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Maison traversante type 3 de 72 m² avec en rez-de chaussée une entrée et une grande buanderie avec rangement. À l'étage : un grand salon-séjour et cuisine ouverte le tout très lumineux. Le tout donnant sur une terrasse avec vue sur colline. Deux chambres avec placards au calme côté montagne. Une belle salle d'eau. Un w. C indépendant. Possibilité de garer 2 voitures. Proche commerces - transports et accès autoroute. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.
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En exclusite marjorie gorra vous propose dans un endroit atypique de roquevaire cette jolie maison de ville à rénover de type 3 composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25 m² environ comportant une cuisine donnant sur une belle terrasse ombragée d'une tonnelle avec sa vigne de 23 m², ouverte sur le salon ave cheminée insert. À l'étage 2 chambres (dont une de 14 m² environ), une petite salle d'eau avec wc. Au niveau inférieur un grand atelier de 17 m² et une pièce isolée et carrelée de 9 m². Prix : 205 000 euros honoraires charges vendeur - tf : 198 euros (calcul basé sur une personne retraité) -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques " le bien est soumis à la garantie protec + pendant 1 an. Dpe : g - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie gorra, au 06 52 63 52 49 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie gorra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -.
' l'ostalet ' lascours - roquevaire maison mitoyenne de 61 m² avec terrasse de 16 m² exposée sud à rénover totalement avec fort potentiel de rénovation et de réaménagement dans une rue peu passante, au calme avec une vue dégagée mais à proximité de commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. The agency vous propose en exclusivité une maison de 61,43 m² en r + 1 composée d'un salon / séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard de rangement, deux placards et une salle d'eau avec wc. Très beau potentiel avec le charme de l'ancien, beaucoup de possibilités après de gros travaux de rénovation et réaménagement. Merci de venir avec vos entrepreneurs et / ou architectes afin d'être conseillés et réactifs sur la rénovation et modernisation de votre futur bien. Taxe foncière : environ 800.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 6.19% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : maxime sanchis agent commercial (entreprise individuelle).
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Maison dans le village de type 3 / 4 de 100 m² environ avec grande terrasse sud, cave et garage. RDC : hall, atelier, buanderie, dressing et salle de bains. 1er : cuisine équipée 20 m², salon 30 m² donnant sur la terrasse, salle d'eau et WC. 2ème : 2 chambres. Rénovation de belle qualité. Produit rare. Référence agence : 6506.
Iad France - Olivier Gomez vous propose : PEYPIN en exclusivité iad Nichée au bout d’une impasse, cette villa d’exception se dévoile dans un cadre enchanteur, à l’abri des regards et baignée dans une ambiance exotique. D’inspiration contemporaine, cette réalisation a fait l’objet d’une conception minutieuse par une décoratrice, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et confort. Les matériaux d’exception côtoient des prestations haut de gamme, offrant une qualité de vie sans compromis. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par des lignes épurées et des volumes généreux. À l’étage, élégante salle d'eau, deux chambres dont l’une avec dressing, complètent ce niveau. À l’extérieur, quatres espaces ont étés pensés et orientés pour profiter de l'extérieur à chaque moment de l'année et de la journée. Sud Ouest, une terrasse en bois exotique. Nord Ouest un espace salon de jardin avec banquette en dur suspendu. Nord une grande terasse et Est un espace convivialité avec jacuzzi, cuisine d’été et bar, protégés par une pergola sur mesure. Ce bien d'exception est complété par deux places de stationnement clos et couvertes, équipées d'une porte électrique, ainsi que d'une pergola végétalisée. Dpe en A A seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, l'Agence Sextius Mirabeau vous propose cette charmante maison de plain-pied offrant un fort potentiel d'aménagement sur une magnifique parcelle de plus de 3 500 m². Véritable joyau du jardin, un chêne centenaire trône au coeur de l'espace extérieur, accompagné d'une fontaine qui ajoute une touche de charme supplémentaire. La maison se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et d'un spacieux salon avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales. Un permis de construire déjà validé permet une extension de 30 m² sur le bâti existant ainsi que la création d'une annexe indépendante de 40 m². Le terrain, piscinable, laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement. Un lieu rare, à la fois paisible et proche de la nature, avec une jolie vue sur la Sainte-Victoire. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Céline de La Chapelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.
Iad france - nicolas arnaud vous propose : maison de village régulièrement entretenue, saine et typiquement provençale sur le charmant paisible et idéalement situé village de peynier à 20 minutes d'aix en provence et 30 de marseille. Sa partie habitable de 82 mètres carrés est sur 2 niveaux dont cuisine dinatoire et son balcon prolongée du salon avec cheminée. Un palier intermédiaire propose dégagement avec placard, salle d'eau avec fenêtre et vmc, wc indépendants. L'étage dispose de deux chambres en enfilade (possibilité de les séparer). Le prolongement de la seconde un bureau ou dressing partiellement mansardé non comptabilisé dans la surface et accès terrasse tropézienne avec splendide vue dégagée sur la sainte victoire. Cette dernière a été créée à l'occasion des travaux de réection complète de la toiture et cette évoluton a fait l'objet d'un permis accordé. Les pratiques annexes cave et spacieux garage avec portail électrique, qui communique avec la cuisine par escalier, font de cette opportunité le projet idéal pour un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
TRETS Située à 2 pas du centre, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cette maison de ville de type 3, entièrement rénovée, bénéficiant d'un jardin aménagé avec terrasse et jacuzzi. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Prestations au goût du jour, climatisation réversible. Idéal jeune couple. À visiter rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure, 86€ / mois. Prix : 285.000€ honoraires charge vendeur DPE : C Mandat n° 1616.
Iad France - Maya Williams vous propose : Venez découvrir en Exclusivité ce Haut de Villa de 80 m² environ sur la commune de Cuges-les-Pins. Ce bien se situe dans un environnement Verdoyant avec son jardin de 250 m² environ qui offre une vue imprenable sur les montagnes. Ce bel appartement se compose d'un salon spacieux offrant un bel espace de vie de 32 m² avec un petit balcon de 3 m². Pour la partie nuit, on y trouve deux chambres, lumineuses et confortables de 12 et 14 m². Pour optimiser le rangement, un cellier de 6 m² est accessible et pratique pour vos rangements. Pour un confort optimal, la climatisation réversible est installée dans le salon et la chambre principale et pour une ambiance encore plus chaleureuse, un poêle à bois est installé dans le séjour. On y trouve également une grande Véranda Lumineuse de 21 m² pouvant servir de pièce supplémentaire été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entretenu de 250 m²environ, arborer d'un Abricotier et un grenadier, idéal pour profiter des moments de détente en famille. Un cabanon cadastré de 4 m² est installé au fond du jardin, pouvant servir d' espace de stockage. Pour se garer, 2 places de parking privative complète ce bien. Ce bien est idéalement située, avec la route à proximité pour un accès facile, proches des commodités à quelques pas (commerces, écoles, etc.). À noter qu'il n'y a pas de charges de copropriété. La Fosse septique est à remettre aux Normes. N'hésite pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivite maison de village r + 2 de type 3 de 64.90 m² (loi carrez 53.94 euros) composée au rez-de-chaussée d'un coin cuisine avec séjour, un wc, une salle d'eau avec coin buanderie. Au 1er étage une chambre pouvant servir de salon et au 2ème étage une chambre avec mezzanine. Toiture refaite en 2008. Menuiserie pvc double vitrages. Chauffage à accumulation de chaleur. Quelques travaux à prévoir. Taxe fonciere : 840 euros prix : 143 000 euros honoraire charge vendeur dpe : f. Ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie gorra, au 06 52 63 52 49 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie gorra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407935 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
M-OI Aubagne vous propose à la vente cette charmante maison de ville provençale d'environ 70 m² située au cœur du centre historique. Situation et contexte : Idéalement positionnée en plein centre d'Aubagne, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des écoles. Description intérieure : Cette maison de type 3 s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC indépendant avec fenêtres. Au premier étage, une cuisine ouverte se mélange harmonieusement avec le salon. À l'étage supérieur, découvrez une chambre supplémentaire et un bureau avec placard pouvant être aménagé en chambre d'enfant. Prestations complémentaires : La maison séduit par sa localisation prisée, l'authenticité de son charme provençal et sa belle luminosité naturelle. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5575-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 5575-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - olivier gomez vous propose : aubagne – en exclusivité – type 3 avec jardin de 100 m² et stationnement privatif ! Au coeur du centre-ville d’aubagne, découvrez ce charmant type 3, issu d'une maison divisée en seulement 3 lots, dans une petite copropriété sans charges. Le bien se compose de 3 pièces avec un jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative est incluse sur la partie commune. Possibilité de stationner facilement la deuxième voiture à l'extérieur. Localisation idéale : au calme, tout en étant en plein centre-ville, à quelques pas de l’hôpital, des commerces, et des bus. Place du marché à 15 minutes à pied et gare d’aubagne accessible en 20 minutes à pied. Un cadre de vie urbain paisible, parfait pour les amoureux de la ville souhaitant conserver un espace extérieur et une vie de quartier agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Aubagne 13400 sous offre située entre st pierre les aubagne et beaudinard secteur calme et recherché bas de maison de 80 m², double garage, ateliers / remise, terrasse sur 730 m² de jardin plat. N'hésitez pas à contacter jeanne reine cely au 06.72. 43.45. 25.
Villa individuelle neuve Type 3 avec jardin 250 m² Aubagne-La Pérussone Dans un secteur recherché, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison T3 prête à vivre (Cuisine équipée, salle d'eau contemporaine et wc suspendu, placards intégrés, portail motorisé, etc. ). Prestations soignées aux tendances actuelles, équipements de confort de dernière génération, cette maison vous offre tout le plaisir et les avantages d'une maison individuelle neuve sans les tracas et les délais d'une construction. Garantie décennale et Dommage-ouvrage. Norme RE 2020. Frais de notaire réduits. Soyez les premiers à la découvrir!
La Coueste, Plateau des Espilières, Les agences HUMAN IMMOBILIER Marseille 9-10&11 vous proposent en exclusivité cette maison de type 3 en copropriété située impasse des vaux à Aubagne. D'une surface habitable de 65 m² sur une parcelle de 1000 m², cette maison, bien qu'ayant besoin de travaux, offre un cadre idéal pour un projet d'aménagement personnalisé. Description du bien : -Surface habitable : 65 m² -Terrain : Parcelle de 1000 m² non constructible (zone UM) Agencement : - Une cuisine - Un séjour lumineux - Deux chambres de 12 et 13 m² - Une salle d'eau Les points forts : - Parcelle de terrain généreuse pour profiter des extérieurs - Belle opportunité de rénovation pour créer un espace à votre image - Emplacement recherché à proximité d'Aubagne, avec un accès facile aux commodités Cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Travaux à prévoir, mais un fort potentiel à exploiter pour en faire une maison à votre goût ! Pas de charges de copropriété Taxe foncière : 1930 Votre contact : Jean-Sébastien Gelbard Ref : Aurore N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Amoureux de nature et de sérénité, laissez-vous séduire par cette maison de 69 m² nichée au cœur d'un terrain arboré de 1 526 m², entièrement piscinable. Elle se compose d'un salon baigné de lumière ouvert sur l'extérieur, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fermée et équipée, de deux chambres dont une à l'étage, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, une vaste terrasse s'ouvre sur un jardin généreux, offrant mille possibilités d'aménagement pour créer votre coin de paradis. Son exposition plein sud vous promet un ensoleillement idéal, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des écoles et des transports. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Colette aillaud 06 32 23 04 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : colette aillaud, tél. : 06 32 23 04 37, e-mail : colette.aillaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 519 625 560.
Dans un secteur calme à 2 pas des commodités, petite maison à rénover sur 852 m² de terrain. Prévoir travaux. Pas de détachement ni d'agrandissement possibles. Garage, cabanon de jardin et 2 verrières cadastrées. Non soumis au DPE Honoraires charges vendeurs.
Architecture ancienne pour cette maison entièrement rénovée, située au coeur du quartier de la Pouche-Les Aubagnens à Allauch, d'une superficie de 91 m² habitables (dont 61 m² en loi Carrez) en type 3, qui profite de 2 terrasses et d'un jardin végétalisé de 175 m² au total. La façade, délicatement teintée de rose poudré, apporte de la sobriété à la villa, tandis que les volets verts rehaussent l'ensemble d'une touche de charme typiquement provençal. Niché au fond d'une impasse discrète, le portail électrique s'ouvre sur une parcelle de 210 m², sur laquelle est érigée la bâtisse sur deux niveaux. Un jardin de 135 m², pouvant accueillir deux véhicules, jouxte les terrasses qui bordent la maison. La pièce principale, d'une superficie de 43 m², entièrement climatisée, est très lumineuse grâce à plusieurs ouvertures et une exposition idéale sud-est. Cette pièce a été entièrement rénovée avec un carrelage en grès et dispose d'une cuisine américaine en noir et bois, entièrement aménagée et équipée. Un îlot central et un carrelage différent délimitent les deux espaces de manière élégante. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter le rez-de-chaussée. Un escalier en métal noir orné de marches en bois mène à l'étage, où l'on découvre la partie nuit composée de deux chambres mansardées de 22,40 m² et 14 m², ainsi qu'une buanderie avec un WC supplémentaire. Le jardin arboré et verdoyant est suffisamment spacieux pour profiter d'un extérieur ensoleillé au quotidien. Les taxes foncières sont de 1 066 EUR par an. Prix de vente; 409000 euros TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 900 EUR TTC / an. La date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation est 2021. Contactez Laurence DEWOLF au 06 16 75 28 02 ou par email à laurence.dewolf@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison type 3 village quartier la feve allauch 13190 je vous propose une charmante maison lumineuse sur un terrain arboré de 690 m². Un fort potentiel d'agrandissement : une possibilité de doubler la surface habitable. Idéale pour une famille qui cherche un vie sereine en pleine nature. Elle se compose d'un grand salon avec une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une grande salle de bain et un wc. Les fenêtres double vitrage, chauffage au poêle à bois. Raccordement au tout à l'égout. À l'extérieur : jardin paysager avec oliviers, figuiers, vignes et autres essences méditerranéennes. Une piscine hors sol et une cabane au fond du jardin. Garage et cabanon de 35 m². Buanderie de 10 m² une grande cave et un vide sanitaire environ de 20 à 25 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yulduz khusainova, tél. : 06 95 85 76 68, e-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 939081568.
Iad France - Eric Trech vous propose : Charmante Maison de type 3 / 4 avec Jardin et Terrasse à Allauch / Logis neuf Bienvenue dans cette ravissante maison, nichée au cOEur d'Allauch / Logis neuf, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Construite en 1960, cette maison de 90 m² sur un terrain de 100 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison se compose de 3 pièces, dont 1 chambres confortables et une à l’étage que vous pouvez séparer en deux chambres d’enfants, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une salle de séjour lumineuse donnant accès à la cuisine ouverte et équipée. Un espace terrasse vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellet, assurant une chaleur agréable et économique. De plus, l'installation récente de neuf panneaux photovoltaïques permet de réduire la consommation d'énergie et de réaliser des économies sur le long terme. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Un jardin apaisant complète cette propriété, offrant un espace de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. L'exposition sud / ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située, proche de toutes les commodités, vous trouverez des commerces à seulement 500m, des transports en commun à 100m et des écoles à 300m, ce qui facilitera votre quotidien. Cette maison en bon état général ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Allauch / Logis neuf. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Trech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 390925964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a rousset, au sein d'une résidence affaire, maison - 3 pièces, meublée, d'une surface de 61.16 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6643 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Square habitat, filiale immobilière du crédit agricole, vous propose à la vente : dans une ruelle au calme dans le centre du village de fuveau et de ses nombreux commerces, maison de village t3 de 58 m² composée au rez de chaussé d'une belle pièce à vivre exposée sud / ouest de 28 m² avec cuisine ouverte et d'une buanderie. À l'étage, 2 chambres (7.7 m² et 8.8 m²), une salle d'eau avec toilette et un petit coin bureau en mezzanine. Parking à proximité. Bon état.
Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : Envie d'un cadre de vie paisible et verdoyant ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle dans le village de Fuveau ! Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m², comprenant un séjour cosy, une salle à manger confortable avec cheminée et une cuisine ouverte. Une entrée avec placard, un WC séparé ainsi que deux chambres complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible pour le chauffage et la climatisation, ainsi que pour la production d'eau chaude sanitaire. Le double vitrage est également présent sur toutes les ouvertures. Vous aurez la possibilité de recréer une troisième chambre comme à l'origine si besoin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec restanques pour laisser libre cours à votre imagination, avec la possibilité d'y implanter une piscine ! Deux garages (box) sont également présents ainsi qu'une belle terrasse couverte. Le bien fait partie d'un lotissement calme et agréable avec de faibles charges annuelles (environ 250 €). La taxe foncière, quant à elle, s'élève à 1 350 €. N'hésitez pas à me joindre pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Siga-immobagne vous propose cette villa t3 de 52 m² plus terrase de 9 m² en investissement locatif lmnp. Bon rapport locatif. Impossible d'habiter ce bien en residence prinipale. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence fermée avec piscine et parking édifiée en 2003. Elle se trouve proche d' aix-en-provence. Vous percevrez un revenu locatif assuré de 6374 € ht, les charges annuelles sont de 460 €, pas de procédure en cours. Dpe : d, ges : a honoraires charge vendeur. Copropriété de 140 lots.