Vente maison à Bordeaux (33)

Très bien placée sur bordeaux caudéran dans le secteur résidentiel recherché du golf bordelais et proche du tramway (1 km ), venez découvrir cette belle parcelle avec maison vous trouverez une maison de 80 m² à fort potentiel pouvant être agrandie jusqu'à 200 m² habitables de plain pied, r + 1 possible, + 17 m² de dépendance. Parcelle divisible. 25 m de façade avec portail central sur 25-30 m de long. Les +: quartier résidentiel, au calme, proche tramway, jardin exposé sud, piscinable. Bus 2 - 35 - 41 à proximité, tram à 1 km, 800 m d'une grande surface. Maison sans système de chauffage fonctionnel. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Bordeaux cauderan primrose : envie d'un esprit campagne en plein cœur de la ville ? Vous y êtes ! Sur une grande parcelle de plus de 600 m² protégée des regards, cette maison impeccable déploie 170 m² d'espaces de vie, dans un quartier très recherché. Passé le jardin d'accueil de 140 m², on trouve au rez-de-chaussée l'espace séjour de 50 m², baigné de lumière, une cuisine aménagée et son cellier. L'ensemble s'ouvre sur un très beau jardin bucolique de 350 m², très arboré, piscinable, qui permet de profiter du calme et de la verdure. Un bureau et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables et la possibilité d'en créer une 4 ème, ainsi que deux salles de bain, créent les conditions parfaites pour accueillir toute la famille. Stationnements sur la parcelle, devant et derrière la maison. Idéalement située, à 300 mètres des commerces et des établissements scolaires réputés publics (jules ferry, st andré, camille jullian) ou privés (grand lebrun, ecole bis, tivoli. ). Un question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (ne pas se fier à la localisation de certains sites) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 855 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

Dans le quartier privilégié de Bordeaux St Augustin, à 2 pas du Tram A, Du CHU Pellegrin, des écoles et des commerces, découvrez cette maison unique ! Vous trouverez une grande entrée donnant sur un Double séjour de plus de 30 m², une cuisine séparée optimisée avec coin repas, une première chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC et 1 véritable suite parentale avec SDB et WC attenants d'environ 27 m² ! Un espace Buanderie / Dressing complète ce niveau. En R-1, une 3eme chambre d'environ 12 m² et une grande cave. La maison est édifiée autour d'une charmante cour à l'abri des regards, parfaite pour un repas en famille. Vous trouverez ensuite un Studio / Duplex entièrement indépendant, parfait pour recevoir ou pour un complément de revenus. Le Bonus consiste en un superbe Toit Terrasse de plus de 30 m² sans vis à vis et donnant un caractère unique à cette échoppe. ; Un beau Mélange d'ancien et de contemporain ! Difficile à expliquer, mais facile à Visiter ! À vous de jouer. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

33800 - bordeaux - sacre-coeur. Exclusivite. Nichée au coeur du quartier prisé de nansouty / sacré-coeur, cette magnifique maison integralement renovee d'une surface au sol totale de 171 m² avec jardin, piscine et cave conjugue modernité et élégance dans un cadre verdoyant. Dès la galerie d'entrée, vous serez séduit par une vaste piece de vie traversante de 65 m² baignée de lumière naturelle avec hauteur cathedrale. Une cuisine equipee / amenagee avec îlot central communique pour plus de convivialité avec une salle à manger avec cheminée à bois en pierre et un salon tv équipé d'une cheminée au bio-éthanol. Les baies vitrees à galandage en aluminium s'ouvrent sur un superbe jardin de 90 m² réalisé par paysagiste, le tout sublimé par une belle piscine 5m par 2m invitant à la détente. De plain-pied, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative. Un wc indépendant et une pièce buanderie complètent ce niveau. L'escalier au design épuré vous mène à l'étage supérieur, où un palier avec vue plongeante sur le salon et le jardin apporte une sensation de volume et d'espace. Vous y trouverez une chambre raffinée ainsi qu'une pièce idéale en chambre d'enfant ou bureau, toutes deux communiquant sur une salle de bains avec douche italienne, baignoire, double vasque et wc. En fond de parcelle, une dépendance accueille une chambre de 21 m² avec salle d'eau, wc, ainsi qu'un étage mezzanine. Un pool house et une cave offrent des espaces de rangements supplémentaires. De belles prestations viennent sublimer cette maison : climatisation réversible, radiateurs électriques à coeur de fonte, plan de travail en quartz silestone, peintures ressource collection sarah lavoine, parquet point de hongrie, bordures en acier corten, arrosage automatique et goutte-à-goutte pilotable à distance. Chaque détail a été pensé avec soin. Cette maison unique n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À 5 min a pied de l'eglise du sacré-coeur et ses commerces de bouche avoisinants. À 10 min a pied; de la place nansouty et son esprit village, de la barrière de bègles, ses nombreux commerces et son marche ainsi que du foodcourt de l'atelier des citernes. Accès facile à la gare saint-jean. Possibilités de stationnement (location à proximité). Prix : 890 000 euros dpe : b - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1340 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 401951 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CAUDERAN, quartier recherché, maison de 174 m² sur parcelle de 750 m² developpe entrée, bureau / bibliothèque (possiblité chambre), salon-séjour très lumineux dans extension, cuisine, cellier, SdE et toilettes. À l'étage, le palier dessert 3 chambres parquetées, salle de bains, et toilettes. Dépendance aménagée. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Venez découvrir cette maison d'exception nichée en deuxième ligne au coeur de Caudéran. Edifiée en 2004 elle allie confort, modernité et design bénéficiant de 3 expositions sur une agréable pièce de vie ouvrant sur piscine et jardin. À l'étage 3 chambres spacieuses donnent sur un balcon. Un garage et dépendance complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Iad France - Slimane Et-Talib vous propose : Coup de cOEur assuré : – Maison atypique avec jardin, garage à deux pas de la gare Saint-Jean Située à seulement quelques minutes à pied de la gare Saint-Jean, cette maison au charme unique vous séduira par ses volumes, son agencement modulable et son atmosphère paisible en plein cOEur de la ville. Dès l’entrée, le ton est donné avec un magnifique couloir en pierre bordelaise qui mène à l’étage. On y découvre un bel appartement de type 3 d’environ 54 m², composé d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et comptoir, d’un salon lumineux facilement transformable en chambre, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le couloir se prolonge ensuite vers l’arrière de la maison, où l’on est instantanément charmé par une cour fleurie aux couleurs apaisantes. Un véritable écrin de verdure à l’abri des regards, rare dans ce secteur, qui invite au calme et à la détente. Cet espace extérieur dessert un second logement d’environ 55 m², tout aussi accueillant. La pièce de vie, alliant le charme de la pierre, du bois et d’une cheminée à insert, est surplombée par une mezzanine baignée de lumière, idéale pour un coin lecture ou un espace de méditation. Chaque pièce de ce niveau — salon, chambre, cuisine — bénéficie d’une baie vitrée ou de fenêtres donnant directement sur la cour, offrant une belle luminosité et un lien constant avec l’extérieur. L’ensemble comprend également une cuisine équipée, des WC séparés, et une grande chambre avec salle de bain et toilettes privatives. Un garage de 42 m² avec belle hauteur sous plafond vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une cave saine, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. La maison dispose de deux compteurs électriques distincts, facilitant la division en deux lots indépendants si besoin. Elle conviendra parfaitement à un projet familial multi-générationnel ou à un investisseur souhaitant allier confort de vie et rendement locatif. Les + du bien : • Deux logements indépendants • Cour fleurie intime et calme • Chaque pièce du rez-de-chaussée ouverte sur l’extérieur • Garage spacieux de 42 m² • Cave saine • Double compteur électrique • Charme de l’ancien : pierre, bois, cheminée • À quelques minutes à pied de la gare Saint-Jean Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison unique au cOEur de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Et-Talib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494049661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette échoppe de 50 m² de plain pied élevée en totalité sur cave partiellement aménageable. Jardin arrière de 40 m² très agréable. Secteur très calme, proximité boulevards. Cette maison peut convenir à un profil d'acquéreur qui cherche une petite maison à rénover ou bien un projet d'extension afin d'obtenir plus de 100 m² habitables. En vente chez lalanne immobilier, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Bordeaux nansouty - echoppe avec cour, garage et cave nous vous proposons en exclusivite, cette échoppe à moins de 250 mètres de la place nansouty. Elle se compose d'une cuisine dinatoire, d'un séjour avec placard, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Profitez d'une cour d'environ 16 m² exposée ouest, d'un garage d'environ 12 m² et d'une cave d'environ 15 m². Très bon emplacement, à proximité immédiate de la place nansouty, des commerces, transports en commun et écoles. Faites vite. 1.

Magnifique bâtisse ancienne pleine de charme, ne reste qu'à poser ses valises, aucun travaux à prévoir. Le bien se compose de deux maisons du xviième siècle nichées dans un grand parc à l'abri des regards et à seulement une trentaine de minutes du pont de pierre. La première bâtisse sert actuellement de maison d'hôtes. Elle offre une vaste hall d'entrée et comprend 5 chambres, toutes dotées de leur salle de bain. La maison principale, à la fois authentique et confortable, comprend un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine équipée avec cellier, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Le bien est complété par un appartement de type t2 totalement indépendant et pouvant être loué à l'année ou en gîte. Il comprend également un garage de 40 m² et des places de parking privé. La demeure est installée au milieu d'un magnifique parc d'environ 5 000 m² avec bassin, potager, puit, spa, boulodrome et des arbres centenaires : la campagne en ville. Le bien est idéal pour une habitation principale familiale avec la proximité immédiate de bordeaux. Elle est aussi parfaite pour reprendre l'activité de maison d'hôtes qui fonctionne très bien avec une progression régulière et une excellente réputation. De nombreux partenariats ont été noués, la communication est bien rodée. Prix hai : 1 845 000 euros charge vendeur dpe performance énergétique et climatique : c (129 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre : c (11g co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 4 640 euros et 6 350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie decool, au 06 23 54 90 07 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie decool agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488840307 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385081- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie decool (ei) agent commercial - numéro rsac : 488840307 -.

Iad France - Othilia Dadjo vous propose : Belle maison de 97 m² avec 3 Chambres et Garage à Bordeaux Découvrez cette maison située dans un quartier prisé de Bordeaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 3 chambres spacieuses et à ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour offrant un accès direct à une belle terrasse permettant de profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine ouverte et entièrement équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres, chacune offrant des espaces confortables pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain moderne et un WC complètent cet étage, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. Construite en 2013, cette propriété offre un environnement moderne et confortable pour ses habitants. L'exposition nord-ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur et permet de profiter de moments de détente en terrasse. Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le charme et le confort qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Othilia Dadjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900374588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, nichée dans la verdure, maison de plain-pied non mitoyenne avec grand jardin, piscine, garage, et carport. Cette lumineuse maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une mezzanine avec un grand bureau, une cuisine semi ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un cellier. Une cuisine d'été, une piscine, un carport, et un grand garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie marly, au 06 13 57 75 40 ou par courriel à v.marly@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 835 408 311 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402317- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 835 408 311 -.

33300 - bordeaux maritime - proche arrêt tram new york au calme ! Venez vivre votre vie d'artiste dans cette jolie maison totalement rénovée en 2018, d'env. 100 m² de surface utile (76 m² habitable + 24 m² à l'étage), avec petite piscine maçonnée ! Votre futur lieu de vie se compose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour / cuisine (env 40 m²), de 2 chambres (entre 11,5 et 12 m²), d'un cellier / buanderie, d'une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) ainsi que d'un wc. L'étage offre un espace bureau ainsi qu'une 3ème chambre. La maison bénéficie également d'une piscine, d'un local à vélo / rangements, d'un atelier, d'un extérieur sur l'avant d'env. 60 m² avec terrasse bois et un extérieur sur l'arrière d'env 35 m². À visiter sans tarder ! Prix : 529 900 euros hai. Honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 379127 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Idéalement placée, à proximité de la Barrière Judaïque, du Parc Lussy et de Primerose, belle maison pierre avec jardin disposant en rez de chaussée d'une entrée, séjour double, cuisine indépendante avec accès cave. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Coup de coeur ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial dambier et associés, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue des frères faucher 33000 bordeaux - vente immo-interactif- bordeaux (33000) 6, rue des frères faucher- quartier saint bruno echoppe simple d'une surface de 64,26 m² habitables avec patio comprenant au rez de chaussée : entrée couloir 6,85 m² desservant un vaste salon séjour traversant avec cuisine ouverte 36,16 m², patio à la suite. Depuis la cuisine, nous accédons à une salle de bains avec wc 2,50 m² en très bon état sol bambou murs carrelés, fenêtre structure pvc. Les huisseries donnant sur rue sont en structure aluminium, porte double battant en pvc double vitrage donnant sur le patio. Belle hauteur sous plafond de 2,90 mètres au premier étage : un escalier dessert un espace sous combles où nous trouvons un palier 2,35 m² une chambre avec fenêtre droite donnant sur patio 12,35 m². Un grenier 4,20 m² éclairé par une demi fenêtre (9,15 m² au sol) cet étage est à rénover. Les sols sont en nature de plancher. Cave avec belle hauteur sous plafonds 42 m² environ 1ère offre possible : 199 000 € visites sur place sans rendez vous : - vendredi 18 avril de 11h00 à 12h30 - mercredi 23 avril de 16h00 à 17h30 - mardi 29 avril de 11h00 à 12h30 - mercredi 07 mai de 11h00 à 12h30 - vendredi 16 mai de 11h00 à 12h30 début des offres : jeudi 22 mai à 12h00 fin des offres : vendredi 23 mai à 12h00 pour participer il faut : - venir visiter le bien pendant les permanences prevues (la visite est obligatoire) - s'inscrire dans l'annonce sur le site immo-interactif. Fr - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 18 / 04 / 25 de 11 : 00 à 12 : 30 le 23 / 04 / 25 de 16 : 00 à 17 : 30 le 29 / 04 / 25 de 11 : 00 à 12 : 30 le 07 / 05 / 25 de 11 : 00 à 12 : 30 le 16 / 05 / 25 de 11 : 00 à 12 : 30 contact : 05 56 42 41 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 22 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 23 / 05 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude dambier et associés, scp - notaires à bordeaux - n° siret : 30281728300013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison en pierre située dans le quartier des Chartrons, à rénover entièrement. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité des quais, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Son jardin d'environ 100 m² constitue un véritable atout dans ce secteur calme et recherché de Bordeaux. À deux pas du quai des Chartrons, de ses commerces, activités culturelles et écoles renommées, ce bien est idéalement situé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec possibilité d'agrandissement. 1.

Iad france - marine dallançon vous propose : 33000 - bordeaux - saint-seurin - maison de ville 170 m² - terrasse 40 m² cette maison de ville élégante et spacieuse, située dans le quartier recherché de saint-seurin à bordeaux, a été entièrement rénovée en 2017 tout en conservant son charme et ses prestations d’époque. D'une superficie de 170 m², elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 6 pièces, offrant confort et chaleur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité et un accès direct à l’espace extérieur. À l'étage, l’espace nuit comprend deux grandes chambres (dont une avec un grand balcon), un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une suite de plus de 25 m² (anciennement deux chambres), un dressing, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Le sous-sol dispose d’une buanderie, d’un local technique et d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 40 m² avec un abri pour vélos. Le quartier, à la fois calme et dynamique, bénéficie de nombreux commerces, écoles, parcs et transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie optimale pour une famille. Cette maison de ville pleine de charme représente une occasion rare sur le marché bordelais. N’attendez plus pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine dallançon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 897954889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison familiale indépendante, lumineuse et chaleureuse, offrant 6 chambres, un séjour double avec cuisine ouverte et cheminée, une buanderie avec cuisine d'été. Vous profiterez d’une vue dégagée, de la proximité des commerces du centre et d'un jardin arboré sans vis-à-vis avec piscine. Garage, parking et carport. Honoraires inclus dans le prix : 4.39%.

Caudéran Centre, cette maison de plain-pied vous offre un salon-séjour avec une cuisine ouverte, donnant sur un jardin plein sud. Elle est composée d'une entrée avec bureau, deux chambres un garage et un jardin plein sud, elle demande à être rafraîchie et modernisée selon vos goûts. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Charmante échoppe bordelaise double pleine de potentiel, 6 pièces de 115 m², avec jardin, au calme, se compose : Au RDC : - d' un salon lumineux avec baie vitrée exposée plein sud, donnant sur jardin - d'une cuisine, - de 3 grandes chambres dont une avec cheminée - d'une salle de bain / salle d'eau - d'un wc A l'étage : - une chambre avec un point d'eau - un bureau (ou chambre) 50 m² supplémentaires de combles à aménager Deux dépendances (chais) : 6 m² chacune avec électricité et un garage, complètent ce bien Bien idéalement situé : bus à 100m, TRAM A à 5 min, proche des boulevards et école primaire à 4 min à pied De nombreux travaux sont à envisager Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À quelques pas de la gare de Bordeaux Saint-Jean, cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou une famille multigénérationnelle. Sa façade cache bien des surprises. poussons la porte. Le couloir tout en pierre et son parterre des années 30 nous offre trois accès : - Tout d'abord, à un bel appartement de Type 3 d'une surface de 54 m². Composé d'une pièce de vie avec sa cuisine et son comptoir, il offre également une grande chambre, un grand salon pouvant devenir une seconde chambre, une salle d'eau avec wc. - Au bout du couloir, magnifiquement éclairé, le jardin en visu nous attire naturellement. La glycine colore cet espace extérieur à l'abri des regards. On profitera le temps d'un instant du calme des lieux avant d'entrer dans la maison. Celle-ci marie le charme de la pierre et du bois. La séjour / salon avec insert en cheminée est dominé par une petite mezzanine intimiste, il s'accompagne d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Une chambre avec de nombreux rangements s'ouvre sur le jardin, et garde un accès à une salle de bain privative avec wc. - Reste enfin la dernière porte : un grand garage de 42 m² pouvant accueillir, un van ou tout autre véhicules et stockages nombreux grâce à sa rochelle. On trouvera également une cave en complément. Ce garage n'est pas le seul atout majeur puisqu'il s'ajoute à une position géographique parfaite à celui qui souhaite accéder à la rocade de Bordeaux, à la gare, aux écoles et commerces. La visite s'impose sans tarder, il ne faut pas manquer cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 581819 ).

Gironde, (33100) bordeaux. Myriam galmar vous présente cette maison en pierre. Prix ttc 395000 euros dont 3.95% de commission charge acquéreur, soit 15000 euros ttc (pour 380000 euros prix net vendeur). Cette maison en pierre, emblématique des années 1850, est proche de toutes les commodités du quartier recherché de bordeaux bastide. Charmante, avec un jardin d'accueil transformable en parking, une belle terrasse sous verrière, et un jardin planté à l'arrière, elle a été rénovée récemment (isolation, électricité, cuisine, salle d'eau, gouttières, climatisation. ). Compacte, elle offre, en plein coeur de bordeaux bastide, 3 chambres et un bureau. Fonctionnelle, de multiples rangements ont été créés pour faciliter le quotidien. Autant d'arguments pour venir la visiter ! Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401204- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -.

EXCLUSIVITÉ à Bordeaux, Barrière de Pessac : Charmante maison en pierre de 175 m² à rénover - Un bijou du début du 20e siècle. Pour les amoureux de maisons familiales historiques, cette demeure à la prestance certaine est une occasion d'acquérir un bien d'exception. Située dans un quartier paisible à deux pas de la barrière de Pessac, cette élégante maison en pierre espère sa rénovation pour révéler tout son potentiel. D'une superficie de 175 m², elle propose un agencement optimisé avec un bureau et 6 grandes chambres dont deux bénéficient de leur propre pièce d'eau, idéales pour accueillir la famille. Deux des chambres se trouvent au rez-de-chaussée, offrant facilité d'accès, tandis qu'une vaste salle de bains à l'étage est accessible par un double palier à l'ancienne. Les amateurs de projets seront séduits par les deux grandes caves de près de 80 m² au total, parfaites pour l'aménagement de surfaces additionnelles, ainsi que par la dépendance de 9 m² dans le jardin, idéale pour un atelier ou un espace de rangement. Le jardin de ville calme et ensoleillé, accessible depuis la véranda, est un véritable havre de paix qui distribue toutes les pièces de vie. Les belles hauteurs sous plafond, les magnifiques cheminées d'époque, toujours fonctionnelles, et les parquets en excellent état témoignent du caractère authentique de la maison. Les fenêtres doubles en aluminium avec double vitrage de très belle qualité assurent une isolation optimale, tandis que l'isolation des combles a déjà été refaite. Le chauffage au gaz, équipé de radiateurs en fonte, promet un confort chaleureux. Le quartier propose quant à lui toutes les commodités nécessaires que ce soit pour les commerces de qualité, écoles de renom ou transports. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance et laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cette demeure d'exception. Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 899836.

Maison de type 2 d'environ 39 m² avec cour et cellier a cote du tram quartier bas cenon- 33150. Cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à équiper donnant sur une cour de 8 m², cellier extérieur avec toilette. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Les plus : proche de toutes les commodités, tram, aux portes de bordeaux, travaux de rafraîchissement à prévoir. La remise en peinture de la maison sera effectuée avant la vente. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Charlotte Coulot vous propose : Venez découvir cette superbe maison avec sa façade en pierre de 186 m² située dans une très jolie rue recherchée du quartier St Seurin au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec de véritables carreaux de ciment et un escalier en pierre qui mène aux étages, un double séjour, une salle à manger, une cuisine et des WC. Le 1er étage comprend 2 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Le 2ème étage propose 4 chambres, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré sans vis-à-vis exposé sud. Une grande cave très saine compléte cette maison. Coup de coeur assuré pour cette maison familiale en très bon état avec de belles prestations anciennes (cheminées, parquet, grande hauteur sous plafond, escalier pierre. ). Possibilité de louer une place de parking à proximité. Son emplacement est idéal avec les écoles (St Gabriel, Camille Jullian, Cassignol, Ste Clotilde Assomption. ), le parc Bordelais et la barrière St Médard à quelques minutes à pied. Le bus Express à seulement 3 minutes à pied, vous mènera directement à la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.