Vente maison avec climatisation à Montagny (42840)

Exclusivité SAFTI - Maison à rénover au cœur de Montagny Située en plein centre du village de Montagny, cette maison mitoyenne à restaurer entièrement offre de nombreuses possibilités. Élevée sur deux niveaux, elle développe environ 204 m² habitables, avec sous-sol, garage, et un terrain attenant de 636 m². Le bien dispose de panneaux solaires et d'une climatisation réversible. Des travaux importants sont à prévoir : réagencement complet, couverture à revoir, remise aux normes. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale à personnaliser ou pour un investisseur souhaitant créer jusqu'à 4 appartements. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.

Découvrez cette belle maison individuelle de 146 m², construite en 2007. Elle est nichée dans un quartier pavillonnaire paisible de Saint-Victor-sur-Rhins. Idéalement située à proximité des écoles, de la gare, des commerces et du centre-ville, cette maison allie confort moderne et charme de la campagne. Le vaste terrain clos de 1000 m², avec deux puits, est un véritable havre de paix. Profitez des journées ensoleillées avec une piscine hors sol et un espace détente comprenant un spa abrité et une cuisine d'été parfaite pour vos repas en plein air. Deux abris pour voitures ainsi qu'un abri dédié aux motos complètent les prestations extérieures, le tout sécurisé par un portail motorisé. À l'intérieur, vous apprécierez le grand séjour lumineux de 47 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Une extension, transformée en salon, a était ajoutée en 2018 pour plus d'espace. La maison dispose de 5 pièces au total, dont trois chambres confortables de 10 à 11 m² et une suite parentale de 24 m². La salle de télévision, vaste de 24 m², sera votre refuge pour des moments de détente en famille. Cette maison est en bon état général, équipée de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, assurant une excellente isolation. Côté chauffage, vous bénéficiez d'un système de climatisation réversible, complété par un poêle à bois et un chauffage électrique. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût : la salle de bain (5 m²) mérite une touche de modernisation et des rafraîchissements de peinture sont à envisager. Laissez-vous séduire par cette belle opportunité à Saint-Victor-sur-Rhins, où confort, espace et sérénité sont au rendez-vous.

Votre agence chalton dubanchet vous propose à la vente cette maison d'exception proche de roanne et 1 heure de lyon sur un terrain de 9900 m² entièrement sécurisé par vidéo surveillance et alarme. Les prestations haut de gamme de cette demeure bénéficie de terrasses toutes orientées vers la piscine et l'espace bien être à l'abris des regards. Une cave d'exception parfait pour les épicuriens 4 garages sécurisés. Grand terrain aménagé pouvant accueillir des animaux bertrand rodamel (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

PERREUX, pour les amoureux de la nature à seulement 5 minutes du Coteau et à proximité de la voie rapide, venez découvrir cette maison d'environ 160 m² habitables sur une parcelle de 2275 m² entièrement clôturée et arborée offrant une vue sur l'ensemble du bassin roannais a couper le souffle. Un spacieux hall d'entrée pour vous accueillir et vous permettre d'accéder au premier étage où se trouve un salon / salle a manger équipé de planché chauffant ainsi qu'une climatisation réversible, un balcon, une cuisine équipée et fermée, trois belles chambres respectivement de 10 m², 11,5 m² et 13 m², une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé. Au deuxième étage se trouve quatre belles chambres mansardées pleine de charme, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et un WC. Au sous-sol se trouve un grand garage de 35 m², un cellier ainsi qu'une buanderie. La maison est équipée de double vitrage PVC, volets roulants, un portail motorisé. Prévoir travaux de rénovation. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien par vous même et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. M.JACQUEY EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ, NANDAX, 15min de ROANNE, villa de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2500 m² avec belle piscine et pool house. Après avoir emprunté un chemin privatif goudronné vous accèderez à l'habitation qui offre de plain pied une agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² environ ou vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois, une très belle cuisine indépendante équipée récemment refaite à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux wc indépendants et un garage de 60 m² environ avec double portes sectionnelles électriques. L'étage mansardé et très bien agencé bénéficie d'une climatisation réversible et offre un espace télévision, cinq belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc. Enfin, c'est un véritable air de vacance que vous procurera la piscine 10x5 entourée de ses 150 m² de terrasse bois avec son espace semi-couvert et son pool house regroupant une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. Les prestations sont de qualité avec des huisseries et volets automatisés très récents, des panneaux photovoltaïques sur toiture et des eaux pluviales récupérées. À visiter sans attendre.

EXCLUSIVITE : À quelques minutes de St Symphorien de Lay, dans un petit village de campagne, découvrez cette maison de village d'environ 166 m² habitable comprenant vaste pièce de vie, cuisine aménagée, chambre parentale avec salle d'eau et wc au rdc. À l'étage, 4 chambres, salle de bains et wc. Potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux combles aménageables pour une superficie possible d'environ 118 m². Dépendance, atelier, terrasse et jardin viennent compléter cette belle maison en pierre. La pièce de vie et la chambre du rdc sont climatisées. Présence également d'un puits. Tout à l'égout. Pour plus d'information contactez Matéo au 07 69 86 43 36.

Région rhône alpes, département loire 42, a le coteau 42120, commune limitrophe à roanne (42300), proche toutes commodités et écoles, maison d'habitation rénovée en 2014 comprenant au 1er étage : séjour salon 52 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, suite parentale avec placards et salle d'eau, wc; au rez-de-chaussée ancien s / sol aménagé en partie nuit enfants, dégagement, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc, buanderie, cave enterrée avec puits, pas de garage. Chauffage par clim réversible et poêle à bois, isolation par l'extérieur, double vitrage pvc, volets métalliques, vmc, couverture toiture refaite, combles isolés, évacuations jusqu'à égout totalement refaites, jardinet 426 m² clos de murs, terrasse gravillonnée. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose sur la ville du Coteau, cette magnifique maison sur deux niveaux entièrement rénovée en 2023 d'environ 123 m² habitables, sans oublier que les combles sont aménageables, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Conçue sur deux niveaux, ce bien se distingue par ses espaces de vie organisés et fonctionnels se composant en rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une belle suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire et wc, et son coin dressing, puis un grand garage. À l'étage on découvre dégagement avec verrière métallique industrielle sécurisant l'escalier, cuisine moderne équipée, vaste salon séjour accueillant s'ouvrant sur une belle loggia, créant une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille ou entre amis, cellier, deux chambres offrant un espace de repos spacieux et intime, wc indépendant, et une salle de bain répondant aux besoins de toute la famille. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 630 m² avec dépendance. Mariage parfait entre élégance et le confort moderne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, pensé dans les moindres détails. Ne laisser pas passer cette opportunité, contactez dès maintenant votre agent commercial, Mr Alain AUBRET au 06 89 30 57 76 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence chalton dubanchet vous propose à la vente ce produit rare au coeur du centre de le coteau, aux portes de roanne, cette maison style ancien atelier en plein centre de la rue de la libération, préservée des regards indiscrets en fond d'allée, au calme complet vous succomberez au charme alliant industriel et riad offrant une cuisine américaine, une grande pièce de vie donnant sur un patio style marocain avec piscine, 3 chambres, salle de bains, dressing, grande dépendance de 300 m² idéale pour collectionneur, artisan etc. À voir rapidement ! Contactez aurélie bonnefond au 06 11 86 83 07 aurélie bonnefond (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivite, le coteau, située au bout dans une impasse, venez découvrir cette agréable maison de 120 m² habitables assise sur un terrain totalement clos de 750 m² ! Répartie sur deux niveaux, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre au rez de chaussée une chambre, un espace salon, un bureau, un wc et un garage de 25 m² l'étage principal quant a lui se compose d'une chaleureuse pièce de vie avec accès a un balcon, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée et d'un wc. Les huisseries sont en double vitrage, un récent poële à granulés prend place dans la pièce de vie et un système de climatisation est installé. À visiter rapidement !

À 15 min du centre de Roanne proche des écoles et commerces je vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée sur un terrain clos et arboré. Pas de travaux à prévoir. En sous sol grand garage aménagé, une cave et une pièce de rangement. dans l espace habitation, un espace bureau, une grande chambre, une salle d'eau et buanderie ainsi qu'un wc. À l'étage une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée récente, sa cheminée insert bois, 3 chambres dont une en dressing, une salle d'eau, 1 wc indépendant. Une piscine couverte complète ce bien avec sa grande terrasse et son coin bbq, ainsi qu'une dépendance avec son garage son coin atelier et son coin pour stocker le bois. Chemin d'accès goudronné. Chauffage air air climatisation réversible. TF 853€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

À vendre vougy - maison de plain-pied d'environ 112 m² habitables - 3 chambres cette maison de plain-pied est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux, 3 chambres dont une avec dressing offrant un espace de rangement optimal, wc séparé et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Un garage d'environ 28 m² chauffage par système de pompe à chaleur air-air terrain de 950 m² avec sa piscine de 7x3 m² je me tiens à votre disposition pour tout renseignement, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 596 531 - greffe de roanne) laura baudrion entrepreneur individuel 07 87 82 27 90 - réf. 891480.

L'agence Stéphane Plaza Roanne vous invite à découvrir cette charmante maison située dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare de Roanne et des commerces, cette propriété récemment rénovée allie confort moderne et praticité. D'une superficie de 94 m² de plain-pied, elle dispose d'un toit terrasse et est en cours de finition, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts. La maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte (non équipée), offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Elle comprend également trois chambres, dont une grande chambre pouvant être aménagée en dressing ou en bureau, une buanderie, une salle d'eau avec douche, ainsi que deux WC. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible installée dans chaque chambre, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Le terrain d'environ 120 m² comprend une cour individuelle avec stationnement privatif, offrant ainsi un espace extérieur appréciable en plein coeur de la ville. Les performances énergétiques de la maison sont excellentes, avec un DPE classé B et un GES A, ce qui se traduit par une estimation des coûts annuels d'énergie entre 540 euros et 800 euros. Cette maison est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et idéalement situé. Contactez Axel Desvernois au 07 49 65 12 97 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence chalton dubanchet vous propose en exclusivite, une belle maison entièrement rénovée de 210 m² habitables, se trouvant à roanne. Elle dispose de plusieurs avantages : - terrain de 1 780 m² - volets roulants électriques - pompe à chaleur air / air - poêle à bois - panneaux photovoltaïques - deux ballons thermodynamiques dont un solaire - piscine creusée cette charmante maison individuelle se dispose de la manière suivante : au rdc vous trouverez : - une entrée de 6.38 m² - une cuisine équipée de 10.03 m² - un spacieux séjour de 45.09 m², avec vue sur la piscine - deux grandes suites parentales de 25 m² - une salle de sport de 60 m² - un w. C séparé vous pouvez accéder au premier étage par un ascenseur ou un bel escalier où vous trouverez : - une première chambre de 11 m² - une deuxième belle chambre de 26.86 m² - un palier de 15 m² avec un coin bureau - une charmante salle de bains de 10.62 m² avec également une douche - un grand dressing de 24.52 m² - un w. C séparé un terrain de 1 780 m², 4 garages, une jolie piscine creusée et une incroyable terrasse viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter votre agent bayram erdener pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bayram erdener (ei) agent commercial - numéro rsac : 907586234 - roanne.

Au calme sans vis à vis a 5 min du centre ville de roanne, proche des commerces je vous propose cette maison de 160 m² rénovée en retrait de la rue avec un bel extérieur clos et à sans vis à vis. En entrant on découvre belle pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine équipée, un salon salle de cinéma, une buanderie un wc independant, ainsi qu'une dépendance de 22 m². À l étage 4 chambres de 12 à 15 m², une sdb, une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant. Fenêtres double vitrage, volets roulant sur le rdc. Chauffage gaz, climatisation. Fibre. Tf 1800€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles michaud, tél. : 06 26 79 24 74, e-mail : gilles.michaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 523705051.

Exclusivite, roanne, maison louée de 90 m² habitables environ avec petit extérieur privatif. Élevée sur cave, la maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'un wc. L'étage, sous pente, offre deux jolies chambres et une salle d'eau avec wc. Trés bon investissement locatif avec un revenu de 7% brut.

ALTICIO CONSEIL, cette maison NEUVE située à 2 pas de la gare et dans une petite rue tranquille. D'une superficie de 90 m² habitables et dotée de 4 chambres vous profiterez de plain pied d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier-buanderie, d'un wc et d'un garage en accès direct. L'étage est consacré a l'espace nuit avec 4 chambres, une salle de bains et un wc. La construction est de qualité tout comme les finitions et vous bénéficierez des dernières normes d'isolation et d'équipements. À découvrir rapidement.

L'Agence du Roannais vous présente ce bien d'exception ! Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine et moderne de construction récente à vendre proche de Roanne, située sur la commune prisée de Villerest, dans un secteur calme et résidentiel proche du lac. D'une superficie habitable d'environ 160 m², elle offre de très beaux volumes et se compose d'une lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine très moderne et entièrement équipée, une somptueuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, WC indépendant. Un bel escalier dessert l'étage avec un espace mezzanine bureau, 2 belles chambres avec rangement et une grande salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Communiquant avec la maison par la partie buanderie, un grand garage de 50 m² tout isolé. Son terrain paysagé de 1745 m² typé provençal avec ses oliviers et sa terrasse de 90 m² en travertin donne du charme à cette villa agrémentée d'une magnifique piscine chauffée de 10.5 X 3.5 avec sa cascade unique. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique, avec un DPE en classe A. Ce résultat remarquable est dû à l'association d'une pompe à chaleur moderne et d'une isolation de haute qualité, garantissant une consommation énergétique réduite tout en offrant un confort thermique optimal. Cette villa moderne et confortable, avec ses prestations haut de gamme et sa construction de qualités, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Venez la découvrir sans attendre ! Informations complémentaires pour cette villa à vendre proche de Roanne : DPE : Classe A (diagnostic réalisé le 10 / 09 / 2024) montant estimatif des coûts annuels d'énergie entre 730 EUR et 1070 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06607, ref agence : VVI160004808 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'Agence du Roannais vous présente à la vente cette villa d'exception située à 15min du centre de Roanne et à 1h de Lyon, à proximité immédiate des axes principaux, dans un secteur résidentiel, avec une vue dégagée. Venez succomber aux charmes de cette magnifique villa, rénovée avec goût avec des prestations haut de gamme et de qualités, offrant une surface habitable d'environ 275 m² avec de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine équipée moderne ouverte son séjour de 75 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, un salon de 40 m² cosy et très chaleureux avec son poêle à granulés. L'espace nuit se compose de 6 chambres réparties sur 2 niveaux, dont une suite parentale au rez-de-chaussée de 20 m² avec son dressing, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi que 2 autres salles d'eau. Implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 3490 m² clos et agrémenté de belles essences, venez flânez au bord d'une belle piscine 10 X 5, et se détendre sur la terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique. Prestations haut de gamme et de qualités : chauffage au sol par PAC, climatisation, poêle à granulés, baies vitrées en alu et BSO, tendues motorisées, pergola bioclimatique, grand carport + un espace atelier / rangement. Informations complémentaire pour cette villa à vendre aux portes de Roanne : DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 28.04. 2022) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 EUR et 2110 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06621, ref agence : VVI160004827 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Votre agence CHALTON DUBANCHET est ravie de vous présenter cette opportunité exceptionnelle proche de toutes les commodités en centre de Roanne : une maison style loft NEUVE très lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures d'une surface utile de 195 m² sur 2 niveaux. Dans une atmosphère très contemporaine et épurée, offrant : Au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée desservant un garage double, une grande pièce aménagée de 60 m² avec des portes fenêtres en arches idéal pour une profession libérale; à l'étage une superbe pièce de vie de 60 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse en teck de 21 m²; l'espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bains spacieuse, un cellier, WC séparé, une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche italienne marbre. L'extérieur à la façade moderne vous offre une entrée privative clos et un jardin de 178 m² Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal. Les prestations et matériaux de qualité soulignent le caractère exceptionnel de ce loft. Ce produit saura vous séduire par son design raffiné et ses fonctionnalités bien pensées. Coup de coeur assuré ! une invitation à vivre pleinement le charme de l'habitat contemporain. Contactez votre agent immobilier Aurélie BONNEFOND au 06 11 86 83 07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Christina Vasseur vous propose : Charmante maison de 160 m² à Roanne - Idéal pour une famille Découvrez cette belle maison située à Roanne, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1948, cette maison indépendante de 6 pièces réparties sur 2 étages est parfaite pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux, ainsi que d'un salon séparé idéal pour partager des moments en famille ou entre amis À l'étage, vous trouverez de belles surfaces avec ses 4 chambres offrant de multiples possibilités pour créer des espaces confortables et personnalisés. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC sont également prévu pour votre plus grand confort. Côté extérieur, une terrasse de 110 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Idéalement située à Roanne, cette maison bénéficie d'un quartier agréable, proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Roanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christina Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 924993876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une expérience de vie incomparable ? Vous souhaitez vivre dans un havre de paix, bénéficier d'une expérience de navigation unique ou encore rester à quai afin d' organiser des évènementiels mémorables ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver LE bien ! La péniche est en effet particulièrement appréciée pour son confort et son charme Cosy avec la possibilité d'aménager l'espace intérieur à votre goût. Un salon avec coin cuisine, une chambre principale, une timonerie avec banquettes-coffres convertibles en lit double, une douche et WC indépendants sont à votre disposition. Chauffage central avec chaudière Kabola et climatiseur réversible situé dans la chambre. Avec des espaces extérieurs particulièrement agréables ! Actuellement amarrée dans le port de plaisance de Roanne vous pourrez emmener la péniche et la stationner où bon vous semble ! Le bien est aménageable à votre goût. Pourquoi pas transformer l'espace en un restaurant, piano bar, night Club, et organiser des évènementiels ou afterworks incomparables ! Ne laissez pas passer cette occasion de transformer vos rêves en réalité en faisant l'acquisition de ce bien unique ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 06 83 81 46 52, E-mail : christophe.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862.

Roanne, en direction de mably, maison neuve de plain pied d'une superficie de 100 m² et sur un terrain de 420 m². La maison, en cours de finition, répond aux dernières normes pmr, et offre un pièce de vie de 40 m², 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage. La construction et les prestations sont de qualité. À visiter rapidement.

L'Agence du Roannais vous présente cette maison de ville neuve et moderne, à vendre en exclusivité sur Roanne dans le quartier Mulsant, à proximité de la gare et des nombreux commerces, Cette Maison de ville offre une surface habitable de 89.75 m² sur 2 niveaux et se compose de plain-pied d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour (pièce de vie de 40 m²) donnant accès à une belle terrasse de 23.10 m², une chambre ou un bureau, WC indépendant. Un bel escalier dessert l'étage composé de 2 belles chambres de 13.23 m² et 13.80 m² dont une avec accès à une seconde terrasse de 10.72 m², une belle salle d'eau et WC indépendant. Maison neuve avec de belles prestations; chauffage par PAC réversible, isolation performante, cuisine et salle d'eau équipée, terrasses, menuiseries en PVC avec volets roulants électriques Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre en exclusivité sur Roanne : DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 14 / 01 / 2025) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 630 EUR et 900 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandat de vente exclusif No06606, ref agence VMA160004807 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Honoraires charges vendeur.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté et en exclusivité ! Située sur la commune prisée de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, à 15min du centre de Roanne, 1h30 de Lyon, Cette magnifique propriété vous offre une vue imprenable sur les Gorges de la Loire. Un cadre idyllique et unique, alliant confort moderne avec un panorama exceptionnel. Cette propriété aux charmes d'Ile de France vous offre une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur 2 niveaux et se compose de plain-pied d'une magnifique véranda RIDEAU de 30 m² ouvrant sur la terrasse de 120 m², une cuisine équipée indépendante avec son cellier, un chaleureux salon séjour avec un poêle à bois central, un dégagement avec de nombreux placard dessert une chambre et une salle d'eau de plain-pied, WC indépendant. À l'étage 2 grandes chambres pleines de charmes mansardées, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'un bureau. Pour les amateurs de dépendances, vous apprécierez le sous-sol semi enterré avec 2 grandes dépendances de 130 m² pouvant accueillir de nombreux véhicules, ainsi qu'une grande pièce de 40 m² pouvant être transformé en salle de jeux. Vous serez également séduit par son parc paysagé de 2020 m² agrémenté d'une exceptionnelle piscine à débordement dominant la Loire, où vous pourrez profitez pleinement de belles soirées d'été. Cette propriété allie modernité, calme et beauté des paysages, idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de confort. Informations complémentaire pour cette propriété à vendre proche de Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 07 / 04 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 EUR et 3030 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06619, ref agence : VPR160004826 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.