Vente maison avec standing à Alès (30100)

En exclusivité dans votre agence ORPI à Uzès, villa de 1987 entièrement rénovée. Elle offre un confortable espace habitable de 175 m² sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux et une cuisine élégante, trois chambres confortables, deux salles d'eau et un WC. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 46 m² offrant un potentiel d'agencement pour un éventuel espace de travail, une salle de jeu conviviale ou encore une grande suite parentale. La propriété s'étend sur un terrain de 1800 m² orné d'une grande piscine, d'un garage spacieux de 31 m² et d'espaces détente. La maison offre de belles prestations, menuiserie de qualité, panneaux photovoltaiques rentables, cheminée et pompe à chaleur. À quelques kilomètres d'Anduze, Alés et 25 minutes d'Uzès. Contactez-nous pour de plus amples informations. Référence agence : 4839.

Située dans un environnement paisible, cette maison de 100 m² offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur un salon-salle à manger convivial. Elle dispose de quatre chambres, d'une salle de douche moderne et d'un dressing indépendant, offrant un espace de rangement optimisé. À l'extérieur, vous apprécierez une petite cour à l'avant, ainsi qu'un agréable jardin arboré à l'arrière, agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon de rangement. Un carport permet d'abriter deux véhicules, et le portail électrique assure confort et sécurité. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Fibre, raccordement tout à l'égout, menuiseries double vitrage, moustiquaires à toutes les fenêtres, store ban et jardin clos viennent compléter les prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

Exclusivite sophie fesquet propriétés - privées ! Visite virtuelle a disposition a mi- chemin entre anduze et barjac, je vous propose cette très belle villa aux prestations de qualité et édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1700 m². Dés l'entrée, cette maison de construction traditionnelle vous présente sa grande pièce de vie complétée d'un bureau et d'une cuisine équipée et aménagée soit un espace ouvert de 76 m² au total ! Attenant à la cuisine vous découvrirez une grande buanderie / cellier. Au même niveau vous trouverez une chambre avec sa sde privative et son dressing aménagé. À l'étage, se trouvent 2 grandes chambres avec salle d'eau commune et une pièce dressing venant compléter l'espace nuit. À l'extérieur, un double garage avec portail auto sectionnel et son coin technique, plusieurs terrasses aménagées et un magnifique espace piscine à l'abri des regards avec son pool house de 50 m² hab. Coté technique : plancher chauffant et rafraichissant, panneaux solaires pour la consommation de la maison et revente du surplus, portail automatique, forage avec cuve de récupération de 80m3, arrosage auto, adoucisseur, aspiration centralisée, poêle à bois godin, piano de cuisson complet, poutres apparentes, volets alu et menuiserie alu dble vitrage, piscine 10.6x6.6 avec jacuzzi intégré. Surface habitable totale de 222 m² ! Tres belles prestations a voir absolument ! Prix de vente : 489000 euros honoraires charge vendeur dpe : b ges : a estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard compris entre 810 euros et 1170 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383656. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gard (30), à vendre une exclusivité sur Alès, jolie villa individuelle de plain-pied de 2024 avec conformité RE 2020, composée de 4 pièces d'une superficie de 100 mètres carrés, avec comme annexes, une terrasse couverte de 25 m², un garage de 37 m² avec en plus un auvent de 23 m² sur un terrain de 450 m² cloturé. Proche de toutes commodités à pied, L'intérieur dispose d'espace de séjour lumineux, avec de grandes et belles ouvertures sur une expostion du jardin au sud, un agencement optimisé, offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée de 40 m², un grand cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs, 2 autres chambres avec dressing et une autre salle d'eau spacieuse avec placard. Belles prestations actuelles, climatisation réversible, menuiseries alu et pvc, volets roulants électriques. Étude de sol G2 respecté avec double ferrailles en fondation. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54055 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

Bienvenue dans cette maison plain pied de 178 m², alliant confort et esthétique, nichée sur un terrain de 960 m². Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce à vivre de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte de 25 m², parfaite pour des moments de détente. au même niveau vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, une buanderie, deux chambres, un wc indépendant, une grande salle de bain avec baignoire et douche. L'étage se compose d'une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing ainsi qu'un vaste espace à usage de salle de sport, salle de jeux, bureau / bibliothèque ou une suite parentale. L'extérieur est un véritable espace détente comprenant un Jacuzzi 5 places semi-encastré et une piscine bois hors sol de 3 x 3, parfaits pour des moments de relaxation. De belles prestations complètent ce bien : garage, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, alarme intérieure et extérieure, portail électrique, climatisations. Ce bien est idéalement situé, proche de toutes commodités tout en étant au calme. Laissez vous séduire par cette habitation harmonieuse, où chaque détail à été soigneusement pensé pour votre bien-être. Aucun travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1294€ ~ 1751€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855.

Saint martin de valgalgues (30520) très belle villa standing d'environ 244 m² habitable sur une parcelle de 1942 m². La maison est composée d'une entrée de 12 m² donnant sur un salon de 25 m² environ, un séjour d'environ 30 m², une salle à manger de 12 m² et une cuisine équipée avec cellier. Vous trouverez également une suite parental avec salle d'eau et dressing, wc séparé et un point d'eau. Un hall 19 m² dessert l'étage offrant 3 belles chambres, un dressing, une terrasse, et une magnifique salle de bain wc ainsi que d'une autre salle d'eau. L'extérieur est dotée d'une terrasse couverte d'environ 41 m² avec cuisine d'été, d'une, magnifique piscine, pool house, wc indépendants, une cave de de 20 m², d'un garage ouvert 53 m² environ, le tout sur terrain de 1942 m². L'habitation se trouve dans un complexe sécurisé avec portail électrique commun et offre des équipements standings, clim réversible, alarme,. Maison traditionnelle et pleine de charme prêt à vivre idéale pour une grande famille. À voir de toute urgence ! Prix : 495000€ frais d'agence et taxes inclus. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 884416.

Nichée dans un cadre naturel, à 10 minutes d'Anduze et d'Alès cette charmante maison avec son gite (rapport 10000 € à 12000 € annuel). Idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec une rentabilité immédiate. Possibilités de créer un second gîte en transformant un garage de 40 m² disposant de tout les réseaux (eau, électricité) Voici ses caractéristiques principales : * Maison principale avec son gîte surface totale de 160 m² sur deux niveaux avec 2 grandes terrasses couvertes exposées est / ouest. * Un terrain plat d'environ 5600 m² dont 1000 m² pouvant être détaché de la parcelle, idéal pour un projet de construction ou une revente partielle d'une valeur estimative de 70000€ * Un gîte indépendant avec deux chambres, actuellement exploiter pour de la location saisonnière, avec un accès séparé rentabilité possible entre 10000€ et 12000€ * Jardin arboré sans vis-à-vis, dans un calme absolu. * Double garage, panneaux solaires, climatisation et belles prestations * Des espaces extérieurs qui peuvent accueillir une piscine ou d'autres aménagements. Atout investisseur : le gîte assure une rentabilité immédiate, et le terrain divisible offre une belle opportunité de valorisation à moyen terme. Référence agence : 286.

Bihais yoann et swixim immobilier VEZENOBRES vous présente cette jolie villa située dans un village calme. Cette villa construite sur deux niveau au standing contemporain composée 3 chambres d'une piéce de vie lumineuse et agréable au premier niveau et d'un garage de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond. En extérieur, une terrasse avec vue panoramique. cette villa est construite sur un terrain de 3300 m² en restanque. quelques traveaux de finition à l'intérieur sont à prévoir. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Yoann Bihais - Swixim International Alès-Vézénobres 06 84 02 07 22 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Villa d'exception aux portes des Cévennes Ribaute les Tavernes, belle maison contemporaine récente sur un terrain de 1000 m², située dans un cadre privilégié, cette somptueuse villa de plain-pied de 122 m² séduit par son architecture épurée, ses prestations haut de gamme et son atmosphère harmonieuse. Nichée au cOEur d’un jardin paysagé, cette propriété allie raffinement et confort absolu. Dès l’entrée, un espace astucieusement aménagé avec rangements sur mesure mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour élégant, sublimé par une cuisine américaine haut de gamme (Nolte et Dekton) avec son îlot central, s’ouvre naturellement sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée. Celle-ci dévoile une terrasse couverte surplombant la piscine, offrant une vue imprenable. Le jardin, véritable oasis exotique ponctué de palmiers, bananiers et bambous, abrite une piscine de 9 x 3 mètres avec plage immergée, une grande terrasse carrelée orientée plein sud et un élégant pool-house, parfait pour des moments de détente exclusifs. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec placards sur mesure, d’une somptueuse salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que d’un WC indépendant. Le garage aménagé, doté d’une salle d’eau avec douche et WC, offre un accès direct au jardin pour un confort optimal en été. Cet espace polyvalent peut être conservé tel quel ou être réaménagé en garage classique selon les besoins. Possibilité d’acquérir la propriété entièrement meublée et décorée, avec du mobilier et des éléments de décoration de standing. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette villa séduira les amateurs d’élégance contemporaine et de douceur de vivre. Son fort potentiel locatif en Airbnb en fait également un investissement d’exception. Enfin, sa situation est idéale : Anduze est accessible en seulement 10 minutes, Alès en 15 minutes, Nîmes en 40 minutes et Montpellier en 1h. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gard (30), à vendre en exclusivité, sur la commune de Boisset-et-Gaujac, une maison individuelle, de plain-pied avec des lignes contemporaines de 2024,5 pièces, 136 m² habitable, avec garage attenant, édifiée sur un terrain de plus de 1000 m² agréablement mis en valeur, avec une piscine 8 X 3.50 donnant une vue dégagée, Sud-est. Cadre exceptionnel, à l'abri de tous les regards, la villa épurée offre de belles prestations de qualité, avec une pièce de vie de 53 m², 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, plus une pièce bureau, une grande salle d'eau, cellier et 2 wc. Climatisation réversible en gainable pour chaque pièce, norme RE2020, volets centralisés, porte blindée, video-phone, portails et porte de garage automatisés. Conformité et décénnales. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54160 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

À vendre villa neuve de standing à boisset-et-gaujac découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, située au fond d'une impasse dans un lotissement résidentiel recherché de boisset-et-gaujac. Un cadre idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées, garanties décennales pour une sérénité totale. Son vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une magnifique piscine exposée plein sud, offre une convivialité rare et une sensation d'espace incomparable. Côté nuit, cette villa propose trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Son garage de grande dimension, ainsi que l'absence de vis-à-vis, complètent ce bien d'exception. Une opportunité unique pour les amoureux de modernité, de confort et de tranquillité. Contactez françoise mazaudier, votre agent de référence sur le secteur de boisset-et-gaujac comptoir immobilier de france au 06 95 82 92 43. Cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Loic Huguet vous propose : Coup de coeur ! Maison représentée dans l'émission TV Proprio à Tout prix sur les chaines du groupe M6. À 20 minutes d’Uzès, nichée au cOEur d'un hameau au pied du célèbre Mont Bouquet, découvrez cette maison ancienne d’avant 1800, sur 3 niveaux, alliant cachet et confort. 
Entièrement rénovée en 2023, elle offre une surface totale de 130 m² dont 102 habitables, 5 pièces dont 2 chambres parentales avec chacune salle de bain et toilette ainsi qu’une adorable cour intérieure à l’abris des regards avec vue dégagée sur les Monts.
 La maison propose au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée donnant tout de suite sur une première chambre parentale et sa salle d’eau. Retrouvez ensuite une très belle pièce voutée de briques, première pièce de vie, aménagée en salon intime et chaleureux qui vous emmènera jusqu’à la cour intérieure et sa piscine. Au 1er, profitez d’une charmante petite terrasse avant d’accéder à la cuisine entièrement aménagée et équipée. Continuez votre chemin et accédez à la deuxième pièce de vie avec la salle à manger et son poêle cosy. Au même niveau, la deuxième chambre parentale vous séduira avec sa salle de bain pleine de charme et son balcon privé. Enfin, un escalier en colimaçon vous mènera au dernier étage avec 27 m² de combles isolées et aménagées en salon TV / bibliothèque. De quoi vous détendre. Cette propriété parfaitement rénovée avec goût possède de très belles prestations : Tout à l’égout - menuiseries double vitrage aluminium - 2 poêles - isolation toiture et sol refaite - rénovation et matériaux de qualité - stationnement disponible devant la maison - vue dégagée - connexion fibre. Le bonus : 2 terrains de loisir sur les hauteurs du Mont Bouquet sont vendu avec la maison. Idéal pour une résidence secondaire, personne seule ou couple. Visites disponibles immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.