 de 71 m² habitable, 86 m² utile entièrement rénové et décoré avec goût en plein coeur de rennes. La maison se compose au rdc d'une entrée avec wc séparé, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine et buanderie. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à son exposition traversante et son immense baie vitrée donnant sur une terrasse bois de 24 m² plein sud, à l'abri des regards. Cet espace cocooning est tout simplement délicieux à profiter dès les premiers rayons de soleil. À l'étage, un grand palier aménagé avec de nombreux placards de rangement dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, sèche serviette et wc suspendu. Sous les combles, une pièce aménagée de 15 m² complète ce bien. Idéalement située, vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, lycée privé, arrêt de bus 'pilate' ligne c5 à 2 min à pied et à l'épicentre de 3 stations de métro : 'jacques cartier' et 'clémenceau' ligne a, ainsi que 'la courrouze' ligne b, à 14 min à pied chacune. Cette maison est un véritable bijou au coeur de rennes et il ne reste qu'à poser vos valises. Achat clé en main ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 464000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevan brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* SOUS OFFRE * Orpi Questembert vous présente cette jolie maison en pierres en excellent état, entièrement meublée et équipée, elle est située en plein cœur du bourg de Malansac (tous commerces, écoles, services de santé, gare SNCF). Bien idéalement situé pour de l'investissement locatif (proche de Rochefort en Terre pour le tourisme) ou pour du secondaire (gare SNCF, 30 mn de l'océan et de Vannes). Au rez-de-chaussée une pièce avec un coin cuisine, un toilette indépendant, au premier étage une chambre et une salle d'eau et à l'étage supérieur une seconde chambre. Couverture en ardoises changée en 2023 (facture), chauffage électrique, double vitrage bois, tout à l'égout. Infos et Visites auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 2041.

Maison de 2021 avec une vie de plain pied comprenant une pièce de vie de 50 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec une cheminée électrique et une salle à manger. Ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec une chambre, un dressing et une salle d'eau meublés. Au niveau inférieur trois chambres et une salle de bain avec une baignoire, une douche et un WC. Double garage attenant à la maison sur un terrain paysagé de 1200 m² avec possibilité de construire une piscine. Dans un environnement calme en impasse avec des départs de chemins de randonné et également à 1 minutes du centre de Locminé pour avoir toute les commodités. Cette maison familiale vous donnera toute satisfaction de part sa conception et de ses équipements de qualités tes que la cuisine haut de gamme et son aménagement adapté, un chauffage au sol à pompe à chaleur, des menuiseries avec des détecteurs d'ouvertures pour votre sécurité et des matériaux de construction de qualités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PEDRONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 370 909 Greffe de VANNES) 07 71 01 76 23 (réf. 581166 ).

* visite virtuelle sur demande * brest - saint-marc * en couple ou en famille, vous recherchez une maison à mettre à votre goût en impasse ? Génial, cette pépite possède une triple pièce de vie pour une luminosité optimale. La cuisine est moderne et la chambre confortable avec son coin bureau. À l'étage, les 3 chambres sont spacieuses et la salle de bain avec sa baignoire d'angle et sa douche pratique, les wc sont séparés. Venez poser vos meubles. Surfaces - utile 161 m² - habitable 144 m² - pondérée 145 m². Dpe : d (199) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1340€ et 1860€ (chauffage entre 1130€ et 1540€ - eau chaude entre 120€ et 180€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10500 € soit 365000 € net vendeur (2.88%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188435-312571 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Line Delorme vous propose : Située à proximité des commodités et des plages, cette belle maison familiale sur 3 niveaux, offre notamment 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cheminée et balcon et une cuisine aménagée / équipée indépendante. Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin. Cette néo bretonne dispose en supplément, d'un studio meublé (gain locatif actuel 8000€ / an environ). De nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation des combles, installation gaz de ville, chaudière à condensation, vélux, menuiseries. Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.