Vente maison avec terrasse Marseille (13000)

À vendre en EXCLUSIVITE. Marseille 13015, secteur les Borels. Située en position dominante, nous vous proposons d'acquérir cette propriété exceptionnelle composée de trois unités bâties. Une maison des années 50 de type 4 comptabilisant une surface habitable de 140 m². Ses atouts : plain pied un espace séjour de 50 m²avec cheminée centrale garage de 40 m² avec sous-sol de 40 m² pouvant être aménagé en habitation. une grange de 80 m² pouvant réhabiliter en habitation. Le tout sur une parcelle de 5712 m² avec prairies et oliviers, la campagne proche de la ville. Prevoir travaux de rénovation. Référence agence : 2154.

À vendre en exclusivité Marseille 13012, secteur Montolivet Village. Nichée au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023 aux prestations modernes sur une parcelle de 236 m². Composée d'une belle pièce à vivre traversante et lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine aménagée, 3 chambres avec placards aménagés, dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et un WC suspendu. Toutes les pièces ont une porte-fenêtre sur l'extérieur. Au calme absolu, proche bus, écoles et commerces. Son joli jardin, vert, et sa terrasse en bois permettent de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Cette maison à tout pour plaire ! Actuelle, confortable et idéalement située. Aucun travaux à prévoir, hors lotissement, hors copropriété. Référence agence : 2152.

Venez découvrir 'LA POULE AUX OEUFS D'OR' de 224 m² Située aux portes de Château-Gombert dans un secteur recherché et au calme absolu, sur un terrain arboré de 1200 m². La maison comprend une entrée qui mène à un spacieux séjour avec cheminée et une grande cuisine semi-ouverte. Ensuite, un dégagement dessert 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain entièrement refaite à neuf et un WC. En passant par la pièce de vie et la cuisine, vous pouvez accéder directement à une agréable terrasse ensoleillé où il fait bon de prendre un bain de soleil et de se relaxer en toute quiétude. Laissez-vous accueillir par un jardin sans vis-à-vis dans lequel la cueillette de mirabelles, figues et olives régalera petits et grands. Poursuivons la visite sur une autre aire de la parcelle où est édifiée une maison avec deux habitations de type 2 d’une superficie de 40 m² chacune réparties en R + 1. Ces appartements sont actuellement loués 850€ / mois chacun. Un studio de 24 m² vient compléter ces revenus locatifs à hauteur de 560€ / mois. Revenus locatifs : 2260€ / mois, soit 27 120€ annuel. La maison principale et la maison comprenant les deux habitations ont une entrée distincte et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Puits avec pompe de relevage pour faire pousser plantes, fleurs, légumes sans oublier d’arroser les arbres fruitiers qui s’offrent à vous. Cette maison vous apportera confort et sérénité. Elle est un vrai havre de paix ! N’attendez plus, lancez-vous et venez la visiter. Contactez Samira au 07 87 79 36 35 ….

Architecture contemporaine, cette maison de 210 m² aux lignes épurées, accessible par une impasse privée, se tient fièrement sur les hauteurs de Montredon. Elle domine les environs et épouse la topologie de son terrain de 570 m² en restanque, aux essences méditerranéennes et offre une vue panoramique extraordinaire sur la mer, les îles, la ville et les collines environnantes. Fruit de la collaboration entre l’agence d’architecture TOGU, Alain Donate et le propriétaire des lieux, la maison se tient sur trois niveaux entremêlés et posés les uns sur les autres avec harmonie, où béton banché beige et pierres demeurent les matériaux d’assise des lignes horizontales. En vertical, les pans vitrés en double hauteur et les gardes corps en verre allègent la structure. L’entrée parée de verre et baignée de soleil mène à la pièce à vivre de 80 m², vêtue d’un parquet massif chauffant, avec sa cheminée sur un support en granit du Zimbabwe. La pièce entièrement vitrée, alternant entre pans fixes et ouvertures à galandage en alu plonge littéralement dans la mer. En face, la cuisine immaculée au plan de travail en Corian est réchauffée par des rangements en bois et fait face à l’espace salle à manger. Ces pièces sont prolongées par des terrasses, l’une ouvrant côté cuisine sur un espace repas surplombant la pinède et l’autre sur un panorama grandiose face à la mer. Au niveau supérieur, trois chambres occupent l’espace : l’une, comme suspendue avec ses murs vitrés profite d’une terrasse et d’un patio planté de cactus, les deux autres se parent de dressings et ont chacune un bureau. Elles se partagent une grande salle de bain. Au rez-de-jardin, le plateau est dédié à deux suites comprenant chacune un espace bureau, une pièce d’eau et un dressing. L’accès au jardin se fait par ce niveau. La belle piscine chauffée en L est bordée par des terrasses, avec la Méditerranée comme horizon. Un garage et six places de stationnement extérieures complètent ce bien. Là, tout n’est qu’ordre et beauté.

Découvrez cette charmante maison de 85 m² située dans le quartier des Olives à Marseille. Avec un prix de 275 500 €, cette propriété dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, et est édifiée sur un terrain de 690 m². Construite en 1930, cette maison offre une exposition sud-ouest et une vue dégagée. Elle dispose, en outre, d'un surface à aménager en rez-de-jardin sur terrasse, qui pourra vous permettre de créer un appartement séparé locatif, ou pour héberger des amis en été. La parcelle de 690 m² vous permettra de prévoir une piscine et un solarium. Elle est idéale pour une petite famille ou un couple. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Les Olives, l'École primaire Les Olives, et l'École Saint-Ferréol, ainsi que des commodités comme des pharmacies, boulangeries, et restaurants. Pour plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

Era immobilier marseille 10ème, nous vous proposons à la vente cette maison individuelle type 4 de 64 m² sur deux niveaux avec une belle terrasse d'environ 17 m². Elle se compose pour la partie basse, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur une terrasse au calme complet. D'une chambre en rdc qui donne sur une salle d'au avec wc. À l'étage vous trouverez une pièce qui peut être aménagée en chambre ouvrant sur une salle d'eau avec wc ainsi qu'une troisième chambre d'une superficie d'environ 14 m² avec placard. Cave en sous sol. Cabanon de disponible sur la terrasse pouvant être récupéré pour agrandir l'exterieur. Double vitrage intégral. Proches des écoles, commerces et commodités ainsi que des axes routiers. Gros + : maison saine / terrasse / fort potentiel / cave / calme / double vitrage. Premier arrivé, premier servi ! Idéal pour un premier achat, pour un étudiant ou un investissement ! Foncier : 706€ / an honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - copropriété de 4 lots.

Maison / bastide provencale de 350 m² - marseille 11ème digne d'un tableau de cézanne, cette magnifique bastide provençale se situe dans le secteur résidentiel de la treille, un quartier du 11ème arrondissement de marseille. Ses paysages pittoresques, ses collines et ses sources ont inspiré le film 'manon des sources' tiré du roman de marcel pagnol. Cette maison de 350 m² est édifiée sur un terrain de 7 500 m². En pleine nature et sans vis-à-vis, vous apprécierez la vue, le calme et le fait de ne pas être isolé. Une superbe piscine bordée d'une immense terrasse et sa vue exceptionnelle fera le bonheur des petits et des grands durant nos chaudes journées ensoleillées. Le jardin, magnifiquement paysagé, dispose d'un accès privé aux chemins des randonnées les plus prisées. À quelques minutes seulement de marseille, d'aubagne, de cassis et de la ciotat, cette propriété vous offre un emplacement géographique intéressant. - au rez-de-chaussée : hall d’entrée, un séjour avec cheminée, deux chambres, deux salles de bain, un wc invité. - a l’étage : chambre parentale avec jacuzzi, salle de bain avec douche et wc - au rez-de-jardin : une cuisine toute équipée, un séjour, un bureau / chambre, une chambre avec salle de bain, dressing, wc. Une cave à vin. Piscine, terrasse et vue panoramique. Plus de photos et vidéos sur demande. Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à me contacter ! Je serais heureuse de vous renseigner et de vous organiser une visite. Nicole peyrot : 06 72 22 00 16 agent commercial indépendant immatriculée rsac draguignan 804 792 497 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

Dans le très prisé quartier de beaumont, au fond d'une impasse au calme complet, cette magnifique maison d'architecte neuve de 165 m² saura vous séduire. Construite sur un terrain plat et arboré de 1400 m², elle propose un environnement de qualité et proche des commodités. Vous rentrerez dans une grande pièce de vie très lumineuse de prés de 70 m² avec une coin cuisine ouvert (la cuisine sera à faire). Au rez de chaussée, une grande suite parentale avec salle de bain et wc. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc. L'extérieur propose un grand espace terrasse autour de la piscine, ainsi qu'un grand espace arboré de verdure. Cette superbe maison contemporaine sera le havre de paix idéal pour les amoureux du calme tout en étant à proxilité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 890 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard tchoghandjian, tél. : 06 80 45 31 60, e-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 823 622 766.

Vente - marseille 13008 - pointe-rouge - maison de 120 m² - vue mer - terrasses exclusivite barnes : en plein coeur du noyau villageois de la pointe rouge et à proximité immédiate de la plage et de son port, rarissime maison de ville (en copropriété) contemporaine de 120 m² avec terrasses (70 m²) avec une vue mer imprenable. Au rez de chaussée, un hall d'entrée dévoile un escalier en béton ciré qui amène à un bureau contemplant la mer et les îles du frioul et une chambre traitée en suite parentale avec dressing et salle d'eau avec vue sur la mer. Une seconde chambre avec salle d'eau et dressing s'ouvre sur une terrasse patio. À l'étage supérieur, un espace de vie traversant accueille une terrasse côté salon et une autre côté cuisine. Au dernier niveau, un toit terrasse tout en ipé surplombe les îles du fioul, les calanques de marseilleveyre et la côte bleue. À proximité immédiate de la mer et de ses plages, du port, des commerces et du bus. Contact - jessica garreau de loubresse : 06 16 67 66 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 euros / an - jessica garreau de loubresse - agent commercial - ei - rsac 919 675 207.

Architecture ancienne pour cette maison de village de charme de 46 m² en type 2 / 3 située au coeur d'Éoures à proximité de l'église. Cette maison de village au caractère ancien a été entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme d'antan. Les poutres apparentes et le parquet clair au sol s'harmonisent parfaitement avec l'armature métallique des escaliers et de la mezznaine ainsi qu'avec les meubles de cuisine noirs et bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La grande pièce de vie comprend une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, idéale pour recevoir. La chambre du rez-de-chaussée dispose d'un espace dressing pratique et fonctionnel. La cuisine ouverte apporte une touche de modernité tout en restant discrète, élégante et harmonieuse. La salle d'eau, joliment aménagée, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Deux mezzanines à hauteur d'homme offrent diverses possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau, coin lecture ou petit salon. La terrasse située à l'avant de la maison est aménagée en salon, permettant de profiter de moments conviviaux en extérieur, en toute saison. Un petit cabanon de rangement complete l'ensemble, offrant davantage de fonctionnalités. Un parking est également disponible juste devant la maison pour garer en toute sécurité. Proche des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Taxe foncière : 1220 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 830 EUR TTC / an. La date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation est 2021. Contactez Laurence DEWOLF au 06 16 75 28 02 ou par email à laurence.dewolf@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez vite découvrir cette jolie maison de plain-pieds en T3 de plus de 64 m² située dans le quartier de la Belle de mai, à proximité de la gare Saint Charles, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles. Cette maison, pouvant également servir pour une profession libérale, s'ouvre sur une grande pièce à vivre de plus de 24 m² menant à une jolie cuisine, suivie d'un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Des travaux d'isolation amélioreront les perditions énergétiques de ce bien. Un espace de stationnement complète cette maison, pouvant être utilisé comme une grande terrasse, avec un petit local en fond ! La Taxe Foncière est de 1310€. Ce T3 n'est pas soumis au statut de copropriété, ce qui est un sacré avantage ! Le prix public de vente est de 120 000€ à honoraires partagés (soit 116 500€ net vendeur + 3 500€ à charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06 14 59 59 34 ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288 GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Sainte marguerite-coin joli - marseille 13009 - charmante maison de 188 m² à vendre par les agences plaza marseille centre philippe et lola de l'agence stéphane plaza marseille 2 située au 76 boulevard chave 13005 marseille, 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présentent : dans le quartier pavillonnaire de coin joli, cette maison authentique sur 3 niveaux proche bus métro et tram. C'est au calme que nous découvrons cette belle bâtisse avec un jardin agréable en entrant et avec un grand cellier. C'est dans le séjour avec ces pierres anciennes apparentes au mur, sa cheminée et la pierre de salerne au sol que le ton est donné pour le cachet authentique de cette maison. L'espace cuisine fait partie du séjour en étant semi ouvert. Le séjour est enfin prolongé par une belle terrasse plein ciel. En contrebas, une grande pièce avec une salle d'eau pouvant convenir en chambre d'amis. À l'étage, 3 belles chambres avec 2 salles de bains pour l'espace nuit. C'est sur, il y a un cachet particulier pour cette maison. Nous vous y attendons ! Référence : 9120pc-lp09 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Maison de 6 pièces de 140 m² avec jardin en vente dans le 10e arrondissement de Marseille - Idéal pour familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 140 m² située dans le 10e arrondissement de Marseille. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux avec cuisine équipée - Deux chambres - Une salle de bain Au 1er étage : - Trois chambres Les atouts : - Un jardin et une terrasse pour profiter du beau temps, - Un poêle à bois dans le séjour pour vous réchauffer durant les nuits d'hiver, - Un quartier calme, idéal pour se reposer pleinement. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus la Sauvagère à 4 minutes à pied, Romain Rolland - Pont de Vivaux à 7 minutes à pied, Paul Ripert à 8 minutes à pied. - Ecole primaire Sauvagère Annexe à 4 minutes à pied, - Collège Pont de Vivaux à 9 minutes à pied - Lycée Ort Marseille - Leon Bramson à 15 minutes à pied. - Parc de la Pintade à 14 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2185euros - DPE : B - Émissions de GES : À - Mode de chauffage : Individuel, électrique et bois - Distribution eau : Stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison individuelle de 180 m² en vente à Marseille Abriculteurs vous propose à la vente cette maison individuelle de 180 m² située dans un quartier très calme. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand séjour au rdc donnant sur une grande terrasse ainsi que sur le jardin (piscinable) - 5 chambres (dont une fait actuellement office de salon à l'étage) - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 grand espace buanderie de 25 m² aménagé dans le garage. Atouts : - Cuisine d'été en extérieur - Panneaux solaires, climatisation réversible et pompe à chaleur. - Cheminée avec insert dans le salon. - Un parking privé pour votre véhicule. - Emplacement privilégié avec l'arrêt de bus Merlan Verdon à seulement 150 mètres. - Proximité des espaces verts avec le parc de Fernand Léger à seulement 500 mètres. - Plusieurs établissements scolaires à moins d'un kilomètre. - Possibilité de construire une maison de 130 m² sur la parcelle de terrain. Il est possible de diviser la maison en 2 appartements. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2121euros - DPE : C - Année de construction : 1958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Vente - Maison architecte - 13009 Marseille - La Panouse Au calme absolu dans un écrin de verdure, Barnes vous proposes en exclusivité une maison d'architecte d'environ 400 m², baignée de lumière et aux prestations très haut de gamme. Le plateau principal se compose d'un grand salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine semi ouverte et entièrement équipée avec des matériaux de qualités d'environ 100 m² le tout donnant sur une terrasse en teck exposée plein sud avec sa piscine en pierre et au sel. L'espace nuit se compose d'une master suite avec de nombreux dressing sur mesure, ainsi que sa salle de bain privative. De plus, deux chambres avec deux salles de douche et un espace bureau. Pour compléter cette offre extrêmement qualitative, vous trouverez une salle de sport, un HAMMAM avec sa salle de douche privée, ainsi qu'une grande cave à vin en chêne massif. Des prestations luxueuses : cuisine et dressing sur mesure, garde corps en verre, alarme, éclairage et caméra extérieur, arrosage automatique, cheminée à bois, sol chauffant et rafraichissement. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de nombreux rangements, et deux places de stationnement sur la parcelle totalisant environ 780 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie Bocobza 07 85 78 32 90 - Agent commercial - EI RSAC 502 958 283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283.

' Urban Garden ' 4ÈME ARD - LES CHUTES-LAVIE Sur une parcelle d'environ 290 m², maison mitoyenne des deux cotés de 107 m² en R + 1 avec combles aménagés, terrasse de 18 m² et jardin exposés Ouest de 170 m² et caves en sous-sol. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison de type 4 de 106,67 m². Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon / séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout donnant accès un extérieur exposé Ouest avec terrasse et jardin. À l'étage : Des combles aménagés et mansardés où l'on retrouve une chambre, actuellement divisée en 3, ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur. La maison est équipée d'un poêle à bois dans le salon, d'une climatisation réversible dans le salon / séjour et le dégagement de l'étage. Les diagnostics ne comportent aucunes anomalies. Deux caves en sous-sol favorisant le stockage sont accessibles sous la terrasse. La maison est saine, elle dispose d'un vide-sanitaire évitant donc les problèmes d'humidité et de remontées capillaires. Taxe foncière 1 389.00€ / an Pas de Charges - Pas de Copropriété 'The Agency, La Révolution Immobilière' Honoraires inclus de 5.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa avec Vue dominante et panoramique sur Marseille 13011 de 237 m² ? Piscine ? Jardin Paysager Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette somptueuse villa située dans le 11 ? arrondissement de Marseille, nichée dans un cadre privilégié et en position dominante, offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville et la mer. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété conjugue luxe, confort et sérénité. Un cadre de vie idyllique : Édifiée sur une parcelle de plus de 2 000 m², cette villa d'environ 237 m² est entourée d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes et tropicales. Une invitation au bien-être, avec des espaces extérieurs soigneusement aménagés et une piscine parfaitement intégrée au décor. Un intérieur spacieux et baigné de lumière : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 76 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. Une véranda ensoleillée prolonge cet espace, offrant un cadre chaleureux et convivial. La villa dispose également de : - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, conçue avec des matériaux de qualité. - Une seconde cuisine d'été couverte, idéale pour profiter des repas en plein air, face à la piscine et au jardin paysager. - Des toilettes indépendantes pour plus de confort. L'espace nuit raffiné situé à l'étage se compose de : - Une somptueuse suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains avec douche, et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur Marseille. - Deux chambres lumineuses, sans vis-à-vis, dont une avec accès à une seconde terrasse. - Une salle d'eau élégante et fonctionnelle. Des extérieurs enchanteurs : Le véritable atout de cette villa réside dans ses espaces extérieurs magnifiquement aménagés : -Trois grandes terrasses ensoleillées, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la mer. - Un jardin paysager luxuriant, agrémenté de plantes exotiques. - Une piscine élégante, idéale pour se rafraîchir en toute intimité. - Une cuisine d'été couverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Un grand espace de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une opportunité unique : Cette villa aux prestations haut de gamme est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole !

Port de la madragues - 13008 - emplacement de rêve, type 4 de 125 avec patio piscine et solarium entièrement refait. Le bien s'articule autour d'un patio central avec petite piscine, avec une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec salle d'eau attenante, une salle à manger et une cuisine en enfilade et pour finir un spacieux salon. Le patio donne accès à un solarium avec vue mer. Le bien dispose également d'un grand garage à partager. Le projet en cours de réalisation peut-être adapte en fonction des envies et besoins. Emplacement idyllique, restaurant, plage, accès petit port à 100 m de chez vous.

* visite virtuelle disponible sur demande. Marseille 9eme. La panouse. Maison 1840 m² a renover avec potentiel. Ideale pour 2 familles ou grande famille. Secteur calme et verdoyant * dans un cadre calme et verdoyant, au cœur du quartier prisé de la panouse bas, cette belle maison de caractère se distingue par son espace généreux et son potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille nombreuse ou pour deux familles cherchant à vivre de manière indépendante tout en partageant le même lieu, cette propriété vous offre confort et tranquillité. D'une superficie d'environ 184 m², la maison se divise en deux logements séparés, chacun accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 3 d'environ 78 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 35 m², donnant sur une véranda, idéale pour se détendre ou recevoir. La cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse, et le double vitrage garantit une isolation de qualité. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage, un appartement de type 5 d'environ 106 m² vous attend. Le séjour, de 33 m², s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, offrant un espace de vie agréable et propice à la convivialité. La cuisine séparée de 15 m² permet d'aménager un véritable coin repas, tandis que les quatre chambres offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau. Cette maison dispose d'une parcelle de 490 m², offrant un cadre de vie idéal pour les activités en plein air et un jardin arboré. Vous apprécierez également les grandes terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, et un charmant four à pizza, idéal pour des soirées entre amis ou en famille. Le terrain permet également d'envisager l'installation d'un bassin de nage, selon vos souhaits. En complément, la maison dispose au rez-de-chaussée, de deux garages spacieux, respectivement de 19 m² et 14 m², parfait pour le stationnement ou pour du rangement. Une cave est également présente pour un stockage supplémentaire ainsi qu'une chaufferie disposant d'une chaudière au gaz. Le bien est situé dans un lotissement fermé, garantissant sécurité et calme, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie. Il est important de noter que la maison nécessitera des travaux de rafraîchissement pour lui redonner son éclat et l'adapter aux standards modernes. Des rénovations légères seront nécessaires dans certaines pièces, notamment la cuisine et la salle de bain, ainsi que des mises à jour concernant l'aménagement intérieur et la décoration. Avec un peu d'investissement, cette propriété deviendra un véritable cocon, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. De plus, son emplacement privilégié et son grand potentiel en font une excellente opportunité d'achat. Cette maison offre une opportunité rare d'allier espace, indépendance et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 896912.

Maison / Jardin / Piscine / Calme Absolu / Parking Nichée dans un cadre privilégié très simple d'accès, cette superbe maison de 140 m², située au Roucas Blanc, offre un emplacement de premier choix, à seulement quelques pas de la mer. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle vous séduira par son environnement arboré, son jardin sans vis-à-vis et ses prestations haut de gamme. Un grand espace de vie convivial et chaleureux communiquant naturellement avec l'extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie fluide et agréable. Pour encore plus de convivialité, une belle cheminée orne le séjour. L’ensemble s’ouvre sur un jardin arboré, véritable havre de paix, où vous pourrez profiter d’une piscine et d’un terrain de pétanque pour des moments de détente en toute intimité. À l’étage, la maison propose deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une deuxième chambre bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse de plus de 30 m², idéale pour des instants de tranquillité sous le soleil. Un WC supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau indépendante complètent cet étage fonctionnel et harmonieux. Un garage est proposé ainsi qu'une solution de stationnement pouvant accueillir deux véhicules supplémentaire en enfilade à l’intérieur de la propriété. Si besoin, la maison peut être légèrement revisitée pour créer une troisième chambre, en aménageant le garage. Tout a déjà été prévu à cet effet avec un sol identique au reste de la maison et un accès direct à la buanderie permettant d'en faire une salle d'eau supplémentaire. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et sérénité. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Vous recherchez une résidence principale avec du caractère, un extérieur à l'abri des regards, un atelier pour vos projets professionnels et des stationnements ? Le bien de vos rêves est enfin à votre portée ! Située dans une rue calme de la Blancarde vous entrez dans cette maison de ville, datant de 1920, et découvrez une entrée soignée qui mène à un spacieux garage / atelier de 130 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,15 m. Ce vaste espace idéal pour vos projets professionnels est entièrement carrelé et comprend également une cuisine et une salle de bain. Un escalier en pierre de Cassis, vous conduit au premier étage où l'on retrouve un appartement traversant de 115 m², composé d'un vaste hall qui dessert un séjour salle à manger ensoleillé de 28 m² qui s'ouvre sur une terrasse abritée de 25 m², endroit parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, est également ouverte sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. La visite se poursuit avec la salle de bain, un grand dressing puis trois vastes chambres dont une avec sa douche privée. Depuis l'appartement on accède à des combles qui peuvent être aménageables pour créer un espace de vie supplémentaire. Saisissez cette belle opportunité de faire l'acquisition de cet immeuble en pleine propriété, parfaitement entretenu (toiture, refaite, double vitrage, climatisation. ), avec des matériaux de choix, le tout à moins de 15 minutes du métro 5 avenues. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.

Vous recherchez une résidence principale avec du caractère, un extérieur à l'abri des regards, un atelier pour vos projets professionnels et des stationnements ? Le bien de vos rêves est enfin à votre portée ! Située dans une rue calme de la Blancarde vous entrez dans cette maison de ville, datant de 1920, et découvrez une entrée soignée qui mène à un spacieux garage / atelier de 130 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,15 m. Ce vaste espace idéal pour vos projets professionnels est entièrement carrelé et comprend également une cuisine et une salle de bain. Un escalier en pierre de Cassis, vous conduit au premier étage où l'on retrouve un appartement traversant de 115 m², composé d'un vaste hall qui dessert un séjour salle à manger ensoleillé de 28 m² qui s'ouvre sur une terrasse abritée de 25 m², endroit parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, est également ouverte sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. La visite se poursuit avec la salle de bain, un grand dressing puis trois vastes chambres dont une avec sa douche privée. Depuis l'appartement on accède à des combles qui peuvent être aménageables pour créer un espace de vie supplémentaire. Saisissez cette belle opportunité de faire l'acquisition de cet immeuble en pleine propriété, parfaitement entretenu (toiture, refaite, double vitrage, climatisation. ), avec des matériaux de choix, le tout à moins de 15 minutes du métro 5 avenues. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.

MARSEILLE 9ème arrondissement. Un havre de paix en pleine ville. Quartier recherché de la Panouse, venez découvrir cette maison de type 7 en R + 2, de 260 m² habitables, et implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2500 m² avec piscine et pool house, au calme absolu et sans vis à vis. Vous serez tout de suite séduits par la quiétude du lieu, la vue panoramique sur la ville et la nature, et cela sans aucun vis à vis. Pour vous promettre de passer de très beaux moments de détente en famille ou entre amis, dans un lieu de vie suspendu au milieu de la nature : une très généreuse piscine en forme haricot, un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau, un espace repas ombragé par une tonnelle à la jolie vue dominante, et un espace bains de soleil. Les volumes et la luminosité de cette villa de 260 m² sont des atouts supplémentaires qui ne feront que vous séduire davantage. La pièce de vie généreuse d'environ 100 m² avec cheminée s'ouvre par 3 grandes baies vitrées sur la terrasse principale et le jardin. La vaste cuisine entièrement équipée, avec ses plans de travail en marbre, sera elle aussi un lieu de vie familial. Pièces annexes : buanderie, cave à vin, cave. Dans la partie nuit, vous trouverez 5 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche + bains, 2 autres salles de bains, 3 wc. Prestations de qualité. Au calme absolu, un coup de coeur assuré à venir visiter sans tarder, dans ce quartier si préservé tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 897501.

LA PRIVILÉGIÉE - Villa T3 / 4 de 105 m² - Terrasse 56 m² - 13011 LES CAILLOLS Llinares immobilier vous propose à la vente : LA PRIVILÉGIÉE, une superbe villa T3 / 4 mitoyenne de 105 m², rénovée avec goût, au sein d’une résidence intimiste et paisible, nichée entre les collines et le village des Caillols. Au calme absolu et proche de toutes commodités, son emplacement est idéal. Conçue de-plain pied, elle offre un accès à l'extérieur depuis chaque pièce. Dès l’entrée, équipée de rangements, vous serez naturellement dirigés vers la spacieuse et lumineuse pièce de vie, entièrement ouverte sur l’extérieur grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace généreux intègre un coin repas, une cuisine américaine équipée et un salon. La partie nuit propose deux chambres dont une de 15 m², un bureau ou dressing, une grande salle de bain, une buanderie, de nombreux rangements et un wc séparé. Une troisième chambre est également envisageable. À l’extérieur, la grande terrasse ensoleillée, à l’abri des regards, vous garantit un calme absolu et une vue imprenable grâce à sa position dominante. Un large garage de 24 m² est proposé en supplément. Vous recherchez un bien facile à vivre où poser vos valises, n’hésitez plus et contactez nous dès maintenant ! Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : 92 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2040euros (170euros / mois : Eau froide, espaces verts et parc, portail électrique, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1915euros / an - Honoraires inclus de 4,43% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1300euros et 1810euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à Vendre 13011 T4 de 105 m² - Terrasse 56 m² - 13011 Les Caillols.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente une villa de plain-pied de 91 m² avec jardin Situation et contexte : Située dans le quartier calme de Château Gombert, cette villa est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Description intérieure : La villa dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une buanderie pratique et d'espaces intérieurs bien agencés. Une dépendance d'environ 20 m² complète cet ensemble agréable. Coin nuit : Elle comprend 3 chambres confortables et une salle d'eau moderne, offrant un espace de vie fonctionnel. Avantages extérieurs : Le jardin orienté plein sud est un atout considérable pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : L'espace de stationnement facilite également l'accès à ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5140 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5140-LLE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.64% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .