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Maisons et villas à vendre à Hyères (83400)

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Vente maison à Hyères (83400)

95 annonces

632 400 €

Maison 5 pièces 115 m²

Hyères (83400)

Votre future villa à Hyères avec le Groupe Mas Provence Depuis plus de 50 ans, le Groupe Mas Provence accompagne les familles dans la réalisation de leur projet de vie Aujourd'hui, nous vous proposons de découvrir une belle opportunité à Hyères avec une villa à construire sur un terrain rare et idéalement situé Le terrain se trouve dans un lotissement calme et sécurisé à quelques minutes seulement du centre-ville des plages des écoles des commerces et des grands axes Il s'agit d'une parcelle plate de 414 m² entièrement viabilisée et piscinable parfaite pour accueillir votre maison Le projet que nous vous proposons est une villa de 115 m² conçue pour le confort de toute la famille Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative + dressing, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne Une maison fonctionnelle agréable à vivre et entièrement personnalisable selon vos envies Le prix du terrain est de 330 000 euros hors frais de notaire Le prix de la maison est de 276 000 euros hors terrassement, cuisine, peinture. En choisissant le Groupe Mas Provence vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet Vous profitez également de matériaux haut de gamme de prestations de qualité et de l’expérience d’un constructeur reconnu depuis 1971 D’autres options de projet sont possibles sur ce terrain N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et faire de ce lieu votre futur chez-vous. Visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. ESPRIT MAS - GROUPE MAS PROVENCE constructeur de maisons individuelles, vous accompagne en réalisant un projet 100% à votre image, conforme à la RE2020 pour des dépenses en énergies maîtrisées et un budget respecté.

350 000 €

Maison 4 pièces 89 m²

Hyères (83400)

Iad France - Yann Cenac vous propose : - Maison mitoyenne - Jardin avec jacuzzi - Stationnement privatif - Climatisation - Située entre Hyères et La Crau, cette maison de 89 m² construite en 1980 offre un cadre de vie idéal. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel (cuisine et séjour), une entrée, une salle d'eau et un WC. Vous serez séduit par une grande terrasse qui vous permettra de profiter des douces soirées, donnant sur un jardin avec son jacuzzi. À l'étage, vous apprécierez les trois chambres avec climatisation, une salle de bain / WC, et un bureau. * Avantages : * - Jardin arboré pour profiter de la nature et du soleil en toute tranquillité. - Cabanon en bois et jacuzzi dans le jardin. - Terrasse pour des repas en extérieur ou des moments de détente. - Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible. - 2 places de parking pour votre confort. * Localisation : * Idéalement située entre Hyères et La Crau, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à 10 minutes des plages. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, je suis disponible pour collaborer en inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

494 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Hyères (83400)

En Exclusivité. Très belles prestations pour cette maison disposant de 3 chambres et d'une grande pièce de vie : salon, salle à manger, cuisine ouverte, ouvrant sur véranda et le jardin. Notre avis, Cette maison au calme est idéale pour les personnes souhaitant aucun travaux et qui prendront plaisir à "poser leurs valises" et choisir leurs décorations intérieures et extérieures. Tout est prêt et bien fait, ce qui est RARE ! La belle chambre en rez-de-chaussée et sa salle d'eau WC, ainsi que toutes les pièces principales de plain-pied sur le jardin, l'agréable véranda chauffée vous offrant un salon hiver douillet. Cette maison serait tout à fait idéal pour un projet retraite ou une famille. Au sein d'un lotissement, Chemin du vivier, en impasse, la maison est mitoyenne sur son côté NORD, mais sans vis à vis. L'ESPACE JOUR : Entrée Salle d'eau en RDC et WC. Pièce de vie très lumineuse SUD ET OUEST, avec salle à manger, salon et cuisine ouverte équipée; le tout ouvrant par baie vitrée sur la véranda en double vitrage et équipée d'un poêle à bois et de la climatisation : un vrai bonheur été comme hiver ! Accès direct au jardin et ses espaces repas extérieurs agréables et proches de la cuisine. La cuisine américaine impeccable et fonctionnelle avec un retour bar, vue sur la pièce de vie et vue sur le jardin parfait pour les amateurs de cuisine et pour ceux qui aiment recevoir ou "avoir un œil sur les enfants dans le jardin " ! L'ESPACE NUIT : En rez-de-chaussée une belle chambre parentale avec dressing. (à noter une salle d'eau et un WC se trouve en rdc également) A l'étage, desservi par escalier en bois. Salle de bain avec baignoire et WC. Chambre 2 et chambre 3 exposées à l'ouest, lumineuses, sans vis à vis et offrant belle vue dégagée sur les collines de Hyères. EXTERIEUR : L'accès se fait par un portail électrique, vous pouvez garer 2 véhicules à l'intérieur ou utiliser le parking libre du lotissement. Pergola, terrasse carrelée, jardin paysagé, des espaces avec gazon synthétique et air de jeux enfants, du palissage dans les jardinières, des allées bien structurées. un jardin facile d'entretien et déjà fait. Possibilité d'installer votre piscine hors sol. Egalement : Forage - Robinets extérieurs - Jardin éclairé. Le jardin vous offre de nombreuses "ambiances" à vivre au fil des saisons, il sera un vrai point fort de cette maison, pour les amoureux de jardinage ou pour les familles avec enfants. Jardin disposant de plusieurs points d'eau et du forage. Appentis couvert à l'arrière et chalet de jardin. À SAVOIR Le lotissement de l'Oratoire est classé en zone inondable. Maison qui n'a jamais connu de dégâts des eaux, sa topographie la positionne de façon surélevée. Un accès direct aux berges du Gapeau se fait par un petit portillon à l'arrière de la maison, super pour les amateurs de calme, de rivière et pour se balader. Climatisation pièce de vie et véranda de 2022 et climatisation chambres 2007. Poêle à bois de 2023 dans la véranda. Combles isolées de type billes polystyrènes. Portail automatique. Les + de la Villa : Sa belle luminosité et le calme de l'emplacement. Ses rénovations + décoration : prête à vous accueillir sans travaux. Son jardin très bien entretenu, planté et équipé. Je me tiens à votre écoute, plus de photos et vidéo et visite virtuelle 3D sur demande ou sur mon site : Anna PONS Capifrance. Visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876720).

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626 000 €

Maison 5 pièces 136 m²

Hyères (83400)

Je vous invite à découvrir cette maison à hyères, plus de photos à venir sur mon site anna pons capifrance. Avenue pierre de coubertin, cet emplacement est idéal pour les familles et ceux qui aiment aller en centre ville à pied. Cette villa avec le charme des années 1950, est composée de : au rez-de-jardin : une entrée, wc, une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine, séjour et salon, 1 chambre parentale avec une petite salle d'eau attenante. À l'étage vous disposez de 3 chambres et une grande pièce dressing ou bureau, salle d'eau, wc. Les chambres sont exposées au sud, la plus grande à la double exposition et bénéficie aussi d'une petite salle d'eau. Un jardin clos à l'abri des regards avec de beaux arbres sur 487 m² est tourné au sud, il est au calme. À noter : maison individuelle avec jardin clos - double vitrage - climatisation réversible - belle hauteur sous plafond - lumineuse. Des rafraichissements sont à prévoir. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus d'informations et confirmer une visite. Contactez moi : mme anna pons capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 901083.

exclusivité
1 880 000 €

Maison 8 pièces 288 m²

Hyères (83400)

Iad france - léopold martinant de préneuf vous propose : villa d’exception avec vue mer panoramique – hyères située sur les hauteurs prisées de hyères, cette somptueuse villa de 288 m² + 56 m² de garage, offre une vue imprenable sur la méditerranée et la ville. Un cadre de vie prestigieux, où luxe et sérénité se rencontrent. Caractéristiques du bien : - surface habitable : 288 m² - garage de 56 m² - terrain : 3 500 m² - séjour spacieux de 80 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial - suite parentale de 53 m² avec dressing, salle d’eau et terrasse - deux chambres avec terrasse et vue mer, disposant d’une salle de bain commune. - appartement indépendant en rez-de-chaussée prestations haut de gamme : - matériaux de qualité supérieure et finitions raffinées - jacuzzi à débordement se déversant dans une piscine - sécurité renforcée - accès privé à la nature environnante - alimentation en eau par le canal de provence, un véritable avantage pour un confort optimal hyères, un art de vivre raffiné : un cadre exclusif entre mer et nature proximité d’un héliport et de l’aéroport international de toulon-hyères un bien d’exception, dans l’une des villes les plus convoitées de la côte d’azur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m léopold martinant de préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
359 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Hyères (83400)

Iad France - Patrick Ami vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville avec Jardin et Terrasse située à Hyères, offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature. Construite en 1980, cette maison de 80 m² (Superficie en Carrez 76.66 m²) sur 2 niveaux est en bon état, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine ouverte équipée idéale pour préparer de délicieux repas en famille, deux chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de petite chambre d'appoint, deux toilettes et une salle d'eau. Pensée pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques solaires pilotés en domotique, de deux climatiseurs, ainsi que de la fibre optique et d’un chauffage individuel. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Les environs regorgent de points d'intérêt tels que le Golf de Valcros à seulement 30 minutes, les plages et le port à 10 minutes, Parc National de Port Cros accessible en bateau depuis La Tour Fondue à 12km, l'aéroport à 10 minutes, la gare SNCF à 10 minutes, le stade et les équipements sportifs à 200 mètres, les commerces à 1 km, et bien d'autres encore. Vous serez également proche des lycées et des accès autoroutiers pour une mobilité facilitée. Idéalement situé, cette maison duplex représente une opportunité rare sur le marché hyérois. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 918606195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
670 000 € -4 %

Maison 4 pièces 100 m²

Hyères (83400)

Iad France - Laura Mayer vous propose : GIENS _________ À Vendre – Maison T3 + Studio Indépendant à Giens, Hyères-les-Palmiers – Quartier Très Recherché Située dans le secteur très prisé de Giens, cette maison de plain-pied avec studio indépendant représente une opportunité rare sur le marché. Implantée sur un terrain plat de 700 m² piscinable, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages, de la célèbre Route du Sel et du port de la Tour Fondue, point de départ pour les îles d’Hyères. La proximité des commerces et du village de Giens (700 mètres soit 10 minutes à pied) en fait un lieu de vie idéal, alliant confort et tranquillité. La maison principale se compose d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’un couloir desservant la partie nuit avec deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un studio indépendant avec sa terrasse et entrée indépendante vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Un cellier est également à disposition pour optimiser le rangement. Atout supplémentaire, il est possible de construire un étage, offrant ainsi un potentiel d’agrandissement pour adapter la maison à vos besoins et valoriser encore davantage ce bien rare dans un quartier recherché. Le terrain est également équipé d’un forage de 30 mètres, idéal pour l’arrosage du jardin et une gestion optimisée de l’eau. Dossier complet sur demande avec photos, vidéos et adresse. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Superficies : Entrée / Couloir : 8.57 m² Salon - salle à manger : 23.35 m² Terrasse fermée : 17 m² Cuisine : 10.23 m² Chambre 1 : 10.71 m² Chambre 2 : 9.20 m² WC : 1 m² Salle d'eau : 4.21 m² Studio : 18 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
260 000 € -7 %

Maison 4 pièces 72 m²

Hyères (83400)

Iad France - Yann Cenac vous propose : - Charmante Maison de Ville Rénovée - Accès voiture - Terrasse couverte - Au cOEur de la ville historique d'Hyères, cette maison de ville rénovée avec goût est un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Datant de 1900, cette demeure a su traverser les époques pour vous offrir aujourd'hui un cadre de vie unique et authentique. Edifié sur quatre niveaux, cette maison offre une surface habitable de 72 m², avec une répartition intelligente des espaces. Elle se compose de deux suites parentales dont l'une au dernier étage avec sa terrasse privative, d'une troisième chambre donnant sur un espace bureau, et d'une pièce de vie avec sa cuisine récente. Cette maison de ville est idéale pour créer un cocon familial chaleureux, ou pour en faire un investissement locatif (annuel ou saisonnier). En termes de commodités, cette maison se situe à proximité immédiate de toutes les facilités. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir et à devenir le décor de votre vie à Hyères. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre de vie authentique et plein de charme. Chers confrères, je suis disponible pour collaborer en inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

879 750 €

Maison 7 pièces 140 m²

Hyères (83400)

Située dans la charmante ville d'Hyères (83400), cette tres belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commodités telles que les transports en commun, des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, l'exposition sud, est et ouest assure une luminosité agréable toute la journée, invitant à profiter du vaste terrain de 1794 m² avec piscine et terrasse d'environ 70 m². À l'extérieur de cette propriété, vous pouvez garer 6 véhicules minimum, ideal pour accueillir famille et invités, ainsi que d'un jardin spacieux avec sa piscine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement propice à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison de 140 m² propose 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, 1 dressing, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Climatisée pour un confort optimal dans le séjour, cette propriété allie charme et commodité, constituant un lieu de résidence idéal pour une famille nombreuse ou désireuse d'espace et de tranquillité à Hyères. Vous y trouverez aussi un sous-sol totalement aménagé d'environ 40 m². Vous souhaitez un lieu rempli de charme avec un environnement campagne en ville n'hésitez pas c'est la maison qu'il vous faut. Idéale pour les grandes familles ou résidence secondaire son charme ne vous laissera pas indifférent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 879 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RAVANELLO, Tél. : 06 72 04 58 24, E-mail : alexandre.ravanello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983 509 761.

exclusivité
220 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Hyères (83400)

Iad France - Thierry Giullo vous propose : * Charmante Maison de Ville à Hyères - Idéal Investissement * Dans le pittoresque centre historique d'Hyères au pied de l Eglise ST PAUL avec une vue a couper le souffle cette charmante maison de ville du XIXe siècle saura vous séduire par son authenticité et son emplacement unique. Datant de 1890 et répartie sur 3 étages, cette maison de 90 m² habitable dont 65 m² carrez offre un cadre de vie cosy et plein de charme. Située a 10mn a pied de la célèbre villa NOAILLES et son jardin publique et du château Lorsque vous pénétrez dans cette maison, vous êtes immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque détail a été soigneusement préservé pour préserver le cachet historique une magnifique cave voutée en est l illustration tout en offrant le confort moderne. Un grenier est aménagé pour du stockage ou pièce supplémentaire bien isolé Les 3 étages offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Bien que datant de 1890, cette maison est en très bon état général, préservant ainsi son caractère d'origine tout en offrant un espace habitable confortable. Les fenêtres exposées plein sud inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et agréable. Enfin, l'emplacement de cette maison de ville est un véritable atout. Nichée dans un quartier authentique d'Hyères, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des sites historiques de la ville. Une opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Hyères. Idéal pour les investisseurs en quête d'un bien authentique à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bijou immobilier sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 872 000 €

Maison 5 pièces 193 m²

Hyères (83400)

Iad france - gisèle karsandi vous propose : villa d'exception avec piscine et parc paysager à hyères découvrez cette magnifique villa d'architecte offrant un cadre de vie exceptionnel à hyères, nichée dans un parc paysager de 9800 m², cette propriété offre un havre de paix et de tranquillité à ses occupants. Construite en 1980 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son design résolument contemporain. D'une surface habitable de 193.3 m² répartie sur 2 niveaux, cette villa se compose de vastes espaces de vie lumineux et aérés. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal et une ambiance conviviale. Les 3 terrasses vous permettent de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région, avec une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière naturelle. L'extérieur n'est pas en reste avec un parc paysager soigné, une piscine privée pour des moments de détente inoubliables et un espace de stationnement pour 6 voitures. Vous pourrez également apprécier les charmes de la végétation méditerranéenne tout en étant à quelques minutes des plages de sable fin et du centre-ville animé. Les équipements de confort et de sécurité tels que le câble tv, la ligne téléphonique, la résidence sécurisée et la porte blindée garantissent un quotidien serein et agréable pour toute la famille. Cette villa d'exception en parfait état ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau à hyères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gisèle karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1 198 000 €

Maison 6 pièces 196 m²

Hyères (83400)

Iad France - Wendie Jouannic (06 73 59 58 59) vous propose : Propriété d’Exception avec Piscine et Tennis – Un Écrin de Sérénité aux Portes de Hyères Plongez dans l’élégance et le raffinement de cette somptueuse propriété de plain-pied, nichée au cOEur d’un parc paysager méditerranéen de 5 215 m² environ. Véritable havre de paix, cette demeure allie charme, prestations haut de gamme et intimité absolue, le tout à seulement cinq minutes du centre de Hyères et de La Crau. Un cadre de vie exclusif et préservé Dès l’entrée, un accès soigné mène à un carport pouvant accueillir trois véhicules, complété par cinq places de stationnement supplémentaires. La villa s’organise autour d’un magnifique patio plein sud, agrémenté d’une cuisine d’été et d’une terrasse couverte, invitant à des moments de détente en toute saison. L’extérieur, sublimé par une végétation luxuriante, offre une parfaite harmonie entre espaces de loisirs et havre de tranquillité. La piscine traditionnelle de 12 x 6 m, idéalement exposée, s’accompagne d’une vaste terrasse baignée de soleil, tandis qu’un terrain de tennis récemment rénové ravira les amateurs de sport. Une villa aux volumes généreux et prestations soignées Avec une surface habitable de 195 m² environ, cette demeure se distingue par ses espaces lumineux et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 45 m² environ baigné de lumière Une cuisine spacieuse de 17 m² environ et son arrière-cuisine Une buanderie fonctionnelle Une suite parentale de 26,5 m² environ avec salle de bain privative Trois chambres élégantes d’environ 12 m² environ Deux salles de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants Étage (à rafraîchir) : Une chambre avec espace attenant Un bureau Une salle d’eau avec WC Sous-sol intégral : Belle hauteur sous plafond ( + 2m) Cave à vin Dépendances et espaces polyvalents : Une première dépendance, aménagée en deux somptueuses chambres d’hôtes avec salles d’eau et WC, constitue un véritable atout pour l’accueil ou une activité locative. Une seconde dépendance, actuellement utilisée comme atelier de peinture, peut aisément être transformée en troisième chambre d’hôtes ou en studio indépendant. Un cadre idyllique à proximité de tout. Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un accès privilégié aux infrastructures environnantes : 5 minutes des gares SNCF, 15 minutes de l’aéroport de Hyères et un accès rapide à l’autoroute. Une propriété unique, conjuguant luxe, authenticité et sérénité, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic EI (ID 65864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .